宝丰建业森林半岛二期施工缝封堵方案

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地下室堵漏方案

地下室堵漏方案一、地下室渗漏原因分析1、混凝土裂缝地下室混凝土在浇筑和养护过程中，可能由于温度变化、收缩不均等原因产生裂缝，从而导致渗漏。

2、防水层失效防水层施工质量不佳、材料老化或受到破坏，都可能使防水层失去防水作用，引起渗漏。

3、施工缝和变形缝处理不当施工缝和变形缝是地下室防水的薄弱环节，如果处理不当，容易出现渗漏。

4、地下水压力当地下水位较高时，地下水压力增大，可能突破地下室的防水结构，导致渗漏。

5、管道穿墙部位密封不严给排水管道、通风管道等穿过地下室墙体时，如果密封处理不好，容易形成渗漏通道。

二、堵漏材料选择1、堵漏剂如快速堵漏灵、水不漏等，可用于快速封堵渗漏点。

2、防水涂料如聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料等，用于涂刷在渗漏部位，形成防水层。

3、防水卷材如 SBS 改性沥青防水卷材、自粘防水卷材等，适用于大面积的防水处理。

4、密封材料如密封胶、止水带等，用于处理施工缝、变形缝和管道穿墙部位的密封。

三、堵漏施工流程1、基层处理清理渗漏部位的基层，去除灰尘、油污、疏松的混凝土等，使基层表面平整、干净、坚实。

对于裂缝和孔洞，应进行凿毛处理，并用水冲洗干净。

2、查找渗漏点通过观察渗漏痕迹、进行水压试验等方法，准确查找渗漏点，并做好标记。

3、封堵渗漏点对于较小的渗漏点，可以直接使用堵漏剂进行封堵。

将堵漏剂搅拌均匀，涂抹在渗漏点上，用手或工具压实，使其与基层紧密结合。

对于较大的裂缝和孔洞，应先安装止水针头，然后通过高压灌浆机将灌浆材料注入裂缝或孔洞中，达到封堵的目的。

4、涂刷防水涂料在封堵后的渗漏部位涂刷防水涂料，一般涂刷 2-3 遍，每遍涂刷方向应相互垂直，确保涂层均匀、无漏涂。

5、铺贴防水卷材对于大面积的渗漏区域，可以铺贴防水卷材。

先在基层上涂刷基层处理剂，然后按照卷材的铺设要求进行铺贴，卷材之间的搭接宽度应符合规范要求。

6、密封处理对施工缝、变形缝和管道穿墙部位进行密封处理，使用密封材料填充缝隙，确保密封严实。

施工缝和后浇带处理措施

施工缝和后浇带处理措施一、施工缝的处理方法：1、本工程施工缝主要是指普通钢筋混凝土竖向构件的水平施工缝。

根据其留置部位分为有防水要求的施工缝和无防水要求的施工缝。

2、有防水要求的施工缝主要指地下室外墙上留置的施工缝。

地下室外墙上留置两条施工缝，第一条留置在底板面起500mm处，第二条留置在首层梁底100mm处3、无防水要求的施工缝包括地下室内墙柱及上部结构水平施工缝，其留置位置为：每层楼板板面处及顶板梁底100mm处。

4、有防水要求的水平施工缝处理方法：（1）、根据设计图纸，在施工缝中间沿结构周圈设置一条400×3mm 封闭钢板止水带。

止水带钢板选用A3钢，每段长6m，两段止水带搭接长度100mm，沿竖向满焊，焊缝不得有气孔、夹焊现象、保证密实不漏水，止水带安装见11-4-1图所示。

（2）、钢板止水带在墙中每隔2m用Φ25钢筋焊接支架，固定牢固，并且保证位置准确。

（3）、每层500mm高短墙与下部结构混凝土同时浇筑，注意控制混凝土浇筑标高至板面上500mm处，不得偏高或偏底。

（4）、浇筑上层混凝土前应将结合处已有混凝土表面清理干净，剔除表面浮浆及松动的石子等杂物，钢板止水带表面也应清理干净，并用清水冲洗。

在外防水施工时应对施工缝处采取加强措施，如加做一层加强层等。

（5）、在浇筑上部结构混凝土时，接槎面用水充分润湿，并且要求在混凝土施工前在接槎面上先浇筑一层50mm厚与结构混凝土同配比的水泥砂浆，以保证新旧混凝土的有效结合。

5、无防水要求的水平施工缝处理方法先清洗干净新旧混凝土接槎处的凿毛面，采用塔吊运输，先浇筑与新浇筑混凝土同配比的水泥砂浆30～50mm厚，然后浇筑新混凝土。

二、后浇带处理方法：本工程设有1层地下室，地下室底板及外墙厚度分别为500mm和300mm，混凝土设计标号为C30S6抗渗混凝土。

在地下室设计有后浇带，将地下室板及外墙分成2块。

加设后浇带一方面减少差异沉降对建筑物的不利影响，另一方面可以减小混凝土前期收缩的影响，同时有利于加快施工进度。

森林半岛二期创优工程的施工管理及技术保证措施

创省“结构中州杯工程”的质量保证措施目录一、工程概况二、质量目标三、确保施工质量的技术措施四、保证质量的管理措施五、防止质量通病措施正文：一、工程概况二、质量目标本工程的质量目标为“结构中州杯”。

分项工程、分部工程均达到优质。

并且下述分部、分项工程：地基与基础工程、主体工程、质量必须达到省级“结构中州杯”。

质量控制资料完整；分部工程有关安全和功能的检测资料完整。

观感质量评定好。

三、确保施工质量的技术措施1、严格执行GB/T19001-2008质量标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作，是质量水平保持稳定、连续并不断上升的根本保证。

2、加强技术管理，认真贯彻执行国家规定。

操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制，认真做好技术交底工作，除进行书面交底外，还应组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。

3、各种不同材料必须合理分类、堆放整齐。

对于钢筋须挂牌标示，避免锈蚀和污染。

加强原材料检验工作，严格执行各项材料的检验制度，水泥、钢材及搭设架子的钢管、钢丝绳都必须有出厂合格证和试验资料。

混凝土严格按配合比施工，认真做到开盘交底和拆模申请制度。

4、各工序技术措施(1)、测量放线设立专门的测量放线小组，测量仪器及工具事先检查、定期校正。

测量控制的重点是保证建筑物垂直的控制。

(2)、模板工程施工鉴于模板工程是影响工程质量好坏的重要环节，本工程拟采用“一次成优”的质量控制法，以便在结构工程施工时为装饰工程提供优越的条件，其具体的施工流程说明如下：A、工程技术人员在工序开工前将各工序部位的模板安装图详细绘出，工人按图施工，质检员严格按图检查验收。

B、认真做好工序交接检，当钢筋工程完工后应组织钢筋、木工班组长和技术员进行现场交接检，凡钢筋位置不符合要求的必须整改完后方可封模。

C、提高模板施工质量标准，垂直平整度均要在规定范围之内，尤其要重视外墙垂直度，这是影响工程质量的一个重要因素。

D、模板拆模后要进行清理修正，涂刷隔离剂后才能继续使用。

地下室堵漏施工方案

地下室堵漏施工方案一、工程概况建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：地下室总建筑面积4321m2，人防建筑面积3990m2（其中防护区面积为3780m2，通道面积为210m2），平时功能为小汽车停车库，停车位125个，战时为单建式乙类六级二等人员掩蔽部。

本工程防水等级为Ⅱ级，地下室防水采用2厚水泥基防水涂料（一布两涂）。

二、现场情况：1、局部地下室顶梁板、底板、侧墙交接部分及车库出入口出现不同程度的渗水。

2、局部地下室底板出现不同程度的渗水。

3、局部地下室侧墙交接部分出现不同程度的渗水。

4、局部地下室车库出入口出现不同程度的渗水和漏水。

三、原因分析1、局部混凝土振捣不密实。

2、防水涂料涂刷不均匀。

3、防水涂料接头处理不符合规范。

4、穿墙螺栓或穿墙管道细部防水处理不到位。

5、局部防水渗漏关键部位处理不到位或不符合规范。

6、回填时局部防水损坏。

四、堵漏方法：根据现场情况，地下室堵漏做法如下表：五、施工方案注浆堵漏（用于开裂渗水部位）1、先将表面粉刷的腻子清理干净，确保能直接观察基面渗漏处，由于水的毛细作用，会沿四周墙体延伸，故四周墙体也应铲除表面的腻子粉；2、检查渗漏点和渗漏缝：对现场进行仔细察看，寻找出渗漏点和渗漏缝。

3、钻注浆孔：1）点渗：在渗漏处直接用冲击钻钻注浆孔；2）渗漏缝：用冲击钻沿缝每15—20cm钻注浆孔。

4、埋注浆嘴：在已钻好孔的位置埋放注浆针头。

5、注浆：注意对渗漏缝进行注浆施工时，按照水平缝自一端向另一端，垂直缝先下后上进行，以免空气进入浆液影响浆液的密实性。

灌浆压力视缝宽度、浆液粘度等具体情况确定，较宽的缝隙宜用0.2-0.3Mpa的压力，较细的缝宜用0.3-0.5Mpa的压力，施工时需根据具体情况灵活调整。

灌浆时将配制好的浆液倒入灌浆机料罐，然后开启电源加压，使浆液通过与灌浆嘴相连的胶管进入裂缝。

当加压到一定程度，打不入浆时，立即停止加压，取下注浆头，然后再另一注浆嘴进行注浆，按同样的方式继续灌浆，直至全部完成。

施工缝、后浇带成品保护方案

施工缝、后浇带成品保护方案一.施工舞、后浇带1基础底板后浇带厚度为400mm,车库楼板后浇带厚度较厚为250mm 及180mm o存在高低差的后浇带位置,在标高高处的后浇带内用水泥砂浆砌筑240mm厚水泥砖挡水堰,防止高差而导致积水大量流入低处。

2、基础底板、车库顶板后浇带上部防护具体做法如下：为避免杂物落入后浇带内，造成清理困难及对钢筋的成品保护，在后浇带两侧分别用水泥砂浆砌筑二皮120mm厚水泥砖砖垄墙,砖内皮距后浇带边100mm。

在砖上部铺设通长废旧竹胶板或多层板，在板面朝后浇带侧钉通长50×100mm 的方木，与砖垄墙形成咬口，防止遮盖板移动跑位。

在竹胶板或多层板上满铺彩条布一层，以便阻挡养护水及雨水的大量下落。

彩条布两端及砖垄墙上部用一层水泥砖压住彩条布,防止布移位。

详见下图：3、施工缝处继续浇筑混凝土前，施工缝处的混凝土强度不能低于1.2MPa。

且剔除2mm厚的混凝土薄弱层,表面的浮浆和松动的石子，用气泵将杂物吹净，撒水充分湿润，但不得有集水，并铺刷水泥浆。

4、车库顶板留置的后浇带除采用竹胶板覆盖保外护,必须在车库楼板后浇带两侧处采用钢管架支撑,直至后浇带施工结束,以免结构变形。

二.其它工程1所有室内外，楼上楼下、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。

由工程部、质量部监督检查。

2、严禁在装饰成品上涂写、敲击、亥!J划。

由工程部、质量部监督检查。

3、作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手扳轻放。

由工程部、质量部、安全部监督检查。

4、要对室外、装饰品设置围护栏杆保护。

由工程部、质量部监督检查。

5、因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥浆污染。

由工程部、质量部监督检查。

6、在内外墙面施工时要对已安装好的窗框进行保护，有残留物及时清理，拆除架子时要小心防止对墙面、铝框造成破坏，交叉作业时防止相互污染，特别是边角部位加强防护。

本道工序施工完毕交由下道工序施工时必须对前面成品的保护。

防渗漏施工方案---建业37#、39#

第一章、工程概况南阳建业森林半岛（五期37#、39#）住宅楼、地下车库及商业用房工程，位于南阳市信臣路与农运路交叉口东北角。

37#楼东西长97.1米，南北宽17.25米，地下二层，地上十八层，地下两层层高均为2.9m，标准层层高3m，建筑高度55.11米，建筑面积19974.46㎡。

39#楼东西长65.9m，南北宽18.5m。

地下二层，地上十八层。

地下两层层高均为2.8m，标准层层高3米，建筑高度56.645m，建筑面积15317.2㎡。

地下车库地下一层，层高4.8米，总长度201.5米，总宽163.9米；建筑面积19563.23㎡。

商业用房地上一层、局部两层，南北轴线长203.65米、东西轴线宽12.1米，建筑面积2484.81㎡，建筑高度为12.95米。

本工程抗震设防烈度7度，抗震等级三级，耐火等级为地上二级，地下一级。

屋面防水等级一级，地下室防水等级二级。

住宅楼室内外高差0.30m。

第二章、各分项工程防渗漏措施一、主体施工阶段的重点控制措施保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。

施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。

对主体结构外墙的养护，均按时间挂麻带养护，确保混凝土表面无裂缝。

不在外围竖向结构（如栏板）上留置施工缝。

竖向结构施工前，必须将底部残渣清扫干净。

在外墙混凝土结构上预留的孔洞，要求按万科防渗漏标准做法留置，且要求外高内低，高差尽量大于10mm。

二、地下室防渗漏措施(一)、一般要求（1）、要特别关注地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节，应重点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。

（2）、室外墙有线缆穿过或管道为软连接而不能承受地下水压时，须在地下室墙外做线缆/管道井以避免穿墙节点承受水压。

（二）、防水混凝土施工：（1）防水混凝土施工本工程地下室结构砼抗渗要求P6，掺加水泥量5%XH—S10微膨胀剂。

补偿收缩砼硬化初期，由于水泥水化作用生成的水化物结晶体积增大而产生膨胀，将水泥石中的孔隙填充，并堵塞、切断连通的毛细孔道，使砼内部的总孔隙率变小，抗渗性提高。

钢筋防锈处理方案

钢筋防锈处理方案集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]漯河建业西城森林半岛后浇带钢筋防锈处理方案编制：审核：审批：时间：中建二局第二建筑工程有限公司一、编制依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011二、工程概况我单位负责施工车库区域与河南永阳建设有限公司车库施工区域分界部位为后浇带，由于后浇带两侧不能同时施工，导致我单位预留钢筋长期裸露在空气中，为防止钢筋锈蚀影响结构，必须对预留钢筋进行必要的防锈处理，拟采用涂刷素水泥浆的方法进行防锈处理。

后浇带长度180m，预留钢筋长度1.5m-3.5m。

具体工程量以现场实测实量为准。

三、施工准备1、技术准备（1）提前编制好现实可行的施工方案，并对施工方案进行交底。

（2）工长对操作工人做好技术交底和安全交底。

2、物资准备提前将建筑水泥进场，准备好工具，如刷子、拖把等。

3、人员准备施工现场负责人为生产经理赵臣杰，具体负责实施人为工长张胜峰和工长张志勇。

操作工人5人。

四、施工工艺及流程1、施工流程对原有钢筋进行清理涂刷素水泥浆验收2、施工工艺（1）将预留钢筋表面进行必要的清理，用钢丝刷将钢筋表面清理干净，尤其是已经发生锈蚀的钢筋，必须将锈迹清理干净。

（2）对清理干净的钢筋表面涂刷速水泥浆。

水泥浆稠度应该调整好，具体标准以易于操作和能包裹住钢筋为准。

用拖把蘸取调和好的素水泥将浆，均匀涂刷在钢筋表面，对涂刷不到到位的细部用用刷子进行涂刷。

（3）验收素水泥浆涂刷完成后，报监理和建设单位进行验收。

五、注意事项1、素水泥浆必须涂刷均匀，保证覆盖钢筋。

2、由于后浇带处钢筋悬挑出去，所以在施工中必须注意安全，操作工人必须绑扎安全带，将安全带固定在防护栏杆处。

地下室注浆堵漏施工及方案

地下室注浆堵漏施工及方案本工程地下室分为A、B两部分。

A部分地下有三层，基础深约10米；B部分地下有两层，基础深约6米。

然而，A部分地下底板防水层甩茬遭破坏，未能与B部分连接。

两部分之间留设一道宽约50毫米的沉降缝。

此外，A部分地下外墙结构施工缝未能采取有效防水措施。

加之建筑物沉降和结构变形自身产生细小裂缝，造成渗漏。

经我公司技术人员实地考察，拟采用以下治理方案：1.基层清理后，采用化学注浆技术填充混凝土部空腔和结构墙体裂缝，以止住明水进入。

2.然后用渗透结晶型防水涂料“TECMARY”做大面积刚性防水层。

施工人员必须持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程和工艺要求施工。

对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案。

还要事先准备本工程的各项检查资料，确保资料真实，及时归档。

该项目工程人员安排如下：序号工种人数1 技术人员 32 采购人员 23 处理、养护机械 54 后勤设备人员 15 维修机械小工具等 36 零星工程 27 现场保卫 18 工作 1在材料和工具准备方面，本工程主要采用以下材料：1.刚性防水材料——“堵漏灵”，本材料分为缓凝型和速凝型两种，均为无机灰色粉料。

2.水溶性聚氨酯，本材料是由甲苯二异氰酸酯（TDI）和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。

该材料是单组分注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根（-NCO）会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性。

浆液遇水后会发泡膨胀，发泡体积可增大2倍（膨胀率可通过配进行调整），从而堵塞水道，达到止水的作用。

水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内外地下堵漏止水工程中被广泛使用，收到良好的效果。

主要性能指标如下：材料外观粘度德力左淡黄色，琥珀色透明液体 100~400Mpa.S（22℃）防水产基刚性诱导凝固时间粘结强度20秒~90分钟。

建业春天里混凝土孔洞封堵施工技术交底

螺杆洞一定要进行凿毛处理，确保接缝处有效结合。
地下室外墙三段式止水螺杆孔洞应在锥形头拆除后采用1：2.5 防水砂浆进行封堵、并抹压密实。待防水砂浆终凝后，按第二步进行聚氨酯防水涂刷
一、螺杆洞封堵
一、螺杆洞封堵
发泡胶要确保填充饱满，且室内侧砂浆要进行面层抹光处理。
二、施工洞口封堵
施工洞口包括：传料口，泵管口，测ห้องสมุดไป่ตู้口，工字钢洞口等。
宽聚氨酯防水涂料。
二、施工洞口封堵
二、施工洞口封堵
4 洞口边处理在周边洞口剔凿后，周边混凝土充分湿润，用素水泥浆将洞口周边涂抹均匀，其
配合比与砼内的砂浆成分相同。 5 混凝土封堵洞口边处理完毕后，浇筑比楼板混凝土标号高一级的混凝土，采用二次。刷完水泥浆后，先浇筑第一层，高度为板厚的1/2，用手工插捣密实，一天后做闭水试验（参加验收人员签署闭水验收单，并单独拍照）。无渗漏时浇筑第二层，混凝土浇筑完成后应压实抹平。分层浇筑有效地避免因混凝土收缩产生的通缝，并能使其每层收缩缝相互错开，起到层层设防的作用。
二、施工洞口封堵
8 板底打磨模板拆除后应检查板底的密实度、平整度，将超过原板底部分的砼通过剔凿、打
磨处理。
9 表面清理清理表面灰尘和垃圾。
外墙工字钢洞口封堵 1、必须采用细石微膨胀或高一标号
混凝土封堵； 2、封堵前需凿毛至密实部位，清理干
净垃圾并冲水。 3、严禁铁丝对穿支模 4、拆模后沿施工缝分3遍涂刷300mm
钢筋表面必须清理干净，无混凝土浆、砂浆及杂物粘牢，必要时还要除锈。因预留板洞有部分现场设置有预留钢筋，部分没有设置预留钢筋，因此分别按以下方案进行封堵。 a 预留板洞有预留钢筋时，钢筋采用同型号钢筋进行搭接焊，钢筋间距同相邻楼板，搭接倍数单面焊10d，双面焊5d，搭接处满焊，保证施工质量。 b 如预留板洞未预留钢筋的，先在楼板洞口四周进行植筋，植筋深度按照规范要求至少达到15d，板钢筋起步按照5cm进行，间距按照板筋间距进行布设且每边至少两根。钢筋采用同型号钢筋进行搭接焊，搭接倍数单面焊10d，双面焊5d，搭接处满焊。 3 支模支模时用钢管加顶撑，将模板顶牢固，严禁采用铁丝吊模，防止漏水。底模与楼板的缝隙应严密，模板采用15厚胶合木模。

地库堵漏施工方案完整

地库堵漏施工方案完整(完整版资料，可直接使用可编辑，推荐下载）地库堵漏施工方案一、工程概况万科金域华府二期二标段工程由合肥一航万科地产投资建造，上海现代建筑设计（集团）设计，位于合肥市长江西路与合作化南路交叉口西南角，地下车库面积为17671。

4m²，总建筑面积为110343。

m²。

本工程高层部分基础采用桩基础、筏形基础及条形承台基础，地下车库部分采用柱下独立基础+防水底板。

地下一层，地上5#楼32层，6、9#楼26层，7、8＃楼33层。

二、编制依据1、施工图纸及现场渗漏水的实际情况；2、《地下工程防水技术规范》（GB501082001）3、《地下防水工程质量验收规范》（GB5 82002)4、施工用有关材料的介绍资料、说明书；5、本公司相关类似工程施工的经验总结资料。

三、渗漏原因分析1、混凝土振捣的不密实，打通了渗水的途径。

例如振捣时间过早，水泥浆从吊模下溢出，或因过振混凝土中石子与水泥浆发生离析现象，导致混凝土中石子缺少水泥浆包裹，相互间结合不牢；或不敢振捣,导致混凝土振捣不密实。

2、振捣棒未插入梁底板,导至板与梁结合不实。

3、浇筑间歇时间过长,导至板与梁间出现冷缝.4、浇筑前模板内木块、蛇皮袋等杂物未清理干净,形成夹渣.5、由于梁钢筋较密，容易出现少振、漏振现象。

为避免再次出现渗漏现象，在以后施工过程中应注意以上原因分析，杜绝以上情况的再次出现.四、工艺流程清理基层→标注渗漏部位→倾斜一定角度打灌浆孔→安装灌浆嘴头→高压灌浆堵漏→拆除灌浆嘴头→清理→滚涂渗透结晶防水材料,提高裂缝两侧混凝土的密实度→检查验收。

五、施工工艺施工前应组织有关技术人员认真熟悉现场情况，领会具体施工工艺要求，做好现场勘测并按要求定位放线。

1、清理基层、标注渗漏部位将基层表面的垃圾铲除清扫干净，并用清水冲洗干净擦干后,仔细检查板开裂部位，并对板渗漏部位做好标注。

2、打孔、安装灌浆嘴头用清水将打凿好的渗漏水缝、渗漏水点清洗干净；埋设灌浆嘴头，灌浆嘴头埋设在渗漏水较大或裂缝较宽的部位，灌浆嘴头间距一般为30—50cm，渗漏水点注浆针埋设在渗漏水部位；3、高压灌浆堵漏、拆除灌浆嘴头在灌浆嘴头处套1根约12cm长、10mm宽的高压胶管,用铁丝把高压胶管扎紧；用灌浆泵把化学浆从灌浆嘴头处灌入，灌浆压力需缓慢增加，当灌浆压力上升到1~8mpa后，在没有加压的前提下,若灌浆泵的压力表指示针在2～3min内基本不下滑，即可停止该针灌浆,移至下一灌浆嘴头续灌。

楼板裂缝处理方案7页

工程名称：周口建业森林半岛四期楼板裂缝处理方案编制人：审核人：审批人：编制日期：中天建设集团第九建设公司目录一、工程概况 (1)二、编制依据............................................. 错误！未定义书签。

三、裂缝主要特征......................................... 错误！未定义书签。

四、裂缝的处理方法 (1)五、质量控制............................................. 错误！未定义书签。

六、安全措施 (2)一、工程概况周口建业•森林半岛四期工程位于周口市东环路西，庆丰街南。

本工程包括56#~63#八栋住宅楼、、地下车库。

其中住宅楼均为地下1层、层高4.5米。

61#、62#地上20层，其余地上26层，层高3米。

剪力墙结构，建筑高度约78米；地下车库为地下1层；框架结构，层高3.9米。

抗震设防烈度均为6度。

总建筑面积为97248平方米。

本工程楼建筑设计±0.000标高相当于绝对高程48.7.8-48.9m不等。

各幢高层采用剪力墙结构；住宅楼桩基采用CFG桩。

二、编制依据1、《混凝土结构加固的设计规范》GB50367-20192、相关厂家的配套产品说明3、国家省、市有关法规三、裂缝的主要特征本项目部分楼栋出现楼板裂缝现象，裂缝有表面龟裂和贯通裂缝，经过仔细观察贯通裂缝部位多产生在跨度较大的房间中间部位。

裂缝数量每间1—2条，长度最大不超过1.5米，裂缝宽度在0.1mm—0.5mm之间。

经过分析产生裂缝的楼板都是在10—11月份浇筑，此期间由于施工工期较快，所以楼板上荷载较早，支模架钢管和墙柱钢筋堆放导致楼板产生裂缝。

四. 裂缝的处理方法一、一般表面龟裂裂缝处理（宽度小于0.2mm），其施工顺序为：清洗板缝后用或1：1水泥砂浆抹缝，压平养护。

裂缝宽度为0.1mm—0.5mm的贯通裂缝采用压力灌浆法处理。

地下室防水堵漏施工方案

京南一品一期地下车库注浆堵漏施工方案李利风韩军中河南省兴科防腐防水工程二零一二年四月二日一、工程施工概况本工程为治渗堵漏工程，经我公司技术人员考察，情况如下：原地下室立墙伸缩引起渗漏。

结合现场情况，我方将采取重点堵漏和大面防水结合的方案进行堵漏。

具体方案如下：1、重点堵漏，找出渗漏严重的孔洞或裂缝，采用化学注浆技术，重点止着明水；2、采用“堵漏灵〞大面防水处理防治混凝土毛细孔的渗水。

二、施工准备：（1）技术准备施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，标准及有关工艺要求施工。

对于复杂的施工分项以及重要部位，要事先编制具体施工方案，经过建设单位及监理部门审定的方可实施。

事先准备本工程的各项检查资料，用于工程开工后填写备用，确保资料真实及时归档。

该工程工程人员安排如下：1.1注浆堵漏材料水溶性聚氨脂，本材料是由甲苯二异氰酸酯〔TDI〕和水溶性聚醚进行聚合反响而成的高分子化合物。

该材料是单组份注浆材料，与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化，浆液中游离的异氰酸根〔-NCO〕会与水进行聚合反响，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性，浆液遇水后发泡膨胀，发泡体积可增大2倍〔膨胀率可通过配方进行调整〕，从而堵塞水道，到达止水的作用。

水溶性聚氨酯是国际上公认的新型优质防水材料，在国内地下堵漏止水工程中被广泛材料，收以良好的效果。

主要性能指标1.2堵漏灵适用于重点堵漏〔2〕设备机械配备对该工程的施工方案投入以下机械设备及工具。

方案投入的主要施工机具〔工具〕设备表三、施工工艺1、施工流程：材料准备技术准备基层处理检查漏点布注浆嘴封闭注浆封孔涂抹堵漏灵涂刷渗透结晶防水涂料基层恢复。

2、基层清理剔凿渗漏部位表层，铲除水泥砂浆，直至露出地下室混凝土基层，把混凝土基层凿毛，用清水冲洗干净，以便于封闭和观察水源。

3、注浆堵漏3.1把混凝土基层清理干净，检查看明显渗漏的地方，做上标记。

施工缝堵漏方案

施工缝堵漏方案治理与分析：本公司经历了多年的各种渗漏堵漏经验，从事了各种高难度的防水堵漏工程。

我们对断裂缝渗漏的主要分为以下部位：1、沉降缝渗漏2、断裂缝渗漏3、施工缝渗漏4、蜂窝渗漏5、钢筋拉栓渗漏6、管道根部渗漏。

我公司可采用嵌缝法和高分子（HY纳米子浆液）化学灌浆处理技术，将柔性的灌浆料通过注浆设备灌入渗漏部位内，灌浆料遇到混凝土缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水源完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。

施工工艺及技术措施一、施工缝、接头缝、断裂缝渗漏可采用嵌缝法、注浆法相结合的方法进行堵漏。

按施工顺序分为施工缝缝隙表面处理、布咀、埋管封闭、压水试验、灌浆、封孔等工序。

1、施工缝缝隙处理：用专用工具将施工缝进行铣缝开槽并做成U 形槽，一般U形槽宽为3-4 cm,槽深为4-10 cm, 开槽时U形槽两侧必须打毛,将缝隙内所有填充物清理干净并用水进行冲洗，以便于观察渗漏点、裂缝大小分布情况、漏水量及水质分析等。

2、布咀：灌浆咀要布置水源外，裂缝如纵横交错，在交叉口应设注浆咀距离，根据施工缝的大小结构形状而定，一般为1-2米左右，如缝隙多而不规则时，应多设注浆咀，同时做到错位布咀。

3、埋管封闭：注浆管分两节，中间用管箍连接，全部埋入混凝土内，上节连接阀门长约5cm。

用两根Ф1.5cm耐压橡胶引水软管平放在止水带上，用聚合物砂浆进行封闭，嵌缝时必须将施工缝两侧面进行界面处理后进行封缝，聚合物砂浆凝固时，抽去引水管，此时引水管与箍法之间的连接必须畅通，以避免注浆时堵塞。

4、压水试验：封闭后待速凝材料有足够的强度后，即用水进行试验，一般从最下部注浆管或接近水源的注浆管进行试压，直到阀门处有水溢出为止，此时记下吸水量（供配制吸浆量参考），在压水试验时，要注意观察封闭层（即嵌缝质量）。

如发现有水液从表面层溢出时，必须做好记号，并做好加固措施。

5、配浆：将注浆液配置好，根据施工缝漏水量的大小和防水要求, 确定配料的凝固时间。

地下室通道封堵施工方案

地下室连接通道封堵施工方案一、工程概况及封堵原因51#地下室工程，位于常州市天宁区龙城大道与横塘河东路交汇处。

框架结构，总建筑面积约45898m，地下二层，其中地下一层高3.4m，地下二层高3.4m(局部4.1m)。

由于2.2期地下室工程不能如期开工建设，因此应在连接通道处采取临时竣工验收后满足使用功能。

(具体位置见附图)二、编制依据1、常发豪郡二期51#地下室施工图2、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）3、砼结构工程施工质量验收规范（GB50666-2011）4、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）三、洞口封堵工艺流程清理基层—放线—构造柱、腰梁植筋，构造柱钢筋绑扎—腰梁下砌体砌筑—腰梁钢筋、模板、砼施工—腰梁上砌体砌筑—砌体顶部斜砖砌筑—砌体内外侧抹灰（外侧抹灰为防水砂浆）——1:3水泥砂浆防水保护层四、洞口封堵施工（地下二层及地下一层通道口）墙体施工（采用Mb5.0水泥砂浆砌MU100370厚砖墙）A）施工前，将基础面或楼层结构面清刷干净，依据封堵砌体位置放出砌体的轴线、边线及控制线；B）按照墙体轴线及边线排砖，采用三一砌砖法砌筑。

C）砌体水平和垂直灰缝宽度均为10mm，不应小于8mm，也不得大于12mm；D）砌砖上下错缝搭砌，搭砌长度为砌块的60mm，如遇搭接错缝长度无法满足规定的搭接要求，根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施；E)2-16～2-17/2-A轴处墙体设置2个截面为250×370构造柱，内配主筋6￠12、箍筋￠6@200采用C25砼浇筑。

构造柱处砌体应留置为马牙槎，留置原则应先退后进（退、进尺寸为60mm）；F) 根据皮数杆拉线控制砌体标高，并在砌筑过程中随时检查墙面平整度，砌筑一皮，校正一皮；G) 砌体砌至梁（或板）底130mm处，该部分空隙待本层砌体沉降、变形趋于稳定不少于7b，用45×110×190mm专用斜砌挤紧，其砂浆饱满度不小于90%；H) 对分段砌筑墙体要先从该段最上一层开始砌筑，砌体砌至梁底，该部分空隙待上段砌体砌筑完成且稳定后用45×110×190mm砌块45°斜砌挤紧；J) 在砌体中部设置250×370的钢筋砼腰梁，内配主筋4￠12、箍筋￠6@200采用C25砼浇筑；K)拉结筋设置：框架柱植筋2￠6长度为1m，沿墙高每500mm间距设置一道，绑扎2￠6沿墙全长贯通拉结筋。