市场物业管理合同(一).

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农贸市场物业委托管理合同(精选3篇)

农贸市场物业委托管理合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

市场物业管理者(甲方)：*****市场物业使用者(乙方)：*****签订日期：****年***月***日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同制造富强、兴盛、规范的市场，依据《民法典》及其有关法律、法规规定，在自愿、公平、协商全都的基础上，订立本合同，共同遵守。

第一条甲方将物业名称供应给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。

其次条期限自*日。

第三条********市场物业基础状况：座落位置***市***区路***号。

第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途第五条***市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：****缴纳方式2、电费：****缴纳方式3、卫生费：***缴纳方式4、保安费：***缴纳方式5、其他费用：缴纳方式第六条甲方权利义务1、依据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增加经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；3、监督合同的订立和履行；4、收集、公布市场消息；5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，准时帮助有关部门解决纠纷；6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场平安有序；8、组织开展创建文明市场活动；9、监督乙方遵守交易规章，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。

第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必需办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式；2、进入市场经营，必需听从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；3、经营时，在经营场所明显处有公示标志；4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者供应有效票据；5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品；6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等平安措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场平安防范工作，负责正常自然损坏的修理、养护。

物业管理服务合同(精选4篇)

物业管理服务合同（精选4篇）物业管理服务合同1第一章总则第一条本合同当事人：委托方：（以下简称甲方）大学受托方：（以下简称乙方）物业管理有限公司根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大学委托乙方实行物业管理，特制定本合同。

第二条物业基本情况物业类型：综合类学校物业座落位置：市路占地面积：以学校实际面积为准建筑面积：以学校实际面积为准第三条乙方提供服务的受益人为本物业所有者和使用人，本物业的所有者和全体使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理项目第四条办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。

第五条公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。

第六条学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。

第七条公寓楼的值班。

第八条其他委托事项：1、2、第三章委托管理期限第九条委托管理期限为壹年。

自月日起至月日止。

合同到期，甲乙双方若无异议，本合同可续签。

第四章双方权利义务第十条甲方权利义务：1、代表和维护物业产权人的合法权益；2、制定物业公约并监督使用人遵守公约；3、审定乙方拟定的物业管理安全制度；4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；5、协助乙方做好物业管理工作和宣传、教育、文化活动；6、为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务；7、无偿为乙方提供办公用房及库房，并提供水、电等保障；8、及时支付给乙方物业管理费；9、尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工；10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；第十一条乙方权利义务：1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度；2、及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作；3、保守在日常工作中知晓的甲方秘密；4、遵守甲方的各项规章制度，接受甲方监督，听取甲方对乙方有利改善工作的安排。

不得从事任何违法违规活动；5、不擅自占用公用设施和改变使用功能，如需在本物业改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施；6、本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方的财产、物品以及物业的全部档案资料。

经营场所物业服务合同5篇

经营场所物业服务合同5篇篇1甲方（物业服务企业）：____________________乙方（经营场所业主）：____________________鉴于甲方拥有丰富的物业管理经验和专业服务团队，乙方拥有某经营场所的物业管理需求，双方遵循平等、公平、诚实信用的原则，为明确双方在物业服务过程中的权利与义务，特订立本合同。

一、服务范围1. 甲方服务范围包括但不限于经营场所的保洁、绿化、安保、设备维护等。

2. 乙方需甲方提供服务的经营场所地址为：____________________。

二、服务期限1. 本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。

2. 物业服务费计算方式为：____________________（例如：按面积计算，每月每平方米_____元）。

3. 乙方应按时支付物业服务费，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家标准及行业标准提供物业服务。

2. 甲方应确保服务质量，定期巡检、维护设备设施，确保经营场所的正常运营。

3. 如因甲方服务质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对经营场所公共设施、设备进行维护管理；（3）制定物业服务方案，确保服务质量。

2. 乙方的权利义务：（1）按时支付物业服务费；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）配合甲方开展物业服务工作，共同维护经营场所的秩序。

六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应物业服务费。

2. 若乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 若因一方违约给对方造成损失，违约方应承担相应赔偿责任。

物业管理合同(通用15篇)

物业管理合同(通用15篇)物业管理合同1甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。

实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。

甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_________物业管理服务业务。

业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动。

二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。

三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。

四、双方协商同意由甲方指派_________为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。

双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。

五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。

六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务（分公司业务）的收支经营并自负盈亏。

2、负责支付所开展业务（分公司业务）向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。

3、负责处理并承担所开展业务（分公司业务）物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。

4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。

七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目，乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。

八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费_________，支付方式：《物业服务合同》签订之日起_________日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。

菜市场物业管理合同

菜市场物业管理合同一、合同背景为了规范菜市场的物业管理工作，确保市场秩序良好、环境卫生优良，保障商户和消费者的合法权益，特制定本菜市场物业管理合同。

二、合同双方甲方：菜市场管理委员会（以下简称“管理委员会”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）三、合同内容1. 物业管理范围1.1 乙方负责菜市场内公共区域的日常维护和管理，包括但不限于道路、绿化、停车场、卫生间等设施的清洁、维修和保养工作。

1.2 乙方负责对菜市场内商户进行管理，包括商户的入驻审核、租金收取、消防安全检查等工作。

1.3 乙方负责制定并执行菜市场的管理规章制度，监督商户和消费者的行为，维护市场秩序。

2. 物业管理费用2.1 甲方按照菜市场的规模和设施状况，与乙方商定物业管理费用，并在合同签订后的5个工作日内支付给乙方。

2.2 物业管理费用的使用范围包括但不限于人员工资、设备维修、清洁用品购置等。

3. 合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

3.2 合同期满前，双方如有续签意向，应提前三个月书面通知对方，并重新商定合同条款。

4. 违约责任4.1 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务，并要求甲方支付相应的违约金。

4.2 若乙方未按合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方赔偿相应的经济损失，并有权解除合同。

5. 保密条款5.1 双方在合作过程中涉及到的商业秘密和机密信息应予以保密，不得向第三方透露或使用。

5.2 合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。

6. 争议解决6.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2 若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7. 其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面协商进行补充约定。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或被解除之日止。

市场物业行业合同范本

市场物业行业合同范本甲方（物业管理方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（市场商户）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[市场名称]的物业管理权，乙方有意在该市场内开展经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况甲方所管理的市场位于[具体地址]，市场内的物业包括但不限于商铺、摊位、公共区域等。

二、服务内容1. 甲方负责市场内公共区域的清洁、卫生、安保等日常管理工作。

2. 甲方应确保市场内的设施设备正常运行，包括水电供应、排水排污等。

3. 甲方负责市场的整体营销推广活动，提升市场的知名度和商业氛围。

三、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁的商铺或摊位内依法开展经营活动。

2. 乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

3. 乙方应遵守市场的各项规章制度，爱护市场内的设施设备，保持经营场所的整洁卫生。

4. 乙方不得擅自改变商铺或摊位的结构和用途。

四、物业管理费及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付物业管理费，具体标准为[每月/每年金额]。

2. 物业管理费支付方式为[现金/转账等]，支付时间为[每月/每年的具体日期]。

五、合同期限本合同自[起始日期]起至[结束日期]止，合同期满后，双方如继续合作，应提前协商续签事宜。

六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2. 若乙方未按时缴纳物业管理费或违反市场规章制度，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、要求乙方支付违约金等。

七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：。

物业管理合同样板(3篇)

物业管理合同样板委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称甲方)：根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况物业类型：办公居住物业坐落位置：占地面积：建筑面积：第二条物业管理内容1、保洁(1)公共保洁a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生b、人员编制：1人c、保洁标准：(见附件)(2)楼宇保洁a.1、主楼1-6层9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;7-8楼电梯口;15-16层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生b、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人c、保洁标准(见附件)2.绿化(1)绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理(2)人员编制：2人(3)绿化标准：(见附件)3.保卫(1)保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序(2)人员编制：3人(3)工作标(4)准：(见附件)4.授权由物业管理公司管理的其他事项.第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)(1)室外保洁：(2)室外保洁：(3)交通秩序：(4)绿化：(5)保安：(6)物业使用人对乙方的满意率达到：第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式费用包括：1、工资及福利费、管理费用、税费2、保洁工具、保洁用品及劳服用品3、保安器械及劳服用品4、绿化工具及劳服用品第五条物业管理期限委托管理期限为年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为(大写)(小写).第七条委托物业管理费用及支付方式：第八条双方权利、义务1.甲方权利、义务：(1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理;(2)给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米)(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;(4)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;(5)如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排;(6)对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人(7)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系;(8)政策规定由甲方承担的其他责任。

商场物业管理合同范本(七篇)

商场物业管理合同范本甲方：_____乙方：_____为了维护_____广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《____市商品交易市场管理条例》、《____市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本合同，甲、乙双方共同遵守执行。

一、甲、乙双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方享有对商场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护____的正常运行。

2.依据有关的法律、法规，制定和修改商场的各项规章制度。

3.甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。

乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天____‰的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。

4.尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。

5.有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理合同之行为。

6.在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。

7.依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。

8.甲方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作。

（二）乙方的权利和义务1.依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护____的整体形象。

2.自觉遵守商场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。

3.严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。

4.积极参加甲方组织的消防演练和培训，确保经营区域的消防安全，并承担相应的消防责任。

物业管理委托合同(一)6篇

物业管理委托合同（一）6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，为保障物业的正常管理与服务，甲方委托乙方对甲方所属的物业项目进行管理，特订立本合同。

一、物业项目基本情况本合同所涉及的物业项目位于__________，物业类型为__________，总建筑面积为______平方米。

二、委托管理事项1. 物业服务：乙方需按照国家和地方的相关法律法规，对甲方所属的物业项目提供全面的物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、安全保卫等。

2. 委托管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3. 乙方需严格遵守甲方制定的各项物业管理制度，确保物业项目的正常运行。

三、物业服务标准1. 乙方应按照甲方要求，提供优质的服务，确保物业项目内的设施设备的正常运行。

2. 乙方需制定详细的物业服务计划，并严格按照计划执行。

3. 乙方应定期对物业项目进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题。

四、费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方需按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 支付方式：物业服务费用按月结算，甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务质量进行评价。

2. 乙方有权按照约定获得物业服务费用，同时有责任按照合同约定提供优质的物业服务。

3. 双方应共同协作，共同维护物业项目的正常运行。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除1. 本合同的变更与解除，需经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

物业管理合同范本(6篇)

物业管理合同范本发包人（甲方）：承包人（乙方）：经甲乙双方友好协商把x承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。

甲方委托乙方对x 小区进行小区物业管理服务。

甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：一、承包物业管理的范围：1、x;2、公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。

二、承包管理期限：承包期限：____年。

自____年____月____日至____年____月____日。

三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。

四、本合同期间发包人向承包人支付费用50000元/月;此费应在每月月底结清。

五、双方的责任与义务：（一）甲方1、甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。

2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。

3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。

4、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。

（二）乙方承保责任期内以x名义承担一切相关法律责任。

1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理服务。

有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。

2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。

对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。

乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。

3、乙方负责公司（除法定代表人外）所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。

承包期内所发生的债权债务均有乙方承担。

物业管理合同经典版(3篇)

物业管理合同经典版第一章总则第一条：本合同当事人委托方（以下简称甲方）：企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系电话：_____受委托方（以下简称乙方）：企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系电话：_____根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。

第二条：物业基本情况物业类型：_____座落位置：_____市_____区_____路（街道）_____号。

管理界限：东至_____；南至：_____；西至_____；北至：_____。

占地面积：_____平方米。

建筑面积：_____平方米。

委托管理的物业构成细目见附表。

第三条：本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计进入_____阶段，工程施工进度及竣工状况_____，是否已通过综合验收_____，入住状况_____。

第二章委托管理事项第四条：根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理：（一）参与项目设计，负责_____。

（二）参与工程质量监督，负责_____。

（三）参与竣工验收，负责_____。

第五条：根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。

第六条：制定《物业使用守则》，与业主、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金。

第七条：负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。

房屋共用部位包括：房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、_____、_____。

共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、_____信箱、天线、二次加压水泵及水箱、_____、_____。

共用设施包括：非市政道路及路灯、化粪池、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场、_____、_____。

物业管理服务合同(精选5篇)

物业管理服务合同（精选5篇）物业治理服务合同第1篇甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着公正互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

一、服务内容乙方为甲方位于________项目________区域依照本合同的要求供应日常保洁服务。

二、服务期限自________年________月____日起至________年________月____日止。

三、服务范围和标准服务范围、要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》四、保洁服务费用和付款方式1、保洁服务费用保洁服务费用按每人每月元，共人，（本保洁服务费用每年____月____日依照社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整;本保洁服务费用系综合包干单价，该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用）;治理费：_______________元;税金：_______________元合计：_______________元高温季节津贴：_______________元/月（____月____日-____月____日，按实际工作日计算）合同总合计（暂定）：_______________,（大写）：_______________元整2、付款方式每月结算一次，乙方于每月日前向甲方供应结算单及发票，甲方在收到发票后的次月日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）前以转账方式将上月的费用划入乙方账户。

如服务天数因故不足一个月，按实际服务天数结算，结算方式为：_______________（每人每月服务费/当月工作日）_实际工作天数_人数。

五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、无偿供应保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，供应必要存放工具场所等作业条件;2、按合同商定按时支付保洁服务费用;3、对乙方保洁质量准时进行监督检查，发觉质量询问题准时要求乙方返工，直至达到质量标准;4、如不中意乙方职员的服务，甲方有权提出更换，乙方不得以任何理由拒绝。

市场化物业合同模板

市场化物业合同模板甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方代理管理甲方物业一事，达成如下协议：一、物业管理范围1. 乙方同意接受甲方委托，负责管理和维护甲方所指定的物业，包括但不限于：1）楼宇的日常保洁及维护；2）绿化带和花园的管理和养护；3）二次供水及给排水系统的维护保养；4）电梯、空调、消防设备的检修及日常运行管理；5）安全巡逻，防火工作和监控系统的运行；6）其他与物业管理和维护相关的工作。

2. 乙方需按时、质量保证地完成以上工作，并做好相应记录和汇报。

3. 乙方应当遵守国家有关法律法规、规章制度及甲方的相关管理制度，维护甲方的合法权益。

二、费用及结算方式1. 甲方应当按照本合同约定，按时足额支付管理费、工资福利费、物业维护费、税金等费用。

2. 乙方应当按照本合同约定，做好财务管理工作，确保费用的正规支付和记录。

3. 双方约定的费用支付周期为每月一次，甲方应在每月5日前将款项支付至乙方指定账户。

4. 如有特殊情况需延期支付，甲方应提前书面通知乙方并经双方协商一致。

5. 双方应当在每年底按照本合同约定进行费用结算，如有差额需调整，双方应及时协商解决。

三、服务质量及考核1. 乙方应当保证物业管理服务质量，确保业主的住宅生活环境整洁安全。

2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，如发现问题应当及时提出整改要求，并由乙方按时落实。

3. 双方约定每季度进行一次服务质量考核，双方均有权提出评价意见，并根据考核结果进行奖惩处理。

四、保密条款1. 双方应对在合作过程中涉及的商业秘密和个人隐私等内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得擅自披露或泄露。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同生效前后的内容向第三方披露。

五、违约责任1. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应违约责任，并赔偿对方的损失。

2. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均可免除责任。

有关物业管理委托合同(一)7篇

有关物业管理委托合同（一）7篇篇1甲方（委托人）：___________地址：_________________________________________联系方式：_______________________________________法定代表人：_____________________________（身份证明附后）乙方（受托人）：___________物业管理服务有限公司地址：_________________________________________联系方式：_______________________________________法定代表人：_____________________________（身份证明附后）鉴于甲方需要专业的物业管理服务，故委托乙方为其提供物业管理服务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方对位于___________（地址）的物业项目进行全面管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务等方面。

2. 乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和良好维护。

二、服务期限1. 本合同的服务期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2. 甲方应按照约定的支付方式及时足额支付物业管理费用，如遇特殊情况需调整费用标准或支付方式的，双方应协商一致并签订书面补充协议。

四、服务内容1. 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务、停车场管理、客户服务等。

2. 乙方应根据甲方的需求，提供定制化的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和良好维护。

同时，乙方应积极采纳甲方的合理建议，不断改进服务质量。

关于物业管理服务的服务市场合同8篇

关于物业管理服务的服务市场合同8篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业管理服务公司）：___________________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方所委托的物业管理服务达成以下协议：一、合同宗旨双方同意并确信本合同是依据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着诚信、公平的原则，明确双方权利义务，确保物业管理服务的质量和效率。

二、服务范围乙方同意为甲方提供包括但不限于以下物业管理服务：物业管理区域内的安全防范、公共卫生、绿化养护、设备设施运行维护、客户服务等。

服务区域的具体范围及各项服务的具体标准，详见本合同附件。

三、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用1. 乙方提供的物业管理服务应收取合理的费用。

具体收费标准及支付方式由双方协商确定，并列入本合同附件。

2. 甲方应按时支付物业管理费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、服务质量与标准乙方应按照本合同附件中规定的标准和要求提供物业管理服务，确保服务质量。

如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。

2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，遵守行业规范，接受甲方的监督。

3. 双方应共同协作，处理好物业管理区域内的公共事务。

4. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权。

七、违约责任1. 如因乙方提供的物业管理服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。

2. 如因甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

九、争议解决因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。

乌鲁木齐市场监督管理局物业服务合同3篇

乌鲁木齐市场监督管理局物业服务合同3篇篇1地址：XXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX乙方（服务方）：乌鲁木齐XXXX物业服务有限公司地址：XXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方需要物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下物业服务合同：一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于办公区域的清洁、绿化、安保、设备维护等。

2. 乙方应按照国家和地方政府的有关规定，制定并执行物业服务标准，确保服务质量。

二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按时支付物业服务费用，费用计算方式为：根据乙方提供的实际服务内容、服务质量和相关收费标准进行计算。

2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的物业服务费用。

3. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量及保证措施1. 乙方应确保服务质量，按照国家和地方政府的有关规定和标准提供服务。

2. 乙方应建立健全服务质量管理制度，加强人员培训和管理，确保服务质量稳定提高。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。

如服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并支付相应的服务费用。

2. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得擅自改变物业服务内容和标准。

3. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并承担提供物业服务的义务。

4. 乙方应遵守国家和地方政府的有关规定，合法合规提供服务。

5. 双方应保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方同意，不得泄露给第三方。

六、违约责任及赔偿1. 如因乙方服务质量不达标或违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如因甲方未按时支付物业服务费用，导致乙方经济损失的，甲方应承担相应的滞纳金和违约金。

物业管理协议书

物业管理协议书物业管理协议书（⼀）物业公司（简称甲⽅）：业主（简称⼄⽅）：⼀、⼄⽅在盛威鸿福园购买住宅房⼀套（号楼单元户），房屋所有证号为：号，房屋所有证上⾯积为平⽅⽶。

经本⼩区业主委员会推荐，现委托物业公司对业主的住宅房进⾏管理。

经双⽅协商，按照“有偿服务，⾼效服务”的原则，现就有关事宜达成如下协议：⼆、物业公司职责1、负责整个⼩区的安全保卫（含24⼩时门卫，地上、地下停放车辆看管，安全监护，夜间⼩区内巡视）⼯作；2、负责整个⼩区环境卫⽣（含⼩区内道路、绿化带、各楼间清扫、垃圾清运）服务⼯作；3、负责整个⼩区内所有设施设备及各住宅公⽤部位的维修服务⼯作；4、负责⼩区内各住户⽔费、暖⽓费及公⽤设施设备电费的代收服务⼯作。

三、业主的责任、义务1，服从物业公司的⼀切正常管理；2，按时缴纳有关费⽤；3，⾃觉遵守⼩区各项管理制度，⾃觉维护⼩区内的设施设备，保护清洁卫⽣，争做⽂明市民。

四、具体协议事项1，物业管理服务费：标准按房屋所有权证上⾯积计算，元/⽉·平⽅⽶，有电梯户加收元/⽉·平⽅⽶（不含车辆看管费）。

每⽉的1-5⽇在物业公司办公室缴纳。

逾期1-10⽇缴纳的，每⽉加收滞纳⾦1%;逾期10⽇以上缴纳的，除每⽉加收10%的滞纳⾦外，物业公司有权采取停⽔停电措施，直⾄缴清服务费及滞纳⾦后，⽅可送⽔送电。

交房后第⼀年的物业管理服务费元/年，⼄⽅在本协议签定后⼀次性付清。

物业管理服务费标准可按市场物价浮动进⾏调整。

但调整前必需经⼩区业主委员会研究同意后⽅可执⾏新的服务费标准。

2、进⾏装修的⼄⽅⼀次性向物业公司缴纳150元的装修垃圾清运费。

如不缴纳，物业公司有权停⽔停电，禁⽌施⼯。

3、⼄⽅在装修时不得随意拆墙、打洞，改变室内主体结构。

发现以上情况之⼀的，物业公司有权采取停⽔停电措施，禁⽌施⼯，并责令⼄⽅恢复原状。

业主随意拆墙、打洞，改变主体结构未被发现的，由此产⽣的⼀切后果⼄⽅主承担完全法律责任。

市场物业服务合同6篇

市场物业服务合同6篇篇1市场物业服务合同一、签约双方甲方（委托方）：___________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（服务方）：___________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________二、服务内容及标准1. 甲方委托乙方提供市场物业管理服务，包括但不限于日常维修、保洁、安保、车辆巡逻、环境卫生等服务。

2. 乙方应及时响应甲方的需要，保证市场内设施设备的正常运行和物业环境的整洁有序。

3. 乙方应保证服务过程中的保密性和客户信息的安全性。

三、服务时间及费用1. 本合同为期_____年，自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日止。

2. 甲方每月支付给乙方的服务费为人民币_______元整，共计_______元。

3. 服务费每月一次性支付，逾期支付的，甲方还应向乙方支付延迟支付费用。

四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供必要的物业信息，配合乙方开展工作；（2）按时支付服务费用；（3）对乙方提供的服务，提出合理建议；（4）保证乙方在市场内的工作秩序。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供服务；（2）耐心听取甲方的意见，及时解决问题；（3）对市场内设施设备进行定期检查和维护；（4）严格遵守保密协议，保护甲方的商业秘密。

五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。

2. 若一方连续违约三次以上，对方有权解除本合同并要求其承担相应的违约责任。

六、解决争议本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。

农贸场物业管理协议(一)

农贸场物业管理协议（一）一、协议生效范围本协议适用于农贸场物业的管理和维护。

农贸场是一个重要的农产品流通和销售场所，为了保障农产品质量和市场秩序，加强农贸场的整体管理，特制定本协议。

本协议是农贸场物业管理方与农产品经营者之间的约定，旨在规范双方的权责关系，维护农贸场的正常秩序。

二、管理方的职责1. 维护农贸场的基本设施：管理方负责维护农贸场的道路、停车场、卫生间、消防设施等基础设施，确保其正常运行。

2. 组织农贸活动：管理方负责统筹安排农贸市场的经营活动，包括协调摊位分配、推广促销活动、组织培训等工作。

3. 监督市场秩序：管理方有权对农贸市场内的经营者及其行为进行监督，制止违规行为，保障市场的正常秩序。

4. 协调解决问题：管理方负责协调解决农产品经营者之间的合作纠纷、质量问题和服务投诉等事宜，保障双方的合法权益。

5. 安全管理：管理方应制定并执行农贸场的安全管理制度，确保市场的安全运营。

同时，对于经营者的违规行为，管理方有权采取相应的惩罚措施，并及时通知当地相关行政部门。

三、经营者的权利和义务1. 遵守市场管理规定：经营者应遵守农贸场的管理规定，保持市场的卫生、整洁和秩序。

2. 提供合格的农产品：经营者应确保所销售的农产品符合国家质量标准，保障消费者的权益，并接受随机质量抽检。

3. 缴纳管理费用：经营者应按照规定缴纳农贸场的管理费用，确保管理方能够有效地履行管理职责。

4. 配合管理方的工作：经营者应积极配合管理方的工作，参与市场活动和培训，并及时提供所需的相关资料和信息。

5. 维护市场秩序：经营者应遵守市场经营纪律，不得从事价格欺诈、假冒伪劣、无证经营等违法违规行为。

如有发现其他经营者违规经营，应及时向管理方举报。

四、协商解决争议本协议履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，双方可根据相关法律法规，向当地相关行政部门申请调解或提起诉讼。

五、协议的变更与终止1. 经双方协商一致，可以对本协议内容进行修改或补充。