天津市商品房买卖合同范本(官方范本)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
天津市商品房买卖合同(范本)
天津市商品房买卖合同（范本）范本：买卖双方为天津市（买方），与（卖方）（以下简称双方）就本项目房屋买卖事宜达成一致意见，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《天津市商品房买卖管理办法》等有关法律、法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以双方依法享有本合同约定的权利，承担相应义务，共同遵守。
一、房屋基本情况1.1 房屋具体地址：（详细地址）1.2 房屋坐落面积：（具体面积）1.3 房屋产别：商业用途1.4 建筑面积：（具体面积）1.5 房屋楼层：（具体楼层）1.6 房屋结构：（具体结构）二、房屋成交总价2.1 房屋成交总价为人民币（具体金额）万元。
（注：总价包括房屋建筑面积、公共部位分摊面积、附属建筑面积等）2.2 房屋成交总价的支付方式：（1）首付款：人民币（具体金额）万元（签订合同之日起（具体时间）日内付清）；（2）贷款款项：（卖方）将按照天津市商品房买卖管理办法相关规定，及时配合买方申请住房贷款并办理相关手续。
（3）房屋尾款：将在交付房屋之日前（具体时间）通过银行转账方式支付给（卖方）。
三、房屋交付3.1 房屋交付时间：（具体时间）3.2 房屋交付地点：（具体地点）3.3 房屋交付的具体内容及要求：由双方根据房屋交付标准及验收规定共同确定。
四、房屋所有权转移与登记4.1 房屋所有权转移时间：自本合同签订之日起，买方支付房屋全部款项完毕，并且经双方办理过户手续之日起，房屋所有权转移给买方。
4.2 房屋登记：房屋所有权转移后，卖方应与买方共同办理相关房屋登记手续，并按照规定将房屋产权证、不动产权属证书等相关证件交付给买方。
五、房屋质量和保修责任5.1 房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，保修期为（具体时间）年。
5.2 买方可对房屋进行验收，如发现质量问题，双方应协商解决，如无法解决，则按照合同约定的方式进行维修或者返还相应修缮费用。
六、违约责任6.1 如买方未按合同约定时间支付相关款项，则应按照本合同约定支付违约金。
商品房买卖合同(完整版)范本
商品房买卖合同（完整版）范本一、合同双方甲方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落地：房屋建筑面积：房屋套内建筑面积：房屋使用性质：房屋权属证明：房屋售价：房屋交付日期：房屋交付标准：其他补充信息：三、合同条款1. 买卖双方确认甲乙双方确认本合同的真实性和有效性，并自愿按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 房屋基本信息乙方确认房屋的基本信息准确无误，并保证房屋的合法性和完整性。
如有虚假陈述或隐瞒事实，乙方将承担相应的法律责任。
3. 房屋交付乙方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。
房屋应符合国家相关法律法规的要求，并保证房屋的质量和安全。
4. 房屋权属证明乙方应提供符合法律规定的房屋权属证明文件，并保证房屋的所有权清晰、完整、无纠纷。
5. 房屋售价及支付方式甲方应按照合同约定的房屋售价向乙方支付购房款项。
购房款项的支付方式为（具体支付方式）。
6. 违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。
7. 合同解除合同解除的情况包括但不限于以下情形：a) 甲方未按时支付购房款项；b) 乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题；c) 双方协商一致解除合同。
8. 纠纷解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
9. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
四、其他事项（根据实际情况填写）五、附件清单1. 身份证复印件：甲方（买方）、乙方（卖方）2. 营业执照复印件：乙方（卖方）3. 房屋权属证明文件复印件4. 其他附件（如有）六、合同解释本合同的解释和效力适用中华人民共和国的相关法律法规。
七、合同变更本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。
天津市商品房买卖合同(官方范本)
天津市商品房买卖合同(官方范本)【合同名称】天津市商品房买卖合同【参考模板】买卖双方：甲方（卖方）：住所：身份证/统一社会信用代码：乙方（购房人）：住所：身份证/统一社会信用代码：鉴于：1、甲方是合法持有位于_________________(商品房坐落地址)的商品房的所有权人，并且有权依法处分该商品房；2、乙方亦是同意购买上述商品房的认购人或被经认购人指定者；根据《中华人民共和国合同法》之规定，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条商品房的基本情况1、甲方同意将其位于_________________(商品房坐落地址)的商品房，根据本合同的约定出售给乙方。
第1页/共4页2、具体的房屋信息请参见附件【商品房基本信息表】。
第二条商品房的价款及支付方式1、对于上述商品房的总价款，双方约定为人民币_________（大写：______________）元。
2、乙方在签订本合同时，已向甲方支付了定金人民币_________元，剩余应付款项为人民币_________元，乙方应当在_________（日期）之前向甲方支付剩余款项。
3、乙方支付剩余款项方式：_________（请填写具体的支付方式）。
4、如果乙方未按照约定支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并本着合同法律后果承担相应的违约责任。
第三条商品房的交付及过户手续1、乙方应当在本合同签署后_________（天数）内，办理商品房的过户手续。
2、甲方应当在乙方支付全部房款之日起_________（天数）内办理商品房交付手续。
3、若甲方未按时办理交付手续的，应向乙方支付_____________（逾期交付日）日起至少每延期一天的金额为总价款的百分之X（填写百分比）的违约金。
第四条商品房的维修及保修责任1、乙方在接房后的合理时间（不超过七个工作日），应对商品房进行验收，并向甲方提出书面质量问题通知。
2、乙方享有商品房销售商提供的修缮、更换或安装有关的产品和设备的服务，具体的时间和范围按照商品房销售商提供的保修卡或保修合同为准。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________（地址）的商品房出售给乙方。
2. 商品房的具体情况：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
详见附图及房产证。
二、商品房交易价格及支付方式1. 双方商定，该商品房的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）在______年______月______日前支付购房款余额______元。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，将产权登记至乙方名下。
相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自违约之日起按日向甲方支付____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应自违约之日起按日向乙方支付____%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在权属纠纷，无任何第三方向乙方主张权利。
2. 房屋交付前所产生的物业费、水电费等相关费用由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。
3. 本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
天津房屋买卖合同书样本
天津房屋买卖合同书样本合同范本专家。
标题，天津房屋买卖合同书样本。
合同书范本。
甲方（卖方）：姓名/单位名称：住所/注册地：证件类型及号码：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：住所/注册地：证件类型及号码：联系电话：鉴于甲方是合法拥有天津市（具体地址）房屋产权的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况。
1.1 该房屋位于天津市（具体地址），房屋产权证号为（具体证号），建筑面积为（具体面积），土地使用权证号为（具体证号），土地面积为（具体面积）。
1.2 该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件齐全，无任何纠纷或限制。
第二条交易价格。
2.1 乙方同意以（具体金额）的价格购买该房屋，甲方同意将该房屋出售给乙方。
2.2 交易价格包括房屋本身的价格及相关的税费、过户费等，具体费用由双方协商一致。
第三条过户及交付。
3.1 甲方应当在签订本合同后的（具体时间）内，将房屋产权证等相关证件移交给乙方。
3.2 乙方应当在收到相关证件后的（具体时间）内，支付全部购房款项给甲方。
3.3 双方同意在收到全部款项后的（具体时间）内，前往房屋所在地进行过户手续，由乙方办理房屋过户手续。
第四条其他约定。
4.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
4.2 本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕义务后终止。
4.3 本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章），____________________。
乙方（盖章），____________________。
签订日期，年月日。
以上为天津房屋买卖合同书样本，如有需要，请根据具体情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。
合同范本专家。
日期，年月日。
天津市商品房买卖合同
天津市商品房买卖合同天津市商品房买卖合同【篇1】甲方（卖方）：________身份证号码：________________乙方（买方）：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
商品房买卖合同范本(完整版)
商品房买卖合同范本(完整版)商品房买卖合同甲方：（卖方）地址：联系电话：乙方：（买方）地址：联系电话：鉴于甲方是该项目的开发商，现在将该项目中的房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况1. 该房屋位于（项目名称），具体位置详见《房屋交付标准》。
2. 房屋总面积为㎡，包括建筑面积和公摊面积。
3. 房屋类型为（具体户型），楼层为（具体楼层）。
第二条价格及支付方式1. 本房屋总价为￥（具体金额）（大写）。
2. 乙方应向甲方支付首付款金额为￥（具体金额）（大写），支付方式为：（具体支付方式）。
3. 乙方应在甲方交付房屋前支付房屋尾款，尾款金额为￥（具体金额）（大写），支付方式为：（具体支付方式）。
4. 关于房屋价格，甲乙双方应按照税务部门的要求进行税费缴纳，具体费用由乙方承担。
第三条房屋交付及验收1. 房屋交付标准详见《房屋交付标准》，双方确认同意该标准。
2. 甲方应在【具体时间】前将房屋交付给乙方。
3. 乙方应在【具体时间】前进行房屋验收，如有质量问题需要处理。
4. 如乙方拒绝验收或逾期验收的，视为乙方自动放弃对该房屋的所有权要求。
第四条房屋抵押及解押1. 乙方确认知晓该房屋在购买前已进行抵押，甲方应在房屋交付后为乙方提供解押材料。
2. 乙方在解押完毕后，应向甲方提交相关材料，确保房屋所有权的变更手续完备。
第五条房屋权属保证1. 甲方保证该房屋是合法的所有权，并不存在法律纠纷或其他异议。
2. 如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。
第六条乙方权利和义务1. 乙方应按照支付方式及时支付房屋款项。
2. 乙方应在甲方交付房屋后进行验收，并及时提出质量问题。
3. 乙方应在约定的时间内办理房屋相关手续，并保证手续真实合法。
4. 乙方必须按照甲方的规定和要求使用该房屋，不得违反国家法律法规。
第七条甲方权利和义务1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方，确保交付的房屋符合交付标准。
天津房屋出售合同模板
天津房屋出售合同模板甲方：（出卖人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况甲方是本房屋的合法所有权人，位于（天津市XX区/XX路XX号），房屋建筑面积XX平方米/套，共有（套数）套，现全部出售给乙方。
第二条房屋销售价格1.本次房屋的买卖价格为人民币（大写）（小写）元整，由乙方一次性支付给甲方。
2.房屋的交付条件为乙方一次性支付全部购房款项，甲方按照约定的交付日期将房屋交付给乙方。
第三条房屋过户手续1.双方同意，房屋过户手续由甲方承担，乙方协助提供相关证明资料。
2.双方同意，房屋过户费用由双方各承担一半，具体过户费用以银行或公证处出具的费用清单为准。
第四条房屋交付1.乙方在支付全部购房款项后，甲方应当在（具体日期）之内将房屋交付给乙方。
2.房屋的交付地点为（具体地址），甲方应当将房屋的产权证书、钥匙等相关证书和物品一并交付给乙方。
第五条房屋权属保证1.甲方保证自己是房屋的合法所有权人，对该房屋不存在任何质押、抵押、查封等影响所有权的情况。
2.如因甲方的违约行为导致房屋所有权发生纠纷，甲方应当承担相应法律责任，并向乙方承担赔偿责任。
第六条合同的变更和解除1.本合同经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.如因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，双方应当协商处理，并提前书面通知对方。
第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：（盖章）（盖章）以上为天津市房屋出售合同，甲乙双方已经仔细阅读并同意以上所有内容，自愿签署本合同。
天津市商品房买卖合同(官方范本)
天津市商品房买卖合同(官方范本)天津市商品房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，经过友好协商，达成以下约定：一、土地使用情况甲方确认，乙方是天津市合法处置该商品房的权利人，并取得相应的房地产开发许可证等合法证件。
乙方确保该商品房的土地使用合法、土地性质明确，未发现土地权属纠纷，符合相关法律法规的规定。
二、房屋基本信息1. 房屋坐落：天津市（具体地址）。
2. 房屋面积：建筑面积为（具体数字）平方米。
3. 房屋用途：该商品房用途为住宅。
4. 房屋产权：该商品房的产权性质为（产权类型），乙方已获得该商品房的产权证明。
5. 公共设施：该小区配套公共设施齐全，乙方已向甲方提供小区配套的相关文件和证明材料。
三、房屋交付条件1. 交付时间：乙方应在本合同生效之日起（具体天数）之内将该商品房交付给甲方。
2. 交付标准：该商品房应符合国家和地方政府有关商品房交付标准的规定，乙方应确保房屋的质量合格、功能齐全，并按照相关规定提供有效的质保期。
3. 交付的文件和证件：乙方应向甲方交付房屋的相关证件和文件，包括但不限于房屋产权证明、商品房交付验收单等。
四、房屋价格和支付方式1. 房屋总价：该商品房的总价为人民币（具体价格）元。
2. 支付方式：甲方应在签订本合同之日起（具体天数）之内向乙方支付房屋总价的（具体比例）作为首付款，在房屋交付前支付剩余的（具体比例）作为尾款。
3. 拖欠款项：若甲方未能按照约定时间支付相应款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除本合同。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方不能按照约定支付货款或拒绝接受房屋交付，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方不能按照约定时间将房屋交付给甲方或交付的房屋存在质量问题等，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担相应的损失。
六、其他约定1. 任何一方在履行本合同过程中发现有任何争议，应先进行友好协商解决；若协商不成，应向人民法院提起诉讼，受天津市相关法律法规的管辖。
关于天津商品房购房合同的范本8篇
关于天津商品房购房合同的范本8篇篇1甲方（出卖人）：___________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买受人）：___________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于天津市的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条购房基本情况1. 乙方购买甲方位于天津市的商品房，具体地址为：_______________________________________________________。
2. 房屋类型为：________________（如公寓、住宅等）。
3. 房屋面积为：______平方米。
4. 房屋结构为：______结构。
5. 房屋产权情况：已取得产权证，产权年限为______年。
第二条购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币：______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______日内支付全部购房款。
（2）分期支付：乙方按照甲方规定的分期支付计划，按期支付购房款。
具体支付计划如下：_______________________________。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应自房屋交付之日起______个月内，办理完毕房屋产权过户手续，将产权登记在乙方名下。
第四条违约责任1. 若乙方未按照合同约定的期限支付购房款，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。
如逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照合同约定的期限交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。
天津购房合同模板
天津购房合同模板甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（买受人）证件号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方位于天津市的房产进行买卖并达成如下一致：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），该房产的所有权证号为（具体证号）。
2. 该房产为（房屋性质），面积约为（具体面积）平方米。
第二条买卖价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（具体金额）元的价格购买该房产，支付方式为（一次性付清/分期付款）。
2. 乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内支付首期款（具体金额）元至甲方指定账户，剩余款项应在之后（具体时间）内一次性支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付与过户1. 甲、乙双方约定自本合同签订之日起，分别办理相关手续，将该房产的产权过户至乙方名下。
2. 房屋过户手续及相关费用由乙方承担。
若因乙方原因导致交付、过户延迟，须按迟延天数支付迟延费用，费用标准为首期款利息的（具体比例）。
第四条产权保障1. 甲方保证该房产的所有权是清晰的，不存在任何法律纠纷。
若因房产问题导致乙方权益受损，甲方承担相关法律责任。
2. 乙方在收到该房产所有权证书后应及时将该产权过户至乙方名下，确保房屋产权的正常流转。
第五条其他约定1. 在签订本合同后，甲、乙双方不得擅自要求取消该房产买卖的交易，否则应按法律规定承担相应责任。
2. 本合同一式两份，具有同等的法律效力。
甲、乙双方各执一份，自本合同签订之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：（本合同经双方签字盖章后生效，直至该房产过户至乙方名下完成）。
天津市商品房买卖正式协议
天津市商品房买卖正式协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义第二条商品房的基本情况2.1 商品房位置2.2 商品房面积2.3 商品房户型2.4 商品房价格第三条付款方式及进度3.1 首付款3.2 贷款事宜3.3 付款时间及进度第四条交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 交付手续第五条质量及保修5.1 商品房质量标准5.2 质量保修期限5.3 质量问题处理第六条产权及过户6.1 商品房产权6.2 过户手续6.3 产权纠纷处理第七条物业管理7.1 物业管理公司7.2 物业管理费用7.3 物业管理规定第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的手续第九条违约责任9.1 出卖人违约9.2 买受人违约9.3 违约责任的具体规定第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构10.3 诉讼或仲裁费用第十一条强制性规定11.1 法律法规11.2 强制性政策11.3 强制性规定的遵守第十二条其他约定12.1 双方的其他约定12.2 补充条款12.3 附件第十三条合同的生效、修改和终止13.1 合同生效条件13.2 合同修改条件13.3 合同终止条件第十四条信息保密14.1 保密信息范围14.2 保密义务14.3 保密期限第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息出卖人全称：天津市xxxx房地产开发有限公司注册地址：天津市xxxx区xxxx路xxxx号法定代表人：xxxx联系电话：xxxxxxxx1.2 买受人信息买受人全称：xxxx性别：xxxx身份证号：xxxxxxxx联系电话：xxxxxxxx通讯地址：xxxxxxxx1.3 商品房定义本合同所指商品房是指出卖人在天津市xxxx区xxxx路xxxx号开发的xxxx小区的xxxx栋xxxx单元xxxx室。
第二条商品房的基本情况2.1 商品房位置商品房位于xxxx小区xxxx栋xxxx单元，具体位置见附件一。
天津市商品房买卖合同书详细版
天津市商品房买卖合同书详细版Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests ofboth parties are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-015619天津市商品房买卖合同书详细版天津市商品房买卖合同TIANJINCOMMERCIAL HOUSESALECONTRACT（JF－2000－009）居住型公寓天津市工商行政管理局监制天津市国土资源和房屋管理局填写说明及特别提示1、本合同适用于居住型公寓买卖时使用。
2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。
合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。
4、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。
合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。
5、本合同不得翻印。
特别提示：居住型公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范。
居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理。
合同编号：天津市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。
天津市商品房买卖合同范本(官方范本)
天津市商品房买卖合同范本(官方范本)天津市商品房买卖合同本合同由买方___________（以下简称“买方”）与卖方___________（以下简称“卖方”）共同签订，并真实如实填写合同各项内容，双方共同遵守。
一、出卖房屋基本情况1. 房屋基本信息：地址： ___________房号： ___________建筑面积： ___________ 平方米2. 房屋用途：住宅、商业/办公/其他用途（请在相应选项打“√”）3. 房屋权属性质：共有产权、商品房（请在相应选项打“√”）4. 房屋权属证书：___________（产权证号）5. 其他补充事项：___________二、房屋交付标准和时间1. 交付标准：卖方按照规定的标准交付房屋，包括但不限于建筑质量、室内装修等，具体标准详见《商品房交付标准》。
2. 交付时间：双方约定交付房屋的时间为___________（年）___________（月）___________（日）。
卖方承诺在约定时间内交付完好房屋，并提供相关的交付凭证。
3. 违约责任：若卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求退还全额购房款，并按照法律规定追究卖方的相应法律责任。
三、房屋交付付款方式和时间1. 房屋总价：___________（大写）人民币（￥___________）2. 付款方式：（1）首付款：在签订本合同后___________日内，买方以现金/银行转账等方式支付首付款人民币___________元。
（2）中期款：买方在签订本合同后_____%工程完工时，支付中期款人民币___________元。
（3）尾款：买方在交付房屋、办理房产证手续之日起___________日内支付尾款人民币___________元。
3. 延期付款的情况：若买方因个人原因无法按时支付购房款项，应提前___________日书面告知卖方，并按双方协商达成的付款延期方案执行。
四、过户手续及税费负担1. 过户手续：卖方承诺在买方支付房款后办理房屋过户手续，并按照相关规定支付过户税费。
天津房屋销售合同范本
天津房屋销售合同范本合同编号，【编号】。
甲方（卖方），【甲方名称】。
法定代表人，【法定代表人姓名】。
地址，【地址】。
联系电话，【联系电话】。
乙方（买方），【乙方名称】。
法定代表人，【法定代表人姓名】。
地址，【地址】。
联系电话，【联系电话】。
鉴于甲方是合法拥有位于天津市的房屋产权的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息。
1. 房屋坐落地址，【房屋地址】。
2. 房屋建筑面积，【建筑面积】平方米。
3. 房屋用途，【住宅/商业/办公等】。
4. 房屋产权证号，【产权证号】。
第二条房屋交易价格。
1. 乙方同意以【价格】的价格购买甲方上述房屋，双方确认房屋的交易价格为【大写金额】（￥【小写金额】）。
2. 甲方收到乙方支付的订金【金额】后，确认房屋已经预定。
第三条过户及交付。
1. 甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，办理过户手续的相关费用由乙方承担。
2. 房屋过户完成后，甲方应当将房屋交付给乙方，并一并提供相关的产权证书、房屋钥匙等相关证件和物品。
第四条交易保证。
1. 甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷，且无其他第三方对该房屋享有优先购买权或其他权益。
2. 乙方购买房屋后，应当及时办理相关的过户手续，确保房屋产权的合法转移。
第五条违约责任。
1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可以协商解除合同，但应当及时通知对方并协商处理相关事宜。
第六条其他事项。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，自【日期】起生效。
甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。
法定代表人签字，__________ 法定代表人签字，__________。
日期，______________ 日期，______________。
天津房屋销售合同范本
天津房屋销售合同范本合同编号，[编号]甲方（卖方），[甲方名称] 地址，[地址] 联系方式，[联系方式]乙方（买方），[乙方名称] 地址，[地址] 联系方式，[联系方式]鉴于甲方是合法拥有位于天津市的房屋所有权的合法所有人，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本信息。
1. 房屋地址，[房屋地址]2. 房屋面积，[房屋面积]3. 房屋结构，[房屋结构]4. 房屋权属证明，[权属证明编号]第二条房屋交付。
1. 甲方应当在签订本合同之日起 [时间段] 内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应当在接到房屋的 [时间段] 内完成房屋验收手续。
第三条交易价格及支付方式。
1. 本次房屋交易的总价为人民币 [金额] 元。
2. 乙方应当在签订本合同之日起 [时间段] 内向甲方支付房屋交易款项。
3. 乙方支付房屋交易款项的方式为，[支付方式]。
第四条房屋权属转移。
1. 甲方应当在乙方支付房屋交易款项后 [时间段] 内办理房屋权属转移手续。
2. 房屋权属转移手续办理完成后，甲方应当将房屋产权证书等相关证件交付给乙方。
第五条附属设施。
1. 本房屋交易包括以下附属设施，[列举附属设施]。
2. 附属设施的所有权转移与房屋所有权转移同步进行。
第六条其他约定。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。
签订日期，______________签订地点，______________。
合同附件，房屋权属证明、房屋交易款项支付凭证、其他附属设施证明等。
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编号: ___________________
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天津市商品房买卖合同范本（官方范本）
甲 方：____________________
乙 方：____________________
签订日期：____年____月____日
（可编辑修改哦）
出卖人（以下简称甲方）：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________
委托代理人：_______________
联系电话：_______________
可编辑修改哦：_______________核实卖方身份
购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。
请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！
如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。
买受人（以下简称乙方）：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________
委托代理人：_______________
联系电话：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：_______________ 第一条商品房情况
可编辑修改哦：_______________核实房屋状况
除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买
方还需谨慎核实房屋权利情况，如：_______________土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房
屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交
付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。
该商品房销售许可证号：_______________
商品房座落：___________________区、____县路、____道、____街
设计用途________；建筑结构________；建筑层数为____层。
建筑面积_______平方米，其中：_______________套内建筑面积_____
平方米，公共部位分摊建筑面积______平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：_______________________以出让方式取得土地使
用权的，土地使用年限为____年，自_____年___月____日至______年
____月____日为止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_______元（币种：
______________________），价款为_____元，计
________________________（大写）。
第三条商品房交付日期
可编辑修改哦：_______________交房约定
建议双方约定在买方付清首付款时即交房。
对买方而言，实际交房不
仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房两卖的风险。
对卖方
而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交
房并不会带来实质风险。