天津市商品房买卖合同(通用版)
2023年天津市商品房买卖合同范本(官方范本)
2023年天津市商品房买卖合同范本(官方范本)天津市商品房买卖合同本合同由卖方（下称甲方）和买方（下称乙方）共同缔结，双方经平等协商，就甲方拟出售的商品房进行交易，并达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1. 甲方是合法拥有该房屋所有权的产权人，有权出售该房屋。
2. 房屋地址：天津市（具体地址）。
3. 房屋建筑面积：（具体数字）平方米。
4. 房屋结构：（具体结构，例如：一室一厅、两室一厅等）。
5. 房屋所处楼层：（具体楼层）。
6. 房屋权属证明：（具体房屋权属证明文件，例如：不动产证、房屋他项权证等）。
第二条房屋价格及交易方式1. 房屋交易价格为人民币（具体数字）万元整。
2. 乙方应在本合同签订之日起五日内支付购房定金人民币（具体数字）万元整给甲方。
3. 乙方应在购房定金支付后，于合同签订之日起一个月内支付购房款的50%，即人民币（具体数字）万元整给甲方。
4. 乙方应在购房款支付的最后一个月内支付购房款的50%，即人民币（具体数字）万元整给甲方。
5. 乙方支付购房款的方式为银行转账或现金支付。
第三条房屋交付与过户手续办理1. 甲方将在乙方支付购房款的最后一个月内办理房屋产权过户手续，并将房屋产权的全部所有权转移给乙方。
2. 房屋交付日期为办理房屋产权过户手续之日起的七日内，甲方应将房屋及配套设施全部交付给乙方。
3. 房屋交付时，甲方应向乙方提供有效的房屋交付凭证，包括但不限于交付书面通知、配套设施清单等。
4. 乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或交付不符合约定时，乙方有权要求甲方进行整改、修缮，并在整改完成后重新验收。
第四条违约责任1. 如甲方在合同约定的交房期限内未向乙方交付房屋，或交付的房屋存在质量问题造成无法正常使用，乙方有权向甲方提出解除合同的要求，并要求甲方返还已支付的房款及购房定金，并赔偿乙方因此而遭受的损失。
2. 如乙方在合同约定的支付期限内未按时支付购房款，乙方应向甲方支付逾期付款的利息，按逾期付款金额的1%计算。
天津市商品房买卖合同(范本)
天津市商品房买卖合同（范本）范本：买卖双方为天津市（买方），与（卖方）（以下简称双方）就本项目房屋买卖事宜达成一致意见，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《天津市商品房买卖管理办法》等有关法律、法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以双方依法享有本合同约定的权利，承担相应义务，共同遵守。
一、房屋基本情况1.1 房屋具体地址：（详细地址）1.2 房屋坐落面积：（具体面积）1.3 房屋产别：商业用途1.4 建筑面积：（具体面积）1.5 房屋楼层：（具体楼层）1.6 房屋结构：（具体结构）二、房屋成交总价2.1 房屋成交总价为人民币（具体金额）万元。
（注：总价包括房屋建筑面积、公共部位分摊面积、附属建筑面积等）2.2 房屋成交总价的支付方式：（1）首付款：人民币（具体金额）万元（签订合同之日起（具体时间）日内付清）；（2）贷款款项：（卖方）将按照天津市商品房买卖管理办法相关规定，及时配合买方申请住房贷款并办理相关手续。
（3）房屋尾款：将在交付房屋之日前（具体时间）通过银行转账方式支付给（卖方）。
三、房屋交付3.1 房屋交付时间：（具体时间）3.2 房屋交付地点：（具体地点）3.3 房屋交付的具体内容及要求：由双方根据房屋交付标准及验收规定共同确定。
四、房屋所有权转移与登记4.1 房屋所有权转移时间：自本合同签订之日起，买方支付房屋全部款项完毕，并且经双方办理过户手续之日起，房屋所有权转移给买方。
4.2 房屋登记：房屋所有权转移后，卖方应与买方共同办理相关房屋登记手续，并按照规定将房屋产权证、不动产权属证书等相关证件交付给买方。
五、房屋质量和保修责任5.1 房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，保修期为（具体时间）年。
5.2 买方可对房屋进行验收，如发现质量问题，双方应协商解决，如无法解决，则按照合同约定的方式进行维修或者返还相应修缮费用。
六、违约责任6.1 如买方未按合同约定时间支付相关款项，则应按照本合同约定支付违约金。
天津市商品房买卖合同书范本
天津市商品房买卖合同书范本甲方（出卖人）：天津市房地产开发企业名称地址：天津市地址法定代表人：天津市法定代表人姓名乙方（买受人）：姓名/名称地址：天津市地址身份证/护照/营业执照号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于天津市商品房，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。
该房屋的建筑设计、施工、验收、质量及检测标准符合国家有关规定和标准。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）____________元整，（小写）____________元。
乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时，一次性付清全部房屋价款。
（2）分期付款：乙方应按照双方约定的分期付款时间，分别支付相应价款。
（3）其他支付方式：_________________________________________________2. 甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，向乙方出具符合国家法律规定的税务、票据等相关凭证。
三、交付期限及条件甲方应在本合同签订之日起日内，将符合下列条件的房屋交付给乙方：（1）取得该房屋的《房屋所有权证》；（2）该房屋的设计图纸和资料；（3）该房屋的质量验收报告；（4）其他应当交付的资料和文件：_______________________________________四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数每天支付一定数额的违约金给乙方，具体数额由双方协商确定。
2. 乙方逾期支付房屋价款的，应按照逾期天数每天支付一定数额的违约金给甲方，具体数额由双方协商确定。
3. 其他违约情形，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
五、其他条款1. 房屋交付后，如乙方需要改变该房屋的结构、装修等，应当经甲方书面同意，并承担由此产生的费用。
天津商品房买卖合同范本
天津商品房买卖合同范本《天津商品房买卖合同》甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的商品房（以下简称该房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 本合同中的标的物为甲方开发的位于天津市（以下简称该房屋），房屋产权证号为：_______，房屋结构为：_______，房屋面积为：_______平方米。
1.2 该房屋为_______（预售/现售）房屋，预售许可证号为：_______，现售备案证明号为：_______。
第二条房价款2.1 双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付房价款的方式为：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付该房屋全部房价款。
（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付该房屋全部房价款的首付款，首付款比例为该房屋总价的_______%。
余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方承诺按照银行贷款利率及相关政策，向银行申请贷款支付给甲方。
第三条房屋交付及质量保证3.1 甲方应按照合同约定的时间、质量标准将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方对该房屋的质量负责，保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。
如因甲方原因导致该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等相关费用。
第四条产权过户及登记4.1 甲方应自本合同签订之日起_______日内，办理该房屋产权过户手续，将该房屋的所有权转移给乙方。
4.2 乙方应自本合同签订之日起_______日内，向天津市房地产登记机构申请办理该房屋的产权登记手续。
第五条违约责任5.1 甲方未按照本合同约定时间、质量标准交付该房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×逾期交付天数×违约金比例%。
天津市商品房买卖合同正式版样本
天津市商品房买卖合同正式版样本一、甲方：[买方姓名/单位名称]住所：[买方住所/单位地址]证件类型及号码：[买方证件类型及号码]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]住所：[卖方住所/单位地址]证件类型及号码：[卖方证件类型及号码]联系电话：[卖方联系电话]二、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋所在地址]2. 房屋建筑面积：[房屋建筑面积]3. 房屋用途：[房屋用途]4. 房屋权属证明：[房屋权属证明]三、房屋交付标准1. 房屋交付时间：[房屋交付时间]2. 房屋交付状态：[房屋交付状态]3. 房屋交付标准：[房屋交付标准]四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：[房屋总价]2. 首期款：[首期款]3. 贷款金额：[贷款金额]4. 贷款方式：[贷款方式]5. 贷款利率：[贷款利率]6. 还款方式：[还款方式]五、其他费用1. 房屋交易税费：[房屋交易税费]2. 物业管理费：[物业管理费]3. 其他费用：[其他费用]六、违约责任1. 甲方违约责任：[甲方违约责任]2. 乙方违约责任：[乙方违约责任]七、合同生效与解除1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解除：双方协商一致可解除本合同，解除合同需书面通知对方。
八、争议解决本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附：甲方、乙方身份证明文件复印件各一份。
以上是天津市商品房买卖合同的正式版样本，双方在签署合同时应认真阅读并理解合同内容，确保自身权益。
合同一经签署生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。
如有任何争议，应通过协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
购房是一项重要的决策，合同的签署是确保买卖双方权益的重要保障。
希望本合同样本能为购房者提供参考，使双方在交易过程中明确各自的权利和义务，保证房屋交易的顺利进行。
天津市商品房买卖合同
天津市商品房买卖合同天津市商品房买卖合同【篇1】甲方（卖方）：________身份证号码：________________乙方（买方）：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
天津市商品房买卖合同正规版样本
天津市商品房买卖合同正规版样本一、合同双方及背景介绍1.1 买方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所/注册地址，联系电话。
1.2 卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所/注册地址，联系电话。
1.3 背景介绍：买方欲购买卖方所售商品房，双方经协商一致，达成以下合同。
二、商品房基本信息2.1 房屋名称：（填写具体房屋名称）2.2 房屋位置：（填写具体房屋所在地）2.3 房屋面积：（填写具体房屋面积）2.4 房屋用途：（填写具体房屋用途）2.5 房屋产权：（填写具体房屋产权情况）三、合同条款3.1 房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起（填写具体天数）内，将房屋交付给买方。
3.2 房屋交付标准：房屋应符合国家相关规定的建筑标准和质量要求，交付时应处于良好状态。
3.3 房屋价格及支付方式：房屋总价为（填写具体金额），买方应按以下方式支付：（1）首付款：买方应在本合同签订之日起（填写具体天数）内，支付首付款（填写具体金额）。
（2）贷款支付：买方可选择贷款方式支付剩余房款，贷款利率按当时银行政策执行。
3.4 房屋权属及过户：买方在支付房款后，卖方应办理房屋产权过户手续，买方成为房屋的合法所有人。
3.5 房屋保修：房屋交付后，卖方应提供（填写具体时间）的免费保修期，保修期内由卖方负责修理房屋内部设施及结构问题。
3.6 违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
四、其他约定事项4.1 附属设施：房屋所附带的附属设施包括（填写具体附属设施），买方应在交付房屋时一并收取。
4.2 纠纷解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.3 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
五、附件清单（根据实际情况列出相关附件清单）六、合同解释与争议6.1 本合同的解释权归双方共同所有。
6.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
天津市商品房买卖合同范本(范本)
天津市商品房买卖合同范本（范本）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方出售给乙方的商品房位于XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX 号（以下简称该房屋），该房屋的用途为XX，建筑面积为XX平方米。
该房屋的平面图见本合同附件一。
第二条商品房买卖合同范本双方当事人权利和义务1. 乙方应在签订本合同时，支付总房款的30%（￥XXX元）作为定金支付给甲方。
2. 在签订本合同时，乙方需提供符合要求的身份证复印件、银行卡复印件等相关资料，并确保其真实性和合法性。
3. 甲方应在收到定金后日内将房屋相关手续资料完整地交给乙方，并确保房屋无抵押、无查封。
4. 乙方应在签订本合同时向甲方提供符合要求的身份证明、银行卡等资料，并确保其真实性和合法性。
5. 乙方应在签订本合同前对该房屋周边的环境、道路、公共设施等有所了解，并在签订本合同后遵守小区管理等规定。
6. 甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋，并保证房屋的质量和安全性能符合国家有关规定。
7. 乙方有权对甲方提供的房屋进行验收，如发现质量问题或安全隐患，有权要求甲方进行整改或解除合同。
8. 双方应按照合同约定的方式进行交易，不得进行违法交易。
第三条房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币XXX万元整（￥XXX元）。
乙方应在签订本合同时支付总房款的30%，即XXX万元作为首付款，剩余70%的房款在签订物业协议后办理银行按揭贷款进行支付。
2. 乙方应在签订本合同时将首付款支付给甲方，并确保按时足额支付。
如因乙方原因导致逾期付款的，每逾期一日，应支付总房款千分之X的违约金；如因甲方原因导致未按期交付房屋的，每逾期一日，应支付总房款千分之X的违约金。
3. 双方同意以转账方式进行资金划拨，甲方应在收到首付款后日内将房屋钥匙交付给乙方。
天津市商品房买卖合同5篇
天津市商品房买卖合同5篇天津市商品房买卖合同【篇1】二手房买卖合同编号：本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___托付代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___ 买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___托付代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___ 第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__.第二条房屋面积的特别商定。
本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__%(不包括___%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__%(包括__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
天津市商品房买卖合同书
天津市商品房买卖合同书甲方（卖方）： [卖方全称]乙方（买方）： [买方全称]第一条合同标的1.1 本合同所指的商品房位于天津市[具体区域]，具体地址为[详细地址]。
1.2 商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。
第二条商品房价格2.1 商品房的总价款为人民币[总价款]元。
2.2 买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付房款。
第三条付款方式及期限3.1 买方选择[一次性付款/分期付款]方式支付房款。
3.2 具体付款时间及金额如下：- [首付款时间及金额]- [分期付款时间及金额]第四条商品房交付4.1 卖方应于[交付日期]前将商品房交付给买方。
4.2 商品房交付时，卖方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
第五条质量保证和维修责任5.1 卖方保证商品房的质量符合国家及天津市的相关规定。
5.2 商品房交付后，卖方负责[保修期限]内的维修责任。
第六条违约责任6.1 如卖方未按期交付商品房，应按日向买方支付违约金，违约金为未交付房款的[违约金比例]。
6.2 如买方未按期支付房款，应按日向卖方支付违约金，违约金为未支付房款的[违约金比例]。
第七条合同变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 任何一方违反合同条款，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。
8.2 协商不成时，可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1 [双方可在此条款中约定其他事项，如税费承担、装修标准等]。
第十条合同生效10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）签字： [签字]乙方（买方）签字： [签字]日期： [签订日期]请注意，这只是一个合同内容的示例框架，具体条款需要根据实际情况和双方协商的结果来确定。
在实际使用前，建议咨询法律专业人士进行审核和修改。
天津房屋出售合同模板
天津房屋出售合同模板甲方：（出卖人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况甲方是本房屋的合法所有权人，位于（天津市XX区/XX路XX号），房屋建筑面积XX平方米/套，共有（套数）套，现全部出售给乙方。
第二条房屋销售价格1.本次房屋的买卖价格为人民币（大写）（小写）元整，由乙方一次性支付给甲方。
2.房屋的交付条件为乙方一次性支付全部购房款项，甲方按照约定的交付日期将房屋交付给乙方。
第三条房屋过户手续1.双方同意，房屋过户手续由甲方承担，乙方协助提供相关证明资料。
2.双方同意，房屋过户费用由双方各承担一半，具体过户费用以银行或公证处出具的费用清单为准。
第四条房屋交付1.乙方在支付全部购房款项后，甲方应当在（具体日期）之内将房屋交付给乙方。
2.房屋的交付地点为（具体地址），甲方应当将房屋的产权证书、钥匙等相关证书和物品一并交付给乙方。
第五条房屋权属保证1.甲方保证自己是房屋的合法所有权人，对该房屋不存在任何质押、抵押、查封等影响所有权的情况。
2.如因甲方的违约行为导致房屋所有权发生纠纷，甲方应当承担相应法律责任，并向乙方承担赔偿责任。
第六条合同的变更和解除1.本合同经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.如因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，双方应当协商处理，并提前书面通知对方。
第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：（盖章）（盖章）以上为天津市房屋出售合同，甲乙双方已经仔细阅读并同意以上所有内容，自愿签署本合同。
天津市商品房买卖合同(官方范本)
天津市商品房买卖合同(官方范本)天津市商品房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，经过友好协商，达成以下约定：一、土地使用情况甲方确认，乙方是天津市合法处置该商品房的权利人，并取得相应的房地产开发许可证等合法证件。
乙方确保该商品房的土地使用合法、土地性质明确，未发现土地权属纠纷，符合相关法律法规的规定。
二、房屋基本信息1. 房屋坐落：天津市（具体地址）。
2. 房屋面积：建筑面积为（具体数字）平方米。
3. 房屋用途：该商品房用途为住宅。
4. 房屋产权：该商品房的产权性质为（产权类型），乙方已获得该商品房的产权证明。
5. 公共设施：该小区配套公共设施齐全，乙方已向甲方提供小区配套的相关文件和证明材料。
三、房屋交付条件1. 交付时间：乙方应在本合同生效之日起（具体天数）之内将该商品房交付给甲方。
2. 交付标准：该商品房应符合国家和地方政府有关商品房交付标准的规定，乙方应确保房屋的质量合格、功能齐全，并按照相关规定提供有效的质保期。
3. 交付的文件和证件：乙方应向甲方交付房屋的相关证件和文件，包括但不限于房屋产权证明、商品房交付验收单等。
四、房屋价格和支付方式1. 房屋总价：该商品房的总价为人民币（具体价格）元。
2. 支付方式：甲方应在签订本合同之日起（具体天数）之内向乙方支付房屋总价的（具体比例）作为首付款，在房屋交付前支付剩余的（具体比例）作为尾款。
3. 拖欠款项：若甲方未能按照约定时间支付相应款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除本合同。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方不能按照约定支付货款或拒绝接受房屋交付，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方不能按照约定时间将房屋交付给甲方或交付的房屋存在质量问题等，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担相应的损失。
六、其他约定1. 任何一方在履行本合同过程中发现有任何争议，应先进行友好协商解决；若协商不成，应向人民法院提起诉讼，受天津市相关法律法规的管辖。
天津市商品房买卖合同书范本精选3篇
天津市商品房买卖合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人(以下简称甲方)**********法定代表人：****************联系方式：*****************注册地址：*****************邮政编码：*****************营业执照号码：***************开户行：******************帐号：*******************托付代理人(房地产经纪机构)*******法定代表人：****************联系方式：*****************注册地址：*****************邮政编码：*****************营业执照号码：***************房地产经纪机构资格证书编号：********开户行：******************帐号：*******************买受人(以下简称乙方)**********国籍/法定代表人：**************身份证(护照)/营业执照号码：********地址：*******************邮政编码：*****************联系方式：*****************托付代理人：****************国籍/法定代表人：**************身份证(护照)/营业执照号码：********地址：*******************邮政编码：*****************联系方式：*****************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：**************商品房座落：***区、县***路、道、街*******。
关于天津商品房购房合同的范本8篇
关于天津商品房购房合同的范本8篇篇1甲方（出卖人）：___________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买受人）：___________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于天津市的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条购房基本情况1. 乙方购买甲方位于天津市的商品房，具体地址为：_______________________________________________________。
2. 房屋类型为：________________（如公寓、住宅等）。
3. 房屋面积为：______平方米。
4. 房屋结构为：______结构。
5. 房屋产权情况：已取得产权证，产权年限为______年。
第二条购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币：______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______日内支付全部购房款。
（2）分期支付：乙方按照甲方规定的分期支付计划，按期支付购房款。
具体支付计划如下：_______________________________。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应自房屋交付之日起______个月内，办理完毕房屋产权过户手续，将产权登记在乙方名下。
第四条违约责任1. 若乙方未按照合同约定的期限支付购房款，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。
如逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照合同约定的期限交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。
天津市商品房买卖合同范文(住宅类)
天津市商品房买卖合同范文（住宅类）第一章总则第一条合同双方甲方：（出售方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人：联系电话：第二条商品房信息商品房名称：商品房位置：商品房面积：商品房用途：商品房价格：第三条合同签订甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买上述商品房事宜达成如下协议，共同遵守并履行。
第二章商品房交付第四条商品房交付时间甲方应在本合同签订之日起，按照双方约定的时间将商品房交付给乙方。
第五条商品房交付方式甲方应当按照国家有关规定，将商品房交付给乙方，并提供合格的商品房产权证书、商品房质量保证书等相关材料。
第六条商品房交付验收乙方应在收到商品房后，立即进行验收。
如发现商品房存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或补偿。
第三章商品房价款支付第七条商品房价款乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付商品房价款。
第八条商品房价款支付方式乙方应在签订本合同之日起，按照以下方式向甲方支付商品房价款：1. 首付款：乙方应在本合同签订之日起（或约定的时间），向甲方支付合同总价款的30%作为首付款。
2. 贷款支付：乙方如需贷款购买商品房，应在银行贷款审批通过后，将贷款金额直接支付给甲方。
3. 尾款支付：除首付款和贷款支付外，乙方应在商品房交付之日起（或约定的时间），向甲方支付合同总价款的余款。
第四章商品房质量保证第九条商品房质量保证甲方保证所售商品房的质量符合国家有关规定，保证商品房的主体结构、设备设施等符合施工图纸和相关规范要求。
第十条商品房质量保修期自商品房交付之日起，甲方对商品房的主体结构、设备设施等提供质量保修服务，保修期为合同签订之日起的五年。
第五章违约责任第十一条违约责任1. 甲方违约情况：如甲方未按照合同约定的时间将商品房交付给乙方，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金，并解除合同。
2. 乙方违约情况：如乙方未按照合同约定的时间支付商品房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。
天津市商品房买卖合同范本
千里之行，始于足下。
天津市商品房买卖合同范本天津市商品房买卖合同本合同由买方（甲方）和卖方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同示范文本》以及相关法律、法规订立。
双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条买卖双方信息甲方：姓名/名称：_______________身份证号码/统一社会信用代码：_______________住所/营业场所：_______________乙方：姓名/名称：_______________身份证号码/统一社会信用代码：_______________住所/营业场所：_______________第二条商品房信息房屋名称：_______________房屋编号：_______________建筑面积：_______________房屋格局：_______________土地使用权证号：_______________产权证号：_______________第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
房屋所在地：_______________第三条交易价格及付款方式1. 商品房交易总价为人民币_______________元（大写：_______________元）。
2. 甲方应在签订本合同之日起______日内向乙方支付__________________元。
3. 甲方剩余支付款项应在_______________日内一次性支付给乙方。
第四条法律责任条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方应在合同签署后______日内办理相关过户手续，并支付相应税费。
2. 甲方未在约定期限内支付全部款项的，应按未支付款项金额的每日___%支付逾期滞纳金给乙方。
3. 甲方未在约定期限内办理过户手续的，应向乙方支付每日____%的违约金。
4. 乙方未在约定期限内办理过户手续的，应向甲方支付每日____%的违约金。
5. 如因乙方原因导致无法办理过户手续的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
天津市商品房买卖正式协议
天津市商品房买卖正式协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义第二条商品房的基本情况2.1 商品房位置2.2 商品房面积2.3 商品房户型2.4 商品房价格第三条付款方式及进度3.1 首付款3.2 贷款事宜3.3 付款时间及进度第四条交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 交付手续第五条质量及保修5.1 商品房质量标准5.2 质量保修期限5.3 质量问题处理第六条产权及过户6.1 商品房产权6.2 过户手续6.3 产权纠纷处理第七条物业管理7.1 物业管理公司7.2 物业管理费用7.3 物业管理规定第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的手续第九条违约责任9.1 出卖人违约9.2 买受人违约9.3 违约责任的具体规定第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构10.3 诉讼或仲裁费用第十一条强制性规定11.1 法律法规11.2 强制性政策11.3 强制性规定的遵守第十二条其他约定12.1 双方的其他约定12.2 补充条款12.3 附件第十三条合同的生效、修改和终止13.1 合同生效条件13.2 合同修改条件13.3 合同终止条件第十四条信息保密14.1 保密信息范围14.2 保密义务14.3 保密期限第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息出卖人全称：天津市xxxx房地产开发有限公司注册地址：天津市xxxx区xxxx路xxxx号法定代表人：xxxx联系电话：xxxxxxxx1.2 买受人信息买受人全称：xxxx性别：xxxx身份证号：xxxxxxxx联系电话：xxxxxxxx通讯地址：xxxxxxxx1.3 商品房定义本合同所指商品房是指出卖人在天津市xxxx区xxxx路xxxx号开发的xxxx小区的xxxx栋xxxx单元xxxx室。
第二条商品房的基本情况2.1 商品房位置商品房位于xxxx小区xxxx栋xxxx单元，具体位置见附件一。
天津市商品房买卖合同范本(通用2篇)
天津市商品房买卖合同范本（通用2篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改天津市商品房买卖合同(通用版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract天津市商品房买卖合同(通用版)天津市商品房买卖合同TIANJINCOMMERCIAL HOUSESALECONTRACT（JF－2000－009）居住型公寓天津市工商行政管理局监制天津市国土资源和房屋管理局填写说明及特别提示1、本合同适用于居住型公寓买卖时使用。
2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。
合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。
3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。
4、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。
合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。
5、本合同不得翻印。
特别提示：居住型公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范。
居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理。
合同编号：天津市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。
设计用途，建筑结构，建筑层数为层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元（币种：），计（大写）。
第三条商品房交付及交付日期商品房竣工，经验收合格后方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。
甲方于年月日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：1、变更合同。
2、解除合同。
3、。
第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第种形式付款，商品房正在新建商品房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号：：1、一次性付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房全部价款元。
2、贷款付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余价款办理贷款。
3、分期付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元；年月日前，一次性存入商品房二次付款元；年月日前，一次性存入商品房尾款元。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同时，还有权按照下列第种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的‱向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的‱向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、。
第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的‱向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应每日按商品房价款的‱向甲方支付违约金。
3、。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常使用情况下，甲方应按照如下约定履行保修责任：1、地基基础和主体结构。
2、墙体。
3、防水。
4、墙面、地面。
5、门窗、五金件。
6、电梯。
7、消防设施、设备。
8、通讯设备。
9、供冷热系统设备。
10、二次供水设施。
11、电器插座、开关、管线。
12、精装修。
13、。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水。
2、下水。
3、供电。
4、燃气（气源种类）。
5、暖气。
6、。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取补救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的％向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品房价款的％向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供房屋质量保证和使用说明的相关材料，交接房屋钥匙。
第十二条商品房权属登记双方约定，在下列第种期限内，办结房屋权属转移登记：1、自初始登记完毕之日起日。
2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。
3、。
由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按下列第种约定处理：1、合同继续履行。
甲方应按商品房价款的%向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。
3、。
第十三条商品房预告登记双方按下列第种约定，办理房屋权属预告登记：1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记。
2、。
第十四条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。
第十五条权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。
如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十六条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。
第十七条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件六）。
附件一至附件六均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十八条合同份数本合同连同附件共页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十九条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，从其约定。
甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日附件一：商品房屋平面图附：商品房方位图；分门分层平面图（1：100或1：200），将该商品房圈红，加盖骑缝章。
附件二:商品房抵押、租赁等情况--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------附件三:商品房质量、设备等情况----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------附件四:商品房房屋设计、环境布局等情况------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------附件五：建筑节能各项能源消耗指标：节能措施及保护：保温工程保修期：附件六：补充合同--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------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