天津市商品房买卖合同范本
天津商品房买卖合同范本
天津商品房买卖合同范本《天津商品房买卖合同》甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的商品房（以下简称该房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 本合同中的标的物为甲方开发的位于天津市（以下简称该房屋），房屋产权证号为：_______，房屋结构为：_______，房屋面积为：_______平方米。
1.2 该房屋为_______（预售/现售）房屋，预售许可证号为：_______，现售备案证明号为：_______。
第二条房价款2.1 双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付房价款的方式为：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付该房屋全部房价款。
（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付该房屋全部房价款的首付款，首付款比例为该房屋总价的_______%。
余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方承诺按照银行贷款利率及相关政策，向银行申请贷款支付给甲方。
第三条房屋交付及质量保证3.1 甲方应按照合同约定的时间、质量标准将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方对该房屋的质量负责，保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。
如因甲方原因导致该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等相关费用。
第四条产权过户及登记4.1 甲方应自本合同签订之日起_______日内，办理该房屋产权过户手续，将该房屋的所有权转移给乙方。
4.2 乙方应自本合同签订之日起_______日内，向天津市房地产登记机构申请办理该房屋的产权登记手续。
第五条违约责任5.1 甲方未按照本合同约定时间、质量标准交付该房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×逾期交付天数×违约金比例%。
天津市商品房买卖合同正式版样本
天津市商品房买卖合同正式版样本一、甲方：[买方姓名/单位名称]住所：[买方住所/单位地址]证件类型及号码：[买方证件类型及号码]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]住所：[卖方住所/单位地址]证件类型及号码：[卖方证件类型及号码]联系电话：[卖方联系电话]二、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋所在地址]2. 房屋建筑面积：[房屋建筑面积]3. 房屋用途：[房屋用途]4. 房屋权属证明：[房屋权属证明]三、房屋交付标准1. 房屋交付时间：[房屋交付时间]2. 房屋交付状态：[房屋交付状态]3. 房屋交付标准：[房屋交付标准]四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：[房屋总价]2. 首期款：[首期款]3. 贷款金额：[贷款金额]4. 贷款方式：[贷款方式]5. 贷款利率：[贷款利率]6. 还款方式：[还款方式]五、其他费用1. 房屋交易税费：[房屋交易税费]2. 物业管理费：[物业管理费]3. 其他费用：[其他费用]六、违约责任1. 甲方违约责任：[甲方违约责任]2. 乙方违约责任：[乙方违约责任]七、合同生效与解除1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解除：双方协商一致可解除本合同，解除合同需书面通知对方。
八、争议解决本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附：甲方、乙方身份证明文件复印件各一份。
以上是天津市商品房买卖合同的正式版样本，双方在签署合同时应认真阅读并理解合同内容，确保自身权益。
合同一经签署生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。
如有任何争议，应通过协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
购房是一项重要的决策，合同的签署是确保买卖双方权益的重要保障。
希望本合同样本能为购房者提供参考，使双方在交易过程中明确各自的权利和义务，保证房屋交易的顺利进行。
天津市商品房买卖合同范本(官方范本)
天津市商品房买卖合同范本(官方范本)天津市商品房买卖合同本合同由买方___________（以下简称“买方”）与卖方___________（以下简称“卖方”）共同签订，并真实如实填写合同各项内容，双方共同遵守。
一、出卖房屋基本情况1. 房屋基本信息：地址： ___________房号： ___________建筑面积： ___________ 平方米2. 房屋用途：住宅、商业/办公/其他用途（请在相应选项打“√”）3. 房屋权属性质：共有产权、商品房（请在相应选项打“√”）4. 房屋权属证书：___________（产权证号）5. 其他补充事项：___________二、房屋交付标准和时间1. 交付标准：卖方按照规定的标准交付房屋，包括但不限于建筑质量、室内装修等，具体标准详见《商品房交付标准》。
2. 交付时间：双方约定交付房屋的时间为___________（年）___________（月）___________（日）。
卖方承诺在约定时间内交付完好房屋，并提供相关的交付凭证。
3. 违约责任：若卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求退还全额购房款，并按照法律规定追究卖方的相应法律责任。
三、房屋交付付款方式和时间1. 房屋总价：___________（大写）人民币（￥___________）2. 付款方式：（1）首付款：在签订本合同后___________日内，买方以现金/银行转账等方式支付首付款人民币___________元。
（2）中期款：买方在签订本合同后_____%工程完工时，支付中期款人民币___________元。
（3）尾款：买方在交付房屋、办理房产证手续之日起___________日内支付尾款人民币___________元。
3. 延期付款的情况：若买方因个人原因无法按时支付购房款项，应提前___________日书面告知卖方，并按双方协商达成的付款延期方案执行。
四、过户手续及税费负担1. 过户手续：卖方承诺在买方支付房款后办理房屋过户手续，并按照相关规定支付过户税费。
天津市商品房买卖合同
天津市商品房买卖合同天津市商品房买卖合同【篇1】甲方（卖方）：________身份证号码：________________乙方（买方）：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
天津市商品房买卖合同正规版样本
天津市商品房买卖合同正规版样本一、合同双方及背景介绍1.1 买方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所/注册地址，联系电话。
1.2 卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所/注册地址，联系电话。
1.3 背景介绍：买方欲购买卖方所售商品房，双方经协商一致，达成以下合同。
二、商品房基本信息2.1 房屋名称：（填写具体房屋名称）2.2 房屋位置：（填写具体房屋所在地）2.3 房屋面积：（填写具体房屋面积）2.4 房屋用途：（填写具体房屋用途）2.5 房屋产权：（填写具体房屋产权情况）三、合同条款3.1 房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起（填写具体天数）内，将房屋交付给买方。
3.2 房屋交付标准：房屋应符合国家相关规定的建筑标准和质量要求，交付时应处于良好状态。
3.3 房屋价格及支付方式：房屋总价为（填写具体金额），买方应按以下方式支付：（1）首付款：买方应在本合同签订之日起（填写具体天数）内，支付首付款（填写具体金额）。
（2）贷款支付：买方可选择贷款方式支付剩余房款，贷款利率按当时银行政策执行。
3.4 房屋权属及过户：买方在支付房款后，卖方应办理房屋产权过户手续，买方成为房屋的合法所有人。
3.5 房屋保修：房屋交付后，卖方应提供（填写具体时间）的免费保修期，保修期内由卖方负责修理房屋内部设施及结构问题。
3.6 违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
四、其他约定事项4.1 附属设施：房屋所附带的附属设施包括（填写具体附属设施），买方应在交付房屋时一并收取。
4.2 纠纷解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.3 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
五、附件清单（根据实际情况列出相关附件清单）六、合同解释与争议6.1 本合同的解释权归双方共同所有。
6.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
天津市商品房买卖合同(住宅类)
天津市商品房买卖合同〔住宅类〕甲方〔卖方〕：____乙方〔买方〕：____鉴于甲方是位于____的商品房的合法开发商。
乙方希望购置上述商品房作为住宅用处。
双方本着平等自愿、老实信誉的原那么，经协商一致，签订本合同。
一、商品房信息商品房的详细地址为____。
商品房的建筑面积为____平方米，户型为____。
二、交易价格双方同意商品房的交易价格为人民币____元整。
三、付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整。
剩余房款支付方式为____〔如：一次性支付、分期支付等〕。
详细付款时间为____。
四、商品房交付甲方应于____年____月____日前将商品房交付给乙方。
交付时，双方应对商品房及附属设施进展检查，并签订商品房交接单。
五、产权过户甲方应协助乙方办理房产过户手续。
过户所需的税费由____方承当。
六、质量保证甲方保证商品房的质量符合国家及天津市的相关标准。
商品房的保修期限及范围为____。
七、违约责任如一方违背合同约定，需承当相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
八、合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
九、争议解决双方因履行本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向商品房所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定双方可就未尽事宜另行协商，并签订补充协议。
十一、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方〔签字或盖章〕：____乙方〔签字〕：____签订日期：____年____月____日。
天津市商品房买卖合同范本(范本)
天津市商品房买卖合同范本（范本）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方出售给乙方的商品房位于XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX 号（以下简称该房屋），该房屋的用途为XX，建筑面积为XX平方米。
该房屋的平面图见本合同附件一。
第二条商品房买卖合同范本双方当事人权利和义务1. 乙方应在签订本合同时，支付总房款的30%（￥XXX元）作为定金支付给甲方。
2. 在签订本合同时，乙方需提供符合要求的身份证复印件、银行卡复印件等相关资料，并确保其真实性和合法性。
3. 甲方应在收到定金后日内将房屋相关手续资料完整地交给乙方，并确保房屋无抵押、无查封。
4. 乙方应在签订本合同时向甲方提供符合要求的身份证明、银行卡等资料，并确保其真实性和合法性。
5. 乙方应在签订本合同前对该房屋周边的环境、道路、公共设施等有所了解，并在签订本合同后遵守小区管理等规定。
6. 甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋，并保证房屋的质量和安全性能符合国家有关规定。
7. 乙方有权对甲方提供的房屋进行验收，如发现质量问题或安全隐患，有权要求甲方进行整改或解除合同。
8. 双方应按照合同约定的方式进行交易，不得进行违法交易。
第三条房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币XXX万元整（￥XXX元）。
乙方应在签订本合同时支付总房款的30%，即XXX万元作为首付款，剩余70%的房款在签订物业协议后办理银行按揭贷款进行支付。
2. 乙方应在签订本合同时将首付款支付给甲方，并确保按时足额支付。
如因乙方原因导致逾期付款的，每逾期一日，应支付总房款千分之X的违约金；如因甲方原因导致未按期交付房屋的，每逾期一日，应支付总房款千分之X的违约金。
3. 双方同意以转账方式进行资金划拨，甲方应在收到首付款后日内将房屋钥匙交付给乙方。
天津市商品房买卖合同书
天津市商品房买卖合同书甲方（卖方）： [卖方全称]乙方（买方）： [买方全称]第一条合同标的1.1 本合同所指的商品房位于天津市[具体区域]，具体地址为[详细地址]。
1.2 商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。
第二条商品房价格2.1 商品房的总价款为人民币[总价款]元。
2.2 买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付房款。
第三条付款方式及期限3.1 买方选择[一次性付款/分期付款]方式支付房款。
3.2 具体付款时间及金额如下：- [首付款时间及金额]- [分期付款时间及金额]第四条商品房交付4.1 卖方应于[交付日期]前将商品房交付给买方。
4.2 商品房交付时，卖方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
第五条质量保证和维修责任5.1 卖方保证商品房的质量符合国家及天津市的相关规定。
5.2 商品房交付后，卖方负责[保修期限]内的维修责任。
第六条违约责任6.1 如卖方未按期交付商品房，应按日向买方支付违约金，违约金为未交付房款的[违约金比例]。
6.2 如买方未按期支付房款，应按日向卖方支付违约金，违约金为未支付房款的[违约金比例]。
第七条合同变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 任何一方违反合同条款，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。
8.2 协商不成时，可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1 [双方可在此条款中约定其他事项，如税费承担、装修标准等]。
第十条合同生效10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）签字： [签字]乙方（买方）签字： [签字]日期： [签订日期]请注意，这只是一个合同内容的示例框架，具体条款需要根据实际情况和双方协商的结果来确定。
在实际使用前，建议咨询法律专业人士进行审核和修改。
天津市商品房买卖合同(官方范本)
天津市商品房买卖合同(官方范本)天津市商品房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，经过友好协商，达成以下约定：一、土地使用情况甲方确认，乙方是天津市合法处置该商品房的权利人，并取得相应的房地产开发许可证等合法证件。
乙方确保该商品房的土地使用合法、土地性质明确，未发现土地权属纠纷，符合相关法律法规的规定。
二、房屋基本信息1. 房屋坐落：天津市（具体地址）。
2. 房屋面积：建筑面积为（具体数字）平方米。
3. 房屋用途：该商品房用途为住宅。
4. 房屋产权：该商品房的产权性质为（产权类型），乙方已获得该商品房的产权证明。
5. 公共设施：该小区配套公共设施齐全，乙方已向甲方提供小区配套的相关文件和证明材料。
三、房屋交付条件1. 交付时间：乙方应在本合同生效之日起（具体天数）之内将该商品房交付给甲方。
2. 交付标准：该商品房应符合国家和地方政府有关商品房交付标准的规定，乙方应确保房屋的质量合格、功能齐全，并按照相关规定提供有效的质保期。
3. 交付的文件和证件：乙方应向甲方交付房屋的相关证件和文件，包括但不限于房屋产权证明、商品房交付验收单等。
四、房屋价格和支付方式1. 房屋总价：该商品房的总价为人民币（具体价格）元。
2. 支付方式：甲方应在签订本合同之日起（具体天数）之内向乙方支付房屋总价的（具体比例）作为首付款，在房屋交付前支付剩余的（具体比例）作为尾款。
3. 拖欠款项：若甲方未能按照约定时间支付相应款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除本合同。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方不能按照约定支付货款或拒绝接受房屋交付，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方不能按照约定时间将房屋交付给甲方或交付的房屋存在质量问题等，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担相应的损失。
六、其他约定1. 任何一方在履行本合同过程中发现有任何争议，应先进行友好协商解决；若协商不成，应向人民法院提起诉讼，受天津市相关法律法规的管辖。
天津商品房买卖合同书范本
# 天津商品房买卖合同书范本## 第一章总则### 第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为保障双方当事人的合法权益，明确双方在商品房买卖过程中的权利、义务和责任，特制定本合同。
### 第二条合同对象甲方（出售人）：________________乙方（购买人）：________________### 第三条商品房基本情况项目名称：________________项目地址：________________商品房的具体情况（包括房号、建筑面积、套内面积、公摊面积等）：________________## 第二章商品房价款### 第四条商品房价款1. 商品房价款总额为人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
2. 乙方应按以下方式支付商品房价款：________________## 第三章交付条件与交付时间### 第五条交付条件甲方应按照《建设工程质量管理条例》的规定，向乙方交付符合约定条件的商品房。
### 第六条交付时间甲方应在本合同签订之日起______个月内，将商品房交付给乙方。
## 第四章产权登记### 第七条产权登记甲方应在交付商品房后______个月内，协助乙方办理商品房的产权登记。
## 第五章违约责任### 第八条违约责任1. 若甲方未能按期交付商品房，应支付乙方违约金，违约金的计算方式为：________________2. 若乙方未能按期支付商品房价款，应支付甲方违约金，违约金的计算方式为：________________## 第六章争议解决### 第九条争议解决对本合同的解释或履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
## 第七章其他### 第十条其他1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：________________以上是天津商品房买卖合同书的范本，具体内容应根据实际情况进行调整。
天津市商品房买卖合同范本
天津市商品房买卖合同范本买卖合同编号：___________________甲方（卖方）：单位名称（个人姓名）：_________________住所（地址）：________________________联系电话：____________________________邮编：_______________________________乙方（买方）：单位名称（个人姓名）：_________________住所（地址）：________________________联系电话：____________________________邮编：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下意向并签订本商品房买卖合同：一、房屋基本信息1.1 房屋的名称、地址：_____________________________1.2 房屋的建筑面积：_____________________________1.3 产权证号/房屋所有权证号：_______________________1.4 房屋土地使用权是否属于出让方式取得：___________二、房屋交易价格及支付方式2.1 房屋的总价款为：人民币____________元（大写：_______________________）。
2.2 乙方向甲方支付定金：人民币____________元（大写：_______________________），定金的支付方式为__________________。
2.3 乙方支付剩余尾款的时间和方式：时间：_______________方式：________________________三、交付与接受3.1 甲方将房屋的实际交付日期（含交房验收）告知乙方，在３日内以书面形式通知，乙方在５日内确认接受。
3.2 乙方按照实际交付的房屋面积和质量支付剩余尾款。
天津市商品房买卖合同范文(住宅类)
天津市商品房买卖合同范文（住宅类）第一章总则第一条合同双方甲方：（出售方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人：联系电话：第二条商品房信息商品房名称：商品房位置：商品房面积：商品房用途：商品房价格：第三条合同签订甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买上述商品房事宜达成如下协议，共同遵守并履行。
第二章商品房交付第四条商品房交付时间甲方应在本合同签订之日起，按照双方约定的时间将商品房交付给乙方。
第五条商品房交付方式甲方应当按照国家有关规定，将商品房交付给乙方，并提供合格的商品房产权证书、商品房质量保证书等相关材料。
第六条商品房交付验收乙方应在收到商品房后，立即进行验收。
如发现商品房存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或补偿。
第三章商品房价款支付第七条商品房价款乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付商品房价款。
第八条商品房价款支付方式乙方应在签订本合同之日起，按照以下方式向甲方支付商品房价款：1. 首付款：乙方应在本合同签订之日起（或约定的时间），向甲方支付合同总价款的30%作为首付款。
2. 贷款支付：乙方如需贷款购买商品房，应在银行贷款审批通过后，将贷款金额直接支付给甲方。
3. 尾款支付：除首付款和贷款支付外，乙方应在商品房交付之日起（或约定的时间），向甲方支付合同总价款的余款。
第四章商品房质量保证第九条商品房质量保证甲方保证所售商品房的质量符合国家有关规定，保证商品房的主体结构、设备设施等符合施工图纸和相关规范要求。
第十条商品房质量保修期自商品房交付之日起，甲方对商品房的主体结构、设备设施等提供质量保修服务，保修期为合同签订之日起的五年。
第五章违约责任第十一条违约责任1. 甲方违约情况：如甲方未按照合同约定的时间将商品房交付给乙方，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金，并解除合同。
2. 乙方违约情况：如乙方未按照合同约定的时间支付商品房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。
天津商品房买卖合同5篇
天津商品房买卖合同5篇第1篇示例：天津商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：_____________ 乙方（买受人）：_____________身份证号码：___________ 身份证号码：___________联系地址：___________ 联系地址：___________鉴于甲方是合法持有天津市_________小区____号楼___单元___号房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意收购该房屋，经甲、乙双方友好协商，就有关房屋买卖事宜订立如下合同。
第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：_________小区____号楼___单元___号房屋。
2. 房屋结构及面积：该房屋建筑面积为______平方米，户型为_______。
4. 其他附属设施：房屋配有______（如车位、地下室等）。
第二条房屋的价格和支付方式2. 付款方式：乙方于签订本合同之日起______日内向甲方支付房屋价格的（全额/首付款）_________元，剩余款项于______日内支付清偿。
3. 付款方式：（例：乙方支付房款时以银行转账方式支付，出卖人签字或盖章即视为对支付方式的确认）第三条房屋过户及交付1. 房屋过户：双方办理房屋过户手续的相关费用由______承担。
3. 房屋交割：房屋签字交割日期为______年____月____日，交割时标明房屋经查验的标准、损坏情况及责任。
第四条房屋权利和义务1. 房屋权属：甲方保证其是该房屋的合法所有人，房屋没有被司法或行政机关查封、限制出售等负面情况。
如有上述情况，由甲方承担相应责任。
2. 房屋权利：房屋权利包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、商品房预售合同等，甲方应将房屋权利全部转让给乙方。
3. 房屋义务：乙方在房屋交付后应负责办理过户及相关税费，自行承担相关费用。
第五条违约责任1. 甲方违约：如甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
天津市商品房买卖合同范本(通用2篇)
天津市商品房买卖合同范本（通用2篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!天津市商品房买卖合同范本（通用2篇）天津市商品房买卖合同范本第1篇买受方(以下简称甲方)：出卖方(以下简称乙方)：第一条总则1.1依据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国建筑法》以及其他法律法规的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。
最新天津商品房买卖合同模板范文
最新天津商品房买卖合同模板范文甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：________________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的商品房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：天津市________区________路________号。
2. 房屋性质：商品房。
3. 房屋结构：钢筋混凝土结构。
4. 房屋建筑面积：________平方米。
5. 房屋户型：________室________厅________卫。
6. 产权年限：自合同签订之日起计算，为期70年。
7. 房屋用途：住宅。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，该房屋的交易总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起________个工作日内，乙方支付房款的30%作为定金，计人民币________元。
（2）余款人民币________元，乙方应于合同签订后________个工作日内一次性付清或按照银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的全部房款后的________个工作日内，将房屋钥匙及房屋所有权证交付给乙方，并办理相关过户手续。
2. 甲方保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，并保证房屋不存在任何权属纠纷。
天津商品房买卖合同
天津商品房买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方所售商品房为位于天津市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX号房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的用途为住宅，建筑面积为XX平方米（含地下XX平方米）。
该房屋的平面图见本合同附件一。
第二条房屋价款该房屋的价款为人民币XX元整。
第三条付款方式及期限乙方应按照下列方式按期付款：1.首期支付房款XX元整，于XX年XX月XX日前支付甲方；2.剩余房款XX元整，以XX方式支付甲方。
第四条交付期限甲方应于乙方支付房款之日起XX日内将该房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲乙双方协商后另行确定交付日期。
第五条产权登记1.在该房屋交付给乙方时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
2.在办理产权过户过程中，甲方应积极配合乙方，提供相关资料，确保乙方顺利办理产权过户手续。
3.该房屋的所有权证由甲方负责办理，乙方应积极配合甲方办理。
在办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。
第六条违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，应按照乙方已支付的房款向乙方支付逾期交付的违约金。
2.如乙方未按约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额向甲方支付逾期付款的违约金。
3.如因甲方的过失导致乙方不能顺利办理产权过户手续，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。
4.如因乙方的过失导致甲方不能按时交付房屋，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条其他约定事项双方可以就以下事项在补充条款中约定：1.该房屋的水、电、气、暖、物业管理费等相关费用的缴纳时间和方式；2.该房屋的保修期限和范围；3.其他需要约定的事项。
第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
天津市商品房买卖合同范本出卖人（以下简称甲方）_____________________法定代表人：_________________________________ 联系电话：___________________________________注册地址：___________________________________ 邮政编码：___________________________________营业执照号码：_______________________________ 开户行：_____________________________________帐号：_______________________________________委托代理人（房地产经纪机构）_______________法定代表人：_________________________________ 联系电话：___________________________________注册地址：___________________________________ 邮政编码：___________________________________营业执照号码：_______________________________ 房地产经纪机构资格证书编号：_________________开户行：_____________________________________ 帐号：_______________________________________买受人（以下简称乙方）_____________________国籍/法定代表人：____________________________ 身份证（护照）/营业执照号码：________________地址：_______________________________________ 邮政编码：___________________________________联系电话：___________________________________ 委托代理人：________________________________国籍/法定代表人：____________________________ 身份证（护照）/营业执照号码：________________地址：_______________________________________邮政编码：___________________________________ 联系电话：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：____________________________商品房座落：_______区、县_______路、道、街______________.设计用途_______，建筑结构_______，建筑层数为_______层。
建筑面积_______平方米，其中：套内建筑面积_______平方米，公共部位分摊建筑面积_______平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：_______.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_______元（币种：_______ ），价款为___________________元（币种：_______），计_____________________（大写）第三条商品房交付及交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_______年_______月_______日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____种方式处理：1. 变更合同。
2. 解除合同。
3. _____________________第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第_______种形式付款：1. 一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_______日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第_______种约定，追究甲方违约责任：1.合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的_______‰。
向乙方支付违约金。
解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自2.同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的_______‰。
向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3._________________________________________________第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第_______种约定，追究乙方违约责任：1.合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的_______ ‰。
向甲方支付违约金。
2.解除合同。
乙方应每日按商品房价款的_______‰。
向甲方支付违约金。
3._________________________________________________第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1.上水：_______________________________________________________________2.下水：_______________________________________________________________3.供电：______________________________________________________________4.燃气：（气源种类）_________________________________________________5.暖气：_______________________________________________________________6._______________________________________________________________上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在_______日内采取补救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条商品房权属登记双方约定，在下列第_______种期限内，办结房屋权属登记：1.自初始登记完毕之日起_______日。
2.订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。
3._________________________________________________由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属登记的，按下列第_______种约定处理：1.合同继续履行。
甲方应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。
2.解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。
3.______________________________________________________________________第十三条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。
第十四条权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。
如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第_______种方式处理：1.向______________仲裁委员会申请仲裁；2.向人民法院提起诉讼。
第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。