婚后买房只写了夫妻其中一方的名字属于个人财产吗
婚内夫妻一方名下的房产算共同财产吗？
婚内夫妻一方名下的房产算共同财产吗？婚内夫妻一方名下的房产算共同财产。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
如果对于共同财产或者是个人财产的归属有异议的，建议做一份婚内的从财产归属协议，避免发生财产纠纷。
▲一、婚内夫妻一方名下的房产算共同财产吗?婚内夫妻一方名下的房产算共同财产。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
如果对于共同财产或者是个人财产的归属有异议的，建议做一份婚内的从财产归属协议，避免发生财产纠纷。
▲二、夫妻共同财产的分割相关内容夫妻双方对共同财产归谁所有，以夫妻双方的约定优先。
有约定的，离婚时应按双方的约定处理。
夫妻双方的约定，可以以书面形式约定，也可以以口头形式约定。
对于口头形式约定，必须双方无争议，方按口头约定的协议处理。
夫妻双方关于共同财产分割的约定，不能规避法律。
如果规避法律，则该约定无效。
所谓规避法律的约定，是指该约定规避法定义务，侵害国家、集体利益和他人合法权益的。
例如，夫妻一方为了转移财产，避免个人所负债务，在离婚时约定把所有的财产归于另一方所有，使其债权人难以获得应得的财产，或者进行假离婚以逃避债务，这样的约定侵犯了他人的利益，属于规避法律的行为，约定无效。
离婚时，夫妻双方的共同财产由双方按照协议处理，如果协议不成时，则由人民法院依法判决。
人民法院在审理夫妻共有财产分割问题时，应当遵循以下的原则：(1)男女平等。
法院所判决分割的财产是夫妻共同共有财产，根据该法第17条的规定，基本上是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。
对于这部分财产，夫妻双方在婚姻存续期间有平等的处理权，由此，在离婚分割这部分财产是夫妻双方也应处于平等的地位。
(2)保护妇女和子女的合法权益。
在分割夫妻共同财产。
民法典婚后买房写一方名字属于共同财产吗
民法典婚后买房写⼀⽅名字属于共同财产吗夫妻两个结婚，就是组建共同的家庭，会涉及到财产相关的问题，⽐如婚前买房、婚后买房等等，情况不⼀样，对房屋的所有权的享有就不⼀样，那么，最新民法典是怎么规定婚后买房写⼀⽅名字是否属于共同财产的呢，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、民法典婚后买房写⼀⽅名字属于共同财产吗婚后买房，不管房产证登记⼈是夫妻俩谁名字，只要没有双⽅事先特殊书⾯约定，住房产权属于夫妻共有财产，⼀⼈⼀半权益。
房产证如果只写⼀位名字，都会注明单独所有。
意思是防⽌房主私⾃加上其他⼈名字在房产证，不是注明“单独所有”这⼏个字，住房产权就属于房产证的登记⼈⼀⼈所有。
《民法典》第⼀千零六⼗⼆条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(⼀)⼯资、奖⾦和其他劳务报酬;(⼆)⽣产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第⼀千零六⼗三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第⼀千零六⼗三条下列财产为夫妻⼀⽅的个⼈财产：(⼀)⼀⽅的婚前财产;(⼆)⼀⽅因受到⼈⾝损害获得的赔偿和补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归⼀⽅的财产;(四)⼀⽅专⽤的⽣活⽤品;(五)其他应当归⼀⽅的财产。
⼆、婚内房⼦如何只归⼀⼈可以与对⽅协商，做⼀个财产约定。
《民法典》第⼀千零六⼗五条男⼥双⽅可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各⾃所有、共同所有或者部分各⾃所有、部分共同所有。
约定应当采⽤书⾯形式。
没有约定或者约定不明确的，适⽤本法第⼀千零六⼗⼆条、第⼀千零六⼗三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双⽅具有法律约束⼒。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各⾃所有，夫或者妻⼀⽅对外所负的债务，相对⼈知道该约定的，以夫或者妻⼀⽅的个⼈财产清偿。
综上我们可以知道，民法典规定，婚后买房，不管房产证登记⼈是夫妻俩谁名字，只要没有双⽅事先特殊书⾯约定，婚后买房住房产权属于夫妻共有财产，都享有房屋的产权，如果你涉及这个⽅⾯的问题需要处理，欢迎在店铺联系专业律师，解决法律问题。
婚后买房写一方名字新婚姻法上属于共同财产吗？
婚后买房写一方名字新婚姻法上属于共同财产吗？结婚后买房的,根据相关法律法规的规定，该房产是婚内财产，是夫妻共同财产，正常应该一人一半进行分割。
但是婚姻法司法解释三情况除外，即：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
随着社会的发展人民生活水平的提高，结婚买房是很平常的事了。
房子有可能是双方父母出资也有可能是通过贷款所得，在房产证上写谁的名也是很重要的问题，也是家庭矛盾的关键。
那么婚后买房写一方名字新婚姻法上属于共同财产吗?婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。
标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。
其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。
这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。
”按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
(二)但是根据婚姻法司法解释的相关规定，有几种特殊情况，需要注意：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。
除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚后买房写谁的名字就是谁的财产吗
一、婚后买房写谁的名字就是谁的财产吗根据《婚姻法》第17、18条的规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产；所以买房的先后顺序就显得尤为重要，如果是在夫妻双方婚后购房，哪怕对方没有出过一分钱，也算是夫妻共有财产。
根据《婚姻法》第17条规定，婚后买房属于夫妻共同财产的情形：第一，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。
第二，双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。
第三，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
根据《婚姻法》第18条规定，婚后买房不属于夫妻共同财产的情形第一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第二，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
二、婚前买房和婚后买房有什么区别买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
因而，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。
结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
结婚后买房是否可以只写一个人的名字
结婚后买房是否可以只写一个人的名字一、结婚后买房可以只写一个人的名字嘛婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、只登记一方名字的房子离婚时怎么分婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割?这是在现实生活中较普遍的现象，特别在都市里，完全由一方出资购房，压力很大，通常由双方共同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。
结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。
具体分以下两种情形：1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。
如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。
也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。
2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。
同上。
此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。
男方买房写女方名字房子归谁
男方买房写女方名字房子归谁男方买房写女方名字房子归谁要结合具体情况来看，如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。
如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，那么最后男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据，无法要回房屋。
但是，如果男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。
在婚前与婚后买房有什么差别在法律范畴内，买房的先后和婚姻的最大联系即为房子是否属于夫妻共同财产。
根据我国《婚姻法》法规的第十七条和十八条，双方在婚前所获得的财产均为婚前财产，而婚后所获得的即为夫妻共同财产。
夫妻共同财产在离婚时，是需要双方进行均分的，如果房子也是夫妻共同财产，那么即使一方出了全资，一方没花一分钱，在离婚时需要对房产进行均分。
因此，如果在婚前就已经购买了房产，那么谁出了钱、房本上写了谁的名字，这个房子就是属于谁的。
如果男方在婚前已买好房子，那房子就属于男方的婚前财产，假如日后涉及到离婚时的财产分割，那这个房子也是完全属于男方的。
除非是在婚姻存续期间，男方将此房做了属于夫妻共同财产的公证，那么此房则属于夫妻二人共同拥有。
如果是在夫妻二人结婚后才购买的房产，还是男方出了全资，那么，在进行房产登记办理房产证时，需要夫妻双方持有效证件共同在场，女方则需在现场签字确认房产确属夫妻共用财产，若离婚时，也仅能分到经协议后的比例的房款。
若是夫妻二人在婚后共同出资买房，那么在离婚时，双方可以按出资的比例来对房款进行分割。
情侣分手要付分手费吗?分手向对方索要分手费这种行为本身就不受法律保护，情侣索要分手费的行为不违法，但是也不受法律保护。
恋爱分手一方索要分手费，只要不涉及暴力、强迫等非法行为索要的，法律不禁止这种行为。
因此，如果分手后一方向另一方索要分手费，完全是可以置之不理，对方就算起诉到法院也是得不到支持的。
购房合同只写了一个人的名字,办房产证时能写夫妻双方的名字吗
购房合同只写了一个人的名字,办房产证时能写夫妻双方的名字吗婚后买房购房合同写一个人名字,办理房产证时可以写两个人名吗篇一：新婚姻法婚后买房写一方名字及买房注意事项新婚姻法婚后买房写一方名字及买房注意事项不管在什么时候房子都是很重要的，那是家的一个基础，尤其现在房价居高，所以人们对房子会更在意，新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的，小编整理了一些相关资料，我们了解下：新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
新婚姻法婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面。
如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。
此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。
除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。
专家(来自: 写论文网:购房合同只写了一个人的名字,办房产证时能写夫妻双方的名字吗)解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
婚后房子只写一个人名字算谁的
婚后房子只写一个人名字算谁的
夫妻之间结婚，不仅涉及人身关系的变动，也涉及了财产关系。
房产就是在婚姻中具有重要影响的一种财产。
男女双方结婚以后，买了房子，但是房子只写一个人的名字，那样子是算谁的财产呢?
根据法律的规定：
1.婚后的房子可以认为是夫妻双方婚后共同购买的房子，那么就是夫妻的共同财产，但是，如果有一方认为这是他单独所有的，并且房产证上面只写一个人的名字，而且注明产权性质是单独所有，那么就会成为该方个人所有的财产，所以，另一方如果拥有财产的所有权的话，需要及时登记上自己的名字，以免产生不必要的纠纷。
2.房产证是买房的人通过交易取得房屋的所有权的一项证明，行为人拥有房产证可以依法对房屋进行使用、收益、处分。
国家保护房屋的所有权。
也就是说，国家保护合法持有房产证人的权利。
如果要在报到证上面加上自己名字的话，需要办理一定的手续，分两种情况：
一种是有房无贷的，一种是有房有贷的。
1.办理有房无贷的需要带好结婚证，身份证和房产证正本，还有复印件。
2.然后去相关的窗口提交资料，审核通过的话，可以凭号码去窗口办理。
3.在房产证上面加名字需要手续费的，办理完以后可以拿到新的
房产证，也就是加了名字的房产证。
新的房产证是可以设定密码的，有一个初始密码之后自己可以去更改。
如果是有房有贷的话，需要先去银行办理手续，因为有贷款的存在，所以就涉及到银行。
需要支付办理房产证的费用。
同样要先去相关的窗口递交材料，材料审核通过的话，可以去办理。
交完手续费办理完成以后，就可以得到一个新的房产证。
婚后房子写一个人名字也是夫妻共同财产吗
婚后房子写一个人名字也是夫妻共同财产吗婚后买房写一方名字的情况下，如果是一方用其个人财产购买的，则属于个人财产。
如果是用夫妻共同该财产购买的，即使只登记一人名字，也属于夫妻共同财产。
接下来就跟随一同来了解婚后房子写一个人名字也是夫妻共同财产吗的相关内容，希望对您有所帮助。
一、婚后买房只写一方名字属于共同财产吗（一）属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
（二）不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别在于：产权的所有人是谁。
但无论婚后买房写谁的名义，该房产都属于夫妻共同财产。
离婚时，对于房产的分割，一般是产权人享有房屋，但应当给另一方相应的补偿。
三、婚后买房写一方名字离婚怎么分1、一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理（均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿；出售房屋，所得均分；双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿）。
但是还存在例外情形。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
新婚姻法 房产在离婚时如何分割？
2019新婚姻法房产在离婚时如何分割？谈到房产问题，无疑是涉及到离婚案件。
根据我国相关法律的规定，若房产属于共同财产，则在离婚时应当采取均等分割的原则，但根据司法实践，房产是否属于共同财产是比较难以界定的。
2017新婚姻法房产在离婚时如何分割呢?▲离婚时5种房产分割规则：1、夫妻双方其中一方在婚前已经付清全部房款，并获得房产证的，或婚后一方父母赠送给自己的孩子，并未公证说明赠送给夫妻双方的，属个人财产，离婚时对方无权要求分割。
2、房产由夫妻双方在婚后共同出资购买，且在婚姻存续期内获得房产证的，属于夫妻共同财产，无论房产证上写的是双方的名字还是其中一方的名字，都应该合法分割。
房子价值按离婚时市价估计，不由买房时房价来定。
若离婚时涉及房屋贷款尚未还清，则需要将尚未归还的贷款部分扣除，由得房方独自偿还剩余的贷款。
3、夫妻其中一方在婚前支付部分房款，婚后由夫妻双方共同还贷，在婚姻存续期内取得房产证的情况现在比较多，这种情况认为房屋不是完全的夫妻共同财产，房产证的取得时间并不影响财产的权属划分。
也就是说，婚前支付的部分属于个人财产，婚后共同还贷的部分属于共同财产，分割时按婚前婚后出资比例，参照市价而定。
4、未过户的二手房或继承房，这类在离婚时还没有过户的房子，不属于夫妻共同财产。
二手房未过户则涉及案外第三人，在离婚时不予分割，继承房未过户则还属于其中一方父母的财产，离婚后过户属于个人财产。
5、夫妻双方没有所有权的房子，这类房子包括子女名下的房子和公租房之类只有使用权的房子。
子女名下的房产属于子女个人，在夫妻双方离婚时，不予分割;而公租房不属于任何私人所有，夫妻离婚时也是无权分割的。
离婚时房产的分割需要遵守以上五种原则，这五种原则是确实房产是否属于共同财产的原则。
这五种原则简单的说就是房产证上没有自己的名字不代表该房产不能进行分割。
法院在审理离婚案件时，应当才参考这五种原则后进行宣判。
房本上只写一个人的名字,离婚后能分割房产吗
房产证上只写一个人的名字，离婚后能分割
房产吗
房子是我们的立身之本，房产证是确定房屋所有权的唯一证件，如果结婚后房产证上只有一个人的名字，离婚后能分割吗？结婚后买的房子，房产证上只有一个人的名字，离婚时能分割吗？今天我们就离婚房产分割来和大家聊一聊。
对于夫妻关系存续期间购买的房产，如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在离婚时，对该房产应具体情况具体分析：
1、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。
如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。
2、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。
也就是说，该房产证上写的所有人是其子女。
在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。
3、如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同所有人。
如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。
但对于属于其子女的那一部分房产，不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产。
福利房政策是怎么规定的？
Trust is good, but monitoring is more important.同学互助一起进步（页眉可删）福利房政策是怎么规定的？1、单位分住房，当时我国特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全国均停止了这种分房形式。
这种房子的产权属于单位(公房)，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。
根据法律规定，没有登记的房子是不能转让的。
福利房主要是根据优惠的制衡侧分配的，主要是分配给职工，单位的分住房以前是存在的，这是我国特有的住房制度，使用权是属于公民个人的，关于福利房政策是怎么规定的很多人不知道，福利房政策的法律依据是怎么样的，接下来让来告诉大家有关的法律规定。
一、福利房政策是怎么规定的?所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。
1、单位分住房，当时我国特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全国均停止了这种分房形式。
这种房子的产权属于单位(公房)，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。
2、单位分给职工的福利房可以随意收回吗?司法实践上对此并不明确。
但从法理上讲，单位无权收回住房。
单位奉为职工的福利房是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历、职位等挂钩，分得房后，房主应对房屋享有应当的财产权利。
3、单位往往已分房为条件，强迫职工签订所谓服务承诺。
这在大多数情况下是违背职工意志的，在法律上也没有依据。
单位收回福利分房的法律依据是什么根据法律规定，没有登记的房子是不能转让的。
其中明确单位收回福利房先要对福利房产权归属进行确认才能认定是否符合法律依据，一般福利分房产权归属有三种：1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金投资建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。
个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权。
夫妻在婚后买房如何单独所有
Adversity is an inevitable process of growth. People who can accept adversity bravely will grow stronger day byday.同学互助一起进步（页眉可删）夫妻在婚后买房如何单独所有导读：夫妻在结婚之后买房的，双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有，该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
一、夫妻在婚后买房如何单独所有婚后买房想要单独所有的话，双方可以书面约定房产归一方所有，对双方都有约束力。
夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。
明确房子是单独属于女方的，双方签字按手印后，公证书便开始有效了。
父母一方婚后为子女购买的不动产，登记在投资方子女名下的，该房地产应确认为夫妻双方的婚后个人财产。
二、婚后买房怎样才能属于个人财产?1、婚前订立财产协议若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。
这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。
这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。
2、父母买房，然后赠与子女婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。
一旦离婚，不参与婚后财产分割的!也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。
购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。
上述的这种方式有一点不好的地方，就是房产赠与的税费比较多。
要想减少税费可以让父母可以立遗嘱，过世后，房子归男方继承，房产继承税费就会比较少。
3、婚后买房协议其实在婚姻法当中也有规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。
领结婚证后买房必须写两个人名吗
领结婚证后买房必须写两个人名吗夫妻双方结婚之后，获取的财产通常均为夫妻共同财产，但很多人不知道，在婚后买房登记的时候必须登记夫妻双方的名字吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了领结婚证后买房必须写两个人名吗相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、领结婚证后买房必须写两个人名吗不是的。
新《民法典》（自2021年1月1日起施行）中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：（一）财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。
（二）由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。
解释下：特别的约定是指夫妻双方私下怎么分配财产的协议，并做了公证。
新《民法典》中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：（一）婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款)，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。
（二）婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。
现如今，离婚率居高不下，夫妻双方在买房前了解清楚由于房屋所有权归属不明造成的房屋财产分割与经济纠纷问题显得尤为重要。
关于“”这一问题，事实上，只写一方名字也可以代表夫妻双方共有财产;写上两个人名字也可以划分夫妻双方所占房产比例份额;这个虽然说是一种形式，也可以折射出他或她对彼此的爱，或者是夫妻之间的信任。
二、房产证领在结婚证之后属于共同财产吗财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，房屋登记在一方名下，属于个人财产。
婚后还贷部分平均分割。
登记在双方名下的是夫妻共同财产。
三、结婚了买房可以写一个人的名字吗婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
民法典婚后买房写一方名字属于共同财产的：（一）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;（二）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
民法典》对于婚姻房产的规定
民法典》对于婚姻房产的规定民法典规定，夫妻⼀⽅在婚前承租、婚后⽤共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在⼀⽅名下的,应当认定为夫妻共同财产。
关于民法典中关于房产的更多规定，下⾯由店铺⼩编为你解答。
⼀、《民法典》对于婚姻房产的规定1.夫妻⼀⽅在婚前承租、婚后⽤共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在⼀⽅名下的,应当认定为夫妻共同财产。
2.当双⽅对夫妻共同财产中的房屋价值及归属⽆法达成协议时,⼈民法院按以下情形分别处理:(⼀)双⽅均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(⼆)⼀⽅主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的⼀⽅应当给予另⼀⽅相应的补偿;(三)双⽅均不主张房屋所有权的,根据当事⼈的申请拍卖房屋,就所得价款进⾏分割;3.如果离婚时双⽅对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,⼈民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事⼈使⽤。
当事⼈按规定完全取得房屋所有权后,有争议的,可以另⾏向⼈民法院提起诉讼。
4.如果当事⼈结婚前,⽗母出资为双⽅购置房屋,该出资应当认定为对⾃⼰⼦⼥的个⼈赠与,但⽗母明确表⽰赠与双⽅的除外。
⼆、婚前买房与婚后买房的差别1、根据《民法典》的相关规定,婚前,⼀⽅⽗母对其⼦⼥的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于⼦⼥的个⼈财产。
婚姻关系存续期间,⼀⽅⽗母对其⼦⼥的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产。
2、双⽅结婚时由⼀⽅⽗母⽀付⾸期款购置的房屋,婚后夫妻双⽅⽀付了后期款,但房产证上只有⼀⽅的名字,该房屋是否属于夫妻共同财产?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所⽀付的相关费⽤都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费⽤进⾏分割。
3.⾄于⼀⽅⽗母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是⽗母对⼦⼥的赠与,可按照《民法典》的相关规定来处理,如果是⽗母借贷给⼦⼥的购房款应提供相应的证据证明,对于共同债务则由夫妻双⽅共担。
新婚姻法婚后买房的规定有哪些？【婚姻家庭法律知识】
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1、房屋登记在其中一名下，根据物权的公示原则，该房屋应属于登记者的个人财产。
2、房屋若是用其中一方婚前财产折款所购买的，房屋的实际所有权人应属于出资方。
3、如果房屋是在婚后购买的，只登记在一方且未登记在另一方名下的，这是二人财产已经发生混同，认为该房屋应比照夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产。
结婚虽然是一辈子的大事，可如今也不见得结婚就能过一辈子，常常看见由于感情破裂而导致离婚的事件。
随着经济社会的发展，人们在结婚时对经济划分也非常重视，婚前买房已经是个人财产了，那么，新婚姻法婚后买房的规定有哪些呢。
一、相关规定1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
3.结婚后买房的,根据相关法律法规的规定，该房产是婚内财产，是夫妻共同财产，正常应该一人一半进行分割。
但是婚姻法司法解释三情况除外，即：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、相关法律规定1.按《婚姻法》第十七条规定：婚后买房，为夫妻共同财产。
但是，如果买房的资金来源于遗嘱继承或赠与所得，“遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产(继承法第十八条第三项)。
”2.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
房屋系夫妻一方单独所有的声明
房屋系夫妻一方单独所有的声明全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：房屋系夫妻一方单独所有的声明夫妻一方单独所有的房屋可以是在婚姻关系建立之前所持有的，也可以是在婚姻关系建立之后通过个人努力所获得的。
一方在结婚之前已经拥有了一套房产，或者在婚后通过继承、赠与等方式取得了一处房产。
在这种情况下，为了避免后期财产纠纷，夫妻一方可以在房产证或相关文件上注明自己的个人所有权，同时进行书面声明，明确表达此房产为自己单独所有。
在夫妻共同生活中，也存在着一方通过个人努力而获得的房产。
一方在婚后因个人工作或投资所得到的房产，这种情况下，夫妻一方可以通过签订房屋产权明确声明书，表明自己对该房产的所有权，以确保个人财产的独立性和安全性。
这种声明的目的在于避免因财产归属问题导致的家庭矛盾和纠纷，确保财产权益问题得到妥善处理。
夫妻一方单独所有的房产可能会受到婚姻法律规定的影响。
在中国的婚姻法中，规定了夫妻共同财产的概念，并对夫妻在婚姻关系中所获得的财产归属进行了一定的规定。
在实际生活中，夫妻一方可以通过签订财产约定书或相关协议，明确规定自己所拥有的房产归属问题，以免受到法律规定的干扰，确保自己的财产权益。
在进行夫妻一方单独所有的房产声明时，需要注意以下几点：声明书应当具有明确的目的和内容，不能出现歧义和漏洞，确保表达清晰、准确。
声明书需要经过双方的签字确认，并在证据保全的情况下进行保存，以备日后需要。
如有必要，建议在法律专业人士的协助下进行起草和确认，以确保声明书的法律效力和有效性。
夫妻一方单独所有的房产声明是一种保护个人财产权益的有效方式，在夫妻共同生活中，保障个人财产权益有助于维护婚姻关系的稳定和和谐。
夫妻一方在拥有单独所有房产时，有必要进行一份明确的声明，以此确保自己的财产独立性和安全性，避免可能出现的财产纠纷和争议，保障自己的合法权益。
第二篇示例：在我国的婚姻法中规定，夫妻之间的共同财产应当一视同仁，共同享有，但也有例外情况，即夫妻一方通过婚前或者婚后个人劳动、个人财产及继承、赠与所取得的财产，属于该方个人所有。
婚内女方出资买房算女方个人财产协议
婚内女方出资买房算女方个人财产协议协议编号：XXXXX甲方：女方（身份证号码/护照号码/其他证件号码：XXXXXX）乙方：男方（身份证号码/护照号码/其他证件号码：XXXXXX）经双方协商，为明确双方在婚姻关系中的各项权利和义务，特签订本协议，内容如下：第一条协议目的本协议旨在确定婚内女方出资购买房屋的部分（以下简称“女方个人财产”）归属和管理原则，保障双方各自的合法权益，维护家庭和睦，促进感情互信，共同维护家庭和谐与幸福。
第二条婚内女方个人财产确定婚姻关系存续期间，女方个人从自己的个人储蓄账户中出资购买位于xxxx小区的房屋，房屋总价为xxxxx元（具体金额以实际购房合同为准）。
此房屋部分的所有权、使用权、收益权中，女方享有50%的权益。
第三条婚内房屋维护双方将共同维护房屋的良好状态，凭借个人时间和精力将其维护得保持良好的状态。
因自然灾害、人力等不可抗力因素造成的房屋损失，由双方商定后共同承担。
第四条婚内女方个人财产处置女方个人财产可以在婚姻关系存续期间内随时处置，但仅限于以其名义购买的房屋部分。
女方若要将婚内个人财产转移给个人名下之外的其他人时，应向男方提前知会，共同协商解决。
第五条婚姻关系解除后财产归属1.如男女双方在婚姻关系存续期间所持有的财产为共同所有，包括房屋，则应在配合关系解除后根据所持有比例进行分配。
女方个人财产的归属将依据本协议的约定处理。
2.如双方离婚或解除婚姻关系后，女方个人财产未处置，则归女方个人所有。
3.如发生另外法律适用的情形，应根据相关法律和规定处理。
第六条协议变更和终止1.如双方对本协议某项内容需要进行修改或调整，必须征得双方的同意，并签订书面协议，自协议签署日起生效。
2.如因协议履行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决。
如无法达成一致，应向人民法院诉讼解决。
3.如男女双方需要解除或终止本协议，必须征得对方同意，并签订书面协议，自协议签署日起生效。
第七条其他1.本协议为双方自愿签订，并经双方审阅无误后生效。
婚内协议房产归女方一人所有范本
婚内协议房产归女方一人所有范本
在现实生活中，婚姻关系中的财产问题一直备受关注。
为了避免日后的纠纷和
不必要的矛盾，夫妻之间可以通过签订婚内协议来规定双方财产的归属和分配。
以下是一份婚内协议范本，特此郑重声明：
一、夫妻双方基本信息
丈夫： - 姓名： - 身份证号码：
妻子： - 姓名： - 身份证号码：
二、房产归属
1.双方结婚后购置的房产产权，包括但不限于房屋、土地证、房产证等，
均归女方所有。
2.任何其他双方同时为房产买房提供资金，也应转入妻子名下作为她的
独立个人财产。
三、婚内共同财产
1.双方婚后共同生活所需的房屋装修及家具家电等物品属于共同财产，
共同承担维修、保养等费用。
2.双方收入后所购买的共同财产，如存款、投资等，由双方平等共同享
有。
四、财产转让
1.若一方将婚内房产属于他人占有或以其他方式变卖，应得到对方书面
同意，并补偿损失。
2.若夫妻离婚，房产归女方所有，离婚后丈夫无权要求分割或转让。
五、协议效力
1.本协议自双方签字生效，直至婚姻关系解散。
2.若本协议内容无法执行，双方可前往法院解决争议，并应接受法院的
最终裁决。
特此对以上条款进行明确，并自愿签署本协议。
丈夫签名：
日期：
妻子签名：
日期：
以上为婚内协议房产归女方一人所有范本，双方签署后即生效。
希望这份婚内协议范本对您有所帮助，如有需要可进行个性化修改。
婚后房产证只有一个人名字离婚
婚后房产证只有一个人名字离婚夫妻房产证只有一个人名字，但房子确是用夫妻共同财产买的，房子属于夫妻共同财产，夫妻可以协商分割，由一方取得房子，之后给予另一方相应的补偿。
协商不成由法院判决。
为了帮助大家更好地了解婚后房产证只有一个人名字离婚的相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解吧。
一、婚后房产证只有一个人名字离婚婚后贷款买房不是只能写一个人的名字，如果是夫妻共同贷款的，应当写夫妻两个人的名字，如果是只写了一个人的名字也是夫妻共同房产。
婚后贷款买房除有特殊情况外，因为是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，一般都是夫妻共同房产。
二、房产证上只有一个人名字能一个人卖房吗房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。
1、如果房产证上注明是“个人所有”，你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效2、如果是你们夫妻婚后购买的房产，从法律上讲，属于你们夫妻共有财产，你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利。
3、如果买方不知道是你夫妻婚后购买的房产，买方属于善意购买，你的配偶无权主张房屋买卖合同无效。
4、房产证上写一个人单独所有，意思不是说住房产权就是这一位一人所有，是为了防止你们私自在房产证写其他人名字。
5、民法典规定，婚后取得住房，不管登记在夫妻哪一方名下，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产。
三、买房房产证写一人名字，可以夫妻共同用公积金贷款吗（一）住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿借款人及其配偶的居民身份证借款人婚姻状况证明购房首付款证明收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
（二）住房公积金办理条件个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30。
（三）住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
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婚后买房只写了夫妻其中一方的名字属于个人财产吗
认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准，需要根据具体情况而定。
那么属于夫妻双方共同的财产的是：1、在夫妻双方当事人在婚姻存续这一个阶段里面所购买的房子，如果夫妻双方之前没有明确的说明房屋是属于哪一方的，即便是房产证上面只写明了夫妻双方中的某一个人的名字，那么也应该认定这是属于夫妻双方的共同财产;
2、由夫妻双方的某一方的或者是双方的父母出资所购买的房产，房屋的产权登记在出资双方父母中的某一方子女名下的那么这所房产可以被认定为是夫妻双方按照自己父母的在购买房屋时所得出资份额来按份共有拥有的房产，当然当事人双方有其他的约定的除外。
如果所购买的房屋是属于夫妻所共同拥有的，那么在离婚的时候，夫妻双方里面的一方当事人想要拥有房屋所用权的话，在相关的评估单位对于这所房屋进行评估了以后，再对于另外一方进行一定的补偿;如果夫妻当事人双方都想要拥有这所房屋的一个所有权的话，当事人双方先对于这所房屋进行竞价;如果夫妻当事人双方都不想要拥有这所房屋的一个所有权的话，由当地的人民法院对于这所房屋再进行拍卖，然后再重新进行财产的分配。
不属于夫妻双方的共同财产的：
在结婚之后由夫妻双方的一方父母出资为自己的子女所购买的房产，房产的产权登记在这个出资人的子女名下的，可以根据我国相应的婚姻法的一个规定，应该被当作是只对于自己的子女这一方的单独赠与，这份房产不属于夫妻双方的共同财产。
相关法律知识：
《国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
备注：以上内容仅供交流参考，如有任何问题请联系修改或删除。