一级建筑师工程经济
2024年一级建造师工程经济总结(三篇)
2024年一级建造师工程经济总结____年一级建造师工程经济总结一级建造师是在建筑行业中具有高级职称的人员，他们在工程项目的筹划、设计、施工、监理等方面发挥着重要的作用。
工程经济作为一级建造师考试的重要考点之一，对于建造师的成绩和职业发展至关重要。
以下是对____年一级建造师工程经济的总结，旨在对该领域的相关知识进行系统梳理和归纳。
一、经济基础理论在工程经济学中，有一些基础的理论是我们必须要掌握的，比如利润、成本、投资回报等概念。
此外，还需要了解与工程经济相关的法律法规、国家政策以及宏观经济形势等因素对工程项目的影响。
二、项目经济效益分析方法对于一个工程项目而言，经济效益是评价其可行性和投资价值的重要指标。
我们需要熟悉和掌握各种经济效益分析方法，如净现值法、内部收益率法、投资回收期法等，并能根据实际情况灵活运用这些方法进行项目的分析和评估。
三、成本控制和成本核算建筑工程中的成本控制和成本核算是非常重要的环节。
我们需要了解和学习如何对工程项目进行成本控制，包括各项费用的控制、材料、劳务、设备成本的核算方法，以及成本控制的实践经验和方法。
四、建筑工程招投标和合同管理建筑工程的招投标和合同管理是工程经济中的重要环节，对于工程项目的顺利进行起着决定性的作用。
我们需要熟悉相关的法律法规和规范要求，了解投标和招标的流程和要点，掌握合同的签订和管理方法，提高我国建筑工程招投标和合同管理水平。
五、施工组织与成本控制在工程项目的施工过程中，施工组织和成本控制是影响项目效益和工程质量的重要因素。
我们需要学会建立科学合理的施工组织机构，熟悉施工技术和施工方法，掌握成本控制和施工进度控制方法，提高施工组织和成本控制水平。
六、工程质量与安全管理工程质量和安全是工程建设中最重要的两个方面，也是工程经济的重要环节之一。
我们需要了解和掌握工程质量和安全管理的相关法律法规和规范要求，熟悉各项质量和安全管理的方法和措施，加强对工程质量和安全的管理和控制，提高工程质量和安全水平。
一建工程经济全套计算公式2024
一建工程经济全套计算公式2024一建工程经济全套计算公式2024一、工程造价计算1.总造价计算总造价=直接造价+间接造价2.直接造价计算直接造价=工程量×单位工程造价3.间接造价计算间接造价=直接造价×间接费用比例4.单位工程造价计算单位工程造价=单位工程的人工费+材料费+设备费+建筑杂费+利润率×(人工费+材料费+设备费+建筑杂费)5.单位工程的人工费计算单位工程的人工费=人工单价×人工量6.材料费计算材料费=材料单价×材料量7.设备费计算设备费=设备租赁费用×使用时间8.建筑杂费计算建筑杂费=(人工费+材料费+设备费)×建筑杂费比例9.间接费用比例计算间接费用比例=间接费用/直接造价二、财务评价指标计算1.净现值计算净现值=∑(每年现金流量/(1+贴现率)^n)-初始投资2.内部收益率计算内部收益率满足以下公式：∑(每年现金流量/(1+内部收益率)^n)-初始投资=03.投资回收期计算投资回收期=初始投资/年现金流量4.平均回收期计算平均回收期=∑(每年现金流量*n)/净现值5.投资收益率计算投资收益率=平均年利润/平均投资三、项目投资决策指标计算1.温饱线计算温饱线=家庭平均可支配收入×生活必需品的比例2.极限报酬率计算极限报酬率=(投资后的净现值/投资前的净现值)^(1/n)-1以上仅为一建工程经济计算的一些常用公式，具体计算方法和公式还可能根据不同情况而有所变化，建议根据具体情况选择合适的公式进行计算。
一级建造师工程经济 工程经济
工程经济学是经济学的一个分支，专注于构建工程项目的经济学分析和决策。
工程经济的定义
范围
工程经济是将经济学的原理和技术方法应用 于工程项目的决策分析。
关键概念
成本、费用、财务分析、成本效益分析和财 务规划。
重要性
在工程项目的整个生命周期中，工程经济学 都是至关重要的，能够在投资决策和资金管 理中为项目经理提供强有力的支持。
建筑质量管理条例
规定了建筑质量管理的基本要求、质量标准 和质量监督体系。
技术经济分析指标
如投资效果评价、经济效益评 价、回收期等，用于衡量工程 项目的技术和经济水平。
资金量化指标
如负债率、偿债能力、现金流 量等，对工程项目的资金健康 状况进行评估。
经济效益评价方法
净现值法
考虑项目的全部利益和成本，将未来现金流 量贴现成当期的综合效益价值。
投资回收期法
项目全部投资支付与项目每年净收益相平衡 的时间，评估益率，确定资本 收益率与利息相等的时点来评估投资回报。
比率分析法
利润率、收益率等比率指标用于评估工程项 目的经济效益。
施工组织与施工合同的应用
1
施工组织
根据工程项目的特点和施工条件，进行合理的人员、物资和资金管理，以达到高 质量的工程建设。
2
施工合同
规定承包商和业主各自的合同责任、义务和收益，确保工程建设过程中的合法性 和合理性。
投资与资金分析
1
资金来源
2
包括自有资金、银行和金融机构贷款、
股权融资和债券发行等。
3
投资组成
包括固定资产投资、建设预备费、流 动资金和资金支付等。
投资收益
通过技术经济分析，研究工程项目的 收益期限、投资回收期等，进行收益 评估。
一级建造师经济(第一篇 工程经济)
风险识别方法
专家调查法、流程图法、初 始风险清单法、经验数据法 等。
风险评价方法
概率分布法、敏感性分析法、 决策树法、蒙特卡洛模拟法 等。
建设工程项目风险防范与控制
风险防范
01
采取一定的措施和方法，降低风险事件发生的概率和减少风险
事件发生后造成的损失。
风险控制
02
对已发生的风险事件进行跟踪观察，及时发现和处理风险事件，
避免类似事件的再次发生。
风险防范与控制措施
03
制定风险管理计划、建立应急储备、采取工程措施或管理措施、
进行风险转移等。
05 建设工程项目财务与税收 筹划
建设工程项目财务筹划
财务预测
根据建设项目的规模、投资计划、市 场环境等因素，预测项目的财务状况， 制定合理的财务计划。
资金筹措
根据项目需求，选择合适的筹资方式， 如银行贷款、发行债券、股权融资等， 并考虑资金成本和风险。
建立健全的发票管理制度，规范发票的开具、 保管和使用。
税务协调与沟通
与税务机关保持良好沟通，及时解决涉税问 题，维护项目利益。
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低成本费用的一种管理活动。
建设工程项目成本管理的目的
通过有效的成本管理，实现项目经济效益和社会效益的最 大化。
建设工程项目成本管理的基本原则
全面控制原则、动态控制原则、目标管理原则、责权利相 结合原则。
建设工程项目成本计划
01
建设工程项目成本计 划的定义
是根据成本预测和有关成本资料，用 货币形式编制工程项目施工成本计划 ，用来反映未来一定时期内成本水平 、成本目标和成本控制的主要措施。
资金时间价值的影响因素包括投资收益率、通货膨胀率、风险因素等。
总结历年一级建造师工程经济计算公式大全
一级建造师工程经济计算公式是建造工程相关领域常用的计算公式，涵盖了建筑、结构、给排水、暖通、电气等多个方面。
下面是对历年一级建造师工程经济计算公式的总结：1.建筑工程经济计算公式：-施工方案设计费用：设计费=施工造价×设计费比例-施工成本：施工成本=施工造价×施工成本比例-合理利润：合理利润=施工成本×利润率-做一平方米的工程需要的成本：单平米成本=总投资/建筑面积2.结构工程经济计算公式：-混凝土结构造价：混凝土结构造价=混凝土用量×混凝土混凝土单价格-钢结构造价：钢结构造价=钢材用量×单位钢价-其他构件造价：其他构件造价=构件用量×单位价格-结构工程造价：结构工程造价=混凝土结构造价+钢结构造价+其他构件造价-人工费用：人工费用=总工日×摊派工资3.给排水工程经济计算公式：-给水工程总费用：给水工程总费用=给水工程费用+给水管道费用+给水装饰性装修费用-排水工程总费用：排水工程总费用=排水工程费用+排水管道费用+排水装饰性装修费用-给排水工程总造价：给排水工程总造价=给水工程总费用+排水工程总费用4.暖通工程经济计算公式：-暖通工程成本：暖通工程成本=暖通设备造价+暖通管道费+暖通设备配套费-人工费用：人工费用=工日×单价×人数-暖通工程造价：暖通工程造价=暖通工程成本+人工费用5.电气工程经济计算公式：-电气设备附属费：电气设备附属费=电气设备成本×设备附属费比例-电气工程费用：电气工程费用=电气工程成本+人工费用-电气工程总造价：电气工程总造价=电气设备成本+电气设备附属费+电气工程费用以上总结了一些常见的一级建造师工程经济计算公式，但需要注意的是，不同地区和不同项目会有一些调整和变化，具体计算时应根据实际具体情况进行计算。
2024(一级建造师)工程经济-考点归纳(过关必备)
2024工程经济（总结归纳）第一章：工程经济一、资金时间价值的计算及应用1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转运用的结果。
⑵、影响资金时间价值的因素A、资金的运用时间B、资金数量的多少C、资金投入和回收的特点D、资金周转的速度⑶、利率的凹凸是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的凹凸的确定因素A、社会平均利润率（首先取决、最重要）B、借贷资本的供求状况（其次取决。
借大于求，利率下降。
反之上升）C、风险（风险与利率成正比）D、通货膨胀（可以使利息无形中成为负值）E、期限⑷、对于资金时间价值的换算方法与采纳复利计算利息的方法完全相同⑸、利息经常被看成是资金的一种机会成本⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点肯定不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。
A、两笔资金假如金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。
不行能B、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。
可能C、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，假如等值。
则在其他时间点上其价格关系如何。
相等D、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在其次年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。
相等⑵、影响资金等值的因素有哪些A、资金数额的多少B、资金发生的长短C、利率的大小（关键因素）⑶、现金流量图作图方法规则A、以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）B、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量状况（横轴上方现金流入）C、箭线的长短与现金流量数值大小成比例D、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初）⑷、现金流量图的三要素A、流量的大小（现金流量数额）B、方向（现金流入或现金流出）C、作用点（现金流量发生的时点）⑸、一次支付的终值存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=P（1+i）n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑹、一次支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？P=F（1+i）-n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑺、等额支付的终值将来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行依据复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=A（1+i）n-1/i （F-终值，i-利率，n-年限，A-年金）⑻、等额支付的现值现在存入一笔钱，银行依据复利5%，按年付利息，在将来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？P=A（1+i）n-1/i（1+i）n（P-现值，i-利率，n-年限，A-年金）3、名义利率与有效利率的计算⑴、计息周期：某一笔资金计算利息的时间间隔⑵、计息周期利率（i）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m）⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i*m⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率A、计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）B、年有效利率：（i eff））=(1+r/m)m-1⑹、已知某一笔资金的按季度计息，计息周期数3%，问资金的名义利率？r=i*m=3%*4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流淌资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流淌资金贷款利息为多少万元？200*1.5%*4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率月利率i=1%季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率*100万*4=3.03%*100*4=12.12万元⑿、某施工企业，希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本，经询问有甲乙丙丁四家银行情愿供应贷款，年利率均为7%，其中甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪一家？（丁）二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容⑴、所谓经济效果评价就是依据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采纳科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案供应科学的决策依据。
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基本概念及原则工程经济学是指应用经济学原理对工程项目进行投资决策的一门学科。
工程经济学的基本概念包括成本、收益、效益、折现、净现值等。
在进行工程经济决策时，需要遵循一些基本原则，如成本效益原则、基期原则、等价原则等。
二、工程投资与项目可行性研究1. 工程投资的定义与分类工程投资是指用于国民经济建设的投资行为，包括固定资产投资和流动资金投资两类。
固定资产投资是指用于购置、修建和改建固定资产的投资，流动资金投资是指用于购买原材料、支付人工、管理费用等的投资。
2. 项目可行性研究步骤项目可行性研究是指对工程项目的经济、技术、市场等方面进行调查、分析和评价，判断项目是否具有可行性的一项工作。
项目可行性研究一般包括市场可行性研究、技术可行性研究、经济可行性研究等步骤。
三、工程投资决策与评价1. 静态投资决策指标静态投资决策指标主要包括回收期、计算期、平均回收年限、净现值等。
回收期是指从投资开始到达成收回全部投资的时间，计算期是指投资项目的预计使用寿命，在计算期内投资项目所产生的收益减去成本后的净现值。
2. 动态投资决策指标动态投资决策指标主要包括内部收益率、动态回收期、动态计算期等。
内部收益率是指投资项目的预计使用寿命内，使净现值等于零的贴现率。
四、工程投资风险及风险分析1. 工程投资风险类型工程投资风险主要包括市场风险、技术风险、经济风险等。
2. 工程投资风险分析方法工程投资风险分析方法主要包括敏感性分析、概率分析、模拟分析等。
敏感性分析是通过分析项目关键因素的变动对项目经济效果产生的影响程度，来评估项目经济效果的稳定性和抗风险能力。
五、工程造价管理与控制1. 建设项目工程造价管理体系建设项目工程造价管理体系主要包括设计造价、招标造价、合同造价、施工造价、竣工决算等。
2. 建设项目工程造价控制方法建设项目工程造价控制方法主要包括设计控制、招标控制、合同控制、施工控制、竣工决算控制等。
2023年一级建造师工程经济科目公式汇总
2023年一级建造师工程经济科目公式汇总一建经济计算公式总结（第三章建设工程估价中的计算题汇总）1.建安费构成要素计算：材料单价★；机械台班折旧费/检修费；材料单价={(材料原价+运杂费)×[1+运输损耗率(%)]}×[1+采购保管费率(%)]台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班数台班检修费=一次检修费×检修次数/耐用总台班数2.设备抵岸价抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋消费税＋增值税3.场地准备和临时设施费4.基本预备费★；价差预备费（记公式）基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率计算基数：静态投资5.建设期利息计算★各年应计利息＝（年初借款本息累计＋本年借款额/2）×年利率当年本金用一半，往年本息都要记6.定额计算：时间/产量定额；木模板周转使用量；人工幅度差人工幅度差用工数量=∑(基本用工+超运距用工+辅助用工)×人工幅度差系数人工工日消耗量=∑(基本用工+超运距用工+辅助用工)×(1+人工幅度差系数）7.设计概算的计算：修正概算指标计算；设备及安装工程概算；总概算计算结构变化修正概算指标（元/㎡）=原概算指标＋换入量×换入单价—换出工程量×换出人材机单价设备购置费概算＝Σ（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1＋运杂费率）设备安装费概算＝设备原价×设备安装费率设备及安装工程概算=设备购置费概算+设备安装费总概算价值＝工程费用＋其他费用＋预备费＋建设期利息＋铺底流动资金－回收金额8.综合单价计算★综合单价=(人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量9.工程程量偏差15%调价★；最高投标限价与投标报价偏差15%调价当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
一级建造师工程经济 工程经济
国民经济评价
国民经济评价概述
国民经济评价是从国家整体角度出发，对工程项目投资的 经济效果进行评估，主要关注项目对国民经济的贡献和影 响。
国民经济评价方法
国民经济评价方法包括影子价格法、费用效益分析法和费 用效果分析法等，其中影子价格法是最常用的方法。
国民经济评价指标
国民经济评价指标包括经济内部收益率、经济净现值、经 济效益费用比等，用于衡量项目的经济合理性。
成本效益原则
工程经济中成本效益原则是指工程项目在建设和运营过程 中，需要以最小的成本获得最大的经济效益和回报。
02 工程经济的基本要素
成本与费用
直接成本
指与特定项目或产品直接相关的成本， 如材料费、人工费等。
间接成本
指与多个项目或产品间接相关的成本， 如管理费用、销售费用等。
期间费用
指在一定期间内发生的费用，不计入 特定项目或产品的成本，如财务费用、 税费等。
资金的时间价值
现值
指未来某一时点的资金在现在 的价值。
终值
指现在的资金在未来某一时点 的价值。
年金
指一定期间内等额收付的款项 ，如每年年末收到的租金等。
折现率
指将未来现金流折算为现值的 利率，通常由市场利率决定。
风险与不确定性分析
风险识别
风险评估
指识别项目或产品中可能存在的风险因素 ，如市场风险、技术风险等。
社会效益评价方法包括对比 分析法、专家打分法和多目 标决策分析法等，其中对比 分析法是最常用的方法。
社会效益评价步骤
社会效益评价步骤包括确定 评价范围、收集相关数据和 信息、分析项目的社会效果 和影响、提出改进建议等。
04 价值工程与设计方案选择
价值工程的原理与方法
(完整版)一建工程经济知识点总结
工程经济—第一篇（工程经济）1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金流通，两个都有才正确2、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小;投入与回收的特点（投入要晚,回收要早）；周转速度3、复利计算有：间断复利和连续复利4、利率高低决定因素：社会平均利润率（首先因素)（利率高于利润率,无利可图就不会借款）、借代供求关系（其次因素）、风险、通货膨胀、期限.5、现金流量图基本要素：现金流量的大小；方向(流入向上,流出向下）；作用点（现金流量发生的时点-期末）.6、（1）一次性支付的终值计算（已知P 求F ）公式： F=P （1+i ）n例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？答：F=P （1+i)n =1000*（1+10％)5=1610。
51万元（2)一次性支付的现值计算（已知F 求P)公式： P=F/(1+i ）n = F （1+i ）—n 例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10％，试问现在需一次性投资多少？答：P= F(1+i ）-n =1000×（1+10%）—5=620.9万元（3）等额支付系列的终值计算（已知A 求F ）公式：F=A i i n 1)1(-+例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？答：F=A i i n 1)1(-+=10000×%81%)81(10-+=144870元（4）等额支付系列的现值计算（已知A 求P ）公式：P=A nn i i i )1(1)1(+-+ 例题：某投资项目，计算期5年，每年年末等额回收100万元,问在利率为10%时,开始须一次投资多少？答:P=A n n i i i )1(1)1(+-+=100×55%)101(*%101%)101(+-+=379。
08万元7、影响资金等值的三要素：资金数额多少、发生时间长短、利率大小（关键因素）8、两笔资金相同，不同时点,在时间价值作用下不可能相等。
一级建造师-工程经济
在建筑领域，工程经济是一个至关重要的概念。在这个演示文稿中，我们将 介绍一级建造师-工程经济考试的概述和内容，以及如何备考才能取得成功。
工程经济的定义和重要性
什么是工程经济？
工程经济是一种分析和衡量投入和产出比较的方法， 它与建筑设计、项目管理、工程施工等紧密相关。
为什么工程经济如此重要？
工程经济可以帮助项目团队在不同的项目阶段做出 更明智的决策，同时最大程度地优化商品和劳务的 利用，最终将成本降至最低。
一级建造师-工程经济考试概述
考试形式
考试分为笔试和面试两部分。
考试费用
考试费用为3000元左右。
考试时间
笔试时间为4小时，面试时间约为30分钟。
考试内容
包含工程管理、工程造价、工程经济等领域。
时间价值=每日施工费用*（1+r）^n=3000* （1+0.2）^50=5,807,514元
一级建造师-工程经济考试的通过率和 就业前景
1 通过率
一级建造师考试是国家职业资格认证的重点考试之一，通过率大概在20%左右。
2 就业前景
一级建造师-工程经济作为工程师行业的重要就业领域，具有广泛的就业空间和高薪的优 势。
科学规划时间
联系实际，举一反三
高效利用每一天，做好时间规划， 有目的地进行学习和练习。
将所学知识与实践相结合，通过 实例来帮助自己更好地理解和掌 握知识点。
示例题目和解析
题目
解析
某建筑工程，预计施工周期为50个工作日，每日 施工费用为3000元，在项目施工过程中，预计可 能发生拖延，根据风险评估结果，判断拖延一天 的风险为20%，请计算该项目的时间价值。
结论和提问环节
2023年一级建造师工程经济考点重点总结
第一篇工程经济复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff）P7,10,13. 总投资收益率ROI、资本金净利润率ROE—P21静态投资回收期P24财务净现值旳分析P25财务内部收益率旳分析曲线P26利息备付率P31偿债备付率P32量本利图P361、资金时间价值旳计算和应用复利计算（现值P、终值F，定额年金A，年有效利率i eff）P7,10,13.⑴、利息旳计算影响资金时间价值旳原因：资金旳使用时间、资金数量旳多少、资金投入和回收旳特点。
决定利率高下旳原因：①利率旳高下首先取决于社会平均利润率，②利润旳高下在社会平均利润率不变旳状况下，取决于金融市场上借贷资本旳供求状况。
③借出资金风险越大，利率越高。
④通货膨胀对利息旳波动有直接影响，⑤解除资本旳期限长短。
⑵、资金等值计算和应用、资金有时间价值，虽然金额相似，因其发生在不一样步间，其价值就不相似，反之不一样步点绝对不等旳资金在时间价值旳作用下却也许有相等旳价值。
现金流量旳三要素：现金流量旳大小（数额）、方向（流入/流出）、作用点（发生旳时点）影响资金等值旳三个原因：资金数额旳多少、资金发生旳时间长短、利率（或折现）旳大小2、技术方案经济效果评价⑴、经济效果评价旳内容：技术方案旳盈利能力、偿债能力、财务生存能力（财务可持续性）。
财务可持续旳基本条件是有足够旳经营净现金流量。
财务生存能力旳必要条件是各年合计盈余资金不应出现负值（在整个营运期内，容许个别年份旳净现金浏览量出现负值）即某年可以亏损，但合计必须挣钱。
对于经营方案，经营性评价分析旳是确定技术方案旳盈利能力、偿债能力、财务生存能力。
对于非经营性方案，经营性评价分析旳是确定技术方案旳财务生存能力。
经济效果评价旳基本措施：确定性评价措施和不确定性评价措施按评价措施旳性质不一样，经济效果评价分为定量分型和定性分析按评价措施与否考虑时间原因，定量分析分为静态分析和动态分析按技术方案旳评价时间，可分为事前评价、事中评价、事后评价技术方案旳计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定旳期限，包括建设期和运行期，运行期又分为投产期和达产期。
2024年一建经济大纲
2024年一建经济大纲如下：
一、工程经济
（一）资金时间价值计算及应用
1.利息的计算
2.名义利率与有效利率计算
3.资金等值计算及应用
（二）建设项目财务评价
1.建设项目财务评价指标体系及方法
2.财务静态分析指标计算及应用
3.财务动态分析指标计算及应用
4.建设项目不确定性分析与风险分析（三）建设工程估价
1.建设工程项目估价体系及方法
2.工程量清单计价规范及编制要求
3.建设工程项目计量及计价方法
4.建设安装工程费用项目组成及计算
5.国际工程投标报价及技巧
（四）建设工程技术经济指标及分析方法
1.建设工程技术经济指标的分类及构成
2.建设工程技术经济指标的编制与分析方法
3.建设工程技术经济指标的优化与提高途径（五）工程经济学基本知识
1.工程经济学基本概念及研究方法
2.工程经济学在建设项目决策中的应用
3.价值工程基本原理及在工程建设中的应用
4.设备更新决策的基本方法及应用
5.建筑业技术创新及绿色建筑发展模式。
内部资料：2024 年一级建造师《建筑工程经济》
宝马蓝色字体加粗（标题）状元红色字体加粗（一般考点）上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、拓展及考情内部资料：2024 年一级建造师《建筑工程经济》）考点1：资金时间价值概念及影响因素资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，资金的增值部分就是原有资金的时间价值。
影响资金时间价值的因素：1）资金使用的时机。
2）资金的使用时长。
（正比）；3）投入运营的资金数量的多少。
（正比）；4）资金周转的速度。
（正比）第1章资金时间价值的计算及应用（4分）。
考点2：利息和利息I：利息；i：利率；P：本金（现值）；F：本利和（终值）；n：期数；A：等额支付利息的本质：从本质上看，利息是对资金供给方（债权人）放弃一定时期资金使用权的补偿。
在工程经济分析中，利息常常被看作是资金的一种机会成本。
利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，体现借贷资金增值的程度。
决定利率高低的6个因素：1）社会平均利润率。
社会平均利润率是利率的最高界限。
但是，社会平均利润率变化的时候，利率并不会同比例变动。
2）金融市场上的供求。
3）风险。
风险越大，利率越高。
4）借出资本的期限长短。
期限越长，风险越大，利率越高。
5）政府宏观调控政策。
6）利率与经济周期的波动有密切的关联，在经济周期的扩张期上升，而在经济衰退期下降。
考点3：单利和复利1.单利：利不生利。
n P I ´´=i ()n i P n i P P I P F ´+=´´+=+=1单利常用于短期投资或者短期借款。
2.复利：利生利利率越高，计息周期越多，复利和单利的差距就越大。
复利计算有间断复利和连续复利之分，在实际使用中，常采用间断复利。
考点4：现金流量图1.横轴为时间轴，向右表示时间的延续。
轴上的每一个刻度表示一个计息周期；轴上的点称为时点，通常表示是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点；n表示时间序列的终点，也是技术方案的计算期。
一建《工程经济》公式讲解
一建《工程经济》公式讲解工程经济是指将经济原则应用于工程决策的学科，旨在通过对工程项目进行经济性评估，找到最佳的工程方案。
在工程经济学中，有许多重要的公式用以计算各种经济指标，下面将对其中一些常见的公式进行讲解。
1.投资回收期（PBP）：投资回收期是指对于一个工程项目，从投资开始到回收全部投资的时间的长短。
其计算公式为：PBP=投资总额/每年净现金流量2.净现值（NPV）：净现值是指工程项目所产生的全部净现金流量与投资现值之间的差额，用以评估工程项目的经济效益。
其计算公式为：NPV=每年净现金流量×年数-投资总额3.贴现因子（DF）：贴现因子是将未来的现金流量折算到现在的值，考虑了时间价值的概念。
其计算公式为：DF=1/(1+折现率)^年数4.内部收益率（IRR）：内部收益率是指工程项目使得净现值等于零时的贴现率，也可以理解为工程项目的报酬率。
其计算公式为：NPV=每年净现金流量×年数-投资总额=05.成本效益比（B/C）：成本效益比是指工程项目所产生的总效益与投资成本之比，用以评估工程项目的经济效益。
其计算公式为：B/C=总净现金流量/投资总额6.等效年数（EAW）：等效年数是指工程项目的所有年度净现金流量折现后得到的现值与每年净现金流量之比，用以比较不同项目的经济效益。
其计算公式为：EAW=NPV/每年净现金流量以上是一些常见的工程经济学公式，通过对这些公式的运用，可以帮助工程项目的决策者进行全面的经济性评估，从而找到最佳的项目方案。
在实际应用中，还需要考虑各种因素，如时价比、风险等，以得出更准确的结果。
一级建造师中的工程经济分析解析
一级建造师中的工程经济分析解析一级建造师是建设工程企业中的高级技术人员，他们需要具备丰富的工程经济分析能力。
本文将对一级建造师中的工程经济分析进行解析，并探讨其在项目决策和经营管理中的重要性。
一、概述工程经济分析是指在建设项目的规划、筹备、实施和运营等各个阶段，运用经济学的理论和方法对工程项目进行评价、决策和管理的过程。
它是一级建造师必须具备的核心能力之一。
二、工程经济分析的内容1.成本估算和控制：工程经济分析的一个重要方面是对项目成本进行估算和控制。
通过对劳动力、材料、设备、土地、工程规模等各项成本进行分析和预测，可以帮助企业合理控制成本，确保项目的经济效益。
2.投资回报分析：在决策过程中，一级建造师需要对投资回报进行分析。
这包括对项目的收入、成本、现金流量等进行评估，通过计算投资回收期、净现值、内部收益率等指标，判断项目是否具有经济可行性，为决策提供依据。
3.风险评估与管理：一级建造师还需要进行风险评估与管理。
这包括对项目可能面临的各种风险进行分析，并采取相应的措施来降低风险。
通过综合考虑风险与回报，可以更好地保障项目的可持续发展。
4.经济指标管理：一级建造师需要熟悉并掌握一系列经济指标，如投资产出比、工期成本比、资源利用率等。
通过对这些指标进行分析和管理，可以评估工程项目的经济效益，并制定对策来优化项目管理。
三、工程经济分析在项目决策中的重要性1.决策依据：工程经济分析提供了决策所需的具体数据和信息，可以帮助决策者做出理性的、基于成本效益考虑的决策。
准确的工程经济分析可以为企业在激烈竞争中获取优势和机会。
2.风险控制：工程经济分析可以帮助识别和评估项目风险，为未来的决策提供受益与风险之间的权衡。
通过建立风险评估模型，一级建造师可以尽早预判可能遇到的问题，并在决策中采取相应的措施来降低风险。
3.资源优化：通过对工程经济分析的合理运用，一级建造师可以对项目的资源进行合理配置，实现资源的最大化利用。
一级建造师工程经济
净现值为正时，证明项目投资收益高于投资支出，是可以考虑实施的。
内部收益率及内部收益率计算
定义
内部收益率是指投资项目现值等 于零时的贴现率，是其收益率的 衡量标准。
计算方法
通过试错法求解，通过不同的折 现率计算投资项目的净现值，找 到净现值等于零的点即为内部收 益率。
意义
通过计算内部收益率，可以快速 评价投资的盈利能力和风险等级。
一级建造师工程经济
在建筑行业，工程经济学是一个至关重要的学科。通过本课程，您将学会各 种工程经济计算方法，并掌握如何实现成本控制和经济效益最大化。
工程经济学概述
定义
工程经济学是一种应用经济学原理的技术科学，用于评估工程项目和决策方案的经济性。
应用领域
工程经济学可以应用于建筑、交通、水利、资源能源等各种领域的工程项目。
1
方案设计
2
根据制定的经济目标，采用产生最佳经济效
益的方案推进实施。
3
决策实施
4
对评价结果进行比较、分析，选择最佳方案 进行实施，并制定相应的经济管理计划。
目标制定
根据企业战略制定经济目标，如实现收益增 长、提高市场占有率等。
预测评价
通过对方案的现金流量、业务风险等方面进 行评价，预测其经济影响。
总结
意义
工程经济学可以帮助项目管理者制定项目预算、评估工程效益，并进行决策分析。
成本概念计算
1
成本定义
成本是用来量化生产或服务所需的资源付出
直接成本
2
的费用，它是企业决策与经济管理的核心。
指为完成一个项目或生产一种产品所必须的
成本，如人工、材料等。
3
间接成本
指在督导、管理、协调和支持生产过程中发
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LZ101000工程经济
工程经济学是工程与经济的交叉学科，具体研究工程技术实践活动的经济效果
1Z101010 资金的时间价值
人们无论从事何种经济活动，都是必须花费一定的时间。
所以对时间因素的研究是工程经济分析的重要内容。
要正确评价方案的经济效果，就必须研究资金的时间价值。
本目内容重点是资金时间价值的计算。
要求掌握资金时间价值的概念、现金流量的概念与现金流量图的绘制、等值的计算，熟悉名义利润率和有效利率的计算。
1Z101010 掌握利息的计算
一、资金时间价值的概念
在工程经济计算中，方案的经济效益，所消耗的人力、物力、和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。
资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程，而这个过程也是资金随时间运动的过程。
因此，在工程经济分析时，不仅要着眼于方案资金量的大小（资金收入和支出的多少），而且也要考虑资金发生的时间。
资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。
影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点。
1、资金的使用时间：在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。
2、资金数量的大小。
在其他条件不变的情况下，资金数量越大，资金的时间价值就越大；反之
3、资金投入和回收的特点。
在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。
在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越大；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越小。
4、资金周转的速度。
资金周转越快，在一定的时间内等量资金的时间价值越大；反之，资金的时间价值越小。
总之，资金的时间价值是客观存在的，投资经营的一项基本原则就是充分利用资金的时间价值并最大限度的获得其时间价值，就是要加快资金周转，早期回收资金，并不断从事利润较高的投资活动；任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值。
二、利息与利率的概念
对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
因为利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。
而且通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
（一）利息
在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
即：I=F-P
I=利息； F=即还本付息总额； P=原借贷金额，常称为本金。
（二）利率
利率（i）就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
即i=I i/P×100% 用于表示计算利息的时间单位称为计息周期，计息周期t通常为年、半年、季、月、周、天。
利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定。
1、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。