门头管理处改过的绿化工作手册(项目)
绿化员工工作手册
5、要根据树木特性选择合适的肥料,喜酸性花木如杜鹃等,不宜用碱性肥,常绿针叶幼龄小苗不宜使用化肥等。
4、整形与修剪:整形与修剪能使树木生长健壮,花艳叶茂,树冠整齐美观,提高观赏性,还能改善通风透光条件,减少病虫害,对新栽和病弱树木还可以减少养分、水分消耗,恢复树势。
2、一般树木,休眠期施一次基肥,基肥施用量应视树种、土壤及树木大小而定,一般胸径10㎝以下的施有机肥5斤,10㎝以上的施10斤。
3、施肥要选择晴天,土壤干燥时进行。施肥时,肥料不能玷污枝叶,以免烧伤。施肥从效果与环境卫生考虑,应采用沟施或穴施,沟(穴)应开在树冠之冠缘线下,深度视根的深度而定,一般25㎝,肥料不能与粗根接触,施后将沟(穴)填平。
7、服从上级安排,遵守工作纪律,完成上级交给的其它工作任务。
二、绿化员工纪律
1、遵纪守法,遵守公司的各项规章、制度。
2、履行职责,按时上下班,不迟到、早退,不旷工离岗,不做与本职工作无关的事。
3、服从公司和园林主管的工作安排。
4、遵守《员工请假制度》、《员工宿舍管理规定》和《员工食堂管理规定》。
5、上班穿工作服,佩工作牌,仪表整洁,精神饱满。
一、绿化员工职责
二、绿化员工纪律
三、园林绿化养护管理操作规程
四、绿化工作检查标准与方法
五、绿化工作每日工作记录表
六、绿化工作周检查表
七、绿化员岗位月度考核表
八、工作日志
九、每周工作计划表与下周工作预排表
一十、每月花事
一、绿化员工职责
1、熟记住宅区内的绿化面积和布局,熟知花草树木的名称、习性以及管理作业程序。
绿化工作手册
绿化工作手册绿化工作手册一、前言绿化工作是城市建设和环境保护的重要组成部分,对提高城市环境质量、改善生态环境、促进人民群众身心健康具有重要意义。
为了规范和细化绿化工作,提高绿化工作质量,特编写此绿化工作手册,以便广大绿化工作者参考和使用。
二、绿化规划1. 制定城市绿化总体规划:根据城市发展的实际情况,科学、全面地制定城市绿化总体规划,确定城市绿化目标、任务和措施。
2. 制定绿化细化规划:将城市绿化总体规划细化为分区、片区的绿化规划,明确各个绿化项目的具体要求和实施方案。
3. 配置合理的植物资源:根据城市气候条件和土壤状况,合理选择适应当地环境的树种和花草,确保绿化效果。
三、绿化施工1. 土壤准备:清除施工区域内的杂草和树木,疏松土壤,以利于植物的生长。
2. 植树花草:根据规划确定的植物种类和数量,依次进行植树花草工作。
植树时应注意树木的栽植方向和栽植深度,确保树木的正常生长。
3. 浇水养护:植树花草后需及时浇水养护,保持土壤湿润,并适时施肥,促进植物的生长。
四、绿化养护1. 健康管理:定期巡查绿化区域,发现有害生物和病害,及时采取治理措施,确保绿化植物的健康生长。
2. 修剪整形:定期对树木和花草进行修剪整形,保持良好的绿化效果。
树木修剪应遵循合理的修剪原则,保留主干和主要分枝。
3. 病虫害防治:根据病虫害的季节和程度,采取科学有效的防治措施,防止病虫害对绿化植物造成损害。
4. 清洁维护:定期清除绿化区域内的落叶和杂物,保持绿化区域的整洁。
五、绿化宣传1. 增加公众参与:通过举办绿化活动和讲座等形式,增加公众对绿化工作的参与度,提高绿化的社会认知度。
2. 宣传科普知识:通过各种媒体渠道宣传绿化知识,普及绿化常识,提高公众对绿化工作的认识和理解。
3. 绿化示范项目:打造绿化示范项目,展示绿化的美丽和成果,引领公众参与绿化工作。
六、绿化评估1. 制定绿化评估标准:根据绿化工作的目标和要求,制定绿化评估的标准和指标体系。
【手册范例】物业绿化部工作手册范例(WORD35页)
目录物业绿化部工作手册目录第一节部门职责与工作目标 (1)一、绿化部部门职责 (1)二、绿化部工作目标和衡量标准 (2)三、绿化部架构图 (5)第二节岗位职务说明书 (7)一、绿化经理职务说明书 (7)二、园艺经理职务说明书 (8)三、绿化主任职务说明书 (9)四、绿化主管职务说明书 (10)五、园艺主管职务说明 (12)六、园艺施工员职务说明书 (13)七、文员职务说明书 (14)八、绿化领班职务说明书 (16)九、绿化员职务说明书 (17)第三节操作规程 (19)一、绿化经理 (19)二、园艺经理 (20)三、绿化主管 (21)四、园艺主管 (22)五、施工员 (24)第一节部门职责与工作目标六、文员 (25)七、领班 (26)八、绿化员 (28)第四节部门规章制度 (31)A.第一节部门职责与工作目标一、绿化部部门职责(一)财务视角1、负责员工工资和岗位职责定编工作。
2、做到节能降耗,控制办公室设备的开支。
3、负责控制日用工具的保养和更换工作。
4、做到废物利用。
5、负责跟催业主交办的有偿服务的签单工作。
6、为业主提供有偿绿化服务,增加营业收入。
7、负责园艺用材料申购审批,材料成本和质量控制。
(二)顾客视角1、负责处理业主的投诉或整改建议。
2、建立一支有纪律性的员工队伍,减少业主投诉.(三)内部流程视角1、负责业主交办的花园保养工作。
2、负责业主交办的有偿剪草、施肥、喷虫、除草、修剪工作。
3、负责会议场地的室内植物摆放工作。
4、负责区内各公共花园、主干大道的绿化保养工作。
5、负责各主要办公室和会所的室内植物摆放工作。
6、负责新开发楼盘的园艺、绿化工作。
7、负责员工的工作安全和防火工作。
(四)员工学习与成长视角绿化部管理手册1、制定《员工培训计划》和《岗位操作规程》进行考核。
2、通过考核,表现突出者,提升为管理人员。
3、建立绿化常用杀虫药物的使用指南,做好安全教育工作。
二、绿化部工作目标和衡量标准(一)财务视角1、工作目标:负责员工工资和岗位定编工作。
绿化管理工作手册
粤电广场管理处绿化部工作手册文件编号 WI-LH-口口版本号 1生效日期 2006年10月1日编写审核审批※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※声明:此管理处工作手册为广东粤电物业管理有限公司的特有财产,未经许可,任何人不得不以任何方式对本手册的内容进行复制、传阅和外泄。
文件名绿化工作手册目录文件编号WI- LH-0版本 1 生效日期2006年10月1页次第1/2页文件编号文件名称WI-LH-01 绿化主管岗位职责WI-LH-02 绿化班长岗位职责WI-LH-03 绿化员工岗位职责WI-LH-04 绿化工程验收管理规定WI-LH-05 育苗培植工作规程WI-LH-06 花卉载培管理工作规程WI-LH-07 乔木、灌木的整形修剪工作规程WI-LH-08 中耕除草工作规程WI-LH-09 防风防涝工作规程WI-LH-10 浇水坑旱工作规程WI-LH-11 补种补栽工作规程WI-LH-12 草坪的施工与养护工作规程WI-LH-13 施肥工作规程WI-LH-14 病虫害的识别与防治工作规程WI-LH-15 旋转式割草机操作规程WI-LH-16 喷雾器操作规程WI-LH-17 绿化工作检验工作规程文件名绿化工作手册目录文件编号WI- LH-0版本 1 生效日期2006年10月1页次第2/2页文件编号文件名称WI-LH-18 绿化管理工作规程WI-LH-19 花卉植物摆设工作规程WI-LH-20 花草植物浇水管理规程WI-LH-21 花木移植操作规程WI-LH-22 园林花卉造型操作规程WI-LH-23 花木修剪操作规程WI-LH-24 花卉植物繁殖操作规程WI-LH-25 农药使用管理规定WI-LH-26 植物保洁操作规程WI-LH-27 绿化养护管理考核标准文件名称绿化主管岗位职责文件编号WI-LH-01版本 1 生效日期2006年10月1日页次第1/1页1.负责管理区域内园林绿化全面的工作。
绿化工作手册(DOC)
目录绿化部经理岗位职责 (2)绿化主管岗位职责 (3)绿化工岗位职责 (4)绿化工岗位责任 (5)花木养护的管理 (6)绿化药品的保管和使用一览表 (8)绿化工作检验标准和办法 (9)园林质量标准 (10)草坪质量标准 (11)●杂草防除质量标准 (11)●乔木养护的质量标准 (12)●绿篱养护质量标准 (13)设备管理 (14)农药安全管理使用规定 (15)剪草机械安全使用操作细则 (16)园林树木周年管理计划 (18)绿化部经理岗位职责一、全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等方面的各项工作,带领部门和全体员工认真贯彻公司的各项经营管理方针、政策、指示、规定等,努力实现公司所确定的各项工作任务和责任目标。
二、定期主持部门例会,有计划地培训员工。
在工作中必须经营深入现场,检查各项工作的落实情况,及时发现问题,解决问题。
三、坚持环境绿化“三分种、七分养”的原则,加强绿化的养护管理工作,深化环境景观化的管理制度。
四、绿化区域各块工作由主管实行直接管理,提高各管理的责任感。
认真检查工作,遗迹发现问题,使公司总经理的指令贯通无阻,确保完成公司下达的各项任务。
五、提高部门凝聚力。
以身作则,关心员工,奖罚分明,提高自身素质和修养,使部门具有高度凝聚力,最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感,不断地提高部门的管理素质和管理层次。
绿化主管岗位职责一、熟悉工作范围内绿化布局及区域绿化养护现状。
二、做好绿化工程的施工管理、合同管理及工程材料的档案管理工作。
三、安排绿化工的工作,定期检查,督促养护。
四、定期巡查,记录、报告绿地及工作范围内卫生现状,发现问题及时处理,问题严重不能立即解决的,向上级汇报。
五、设专业人员负责绿化设施及器具的养护。
六、做好绿化工的考勤工作。
七、认真组织绿化工定期或不定期的培训,学习业务知识,提高养护、管理水平。
一、绿化工应熟悉所辖区域绿化布局以及花草树木的品种数量。
二、绿化工应熟悉所辖区域内植物的种植季节,生长特性,培植管理方法,病虫防治特点等专业知识。
写字楼物业园林绿化管理工作手册(完整版)
写字楼物业园林绿化管理工作手册编制:审核:第一节岗位设置一、岗位设置图 (276)第二节管理制度及规定一、绿化管理规定 (277)二、草坪日常管理规定 (278)三、乔灌木日常养护管理规定 (278)四、园林植保管理规定 (278)五、绿化工作注意事项 (279)六、绿化养护质量标准 (279)七、节庆日环境布置管理规定 (283)八、室内绿化养护管理规定 (284)九、绿化药品领用和管理规定 (284)第三节岗位及职责一、绿化主管岗位(一)岗位职责 (285)(二)工作程序 (285)(三)工作标准 (285)(四)使用表格 (286)二、修剪工岗位(一)岗位职责 (288)(二)工作程序 (288)1、修剪工作程序 (288)2、草坪日常管理工作程序 (289)3、乔灌木养护工作程序 (291)(三)工作标准 (293)(四)使用表格 (294)三、绿化工岗位(一)岗位职责 (296)(二)工作程序 (296)1、一般绿化工作程序 (296)2、园林植保工作程序 (296)(三)工作标准 (298)(四)使用表格 (299)第一节岗位设置一、园林绿化机构设置图绿化主管修剪工绿化工第二节管理制度一、绿化管理规定1、任何单位和个人不得擅自改变绿地和绿化规划用地的使用性质,不得改变绿化规划用的地形、地貌和植被。
2、因改建、扩建、维修、安装等涉及到绿化的所有工程项目,都必须经物业管理处批准后方可实施。
3、因施工临时占用绿地,必须经物业管理处批准,同时施工单位应当对施工现场内的树木花草以及广场绿化的设施等进行严格保护。
直接影响绿地的,在建设项目工程施工前,施工单位必须向物业管理处办理有关手续,并按保护范围内园林绿化总价值缴交绿化保护保证金。
工程竣工后,经物业管理处检查,园林绿化未受损坏的,4、小区内的树木花草归全体业主所有,并由物业管理处管理。
5、禁止下列损坏绿化及其设施的行为:(1)倚树盖房、搭棚或占用绿地;(2)在绿化带内设置对绿化有严重法律的营业摊点;(3)在绿化带内堆放物品,乱扔废弃物以及焚烧杂物;(4)在绿化带内行车、停车;(5)踩踏草坪、钉拴刻划树木、攀折花果和损坏绿地;(6)损毁园林小品及附属设施;(7)其它损坏园林绿化及其设施的行为。
绿化工作手册
1、熟悉小区的绿化面积、布局和花草树木的品种和数量;2、对花草树木按期进行培土、施肥、除杂草和和治虫,并修枝剪叶、补苗、浇水,如遇特殊情况,应按实际情况追加养护;3、保持绿化带清洁,不留杂草、杂物,不缺水,不死苗,花草发展茂盛;4、维护好绿化用水泵、电机、喷淋设备及其他器材、东西;5、完成带领交办的其他工作。
绿化班长岗位职责1、熟悉小区的绿化面积和布局,懂得立体绿化底子常识与技能,熟悉花草树木的品种和数量,充实操纵开展绿地面积,合理安插花草树木的品种和数量;2、按有关规定和要求,及时纠正发生的不合格效劳;3、按照作业频率,负责日常查抄工作,并对员工进行查核,做好有关记录;4、及时传达上级的有关指示,按时向上级陈述请示工作;5、对绿化班的工作质量负责,当真做好绿化养护日记;6、负责绿化用品采购方案的编制和进货用品的验证工作,并控制合理使用、合理贮存和保管;7、对小区内有碍绿化现象进行劝阻和避免;8、完成办理处交办的其他工作。
园艺师在办理处主任和绿化主管的带领下,对小区的绿化工作实施全面统筹办理,为业主/住户缔造并保持清新怡人的绿化环境。
1、熟悉小区绿化概况,充实操纵和开展绿化地面积,保持绿化完好率达98%以上。
因地制宜,合理安插花草树木品种和数量,缔造优美的植物景不雅,阐扬绿化的生态环境效益;2、提高绿化养护办理的常识和技能,熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培办理方法,掌握花木病虫害的防治方法、园林器械的使用方法;3、对花木进行适当挂牌,标明品种、科属、原产地、发展特性、培植方法、办理方法等,便利业主/住户欣赏;4、巡视小区绿化环境,做好阐发和记录,掌握小区绿化的底子情况;5、借鉴他人先进的办理方法,收集业主/住户对绿化管养的建设性建议,结合实际情况,制定管养方案、管养方法,确保绿化管养的正常运行;6、关心绿化工的生活,多交流,为绿化工作好后勤工作,解释工作疑难问题,多渠道增进绿化工的专业常识;7、完成带领交办的其他工作。
物业绿化操作手册
绿化操作手册一、绿化人员职责1、熟悉所管辖范围内的绿化布局,苗木的品种、数量。
2、熟悉本花木的名称、种植季节、生长特点和培植管理。
3、对遭受意外损坏或生长弱的苗木要及时修补、扶植、更新。
4、熟悉园林工具的使用和日常的维修养护。
5、认真巡视绿化植物生长情况,预防病虫害的发生。
6、对缺土、缺肥、缺水、有病虫害的植物要及时培土、施肥、除病虫害、除杂草,以保持其生长茂盛。
7、对造型树木、花篱、花球、花丛要及时修剪,保持良好的造型。
8、发现枯枝枯叶要及时予以剪除,发现老化植株要及时更新。
9、每天早清理一次绿化带上的杂物,保持环境整洁。
10、学习科学养护方法、园艺栽培技巧和造型技艺,不断提高业务素质。
二、绿化养护操作技术草坪养护1、保持草坪清洁卫生,无杂物和纸屑。
2、适时适量浇水,浇水在4-9月一般在上午10以前和下午4点以后;在其他时间一般在上午9点至下午五点。
3、根据草坪花木的生长情况来确定施肥次数和施肥量,当产品花木有发黄迹象,生长不健壮时及时给草坪花木追肥,花灌木必须在每年冬季一次有机肥(施肥时要求均匀及时,无重、无漏,局部地方缺肥时要加施肥料),适时适量施肥,保持草坪颜色墨绿,最好在晴天傍晚进行,施肥后淋水使肥料溶解,施肥量为尿素每平方米10克为宜。
4、适时进行草坪病虫害防治,防治草地地老虎或锈病发生。
5、发现草地蚂蚁窝、老鼠洞要及时处理。
6、被践踏、破坏的草地要及时进行修补完整。
7、保持草坪草种纯正,基本无杂草。
8、绿地保护设施完好。
9、草坪高度超过15cm即进行修剪,保持草坪高度在6cm左右,修剪平整美观。
10、当边缘草地生长高出草坪时,要求及时修剪保持草地平整美观。
乔、灌木修剪1.用高枝剪剪除花木的病虫枝、徒长枝、纤弱枝、枯枝、内堂枝等。
2.据花木的生长特征和发芽分枝规律,进行花木的修剪造型,绿化工用高枝剪、把各种花木修剪成预定的形状,如自然形、自然开心形、圆锥形、圆柱形、方形、圆头形、层形或其他物品、动物的形状。
绿化养护操作手册
目录1组织机构、人员职责............................................................................... 错误!未定义书签。
1.1管理处绿化组机构示意图........................................................... 错误!未定义书签。
1.2绿化主管职责............................................................................... 错误!未定义书签。
1.3绿化工职责................................................................................... 错误!未定义书签。
1.4绿化员纪律................................................................................... 错误!未定义书签。
2工作程序、原则、规范........................................................................... 错误!未定义书签。
2.1育苗配制....................................................................................... 错误!未定义书签。
2.2花卉栽培管理............................................................................... 错误!未定义书签。
2.3乔木、灌木旳整形修剪............................................................... 错误!未定义书签。
物业管理相关制度集绿化部管理手册
物业管理相关制度集绿化部管理手册绿化部管理手册第一章总则第一条: 为推进物业管理工作,促进社区绿化建设管理,特制定本手册。
第二条: 绿化部是社区物业服务公司的重要部门,主要负责社区内绿化建设及绿化管理工作。
第三条: 绿化部门负责人需根据本手册规定,合理组织、协调绿化工作。
第四条: 绿化部门工作必须严格遵守国家和地方的法律法规,以及相关管理制度。
第五条: 绿化部门应不断提高自身的管理工作水平,加强与业主、居民的沟通协调,使社区绿化建设和管理工作更加有效。
第二章绿化建设第六条: 社区内的绿化建设必须遵循国家和地方的有关规定,同时考虑社区特点和居民需求。
第七条: 绿化部门应针对社区不同的园艺特点,建立适度的绿化结构,包括绿地、花坛、草坪等设计,并采用适宜的花草树种进行种植。
第八条: 绿化部门应加强社区内的垃圾清理工作,确保社区的环境卫生状况良好,同时加强对垃圾清理工作的监督和管理,确保居民的健康和安全。
第九条: 绿化部门应加强对公共设施和场地进行绿化,包括路灯、公共车辆停车场、公共娱乐场所等地。
第十条: 绿化部门应常年进行植树造林工作,促进社区绿地建设和环境卫生的改善。
第三章绿化管理第十一条: 绿化部门应定期进行绿化检查,及时发现和排除各类隐患,确保社区内绿化建设和环境卫生状况良好。
第十二条: 绿化部门应制定并执行科学合理的绿化养护方案,加强对社区内花草树木、花坛等绿化设施的管理和维护,并且合理利用和节约资源。
第十三条: 绿化部门应在绿地和花坛周围设置防护围栏,防止破坏和污染。
第十四条: 绿化部门应对违反绿化管理规定的人员采取惩罚措施,并及时进行整改。
第十五条: 绿化部门应做好各类植物病虫防治工作,及时处理绿化设施出现的各类问题,确保社区环境卫生整洁,提高居民生活质量。
第四章总则第十六条: 绿化部门负责人应将本手册的要求严格执行,并加强对绿化部门人员的培训和管理。
第十七条: 绿化部门应积极引导业主、居民参与社区绿化建设和管理工作,共同维护社区环境和公共利益。
绿化部工作手册--定版
洛阳源泓物业管理有限公司文件编号:YHWY/LH-2009绿化部工作手册第1页共20页绿化部组织架构图洛阳源泓物业管理有限公司 文件编号:YHWY/LH-2009服务中心经理绿化部主管绿化一班绿化二班修剪︑除草 防病杀虫 绿化养护洛阳源泓物业管理有限公司文件编号:YHWY/LH-2009绿化部工作手册第3页共20页4、对绿化使用的农药实施全程监管登记,包括保管、使用及空瓶回收等,防止丢失。
5、安排喷洒药物工作前,必须在本绿化区域内设置警示牌,以防未成年人误入。
6、完成领导交办的其他工作。
三、绿化员岗位职责1、服从领导,按时完成任务,重要工作必须在要求时间内完成。
2、遵守绿化管理规则,爱护公共设施,对花草树木定期施肥、浇水、防病治虫、除草、培土,并及时修剪整形、补栽补种。
对于违规践踏绿地或损坏设施等行为的,应当婉言相劝,必要时可请公共秩序管理员协助。
3、严格执行绿化维护工作的技术规范要求,按规定标准,操作程序,保质保量地完成所负责绿化区域内的各项绿化任务,并接受服务中心的定期检查和定量考核。
4、及时处理枯枝落叶,清理场地。
工作中应确保本服务区公共设施设备的完好。
5、爱护绿化工具和设备,并按要求进行维修保养,确保工具和设备的完好。
6、爱岗敬业,严格遵守公司各项管理制度。
若因违反绿化维护工作管理规定而带来的任何损害,绿化员工要承担经济后果。
7、绿化员工在喷洒药物时须做好自我防护并采取预防措施,避免药水细雾飘入住户房间。
8、在服务区内因打药或使用喷灌设施等而造成客户不便时,应向客户致歉,并向主管汇报。
9、在绿化养护时未经许可,不得擅自进入客户房内。
10、绿化员工在喷洒药物工作结束后,要认真做好清洗及消毒工作,确保人洛阳源泓物业管理有限公司文件编号:YHWY/LH-2009洛阳源泓物业管理有限公司文件编号:YHWY/LH-2009绿化部工作手册第5页共20页②正常生长的乔木,尤其是住宅小区的乔木,通常不进行刻意修剪,但在大风过后应及时检查、修剪被风吹折、吹断的残枝。
绿化工作手册
园林绿化规划制度一、工作目标1、草坪管养标准:1)生长旺盛,草坪整齐雅观,无枯黄叶,区域覆盖率达 95以上,杂草率低,无坑洼积水,无裸露地;2)草地高度保持一致,边缘整齐。
高度控制在:台湾草10cm 以下,其它草种控制在 30cm 以下;3)无明显杂草,无病虫害。
2、灌木花卉管养标准:1)生长旺盛,造型美观,无枯枝败叶;绿篱无断层,无明显杂草;2)及时清理死苗,两周内补植或全部更换好。
成活率达 95以上;3)做好病害防治工作,以防为主,经常检查,及时发现及时处理。
3、乔木管养标准:1)生长旺盛,枝叶健壮,行道树下缘线整齐;2)修剪合理,整形效果与周围环境协调,主侧枝分布匀称和数量适宜;3)对已经呈老化或明显与周围环境景观不协调的树木及时进行改植;4)做好病害防治,以防为主,综合防治经常检查,早发现早处理;单株危害率在 5以下;5)无枯枝败叶,绿化垃圾当天内清理。
二、工作职责1、绿化部领班岗位职责:1)熟悉小区绿化布局及各区域绿化养护现状,负责组织开展小区园林绿化维护、养护等各项工作;2)熟悉小区内各种植物的品种名称、习性,负责对整个小区绿化工作全面统筹管理,合理布置花木,创造优美植物景观,发挥绿化生态环境效益;3)定期向管理处报告本部门存在问题,提交工作计划、工作总结、工作改进方案、工作情况,问题严重不能立即解决的,及时向上级汇报;4)负责根据本地花木不同生长特性,制定工作程序和养护计划,并组织实施;负责绿化部员工定期或不定期的培训工作,学习业务知识,提高养护、管理水平;5)抓好部门的环保意识建设,关注环境影响,节约能源,防止污染;6)做好绿化工的考核、调配、考勤和日常管理工作;7)填写和协助收集绿化部管理操作记录,做好统计、分析、改进、创新等工作;8)按时完成上级交办的任务。
基本要求:1)业主至上,服务第一,文明礼貌,高尚品德。
2)部门员工精神饱满、工作积极、仪容仪表干净整洁,言行举止文明大方,互相帮助、齐心协力有团队精神;3)负责该部门的管理工作4)整个小区绿化养护管理质量按绿化工作检验标准和办法进行评分达到 90分以上;5)充分利用发展绿化面积,园林花木生长旺盛,绿化完好率 95以上;6)组织指挥重大、重点工作项目、隆重庆典活动的绿化、美化摆设。
绿化工作手册(DOC)
目录绿化部经理岗位职责 (2)绿化主管岗位职责 (3)绿化工岗位职责 (4)绿化工岗位责任 (5)花木养护的管理 (6)绿化药品的保管和使用一览表 (8)绿化工作检验标准和办法 (9)园林质量标准 (10)草坪质量标准 (11)●杂草防除质量标准 (11)●乔木养护的质量标准 (12)●绿篱养护质量标准 (13)设备管理 (14)农药安全管理使用规定 (15)剪草机械安全使用操作细则 (16)园林树木周年管理计划 (18)绿化部经理岗位职责一、全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等方面的各项工作,带领部门和全体员工认真贯彻公司的各项经营管理方针、政策、指示、规定等,努力实现公司所确定的各项工作任务和责任目标。
二、定期主持部门例会,有计划地培训员工。
在工作中必须经营深入现场,检查各项工作的落实情况,及时发现问题,解决问题。
三、坚持环境绿化“三分种、七分养”的原则,加强绿化的养护管理工作,深化环境景观化的管理制度。
四、绿化区域各块工作由主管实行直接管理,提高各管理的责任感。
认真检查工作,遗迹发现问题,使公司总经理的指令贯通无阻,确保完成公司下达的各项任务。
五、提高部门凝聚力。
以身作则,关心员工,奖罚分明,提高自身素质和修养,使部门具有高度凝聚力,最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感,不断地提高部门的管理素质和管理层次。
绿化主管岗位职责一、熟悉工作范围内绿化布局及区域绿化养护现状。
二、做好绿化工程的施工管理、合同管理及工程材料的档案管理工作。
三、安排绿化工的工作,定期检查,督促养护。
四、定期巡查,记录、报告绿地及工作范围内卫生现状,发现问题及时处理,问题严重不能立即解决的,向上级汇报。
五、设专业人员负责绿化设施及器具的养护。
六、做好绿化工的考勤工作。
七、认真组织绿化工定期或不定期的培训,学习业务知识,提高养护、管理水平。
一、绿化工应熟悉所辖区域绿化布局以及花草树木的品种数量。
二、绿化工应熟悉所辖区域内植物的种植季节,生长特性,培植管理方法,病虫防治特点等专业知识。
保洁、绿化工作手册
保洁、绿化工作手册
第一章:保洁工作流程
1.1 倒垃圾
•确保垃圾袋已经妥善封口
•注意将垃圾分类填放在相应的桶内
•严禁将酸碱等危险物品和易燃易爆物品混入垃圾中
1.2 擦拭表面
•使用干净的抹布或湿巾擦拭桌面、椅子等家具表面
•特别注意擦拭易沾污的区域,如桌面周围的边角
1.3 地面清洁
•用清洁剂清洁地面,清扫干净后可擦拭干燥
•对于大面积污渍,应使用专业地面清洗工具进行处理
第二章:绿化工作要点
2.1 浇水
•定时为植物浇水,注意避免积水
•根据季节和植物种类调整浇水频率和量
2.2 剪枝修剪
•定期对绿植进行修剪,保持花草的健康生长
•注意修剪时要使用干净锋利的工具,避免伤害植物
2.3 除草防虫
•定期除去绿化区域的杂草
•定时对植物喷洒防虫剂,预防虫害发生
第三章:安全注意事项
3.1 使用工具
•在进行保洁和绿化工作时,要正确使用相关工具
•使用化学清洁剂时要戴防护手套和口罩,避免接触皮肤和吸入到呼吸道
3.2 高空作业
•在进行高处清洁或修剪植物时,必须佩戴安全带和相关防护设备
•注意固定好梯子或绳索,避免意外发生
3.3 紧急情况处理
•在突发火灾、漏电等紧急情况下,要立即停止工作并报警
•清晰掌握楼层平面图和安全出口位置,确保逃生安全结语
通过本手册的指导,希望大家能够按照规范的流程进行保洁、绿化工作,保障工作人员和环境的安全与整洁。
如有任何问题或需要进一步的帮助,请咨询相关负责人。
感谢大家的配合与努力!。
物业服务公司绿化工作手册
物业服务公司绿化工作手册最新资料,WORD文档,可编辑修改目录第1章绿化工程部小区绿化养护工作质量目标 (3)第2章绿化工程部小区绿化养护人员岗位职责 (3)第3章小区绿化养护程序 (4)第一章小区绿化养护质量目标根据公司总质量目标,绿化工程部特制定以下分目标,作为公司小区绿化养护工作及各管理处绿化工作考核依据:1、绿化覆盖率达到省级物业管理优秀住宅小区标准要求人均1平方米;2、绿化维护合同中养护执行保活率达95%以上;3、花木、草坪除草、除虫及时率达95%以上;4、业主对管辖区绿化服务满意率达90%以上;5、有效投诉处理100%;6、绿化工上岗前培训合格率达100%;第二章小区绿化养护人员岗位职责一、目的:通过对小区绿化养护人员岗位职责的制定,让各级人员明确各自的职责、权限,确保小区绿化养护工作的正常运行;二、适用范围:本公司管辖小区绿化养护工作人员三、职责:1.绿化养护负责人职责1)养护负责人全面负责绿化养护工作的开展;2)制定绿化养护工作标准,拟定年度绿化养护工作计划;3)经常巡查绿化的生长情况,指导和帮助绿化工解决疑难问题,发现问题及时解决;4)有计划地组织绿化工集中培训学习,交流经验,提高业务水平;5)管理好绿化工具,对绿化设备做好日常保管工作;6)及时完成公司领导布置的其他工作;2.技术员职责1)充分发挥自身专业的技术优势,指导公司绿化技术创新工作;2)对花木养护管理提供技术性指导;3)优化栽培管理,引种新品种,使小区花木美观大方,适合时令;4)定期召开技术分析会,商讨解决工作中碰到的技术问题,提高员工的绿化技术; 3.绿化工职责1)服从绿化养护负责人的工作安排;2)熟悉小区的绿化布局,掌握各种花草树木的栽培技术;3)根据植物养护管理技术标准规程开展养护工作;4)及时制止任何破坏绿化的行为,维持绿化设施的完好;5)管理好绿化工具,对一般的损坏器具要及时维修,对专业设备的损坏及时报告绿化主管;第三章小区绿化养护程序一、目的:通过对小区绿化工作的规范管理,提高养护技术水平,充分发挥绿化功能,确保各项绿化指标达到规定要求;二、适用范围:本公司管辖的各小区的绿化工作;三、职责:1.绿化养护负责人职责1)绿化养护负责人全面负责绿化养护工作的开展;2)制定绿化养护工作标准,拟定年度绿化养护工作计划;3)经常巡查绿化的生长情况,指导和帮助绿化工解决疑难问题,发现问题及时解决;4)有计划地组织绿化工集中培训学习,交流经验,提高业务水平;5)管理好绿化工具,对绿化设备做好日常保管工作;6)及时完成公司领导布置的其他工作;2 、技术员职责1)充分发挥自身专业的技术优势,指导公司绿化技术创新工作;2)对花木养护管理提供技术性指导;3)优化栽培管理,引种新品种,使小区花木美观大方,适合时令;4)定期召开技术分析会,商讨解决工作中碰到的技术问题,提高员工的绿化技术;3、绿化工职责1)服从绿化养护负责人的工作安排;2)熟悉小区的绿化布局,掌握各种花草树木的栽培技术;3)根据植物养护管理技术标准规程开展养护工作;4)及时制止任何破坏绿化的行为,维持绿化设施的完好;5)管理好绿化工具,对一般的损坏器具要及时维修,对专业设备的损坏及时报告绿化主管;四、相关文件:绿化服务控制程序;五、操作规程:1.树木养护1)灌溉与排水a)新栽植的树木应根据天气、立地条件和树种的抗旱能力,进行适期、适量的灌溉,保持土壤中有效水分;b)绿地中已栽植成活的树木,在久旱或立地条件较差、土壤十分干燥时,应及时采取灌溉措施;c)在夏季空气干燥时,对一些叶质纤薄易受日灼的树种还应适当进行叶面及枝干喷雾,必要时搭棚蔽荫,午间喷水于荫棚上,增加空气湿度,减少植物体内水分的蒸腾;d)灌溉前应先松土;夏季灌溉宜早晚进行,冬季灌溉应中午进行;灌溉要一次浇透,尤其是春、夏两季;e)暴雨后应排除树木周围的积水;新栽树木周围积水尤应尽速排除;对于栽种于地下水位较高地块的苗木,特别是大乔木更应采取有效的排水措施;f)灌溉用水不能采用有害污水;灌溉时,要注意保护树木根部的土壤不被冲刷;2 中耕除草a)各类绿地中影响植物景观的直立性杂草必须铲除;对影响相互木生长的各类野生藤蔓,应及时清除;b)树木根部附近的土壤要保持疏松,易板结的土壤,在蒸腾旺季须半年松土一次;中耕深度为10~20cm,以不影响根系生长为限;c)中耕除草应选在晴朗或初晴天气,且土壤不过分潮湿的时候进行;应注意不可削伤树皮,折损枝条;中耕时应及时清除土壤中的瓦砾、石块等;3 施肥a)树木休眠期,需施基肥;树木生长期施追肥,可以按照植株的生长势进行;注:花灌木应在花前、花后进行;果木应按不同种类的养护技术要求进行;b)施用的肥料种类应按树种、生长期、土壤条件及观赏等不同要求定;早期欲扩大冠幅,宜施氮肥;观花观果树种应增施磷、钾肥;常绿针叶树在幼龄期间,不宜施用化肥;要注意应用微量元素根外施肥的技术,喷施时间以清晨和傍晚为宜;逐步推广应用复合肥料;c)施肥量应根据树种、树龄、生长期、肥源以及土壤理化性状等条件决定;一般乔木干径在15cm以下的,每3cm干径应施堆肥;干径在15cm以上的,每3cm干径应施肥~;树木青壮年欲扩大树冠的,以及观花、观果类植物,应适当增加施肥量;d)乔木和灌木均应挖好施肥环沟,其外径应与树木的冠幅及新种泥球树穴大小相适用,深度应在根系密集层以上,宽度约为25~30cm;施肥后,应将环沟填平;栽植在草地上的树木,可采用穴施;e)树木养护施用肥料,应以有机肥为主,不宜长期施用单一化肥;有机肥应腐熟后施用;施用宜在晴天,除根外施肥,肥料不得触及树叶;f)不准施用未经过腐熟的人粪尿;4 整形修剪a)树木应通过修剪稳定树形;均衡树势,调节树木通风透光和肥水分配,调整植物群落为主;因景观需要,可根据树木生长发育的特性,将树冠修剪、整理,使形成和保持一定形状;b)树木应根据不同生长习性采取不同的整形措施;对广玉兰、雪松、银杏、鹅掌揪等顶芽优势特别强的树种,应保留其顶芽,维护其塔形、圆锥形树冠;对海桐、山茶、含笑、杜鹃、子花等顶芽优势不太强而发枝能力强,易形成丛状形树冠的树种,宜整修成圆球形、半圆球形或自然形树冠;对已成形的球形植物,在整形修剪时,应适时进行摘心,对空隙点要进行吊扎;对观花小乔木的整形修剪,宜符合其自然形态;c)树木修剪的程度,应根据主、侧枝间的生长习性、树龄及树种的特性决定;在整形时,为使主枝间的生长势平衡且保持树冠均匀,应采用“强主枝重剪,弱主枝轻剪”的原则;如要调节侧枝的生长势,则采取“强主枝轻剪,弱主枝重剪”的原则;对衰老树木可采取重度修剪,以恢复其树势;休眠期修剪以整形为主,可稍重剪;生长期修剪以调整树势为主,宜轻剪;有伤流的树种应尽量避免雨期修剪,宜在休眠期修剪;d)树木修剪时期应根据植物的不同物侯期与树种的抗寒性定;春、夏季开花的花木,应在花后及时修剪;秋季开花的花木和一般树木,应休眠期进行;对腊梅、山梅花、紧荆、金钟花、金丝桃等常在根际萌发新枝的灌木,应删除更新衰老枝;畏寒植物一般在春季修剪;e)对成型乔木树种,主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、残枝、枯枝以及根部萌蘖枝等;除特殊需要,一般不宜作过度修剪;对不同品种组合的树群,修剪时要注意调整植物群落,突出层次,做到相互间协调统一;f)行道树干分枝点高,树冠一般宜保持自然生长,如遇架空线应按杯状形修剪悬铃木可按”三主六枝十二叉”的杯状形修剪;行道树全年末芽不少于3次,不定芽的长度不应大于15cm;树枝稀疏或缺枝处,要有目的保留一些不定芽,使它成为补充枝;抹芽时不得拉伤树皮,不得保留残枝;修剪下来的树枝应及时清除;g)花灌木的修剪,应有利于促进短枝和花芽形成,有利于枝叶繁茂、分布匀称;修剪应遵循“先下后上,先内后外,去弱留强,去老留新”原则;h)绿篱的修剪,应促其分枝,保持全株枝叶丰满;也可作整形修剪,特殊造型绿篱应逐步修剪成形;i)木本地被、攀缘植物的修剪,应促进分枝,加强覆盖和盘缠的功能;对多年生的攀缘植物要定期翻蔓,清除枯枝,疏删老弱的藤蔓;j)对非观果和非留种树木,要及时摘去残花、果实;对观果树木的修剪应按各类不同果木的修剪技术要求进行;k)修剪时,切口部必须靠节,剪口应在剪口芽的反侧,呈45度倾斜,剪口应平整;一般花木枝条剪口大于6cm、珍贵花木枝条剪口大于3cm,应涂抹园林用的防腐剂;对过于粗壮的大枝应采取分段截枝法,防止坼裂,操作时必须保证安全;l)上树修剪应遵守安全操作规范,防止发生安全事故;5 防护设施a)为防止人蓄或车辆践踏、碰撞树木,在不影响游览观赏和景观的前提下,可在树木周围用各种栅栏、绿篱及其它方法维护,严禁用刺铁丝维护;b)高大乔木在台风等灾害性风暴来临前夕,应执行“预防为主,综合防治”原则,对一些根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密以及立地条件差的树木,可根据情况分别采取立柱、绑扎、疏枝、扶正等措施;预防台风的各项工作应在台风来临季节前做好;风暴后,应即使进行抢救,首先是风暴林地等处树木;对于就地抢救难以成活的树木,应将树冠强截后移送苗圃栽种养护;对无法成活的树木,按规定程序审批后处理;风暴过后应及时拆除有碍交通、观瞻的加固物;c)凡易受冻害的树木,冬季应按不同树种分别采取根基培土及覆草、主干包扎、修剪等防寒措施;防寒工作应在12月上旬前完成;对包扎保护越冬的树木,按树木耐寒程度和天气情况,在春分后逐步拆除其包扎物并即清运,最迟应在4月上旬前拆除清运完毕;对新栽种需防寒保护的珍贵树木,必要时应在树的西北面塔防风棚;d)为防止雪压损枝,大雪时,应及时清除枝叶积雪;有倒伏危险的树木应立柱支撑保护;清除积雪时不得损伤树冠;e)对树干的空洞应及时填补;6 枯死树木的挖除a)小区内的枯死树木应及时连根挖除,并填平坑穴;其它地点的枯死树木可结合补植工作及时挖除;b)枯死的大树和古树名木在挖除前,必须按有关规定报批,任何单位和个人均无权擅自挖除;对枯死的古树名木应及时归档销号;7 树木补植a)树木缺株应尽早补植;b)落叶树的补植,一般应在春季土壤解冻后发芽以前或在秋季落叶后土壤冰冻以前进行;针叶树、常绿阔叶树的补植,一般应在春季土壤解冻以后发芽以前或在秋季新梢停止生长后降霜前进行;c)补植的树木应选用原来树种,规格也应相近;若改变树种或规格应与原来的景观相协调;补植行道树树种及规格必须与原树种一致,补植行道树的规格应与原树木相协调;2 地被和草坪养护1)地被a)地被植物在未覆盖地面期间,每年应及时除去杂草、中耕若干次;清除废弃物、除草、中耕时,应防止损伤地被植物的根系;b)天气干旱、土壤干燥时,要适时、适量进行浇水;早春发芽前期采取薄肥勤施的方法进行普遍施肥;开花的地被植物应在花前和花后各施一次追肥,肥料以腐熟的有机肥为主,亦可施复合肥;c)发现枯死植物应及时挖除并补植;影响景观的枯叶残花要随时整理清除;d)木本地被植物萌发能力强者,应根据生物学特性进行修剪;应使植株在生长期间,始终保持在高度不超过60cm的低矮状态;e)球根、宿根类地被植物,经3~4年生长后,根部拥挤以至影响其正常发育时,应按不同类群的生理习性进行分株,更新移植;2 草坪a)草坪覆盖度应大于90%;b)全年绿色期应大于220天;c)草坪中杂草应及时除去,大型野草更应随时挖除;单纯型草坪纯洁度应保持大于95%,杂草过多又无法净化时,应淘汰重铺;除草可采用人工、机械、生物和化学除草方法,人工除草要将杂草连根拔除;d)裸露地块应及时补植;草坪出现衰老时可采取补播草籽、条状更新、定期封闭和断根更新等复壮方法;必要时,可重新建植;e)草坪在生长季节,应适时进行加土、镇压,保持土壤平整和良好的透气性;应适时进行修剪,草的高度控制在4~6 cm,除个别品种外不得高于8cm,路边和树根边的草要修剪整齐;修剪应使用轧滚草机,滚草前必须清除草坪上石子、瓦砾、树枝等杂物;滚草要平整,边角无遗漏,草屑应及时清除; 草坪内的树穴、花坛及沿道路边缘,应及时切草边,保持线条清晰;f)草坪施肥:冷季型草种追肥宜在春季和秋季,暖季型草种宜在晚春;追肥应以复合肥料和有机肥为主,追肥的时间和数量应根据土壤肥力、草种和草坪生长情况定;施肥可采用撒施和根外追肥,宜采取浓度淡而次数多的追肥方法;g)土壤干燥时,应及时浇水;浇水方式宜以喷灌为主;h)草坪播种期、萌芽期以及土壤过湿或板结,浇水后应暂停开放;i)病害、虫害的防治应以防为主,防治结合;在梅雨季节和高温季节,冷季型草坪应按情况每月喷洒1~3次防病杀菌剂;防治应药应选择生物制剂和高效无毒或低毒的药剂;j)每年秋季可采用打孔机在草坪上打孔的方式松土,去除打出的旧土,撒入培养土或沙粒;k)凡低洼常年积水处,要填土整平或盲沟排水;3 花坛、花境植物养护1)花坛植物a)应根据不同花卉品种和花坛的不同要求,制定养护技术措施;花坛每年换花应不少于6-7次,每次换花期坛面裸露时间不得超过2天;花坛内应无明显缺株倒伏的花苗,枯枝残花率小于10%;b)花坛换花除了间种以外,在移栽前必须深耕细耙,要去除土层20cm内的石块、草屑、残茎和落叶等杂物,并施足基肥;c)花卉生长旺期应适当追肥,施肥量根据花卉种类而定;施肥后应用清水喷淋;严禁肥料污染花、叶;公园、景点在施用有异味的肥料时,需在闭园后进行;d)枯萎的花蒂和黄叶要及时剪除,缺株要及时补植;凡须摘心的品种,应及时进行;木本花卉应及时修枝、整形;多年生宿根、球根花卉应及时更新;易倒伏的花卉应立支柱绑扎;应及时做好病虫害的防治工作;e)花坛的防护设施应保持清洁完好;花坛的垃圾应及时清除;2 花境植物a)花境植物的一般养护可参照本规程第5. 3. 1节花坛植物执行;b)花境植物必须经常修剪以保持最佳效果;4 水生植物养护1)湖、池内水生植物的生长范围应严格控制,防止影响水面倒影;超出范围的叶片,应在水面以下随时割除;2)水生植物应做好病虫害防治工作;3)水生植物在水面及水面以上的枯黄部分应及时清除;4)为保护水生植物不被鱼类破坏,可在水生植物栽植区域四周设置围网;5古树名木养护1)古树名木应建立档案和标志,进行重点保护,严禁砍伐或擅自迁移;2)对古树名木生长不利的立地条件必须及时整治改造;对腐烂的部位应及时剔除,并进行病虫害的防治;为保持其古老苍劲的形态,树干的空洞应及时填补,填补后的表面颜色、形状可与树皮外观相近;3)古树名木易受蛀干性害虫危害,应制订切实可行的措施,及时防治;4)对生长日益衰弱的古树名木,应组织有关科技人员,制定复壮措施,并指定专人负责养护;5)已倾斜的古树名木应予以支撑,防止倒伏;所设支撑应注意美观,支撑点必须有垫衬物;6)对易受雷击的古树名木,应设霹雷装置,设围栏保护;7)古树名木的保护范围为树冠垂直投影以外5m;在此范围内,不得新建、扩建、改建建构筑物,不得堆放土、石等杂物,不得挖坑取土,不得排放污水咽气、倾倒垃圾和动用明火;6病虫害的防治和杂草的杀灭1)病虫害防治a)应贯彻“预防为主,综合治理”的防治方针,并充分利用生物多样性原则,利用保护和增殖天敌等生物防治措施,以致病虫危害;b)应做好园林植物病虫害的预测预报工作,根据病虫害的发生规律,及时做好园林植物病虫害的防治工作;防治效果应达到95%以上;c)严禁使用有关部门规定禁用的化学农药;使用化学农药用严格按有关安全操作规程施行;2 除莠剂的使用a)使用除莠剂应了解其药剂性能、适用杂草种类、使用地周围的花木种类对该药剂的敏感程度;应先经过小面积的药效和药害试验,以确定使用药剂的种类,浓度和施用方法,切实做到安全、有效;禁止在开放地区使用对人蓄毒性高除莠剂;b)调配药剂应采用标准量具,按照经过试验确定的浓度比例和当天需用量进行配置;已配制好药剂,应避免置烈日下爆晒;c)喷药应严格防止沾染到花木上;喷药应均匀,有风时,应注意风向,风大时不宜喷施;d)在草坪操作时,药桶下应有保护物垫衬,药液不得外溢;e)药剂用完后,工具要立即洗净,洗用过的水不得倒在植物根部附近、草坪上及水体中;7 技术档案1)建立完整的植物养护管理技术档案,做到及时收集、整理、分析与总结;2)档案应包括以下内容:a)绿地气候、物候、水文、土质、地形等自然条件,地下构筑物的变化资料及调查报告;b)绿地建设历史及发展状况;c)植物种类:按植d)物分类记载地区名称、规格、来源、栽植年月、e)生长势和日常养护措施及其成效等;应用新技术新工艺和新成果的单项技术资料;f)各类统计报表和调查总结报告等;g)枯死树木挖除后必须记录归档;其内容是:编号、地区、树种、规格、枯死原因、死亡日期、经过何种措施抢救、挖除人、记录人、主管人姓名等;3)技术档案应每年分类整理、装订成册、编好目录、分类归档;古树名木应每年对其立地环境、生长情况进行记录,并附照片归档;8 相关记录1)绿化工作周检表2)绿化工作记录表9 绿化机械设备的使用及保养1)操作前首先检查草地上是否有石头、木棍及其它杂物;1)操作前检查设备的刀片、螺母、机油、汽油细节等,确保机械处于安全状态;2)操作前检查机油位不得超过高标位;3)工作中有异常震动或异物相抨击时,要立即停止检查机器是否受到损伤;4)每次作业完毕后都应清理冲洗刀片及草袋箱内的杂草;5)每次作业完毕后需检查机器螺丝螺母有无松动或脱落,如损坏要及时检修;10 小区养护应注意事项1)平时修剪草坪时在业主上班后、下班前,休息时间禁止修剪,避免干扰业主;2)在喷洒农药时,应提前一天通知业主,并上墙公告;3)平时工作时,文明施工,对业主热情,并能详细回答业主;。
绿化管理工作手册X57
b)草坪局部出现被踩实导致生长严重不良,应采用局部疏草法疏草改良;
c) 出现大面积枯黄的观赏性草坪,在每年适当时间撒播原同类草种,一般标准为60m2/kgo
4.2.5草坪施肥
4.2.5.1草坪液态肥
a)选择合适的肥料品种;
b)使用喷雾器进行喷雾施肥;
c) 每年12月〜次年2月应对乔木修剪,剪除徒长枝、树身的萌蘖枝、并长枝、下垂枝、 病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头等,并对树冠适当整形保持形状;
d)修剪整形应达到均衡树势、完整树冠和促进生长的要求;
e)剪下的枝叶应及时清除。
4.1.5.3灌木修剪操作内容:
a)所有灌木应在冬季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝清剪及株型修剪工作;
4.2.6草坪修剪
4.2.6.1机械选用
a)大面积草坪使用割灌机;
b)所有草边均用软绳型割灌机或手剪;
c)在每次剪草前应测定草坪草的大概高度,并根据所选用的机器调整刀盘高度,一般特 级至二级的草要遵循 1/3 原则(即每次剪去长度不超过草高的 1/3)。
4.2.6.2剪草步骤
a)清除草地上的石块、枯枝等杂物;
e)若草过长应分次剪短,不允许超负荷动作;
f)边角、路基边草坪、树下的草坪用割灌机剪,但若花丛、细小灌木周边修剪不允许用 割灌机,以免误伤花木,这些地方用手剪修剪;
g)剪完后将草屑清扫干净入袋,清理现场;
h)清洗机械,做剪草记录及用机记录。
4.2.6.3剪草质量标准
a)剪割后整体效果平整,无明显起伏和漏剪,剪口平齐;
e)所有绿化植物、草坪是否确实种植完毕,符合设计要求。
4.4验收发现问题的处理
441出现以下问题,应作好记录,填写《绿化接管验收遗留问题清单》,并提出更换要求:
商铺外围绿化管理
商铺外围绿化管理一、管理处绿化组机构示意图二、绿化主管职责1、负责安排本小区绿化管理方面的工作。
2、带头工作,以身作则,充分调动员工的积极性,高效率、高质量地完成各项工作。
3、按有关规定和要求,及时纠正处理服务过程中发生的不规范现象。
4、根据作业频率,负责自检工作,并对员工进行综合考核,做好有关记录,认真做好绿化养护记录。
5、负责每月进行两次绿化组员工的岗位培训工作,定期开展业务知识学习和专业技能操作培训。
6、及时传达上级的有关指示,定时向管理处经理汇报工作。
7、完成管理处交办的其他工作。
三、绿化工职责1、熟记住宅区内的绿化面积和布局,熟知花草树木的名称以及管理作业程序。
2、对花草树木定期施肥、浇水、防病治虫、中耕除草和培土,并及时修枝整形、补栽补种。
3、及时处理枯枝落叶、清理场地。
4、负责对各责任区绿化进行管理、劝阻、纠正一切破坏绿化的行为。
5、认真学习专业技术知识,努力提高管理质量和工作效率。
6、服从主管安排,遵守工作纪律,完成上级交给的其他工作任务。
四、绿化员纪律1、遵纪守法,遵守公司的各项规章、制度。
2、履行职责,按时上下班,不迟到早退,不矿工离岗,不做与本职工作无关的事。
3、上班穿工作服,戴工作牌、仪表整洁、精神饱满。
4、执行“公司文明礼貌用语规范”,文明服务,礼貌待人。
5、不做有损公司形象的事,不收取业主或住户的钱物。
6、服从领导,团结同事,互相帮助。
7、爱护公物,遗失工具照价赔偿。
割草机保养周期表说明:维修班负责割草机的保养维修。
绿化工作检验标准和办法。
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北京门头管理处绿化运作手册(项目)二0一四年二月目录一绿化部组织架构图二绿化部职责三绿化主管岗位职责四绿化养护监控办法五绿化养护评审方法六绿化养护外包考核方法七绿化养护服务质量评审细则一绿化部组织机构图二绿化部职责1.负责使本辖区的绿化效果达到通惠河畔绿化设计要求。
2.制定和完善工作程序和工作标准。
3.对整个园区的绿化状况和绿化外包人员实施有效的监控。
4.制定绿化成本控制和绿化各种应急、预防措施,并组织实施。
5. 负责检查、监控、考核、评分、协调、配合外包单位的工作,确保外包单位的合同义务得以履行。
6.负责参与辖区绿化图纸审核、建植工作,提出合理化建议。
7.加强与公司各个相关职能部门的协调。
8. 负责各种社区活动的绿植配合。
9.根据管理处要求,做好部门年度工作计划、年度工作总结。
10.制定下一年度绿化费用预算工作,根据年度预算,并监控费用使用情况。
三绿化主管岗位职责1. 熟悉本辖区的绿化分布及外包服务内容。
2.根据公司及绿化外包合同规定的管理目标,制定相应的工作计划并组织实施。
3.制定和完善工作程序和工作标准。
4.负责与外包单位沟通协调,使本辖区的绿化效果达到通惠河畔绿化设计要求。
5.对整个小区的绿化状况和绿化外包人员实施有效的监控。
6.制定绿化成本控制和绿化各种应急、预防措施,并组织实施。
7. 负责检查、监控、考核、评分、协调、配合外包单位的工作,确保外包单位的合同义务得以履行。
8.负责处理本部门产生的客户投诉及应急事件。
9.负责制作、整理相关质量检查记录。
10.负责参与辖区绿化图纸审核、建植工作,提出合理化建议。
11.加强与公司各个部门相关的职能部门的协调。
12、根据管理处要求,做好部门年度工作计划、年度工作总结。
13、制定下一年度绿化费用预算工作,根据年度预算,并监控费用使用情况。
14.完成领导交给的其他任务。
四绿化养护监控办法1、内部监控对外包方的内部监控包括周检、月检、季检和日常抽查。
1.1周检:绿化主管每周会同外包单位现场负责人对绿化养护服务质量进行一次检查,并记录,双方签字确认后各留一份。
1.2月检:绿化主管会同外包单位经理或以上级别负责人、现场负责人,共同对服务质量每月至少进行一次全面检查和考评。
具体检查时间和方法,不提前知会外包单位。
绿化主管根据检查结果填写记录,双方签字确认。
1.3季检:绿化主管在每季度以业务督导、互控、专项检查等检查形式对服务质量进行一次全面检查和评估。
具体的检查时间和方法不提前知会外包单位。
1.4 日常抽查:绿化主管每日对本辖区绿化养护服务进行不定项抽查,发现问题及时与绿化外包单位相关人员沟通解决并记录,此记录将作为考评的依据。
2、外部监控2.1外部监控包括2.1.1.客户评估:根据公司及业主(客户)满意度调查绿化方面来对外包单位进行评估。
2.1.2社会评查:外部质量审核机构的监控检查;优秀小区(大厦)的验收检查;政府有关部门的检查;集团组织的参观、评比、检查等。
如事先知道检查时间的,须通知并要求外包单位区域经理或以上负责人一同参加;没有通知时间的,要求外包单位现场负责人一同参加。
社会评查结束后,须记录社会评查意见,予外包单位确认后,作为月度与季度评估的参考依据。
五绿化养护评审方法第一部分外围绿植养护服务标准一、修剪根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求,按照操作规程适时进行。
二、施肥根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要,新种植物视生长情况,适时适量进行施肥,以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
三、除草各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。
四、抹芽主要用于乔木、大型灌木,对不定芽要及时清除,以保持树木骨架清晰,促使生长形态美观,营养集中。
五、病虫害防治病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容,要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报,及时采取措施防治。
六、抗旱、抗台、抗涝旱季及新种植物要及时进行灌溉,防止植物因脱水而造成枯死。
台汛期间要做好加固、排涝抢险工作,防止植物受损。
第二部分年度外围绿植养护工作内容计划一、草坪养护年历一月份1、1月份北京地区泥土冻结,大部分地区被积雪覆盖,如果风沙较大,在1月中或下旬需灌一次冻水。
2、做好本年度草坪养护工作计划,包括药剂、肥料机具设备等材料的采购。
二月份1、上中旬主要是防止草坪过度践踏。
2、对温度回升快的地方,2月下旬应浇一次解冻水,促进草坪的返青。
进入下旬未对老草坪进行疏草工作,清除过厚的草垫层和枯枝落叶层。
三月份1、草坪开始进入返青期,全面检查草坪土壤平整状况,可适当添加细沙进行平整,如果洼地超过2cm,应将草皮铲起添沙,肥泥并浇水、镇压。
2、及早灌溉是促进草坪返青的必要措施,地温一旦回升应及时浇一次透水。
3、中旬应追施一次氮肥,下旬根据实地情况可叶面喷施一次磷饵肥。
4、中下旬适当进行低修剪,可促进草坪提早返青,同时能吸收走草坪上的枯草层或枯枝落叶。
5、对践踏过度,土壤板结的草坪,使用打孔机具〈人工、机动〉打孔透气,如利用空心打孔机打出的土卷一定要搂干净。
6、检查发现有成片空秃及质量差的草坪应安排计划及早补种。
7、做好草坪养护机具的保养工作。
四月份1、大部分草坪己经返青,应防止过度践踏草坪。
2、对有大量阔叶杂草出现时可采用2.4·d一丁酶,西玛津,二甲囚氯、扑草净、绿麦隆等除草剂防除,使用除草剂应严格按照正品说明书使用。
3、中下旬可适当进行修剪,留茬高度一般在5.6cm左右。
4、下旬对发生虫害的地段可采用峡喃丹或菊酶等类药物防除。
5、下旬喷施两次杀菌剂对草坪病害进行防治,如多菌灵、略翻、甲基托布津、代森锺辖。
五月份1、草坪开始进入旺盛生长时期,应每隔10天左右剪一次。
可根据草坪草品种不同留茬高度控制在3.5cm左右。
2、对于早春干旱缺雨地区,应及时进行必要的灌溉,并适当施用磷酸二校以促进草坪生长。
3、对易发生病害的草坪进行防治,每隔10天左右喷洒一次多菌灵、三盹酣、井冈霉素以防止锈病及春季死斑病的发生。
六月份1、草坪进入夏季养护管理阶段,定期修剪的次数一般为10天左右。
2、每次修剪后要及时喷洒农药,防止病菌感染。
主要杀菌剂有多菌灵、甲基托布津、代森镜铮等。
3、肥以饵肥为主,避免施用氮肥,施肥量以15克/m2。
4、浇水应在早晨浇灌,避开中午高温时间。
七、八月份1、天气炎热多雨是冷季型草坪病害多发季节,养护管理工作主要以控制病害为主。
2、浇水应选择早上为好,控制浇水量,以湿润地表15-20cm为准。
3、这时候是杂草大量发生的季节,要及时清除杂草,对阔叶杂草可采用阔叶净,2.4-D丁酶等除草剂防除。
4、修剪应遵循"1/3"原则,每次剪去草高的三分之一,病害发生时,修剪草坪应对剪草机的刀片进行消毒处理,防止病害蔓延,每次修剪后还要及时喷洒多菌灵、甲基托布津、代森链铮、百菌清、三略酣、井岗霉素等,可以单用也可混合使用,建议这两月多用混合药打法,打药时要避开午间高温时间和有露水的早晨。
九月份1、天气变凉,是虫害发生的最主要时期,管理工作以防治虫害为主,草地害虫如搂姑、草地膜等应及时防除。
选用的药物主要有块喃丹、西维因、敌杀死、辛硫磷、氧化乐果、1605、敌敌畏等,如果单一药物作用不是很大,则应按适当的比例把几种药物混合使用。
2、该月病害基本不再蔓延,应及时清除枯死的病斑,对于草坪中出现的空秃可进行补播。
3、草坪施肥以磷肥为主,可施入少量仰氮肥,增强其抗病能力和越冬能力。
十月份1、正规的修剪工作在本月中旬结束,留茬高度应适当提高,以利草坪草正常生长。
2、浇水次数可适当减少。
3、增施氮磷绅肥(肥料配比应是高磷、高钢、低氮〉促进草坪草生长,以便于越冬。
十一月份1、草坪生长缓慢逐渐进入休眠状态,对于观赏性草坪,草坪管理的主要工作是清除枯枝落叶,而对于新建的草坪应充分保证水分供应,一般草坪上的枯枝落叶、枯草应保留。
2、本年度管护工作大部分结束,应利用此机会对草坪机具进行保养与检修工作。
十二月份1、禁止过度践踏草坪,避免第二年出现秃斑。
2、做好全年工作记录,促进草坪养护工作的进一步提高。
3、该月入冬前浇一次冻水,但一定要浇透,才能充分保证草坪草正常越冬,而且有利于草坪春季返青。
第三部分苗木(树、竹子、灌木类等)养护年历一月份全年中气温最低的月份,露地树木处于休眠状态。
1、冬季修剪:全面展开对落叶树木的整形修剪作业;大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。
2、行道树检查:及时检查行道树绑扎、立桩情况,发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。
3、防治害虫:冬季是消灭园林害虫的有利季节。
可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧,集中烧死。
1月中旬的时候,蚧壳虫类开始活动,采取刮除树干上的幼虫的方法。
4、绿地养护:绿地、花坛等地要注意挑除大型野草;草坪要及时挑草、切边;绿地内要注意防冻浇水。
二月份气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。
1、养护基本与1月份相同。
2、修剪:继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。
月底以前,把各种树木修剪完。
3、防治害虫:继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。
三月份气温继续上升,中旬以后,树木开始萌芽,下旬有些树木(如迎春)开花。
1、植树:春季是植树的有利时机。
土壤解冻后,应立即抓紧时机植树。
植大小乔木前作好规划设计,事先挖(刨)好树坑,要做到随挖、随运、随种、随浇水。
种植灌木时也应做到随挖、随运、随种,并充分浇水,以提高苗木存活率。
2、春灌:因春季干旱多风,蒸发量大,为防止春旱,对绿地等应及时浇水。
3、施肥:土壤解冻后,对植物施用基肥并灌水。
4、防治病虫害:本月是防治病虫害的关键时刻。
一些苗木出现了煤污病,瓜子黄杨卷叶螟也出现了(采用喷洒杀螟松等农药进行防治)。
防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。
四月份气温继续上升,树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。
1、继续植树:四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木,对冬季死亡的灌木(杜鹃、红花继木等)应及时拔除补种,对新种树木要充分浇水。
2、灌水:继续对养护绿地进行及时的浇水。
3、施肥:对草坪、灌木结合灌水,追施速效氮肥,或者根据需要进行叶面喷施。
4、修剪:剪除冬、春季干枯的枝条,可以修剪常绿绿篱。
5、防治病虫害:(1)蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。
可以用硬竹扫帚扫除,然后集中深埋或浸泡。
或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。
(2)天牛开始活动了,可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫,但是伤口要做到越小越好。
(3)其它病虫害的防治工作。
6、绿地内养护:注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。
对草坪也要进行挑草及切边工作。
7、草花:迎五一替换冬季草花,注意做好浇水工作。
五月份气温急骤上升,树木生长迅速。
1、浇水:树木展叶盛期,需水量很大,应适时浇水。