建筑实务管理知识
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点建筑工程管理是指在建筑工程项目过程中，通过科学、合理的组织、协调和控制，达到确保工程质量、限期交付以及合理控制成本的目标。
实务重点则是指在实践过程中需要重点关注的问题和具体措施。
本文将从以下几个方面探讨建筑工程管理的实务重点。
一、项目前期管理项目前期管理是项目成功的关键。
建筑工程管理者在项目前期应进行充分的调研和分析，对项目的可行性进行评估，制定可行的施工方案和进度计划，并明确工程质量、安全和环保等要求。
此外，还应与相关部门进行沟通，确保项目符合法律法规和相关政策，预防和解决潜在的问题。
二、施工组织与管理施工组织与管理是建筑工程管理的核心内容。
在施工过程中，需合理安排工程进度，确保按时完成各项任务。
由于建筑工程通常涉及多个专业领域，需建立有效的协调机制，确保各专业的施工不发生冲突。
此外，合理配置和管理施工人员，加强施工现场的安全和环保管理，提高工作效率，保障施工品质。
三、质量控制与验收质量是建筑工程最重要的标准之一。
在施工过程中，建筑工程管理者应制定相应的质量管理体系，确保施工符合相关的标准和规范。
质量控制包括对施工过程的监督和检测，采取有效的措施纠正和预防问题。
在竣工阶段，还应进行全面的验收，确保工程质量达到合同要求。
四、成本管理与控制成本管理是建筑工程管理的重要组成部分。
建筑工程管理者在项目实施过程中，应全面掌握工程成本的来源和发展趋势，并制定合理的成本控制策略。
在施工过程中，要严格控制成本支出，避免不必要的浪费和超支。
通过精细化的成本管理，确保工程的经济性和可持续性发展。
五、安全管理与风险控制安全管理在建筑工程管理中至关重要。
建筑工程管理者要建立健全的安全管理体系，确保施工过程的安全。
实施施工安全教育和培训，提高工人的安全意识，同时加强现场巡查和监督，防止事故的发生。
针对项目可能面临的风险，制定相应的风险控制措施，降低潜在损失。
六、技术进步与创新技术进步和创新是建筑工程管理的动力和源泉。
《建筑工程管理与实务》小知识点总结归纳，清晰明了
《建筑工程管理与实务》小知识点总结归纳，清晰明了1. 结构的功能性要求结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用，结构应具有以下几项功能：安全性、适用性、耐久性称为结构的可靠性。
安全性：在正常施工和正常使用的条件下，结构能承受可能出现的各种作用和变形而不发生破坏;在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定。
2. 建筑钢材的拉伸性能反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。
屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。
抗拉强度与屈服强度之比（强屈比）是评价钢材使用可靠性的一个参数。
强屈比愈大，钢材受力超过屈服点工作时的可靠性越大，安全性越高；但强屈比太大，钢材强度利用率偏低，浪费材料。
钢材在受力破坏前可以经受永久变形的性能，称为塑性。
在工程应用中，钢材的塑性指标通常用伸长率表示《伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。
伸长率越大，说明钢材的塑性越大。
3. 混凝土的技术性能和易性是指混凝土拌合物易于施工操作（搅拌、运输、浇筑、捣实）并能获得质量均匀、成型密实的性能，又称工作性。
和易性是一项综合的技术性质，包括流动性、黏聚性和保水性賴H方面的含义工地上常用坍落度试验来测定混凝土拌合物的坍落度或坍落扩展度，作为流动性指标，坍落度或坍落扩展度愈大表示流动性愈大。
影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。
单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。
4. 砂浆的强度等级砂浆做成70. 7隨的立方体试块，标准养护28天，（温度20±2°C，相对湿度90%以上）。
每组取3个试块进行抗压强度试验，抗压强度实验结果确定原则：① 应以三个试件测值的算术平均值作为该组试件的砂浆立方体试件抗压强度平均值（/2），精确至0. IMPa;② 当三个测值的最大值或最小值中如有一个与中间值的差值超过中间值的15%时取中间值作为该组试件的抗压强度值；③ 当两个测值与中间值的差值均超过中间值的15%时，则该组试件的试验结果为无效。
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点：
1. 工程计划与进度管理：包括项目的规划、计划编制与调整、工期管理、资源配置等，确保工程按时按质完成。
2. 成本控制与预算管理：建立合理的成本预算，控制工程成本，进行成本核算和分析，提高成本效益。
3. 质量管理与控制：制定合理的质量标准和控制方法，进行质量监督与检验，确保工程质量达到预期要求。
4. 勘察设计与施工图审查：对勘察设计单位提供的方案进行审查，出具设计意见和建议，确保施工图符合规范和要求。
5. 施工组织与协调：制定合理的施工方案和施工组织设计，协调各施工单位的工作，确保施工进程顺利进行。
6. 安全与环境管理：制定安全和环境保护方案，加强现场安全管理，确保施工安全和环境保护。
7. 合同管理与风险控制：建立合同管理制度，监督合同履约情况，及时处理合同变更和索赔事宜，降低风险。
8. 竣工验收与移交：组织竣工验收工作，办理移交手续，确保工程顺利完成并交付使用。
9. 项目管理与团队协作：建立项目管理体系，加强团队沟通与协作，提高项目管理效能。
10. 技术创新与工艺改进：积极引进先进技术和工艺，促进工程质量和效率的提升。
注意事项：
1. 文中不能使用和标题相同的文字，以避免重复。
2. 根据需要可以适当调整和优化各个重点的顺序。
3. 可以在每个重点后面添加具体的解释、操作方法、实例等，以增加内容的丰富度。
建筑工程管理与实务重点内容
建筑工程管理与实务重点内容一、填空1. 房屋结构按随时间的变异分类：永久作用、可变作用、偶然作用。
2. 按荷载作用面大小分类：均布面荷载、线荷载、集中荷载。
3. 平面力系的平衡条件，一般平面力系的平衡条件还要加上力矩的平衡。
4. 结构应具有以下几项功能：安全性、适用性、耐久性,概括称为结构的可靠性。
5. 结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
6. 构件的跨度：与跨度l的n次方成正比，此因素影响最大。
7. 房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
8. 混凝土保护层厚度不仅关系到构件的承载力和适用性，而且对结构构件的耐久性有决定性的影响。
9. 基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时，不应小于70mm。
10. 梁的正截面破坏，影响最大的是配筋率。
适筋破坏为塑性破坏；超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。
11. 梁的斜截面破坏，影响较大的是配箍率。
12. 纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根；当梁宽小于100mm时，可为一根。
13. 由于双向板是在两个方向受弯，受力钢筋应沿两个跨度方向布置。
14. 《砌体结构设计规范》规定，用验算墙、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。
15. 在实际工程中，若墙体的承载力不满足要求，可以采取增加墙厚或提高砖和砂浆的强度等级等措施来保证。
16. 规范规定，对于跨度大于6m的屋架和跨度大于4.8m的梁，其支承面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块；当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。
17. 墙体的构造措施主要有三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。
18. 圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力，同时可以增加房屋结构的整体性，防止因振动（包括地震）产生的不利影响。
19. 构造柱必须与圈梁连接；墙与构造柱连接处应砌成马牙槎。
20. 小砌块房屋各楼层均应设置现浇钢筋混凝土圈梁，不得采用槽型小砌块做模；小砌块房屋墙体交接处或芯柱、构造柱与墙体连接处，应设置拉结钢筋网片。
一级建造师建筑工程管理与实务重点复习资料
一级建造师建筑工程管理与实务重点复习资料一、建筑工程技术1. 建筑设计与构造了解建筑设计的基本原则和方法熟悉建筑构造的组成和要求掌握常见建筑结构体系的特点和应用2. 建筑工程材料熟悉各种建筑材料的性能和用途掌握水泥、混凝土、钢材等主要建筑材料的质量要求和检验方法了解新型建筑材料的发展和应用3. 建筑工程施工技术掌握土方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土结构工程、预应力混凝土工程、结构安装工程等的施工工艺和技术要求熟悉防水工程、装饰装修工程、保温隔热工程等的施工方法了解建筑工程施工组织设计的编制方法4. 建筑工程测量掌握水准测量、角度测量、距离测量等的基本方法熟悉建筑工程测量的内容和要求了解全站仪、GPS 等测量仪器的使用5. 建筑工程施工组织与管理熟悉施工组织设计的内容和编制方法掌握进度控制、质量控制、成本控制等的方法和措施了解建筑工程施工现场管理的内容和要求二、建筑工程项目施工管理1. 建筑工程施工进度管理熟悉进度计划的编制方法掌握进度控制的方法和措施了解进度计划的优化和调整2. 建筑工程施工质量管理熟悉质量管理的体系和方法掌握质量控制的要点和方法了解质量事故的处理和预防措施3. 建筑工程施工安全管理熟悉安全管理的体系和法律法规掌握安全控制的要点和方法了解安全事故的预防和处理4. 建筑工程施工合同管理熟悉合同的组成和内容掌握合同履行的管理和控制了解合同变更和索赔的处理5. 建筑工程施工现场管理熟悉施工现场的布置和管理掌握文明施工的要求和措施了解环境保护和职业健康安全管理的要求三、建筑工程项目施工相关法规与标准1. 建筑工程法规熟悉建筑工程质量管理法规掌握建筑工程安全生产管理法规了解建筑工程招投标法规和合同管理法规2. 建筑工程标准熟悉建筑工程施工质量验收标准掌握建筑工程施工安全技术标准了解建筑工程节能与环保标准四、建筑工程相关技术1. 信息技术在建筑工程中的应用了解信息技术在施工管理中的应用掌握 BIM 技术在建筑工程中的应用2. 绿色建筑与建筑节能熟悉绿色建筑的评价标准和技术措施掌握建筑节能的设计和施工要求3. 建筑工程风险管理熟悉风险识别和评估的方法掌握风险应对和控制的措施4. 建筑工程合同管理案例分析分析建筑工程合同纠纷的原因和处理方法掌握合同履行中的风险防范和应对措施五、建筑工程项目施工管理实务1. 单位工程施工组织设计编制单位工程施工组织设计的依据和程序确定施工方案和施工顺序进行施工进度计划的编制和资源需求计划的计算2. 施工质量控制与验收掌握施工质量控制的要点和方法熟悉施工质量验收的程序和标准进行质量问题的分析和处理3. 施工安全管理与文明施工制定施工安全管理的措施和方案确保文明施工的要求得到落实处理施工中的安全事故和突发事件4. 工程进度控制与成本控制运用进度控制的方法和工具进行成本控制的分析和核算实现工程进度和成本的有效控制5. 施工合同管理与索赔处理熟悉施工合同的条款和内容处理施工合同的变更和索赔事宜维护合同双方的权益六、建筑工程项目竣工验收与保修1. 建筑工程竣工验收掌握竣工验收的程序和要求进行竣工验收的组织和准备处理竣工验收中的问题和整改2. 建筑工程保修了解建筑工程保修的范围和期限掌握保修责任的界定和处理方法进行保修工作的管理和监督。
建筑工程实务与管理
建筑工程实务与管理建筑工程实务与管理1. 简介建筑工程实务与管理是指在建筑工程项目中，通过对施工过程和管理流程进行规划、组织、协调、控制和监督来达到工程质量、安全、进度和成本的要求的一种行为。
它是建筑工程领域中至关重要的一个环节，涉及到工程项目的方方面面，包括设计、施工、材料、设备、人力资源、合同等各个方面。
2. 基本原则在进行建筑工程实务与管理时，有一些基本原则是需要遵循的：2.1 合理性原则：建筑工程实务与管理需要建立在合理的基础上，即根据实际情况制定合理的工程进度、质量、安全和成本控制目标，并合理分配资源。
2.2 经济性原则：在进行建筑工程实务与管理时，需要在保证工程质量的前提下，尽可能减少成本，提高工程经济效益。
2.3 系统性原则：建筑工程实务与管理要涉及到工程项目的方方面面，需要形成一个系统性的管理体系，确保各项管理措施的协调和统一。
3. 主要内容建筑工程实务与管理涉及到的内容非常广泛，主要包括以下几个方面：3.1 工程管理：包括工程项目的计划、组织、协调、控制和监督等管理活动，以确保项目按照计划进行，并达到预期的质量、安全、进度和成本目标。
3.2 施工管理：包括现场施工组织管理、工程施工进度控制、质量控制、安全管理等活动，以确保施工过程顺利进行，并保证施工质量和安全。
3.3 材料管理：包括材料的采购、储存、使用和返还等管理活动，以确保工程使用的材料质量符合要求，并有效控制材料成本。
3.4 设备管理：包括施工设备的配置、使用、维护和管理活动，以确保施工过程中的设备能够正常运行，并提高工作效率。
3.5 人力资源管理：包括招聘、培训、激励和管理员工等活动，以确保项目拥有合适的人才，并激发他们的工作积极性和创造力。
3.6 合同管理：包括与承包商、供应商等签订和执行合同的管理活动，以确保工程项目按照合同的要求进行，并及时解决合同纠纷。
4. 深入探讨4.1 工程管理中的关键要素：在进行建筑工程实务与管理时，有一些关键的要素需要特别关注，包括项目计划、资源配置、风险控制、质量管理和合同管理等。
2024一级建造师《建筑工程管理与实务》考点速记
2024年一级建造师《建筑工程管理与实务》考点速记手册第1篇建筑工程技术【考点1】民用建筑的分类【必会】类别场所民用建筑居住建筑住宅建筑、非住宅类居住建筑（如宿舍类建筑和民政建筑）公共建筑行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。
工业建筑生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等农业建筑温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。
按建筑物的层数或高度分类分类高度低层或多层民用建筑建筑高度不大于27.0m的住宅建筑（≤27m）建筑高度不大于24.0m的公共建筑（≤24m）建筑高度大于24.0m的单层公共建筑高层民用建筑建筑高度大于27.0m的住宅建筑建筑高度大于24.0m的非单层公共建筑，且不大于100.0m超高层建筑建筑高度大于100m的民用建筑。
【考点2】高层民用建筑高度分类【重要】名称高层民用建筑单、多层民用建筑一类二类住宅建筑建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）建筑高度不大于27m住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）公共建筑1.建筑髙度大于50m的公共建筑；2.建筑髙度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；3.医疗建筑、重要公共建筑；4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；5.藏书超过100万册的图书馆除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑1.建筑高度大于24m的单层公共建筑；2.建筑高度不大于24m的其他公共建筑【考点3】结构抗震【必会】1.抗震设防分类和设防标准应根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别：①甲类：特殊设防类，指使用上有特殊要求的设施，涉及国家公共安全的重大建筑与市政工程，地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑与市政工程。
建筑工程管理与实务知识点速记
建筑工程管理与实务知识点速记第一章一、石灰的技术性质：1、保水性好---保2，硬化较慢强度低---硬3、耐水性差---差4、硬化时体积收缩大---收5、吸湿性强---尸二、水泥强度因素1、混合料---混2、水泥孰料的组成---熟3、石膏含量---搞4、细度---细5、龄期---领6、养护条件---养7、试验方法(胶砂法1：3)---室三、水泥选用1、露水不(普)干靠什(渗)么(磨)2、火山抗渗秦(侵)大师(湿)3、复矿就怕渗水快4、火怕露水赶(干)快磨说明：第一句为普通水泥(P.O)宜用环境：严寒露天、水位升降、普通环境、干燥、抗渗要求、耐磨要求。
第二句为四大类水泥宜用：受侵蚀作用、厚大体积、高湿和长期水中，火山灰(PP)还用于抗渗要求。
第三句为复合(PC)与矿渣(PS)水泥不宜处：抗渗要求、水位升降、快硬早强、高强。
第四句为火山灰与粉煤灰(PF)水泥不宜处：露天、水位升降、干燥、快快硬早强、高强、耐磨要求。
四、砼技术要求：水细水粗加掺合1、水泥强度是砼的1.5~2.0倍。
2、细料在4.75mm以下。
3、粗料大于5.0mm，粒径增大，比表面积减小，水泥用量减小。
4、外加剂用量不大于水泥质量的5%，室内用的释放氨量必须≤.0.1%5、掺合料用量最大的是粉煤灰五、影响砼和易性的因素1、单位体积用水量---单2、砂率---杀3、组成材料的性质---朱4、时间---时5、温度---温(朱时茂的兄弟)六、砼的耐久性：耐久抗身冻，勤俭化钢筋抗侵蚀、抗渗、抗冻、碱骨料反应、碳化、钢筋锈蚀、七、石膏特性快硬微胀防火好，孔多耐水抗冻差PS孔隙率高、耐水性与抗冻性差。
不宜用于高温环境。
八、装饰玻璃：喷压采乳由宾客PS：彩色平板、乳花、釉面、冰花、刻花九、钢化玻璃特性1、机械强度高---鸡2、弹性好---蛋3、热稳定性好---热4、碎后不易伤人---水5、可能发生自---爆十、夹丝玻璃特性：安火枪PS：安全性好，钢丝做骨架，碎片不飞散伤人。
建筑工程实务知识点
建筑工程实务知识点一、项目前期准备1. 项目立项- 确定项目目标和范围- 编制项目建议书- 进行可行性研究2. 设计阶段- 概念设计- 初步设计- 施工图设计- 设计审查和批准3. 招标投标- 编制招标文件- 发布招标公告- 投标文件的接收与开标- 评标与中标通知二、施工阶段管理1. 施工现场准备- 施工现场布置- 安全生产管理- 环境保护措施2. 施工进度管理- 制定施工进度计划- 进度跟踪与控制- 进度偏差分析与调整3. 质量控制- 质量管理体系建立- 施工质量检查与监督 - 质量问题处理与改进4. 成本控制- 预算编制与审核- 成本核算与控制- 经济性分析与优化5. 合同管理- 合同签订与履行- 变更管理与索赔处理 - 合同争议解决三、竣工验收与后期维护1. 竣工验收- 编制竣工资料- 组织验收会议- 验收报告的编制与审批2. 后期维护- 制定维护保养计划- 定期检查与维修- 长期维护策略制定四、安全生产1. 安全管理体系- 安全生产责任制- 安全教育培训- 应急预案制定与演练2. 现场安全管理- 施工现场安全标识- 个人防护用品使用- 危险源识别与控制3. 安全事故处理- 事故报告与调查- 事故原因分析- 防范措施的制定与实施五、环境保护与绿色施工1. 环境影响评估- 施工前环境评估- 环境保护措施的制定2. 绿色施工实践- 节能减排措施- 废弃物处理与回收3. 环境保护监督- 环境监测与记录- 环境保护法规遵守六、法律法规与标准1. 相关法律法规- 建筑法- 合同法- 劳动法2. 建筑工程标准- 国家建筑标准- 行业标准- 地方标准3. 合规性检查- 定期合规性审查- 法规更新与培训- 合规性问题整改七、项目管理工具与技术1. 项目管理软件- 进度管理软件- 成本管理软件- 质量管理软件2. 信息技术应用- BIM技术- RFID技术- 云计算与大数据3. 施工技术创新- 新材料应用- 新工艺研发- 施工机械与设备更新八、人力资源管理1. 人员招聘与培训- 岗位需求分析- 员工招聘与选拔- 职业技能培训2. 绩效管理- 绩效考核体系建立- 绩效反馈与沟通- 绩效改进措施3. 员工关系与福利- 劳动合同管理- 员工关系维护- 福利制度设计与实施以上是建筑工程实务的关键知识点，涵盖了从项目前期准备到竣工验收，以及后期维护的全过程。
建筑工程管理与实务 笔记
建筑工程管理与实务笔记1. 建筑工程管理是指对建筑工程各个阶段的计划、组织、协调、控制和评价等活动的全过程管理。
2. 建筑工程管理涉及到项目的可行性研究、设计、施工和验收等各个环节，需要全面考虑技术、经济、法律、环境等因素。
3. 建筑工程管理的重要任务之一是进行工期管理。
这包括确定施工计划、调整施工进度、监督施工进展等，以确保项目按时完成。
4. 资源管理也是建筑工程管理的关键内容之一。
这包括对人力、物力、财力等资源的调度与优化，以实现项目的高效运作。
5. 建筑工程管理需要进行质量管理，以确保工程质量符合标准要求。
这包括制定质量控制方案、进行质量检查和评估等。
6. 风险管理是建筑工程管理的重要组成部分。
工程项目存在各种风险，包括技术、安全、财务等方面的风险。
建筑工程管理需要进行风险评估，采取相应的措施进行控制和应对。
7. 建筑工程管理要注重合同管理。
合同是工程项目各方之间约定的规则，管理者需要清楚了解合同内容，监督合同履行，并及时处理合同纠纷。
8. 沟通和协调能力是建筑工程管理者必备的素质。
管理者需要与项目成员、业主、监理单位等进行有效的沟通，解决问题和协调各个利益方的关系。
9. 在建筑工程管理中，法律法规的合规性是非常重要的。
管理者需要了解相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。
10. 建筑工程管理需要注重综合能力的提升。
这包括技术、管理、沟通、决策等方面的能力，以应对复杂多变的工程管理环境。
11. 建筑工程管理者还需要关注工程项目的可持续发展。
这涉及到环境保护、资源利用等方面的考虑，以促进可持续发展的目标的实现。
12. 建筑工程管理中的问题解决能力是关键。
管理者需要具备辨别问题、分析问题、解决问题的能力，以确保项目的顺利进行。
13. 建筑工程管理需要不断学习和更新知识。
由于建筑行业的不断变化和发展，管理者需要学习新的管理理念和方法，以适应新的需求和挑战。
14. 建筑工程管理者应该注重团队建设和人才培养。
建筑工程管理与实务考点
建筑工程管理与实务考点建筑工程管理与实务是一门综合性极强的学科，涵盖了工程管理、技术、法规等多个方面。
对于从事建筑行业的人员来说，掌握这些考点至关重要。
以下将为您详细介绍一些关键的考点。
一、工程管理方面（一）项目组织与管理项目经理的职责和权限是常考的内容。
项目经理需要对项目的进度、质量、成本、安全等方面全面负责，同时要具备良好的沟通、协调和决策能力。
项目团队的建设和管理也不容忽视。
如何组建高效的团队，如何激励团队成员，如何解决团队内部的冲突等都是考点。
（二）工程进度管理网络计划技术是重点之一，包括双代号网络计划、单代号网络计划以及时标网络计划。
要掌握关键线路的确定、总时差和自由时差的计算，以及网络计划的优化。
进度计划的编制和调整也是常考内容。
需要根据项目的特点和要求，合理安排工作的先后顺序和持续时间，并能够根据实际情况进行调整。
（三）工程质量管理质量控制的基本原理和方法需要熟练掌握，如 PDCA 循环、三阶段控制原理等。
质量管理体系的建立和运行也是考点之一，要了解质量管理的各项原则和要素。
（四）工程成本管理成本计划的编制方法，如按成本组成编制、按项目结构编制等。
成本控制的方法和措施，如赢得值法的应用，以及如何进行成本分析和成本考核。
（五）工程合同管理合同类型的选择和特点，如固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。
合同条款的分析和解释，特别是关于价款调整、违约责任等重要条款。
（六）工程风险管理风险识别的方法和步骤，常见的风险类型，如技术风险、环境风险、市场风险等。
风险评估的方法和工具，以及风险应对的策略，如风险规避、风险减轻、风险转移等。
二、工程技术方面（一）建筑结构与构造建筑结构的受力特点和设计要求，如混凝土结构、钢结构、砌体结构等。
建筑构造的要求，如墙体、屋面、楼梯等的构造要求。
（二）建筑材料常用建筑材料的性能和应用，如水泥、钢材、混凝土、砌体材料等。
建筑装饰材料的特点和选用，如地面材料、墙面材料、吊顶材料等。
建筑工程管理与实务知识点
建筑工程管理与实务知识点1永久作用：设计基准期内其值不随时间变化或变化可忽略不计。
如：结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形。
2.可变作用：设计基准期内其值随时间变化。
如：安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载。
3.偶然作用：设计基准期内可能出现也可能不出现，而一旦出现其值很大，且持续时间较短。
如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风。
4.砌体局部受压：对于跨度大于6米的屋架和跨度大于4.8米的梁，其支撑面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块；当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。
5.建筑高度：(1)突出道路红线的建筑突出物，在人行道路面上空：2.5米以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.5米；2.5米以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1米，且不大于3米；3米以上允许突出雨篷，突出宽度不应大于2米；5米以上允许突出雨篷，突出宽度不应大于3米。
在无人行道的路面上空，4米以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.5米。
（2）公共建筑室内外台阶踏步跨度不宜小于0.3米，高度不宜大于0.15米，并不宜小于0.10米。
6.水泥的特性：(1)硅酸盐水泥：凝结硬化快、早期强度高；水化热大；抗冻性好；耐热性差；耐蚀性差；干缩性较小。
(2)普通水泥：凝结硬化较快、早期强度较高；水化热较大；抗冻性较好；耐热性较差；耐蚀性较差；干缩性较小。
(3)矿渣水泥：凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快；水化热较小；抗冻性差；耐热性好；耐蚀性较好；干缩性较大；泌水性大、抗渗性差。
(4)火山灰水泥：凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快；水化热较小；抗冻性差；耐热性较差；腐蚀性较好；干缩性较大；抗渗性较好。
(5)粉煤灰水泥：凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快；水化热较小；抗冻性差；耐热性较差；腐蚀性较好；干缩性较小；抗裂性较高。
2024年二建《建筑实务》考前必背知识点
2024年二建《建筑实务》考前必背知识点：一、建筑工程管理知识点：1.建筑工程管理的基本任务和内容：包括组织管理、进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理等。
2.建筑施工组织设计：包括施工机构设置、施工班组组织、施工流程设计等。
3.建筑施工的进度管理：包括进度计划编制、进度控制和进度延误的处理等。
4.建筑施工质量管理：包括质量目标的制定、施工质量的监督和检验等。
5.建筑施工安全管理：包括安全制度的建立、现场安全的管理和事故处理等。
6.建筑施工成本管理：包括成本核算、成本预算和成本控制等。
7.建筑合同管理：包括合同签订、合同履行和合同索赔等。
二、建筑工程项目管理知识点：1.建筑工程项目管理的基本概念和原则：包括项目管理的定义、项目目标的确定和项目管理的原则等。
2.建筑工程项目的组织结构：包括项目管理组织、项目组织和项目团队的组织结构等。
3.建筑工程项目管理的过程：包括项目启动、项目计划、项目执行和项目收尾等。
4.建筑工程项目阶段管理：包括项目前期管理、设计管理、招标管理、施工管理和竣工验收等。
5.建筑工程项目管理的方法和工具：包括项目管理方法、项目管理软件和项目管理工具等。
6.建筑工程项目管理中的问题和对策：包括项目计划延误、成本超支和质量问题等。
三、建筑设计知识点：1.建筑设计的基本要求：包括功能要求、安全要求、经济要求和美观要求等。
2.建筑设计的基本原则：包括尺度比例原则、功能分区原则、形式美学原则和结构安全原则等。
3.建筑设计的主要内容：包括平面布局、立面设计、室内设计和景观设计等。
4.建筑设计的基本流程：包括方案设计、初步设计和施工图设计等。
5.建筑设计的相关规范和标准：包括国家建筑设计规范和地方建筑设计规范等。
6.建筑设计常见问题及对策：包括设计方案的选择、施工图设计中的问题和设计文件的审查等。
四、建筑材料知识点：1.建筑材料的分类和性能：包括金属材料、非金属材料和复合材料等。
2.建筑材料的使用要求：包括材料的力学性能、物理性能和化学性能等。
建筑工程管理与实务学习要点
主要土方机械(de)种类及施工范围
推土机
多用于场地清理和平整、开挖深度内(de)基坑,填平沟坑,以及配合铲运机、挖土机工作等
铲运机
常用于大面积场地平整,开挖大型基坑,埴筑堤坝和路基等,最适宜于开挖含水量不超过27%(de)松土和普通土.
正铲挖土机
特点：前进向上,强制切土；适用于开挖停机面以上(de)一至四类土和经爆破(de)岩石、冻土.
十三、
在基坑开挖过程中,一旦出现渗水或漏水,应根据水量大小,采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时处理.
十四、
基坑验槽主要内容：1）与图纸对比；2）与勘察报告对比；3）是否有古物…；4）对附近建筑物(de)影响；5）对异常点复核检查；
方法：通常采用观察法为主,而对于基底以下(de)土层不可见部位,要先辅以钎探法配合共同完成.
7． 设置后浇缝.
8． 大体积混凝土必须进行二次抹面工作,减少表面收缩裂缝
2． 在保证混凝土设计强度等级前提下,适当降低水灰比,减少水泥用量；
3． 降低混凝土(de)入模温度控制混凝土内外(de)温差；
4． 及时对混凝土覆盖保温、保湿材料,并进行养护；
5． 可预埋冷却水管,通入循环水将混凝土内部热量带出,进行人工导热；
6． 在拌合混凝土时,还可掺入适量(de)微膨胀剂或膨胀水泥,使混凝土得到补偿收缩,减少混凝土(de)温度应力；
浅基坑、深基坑(de)支护方法：排桩、地下连续墙、水泥土墙、土钉墙、逆作拱墙；
基坑支护(de)主要方式有哪些
主要有:简单水平支撑;钢板桩;水泥土桩;钢筋混凝土排桩;土钉;锚杆;地下连续墙;逆作拱墙;原状土放坡;桩、墙加支撑系统;上述两种或两种以上方式(de)合理组合等.
一建建筑实务章节知识点精心整理掌握必背
一建建筑实务章节知识点精心整理掌握必背
一、建设工程项目管理：
1.建设工程项目的分类和特点；
2.建设工程项目的组织结构和管理流程；
3.建设工程项目的立项程序和相关文件的制定；
4.建设工程项目管理的主要原则和方法；
5.建设工程项目管理的相关法规和政策。
二、工程经济：
1.工程投资估算的基本原理和方法；
2.工程造价控制的主要步骤和方法；
3.工程项目成本管理的相关工作和要求；
4.工程项目投资回报评价的方法和指标；
5.工程项目全过程造价控制的方法和手段。
三、工程法规及相关政策：
1.建设工程法律法规的基本框架和主要内容；
2.建设工程合同的相关法律法规和主要条款；
3.建设工程招标投标的相关法律法规和主要程序；
4.建设工程施工许可和验收的相关法律法规和要求；
5.建设工程质量监督和安全生产的相关法律法规和主要措施。
四、施工组织与管理：
1.施工组织设计的基本原则和方法；
2.施工组织方案的编制和审核程序；
3.施工计划的制定和调整方法；
4.施工图设计和变更的基本要求和程序；
5.施工现场安全管理的基本要求和措施。
五、施工技术与措施：
1.建筑施工工艺流程和操作要点；
2.建筑施工机械和设备的选择和使用；
3.建筑施工材料的选用和质量控制；
4.建筑施工质量控制的主要工作和要求；
5.建筑施工安全控制的主要工作和要求。
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2A310000建筑工程施工技术考点1民用建筑分类及组成1.民用建筑分类建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。
工业建筑是供生产使用的建筑物，民用建筑是供人们从事非生产性活动使用的建筑物。
民用建筑又分为居住建筑和公共建筑两类，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，公共建筑是供人们进行各类社会、文化、经济、政治等活动的建筑物，如图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等。
（1）住宅建筑按层数分类：一~三层为低层住宅，四~六层为多层住宅，七~九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。
人们通常又将建筑高度大于100m的民用建筑称为超高层建筑。
（3）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。
2.建筑的组成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
(1)结构体系结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基，一般将其分为上部结构和地下结构：上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等；地下结构指建筑物的基础结构。
(2)围护体系建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成，屋面、外墙围护出的内部空间，能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。
门是连接内外的通道，窗户可以透光、通气和开放视野，内墙将建筑物内部划分为不同的单元。
(3)设备体系设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。
其中供电系统分为强电系统和弱电系统两部分，强电系统指供电、照明等，弱电系统指通信、信息、探测、报警等；给水系统为建筑物的使用人群提供饮用水和生活用水，排水系统排走建筑物内的污水；供热通风系统为建筑物内的使用人群提供舒适的环境。
根据需要还有防盗报警，灾害探测，自动灭火等智能系统。
考点2民用建筑构造设计的原则1.坚固实用构造做法要不影响结构安全，构件连接应坚固耐久，保证有足够的强度和刚度，并有足够的整体性，安全可靠，经久耐用。
2.技术先进在确定构造做法时，应从材料、结构、施工等多方面引入先进技术，同时也需要注意因地制宜、就地取材、结合实际。
3.经济合理在确定构造做法时，应该注意节约建筑材料，尤其是要注意节约钢材、水泥、木材三大材料，在保证质量的前提下尽可能降低造价。
4.美观大方建筑构造设计是建筑设计的一个重要环节，建筑要做到美观大方，必须通过一定的技术手段来实现，也就是说必须依赖构造设计来实现。
考点3建筑物耗热量指标体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积F0与其所包围的体积V0的比值(面积中不包括地面和不采暖楼梯间隔墙与户门的面积）。
严寒、寒冷地区的公共建筑的体形系数应不大于040。
建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。
体形系数越大，耗热量比值也越大。
围护结构的热阻与传热系数：围护结构的热阻R与其厚度d成正比，与围护结构材料的导热系数λ成反比:R=d/λ;围护结构的传热系数K=1/R。
墙体节能改造前，须进行如下计算：外墙的平均传热系数、保温材料的厚度、墙体改造的构造措施及节点设计。
考点4抗震设防的基本目标我国规范抗震设防的目标简单地说就是“小震不坏、中震可修、大震不倒”。
“三个水准”的抗震设防目标是指：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，主体结构不受损坏或不需修理仍可继续使用；当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时，可能损坏，经一般性修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度的罕遇地震影响时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。
考点5荷载的分类引起结构失去平衡或破坏的外部作用主要有：直接施加在结构上的各种力，习惯上亦称为荷载，例如结构自重(恒载）、活荷载、积灰荷载、雪荷载、风荷载等。
荷载有不同的分类方法。
1.按随时间的变异分类（1）永久作用(永久荷载或恒载）：在结构使用期间，其值不随时间变化，或其变化与平均值相比可以忽略不计，或其变化是单调的并能趋于限值的荷载。
永久荷载包括结构构件、围护构件、面层及装饰、固定设备、长期储物的自重，土压力、水压力，以及其他需要按永久荷载考虑的荷载，如：结构自重、土压力、水位不变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、钢材焊接变形、引起结构外加变形或约束变形的各种施工因素。
（2）可变作用(可变荷载或活荷载）：在结构使用期间，其值随时间变化，且其变化与平均值相比不可以忽略不计的荷载，如使用时人员和物件等荷载、施工时结构的某些自重、安装荷载、车辆荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、冰荷载、地震作用、撞击、水位变化的水压力、扬压力、波浪力、温度变化等。
（3）偶然作用(偶然荷载、特殊荷载）：在结构使用年限内不一定出现，而一旦出现其量值很大，且持续时间很短的荷载，例如撞击、爆炸、地震作用、龙卷风、火灾、极严重的侵蚀、洪水作用。
地震作用和撞击可认为是规定条件下的可变作用，或可认为是偶然作用。
2.按结构的反应分类(1)静态作用或静力作用：不使结构或结构构件产生加速度或所产生的加速度可以忽略不计，如结构自重、住宅与办公楼的楼面活荷载、雪荷载等。
(2）动态作用或动力作用：使结构或结构构件产生不可忽略的加速度，例如地震作用、吊车设备振动、高空坠物冲击作用等。
3.按荷载作用面大小分类(1)均布面荷载Q建筑物楼面或墙面上分布的荷载，如铺设的木地板、地砖、花岗石或大理石面层等重量引起的荷载，都属于均布面荷载。
均布面荷载Q的计算，可用材料的重度γ乘以面层材料的厚度d，即可得出增加的均布面荷载值，Q=γ·d。
(2)线荷载建筑物原有的楼面或屋面上的各种面荷载传到梁上或条形基础上时，可简化为单位长度上的分布荷载，称为线荷载q。
(3)集中荷载在建筑物原有的楼面或屋面上放置或悬挂较重物品（如洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等)时，其作用面积很小，可简化为作用于某一点的集中荷载。
4.按荷载作用方向分类（1）垂直荷载:如结构自重，雪荷载等；(2）水平荷载：如风荷载、水平地震作用等。
5.建筑结构设计时不同荷载采用的代表值对永久荷载应采用标准值作为代表值；对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准永久值作为代表值；对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。
确定可变荷载代表值时应采用50年设计基准期。
考点6房屋结构的功能要求与极限状态结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的期限内满足各种预期的功能要求，并且要经济合理。
具体说来，结构应具有以下几项功能：1.安全性在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏;在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。
2.适用性在正常使用时，结构应具有良好的工作性能。
如吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行，水池出现裂缝便不能蓄水等，都影响正常使用，需要对变形、裂缝等进行必要的控制。
3.耐久性在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求，也即应具有足够的耐久性。
安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。
考点7房屋结构的安全性要求1.建筑结构安全等级建筑结构设计时，应根据结构破坏可能产生的后果(危及人的生命、造成经济损失、产生社会影响等）的严重性，采用不同的安全等级。
建筑结构安全等级的划分应符合“建筑结构的安全等级表”的要求。
建筑物中各类结构构件的安全等级，宜与整个结构的安全等级相同，对其中部分结构构件的安全等级可进行调整，但不得低于三级。
建筑结构的安全等级表安全等级破坏后果建筑物类型一级很严重重要的房屋二级严重一般的房屋三级不严重次要的房屋注：1.对特殊的建筑物，其安全等级应根据具体情况另行确定；2.地基基础设计安全等级及按抗震要求设计时建筑结构的安全等级，尚应符合国家现行有关规范的规定。
2.建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响装饰装修施工过程，将对建筑结构增加一定数量的施工荷载，如电动设备的振动、对楼面或墙体的撞击等，带有明显的动力荷载的特性；又如在房间放置大量的砂石、水泥等建筑材料，可能使得建筑物局部面积上的荷载值远远超过设计允许的范围。
装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有：(1)在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；(2)在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加了线荷载；(3)在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。
考点8钢筋混凝土梁的受力特点在房屋建筑中，受弯构件是指截面上通常有弯矩和剪力作用的构件。
梁和板为典型的受弯构件。
在破坏荷载作用下，构件可能在弯矩较大处沿着与梁轴线垂直的截面(正截面）发生破坏，也可能在支座附近沿着与梁轴线倾斜的截面(斜截面)发生破坏。
1.梁的正截面破坏梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等有关，影响最大的是配筋率。
随着纵向受拉钢筋配筋率ρ的不同，钢筋混凝土梁正截面可能出现适筋、超筋、少筋等三种不同性质的破坏。
适筋破坏为塑性破坏，适筋梁钢筋和混凝土均能充分利用，既安全又经济，是受弯构件正截面承载力极限状态验算的依据。
超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏，既不安全又不经济。
为避免工程中出现超筋梁或少筋梁，规范对梁的最大和最小配筋率均作出了明确的规定。
2.梁的斜截面破坏在一般情况下，受弯构件既受弯矩又受剪力，剪力和弯矩共同作用引起的主拉应力将使梁产生斜裂缝。
影响斜截面破坏形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大的是配箍率。
考点9钢筋混凝土板的受力特点钢筋混凝土板是房屋建筑中典型的受弯构件，按其受弯情况，又可分为单向板与双向板；按支承情况分，还可分为简支板与多跨连续板。
1.单向板与双向板的受力特点两对边支承的板是单向板，一个方向受弯；而双向板为四边支承，双向受弯。
若板两边均布支承，当长边与短边之比小于或等于2时，应按双向板计算；当长边与短边之比大于2但小于3时，宜按双向板计算；当按沿短边方向受力的单向板计算时，应沿长边方向布置足够数量的构造筋；当长边与短边长度之比大于或等于3时，可按沿短边方向受力的单向板计算。
2.连续板的受力特点现浇肋形楼盖中的板、次梁和主梁，一般均为多跨连续梁(板)。
连续梁、板的受力特点是，跨中有正弯矩，支座有负弯矩。
因此，跨中按最大正弯矩计算正筋，支座按最大负弯矩计算负筋。
考点10砌体结构的特点砌体结构是以块材和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构，是砖砌体、砌块砌体和石砌体结构的统称。
在建筑工程中，砌体结构主要应用于以承受竖向荷载为主的内外墙体、柱子、基础、地沟等构件，还可应用于建造烟囱、料仓、小型水池等特种结构。