建筑工程管理实务复习精要

1、1）安全性：（主要举例子如）厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪等的荷载作用时，均应坚固不坏，而在强烈地震、爆炸等偶然事件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。

2）适用性：如：吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行，水池出现裂缝便不能蓄水等，都影响正常使用，需对变形、裂缝等进行必要的控制。

3）耐久性：如不致因混凝土的老化、腐蚀、或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命。

2、普通房屋和构筑物的使用年限为50年。一般环境保护层混凝土碳化引起钢筋锈蚀。

3、设计使用年限为100年和50年的构件，其强度等级不应低于C25和C20。

4、抗震设防的依据是抗震设防烈度。

5、把框架设计成延性框架，遵守强柱、强节点、强锚固，避免短柱、加强角柱，框架沿高度不宜突变，避免出现不弱层，控制最小配筋率，限制配筋最小直径等原则。

6、可变作用（可变荷载或活荷载）在设计基准期内，其值随时间变化。如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载。

7、按荷载作用面大小分类：1）均布荷载Q2）线荷载3）集中荷载；检修荷载包括检修人员和所携带检修工具的重量。一般作为集中荷载。

8、框架—剪力墙结构实在框架结构中设置适当剪力墙的结构。它具有框架结构平面布置灵活，有较大空间的优点，又具有侧向刚度较大的优点。

9、拱是一种有推力的结构，它的主要内力是轴向压力。

10、影响钢筋与混凝土之间粘结强度的主要因素有混凝土的强度、保护层的厚度和钢筋之间的净距离。

11、跨中按最大正弯矩计算正筋，支座按最大负弯矩计算负筋。

12、伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础可不分开；为防止沉降裂缝的产生，可用沉降缝在适当部位将房屋分成若干刚度较好的单元，沉降缝的基础必须分开；圈梁宜连续地设在同一平面上，并形成封闭状。

13、焊缝连接是目前钢结构的主要连接方式。

14、室外疏散楼梯平台的耐火极限不应低于1h，楼梯段的耐火极限不应低于0.25h，在楼梯周围2m的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口，疏散出口的门内、门外1.4m范围内不应设踏步。

15、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不小于2.2m。

16、电影院、剧场、体育馆、商场、医院、旅馆和大中学校等楼梯踏步最小宽度0.28m、最大高度0.16m；专用疏散楼梯最小宽度0.25m、最大高度0.18m。

17、门窗应注意门窗框与墙体结构的连接，接缝处应避免刚性接触，应采用弹性密封材料；建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

18、防火门窗应按防水规范要求制作，玻璃应是防火安全玻璃；有防爆特殊要求的房间，其窗应考虑自动泄压防爆功能。

19、用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。

20、新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。

21、地面装修的基层包括填充层、隔离层、找平层、垫层和基土。

22、水泥的强度等级采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度。

23、在干燥环境中的混凝土优先选用普通水泥、可以使用矿渣水泥、不宜使用火山灰水泥和粉煤灰水泥。

24、钢筋的冲击性能中脆性临界温度。脆性临界温度的数值愈低，钢材的低温冲击性能愈好。

25、看钢筋里有害有害元素，重点看碳、磷、硫、氧。

26、单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。

27、混凝土立方体抗压强度，在标准条件下（温度20±2℃，相对湿度95%以上），养护到28d。

28、混凝土的碳化（中性化）。混凝土的碳化是环境中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，生成碳酸钙和水。碳化使混凝土的碱度降低，消弱混凝土对钢筋的保护作用，可能导致钢筋锈蚀；碳化显著增加混凝土的收缩，使混凝土的抗压强度增大，但可能产生细微裂缝，而使混凝土抗拉、抗折强度降低。

29、混凝土中掺入减水剂，若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性；当减水而不减水泥时，可提高混凝土的强度；若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。同时，混凝土的耐久性也能得到显著改善。

30、缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等，不宜用于日最低气温5℃以下施工的混凝土，也不宜用于有早强要求的混凝土和蒸汽养护的混凝土。缓凝剂的水泥品种适应性十分明显，不同品种水泥的缓凝效果不相同，甚至会出现相反的效果。因此，使用前必须进行试验，检测其缓凝效果。

31、引气剂是在搅拌混凝土过程中能引入大量均匀分布、稳定而封闭的微小气泡的外加剂。引气剂可改善混凝土拌合物的和易性，减少泌水离析，并能提高混凝土的抗渗性和抗冻性。同时含气量的增加，混凝土弹性模量降低，对提高混凝土的抗裂性有利。由于大量微气泡的存在，混凝土的抗压强度会有所降低。引气剂适用于抗冻、防渗、抗硫酸盐、泌水严重的混凝土等。

32、含有硝铵、尿素等产生刺激性气味的防冻剂，严禁用于办公、居住等建筑工程。

33、建筑石膏的技术性质：1）凝结硬化快2）硬化时体积微膨胀3）硬化后孔隙率高4）防火性能好5）耐水性和抗冻性差。

34、天然大理石，质地较密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软，属碱性中硬石材。

35、木材的顺纹方向最小，径向较大，弦向最大，干缩会使木材翘曲、开裂。P65看一下表格。

36、平板玻璃的特性。1）良好的透视、透光性能。2）隔声、有一定的保温性能。3)有较高的化学稳定性，通常情况下，对酸、碱、盐及化学试剂及气体有较强的抵抗能力，但长期遭受侵蚀性介质的作用也能导致变质和破坏，如玻璃的风化和发霉都会导致外观的破坏和透光能力的降低。4）热稳定性较差，急冷急热，易发生炸裂。

37、钢化玻璃的特性：1）机械强度高2）弹性好3）热稳定性好4）碎后不易伤人5）可发生自爆。

38、涂料主要由主要成膜物质、次要成膜物质、辅助成膜物质构成。

39、建筑涂料的种类构成。1）按使用部分可分为木器涂料、内墙涂料、外墙涂料和地面涂料。2）按溶剂特性可分为溶剂型涂料、水溶性涂料和乳液型涂料。3）按涂膜形态可分为薄质涂料、厚质涂料、复层涂料和砂壁状涂料。

40、不锈钢含铬12%以上。

41、高聚物改性沥青防水卷材和高聚物防水卷材是新型防水材料，各项性能较沥青防水卷材优异，能显著提高防水功能，延长使用寿命，工程应用非常广泛。高聚物沥青防水卷材按照改性材料的不同分为：弹性体改性沥青防水卷材、塑性体改性沥青防水卷材和其他改性沥青防水卷材；高聚物防水卷材按基本原料种类的不同分为：橡胶类防水卷材、树脂类防水卷材和橡塑共混防水卷材。SBS卷材适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程，尤其适用于较低气温环境的建筑防水。APP卷材适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程，以及道路、桥梁等工程的防水，尤其适用于较高气温环境的建筑防水。

42、防水卷材的温度稳定性：常用耐热度、耐热性、脆性温度等指标表示。

43防火涂料主要由基料及防火助剂两部分组成。除了应具有普通涂料的装饰作用和对基材提供的物理保护作用外，还需要具有隔热、阻燃和耐火的功能，要求它们在一定的温度和一定时间内形成防火隔热层。因此防火涂料是一种集装饰和防火为一体的特种涂料。

44、有机防火堵料尤其适合需经常更换或增减电缆、管道的场合；无机防火堵料主要用于封堵后基本不变的场合；防火包（又称耐火包或阻火包）尤其适合需经常更换或增减电缆、管道的场合。