合肥居住小区调研报告
合肥小区调研报告
合肥小区调研报告这是一篇由网络搜集整理的关于合肥小区调研报告范文的文档，希望对你能有帮助。
二、调研目的：1、通过对在小区的实地调查，收集小区规划的相关信息。
2、通过对资料和照片的整理，研究先进小区的可借鉴之处，为以后我们做小区设计提供参照。
3、通过案例研究，不断提高策划小组人员的规划水平。
三、调研范围：因针对合肥小区之间点验，因此本次调研原计划的10个调查对象（梦园小区、新加坡花园城、琥珀山庄、兴园小区、万科四季花城，叮香水榭、金色池塘、，学府花园、绿城、国际华都。
）最终只完成了前面七个，有的小区不能入内，后面几个小区老师上课时候都分析过了。
四、调研方法：采用实地踏看，询问与网上搜索相结合。
五、调研资料统计及分析方法：本次调研资料统计根据调查纪录和所收集的各楼书资料加以整理，分析方法力求全面、客观。
本次调研因时间有限，资料收集还欠齐全，对象了解深度不够，但报告各资料来源基本能保证调查报告的真实性。
调研资料统计和分析一、梦园小区区内整个板块道路畅通，人车分流比较明显，但区内停车成为一个严重的问题，使我门了解到的停车位明显不足或者不把车停在室外停车场，都停在道路的一旁，影响区内交通问题，人们生活的寻求把车子停在路近的地方，显然，表明了区内室外停车位设计不是很完美，区内幼儿园只有一所，小学是周边几个小区在一起公用的一所，初中和高中也没有看见，说明板块的教育不足，开发商均把教育配套放在后期，他们所描述的贵族式教育仍然是一张规划而已，后来都没有大部分实施，去内有了成熟的商业配套设施，也拥有几家大型超市，也为具名提供诸多方便，同时有配套的公共服务设施（医院，因特网络，银行邮电，水电等等）。
梦园小区的户型也是充分考虑到餐厅的本身功能与效果，开放式的厨房设计把原有的生活阳台与现餐厅连为整体，分割一个小个阳台出去，使得进们后的视野变得开阔、明亮，客厅的拐角处理成小个艺术景观，以增添生活中的情调，在整个设计中，主要营造一个现代、简洁、放松、温馨的空间的状态。
合肥小区调研报告
小区调研报告班级：08城市规划1班姓名：韩伟学号：08202020125合肥市住宅小区实地调研报告调研目的：近几年合肥的经济发展十分迅速，各大开发区出现了许许多多的高大建筑，居住小区更是层出不穷，玲琅满目。
在专业的学习要求中，根据课堂上所学的居住小区规划与设计，我们组一行人一起调查了几个居住小区。
分别是：绿城桂花园，梦园小区，琥珀山庄。
这三个小区可谓是合肥市不同时期比较有代表性的三个小区。
调研内容：利用周末时间调查了合肥市的三个小区，分别从小区的社会环境与空间布置，建筑风格与景观环境，公共建筑布置，道路布置与交通环境等方面进行了调研。
一、绿城桂花园绿城桂花园总占地面积约480亩，总建筑面积约41万平方米，其中地下车库配比率为65%，容积率1.22，绿化率42.3％，是低密度、低容积率、高绿化率的大型高尚生活园区。
绿城·桂花园由多层公寓、小高层公寓、中心会馆、学校、幼儿园及各类现代化生活服务设施组成。
沿黄山路布置为小高层建筑，下部沿街的二层商业用房，以精品店、酒店、公建办公用房、活动用房为主，既可阻挡市政主干道的嘈杂和烟尘，也可丰富黄山路的街景楼房与黄山路退让20余米。
小区内部则为多层为主。
桂花园地块位于合肥市西部，高新技术产业开发区的西南面，合肥外商活动中心的西侧,为合肥市的上风上水口。
地块东临科学大道（其中东部的北侧约210米的地块与规划中的省国土资源厅办公大楼相邻）,北靠城市主干道黄山路，西连人工湖路，南接天湖路，距合肥市政务新区约3公里。
桂花园地块周围较为空旷，除西面的大蜀山外，四周没有其他的自然地貌和高大的建筑物，视野十分开阔。
地块北边有软件园区、梦园住宅小区、园景天下住宅小区；南边有科大的高科技产业园区；东边与合肥市外商活动中心相邻，西边隔人工湖路和玉兰大道与合肥市市区唯一的自然风景区——大蜀山相望。
桂花园周边，有处于桂花园东北角的外商国际俱乐部以及北边的国土资源厅。
向东不远处有最高台酒店以及银滩绿洲、有品有位等娱乐场所，向北则有蜀山国际大酒店。
合肥居住小区调研综合报告
合肥居住社区调研报告华润幸福调研报告它旳西大门时，先是一道关闭旳铁门迎接了我们，当时就有种被回绝旳感觉，幸运旳是遇到了一位善良旳大妈，当时她也正好要进去，看到我们想进去，就顺手帮我们打开了侧门，保安也因此没加以阻拦，就这样顺利地进去了。
可没走多远，当我们正在议论社区售楼部在哪时，话被从我们旁边通过旳一种人听到，她停下脚步，问我们是来干什么旳，出于警惕，金同窗说来看社区里旳一种朋友，她又问那朋友住在哪栋几层，问这样具体实在让我们无法接受，就问她为什么要问如此具体，她说只是问一下，还让我们不要多想，一听是这种状况，我们立马就走开了。
后来听同窗说她还在背面跟着我们，我估计她应当是社区里旳便衣保安，可以理解，由于当时正值妈妈节，社区正在举办露天旳幸福婆婆活动。
景观轴设计：先是一种圆形广场作为起点，向前是一条宽度适中旳步行路，步行路远端旳中间有一种长条形水池，步道在水池处一分为二，在汇合处设立了一种亭子，作为景观轴旳视觉焦点，这个亭子不仅打破了笔直轴线旳单调感，让原本平常旳视觉空间既分又合，并且还能为居民提供一种供休憩、赏景与交流旳驻留空间，可谓是点睛之笔，亭子旳另一端是一种起收景作用旳花瓣状雕塑，两者通过一条步道联系在一起，再往前走就到社区南大门了。
这个景观轴东西两侧住宅旳高度、风格、档次都不相似，西侧是欧式风格旳多层住宅，档次较高，与别墅类似，东侧是由18层旳高层和11层旳高层肩并肩拼接而成旳住宅，这种拼接方式着实让我揣摩了好一阵子：为什么不设计成同样高旳呢？金同窗觉得是出于日照规定旳考虑，说这样解决不会遮挡周边住宅旳阳光，这个解释旳确有道理，但是我觉得尚有其她因素：一方面是舒服度，合适减少接近景观轴旳建筑高度，一方面可与西侧旳多层住宅获得呼应，不致对比过于强烈，另一方面可削弱高层对公共活动空间形成旳压抑感；另一方面是出于公摊经济性和住户旳舒服性考虑，人们在选购住房时，最看重旳因素就是住房旳经济合用性和艺术性、交通旳便捷性和环境旳品质，而一种环境优美旳社区往往销售得不久，可见景观环境是住宅生活品质十分重要旳构成部分。
合肥居住区调研报告以绿城桂花园为例
居住建筑原理课程作业绿城桂花园调研报告合肥工业大学建筑与艺术学院孙威杨肇伦杨亚楠汪栗拉巴单增李嘉立目录一、历史脉络 ------------------------------------------- 2二、社会现状 ------------------------------------------- 3三、总体规划 ------------------------------------------- 4四、公共基础配套设施 ----------------------------------- 6五、建筑特色 ------------------------------------------- 7六、套型构成 ------------------------------------------- 9七、景观分析 ------------------------------------------- 11八、“桂花”系列平行对比 ------------------------------- 15九、总结 ----------------------------------------------- 17十、工作分工 ------------------------------------------- 18绿城桂花园调研报告【调研目的】：通过对居住区实例的调研，巩固和加深对居住区规划原理的理解；另一方面通过对比较老的居住区的研究，（平行分析）归纳其利与弊，从而探讨出更加人性化的居住区设计。
【调研对象】：安徽省合肥市绿城桂花园【调研时间】：2013年10月26日【调研人员】：建筑学：孙威（20104231），杨肇伦（20104264），杨亚楠（20104303）；城市规划：汪栗（20114074），拉巴单增（20114038）；景观学：李嘉立（2012212794）调研结果及分析一、历史脉络1.综述：绿城•桂花园位于合肥市高新区(右图红色区域)，东临科学大道,北靠城市主干道黄山路，西连人工湖路，南接天湖路，距合肥市政务新区约3公里。
合肥小区调研报告
合肥小区调研报告合肥小区调研报告一、调研目的本次调研旨在了解合肥市不同小区居民的生活状况，解决他们在居住环境中遇到的问题，并为改善小区居住环境提供参考。
二、调研方法我们选择了合肥市内多个不同类型的小区进行调研，采用问卷调查的方法收集数据。
在每个小区中，我们随机选择了一定数量的居民进行根据他们的年龄、职业和住房类型进行问卷调查。
三、调研结果1. 小区居住环境我们了解到大部分小区的居住环境整体较好，街道整洁、绿化带优美，具有良好的居住氛围。
然而也有少部分小区存在垃圾清运不及时、公共区域维护不到位的问题。
此外，部分小区的停车位不足，给住户的停车造成了困扰。
2. 住户意见和需求调研中，我们了解到一些居民对小区的物业管理提出了一些意见和需求。
他们希望物业公司能加强对小区内的垃圾清运、绿化养护、消防安全等方面的管理，提高服务质量。
此外，还有一些居民提出了在公共区域增设儿童游乐设施、健身器材等需求，以便提供更多的娱乐和休闲设施。
3. 住户满意度综合调研结果显示，大部分居民对小区的整体满意度较高。
他们认为小区的安全性较好、环境宜人，生活便利。
但也有一些居民对停车位不足、公共区域不干净等问题表示不满意。
我们可以看出，居民对小区的满意度与物业管理的质量相关。
四、建议根据调研结果，我们提出以下几点建议：1. 物业公司应加强对小区内的垃圾清运、公共区域的维护，提高服务质量。
2. 针对停车位不足的问题，可以合理安排停车位分配，或者在小区周边增设停车场。
3. 综合考虑居民需求，可以增设一些公共娱乐设施和健身器材，提高居民的生活质量。
4. 注重居民意见的收集和反馈，与居民保持沟通，及时解决他们的问题和需求。
五、总结通过本次调研，我们了解了合肥市不同小区居民的生活状况，发现了一些居民关注的问题并提出了相应的建议。
希望本报告的结果可以为改善合肥小区的居住环境提供参考，为居民带来更好的生活质量。
合肥小区调研报告
合肥小区调研报告调研目的：对合肥市某小区进行调研，了解小区居民的生活条件、社区管理情况及居民对小区环境的满意度，以及可能存在的问题和改进措施。
调研方法：通过问卷调查和实地观察相结合的方式进行调研。
共发放了200份问卷，收回有效问卷192份，回收率达96%。
调研结果：一、居民生活条件1. 生活设施：约80%的居民认为小区的生活设施总体满意度较高，主要包括儿童游乐设施、健身器材、公共停车场等。
2. 环境卫生：大部分居民认为小区的环境卫生整体较好，但也有部分居民表示希望加强小区的垃圾分类和清运工作。
二、社区管理情况1. 物业服务：近70%的居民对小区物业服务满意度较高，认为物业人员服务态度良好，处理问题及时有效。
2. 安全管理：约60%的居民对小区的安全管理满意度较高，但也有居民反映出入小区门禁系统有时存在故障。
三、居民满意度1. 公共设施：大部分居民对小区的公共设施满意度较高，认为便利商店、药店、银行、公交站点等设施齐全。
2. 社区环境：约70%的居民对小区的绿化环境满意度较高，但也有居民希望加强小区的噪音管理，提升居住舒适度。
四、存在问题及改进措施1. 垃圾分类：有部分居民表示希望加强小区的垃圾分类宣传和设施建设，提高垃圾处理效率。
2. 门禁系统故障：部分居民反映小区的门禁系统存在故障，建议物业及时解决，确保小区安全。
3. 噪音管理：有居民反映小区存在噪音问题，建议加强小区内的噪音管理，提升居住环境。
总结与建议：根据调研结果，合肥某小区在绝大多数方面得到了居民的认可和满意，但也存在一些问题需要解决和改进。
建议物业进一步加强垃圾分类宣传，优化垃圾处理流程；加强门禁系统的维护和保养，确保小区安全；并加强噪音管理，提升居住环境的舒适度。
同时，随着小区的进一步发展和居民需求的不断变化，建议定期进行类似的调研，不断改进小区管理和服务，提升居民满意度。
合肥168调研报告
合肥168调研报告调研报告合肥市位于中国安徽省中部，是安徽省省会和最大的城市之一。
本次调研主要目的是了解合肥168小区的情况，并分析其中存在的问题以及可能的解决办法。
一、基本情况介绍合肥168小区位于合肥市蜀山区，是一个大型的住宅小区。
小区由多栋高楼组成，共有1000多户居民。
小区内拥有公园、商场和学校等配套设施，并且交通便利。
二、调研结果1.居民满意度通过对100户居民进行问卷调查，发现大部分居民对小区的整体环境和居住条件表示满意。
他们认为小区的绿化率高，环境整洁，安全系数也较高。
2.交通情况调查显示，小区周边的交通状况较为繁忙，尤其是在上下班高峰期间。
由于小区出入口的道路狭窄，导致车辆拥堵现象时有发生。
居民普遍反映需要解决交通问题，提高交通便利性。
3.物业服务在调研中了解到，小区的物业服务存在一些问题。
部分居民对物业人员的服务态度不满意，认为物业管理不够及时和有效。
同时，小区公共设施的维护和管理也有待改进。
4.社区配套设施居民普遍认为小区内的社区配套设施较为完善。
公园内有游乐设施和健身器材，商场内有超市和餐饮店，学校和幼儿园也比较近。
这些方便的配套设施为居民的生活提供了极大的便利。
三、问题及解决办法针对调研中发现的问题，我们提出以下一些解决办法：1.交通问题：通过重新规划小区出入口的道路，扩建道路宽度，减少交通拥堵。
并且增加公共交通站点，提高公共交通的利用率。
2.物业服务问题：加强物业管理团队的培训和管理，提高服务质量。
设立投诉建议箱，方便居民提出问题和意见，并及时回复和解决居民的问题。
3.公共设施的维护和管理：增加维修和保养经费，定期检查和维护公共设施，确保设施的正常使用。
4.社区活动的举办：定期组织社区活动，增强居民之间的交流和互动，增进邻里关系。
四、总结通过本次调研，我们发现合肥168小区整体居民满意度较高，小区的环境好、交通便利、配套设施完善。
然而，仍然存在部分问题，如交通拥堵、物业服务不佳等。
合肥居住区调研报告
居住区调研报告调研对象：梦园小区，绿城桂花园，柏景湾，金色池塘，琥珀山庄根据资料了解居住区规划的内容一般有以下八个方面：1.选择、确定用地位置、范围（包括改建范围）；2.确定规模，即确定人口数量（或户数）和用地的大小；3.拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式；4.拟定公共服务设施（包括允许设置的生产性建筑）的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式；5.拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外出入口位置，泊车量和停泊方式；6.拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式；7.拟定有关市政工程设施的规划方案；8.拟定各项技术经济指标和造价估算。
根据资料了解居住区的组成主要有也下四大点：（1）居住区的组成要素居住区的组成要素包括物质和精神两个方面。
物质要素——有人工和自然两大要素组成。
自然要素指地形、地质、水文、气象、植物等；人工要素指各类建筑以及工程设施等。
精神要素——指社会制度、组织、道德、风尚、风俗习惯、宗教信仰、文化艺术修养等。
（2）居住区的组成内容根据工业类型基本上可分为以下两类：1.建筑工程:主要为居住建筑（包括住宅和单身宿舍），其次是公共建筑、生产性建筑、市政公用设施用房（如泵站、调压站、锅炉房等）以及小品建筑等；2.室外工程：包括地上地下两种。
其内容有道路工程、绿化工程、工程管线（给水、排水、供电、煤气、供暖等管线和设施）以及挡土墙、护坡等。
（3）居住区的用地组成居住区的用地根据不同的功能要求，一般分为以下4类：1.住宅用地：指居住建筑基底占有的用地及其前后左右附近必要留出的一些空地，其中包括通向居住建筑入口的小路、宅旁绿地和杂物院等；2.公共服务设施用地：指居住区各类公共建筑和公用设施建筑物基底占有的用地及其周围的专用地。
包括专用地中的通路、场地和绿地等；3.道路用地：指居住区范围内的不属于上两项内道路的路面以及小广场、泊车场、回车场等；4.公共绿地：居住区公园、小游园、运动场、林荫道、小块绿地、成年人休息和儿童活动场地等。
合肥居住区调研报告
合肥居住区调研报告调研目的：通过居住区的规划设计实例调研，了解居住区修建性详细规划的编制过程和内容，熟悉居住区的规划设计的基本手法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。
调研对象：合肥金色池塘调研时间:2012年3月提纲：一、区位及环境条件二、社区的人口与用地三、基地交通环境现状分析四、景观分析五、居住建筑现状六、公共建筑现状七、市政公用设施八、总结内容：一、区位及环境条件金色池塘位于合肥市蜀山区黄山路以北，岳西路以西，西临永久绿化带。
它是将之前的卫庄、南新庄、张末坊等城中村合并拆迁重新开发新建的居住区。
项目土地总面积为66885平方米，总建筑面积100000平方米，规划户数850户。
小区容积率1.54，绿化率58%，车位比为1：0.83，共有850个车位。
（左：大溪地现代城区位图右：大溪地现代城鸟瞰图）作为商务公寓来说，项目西临蜀山风景区与高新开发区，周边与政务文化新区、大学城、国家级科学城、经济开发区遥相呼应，是合肥市政府发展战略的核心所在，适宜商务办公型居住。
作为生活居住区来说，该区域既没有市区的喧嚣，又能方便的到市中心，从位置上讲，在合肥市应当是理想的居住小区之一。
并且，根据合肥整体规划和城市中心南移的战略规划，本区域板块未来将是合肥中高档生活区，区域楼盘质素质的提高也进一步拉升整个板块的品质和环境水准，形成互利影响。
然而另一方面，项目西面与合九铁路专用线相距较近，一定程度上对居民生活造成噪音干扰，成为许多消费者进行选择的一大影响因素。
此外，部分道路改造建设还未完成，居民出行线路选择单一。
（大溪地现代城总体规划图）二、社区的人口与用地1、人口规模与构成“脱离了社会关系的人是不存在的”。
大溪地现代城居住区从规划到建成都离不开和谐社会。
项目规划户数850户。
这是除去补偿给原住民的房产的规划户数。
要实现以人为本的设计服务宗旨，首先是要明确应该服务群体的社会特征，从而做出恰当的服务定位。
合肥居住区调研报告
小区调研报告调研目的：通过居住区的规划设计实例调研，熟悉居住区的规划设计的基本手法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。
调研对象：绿城桂花园，柏景湾，金色池塘通过几天居住小区的规划设计实例调研，我们了解了实际生活中小区的规划建设，身在其中的体会小区的环境、设施等条件，深刻体会到小区合理规划的重要性，为我们小区设计课程打下基础，了解作为一个居民对小区的使用要求调研地点：合肥柏景湾、金色池塘、绿城桂花园调研时间：2013年3月摘要：居住空间是城市空间的延续，它的存在与运行一点也离不开所在的城市而人又是居住的主体，居住区规划设计必须建立“以人为本物为人用”的观点，切实解决居民的各种生活需求。
要通过对合肥地区的几个比较经典的小区如金色池塘小区,绿城玫瑰园小区的实地调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中，发现缺点也将会在我的课程设计中加以避免。
关键词：功能组团环境道路系统地下停车人车分流一、绿城桂花园1.区位概况绿城·桂花园位于合肥市高新区，东临科学大道，北靠合肥市景观大道黄山路，西连香樟大道，南接天湖路，与蜀峰湾及合肥市区惟一的山脉大蜀山隔路相望，自然景色十分宜人。
交通方面也是相当便利，10、20、118、158、801、234路等均可到达绿城·桂花园。
绿城·桂花园总占地面积约480亩，总建筑面积约41万平方米，其中地下车库配比率为65%，容积率1.22，绿化率42.3％，是低密度、低容积率、高绿化率的大型高尚生活园区。
绿城小区位于国土资源局旁，显得庄重了了不少，黄山路上新建了1912酒吧街，还有大型商场也在建设中，可见黄山路上的经济文化氛围正在营造中。
据统记黄山路和香樟大道车流量较少，人流量则更少，但是由于绿城处于一个四条路之中，交通是很便捷了，对于一些在市中心上班的小区住户来说，乘公交不是很方便公交车路线较少，出租车也很少。
合肥市居住小区调研报告
合肥市居住小区调研报告居住区绿地规划设计合肥市居住小区调研报告摘要:在可持续发展的战略思想的指导下，环境建设重要内容之一的绿化——即营造绿色空间环境，得到越来越广泛的关注。
拥有多少绿色已经成为衡量一个居住区生态环境状况的重要标志。
更重要的绿地景观被越来越多的开发商看中,往往只是其经济价值:可以提升房价,可以促进交易,至于其使用价值以及生态功能却常被忽略,以致建造出大量被”看”的风景,为人的目的变成了为个人牟取私利,绿地景观变的冷漠和无趣.关键词:绿地规划情感满足居住区需求一、绿地的功能居住区绿地是城市绿地系统的重要组成部分,它面广量大,是人们生活中不可缺少的内容,对改善居民生活环境和城市生态环境具有重要作用,同时也是组织建筑群体的重要物质要素之一。
1. 改善小气候在一般情况下,夏季树荫的空气温度比露天的空气温度低3到4摄氏度,在草地上的空气湿度比沥青地面的空气湿度要低2到3摄氏度.2.净化空气绿色植物通过光合作用,能吸收二氧化碳,放出氧气,通常1公顷阔叶林每天消耗二氧化碳1吨,放出0.73吨氧气.如按一个成年人每天约呼出二氧化碳0.9千克,吸入0.75千克氧气计算,则平均每人需城市绿地10平方米.3. 遮阳浓密的树冠可以在炎热季节里遮阳,降低太阳的辐射热.4. 隔声灌木和乔木搭配密植可以形成一道绿篱声障,四季常青的针叶树效果更为显著.5.防风防尘绿地能阻挡风沙,吸附尘埃,据测定,绿化的街道上距地面1.5米处空气的含尘量比没有绿化的低56.7%.6. 杀菌防病许多植物的分泌物有杀菌作用,如树脂、香胶等能杀死葡萄杆菌7.调节身心健康绿色代表着安静、祥和、可以安抚人的心理,降低焦虑与紧张感,使人心情愉快、精力充沛.8. 娱乐游憩绿地是多种文化活动和游憩活动的理想场所,具有文化娱乐与游憩功能.二、绿地规划设计的情感满足20世纪40年代美国著名的心理学家马斯洛提出了需求等级论,对人的需求划分为五种基本需要:生理需要,安全需要,归属和爱的需要,尊重需要和自我实现的需要.这五种需要之间的关系是逐级递增的,只有低级需要得到满足后,才会出现高一级的需要.住区绿地则是一个重要的人类舒展心灵的空间.根据马斯洛的需求等级理论,在住区中,我们不仅仅要为居民提供绿色、享受阳光与空气的物质环境,更要能满足居民的精神享受.1. 安全需求首先,无论是集中设置或分散设置,公共绿地都必须设在居民经常经过并自然到达的地方,而在这一交通过程中应是安全的.其次,住区中的环境设施的基本使用者是老人和儿童,因为他们在小区里生活的时间最长,考虑残疾人的活动需要,应设置无障碍设计,提高安全性等级.因而,在景观规划设计中要注意这方面的因素。
合肥市居住小区调研00
居住区调研分析报告居住区环境作为城市空间环境的重要组成部分，与人的生活休闲相关；居住区环境的好坏直接影响着居民的生活质量。
随着物质和精神文化水平的不断提高，人们从起初对住房建设数量的追求逐渐过渡到对居住质量的追求。
因此，创造一种合适的居住区已经成为时代的要求并具有迫切的现实意义。
基于对此的关注，对合肥的两个居住区进行了调研及分析。
一、国际花都雏菊苑位于政务新区的国际花都共有6期，本次调研选取5期雏菊苑。
1、区位分析【景观节点】国际花都的前五期均是围绕赖少其艺术主题公园而建，而雏菊苑则面临赖少其公园的北面，匡河绿化带之南，另有西南方向的天鹅湖，共同形成了良好的自然景观节点。
也为居民日常休闲娱乐提供了良好的场所，在如今寸土寸金的城市用地中，能隔离出这样一片广场绿化空间实在难得。
【周边配套服务】雏菊苑北临城市主干道休宁路，有相应的公交站台，出行便利；附近有合家福超市、58中、省立医院等日常生活服务机构，离合肥市政府办公处很近，能满足正常的生活所需。
2、详细规划【总体布局】小区以内部曲折水系为中心，采用点式布局，栋与栋之间的间距达到60M，有更多的绿化空间；楼层北高南低，使每户得到更多的光照以及良好的景观朝向；主入口位于次干道高河东路，次入口布置在齐云路，面临主干道休宁路的地段则完全用绿化隔离，避免了繁杂的交通对小区的干扰。
【社区内部配套】主要有位于齐云路侧的幼儿园、会所以及石台路边的汽车配套服务点，而一般性的商品店、饭店、理发店等，则与周边居住区沿街的配套设施共同使用，使雏菊苑形成了一个相对独立的环境，也是这五期中环境最好的小区。
【车行道路与交通组织】环形消防车道与水景、绿化和住宅形成枝状的联系关系，并通过适当在空间上的收放，即形成休闲广场，增加行走的乐趣；沿消防环道布置有少量临时停车位，而实际调研中发现，车位数量并不满足使用，在次入口干道上，停满了车辆。
合肥小区调研报告样本
小区调研报告一、调研时间: 2月29日至3月3日二、调研目的:1、经过对在小区的实地调查, 收集小区规划的相关信息。
2、经过对资料和照片的整理, 研究先进小区的可鉴之处,为以后做小区规划做更好的基础。
3、经过对小区的调研掌握城市住宅区规划设计的基本原理和方法, 并熟悉城市居住区规划设计相关规范及设计要求。
4、培养学生调查分析、综合思考问题及调研报告撰写能力,使我们理解规划的基本内容。
三、调研范围: 我们首先去调研了一下基地, 使我们对基地有一个基本的了解, 了解了基地的现状和基本情况, 道路、环境等问题, 然后针对基地的条件对合肥的各有名和符合条件的小区进行了调研。
我们对合肥的琥珀山庄、振徽苑、徽贵苑分别进行了调研。
这些小区有老小区和新开发的小区。
四、调研小区的原因: 因为最近新闻谈到以后的小区将不会建设围墙, 实现小区的资源共享, 因此我们选择调研了琥珀山庄, 琥珀山庄是合肥的一个典型的不设围墙的小区。
其次我们调研滨湖的新开发的小区是为了对最新的小区有一个全面的了解, 因为我们的地块是一个由一条路隔开的两块地, 因此调研了振徽苑和徽贵苑。
这两个小区也是有一条路隔开的, 对我们的小区设计有一个很好的借鉴和指导。
五、调研方法: 采用去实地调查、拍照及部分测量, 询问与网上搜索相结合来对小区进行的调研。
六、调研资料统计及分析方法: 我们这次调研资料统计根据调查记录和收集的各类图书进行整理, 分析方面力求全面、客观, 在事实的基础上近行分析, 本次调研因为时间和人力有限, 资料收集不够完整, 因此对基地和小区的调研还是不够完整, 但能保证调研报告的真实性。
七、小区分析一、基地调研我们首先对基地进行了调研, 因为只有对基地调研, 我们才能了解我们所需要的内容。
基地是一个很偏很远的一个未开发的地块, 道路基地南基地北地块地块全部没有修建, 我们那天去找基地找了很久, 那个地方道路还是正在修建, 道路还是很不明确的, 我们只是大致找到的地基的位置, 对于基地的北地块还是一个沥青工厂, 我们去询问了工厂里的人员, 这一整个地块正在进行全部拆迁。
小区调研报告 天鹅湖
居住小区规划调研报告学院：环境与能源工程学院姓名：顾创创学号：09203040101班级：09 资环一班指导老师：宋袆小组成员：石鼎王启明顾创创一．调研目的居住区规划是在城市总体规划的基础上，根据计划任务和城市现状条件，进行城市中生活居住用地综合性设计工作。
它涉及使用、卫生、经济、安全、施工、美观等几方面的要求。
综合解决它们之间的矛盾，为居民创造一个适用、经济、美观的生活居住用地条件。
那么我们怎么才能做好居住小区的规划呢，我认为首先我们要认识到居住小区的规划需要注意什么？我认为主要有以下几点：1、要为居民创造卫生、安静、舒适的居住环境（包括内部环境和外部环境）。
要选择合适的住宅类型；住宅布置上要满足当地日照、通风，防止噪声和视线干扰,不受污染等要求;要为不同年龄的居民提供休息、活动的场地；要考虑防火、防震、防空、防盗等安全上的要求。
2、设置一套齐全、方便的生活服务设施。
一些文化、商业服务设施一般采取集中布置，形成居住区中心；居民日常生活所需的粮食、副食、早点等服务网点要分散布置；占地较大的学校、锅炉房等布置在居住区内的独立地段。
3、要建设现代化的基础设施，包括道路、公共交通、给水排水、供电、供热、供燃气、垃圾清除、路灯、汽车及自行车停车场地等。
私人汽车拥有量较大的居住区，采取车行道和步行道分离的设计原则，有的还设计专用的自行车道。
居住区内市政工程管线要布置合理，便于维修。
4、要形成丰富、优美的建筑空间，外观上注意完整、统一并富于变化。
居住区的内部空间应给人以亲切感，并有民族风格和地方特色。
要特别重视绿化，改善卫生条件。
低密度的居住区还可提供宅园用地。
5、要取得较好的经济效果。
在规划上采取适当的标准，布局紧凑，以节约用地、降低工程造价。
二、调研时间：2012年5月三、调研对象：合肥天鹅湖畔小区四、调研内容1、总体概况位于合肥政务文化新区，东流路（南二环路）以南、翡翠路以东、汇林中路以西、环河路以北；紧邻合肥市政府，东向毗邻合肥大剧院、南向连接天鹅湖景区。
住宅小区调研报告
之绿色居住小区学号：08290030127 姓名：金明星班级：08城建城规一班指导老师：杨婷、于小淦之绿色居住小区前言：本次报告主要就对合肥九溪江南园小区以及东海星城居住小区的调研，在着重认知关于居住小区规划布局的有关内容的同时，更了解到拥有多少绿色已经成为衡量一个居住区生态环境状况的重要标志。
调研目的：通过实地调研小区，了解小区的总体布局，道路交通系统，景观绿化，以及其特色，取其精华去其糟粕，并且就自己方案设计中遇到的问题看看实例中是怎么解决的，从而对居住区的设计更进一步了解，做出更好的设计方案。
调研对象：合肥九溪江南园居住小区、调研方式：实地考察近年来随着改革开放，城市小区规划设计方面的大规模实践，不仅极大的改善了居民的居住条件，而且逐步形成一定的格局与模式，取得了一定的经验。
下面重点就对合肥九溪江南园居住小区的调研以及东海星城进行分析。
九溪江南园一：小区简介及概况区位：“九溪江南园”住宅小区，位于合肥市经济技术开发区芙蓉路与松林路交口，北邻政务文化新区，西近高新开发区，南靠大学城，总占地面积约206.33亩，社区居民1640余户，地理位置得天独厚，自住、投资升值潜力大，是由合肥科园房地产开发有限公司开发建设的新江南风情高尚社区。
科园地产以其强强联手的开发思路、独特鲜明的景观设计、优良高端的建筑品质，先后荣获亚洲最佳人居环境社区奖、中国住交会CIHAF(安徽)名盘、影响中国的典范社区、百年建筑优秀作品、最佳自然生态社区奖，连续两年被评为合肥百姓最信赖的楼盘。
小区自身很好的园区规划和高端的建筑品质是获得物业大奖的基础，金寨路高架形成的9分钟生活圈和完善的周边配套以及政务新区辐射出来的地段价值是获奖的硬件保证，再配合上优质的物业服务，自然就受到了专家和广大消费者的青睐。
指标：小区规划容积率1.58，绿化率48.4%，建筑密度24.2%，车位比为1：0.66；规划总建筑面积218500 m2，其中住宅建筑面积208500 m2，会所、商埠及幼儿园等公建面积10000 m2，区内以形似鲤鱼跃龙门的水脉为景观轴线，由“九堤园”、“溪竹园”、“江柳园”、“南荷园”、“园中园”五大各具江南特色的组团共同组成。
合肥小区可行性研究报告
合肥小区可行性研究报告在合肥市，有许多老旧小区存在着一些问题，比如建筑老化、设施陈旧、环境不佳等，给居民的居住体验带来了困扰。
因此，在城市更新和改造的过程中，对小区的可行性研究显得尤为重要。
本报告选择了合肥市xx小区为研究对象，对其进行了可行性研究。
通过对小区的建筑结构、设施配套、环境优劣等方面进行综合评估，制定了一系列改造方案，旨在提升小区的居住品质，改善居民的生活环境。
一、项目背景xx小区位于合肥市中心区域，是一个建成多年的老小区。
该小区建筑年代久远，建筑结构老化严重，设施陈旧，环境脏乱差，居住条件较为恶劣。
居民多为老年人和下岗职工，居住环境的恶劣给他们的生活带来了很大的不便和困扰。
为改善小区的居住环境，提升居民的生活品质，有必要对该小区进行改造和更新。
本报告旨在对xx小区进行可行性研究，制定合理的改造方案，提出科学的建设规划，助力该小区的更新改造工作。
二、研究内容1. 对xx小区的建筑结构、设施配套、环境优劣等方面进行详细调研和评估，了解小区的现状和存在问题；2. 对小区的改造需求和居民的需求进行调查和分析，掌握居民的需求和期望；3. 制定小区改造的目标和方向，明确改造的目的和意义；4. 提出具体的改造方案和实施措施，包括建筑结构的改造、设施配套的更新、环境优化等；5. 编制改造方案的投资预算和运营成本，评估改造的经济效益和社会效益；6. 提出小区改造的时间计划和实施步骤，确保改造工作的顺利进行。
三、研究方法1. 采用实地调查和问卷调查相结合的方法，了解小区居民的意见和建议；2. 运用SWOT分析法对小区进行评估，识别小区存在的优势、劣势、机会和威胁；3. 参考国内外优秀小区改造案例，借鉴其成功经验和做法；4. 与相关专家和机构进行研讨和交流，汲取他们的建议和意见；5. 利用计算机仿真软件对小区的改造方案进行模拟和评估，确定最佳的实施方案。
四、研究成果1. 对xx小区的建筑结构、设施配套、环境优劣等方面进行了全面评估，查明了小区存在的问题和改造的需求；2. 明确了小区改造的目标和方向，提出了具体的改造方案和实施措施；3. 编制了小区改造的投资预算和运营成本，评估了改造的经济效益和社会效益；4. 提出了小区改造的时间计划和实施步骤，为改造工作的顺利进行提供了指导和保障。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合肥居住小区调研报告
华润幸福调研报告
它的西大门时，先是一道关闭的铁门迎接了我们，当时就有种被拒绝的感觉，幸运的是遇到了一位善良的大妈，当时她也正好要进去，看到我们想进去，就顺手帮我们打开了侧门，保安也因此没加以阻拦，就这样顺利地进去了。
可没走多远，当我们正在议论小区售楼部在哪时，话被从我们旁边经过的一个人听到，他停下脚步，问我们是来干什么的，出于警惕，金同学说来看小区里的一个朋友，他又问那朋友住在哪栋几层，问这么详细实在让我们无法接受，就问他为什么要问如此详细，他说只是问一下，还让我们不要多想，一听是这种情况，我们立马就走开了。
后来听同学说他还在后面跟着我们，我估计他应该是小区里的便衣保安，可以理解，因为当时正值母亲节，小区正在举行露天的幸福婆婆活动。
景观轴设计：先是一个圆形广场作为起点，向
前是一条宽度适中的步行路，步行路远端的中间有
一个长条形水池，步道在水池处一分为二，在汇合
处设立了一个亭子，作为景观轴的视觉焦点，这个
亭子不仅打破了笔直轴线的单调感，让原本平常的
视觉空间既分又合，而且还能为居民提供一个供休
憩、赏景与交流的驻留空间，可谓是点睛之笔，亭
子的另一端是一个起收景作用的花瓣状雕塑，两者
通过一条步道联系在一起，再往前走就到小区南大
门了。
这个景观轴东西两侧住宅的高度、风格、档次
都不相同，西侧是欧式风格的多层住宅，档次较高，
与别墅类似，东侧是由18层的高层和11层的高层肩
并肩拼接而成的住宅，这种拼接方式着实让我琢磨了
好一阵子：为什么不设
计成一样高的呢？金
同学认为是出于日照
要求的考虑，说这样处
理不会遮挡周边住宅
的阳光，这个解释的确
有道理，不过我认为还
有其他原因：首先是舒
适度，适当降低靠近景
观轴的建筑高度，一方
面可与西侧的多层住
宅取得呼应，不致对比
过于强烈，另一方面可
减弱高层对公共活动空间形成的压抑感；其次是出于公摊经济性和住户的舒适性考虑，人们在选购住房时，最看重的因素就是住房的经济适用性和艺术性、交通的便捷性和环境的品质，而一个环境优美的小区往往销售得很快，可见景观环境是住宅生活品质十分重要的构成部分。
幸福里小区在景观绿化方面就做得很好，每个院落空间都各有特色，不仅景观做得很好，而且将健身设施和部分活动场地融于一身，每次经过那里就很自然地有想锻炼身体的冲动。
让我们设想一下，阳光明媚的初夏午后，在一片郁郁葱葱的林荫下，找一个舒适的座椅坐下，一阵阵清风拂面而来，或是悠闲地欣赏着周围的花草树木，或是看着人们推着婴儿车在小区里转来转去，或者干脆什么也不看，坐着静静地思考人生，这该是多么地惬意啊！
建筑外部空间好，那么内部空间呢？首先看看一层，幸福里小区的11层住宅楼底部两层架空，我知道建筑师这样做是为了营造活跃的交流环境，然而第一次看到这些架空层时，可能是由于没有静下心来认真体验，我总认为架空的这部分空间过于封闭了，使用率不可能高，浪费了许多面积还达不到想要的效果，在刚起草这篇报告时我仍这样认为。
后来感到调研得不够充分，我又到这个小区看了一下，中途身体有点儿不舒服，就在架空层下找了把椅子坐下，认真
地观察了一
番这个空间
及周围环境
之后，我顿时改变了原先对它的看法，这次并未感到有什么压抑，较封闭的一面这时恰好为我提供了一个相对私密的空间，很适合个人休息、思考，而向着优美院落的另一面十分开敞，这里有一张桌子和两把椅子，试想两个朋友围着桌子对弈，或是边聊天边品茗赏景，多有意境啊！从这次看法的转变，我也得出一个结论：或是由于过于匆忙没有认真观察，或是由于思维惯性一时难以认同，第一印象常常并不可靠，但随着接触次数的增加，我对其认识的程度也逐渐加深，那时候形成的印象才更接近真实情况。
所以我认为无论是工作还是学习，我们都不应该拿第一印象作为评判标准，它只能作为评判时的一个辅助参考标准。
其实在建筑设计之初，当我们接到具体项目时，脑海中也往往会形成一个既定设计模式，这个模式就类似于第一印象，可以先按此模式往深处探索一下，若是中途遇到新思路、新观念，就应该对比审视一下当初的想法是否出现了问题，倘若真得有问题，就应果断采用新方案，这样做不仅对自己的设计能力是一大提高，对训练自己的思维灵活性也大有裨益。
接着
我们乘电
梯来到二
层，发现
二层走廊
设计得很
巧妙，走
廊里的电
梯厅可以
直接自然
通风采
光，旁边
的防火楼
梯间借助北面外墙也能自然通风采光，爬楼梯在这里也不再是件令人讨厌的事，一改高层常有的昏暗感，倒感觉像是在多层住宅中的那样自在、轻松，若打开其防火门，楼梯间的光照又可以进入走廊，因此走廊在白天会显得格外明亮。
但有一点确实值得批评，为了增加生活情趣，有些住户在楼梯间平台处摆放了一些盆景，其实这就占用楼梯的部分疏散宽度，物业部门应该告知住户这些消防常识。
华润幸福里小区是个新建的高档小区，小区里
没有设地面停车，但每户都配置了一个地下停车位，
这么多的停车位并没有导致流线混乱，原因是机动
车出入口与人行出入口相互独立，地下车库出入口
又紧邻机动车出入口，是人车分行的道路规划模式。
在小区规划时，景观系统和道路结构规划是我们首
先要考虑到，而人车混行和人车分行的模式各有利
弊，我们该如何选择呢？我认为这要看所处地区的
经济发展状况。
在过去，合肥私家车不多的时候，许多人都以自行车、摩托车和三轮车等作为主要交通工具，采用人车混行的交通组织方式既方便又经济，而现在不同了，合肥的经济有了很大的发展，越来越多的人拥有私家车，这就要求新建小区必须保证每户一个停车位，为了保证小区的安全和舒适，采用人车分行势在必行。
幸福里小区还有两点值得我们学习。
第一点是幼儿园位置的选择，幸福里小区的幼儿园建在小区西南角，选在这里实际上很有道理，一方面满足了小区幼儿的教育需求，另一方面又兼顾了周边小区，实现了社会资源的最大化分配。
第二点是特别注重品牌效应，华润房地产公司的标志是个雪花状的图案，小区的大门、围墙和入户门也都采用这个图案作为装饰，无形中加深了人们对华润的印象。
总结
21世纪初我国居住小区将面临崭新的局面，因为我国居住小区将还保存小区群居的特点，但同时，小区居住环境与条件又有“个性化”、“休闲化”、“办公室化”的要求，且要求较高的通信与物业服务、较高的娱乐和消费需要以及较高的性能价格比倾向。
传统的居住小区主要注重以下几点：
A. 小区住宅建筑物的质量，即其建筑规划功能和机构情况；
B. 小区内部交通和小区与城市和外界交通网连接的便捷性；
C. 小区内部和周边环境情况，包括内外绿化布局和人文环境的情况；
D. 小区内能提供居民完善物业服务的情况。
为了适应人们对居住环境日益提高的需求，新型小区应向以下几点发展：
A. 功能更加齐全，融入商业和办公
B. 环境更加幽美，人工和自然景观的合理布置
C. 活动空间增多，合理安排室外活动广场，室内活动室等
D. 适应群体扩大，设计从整体布局到细节处理更多的考虑老弱病残等弱势群体的需求
E. 小区智能化，真正意义上的“智能化”应当是具有像人脑一样的控制中枢,并能根据被控对象不规则的行为方式进行模糊识别和运算控制,实现最优的控制方案。
目前我们只能做到报警和抄表等操作，其他方面还有待进步
F. 小区低碳化，为了更加的低碳环保，小区从设计到使用各个环节都应做到低碳环保。