平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新馨小区冬苑楼工程施工组织设计最终版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新馨小区冬苑4#、6#楼工程施工组织设计编制：审核：审批：信阳源泰建筑有限公司目录第一章、编制原则和依据第二章、工程概况第三章、施工部署第四章、主要分部分项施工方法第五章、拟投入的主要物质计划第六章、拟投入的主要施工机械第七章、拟配备的试验和检测仪器设备表第八章、劳动力安排计划第九章、确保工程质量的技术组织措施第十章、确保安全生产的技术组织措施第十一章、确保工期的技术组织措施第十二章、确保文明施工的技术组织措施第十三章、计划开、竣工日期和施工进度网络图第十四章、确保按报价完成工程建设的技术和管理措施第十五章、施工总平面布置图第十六章、临时用地表第十七章、环境保护和噪音卫生等组织措施第十八章、施工现场总承包管理措施第十九章、技术创新、降低成本、缩短工期、提高质量的合理化建议和措施第二十章、工程质量保修回访第一章编制原则和依据第二章、工程概况一、工程简介1、工程名称：平顶山矿区采煤沉陷区综合治理新馨小区4#、6#楼。

2、工程地点：平顶山市井营村西北侧，西邻大香山路3、招标人：平顶山矿区采煤沉陷区综合治理办公室4、质量：工程符合现行国家施工验收统一标准和相关专业验收规范的规定，工程质量达到合格工程标准。

5、工期：本工程工期为488个日历天。

计划开工日期为2011年4月18日。

二、工程施工条件1、道路交通现场已修建满足施工的临时施工道路。

2、施工用水、电施工用水、电业主已接至施工区域。

三、材料来源本工程材料均由承包人按技术规范、图纸要求自行采购，所选产品须经监理及业主认可，水泥、砂石材料从当地采购，部分结构部位采用商品砼。

四、建筑概况：1、4#、6#楼：为17层高层住宅，结构形式为混合结构，每栋楼的建筑面积为6316.78平方米，其中阳台面积为270.98平方米，基底面积为384.98平方米。

建筑高度为51.05m。

2、建筑构造做法内墙：混合砂浆面层，白色仿瓷涂料饰面。

厨、卫间为毛墙面。

顶棚：混合砂浆顶层，白色仿瓷涂料饰面。

厨、卫间为水泥砂浆顶棚，白色仿瓷涂料饰面。

门窗：夹板门、塑钢窗。

屋面：高聚物改性沥青防水卷材屋面。

楼地面：水泥砂浆毛楼地面。

3、结构概况：基础采用钢筋砼筏板基础，基础坐落在第2层泥岩和第4层石灰岩上，第2层承载力fak ＝391.11Kpa，第四层承载力fak＝350Kpa.混凝土强度等级：4#、6#楼墙体材料：4#、6#楼4、给排水工程1）生活给水管：干管、立管采用建筑给水用内涂塑钢管，内涂塑钢配件连接。

支管（水表后）采用无规共聚聚丙稀（PP-R）给水管，热熔连接。

冷水管采用S4系列。

2）生活污水管：立管采用U-PVC静音排水管，横支管采用U-PVC排水管。

排水立管使用UPVC内螺旋消音管时，横管接入立管的三通、四通管件，采用螺母挤压密封圈接头的旋转进水型管件。

3）消火栓给水管：采用内外壁镀锌钢管，DN≤80mm丝扣连接。

DN＞80mm卡箍连接。

4）废水管压力废水管采用焊接钢管，焊接。

5、配电系统：电气负荷：每户按6KW计，计算负荷为180KW，消防设备、电梯、应急照明为二级负荷，其余为三级。

电源设置：~380220V电源引自小区变电所，二级负荷第二电源引自小区变电所不同低压母线段，应急照明为自带蓄电池，持续时间大于60分钟。

本工程防雷等级为三类。

防雷保护和接地保护共用接地装置。

接地电阻不大于1欧姆第三章施工部署一指导思想根据本工程的规模及特点，本着对工程质量终身负责的宗旨，确保工程进度及质量，向业主和社会提交一个满意的工程。

1、充分发挥自身施工技术与管理水平的优势，严格按GBT19001ISO9001质量管理标准、GBT28001ISO18000职业健康安全管理标准和GBT24001ISO14000环境管理标准进行全面的施工和管理。

2、组织精干敬业、高效的项目经理部，选派有施工经验的过硬的施工操作队伍，全面组织、协调和实施工程的施工，对工程质量、工期及施工安全全面负责，对业主负责，对社会负责。

3、全面推行项目法施工，最大程度地调动全体施工管理人员和作业人员的积极性。

4、积极推广先进的施工新工艺、新材料和新技术，大力提倡和开展合理化建议活动。

二施工目标应商。

5、安全、文明施工准备5.1、开工前设立健全的安全管理体系，明确安全目标，并组织项目部现场生产人员学习。

5.2、编制可行的安全保证措施。

5.3、购买有关安全资料及表格。

5.4、搞好现场的CI覆盖工作，建立文明施工管理措施，制定文明施工实施细则。

6、质量准备工作（1）、开工前建立健全的质量管理体系，明确本工程的质量目标，并组织项目部现场生产人员学习。

（2）、向操作工人作好现场质量交底，向工人贯输质量意识。

（3）、编制可行的质量保证措施。

（4）、向市质量监督站咨询有关当地的安全管理条例，并遵照执行。

（5）、购买有关资料表格，与实验室订立本工程试验合同。

第四章主要分部分项施工方法一、施工段总体安排及施工过程1、根据“先地下后地上”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则安排施工。

全部工程划分为四个施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构阶段、内外装修阶段、竣工收尾阶段。

水、电、暖施工与土建各阶段施工平行流水，主体交叉作业。

2、施工流水划分为充分利用施工场地，实现工期目标，合理安排劳动力，降低制造成本，使各分部分项工程施工作业合理、紧凑、有序、均衡地进行，本工程划分施工流水段，组织流水施工。

本工程按每栋楼为单元组织流水施工。

二、施工流向安排及施工顺序根据本工程特点分基础阶段、主体结构阶段、装饰阶段编制主要工序施工流程图:总体工序流程：基础工程----主体工程（砌筑工程）----屋面工程----装饰装修----门窗工程----楼地面工程（水电安装配合全过程施工）。

1、基础工程：测量控制网建立----开挖放线----土方开挖（护壁施工）----垫层施工----（防水工程）基础钢筋绑扎、砼浇筑----基础砌体----基础圈梁----土方回填。

2、主体工程：测量放线----墙体砌筑----芯柱、构造柱砼浇筑----圈梁、现浇板钢筋绑扎、砼浇筑 ---外防护脚手架搭设----进行下一层施工。

3、门窗工程：门窗框安装----门窗扇安装-----成品保护。

4、装饰工程：外墙抹灰----顶棚抹灰----内墙抹灰----内墙及顶棚涂料。

5、楼地面工程：基层----找平层----面层。

6、屋面工程：找平层----防水层----找平层----保温层----保护层或面层。

三、分部分项主要施工方法一、施工测量方案（一）测量人员和设备选用为确保工程测量精度，保证平面位置和垂直度的正确，本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的专职测量人员，建立合理的控制网络，进行工程分阶段的检测。

项目配一名测量员和两名测量工，共四人组成测量小组，受项目技术负责人和工程部领导，在测量方案的指导下，全面负责轴线定位、高程传递和沉降观测等施工测量工作。

测量仪器设备配备情况如下：工程测量仪器须经法定计量单位检定合格，并在检验准用期内使用。

（二）工程定位、放线1、根据施工总平面施工图和主控网络坐标进行工程定位，并在场内或附近建立本工程控制网络和网点，网点必须设置在基坑挖土影响不到的地区，并加以保护，以便在施工各阶段进行复核。

工程定位后，须经城市规划部门进行复核，经复核确认后才能进入下部工作。

工程网点要经常进行复核校正，发现移位要及时恢复，以保证网点的正确性。

2、平面控制测量网设置：依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面一级控制网。

二级控制网为了便于控制及其施工，一般沿建筑物平面矩形布设成偏轴1m 借线布点。

2.1、一级平面控制测量网设置：本控制网按二级建筑方格网进行测设，测角中误差±5 ″，边长相对中误差1 40000，相临两点间的距离误差控制在±2mm 以内。

根据建设单位提供的坐标（或红线）控制点、总平面图以及基础平面图，用全站仪极采用坐标法在场区放出一级控制点，布设一级控制网，保证每个单位工程通视一级控制点数不少于2个，并用精密水准仪测定标高、进行闭合和误差分配，从而建立总控制网坐标、标高系统。

控制点设置时，要保证不受过往车辆、行人等的影响，经过平均差计算，精度符合要求后永久固定。

2.2、二级平面控制测量网设置：根据一级控制点测设二级控制点，二级控制点作为轴线、标高控制点，采用外控法，即场外用全站仪或经纬仪投测轴线、水准仪引测标高。

控制点位应选在结构复杂、拘束度大的部位；网形尽量与建筑物平行，闭合，且分布均匀；基准点间相互通视，所在位置应不易沉降、变形，以便长期保存。

工程施工时以二级平面控制测量网作为控制依据并定时与一级平面控制测量网进行闭合。

（三）基础施工测量：1、基础施工前，由建设单位、监理单位共同对原有定位轴线进行复测、闭合，并办理书面交接手续，以经过复测的定位轴线为基准线，利用直角交汇法，用全站仪测设在本工程的各轴线控制桩，并在建筑物四周设置永久性控制点，测量闭合误差不超过3mm。

控制轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏。

为了稳妥起见，每条控制轴线桩在现场远处与近处分别施测两点，近点便于投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。

2、基坑开挖后，分别由各控制轴线控制点向基坑投测轴线，以控制基坑内各轴线的相对位置，标高传递则采用水准仪和塔尺分段向基坑内传递，并做好控制点。

（四）主体结构施工测量：1、轴线测量：由于建筑物相对较高，如果施工现场范围受限制，造成建筑物轴线外控投测困难时，可考虑以内控为主，外控为辅的测量方法，在建筑物底层控制点相应200×200钢板埋于地面上刻十字标志作为垂直投递定位点的依据，用激光垂准仪沿控制点向上引测，各楼层相对应位置留设200×200预留孔，作激光穿过孔，投影时，孔上放置300×300毛玻璃，每一点按0度、90度、270度、360度作四个点，取其中点作为该点的投影点。

2、标高传递：楼层标高总高控制由设在建筑物首层两对角柱上的+0.1米标志处，用经过校准的50m钢尺向上逐层传递，并在同一垂线每层作▽标志，作为每为每次层标高测量的依据，各楼层间标高用S3光学水准仪传递，并闭合复核。

为减少误差积累，各楼层的标高均以该在+1.0m米和+50.0m米处的红“▽”为基点，以此用整尺向上传递，不得由相邻下层向上层传递。

（五）沉降观测沉降观测前，应根据建设单位提供的高程点测设出沉降观测基准点，并做好保护，且应定期对沉降基准点进行复测，以防止因基准点下沉而使基高程值发生变化。

本工程沉降观测仪器使用S3高精度水准仪。

沉降观测的频率及观测点的布置均按设计要求进行，在底层结构完成后开始，在结构施工阶段，每施工完一层测一次，装饰阶段至竣工以前，每一个月测一次，直到竣工。