物业费收缴协议书模板范文

物业费收缴协议书模板范文物业费收缴协议书

甲方：（以下简称“物业公司”）

地址：

法定代表人：

电话：

电子邮箱：

乙方：（以下简称“业主”）

身份证号码：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲乙双方为业主所属物业小区（以下简称“小区”）的物业服务提供商和业主，为了明确双方权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业服务企业管理条例》等法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议的目的和内容

1.1 物业公司将根据小区物业管理的需要，向业主收取物业管理费，并向业主提供相关的物业管理服务，包括但不限于

公共部位的清洁维护、绿化养护、设备维保、安保管理等工作。

1.2 本协议的签署，旨在规范物业服务的收费方式和业主

的缴费义务，并保障业主权益，维护物业管理的正常运营和秩序。

二、甲方的权利和义务

2.1 物业公司有权向业主收取物业管理费，并在收到相关

费用后向业主提供物业管理服务。

2.2 物业公司提供的服务应符合国家法律法规要求，并按

照双方约定的标准和程序履行义务。

2.3 物业公司应当严格保守业主的个人信息、收费信息等

保密信息，不得泄露或滥用。

2.4 物业公司应有专门人员负责业主缴费的管理，确保收

费流程的合法、规范运作。

三、乙方的权利和义务

3.1 业主有权享有物业管理服务提供商和服务质量的服务，随时向物业公司提出建议和投诉。

3.2 业主应按时足额缴纳物业管理费，不得拖欠或随意扣减。

3.3 业主应配合物业公司开展物业管理工作，并爱护和维

护小区公共设施和环境。

3.4 业主应保证物业公司获得完整、准确的相关信息，如业主信息、房屋建筑面积等。

四、协议的履行方式、期限和费用

4.1 物业管理费的收费方式按照月缴的方式执行。具体收费标准和缴费时间，将由物业公司在每月初向业主发送通知。

4.2 物业公司收取的管理费必须用于小区物业管理，不得挪作他用或私自占有。

4.3 协议期限为签署之日起（）年，届满后双方可根据实际情况进行续签或解除。

五、协议的违约和解除

5.1 如物业公司未按约定程序或标准履行物业管理服务的义务，侵犯业主合法权益等，业主有权要求物业公司承担违约责任，并要求其改正。

5.2 如业主未按约定时间和标准足额缴纳物业管理费，且在物业公司催告后（自催告之日起超过三个月）仍未缴清，物业公司有权解除本协议，并保留追究业主违约责任的权利。

5.3 本协议解除后，双方应协商处理原已涉及的权利和义务，并遵守法律法规的相关规定。

六、法律效力和可执行性

6.1 本协议经双方签署后生效，并具有法律效力。

6.2 如本协议的任何条款与国家法律法规相抵触，则该条款将被视为无效，而不影响其他条款的法律效力。

6.3 如出现纠纷，双方应采取友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（签名）：

法定代表人（签字）：签署日期：年月日

签约代表（签字）：签署日期：年月日