商铺租房协议书格式2篇

商铺租房协议书格式2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，维护租赁市场的正常秩序。

二、商铺基本情况

1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：____________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营____________________（经营范围）。

三、租赁期限

1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。

3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每____个月的第____日。

4. 乙方需按时支付租金，如有拖欠，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

五、商铺使用及管理

1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。

3. 乙方应妥善使用商铺内的设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4. 乙方如需装修商铺，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

六、保证金

1. 乙方需在签订本协议时向甲方缴纳人民币________元作为租赁保证金。

2. 保证金在租赁期满，乙方按照协议约定结清租金、水电费等费用后，甲方无息退还。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

七、违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议，并收回商铺。

2. 如乙方擅自改变商铺结构或从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于

____________________，建筑面积为______平方米。商铺的设施、设备及其他相关情况详见本协议附件。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

四、租金及支付方式

1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式为______付，乙方应在每期的第一天支付当期租金。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方

支付滞纳金。

五、商铺使用及管理

1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规经营。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、扩建等，应

征得甲方同意。

3. 乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和

安全。

4. 乙方在租赁期间不得将商铺转租或转借给第三方。

六、保证金及押金

1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满或

协议终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3. 乙方如需支付押金，应与甲方另行签订协议。押金金额、支付

方式及退还方式等详见补充协议。

七、违约责任及赔偿

1. 如乙方未按约定支付租金、滞纳金等费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用并解除本协议。

2. 如乙方存在擅自转租、改变商铺结构等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并解除本协议。因此造成的损失由乙方承担。

3. 如因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、协议解除与终止

1. 本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议；

（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。

2. 本协议解除或终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。