2020版北京房屋租赁合同4篇

2020版北京房屋租赁合同4篇
篇1
2020版北京房屋租赁合同
一、甲方（出租人）：
姓名/名称：
住所：
联系电话：
二、乙方（承租人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
三、房屋基本情况
1. 房屋地址：
2. 房屋类型：公寓/别墅/住宅/商铺等
3. 房屋面积：
4. 房屋结构：几室几厅几卫
5. 交付日期：
四、租金及付款方式
1. 租金：每月（年）人民币________元整
2. 租金支付日期：每月（年）的第___日
3. 租金支付方式：银行转账/现金/支付宝等
4. 押金：人民币________元整
五、房屋使用规定
1. 房屋仅用于居住（商铺除外），不得进行非法活动。

2. 不得超住，如有来访亲友，需提前告知甲方。

3. 不得擅自改变房屋结构，损坏房屋设施。

4. 不得在房屋内从事违法活动。

5. 维护房屋环境整洁，妥善使用房屋设施。

6. 出租期满，应按期返还房屋，若需要继续租赁，需提前一个月通知。

六、其他约定
1. 房屋的维修及改建责任由甲方承担，乙方需提前告知维修需要及时维修。

2. 如因不可抗力导致房屋无法继续租赁，双方协商解决。

3. 本合同一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方（出租人）签字：日期：
乙方（承租人）签字：日期：
篇2
2020版北京房屋租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名/单位：__________
住所：__________
联系电话：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
乙方（承租方）：
姓名/单位：__________
住所：__________
联系电话：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
鉴于甲方是合法拥有北京市房屋所有权或使用权的自然人/法人/其他组织，乙方愿意租赁甲方所持有的房屋，经双方友好协商，达成以下房屋租赁合同，并共同遵守合同内容：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋地址：__________
1.2 房屋类型：__________
1.3 面积：__________平方米
1.4 房屋用途：__________
1.5 房屋结构：__________
第二条租赁期限
本房屋租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年，期满后续约需要双方协商一致。

第三条租金和支付方式
3.1 本租赁合同的租金为每月______元人民币（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金形式交付给甲方，逾期支付的，每日按租金总额的____‰支付滞纳金。

3.3 房屋租金包含的费用：房屋基本使用费用（水、电、气、暖等）。

3.4 乙方须自行缴纳的费用：物业管理费、网络费等。

第四条房屋保养与维修
4.1 乙方在使用房屋期间，应按照房屋使用规定和正规生活方式使用房屋，并负责对房屋进行保养。

4.2 房屋设备、设施损坏由于乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；非人为原因造成的损坏维修费用由甲方承担。

4.3 乙方应当定期检查房屋设备和设施的工作状况，如发现故障应及时向甲方报告。

第五条房屋交付和返还
5.1 房屋的交付时间为本合同生效后的____天内，由双方共同签署《房屋交接验收单》。

5.2 租赁期限届满后，乙方应当将房屋交还给甲方，交房日期为____年____月____日。

交房时应当将房屋交接清洁整齐，与收房时的状态相同。

5.3 若乙方延迟返还房屋的，乙方应向甲方支付延期协商的租金，同时按日支付延期滞纳金。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，造
成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在____日内补齐应支付的租金，逾期未履行的，甲方有权解除合同。

6.3 若甲方未按照约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲
方在____日内履行交付义务，逾期未履行的，乙方有权解除合同。

第七条其他约定事项
7.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行约定。

7.2 各方签署的《房屋租赁合同附件》为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

第八条合同变更和解除
8.1 乙方应当提前____日书面通知甲方，如需变更租赁合同的内容，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2 有下列情形之一的，本合同终止：
（1）租期届满后，乙方不再履行租赁义务的；
（2）乙方提前解除合同的；
（3）甲方提前解除合同的，甲方应按照双方协商的标准支付违约金给乙方。

第九条合同争议解决
本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由
______仲裁委员会仲裁。

第十条附则
10.1 本合同自双方共同签署之日起生效，合同签订地为北京市______区。

10.2 本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

10.3 本合同未尽事宜，双方可自行约定，也可根据相关法律法规进行补充。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________
签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日
（以下无正文，仅为合同正本）
房屋租赁合同附件
1. 《房屋交接验收单》
2. 其他约定事项：______________
【温馨提示】请双方仔细阅读合同内容，如有疑问可咨询专业人士。

愿双方租房愉快！
篇3
2020版北京房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________ 身份证号码：____________
乙方（承租人）：____________ 身份证号码：____________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁房屋的具体情况
1. 房屋地址：____________
2. 房屋结构：____________
3. 房屋面积：____________
4. 租赁用途：_______，不得用于非法活动。

5. 租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______
月_______日，共计_______个月。

二、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币_______元整。

2. 支付方式：乙方应当在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。

三、保证金
1. 乙方应当在签订本合同时支付给甲方保证金，金额为人民币_______元整。

2. 租赁期满或解除合同时，甲方应当在_______个工作日内退还保证金给乙方。

四、居住权利和义务
1. 乙方在租赁期间享有和承担房屋的全部权利和义务。

2. 乙方不得私自转租、转让房屋，不得擅自改变房屋结构，不得对房屋进行损坏。

3. 乙方不得擅自更改房屋用途，不得从事违法活动。

4. 乙方应当按时支付租金，保持房屋的清洁和整洁。

5. 乙方应当按照甲方的要求进行定期检查和维护房屋设施。

五、甲方权利和义务
1. 甲方应当将房屋交付给乙方，保证房屋的安全和完好。

2. 甲方应当按时提供房屋装修和设备的维护，确保房屋的正常使用。

3. 甲方应当按照约定时间收取租金，不得要求乙方支付违法和不合理的费用。

六、租赁期满及终止
1. 租赁期满前，乙方应当提前一个月书面通知甲方是否续租或退房。

2. 若乙方未续租或违约解除合同，应当在租赁期满后_______天内退还房屋，并保持房屋的原状。

3. 租赁期满续租的，应当签订新的租赁合同。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____________ 乙方（承租人）：
____________
签订日期：_______年_______月_______日
以上就是2020版北京房屋租赁合同的具体内容，双方应当遵守合同约定并共同维护租赁关系的稳定和良好。

祝双方合作愉快，谢谢！
篇4
2020年版北京房屋租赁合同
合同编号：_____________
甲方（出租方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
乙方（承租方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方出租位于北京市_____________地区，房屋门牌号为_____________的住房租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资信守，共同遵守以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 本房屋为居住用途，完全属于甲方合法所有，并可以出租。

房屋建筑面积为_____________平方米。

2. 房屋租赁期限为_____________年，自_____________年
_____________月_____________日至_____________年_____________月
_____________日。

第二条租金及支付方式
1. 甲方同意将该房屋租赁给乙方，乙方支付租金总额为
_____________元，分_____________次支付，每次支付_____________元。

2. 租金支付方式：乙方每月需在_____________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为_____________。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的_____________。

第三条房屋使用及保养
1. 甲方应保证房屋的居住条件完好，承担日常维护、修理及损坏的责任。

2. 乙方不得私自改变房屋结构、拆除设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

3. 乙方在使用过程中应注意节约用水用电，保持房屋卫生，不得擅自转租或将房屋用于违法活动。

第四条房屋交付和验收
1. 甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方，并共同进行房屋验收。

2. 乙方应在验收过程中如实反映房屋现有状况，双方对房屋现有状况达成一致后方可签订租赁合同。

第五条家具及设备
1. 房屋内设备设施齐全，如需增加或更换家具设备，需经甲乙双方协商一致，并有书面制定的补充合同。

第六条租赁期限及终止
1. 租赁期限届满，乙方无条件向甲方继续租赁的，应在到期前_____________日提前书面通知甲方，逾期未通知，则默认同意继续租赁。

2. 乙方有权在租赁期内申请提前解除合同，需提前_____________日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同如需修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。

3. 合同解释权归双方共同所有，如因合同履行产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有关裁判机关处理。

甲方（出租方）：_____________ 日期：_____________
乙方（承租方）：_____________ 日期：_____________
本合同经双方签字盖章确认后生效，自_____________年
_____________月_____________日起至_____________年_____________月
_____________日止。

合同期满后，租赁双方如双方未提出终止租赁合同的书面通知，合同自动延长至新合同期满止。

甲方（出租方）：_____________ 日期：_____________
乙方（承租方）：_____________ 日期：_____________
以上为《2020年版北京房屋租赁合同》，请甲、乙双方根据合同内容履行各自的义务，并保持良好的合作关系。

感谢您对本合同的审核与支持！。