融资租赁合同的基本类型介绍5篇

融资租赁合同的基本类型介绍5篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就融资租赁事宜达成如下协议。

本协议旨在介绍融资租赁合同的基本类型，以便双方对不同类型的融资租赁合同有清晰的了解。

一、融资租赁合同概述
融资租赁合同是指出租人根据承租人的需求，将其所有的特定资产（如设备、车辆、房地产等）交予承租人使用，并由承租人支付一定租金的一种合同。

融资租赁是金融服务的一种形式，涉及到资产所有权的转移和使用权的暂时让渡。

1. 简单融资租赁合同
简单融资租赁合同是较为常见的合同类型，主要涉及出租人将资
产使用权暂时让渡给承租人，承租人按照约定支付租金。

此类合同内
容相对简单，不涉及其他复杂条款。

2. 售后回租合同
售后回租是指出租人购买承租人的资产，然后回租给承租人使用。

此类合同涉及资产买卖和租赁两个环节，常见于房地产、设备等领域
的融资租赁。

3. 杠杆租赁合同
杠杆租赁合同是一种特殊的融资租赁合同，通常涉及大型设备或
项目。

出租人提供大部分资金，而承租人则通过质押或担保等方式提
供部分资金。

此种合同有助于减轻承租人的资金压力。

4. 委托租赁合同
委托租赁合同是指出租人接受第三方的委托，将特定资产租给承
租人。

在此类合同中，出租人仅负责租赁事务的管理，不承担资产的
所有者责任。

5. 经营性租赁合同
经营性租赁合同是一种长期租赁合同，承租人除了支付租金外，
还需参与经营决策。

此类合同通常涉及企业间的战略合作或资源整
合。

三、合同主要条款
1. 租赁物：明确租赁资产的名称、数量、规格、质量等。

2. 租赁期限：明确租赁的起止时间。

3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和方式。

4. 保证金：承租人可能需要支付一定金额的保证金作为履约担保。

5. 维修与保养：明确租赁资产的维修与保养责任。

6. 违约责任：明确违约情形及违约责任。

7. 争议解决：明确合同争议的解决方式，如仲裁或诉讼。

四、双方声明与保证
1. 甲方声明其为租赁物的合法所有者，有权出租该租赁物。

2. 乙方保证按照合同约定支付租金，并妥善使用租赁物。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据中华人民共和国有关法律法规，为明确融资租赁合同的类型及相关事项，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、融资租赁合同概述
融资租赁合同是指出租人根据承租人的请求，按照合同约定的方式，向承租人提供租赁物，承租人按照约定的方式支付租金。

融资租赁合同是金融市场的重要组成部分，有助于促进资金融通和商品流通。

1. 直接融资租赁：直接融资租赁是指出租人直接向承租人提供租赁物，承租人按照约定的租金支付方式支付租金。

这是最常见的融资租赁合同类型。

2. 售后回租：售后回租是指出租人购买承租人手中的资产，然后回租给承租人使用，承租人支付租金。

这种类型常用于企业需要资金周转的情况。

3. 联合租赁：联合租赁是指两个或两个以上的出租人共同提供租
赁物，共同承担风险，共享收益。

这种类型适用于大型、复杂的项目，需要多个出资方共同承担风险。

4. 杠杆租赁：杠杆租赁是一种高级融资租赁形式，涉及出租人、
承租人和贷款银行等多方参与。

出租人提供大部分资金购买租赁物，
然后出租给承租人，承租人支付租金，同时以租赁物作为抵押向银行
贷款部分资金。

5. 跨境融资租赁：跨境融资租赁涉及跨国界的租赁交易，涉及到
不同国家的法律、税收、货币等问题。

三、合同主要条款
1. 租赁物：双方约定租赁物的名称、规格、数量等。

2. 租金及支付方式：双方约定租金金额、支付期限和方式等。

3. 租赁期限：双方约定租赁的起止时间。

4. 违约责任：双方约定违约情况下的责任承担方式。

5. 争议解决：双方约定争议解决的方式，如诉讼、仲裁等。

四、双方权利义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并承担交付租赁物的义务。

2. 乙方有义务按照合同约定支付租金，并承担妥善使用租赁物的责任。

3. 双方均有义务遵守国家法律法规，维护合同的稳定性和有效性。

五、合同变更和终止
1. 合同变更需经双方协商一致，书面变更合同。

2. 合同终止应按照合同约定或法律规定进行，合同终止后，乙方应将租赁物返还甲方。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就融资租赁事宜达成如下协议。

本协议旨在介绍融资租赁合同的基本类型，以便双方对不同类型的融资租赁合同有更为清晰的认识。

一、融资租赁合同概述
融资租赁合同是指出租人与承租人之间达成的，由出租人购买承租人指定的租赁物，并在一定期限内将租赁物租给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁合同的基本类型包括直租型融资租赁合同、售后回租型融资租赁合同以及联合租赁等。

二、直租型融资租赁合同
1. 定义：直租型融资租赁合同是指出租人根据承租人的选择购买租赁物，并直接租赁给承租人使用的合同。

2. 特点：直租型融资租赁涉及租赁物的购买、拥有和租赁过程，对承租人来说，可以实现设备的更新换代，减轻资金压力。

三、售后回租型融资租赁合同
1. 定义：售后回租型融资租赁合同是指承租人将自有物件出售给出租人，然后作为承租方向出租方租回使用。

2. 特点：售后回租使承租人获得资金支持，同时保留对原资产的使用权。

对出租人来说，实现了资金的投放并获取了租金收益。

四、联合租赁
1. 定义：联合租赁是多个出租人与一个承租人之间的融资租赁形式，多个出租人共同提供租赁物或资金。

2. 特点：联合租赁可以分散风险，为承租人提供更多的资金来源和更广泛的租赁物选择范围。

五、其他相关条款
1. 双方权利义务：甲乙双方应遵守融资租赁相关法律法规，履行各自的权利和义务。

2. 租赁期限：融资租赁合同的期限应根据双方协商确定，并在合同中明确。

3. 租金及支付方式：租金金额、支付方式和支付期限应明确约定。

4. 违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5. 争议解决：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 合同生效及其他：本合同自双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜，可另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、附则
1. 本合同中所涉及的术语和名词的定义和解释按照相关法律法规执行。

2. 本合同的任何修改和补充应以书面形式作出，并成为本合同不可分割的一部分。

3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4. 双方应妥善保管本合同，以防遗失或损坏。

合同期满后，双方有权要求对方提供合同副本以供备案。

甲方（出租人）：____________________（盖章）
乙方（承租人）：____________________（盖章）
篇4
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据中华人民共和国有关法律法规，为明确融资租赁合同的类型及相关事项，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、融资租赁合同概述
融资租赁合同是指出租人根据承租人的请求，按照合同约定的方式，向承租人提供租赁物，承租人按照约定的期限、租金支付方式等向出租人支付租金的合同。

1. 直接融资租赁：直接融资租赁是指出租人直接购买承租人选定的租赁物，并出租给承租人使用。

在此类型合同中，出租人为租赁物的唯一所有者，享有租赁物的所有权。

2. 售后回租：售后回租是指出租人购买承租人已有的固定资产（如设备、房产等），然后再将这些资产回租给承租人使用。

此类合同常用于企业需要盘活资产、改善现金流等情况。

3. 杠杆融资租赁：杠杆融资租赁涉及到大额资金的投入，通常是由出租人出资购买设备，然后出租给承租人使用。

此外，出租人还会
借助承租人的资产或其他担保方式，引入第三方资金，共同投资。

这种类型适用于大型设备的融资租赁。

4. 委托融资租赁：委托融资租赁是指出租人接受委托人的委托，按照委托人的要求，向特定的承租人提供融资租赁服务。

此类合同涉及三方当事人，即委托人、出租人和承租人。

5. 项目融资租赁：项目融资租赁是针对特定的项目而进行的融资租赁。

出租人根据承租人的项目需求，提供项目所需的设备或其他资产，承租人则按照项目进展支付租金。

三、合同主要条款
1. 租赁物：双方约定租赁物的名称、规格、数量等。

2. 租赁期限：约定租赁的起止时间。

3. 租金及支付方式：约定租金金额、支付期限和方式等。

4. 租赁物的使用、保管和维修：约定承租人对租赁物的使用、保管和维修责任。

5. 违约责任：约定双方违反合同应承担的责任。

6. 争议解决：约定合同争议的解决方式，如仲裁或诉讼。

四、其他事项
1. 双方的权利和义务：详细约定双方的权利和义务，确保合同双
方的权益。

2. 合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件和程序。

3. 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业机密予以保密。

4. 合同的生效和备案：约定合同的生效条件和备案方式。

五、法律适用和管辖
本合同适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的争议，双方应
首先友好协商解决；协商不成的，应提交_____（约定的仲裁机构或法院）解决。

六、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（出租人）：____________________（签字或盖章）
乙方（承租人）：____________________（签字或盖章）
日期：____________________
篇5
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据中华人民共和国有关法律法规，为明确融资租赁合同的类型及相关事项，甲乙双方就融资租赁合同的基本类型介绍进行如下约定：
一、融资租赁合同概述
融资租赁合同是指出租人根据承租人的请求，按照合同约定的方式和条件，向承租人提供租赁物，承租人支付租金的合同。

融资租赁涉及多种类型，以下为常见类型介绍。

1. 直接融资租赁
直接融资租赁是指出租人直接购买承租人选定的租赁物，并出租给承租人使用。

承租人支付租金，合同结束后，租赁物一般需归还出租人。

此类型适用于中长期设备租赁需求。

2. 售后回租
售后回租是指承租人将自有物件出售给出租人，再以融资租赁方
式租回该物件。

承租人获得资金，同时保留物件使用权。

此类型适用
于企业盘活资产、提高资金利用效率。

3. 杠杆融资租赁
杠杆融资租赁涉及租赁物件的制造商或供应商与出租人签订回购
协议。

出租人购买承租人选定的租赁物并出租给承租人，制造商或供
应商承诺在一定条件下回购该租赁物。

此类型适用于大型设备的融资
租赁。

4. 委托融资租赁
委托融资租赁是指出租人接受委托人的委托，按照委托人的要求
向指定的承租人提供租赁物。

委托人承担风险，出租人收取代理费用。

此类型适用于有特定需求的企业或个人。

三、合同主要条款
1. 租赁期限：明确租赁物的租赁期限。

2. 租金及支付方式：明确租金金额、支付时间、支付方式等。

3. 租赁物的交付与验收：约定租赁物的交付方式、时间、地点及
验收标准。

4. 违约责任：约定违约情形及违约责任承担方式。

5. 争议解决：约定合同争议的解决方式，如诉讼、仲裁等。

6. 其他条款：根据具体情况约定其他相关事项。

四、特别提示
1. 甲乙双方在签订融资租赁合同前应充分了解相关法律法规，确保合同合法有效。

2. 双方在合同履行过程中应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。

3. 融资租赁合同涉及金融风险，双方在签订合同前应充分评估风险，谨慎决策。

五、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____________________（签字/盖章）
乙方（承租人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________。