租赁合同范本麦田房产

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租赁合同范本麦田房产
麦田房产租赁合同
出租方(甲方):_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
承租方(乙方):_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
第一条租赁房屋
甲方将其所有的位于_____________________的房屋出租给乙方使用,建筑面积为
________平方米,房屋户型为________室________厅________卫。

第二条租赁期限
租赁期限自______年____月____日至______年____月____日,计______个月。

第三条租金及押金
1. 租金金额为每月人民币________元(大写________元整)。

2. 押金金额为人民币________元(大写________元整),乙方应在签署本合同时向甲方支付。

租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。

第四条付款方式
乙方应按月支付租金,支付方式为[现金/银行转账],支付时间为每月[X]日前。

第五条物业管理费及其他费用
1. 租赁期间,物业管理费由甲方承担,其他费用由乙方承担。

2. 乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费及其他费用。

第六条房屋的使用及维护
1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,保持周围环境整洁,做好防火防盗及水电使用安全工作,如发生火灾及电气事故乙方应负全责。

2. 乙方未经甲方同意不得擅自改动该房屋结构,如果人为损坏、擅改或不合理使用致使该房屋及其附属设施(如门、窗、楼梯等)损坏或发生故障,需负责维修还原及赔偿损失。

3. 乙方未经甲方同意,不得擅自将该房屋转租他人,否则甲方有权终止合同收回房屋。

4. 租赁期满后,乙方必须负责清理干净房屋,如不清理干净甲方有权扣房屋押金作为清洁费。

第七条违约责任
1. 甲方违反本合同约定,提前收回房屋,应按照合同月租金的向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该赔偿乙方实际损失。

2. 乙方违反本合同约定,提前退租,应按照合同月租金的向甲方支付违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应该赔偿甲方实际损失。

3. 租赁期间,双方都应该遵守合同约定,任何一方违反合同约定给对方造成损失的,都应该承担赔偿责任。

第八条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他事项
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)签字:_____________________
日期:_____________________
承租方(乙方)签字:_____________________
日期:_____________________。

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