时代天街电梯采购招标文件

时代天街电梯采购招标文
件
Prepared on 22 November 2020
时代天街
电梯设备采购和安装
招标文件
招标人（章）湖北时代天街投资有限公司
时间 2015 年 5 月 20 日
目录
第一章投标邀请书
时代天街电梯设备采购及安装投标邀请书
一、招标单位：湖北时代天街投资有限公司
二、工程名称：时代天街电梯采购
工程地址：钻石大道80号
三、资金来源：自筹
四、项目规模：82台电梯（其中直梯42台，扶梯40台，具体详见图纸）的设备采购及
安装；标段详细划分为：一标段为A、B区商业，二标段为loft办公楼
及西塔，三标段为住宅区（A、B、C栋）及东塔。

五、项目工期：电梯采购项目依照工程实际进度，配合工程要求分批供货、安装、调
试。

1）商业部分（包括loft办公楼商业部分）的电梯在2015年12
月28日前全部安装完毕并通过验收；2）东西塔及loft办公楼、住宅
部分的电梯在2016年3月15日前全部安装完毕并通过验收。

最终时
间以业主书面通知为准。

六、招标内容：包括电梯的设计、制造、运输（含装卸）、仓储、前期土建跟踪、安
装、调试、验收、24个月免费质保及维保、培训及其它相关服务。

七、招标方式：邀请招标。

八、投标资格条件：只接受独立申请，不接受联合体投标。

（1）投标人须是具有独立法人资格的电梯生产厂家或其代理商（代理商报名参加投标须取得生产厂家的授权委托书）；
（2）营业执照在有效的经营范围内；
（3）投标人或拟委任的安装机构具有相关质量技术监督部门颁发的“特种设备安装改造维修许可证B级（电梯）及以上资质”；（如为委任的必须附上双方的委任合同）（4）本工程的电梯安装负责人必须具有电梯安装上岗证或职称证；
（5）投标人在襄樊市或武汉市范围内必须有常驻机构（维修售后服务部和备品备件库）；
（6）投标人必须具备机电工程专业承包壹级或壹级以上资质。

担任本项目的项目经理必须是机电工程一级。

九、投标保证金
投标保证金金额为8万元人民币，投标人必须在招标截止日前将投标保证金以转账方式一次性汇入指定账户，保证金在签订合同后十日内退还。

账户：湖北时代天街投资有限公司账号：
开户行：工行襄阳襄州支行
十、领取招标文件时间：2015年 5 月 25日～2015年 5 月 30 日上午9:00~下午
18:00分（北京时间）
十一、招标文件的获取
招标文件费用为人民币贰佰元整/套；投标人于购买招标文件的同时送交甲方财务部，凭财务收据领取招标文件及电子版图纸。

该费用无论中标与否不予退还。

投标人在购买招标文件时需递交以下资料的复印件一份（加盖单位公章）：
（1）报名单位营业执照副本；
（2）电梯生产厂家特种设备安装改造维修许可证；
（3）产品制造商授权书（代理商需提供），一个电梯品牌只允许授权一家报名单位投标；
（4）报名单位法定代表人证明书或授权委托书（原件）；
（5）报名单位湖北省内近三年业绩；
十二、投标有限期为60日历天（从投标文件递交截止之日算起）。

十三、投标文件提交截止时间：为 2015年 6月 12 日17时00分
十四、递交投标文件地点：襄阳市高新区锦绣SOHO A2栋3楼成本控制中心办公室
招标人：湖北时代天街投资有限公司
办公地址：钻石大道80号
联系电话：
联系人：赵华
日期：2015年 5月 20 日
第二章招标文件
第1节投标须知及投标须知前附表
投标须知前附表
投标须知
一、总则
1．项目说明
本招标项目说明详见本须知前附表第1项至第5项。

本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。

2．招标范围及工期
本招标项目的范围详见本须知前附表第7项。

本招标项目的工期要求详见本须知前附表第8项。

实际工期起止时间以合同约定为准。

3．资金来源及款项支付办法
本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第9项。

本招标项目款项支付办法详见投标须知前附表第9项。

4．合格的投标人
投标人资质等级要求详见本须知前附表第10项。

5．招标会议
招标人不召开招标会议。

6．踏勘现场
招标人将按本须知前附表第12项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。

投标人应自行承担踏勘现场的费用。

招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。

投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

7．招标答疑
投标人如对本项目有任何疑问，可在投标截止日前3日以书面的形式或通过电子邮件的形式发到招标人指定的邮箱。

招标人无论是答疑或是对招标文件的修改及补充招标人均在开标前2日前以书面的形式传给各投标单位。

8．投标费用
投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

二、招标文件
9．招标文件的组成
招标文件包括下列内容：
第1节投标须知及投标须知前附表
第2节招标设备清单及技术要求
第3节投标函格式
除内容外，在法定时间内招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出。

否则，由此引起的后果由投标人自己承担。

10．招标文件的澄清、修改或补充
投标人若对招标文件有任何疑问，应在投标截止前3天以发电子邮件或书面形式向招标人提出澄清要求。

无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或修改，或是根据投标人的要求对招标文件做澄清，以及招标投标活动其它变更通知均通过书面的形式发给各投标单位。

招标答疑纪要、招标文件澄清、修改或补充通知等文件为招标文件的组成部份，具有约束作用。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

11.为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，如有必要，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

三、投标文件的编制
12．投标文件的语言及度量衡单位
投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

除相关规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

13．投标人需按本须知第5节～第8节的要求编制投标文件。

14．投标文件的组成
投标文件装订成一册，正本一份，副本一份。

投标文件格式（格式见招标文件）：
15．投标文件格式
投标文件包括本须知第14条中规定的内容，投标人提交的投标文件可使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

16．投标报价
投标人应根据投标文件的要求，填报投标内容的单价、数量、金额和投标总报价。

钻石大道80号目的地竣工验收交付价。

两大部分：设备费（含运费）、安装费（含报建、验收等相关费用），完成整个项目的所有费用包含在这两部分的报价中。

详细划分可以包括（但不限于）：货物及零配件的购置和安装、工程实施、施工场地勘查费、运输保险、装卸、各种报建报装手续、专业机构的验收、培训辅导、24个月的免费质保及维保售后服务、全额含税发票（分设备票和工程安装票）、雇员费用、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等。

投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。

投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。

任何有选择的报价将不予接受。

投标人未填单价或合价的项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

本招标项目的安装地点为本须知前附表第2项所述。

除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该项目的所有费用。

投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

投标人应保证，招标人在中华人民共和国使用货物或货物的任何一部分时，招标人免于承担由于第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权起诉所带来的相关费用及责任，如产生该相关费用及责任的，均由投标人自行承担。

投标价应包括所有应支付的对专利权、商标权或其他知识产权而需要向其他方支付的版税等费用。

17．投标货币
本项目投标报价采用的币种为人民币。

18．投标有效期
投标有效期见本须知前附表第15项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。

投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。

同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第19条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

19．投标保证金
投标人应在提交投标文件前，按有关规定提交本须知前附表第16项所规定数额的投标担保，并作为其投标文件的一部分。

投标保证金为人民币 8 万元。

在投标截止日前，将投标保证金汇入到指定的银行账号（详见本招标文件的前附表）。

投标保证金的汇款单位必须与投标人名称一致。

对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

未中标的投标人在签订合同后第10个工作日退回投标保证金（不计利息）。

如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：
20．投标文件的份数和签署
投标人应按本须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。

投标文件的正本须打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，副本可以是正本的复印件，正本和副本字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。

正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。

如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字或盖章。

如出现不符合情况由招标人审核确定是否属于重大不符合项，如属于重大不符合项，则属于无效投标。

四、投标文件的提交
21．投标文件的装订、密封和标记
投标文件的装订要求将投标文件一起装订成一册共贰份，正本一份，副本一份。

投标文件采用密封袋密封。

将所有投标文件的正本和副本一起密封于密封袋内。

投标文件密封袋上应注明下列识别标志：
（1）招标人的名称；湖北时代天街投资有限公司
（2）投标人的名称；
（3）项目名称；时代天街电梯设备采购和安装
（4）2015年_6__月_13_日__9_时__00___分开标，此时间以前不得开封。

如果投标文件没有按本投标须知第款～款规定装订和加写标记及密封，招标人将拒收或者告知投标人，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。

对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

投标文件资料的密封袋的封口处应加盖投标人公章或密封章。

22．投标文件的提交
投标人应按本须知前附表第18项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。

招标人工作人员负责接收投标文件，并向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证。

23．投标文件提交的截止时间
投标文件的截止时间见本须知前附表第18项规定。

招标人可按本须知第11条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。

在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。

24．迟交的投标文件
招标人在本须知第23条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将不予开启。

25．投标文件的补充、修改与撤回
投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。

补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第21条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。

五、开标
26．开标
招标人按本须知前附表第18项所规定的时间和地点开标。

按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封。

开标程序：
（1）招标人按本须知前附表所规定的时间和地点开标，开标由成本控制中心主持，评标小组监督。

（2）投标人按招标文件规定的时间内递交“投标文件资料”后退场；
（3）递交投标文件截止后，由评标小组检查投标文件的密封情况。

唱标内容包括：投标人名称、投标报价等；
（4）将开启后的投标文件交由评标小组进行详细评审；
（5）评标小组根据招标文件的规定推荐中标候选人；
（6）成本控制中心根据评标小组成员的评审意见编制评标报告。

六、评标
28．评标小组成员的组建与评标
本项目的评标小组成员由招标人依法组建，人数为5人或以上单数。

评标采用保密方式进行。

29．投标文件的澄清
为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。

根据本须知第34条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。

开标评标会议期间，评标小组如果认为有必要，要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明时，投标人的法定代表人或其授权人应在接到招标人的通知后30分钟内到达开标室，否则，可能会导致评标委员会对投标人作出不利的判定。

30．评标定标办法
本电梯采购采用综合评估法。

31评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。

当有效标不足3名时，招标人应当依法重新招标。

七、合同的授予
32．中标通知书
中标通知书对招标人和中标人具有同等法律效力。

中标通知书发出后，湖北时代天街投资有限公司改变中标结果，或者中标人放弃中标，应按相关法律、规章、规范性文件的要求承担相应的法律责任。

《中标通知书》将作为签订合同的依据。

《合同》签订后，《中标通知书》成为《合同》的一部分。

33．合同授予标准
本招标项目的合同将授予按招标文件来确定中标人。

34．合同协议书的签订
招标人、中标人在本工程的中标通知书发出之日起10个日历天内。

双方所签订的合同不得对谈判最终结果作实质性修改。

逾期未签订合同，按照有关法律规定承担相应的法律责任。

35．履约担保
中标人需向业主提供履约保函：总合同价的5%。

八、奖罚
36．质量奖罚要求
本工程质量按《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003、《电梯技术条件》
GB10058-2009、《电梯工程施工验收规范》GB50310-2002以及现行的相关标准及企业相关标准，达到合格标准。

37．工期奖罚要求
本招标工程要求承包人按中标工期完成。

若因承包人的原因造成工期延误的，则工期每延误一天，招标人将对其收取违约金每天2000元。

第2节招标设备清单及技术要求
1、电梯设备清单表
、时代天街城市综合体电梯共设电梯82台。

1.２、直梯：
时代天街电梯-直梯部分技术参数
1.３、扶梯：
时代天街电梯-扶梯部分技术参数
、关于电梯设备清单表的说明
表中数据是根据设计图纸中的设计的电梯型号提出的，表中除土建的一些基础数据（井道尺寸、层数、提升高度）以相关土建图纸为准不可变更外，其它关于电梯本身的制造参数可根据所投标产品的标准，参照原数据作调整，如重量、轿厢尺寸（轿厢高度不可调整）等，但调整的数据必须在投标设备偏差表中注明，并以单项公函的形式告知我方审核批准，否则，我方不予承认，且我方视作贵司存在欺诈行为，保留索赔追责的权利。

※2、电梯基本技术要求
、本次招标的电梯均采用多微机模块化控制系统实现电梯的运行控制和管理；
、本次招标的电梯的速度控制均采用交流变频变压调速控制系统（VVVF系统）；
、本次招标的电梯门机采用变频变压调速控制系统（VVVF系统），同步齿形带传动；
、开门方式：中分式
、2D光幕门安全保护；
电梯要求
最近楼层服务再平层（安全停靠）
、扶梯要求：要有三种控制模式：省电节能模式、自动模式、手动模式。

、要求投标人为襄阳时代天街项目的电梯配备电梯监控盘一台，监控盘置于消防值班室内，可以显示每台电梯的运行状态，可与每台电梯的轿厢通话，可通过钥匙开关控制电梯的启动、停止、转入消防状态。

投标人须将此监控盘价格列入投标报价中。

从监控盘至每台电梯首层井道的控制电缆由招标人提供，由电梯机房至首层井道的控制电缆由投标人提供，并包含在报价中。

监控盘的安装、接线、调试也由投标人负责，费用包含在安装费报价中。

、投标人须为每台电梯提供保安监控系统所需的视频及控制电缆等电缆，要求该电缆采用电梯专用控制随行电缆，具有弯曲能力好，抗拉力强，屏蔽性能好的特点。

视频及控制电缆引至电梯首层井道。

3、直梯基本操作功能
、全集选控制：对于已登记的所有外呼和内呼，电梯依次响应。

电梯运行方向由登记的第一个外呼或内选决定。

、并联控制：住宅区、商业区同一区域的两台电梯要求配置并联功能。

、群控功能：仅限：东塔、西塔、LOFT办公楼办公区。

、满载不停梯：当轿厢达到满载负荷时，电梯不再接受外呼而直驶目的层站，以提高电梯运行效率。

、超载保护：当轿厢负荷超过额定值时，轿厢内的蜂鸣器发出声音，超载指示灯点亮，电梯仍停留在该楼层不动，电梯门打开。

、轿厢警铃: 当乘客按轿厢操纵盘上的报警按扭时，置于轿厢顶部的警铃响起。

、运行状态显示：将电子面板通过特定部件连接到电梯控制系统用来显示电梯运行信息。

、关门光幕保护功能：须设2D红外线光幕保护装置，当门打开和关闭时，探测进出的乘客和物体，以防止夹持。

、断电或故障情况下手动盘车：断电或故障下可在机房内通过手动机械装置手动盘车到最近层站，开门放人。

、自动返回基站：当轿厢在设定时间内无轿厢厅门呼梯信号时，电梯将自动返回设定楼层，如基站。

、电机过热保护功能：当电机过热时暂停运转以保护电动机，延长使用寿命。

、五方对讲功能: 轿厢、机房、轿顶、底坑和控制中心之间的一个对讲系统。

可以实现乘客、机房、维修人员和监控人员通话。

、设置独立的开关门时间：可以调整开关门速度及时间，提高电梯运行效率。

、强迫关门：如果电梯门保持开门的时间超过预定的时间，强制功能工作，蜂鸣器发声，门开始以缓慢的速度关闭。

、再平层功能：通过再平层提高平层精度。

、应急照明：当正常的照明电源切断时，将自动切换到自动充电的应急电源，保持轿厢的最低照明70LX，应急照明时间﹥60分钟。

、轿顶、机房检修操作功能：启动位于轿顶或机房的此开关，就可使用轿顶或机房的一个装置来控制电梯低速运行，除了相应检修相关的操作，轿厢禁止响应其它操作面动作，以便于安装、调试和检修。

、电梯相位故障检测：电梯自动检测电源状况，当出现缺相状态时，主机停止运动以保护主机。

、轿内数字式位置及方向指示器：位于轿厢内，包括轿厢位置、消防、超载等信息显示。

轿厢运行方向由LED显示。

、防捣乱功能: 当轿厢中乘客重量不超过80公斤，且有N（N值可设置）个及以上的轿厢呼梯已被登记，则所有的轿厢呼梯都将自动取消，以防止恶作剧，而后重新选层。

、照明风扇自动控制功能：如果在规定时间内无呼梯信号，轿内通风及轿厢照明自动关闭以节约能源。

、双击取消内呼功能：通过双击轿厢内的呼梯按钮，可取消内呼。

、反向运转取消轿内呼梯：控制柜自动取消与轿厢运行方向相反的轿内呼梯登记，以提高电梯运行效率。

、有司机操作：可通过轿厢操纵盘的专用开关选择自动操作或有司机操作。

、开门时间保护：当电梯门在规定时间内不能正常关闭时，该功能将自动熄灭方向指示灯，清除轿厢呼梯和重新登记大厅呼梯。

在尝试关门三次还不能关门时，则门将保持打开状态，然后每两分钟再试关一次。

、关门时间保护：当电梯门在规定的时间内不能正常开门时，该功能将自动熄灭方向指示灯，清除轿厢呼梯和重新登记大厅呼梯。

轿厢将移动至三个不同的楼层以试图将门打开。

如果还不能完全打开，则电梯停止运行，门关闭。

、提前开门：为了提高运行效率，当电梯进入所停楼层停靠区域时，门即开始打开。

、独立服务：启动位于轿厢操作盘的专用开关，电梯脱离群控，独立运行，并只响应电梯的轿内操作。

、故障自动检测功能：控制柜自动检测电梯运行状况，当故障发生时，自动检测并判断故障原因，大大减少维修时间。

、电磁干扰滤波器：此滤波器应安装在电源主线上以防止由于电梯运行产生对建筑物内其它电子设备的干扰。

、轿箱内设置楼层报站钟。

4、直梯装修标准：
轿厢、梯厅、讯号装置等的装修标准暂按标配报价，后期根据整体的装修效果图选配装修样式。

5、自动扶梯、自动人行道
、驱动：变频驱动
、电动机：三相交流电动机
、电源：交流动力电源三相380V 50HZ；电源单相220V/50HZ
、自动扶梯、自动人行道功能：标准
、装饰、材料：标准
5、基本配置要求
、所有电梯的主机、门机、主控制板及控制系统、限速器必须采用原厂品牌设计生产。

对于进口的部件，投标人须如实填写所投标部件的原产地和品牌及技术要求说明。

、对于国产电梯，投标人须如实填写所投品牌电梯的主要部件，包括但不限于曳引机、控制柜、变频门机、安全钳及限速器的产地、品牌、生产厂家。

供招标人在评标时参考，同时作为将来到货验收时的依据。

其它配置各投标人自行确定，但必须列出详细的清单、型号、产地及技术要求说明。

6、土建配合。