1z101060 一级建造师 工程经济

1 0
C.预付定金额
0 0
D.设备的生产效率(xiào lǜ)
E.保险费
工 程
【答案：ABD】
经
济
）。
第七页，共五十三页。
二、设备租赁与购买方案的比选分析
比较的原则和方法与一般(yībān)的互斥投资方案的
1 Z
比选
1 0
方法相同。
1 0
1.设备租赁与购置方案分析的步骤
0 （1）提出建议；
0
（2）拟定方案；
间发生一起爆炸事故，造成现场作业工人3人当场死亡，3人受伤。其中2名伤者
1
经医院抢救无效死亡，1人仍在救治中。
Z 8、 2011年3月31日下午17时，位于武汉市东西湖区京港澳高速往港澳方向1147公
1
里处，一辆装载危险化学品的货车在等待加油时突发大火并爆炸，经过近一个半
0
小时的奋力扑救， 消防官兵成功将大火扑灭并保住了邻近的加油站。
第十六页，共五十三页。
20
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15 (shāngwù)风PPT模板
第十七页，共五十三页。
LOGO
1 Z 1 0 1 0 0 0
工 程 经 济
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一月
3
2
1
6
39028
1 二月
3
2
1
6
7100
Z 三月
1
1
0 四月
2
4
7
12
10590
1
6
9
4128
1 五月
4
4
11
19
30200
0 合计
13
0
13
26
52
91046
0
1. 1月TZB酯化岗位员工在分层提取时，未关闭通往排污池的排污阀，导致500L料液跑掉，直接经济损失 30000元，占总损失77%。
0 （2）分类
设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。
工 程
在融资租赁中，不得(bu de)任意中止和取消租约，贵
经 重的
济
设备宜采用这种方法；在经营租赁中，任何一方可以
随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中
止租约，临时使用的设备第二页，通共五十常三页。 采用这种方式。
（3）优劣
租赁具有把融资和融物结合起来的特点。
1 式中，租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担
0
0 保费。
0 [1]租赁保证金
租赁合同结束时，租赁保证金将被退还给承租人或作为最后
工 一期租金抵消。
程
经 [2]担保费
济 当承租人由于财务危机付不起租金时，由担保人代为支付租金。
第九页，共五十三页。
[3]租金
出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和
1
并引发火灾。经消防官兵2个多小时的奋战，大火最终被扑灭。
Z 1
13、2011年1月12日17时，裕华区槐北路一在建楼盘的25楼腾起滚滚浓烟，起火(qǐ huǒ)原因
工 ①租赁期长短；②租金额；③租金支付方式；④成本
程 费用关系及租赁节税优惠；⑤定金、保证金、担保
经 济
费用；⑥维修费方式；⑦资产处理方式；⑧租赁机
构的信誉。
第五页，共五十三页。
（3）影响(yǐngxiǎng)设备购买的因素
除考虑设备投资因素外，还应考虑：
1
Z [1]购置价格、设备价款的支付方式；
1 2、2011年5月12日1时40分，位于山西运城市盐湖区龙居乡二十里店村的山西三维丰海化工有限
Z 公司发生火灾并伴随小规模的爆炸。
1 3、2011年5月10日13时许，位于广州市黄埔区的中石化广州分公司203号汽油罐灌顶呼吸阀着
0 1 0
火爆炸。据介绍，爆炸事故是由气泄漏发生闪燃所致，导致7名施工人员受伤，其中3人伤势 严重。
第四页，共五十三页。
2．影响设备租赁与购买的主要因素
（1）影响设备投资的因素
1
Z ①项目寿命期；是否长期占有(zhànyǒu)设备；②设备技
1 0
术性能和生产效率；③对工程（产品）质量的保证
1 程度；④生产安全性；⑤设备性能；⑥设备经济寿
0 0
命；⑦技术过时风险；⑧设备资本预算计划等。
0 （2）影响设备租赁的因素
1 0
[2]年运转费用、维修方式和维修费用；
1 0
[3]保险费，包括运输保险费和财产保险费。
0 0
总之，企业是否做出租赁与购买决定的关键在于
技术经济可行性分析。
工 程 经 济
第六页，共五十三页。
多选题
[2007年真题] 影响设备投资的因素，主要有（
1
Z A.设备经济寿命期
1 0
B.设备对工程质量的保证程度
经 济
i——与租赁期数相对(xiāngduì)应的利率；
r——附加率。
第十二页，共五十三页。
单选题
[2007年真题] 某施工企业拟租赁一施工设备(shèbèi)，
1 租金
Z
1 按附加率法计算，每年年末支付。已知设备的价格为
0 1
95万元，租期为6年。折现率为8％，附加率为5％，
0 则该施工企业每年年末应付租金为（ ）万元。
1Z101060 设备租赁(zūlìn)与购买的比选 分析
1Z101061 设备(shèbèi)租赁与 设备租赁概述
1
购
影响设备租赁与购买的因素
Z
买的影响因素
1
0
1
设备租赁与购置方案分析步骤
0
0
设备租赁方案的净现金流
0
1Z101062 设备租赁(zūlìn)与购买 租金的计算
方案的比选分析
附加率法
期末支付年金
期初支付年金
工
设备购买方案的净现金流
程
设备租赁与购置方案的经济比选
经
济 图6-1 基本知识结构
第一页，共五十三页。
一、设备租赁与购买的影响因素
1.设备租赁概述
1 Z
（1）概念
1 设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，
0
1 按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设
0 0
备使用权的一种经济活动。
般寿命相同时可以采用净现值（或费用现值）法，设备寿命不
1 同时可以采用净年值（或年成本法）。
Z 1
在工程经济互斥方案分析中，为了简化计算，常常只需比
0 较它们之间的差异部分。根据互斥方案比选的增量原则(yuánzé)，只需
1 比较它们之间的差异部分。
0 租赁设备： 所得税率×租赁费用－租赁费用
0 0
工 （3）定性筛选；
程
经 （4）定量优选。
济
第八页，共五十三页。
2.设备经营租赁与购置(gò uzhì)方案的经济比选方法
（1）设备经营租赁方案的净现金流量
1 采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接计入成本。
Z 1
净现金流量＝营业收入–租赁费用–经营成本–与营业有关的税金–所
0 得税率×（营业收入–租赁费用–经营成本–与营业有关的税金）
起火灾未造成人员伤亡。
工 11、2011年2月27日11时，307国道汾阳仁岩村附近的一家汽修厂门口(ménkǒu)，一辆正 程 在焊
经 接的油罐车突然发生爆炸，事故造成一人当场死亡，两人受重伤。
济
23
第二十三页，共五十三页。
2011年国内事故(shìgù )摘录
12、2011年1月13日上午11时许，江苏盐城大丰港工业园区的一家化工企业发生爆炸
购置设备： 所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购置费 －贷款利息
租赁设备的租金允许计入成本；购买设备每期计提的折旧费
工 也允许计入成本；每期支付的利息也可以计入成本。计入成本
程 越多，则利润总额越少，企业交纳的所得税也越少。
经 济
因此在充分考虑税收优惠的影响下，应选择税后收益更大 或税后成本更小的方案。
经 6、2011年4月12日凌晨5时47分，位于榆林锦界工业园区的神木化学工业公司一期20万吨甲醇装置
济 (zhuāngzhì)因一处管线开裂，氢气泄露，引发闪爆并起火，事故未造成人员伤亡。
22
第二十二页，共五十三页。
2011年国内事故(shìgù )摘录
7、 2011年4月1日晚上20时35分，位于缙云县东渡镇的浙江宏威车业有限公司一车
期负债；④毁约罚款较多。
第三页，共五十三页。
多选题
[2010年真题] 对承租人来说，经营性租赁设备(shèbèi)
1 Z
与购
1 0
买设备相比的优点有(
)。
1 0
A.可以避免设备的第一种无形磨损
0 B.可缓解短期内资金不足的困难
0
C.可以根据需要随时处置设备
工 D.可以享受税费上的利益
程
经 E.可以用租赁设备进行抵押贷款 济 【答案：BD】
工2. 3月份TZB员工白班交接班不到位，导致在回收车间的回收酒精操作一晚无人管，致玻璃冷凝器次日破 程 裂，冰盐损失16公分，乙醇损失500kg，直接经济损失6000元，占总损失85%。 经3. 5月份回收车间员工烧伤（6222元）、仓储员工手压伤（3448元）、SBA车间员工脑部受伤（7330 济 元），PLA跑料（5000元）、回收车间跑冰盐（5000元）、中试(zhōnɡ shì)车间跑冰盐（5000元）。
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第十八页，共五十三页。
第十九页，共五十三页。
1 Z 1 0 1 0 0 0
工 程 经 济
20
第二十页，共五十三页。
2011年1~5月份(yuèfèn)各类事故对比
月份 安全、环保事故 生产事故 未遂事故 事故总 事故总损失（元） 数
1 Z
[1]对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优
1 越性在于：
0 1
①较少资金，引进先进设备；②技术服务；③资金
0 的流动；④避免通胀和利率波动，减少投资风险；⑤
0
0 税费上的利益。
[2]设备租赁的不足之处在于：
工 程
①无所有权只有使用权——无权改造；不能处置；
经 济
不能用于担保、抵押贷款；②租金总额(zǒng é)费用高； ③长
0 B.租赁费=租金>购置原价
0
C.租赁费<租金<购置原价
工 D.租赁费>租金>购置原价
程
经 【答案：D】
济
第十一页，共五十三页。
（2）租金的计算
对于租金的计算主要有附加率法和年金法。
1
Z [1]附加率法
1 0 1 0 0 0
式中 P——租赁资产的价格；
工 程
N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；
4. 因员工操作马虎、工作不负责，造成的生产事故有12起，直接损失65200元，占总损失72%。
21
第二十一页，共五十三页。
2011年国内事故(shìgù )摘录
1、 2011年5月28日晚上9点31分，位于淄博市桓台县唐山镇境内的山东宝源化工股份有限公司一车间 发生爆燃事故，造成2人死亡，8人受伤。
0
0 A.17.89
B.20.58
工 程
C.23.43
经 D.28.18
济 【答案R ：9D5】 1 6 8% 95 5% 28.1（8 万元）
解析：
6
第十三页，共五十三页。
[2]年金法
①期末支付方式(fāngshì)是在每期期末等额支付租金。
每期租金Ra的表达式为：
ห้องสมุดไป่ตู้
1 Z 1
Ra
P i1 i N 1 i N 1
0 式中 Ra—每期期末支付的租金额；
1 0
P—租赁资产的价格；
0 0
N—租赁期数，可按月、季、半年、年计；
i —与租赁期数相对应的利率。
工 ②期初支付方式是在每期期初等额支付租金。
程
经 济
Rb
P
i1 i N 1 1 i N 1
式中 Rb——每期期初支付的租金额；
第十四页，共五十三页。
（3）购买设备方案的净现金流量
净现金流量＝营业(yíngyè)收入–设备购置费–经营成
1 Z
本–
1 0
贷款利息–与营业收入有关税金–所得税率×（营业收
1 0
入–经营成本–折旧–贷款利息–与营业相关的税金）
0
0
工 程 经 济
第十五页，共五十三页。
（4）设备租赁与购置方案的经济比选
设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优的问题，一
0 4、2011年5月2日中午12时52分，位于浙江省衢州市的巨化集团北二道的锦纶厂发生火灾，熊熊的火
0 光借着风势蹿到空中达数十米之高。衢州消防支队接到报警后，立即调集市区三个消防中队以及
巨化集团专职消防队共13辆消防车100多名官兵展开灭火战斗。
工 程
5、2011年4月13日22时12分，黑龙江省大庆市让胡路区喇嘛甸镇富鑫化工厂非法生产偶氮二异丁腈过程中 发生爆炸燃烧。现场作业人员共计14人，9人当场死亡（6男3女）。
1
Z 收益，即要收回租赁资产的购进原价、贷款(dài 利 kuǎn)
1 0
息、营
1 业费用和一定的利润。
0
0
0
工 程 经 济
第十页，共五十三页。
单选题
[2009年真题] 正常情况下，同一设备寿命期内租赁
1
Z 费、租金和购置原价三者之间的数量关系(guān 是 xì)
1 0
( )。
1 0
A.租赁费>租金=购置原价
1 9、 2011年3月17日12时40分，榆林市一化工厂工人在调试设备时，产生的电弧引
0 0
发大火。事故造成1人当场死亡，4人不同程度烧伤。
0 10、2011年3月15日下午1时20分左右，位于嘉兴工业园区东区的东方化工厂发生火
灾事故，经市、区两级消防部门全力扑救，火势于当天下午2时20分被扑灭。该