二手房买卖合同简单版6篇

二手房买卖合同简单版6篇
篇1
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________________________；
2. 房屋面积：______平方米；
3. 房屋产权证号：_________________________；
4. 其他附属设施及详情：
_______________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）；
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）
______元整（￥______元）给甲方；
（2）该房屋过户后，乙方在过户完成之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权转移登记
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方；
2. 甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理产权转移登记手续。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取房款；
2. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无其他权利限制；
3. 甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付房款；
2. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；
3. 乙方应自行办理产权转移登记手续并承担相关费用。

六、违约责任
1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任；
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%；
3. 若乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

七、其他事项约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；
篇2
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：______________________________________。

2. 房屋面积：______________________________________。

3. 房屋权属证明文件及编号：
______________________________________。

4. 房屋配套设施及附属设施情况：
______________________________________。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币
________元。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成之日，支付人民币______元；
（3）房屋交付完成之日，支付尾款人民币______元。

3. 税费承担：本次交易所产生的税费由乙方承担。

4. 产权过户：甲方应在合同签订后______个工作日内办理房屋产
权过户手续。

三、房屋交付
1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成之日起______个工作日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的水、电、燃气、物业服务
等费用已结清。

3. 甲方应保证房屋交付时的状况与附件中描述的相符，如有不符，乙方有权要求甲方修复或降低房款。

四、违约责任
1. 若甲方在产权过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约
金人民币______元给乙方。

2. 若乙方在支付房款过程中存在违约行为，则已支付的定金作为
违约金赔偿给甲方。

3. 若甲、乙双方在任何一方违约的情况下，给对方造成损失的，
应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决
1. 本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。

2. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好
协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋结构：___________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有房屋的产权证书，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款______元整，剩余房款______元整在房屋过户后______日内支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款______元整，贷款部分由银行发放至甲方账户。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方在收到全额房款后的______日内办理房屋产权过户手续，乙方承担过户税费。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金______元整。

若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权进一步追究乙方法律责任。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

若违约金不足以弥补乙方损失，乙方有权进一步追究甲方法律责任。

五、其他约定事项
1. 甲方保证所售房屋状况真实、无争议，并已经结清水、电、煤气、物业等相关费用。

2. 房屋内附属设施及室内家具、电器等一并随房屋转让。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5. 因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ____。

____________________________________________________________________ ____。

篇4
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________
2. 房屋面积：____________________（包括室内装修、附属设施等）
3. 房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

4. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、损坏情况及
其他重要事项。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）
____________________元整（￥________________）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后__（时间）内支付定金人民币（大写）________元整（￥______），余款在过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到全额房款后的__（时间）内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理的时间内
取得房屋产权。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金后违反本合同规定，拒绝出售该房屋或中途
反悔，则应向乙方返还双倍定金并赔偿乙方的其他损失。

2. 若乙方在支付定金后违反本合同规定，拒绝购买该房屋或中途
反悔，则已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

4. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权或其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

篇5
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，双方达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。

该房屋位于___________市___________区（县）__________路_____号_____单元_____室。

2. 房屋面积：建筑面积共___________平方米。

套内面积
___________平方米。

公共部分面积___________平方米。

（以房地产权证记载为准）房屋附属设施包括_____________等。

房屋所有权证编号
____________ 。

房屋原购房发票数额__________ 。

已缴房屋维修基金等费用_________ 。

购房发票以及物业单据等均已经交予乙方。

（相关重要文件附件应粘贴在此处）
第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_______）。

此价格包含附属设施等费用。

总金额不包含税费，交易税费以实际缴纳为准。

交易金额乙方按以下方式支付：签订合同当日支付定金人民币
______元整；甲方协助乙方办理过户手续时支付剩余款项______元整。

其他付款方式：_______ 。

收款人账号：_________ 。

如甲方为未成年人或限制行为能力人时，应取得法定代理人同意售房事宜并按手印。

（根据具体支付方式补充细节）请提供银行账户信息及开户银行支行信息以便乙方及时转账。

（添加收款账户信息）乙方交付资金时，需提前向甲方说明资金来源及汇款用途等信息。

以方便查询追踪凭证并核
对资金安全。

甲乙双方约定在过户前甲乙双方共同到银行办理资金监
管手续，以确保交易资金安全。

（资金监管条款可根据实际情况添加。

）
篇6
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 房屋权属证明文件编号：_________________________。

5. 其他房屋附属设施情况：
____________________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，甲方在收到定金后______日内办理房屋权属变更手续。

剩余款项在房屋权属变更完成后______日内支付完毕。

三、房屋权属变更
1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，如因甲方原因导致无法完成房屋权属变更，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2. 甲方应在收到定金后积极办理房屋权属变更手续，并在权属变更完成后通知乙方。

乙方应在收到通知后及时配合完成相关手续。

四、房屋交付
1. 甲方在房屋权属变更完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋的完好，如存在质量问题应及时修复。

乙方在验收时发现质量问题应及时通知甲方修复。

甲方未在合理期限内修复的，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

五、税费承担
1. 本次交易涉及的税费由甲、乙双方按政策规定承担。

在办理房屋权属变更手续时，甲、乙双方应按政策规定各自承担相应费用。

甲方不得要求乙方承担额外的费用。

否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。