四川某物流公司搬迁项目桩基工程施工组织设计

第一章编制说明及依据
第一节施工组织设计编制依据
一、四川安吉物流集团有限公司运营中心搬迁项目（一、二、三期）桩位平面布置图、总平图
1、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
2、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
3、《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008
4、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
5、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
6、《预应力混凝土管桩》10G409
7、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012
8、《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010
9、《砌体结构设计规范》GB50003-2011
10、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
11、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
12、《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001(2002版）
13、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
14、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
15、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
16、《民用建筑设计通则》GB50352-2005
17、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
18、《工程建设标准强制性条文》2013版
19、《屋面工程技术规范》GB50345-2012
20、《建筑地面设计规范》GB50037-2013
21、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
第二章工程概况
第一节工程简介
二、本项目为四川安吉物流集团有限公司运营中心搬迁项目（一、二、三期）施工。

建设地点：位于宜宾市翠屏区旧州组团红坝路以北（五粮液产业园内）。

一期工程包含1#仓库工作用房、2#仓库工作用房、1#仓库、主门卫及设备用房、次门卫一、次门卫二、公共卫生间以及整个总平工程。

二期工程包含3#仓库工作用房、4#仓库工作用房、2#仓库。

三期工程包含5#仓库工作用房、3#仓库。

各建筑分别为：1#、2#、3#、4#、5#仓库工作用房为钢筋砼框架结构体系，共三层，建筑总高度11.80m；抗震设防烈度：7度（0.10g，第二组）；抗震等级三级；结构的设计基准期为50年，结构的设计使用年限为50年；建筑结构的安全等级为二级；地基基础的设计等级：丙级；屋面防水等级: II级；建筑分类和耐火等级:为多层仓库工作用房,耐火设计等级：二级；1#仓库工作用房设计建筑面积3974.75m2；2#仓库工作用房设计建筑面积3399.30m2；3#仓库工作用房设计建筑面积3399.30m2；4#仓库工作用房设计建筑面积3750.30m2；5#仓库工作用房设计建筑面积3811.2m2。

1#、2#、3#仓库为单层门式轻钢结构，檐口标高12.900米；抗震设防烈度：7度（0.10g，第二组）；抗震等级三级；结构的设计基准期为
50年，结构的设计使用年限为50年；建筑结构的安全等级为二级；地基基础的设计等级：丙级；屋面防水等级：Ⅱ级；建筑性质：仓储建筑建筑火灾危险性等级丙一类仓库建筑，耐火等级为二级；1#仓库设计建筑面积6111.76m2（含雨棚投影1/2）；2#仓库设计建筑面积8823.76m2（含雨棚投影1/2）；3#仓库设计建筑面积8715.76m2（含雨棚投影1/2）。

主门卫及设备用房为单层混凝土框架结构，檐口标高分别为4.5米(局部3.3米）建筑局部有地下室构筑作为消防水池，地下部分标高为-4.8米；抗震设防烈度：7度（0.10g，第二组）；抗震等级三级；结构的设计基准期为50年，结构的设计使用年限为50年；建筑结构的安全等级为二级；地基基础的设计等级：丙级；屋面防水等级：Ⅱ级；建筑生产火灾危险性类别为丙类；耐火等级为二级；设计建筑面积6111.76㎡。

283.5平方米（不含水池面积400）。

次门卫一、次门卫二、公共卫生间为单层砖混结构，抗震设防烈度：7度（0.10g，第二组）；结构的设计基准期为50年，结构的设计使用年限为50年；建筑结构的安全等级为二级；地基基础的设计等级：丙级；屋面防水等级为Ⅱ级；耐火等级为二级；次门卫一设计建筑面积27m2；次门卫二设计建筑面积15m2；公共卫生间设计建筑面积30m2。

总平工程总用地面积：104157.57m2约156.23亩；建筑占地面积27746.38m2；建筑密度：26.59%；绿地面积：9772.32m2；绿地率：9.38%。

停车位：50个。

基础采用预应力混凝土管桩,管桩规格为PC-600（500）/(400)-AB－110(100)/(95)-12。

第二节地质情况
详见本工程地质勘察报告。

第三节设计参数、工程量及工程特点
一、设计参数、工程量：
二、工程特点
1、本工程管桩外购合格成品桩；
2、本工程桩基础持力层为4-3层（粉质粘土），桩端进入持力层长度不小于500mm。

3、压桩时一节桩应一次性压入，中途不得人为停顿，确需停压应尽量缩短停压时间，接桩时，上下节桩必须接直牢焊。

三、现场施工条件
1、现场：场地已平整；
2、道路：待铺设以满足施工车辆的进出需要；
3、电源、水源：水、电已送到现场附近，满足施工要求；
4、临时设施：生产、生活用临时设施现场搭设。

四、质量、安全、工期及文明施工要求
1、质量：合格
2、安全：无人身安全及重大机械事故
3、工期：210天（以业主书面开工令为准）
4、文明施工：文明标化工地
第三章施工组织机构及资源配置
第一节施工组织结构
一、施工组织机构
为确保优质、按期、安全、文明地完成本工程施工任务，根据本工程特点和要求，选派一位有类似施工经验的优秀项目经理,并抽调一批技术过硬、施工经验丰富的工程技术人员组建项目经理部；设置技术、施工、质检、安全、材料、设备、资料等岗位，建立健全施工组织管理网络和岗位责任制，加强领导，严格质量管理，合理组织，精心施工。

项目组织管理网络图
二、项目经理部主要人员
三、项目班子配备及其主要管理人员职责
本工程施工力量由公司统一调配，在公司调集部分技术骨干充实。

主要管理人员岗位职责
第二节劳动力资源配置进场计划一、劳动力资源配置进场计划
详见附表3.5
二、机械设备资源配置
详见附表3.3
三、主要施工机械进退场计划
主要施工机械进退场计划详见下表
四、工程材料进场计划
第四章施工方法及主要技术措施一、压桩施工工艺流程
静压桩施工工艺流程图
二、管桩检测与验收
1、外购管桩进场验收以下资料：管桩结构图及设计变更通知单：原材料质量合格证；钢筋及对焊接点的试验报告；预应力筋的冷拉和张拉记录；桩体和桩接点力学性能报告；蒸汽养护记录；产品质量问题处理文件；管桩出厂合格证。

三、施工技术要点及措施
桩顶标高严格按照桩基基础详图标高施工。

根据桩基设计参数，我公司决定采用YZY-600型静力压桩机，最大压桩力为6000KN。

1、压桩前准备工作
压桩前已做好平整场地工作，对压机区域内的地下管线、地下障碍进行查勘和清除；做好抄平放线工作，现场水准点设置不少于2个，建立施工轴线，控制网，控制轴线延伸点设置不少于6个，水准点和控制轴线点均设置在不受压桩施工影响的地方并妥善保护；水准点和控制轴线点必须经业主、监理复核确认。

桩的堆放场地要求平整坚实，桩要堆放整齐，并有排水措施。

压桩机进场安装过程中应对各部件进行一次检查；油压表需经校验。

2、桩起吊、运输、堆放
桩的起吊和运输有专人管理，桩起吊吊点位置应符合规范、图集规定，本工程预制桩设置2个起吊点，起吊时应保持平稳，避免碰撞。

桩运输应根据压桩顺序和进度安排；
3、压桩
正式压桩前应对工程控制轴线和水准点复查一次，施工过程中也应经常复查。

桩位应按施工图、作业指导书进行测设，桩位测设偏差应小于20mm，测定时设置地桩，桩位测定后由业主、监理复核后签字确认。

插桩时，桩尖应对准地桩，压机操作员利用悬锤校正机身，指挥员依据经纬仪和悬锤，指挥操作员在操作室调整桩身垂直度，偏差不超过规范要求。

测量员应测量桩位地面标高，根据设计桩顶标高计算送桩深度以控制桩顶标高。

压桩过程中应随时注意保持桩的垂直度，若有偏移应及时调整。

压桩时应密切注意油压值的变化并控制压桩速度，施工所需材料、工具、设备应准备充分，各工种应紧密配合，尽量避免缩短停歇时间。

预制桩分段压入，接桩采用焊接法。

当下节桩压至桩顶离地面0．8—1．5m 处，吊装上节桩，上下节桩必须对准并保持垂直，上下节桩接触面如不平整密实，应用钢片垫实并焊牢，将拼接角钢四角点焊固定，再次进行检查，位置正确后进行焊接，施焊时使用2台电焊机两人对称进行，以防节点变形不匀而引起桩身歪斜。

焊缝要饱满，焊接质量应符合规范要求。

焊接结束后应由业主监理进行验收，合格后继续施压。

4、送桩深度、桩顶标高控制
送桩深度应根据设计桩顶标高和桩位自然地面标高计算确定。

工程开工前,施工员、质检员会同监理对现场使用的送桩器测量其长度，并记录在案。

压桩开始前测量员应准确测量桩位自然地面标高，施工员根据设计桩顶标高、桩锚入承台长度、预留锚固钢筋长度、送桩器长度和测量员提供的桩位自然地面标高计算出准确的送桩深度，将计算结果
通知监理和压桩操作员，并作好标记。

送桩开始前，应检查送桩器底面与桩顶面的平整情况，保证两者的垂直中心线在同一垂线上，送桩过程中，压机操作员应控制压力并密切注意油压值变化。

桩顶标高偏差应控制在规范允许范围之内。

在送桩至接近设计桩顶标高时，施工员、质检员通知监理进行验收，在监理验收确认符合要求后停止送桩，记录员应在压桩记录上记录压桩过程的各项参数。

施工过程中如发现压桩达不到设计标高，但压桩阻力明显过大，已达到或超过标定油压值时，应查明原因并及时通知业主、监理，经请示设计单位后采取相应的措施。

第五章施工总平面布置
一、为确保施工质量、安全、工期，搞好文明施工，我们根据本项目
特点，本着科学、合理、方便的原则，对施工现场进行了精心布置，施工场区设置排水系统；考虑到静压桩机进退场，运送管桩的载重车辆进出，施工临时道路路基，采用机械碾压，路面结构选用层厚40cm 级配碎石路面，其上铺设毛米砂，路宽8m；施工道路直达各施工面；
二、施工现场输电线路应遵循建筑现场临时用电规程的规定；
三、现场开挖排水系统，排水沟断面尺寸30×50cm2，纵坡0.1‰，开
挖积水坑集中抽排；
四、宿舍，办公室布置如平面图所示；
五、现场总平面布置详见附图：施工现场平面布置图及施工道路平面图
第六章施工总体顺序及进度安排
第一节施工总体顺序
静压桩施工顺序按自里向外和先中间后周边的顺序进行,以便于管桩材料运输及减少挤土效应。

第二节进度计划安排
一、我公司中标后，项目经理部即派遣施工准备小组进场，落实开工前的有关事宜，接业主通知后，两天内机械设备进场，在正式开工前完成以下工作：
1.办理场地交接手续，包括轴线、水准点、控制点等并作好书面记录、双方签字；
2.组织设备、人员进场，现场接通水源、建立供电系统；
3.搭建办公室、仓库等临时设施；
4.铺设施工道路及开挖排水沟；
5.会同业主、设计单位、监理单位进行图纸会审，施工技术交底，组织项目经理部及各部门施工人员进行技术交底，进行安全生产、文明施工教育；
6.测放轴线、桩位、机械组装就位、试运转、测量机台标高、下达施工任务通知单。

第三节工期保证措施
一、组织技术精、业务水平高的人员参与施工并配齐足够劳动力；
二、组织设备完好、性能优良的设备投入施工，以减少因设施维修带来的影响；
三、组织好材料的采购，确保供应及时；
四、加强各项工作的筹备和合理安排，充分准备，提高各工序间的有效衔接。

第七章施工质量控制
第一节质量保证体系网络
第二节质量保证措施
一、质量保证体系
本工程由总公司主管,项目经理负责制,实行管理层与作业层分离的三级质保体系,加强对各工序检验,精心施工。

二、质量管理责任制：
在项目经理、施工技术负责人的组织领导下，建立质量管理体系，责任到人，职责明确，层层把关；
三、根据分工建立岗位责任制
项目工程师：对工程施工质量全面负责，制定质量控制措施，进行技术交底，对工程质量检查监督；
质检员：根据各工序质量技术措施的目标和要求，负责全面具体的检查，落实整改措施，完善技术资料整理；
施工员：对施工全过程进行质量控制，落实措施，监督检查；
测量员：负责甲方所交轴线的检查、复核、放置主轴线和桩位，测定标高等；
作业机长：负责所在机组质量措施的落实、监督和检查；
材料员：根据设计和规范要求及采购计划采购材料，取样试验，对未列入计划无质保书、复试不合格的材料不采购、不进场，严把材料质量关；
各作业班：严格按设计和规范要求施工。

四、例会制度
1、工程开工的验收制度，由总公司工程部对工程进行开工验收，检查开工前的各项准备工作。

检查质量岗位的责任制、检查质保体系网络和质量监控网络；由项目经理部对各管理组、施工作业区、施工班组实施开工前检查，检查质量计划、作业指导书的落实情况；
2、工程开工前的质量、安全的技术交底制度。

层层交底、层层落实；质量管理和经济责任制紧密挂钩，实行经济效益与质量好坏挂钩的奖惩办法，由技术小组提供考核材料，质量好坏奖罚落实到机组、责任人。

3、严格执行成桩技术措施，严格执行工序管理，上道工序没有验收或验收不合格，不得进行下道工序施工。

由甲方监理人员和我方质检员共
同进行全面质量监控，落实施工方案和进度，由质量管理人员对各工序质量进行检查验收，并办理填报签证。

五、施工准备阶段的质量管理
1、项目部在收到业主提供的设计文件、施工图后，项目经理、技术负责人组织有关人员熟悉施工图纸并认真学习图纸和技术资料，将发现的问题归类后在业主组织的图纸会审，设计交底会议上向设计单位、业主、监理提出，在得到明确答复后以“图纸会审记录”书面形式经各方签字确认。

项目部在“会议记录”中记录，参加会议人员应签名。

2、设计变更由设计单位签发，经业主、监理确认后发至项目部，项目部应作相应记录，技术负责人签发执行。

3、水准点和控制点由业主移交项目部，技术负责人、测量员负责接收。

测量员对工程定位基准点、标高、桩位的坐标等数据进行复核并记录，并根据接收点进行引测或测放延伸控制轴线，该项工作完成后经复测由业主、监理复核验收确认。

4、施工开始前，项目经理组织、技术负责人主持，对项目部施工员、质检员、测量员等岗位人员及作业班组长进行技术交底，强调质量控制点的特点及控制措施，安全员检查机电设备的安全运行情况，质检员配合材料员对进货进行验证，对进场的材料及时送检，对进货物资，设备的检验状态标识，施工员向机台操作人员技术交底。

同时对各岗位人员进行岗质量职责教育，对特殊工种、关键工序作业人员根据设计图纸、操作规程、作业指导书、规范标准要求进行一次交底。

六、生产过程的质量管理
1、项目部各岗位人员及特殊工种人员必须持证上岗，各岗位人员按岗位职责及公司质量管理制度开展工作，保证施工全过程的工作质量。

2、技术负责人定期对工程质量检查、评议、整改，指导监督施工现场各级人员做好质量记录。

3、施工员配合质检员对关键工序控制，负责对进场材料复检。

质检员对施工过程产品工序进行检查和试验，对施工中所使用的检验、测量和试验设备按要求进行校验及标识。

4、设备员对设备按规定检查、维护、保养。

材料员负责对现场材料的管理，会同有关人员负责现场采购材料和验证工作。

5、资料员督促有关人员做好原始报表记录，及时收集整理。

6、项目部材料员、质检员应查验管桩的出厂合格证、钢材、水泥复检报告、黄砂碎石的检测报告、砼配合比试验报告、砼强度检测报告等质量保证资料，并及时报业主、监理检查。

七、工程施工结束后的质量管理
1、工程施工结束后，资料员及时整理汇总所有设计图件、图纸会审记录、设计变更、施工过程的各项质量记录、材料质量证明、检测报告等，技术负责人应对资料进行检查，检查资料是否完整，签字、签证手续是否齐全等，并及时将资料移交公司有关部门。

2、工程结束退场前，项目部应将工程开挖对桩的保护要求以“工程联系单”的形式送达业主、监理。

土方开挖后，测量员在监理监督下，对最终桩位偏差进行测量，编制竣工图。

3、公司有关部门组织人员对竣工资料进行审核，竣工资料合格后及时
报质检站进行竣工验收和工程质量评定，并按合同规定将竣工资料交付业主。

4、工程竣工后，组织回访，就工程质量、服务质量等内容征求业主意见。

第八章安全技术及文明施工
第一节安全技术标准
一、认真执行《江苏省地方标准.建筑安装工程施工技术操作规程---地基与基础工程》有关安全技术的规定；
二、认真执行本公司《安全生产暂行规定》、《施工安全操作规程》；
三、认真执行《建筑工程现场临时用电施工规程》；
四、认真执行省、市有关安全生产文件和法令、法规。

第二节安全管理
一、施工现场位于居民区,加强职工教育，服从各项安全规定，同时
加强自身的安全保卫工作，防患于未然，杜绝安全事故的发生；
二、工程建立安全生产管理网络，完善体系，健全制度，配备各级专
职安全员和兼职安全员，加强督促检查和整改；
三、成立安全生产管理小组，对本工程安全生产实行责任化，认真执
行安全生产规章制度，不违章指挥，对职工进行安全技术和安全纪律教育，开展安全检查，消除隐患；
四、项目经理兼安全生产管理组组长，为安全生产工作第一责任人，
对工程安全负领导责任；
五、安全员在管理小组直接领导下，具体负责安全生产日常工作，各
机长工序负责人对安全生产直接负责；
六、严格执行安全技术交底制度，奖罚制度，检查制度等各项安全生产规
章制度，严格管理，杜绝重大伤亡事故的发生，力争安全事故率为零。

第三节安全监控网络图
第四节安全技术措施
一、认真执行国家建筑安装工程安全规程及本公司静压桩安全操作
规程;
二、施工人员必须戴好安全帽,登高作业系好安全带,工作时穿戴整
齐,不准穿拖鞋和赤脚进入施工现场,严禁酒后上岗;
三、机械设备按有关建筑职能部门规定登记注册；
四、电工、电焊工、起重工等特殊工程必须持证上岗，严禁无证作业；
五、加强机电设备的防护，各种电气设备须装有漏电保护装置，各种
电缆、电线按要求架设，合理安全可靠，用电设备接地良好，车辆过道处要穿管埋设或架空；
六、所有宿舍、食堂、配电房等工作和生活设施处要按要求设立、配
备灭火器和其他防火、防雨设备；
七、施工过程中，经常检查桩机设备情况，发现异常及时处理，严禁
带“病”作业；
八、各机组人员上岗后必须坚守岗位，不得脱岗、窜岗，严禁盲目施
工，野蛮作业；
九、夜间施工布置足够照明，重要部位有明显警告标牌和横标；
第五节冬、雨季施工技术措施
一、结合本工程任务和特点，加强对全体职工的冬、雨季安全教育，
不定期组织季节安全生产检查；
二、雨期施工时，应对施工原材料加以控制，仓库应符合材料保管要
求，要执行公司《产品搬运、贮存、包装、防护和交付控制程序》；
三、管桩焊接避免在雨中进行,使用焊丝须有效防潮。

经常疏通排水
沟，使施工现场积水及时清理。

机架上，道路上切实做好防滑措施；
四、加强对机电设施的保护，露天使用的电器要有可靠的防雨、防潮
措施；
五、切实做好季节期间措施。

第六节文明施工技术措施
一、加强现场管理，责任到人，保持场地文明整洁；现场合理布置，
机具材料堆放有条有理，严禁乱堆乱放；
二、加强对职工后勤生活的管理，搞好食堂卫生，防止食物中毒；
三、做好施工现场安全保卫工作，外来人员未经许可不得进入施工现
场。

第七节减少扰民降低环境污染和噪音措施
一、执行国家和南京市有关规定，办理夜间施工许可证，张贴安民告示。

二、降低噪音影响，合理安排作业时间，禁止夜间一切敲打性机械维修工作。

三、遵守《建筑施工场界噪声限度》和《城市区域环境震动标准》的规定，控制噪音排放，白天噪音控制≤70分贝，夜间≤50分贝。

四、在出入口设置冲洗台，冲洗污脏车辆，保持道路清洁。

第九章计划、统计和信息管理
第一节计划、统计报表的编制与传递。

计划、统计报表由项目部计划核算组负责编制与传递。

第二节信息管理
一、项目信息包括项目经理部在项目管理过程中形成的应当归档管
理的各种数据、表格、图纸、文字、音像资料等。

二、项目经理部计划行政组负责收集、整理、管理本项目范围内的信
息。

三、公共信息，包括：法规和部门规章信息，市场信息，自然条件信
息。

单位工程信息，包括：工程概况信息，施工记录信息，施工技术资料信息，工程协调。

四、施工技术资料信息，包含如下案卷题名：
（1）主要原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量证明和试(检)验报告。

（2）施工试验记录。

（3）施工记录。

（4）预检记录。

（5）隐蔽工程验收记录。

（6）基础、结构验收记录。

（7）施工组织设计文件。

（8）技术交底记录。

（9）工程质量检验评定资料。

（10）交工验收资料。

（11）设计变更洽商记录。

（12）竣工图。

五、施工技术资料信息管理：建立技术资料汇总目录表
六、工程协调信息：使用施工日程计划表，工程统计表，材料消耗表
和现金台帐。

七、工程进度及资源计划信息：建立施工进度计划表，资源计划表，
资源表，完成施工任务分析表。

八、成本信息：建立预算成本表，责任目标成本表，实际成本表，
降低成本计划表，成本分析表。

九、资源需要量计划信息：建立劳动力需要量计划表，主要材料需
要量计划表，构件和半成品需要量计划表，施工机械需要量计划表，设备需要量计划表，资金需要量计划表。

十、商务信息：包括工程量清单及其单价，中标的投标书，施工合
同，工程款收入。

十一、工程款收入不另建表，而与现金台帐合用；安全文明施工及行政管理信息，包括下列内容：安全交底，安全设施验收，安全教育，安全措施，安全处罚，安全事故，安全检查，复查整改记录，会议通知，会议记录。

十二、交工验收信息，包括下列内容：施工项目质量合格证书，单位工程交工质量核定表，交工验收证明书，施工技术资料移交表，施工项目结算书，《工程质量保修书》。

第十章针对本工程的质量技术、安全文明技术措施
一、压桩前应对照地质报告，分析并作出每根桩相对应的地质柱状图，做到心中有数，压桩时设专人现场观测，密切注意沉桩深度和油压表的读数，确保压桩深度、压桩油压值达到设计要求；
二、本工程为条形基础，静压桩允许偏差幅度小，采用DT1600测距仪测放轴线及控制点，并精放各桩位，向监理报检后再行压桩，压桩时，设专职测量员全天候跟班作业，专门控制沉桩桩位，沉桩标高和沉桩垂直度，使各项偏差严格控制在规范允许范围之内；。