土地法学习提纲

土地法学习提纲
第一章土地法学概述
一、土地和土地法学的概念
（一）土地
（二）土地法学
二、土地法学研究的主要内容
（一）土地法学主要理论的研究
1．土地法本土资源的研究
2．土地公有制学说的研究
3．土地法的生态职能与可持续发展的研究4．现代物权制度理论的研究
5．土地自然特性的研究
（二）土地法律体系和法律关系的研究
1．土地法律体系的研究
2．土地法律关系的研究
（三）土地产权制度的研究
1．土地产权的基本理论
2．土地产权的历史发展
3．土地产权的界定
（四）土地金融和市场交易的研究
（五）土地地租、税、费的研究
（六）土地管理制度和监察制度的研究
三、土地法律关系
（一）我国土地法律关系的特征
1．国家对土地法律关系控制的垄断性
2．土地法律关系的相对稳定性
3．土地法律关系确立与变更的法定性
（二）土地法律关系的构成要素
1．土地法律关系的主体
（1）土地所有权法律关系主体
（2）土地使用权法律关系主体
2．土地法律关系的客体
（1）土地所有权法律关系的客体
（2）土地使用权法律关系的客体
（3）土地管理法律关系的客体
3．土地法律关系的内容
（1）土地权利和义务
（2）土地所有权法律关系的内容
（3）土地使用权法律关系的内容
（4）土地征收法律关系的内容
（三）土地法律关系的分类
1．土地所有权法律关系
2．土地使用权法律关系
3．土地规划利用和保护法律关系
4．土地征收法律关系
5．土地管理法律关系
6．土地税收法律关系
四、土地登记保护制度
（一）土地登记的概念
（二）土地登记的机构和一般程序
（三）我国现行土地登记的类型
（四）我国现行土地证书的种类
（五）土地登记人员持证上岗制度和土地登记代理人制度（六）土地登记资料公开查询制度
（七）登记机关赔偿责任的规定
第二章土地所有权法律制度
一、土地所有权概述
（一）新中国地权制度的形成
（二）土地所有权的概念及其特征
（三）土地所有权的客体
（四）土地所有权的主体
（五）土地所有权的内容及限制
二、国家土地所有权
（一）国家土地所有权的客体
（二）国家土地所有权的代表
（三）国家土地所有权的行使与内容
三、集体土地所有权
（一）集体土地所有权的客体
（二）集体土地所有权的主体及代表
（三）集体土地所有权的内容与限制
四、土地所有权的确权规定
（一）国有土地所有权范围的确认
（二）集体土地所有权范围的确认
第三章国有土地使用权法律制度
一、国有土地使用权概述
（一）国有土地使用权的主体
（二）国有土地使用权的取得
（三）国有土地使用权的内容与限制
（四）国有土地使用权的交易规则
（五）房屋基地使用权的按份享有
二、划拨国有土地使用权
（一）定义
（二）划拨国有土地使用权的主体
（三）划拨国有土地使用权的取得
（四）划拨国有土地使用权的内容及限制
（五）划拨国有土地使用权的转让
（六）划拨国有土地使用权的出租
（七）划拨国有土地使用权随建筑物抵押
（八）划拨国有土地使用权作价出资或入股
（九）国有企业改革中对划拨国有土地使用权的处置
（十）政策优惠住房的划拨国有土地使用权
（十一）划拨国有土地使用权的收回
三、出让国有土地使用权
（一）国有土地有偿使用制度
（二）出让国有土地使用权主体
（三）出让国有土地使用权的取得
（四）出让国有土地使用权的内容与限制
（五）出让国有土地使用权作价出资或入股
（六）出让国有土地使用权转让
（七）出让国有土地使用权的出租和抵押
（八）出让国有土地使用权的终止
（九）国家将国有土地使用权作价出资或入股--出让国有土地使用权的特殊形式
四、租赁国有土地使用权
（一）定义
（二）租赁土地使用权的取得
（三）租赁土地使用权的内容与限制
（四）租赁土地使用权作价出资
（五）租赁土地使用权的转让和抵押
（六）租赁土地使用权出租
（七）租赁国有土地使用权的终止
五、外商投资企业场地使用权
（一）定义
（二）外商投资企业场地使用权的取得
（三）外商投资企业场地使用权的期限
（四）外商投资企业场地使用权的内容及限制
（五）外商投资企业场地使用权的终止
六、城市私房用地使用权
（一）定义
（二）城市私房用地使用权的内容及限制
（三）城市建设中私房用地使用权的终止
（四）私房翻建
第四章集体土地使用权法律制度
一、土地承包经营权
（一）土地承包经营权的概念、特征与分类
（二）土地承包经营权的取得与登记
（三）土地承包经营权的内容
（四）土地承包经营权的流转
（五）土地承包经营权的消灭
二、农村建设用地使用权
（一）乡镇企业用地使用权
（二）乡村公益用地使用权
三、宅基地使用权
（一）定义
（三）宅基地使用权的取得
（四）宅基地使用权的内容及限制
（五）宅基地闲置的处置
四、地役权
第五章土地征收征用法律制度
一、土地征收、征用的概念
（一）土地征收
（二）土地征用
二、土地征收的程序
（一）土地征收程序的四个阶段
（二）土地征收程序的具体步骤
三、土地征收的补偿
（一）土地征收补偿标准
（二）安置补助费的标准
四、土地征收纠纷的处理
五、我国现行征地制度的不足
（一）我国的土地征收目的的不足
（二）我国土地征收程序上的不足
（三）我国土地征收补偿制度的不足
（四）法律救济制度的不足
第六章土地利用规划与计划法律制度
一、土地利用规划概述
（一）土地利用规划的概念
（二）土地利用规划的任务和内容
（三）土地利用规划的类型
（四）土地利用规划的基本原理
（五）土地利用规划的原则
二、土地利用总体规划
（一）土地利用总体规划的概念、特性、目的和任务
（二）土地利用总体规划的立法现状
（三）土地利用总体规划的体系
（四）土地利用总体规划的研究内容
（五）土地利用总体规划的编制、审批、实施与修改（六）其他相关规划与土地利用总体规划的协调
三、土地利用年度计划
（一）土地利用年度计划的概念和基本内容
（二）土地利用年度计划管理制度
第七章土地用途管制及相关土地制度
一、土地用途管制
（一）土地用途管制的概念
（二）土地用途管制的特点
（三）土地用途管制的立法
二、土地用途分区
（一）土地用途分区的概念
（二）土地用途分区的类型
三、耕地保护
（一）我国耕地保护的现状
（二）耕地总量动态平衡制度
（三）基本农田保护制度
四、土地整治
（一）土地整治的内涵与类型
（二）土地整理
（三）土地复垦
（四）土地开发
五、建设用地管理
（一）建设用地、建设用地管理的概念
（二）国有建设用地管理
（三）集体建设用地管理
第八章土地纠纷
一、土地权属争议纠纷
（一）什么是土地权属纠纷？
（二）土地权属争议的内容
（三）土地权属争议处理的原则
（四）土地权属争议处理的方式
二、土地侵权纠纷
（一）什么是土地侵权纠纷？
（二）土地侵权纠纷的处理方式
三、土地承包经营权纠纷
（一）土地发包纠纷
（二）合同履行纠纷
（三）土地流转纠纷
四、土地征收补偿纠纷
（一）土地征收补偿纠纷的处理（二）关于村民资格的认定问题五、其他与土地权利相关的纠纷。