房屋出租合同书范本标准版7篇

房屋出租合同书范本标准版7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋
1.1 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币，租金支付方式和时间详见本合同附录。

3.2 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋使用
4.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

4.2 乙方应注意房屋保养和维护，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金
5.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

5.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

六、合同解除
6.1 如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

6.2 如乙方需要提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并承
担违约责任。

七、违约责任
7.1 如乙方违反本合同规定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

八、其他事项
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

九、补充条款（请根据实际情况填写）
双方经充分协商，可就租赁细节达成以下补充条款：
____________________________________________________________________ __________________________________________________________________。

十、争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

本合同所签订地的人
民法院为管辖法院。

篇2
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意租用该房屋，为明确双
方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：
_________________________。

房屋类型：______，建筑面积：______平方米。

房屋的平面图、建筑结构、附属设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为______元。

2. 支付方式：租金按______（月/季/半年/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的账户。

3. 押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除相关费用后返还押金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和
用途。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及其附
属设施的正常使用。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复
原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋。

（3）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并依法履行出租义务。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护和保养责任。

六、合同的解除和终止
1. 在租赁期内，双方均不得无故解除合同。

如一方违约，应赔偿对方相应的损失。

2. 租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）不支付租金或押金逾期达______日的；
（2）擅自改变房屋结构和用途的；
（3）从事违法活动的。

七、违约责任
1. 双方应本着诚实信用原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2. 违约金的数额为本合同租金的______%。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：__________ 日期：_______年___月___日
附件：房屋的平面图、建筑结构、附属设施情况表。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息
1. 房屋位置：_____________________________________
2. 房屋结构：_____________________________________
3. 房屋面积：_____________________________________
4. 附属设施：_____________________________________
二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，若乙方需要继续承租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，总计____元。

2. 乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3. 乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

4. 如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

滞纳金按照每逾期一日支付租金总额千分之____的比例计算。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

如需装修，需提前征得甲方同意。

2. 乙方应负责保持房屋内部卫生及设施完好，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

3. 甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止
1. 若乙方未经甲方同意擅自转租房屋、擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3. 本合同到期或提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金人民币____元。

2. 若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是位于（地址）的合法房屋产权人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋结构：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 室内设施：包括但不限于床、沙发、衣柜、洗衣机等（详见附件清单）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每次租金到期前____天将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额
____%的违约金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违
约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及设施，如需装修、改变房屋结构，应征
得甲方同意。

2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及设施
的正常使用。

3. 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔
偿责任。

六、违约责任
1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3. 如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应及时修复或赔偿，如未履行，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、其他事项
1. 租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，协商解决方案。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 附件：房屋设施清单。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
（注：以上为范本，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士意见后签订。

）
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：____________________平方米。

4. 租赁部位：包括但不限于房屋内部的所有房间、厨房、卫生间、阳台、庭院等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如每月支付、季度支付、半年支付或一次性支付等）。

3. 乙方需在每月租金支付日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2. 租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约罚款等费用后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方需保持房屋的整洁、完好，不得破坏房屋结构和内部设施。

3. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4. 如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。

3. 甲方需保证房屋在租赁期间符合出租条件，保证房屋的合法性和安全性。

4. 甲方应在乙方履行义务的前提下，保证乙方的正常使用权。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。

4. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得将房屋转租或分租给他人。

八、违约责任
1. 双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。

2. 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。

3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有者，有权出租该房屋。

乙方有意租赁该房屋，作为__________（居住/办公等）用途。

双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于
____________________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照约定支付租金，租金为每月______元人民币，合计______元人民币每年。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金，如逾期未支付，甲方有权按照每日租金金额的百分之五收取滞纳金。

3. 乙方应当在租赁期开始前支付押金______元人民币，租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后退还。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应当按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应当在收到乙方提出的维修请求后尽快进行维修。

如甲方未能及时维修，乙方有权代为维修，维修费用由甲方承担。

五、合同解除与终止
1. 双方均应当履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2. 租赁期内，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。

六、违约责任
1. 双方应当严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2. 如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应当承担违约责任，并支付违约金。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
篇7
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲乙双方自愿达成房屋出租协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：__________________（详细地址）
2. 房屋类型：__________________（如公寓、别墅、商铺等）
3. 房屋面积：__________________平方米
4. 房屋结构：__________________（如框架、砖混等）及附属设施
二、租赁期限
1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：__________________（如月付、季付、年付等）。

3. 租金支付时间：每次租金支付应在到期日前______天完成。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，承担房屋主体结构的维修责任。

五、押金及保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

3. 合同期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后______天内退还押金。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3. 甲方未履行维修责任，导致房屋损坏影响乙方使用的，应承担相应责任。

七、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，对方有权解除合同。

2. 合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内可以征得甲方同意后对房屋进行装修或改善，但不得损坏房屋结构。

2. 甲方应保证出租房屋权属清晰，无纠纷。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同中的未尽事宜双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日鉴于甲乙双方已充分阅读并理解上述合同条款的含义及法律后果且自愿遵守执行双方确认本合同的签署是自愿的真实意思表示并对双方均具有法律约束力特此证明！。