某娱乐城项目开发计划书1

电子竞技运动就是利用高科技软硬 件设备作为运动器械进行的、人与 人之间的智力对抗运动。通过运动， 可以锻炼和提高参与者的思维能力、 反应能力、心眼四肢协调能力和意 志力，培养团队精神。
计
①项目设想与策划
划
书 ②项目管理实施方案
大
纲
③项目风险与应对
第一篇目录
➢项目构思 ➢初步可行性研究 ➢项目布局与功能分区 ➢工作流程
➢项目进度计划 ➢项目预算 ➢组织结构图
项目设想与策划
尚之第上都一海，篇作中为国: 国的际 经济大中都心市，，他世的界构时 建生者活的—项人—目们在，这设为个想之城与付市出工策了作划巨、大学的习努、
港等合营形式筹集资金。
电子竞技方面，02年仅网络游戏一项就净收入了9.1亿人民 币。计算机世界网消息 Deloitte在其日前编制的《摩尔定律及电 子游戏》报告中指出，到2010年电子游戏产业预计增长幅度将达 到五倍以上，而电子游戏(电脑除外)的用户数量将由4.15亿户增 加到26亿户。相信这一数据应该可以吸引足够的商家来为我们的 这个娱乐城的电子竞技区投资了。
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适应人群资料 第五次人口普查上海市人口年龄结构(2000年8月5号)
项目设想与策划
市民收入状况
城市居民收入快速增 长，达到中高收入水平的 居民家庭比重不断提高。 据抽样调查，2003年， 上海城市居民家庭人均可 支配收入达到14867元， 比上年增长12.2%。中高 收入家庭比重提高。城市 居民家庭人均可支配收入 在2万元以上的家庭比重 达到20%。
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选 址
项目设想与策划
横沙岛是长江入海口最东端的一 个岛屿，三面临江，一面临海。 背靠长兴，北与崇明遥相呼应， 南与浦东隔江相望。岛中心地理 座标为东径121.5度，北纬31.4 度，岛呈海螺形，总面积51.74 平方公里
项目设想与策划
横沙岛属亚热带季风型气候，具有明显的 海洋性气候特征，四季分明，温和湿润， 空气清新，冬暖夏凉。地下淡水资源丰富, 水质纯净。全岛自然环境几乎未受污染， 素有“天净、水净、气净、声净”之誉。 只是由于缺少大的投入，所以开发速度不 快。
项目设想与策划
市民消费状况
随着收入水平的提高， 城乡居民的消费结构不断 优化。据抽样调查， 2003年，上海城市居民 家庭人均消费性支出 11040元，比上年增长 5.5%。城市居民的恩格 尔系数由1990年的 56.5%下降到37.2%， 下降了19.3个百分点。
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资金筹措 本项目主要靠政府、企业投资、与美国、香
项目设想与策划
与 功 能 分
项 目 布 局
娱乐区
“D.S.T.” 娱乐城
商业区 生活区
与 功 能 分
项 目 布 局
项目设想与策划
项目区域布局 电子竞技区 影城 游乐场 WAR-GAME X-GAME 水上乐园
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与 功 能 分
项 目 布 局
与 功 能 分
恐 哥
娱乐区
项目设想与策划
项 目 布 局
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初步可行性研究
项目设想与策划
适应人群资料
经上海市统计局统计，2003年上海总户数达 486.06万户，年末户籍人口1341.77万人， 经过统计计算，到2010年上海5-45岁年龄段 的人口将占总人口数的54.33%。此年龄层人 群未来将是本游乐城的主要游客。同时流动人 群如上海临边地区城市及外来游客人数也是相 当可观的。
力和牺牲。使得这些人们虽然享受 到了富裕的物资生活，却会经常感 到疲惫不堪。
项目设想与策划
人们为了缓解劳累，不惜物资来寻求 可以使自己精神舒畅、心情愉悦的活动。 虽然上海市内已经存在了诸多娱乐场所， 但这其中大部分都是那些为了牟取暴利的 商人的作品，这些场所只是低限度的甚至 根本没有满足人们想要放松的愿望，使得 这个城市的创造者们付出了而得不到相等 的回报。
项目设想与策划
岛内现有便捷的交通网络。对外交 通主要依靠码头轮渡，我们将对其 进行改造，与船运公司合作，航行 时间一小时左右。
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项目布局与功能分区
项目设想与策划
项目设想与策划
住
服务中心 大门
码头
宅 区
饮食中心
公园
影城 war-game区
超市 戏
游 区Biblioteka 闪客 地带休闲广场 饮食中心
外区
项目设想与策划
资金筹措 本项目主要靠政府、企业投资、与美国、香
港等合营形式筹集资金。
奥兰多环球影城(Universal Orlando))年收入高达500亿美 元。在这个小资情调浓厚的城市，影城收入再不济也不会少到令人 失望的地步吧！
对于X-GAME、WAR-GAME等国内新兴商业，相信会有很多 不敢对以上几个大项动心思的中小企业希望来分一杯羹吧。
极限馆
X-game
大型游乐场
游 船 航 线
水上游乐场
总体构思
为了迎合市场需求、满足消费者心理， 拟在项目区建立一个及娱乐与休闲于一体 的大型娱乐城。该城主要功能区有娱乐区、 生活区、商业区三部分。游客在进入项目 区后可以根据不同的喜好和需求，选择不 同的娱乐项目进行放松和休闲；同时，设 施完备,品种齐全的生活区和商业区可以 让顾客享受宾至如归的感觉。
项目设想与策划
“D.T.S.”娱乐城就是为了最大程度 满足人们需求而设想并要努力去实现的 一座综合性娱乐城！他将有最先进的设 施、最时尚的场所，虽然可能让人们付 出多余市内的金钱和时间，但我们可以 保证的是，“D.T.S.”娱乐城绝对可以让 人觉得那是物超所值！
项目设想与策划
也许你会说这个项目是空中楼阁， 梦想之城，但请仔细想下：“东方明 珠”——上海，是否应该有这样一个 既可以满足内需又可以标升自己的身 价的娱乐场所呢？！他所带来的不仅 仅是物资上的流通和聚集，是否还会 有其他方面的好处呢？！
项目设想与策划
资金筹措 本项目主要靠政府、企业投资、与美国、香
港等合营形式筹集资金。
环球嘉年华沪上30天狂赚1.3亿。平均每天游客量达到4.3万，总游客量 超过130万，人均消费超过香港70元达到100元，创下环球嘉年华亚洲游乐 风暴的一系列纪录之后，27日，伴随着游客的最后惊声尖叫和很多还没有完 全尽兴的游客的遗憾和期盼，环球嘉年华怀揣1.3个亿盛装谢幕。环球嘉年华 是作为与迪斯尼主题公园、环球影城并驾齐驱的当今世界三大娱乐主题之一 的游乐项目。嘉年华可以做到的，没人会怀疑迪斯尼主题公园做不到吧？面 对中国这个有巨大潜力的市场，相信老美不会不垂涎吧！