doc 集体经营性用地合同8篇

doc 集体经营性用地合同8篇
篇1
合同编号：[合同编号]
甲方（出让方）：[甲方名称]
乙方（受让方）：[乙方名称]
鉴于甲方拥有对特定集体经营性用地的合法使用权，乙方有意受让该地块的使用权，为明确双方权益，特订立本合同。

一、合同背景及目的
1.1 本合同基于甲方对以下地块的合法拥有的集体经营性用地使用权而签订。

1.2 乙方受让地块后，旨在进行符合法律法规的经营活动，促进当地经济发展。

二、地块描述与转让内容
2.1 地块位置：[详细地址]。

2.2 地块面积：[面积数字]。

2.3 土地用途：集体经营性用地，仅限于乙方从事合同约定的经营活动。

2.4 转让期限：[转让年限]，自本合同生效之日起计算。

三、权利义务
3.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方有义务保证地块的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

3.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在约定的地块上开展合法的经营活动。

（2）乙方有义务按时足额支付土地使用权转让费用。

（3）乙方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应保证经营活动的合法性，并承担由此产生的法律责任。

四、转让费用及支付方式
4.1 转让费用：[转让费用总额]。

4.2 支付方式：分期支付，具体包括预付款、进度款和尾款等，每笔款项的支付时间和金额按附件《付款计划表》执行。

五、违约责任及赔偿损失处理办法
5.1 若甲方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

5.2 若乙方未能按时足额支付转让费用，除支付拖欠费用外，还应承担违约责任和滞纳金。

具体违约责任和滞纳金比例按《违约责任处理办法》执行。

六、合同的变更和解除条件及相关条款要求履行合同期间不得擅自变更和解除。

若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

具体变更和解除条件及相关条款要求按《变更和解除协议》执行。

七、争议解决方式如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效条件及审批要求本合同经双方签字盖章后生效，并报经相关部门审批备案。

九、其他约定事项包括但不限于：[其他约定事项列表]（以下为签署条款）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公
章]法定代表人（签字）：[甲方法人代表手写签名]日期：[签署日期]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人代表手写签名]日期：[签署日期] 附件：[付款计划表]、[违约责任处理办法]、[变更和解除协议]等文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

二零零年XX月XX日签订合同地点：[具体地点]（注：以上仅为合同样本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。

）
篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（出让方）：[甲方全称]
乙方（受让方）：[乙方全称]
鉴于甲方拥有某块集体经营性用地的合法使用权，乙方有意取得该地块的使用权，以开展经营及相关活动。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合同协议：
一、土地基本情况
本合同所涉及地块位于[具体地址]，地块总面积为[面积]平方米，具体四至范围以附件中的地图为准。

地块用途为集体经营性用地，适用于乙方所开展的经营及相关活动。

二、土地使用权出让
甲方同意将本合同所涉及地块的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该地块的使用权，并承诺按照本合同约定使用土地、支付费用并履行相关义务。

三、土地使用权出让期限
本次土地使用权出让的期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

在出让期满前，双方可协商续期事宜。

四、土地使用权出让费用
乙方应支付的土地使用权出让费用为人民币[金额]元整。

支付方式和时间如下：
1. 乙方应在合同签订后XX日内支付定金；
2. 剩余款项按照双方约定的分期支付计划进行支付。

五、土地使用权的行使
1. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；
2. 乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法经营；
3. 乙方应对土地进行合理利用，保护土地资源，防止土地污染。

六、双方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让费用；
2. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续；
3. 乙方有权在约定的范围内使用土地，开展合法经营活动；
4. 乙方应履行约定的义务，按时支付土地使用权出让费用，合法使用土地。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，不得随意变更；
2. 在合同期限内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；
3. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律；
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效；
3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]
乙方（盖章）：[乙方公章]
法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]
篇3
甲方（出让方）：______
乙方（受让方）：______
鉴于甲方拥有特定集体经营性用地的合法使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方根据中华人民共和国有关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：
一、合同标的
本合同涉及的地块位于______，地块面积______平方米，用途为经营性用地。

甲方保证对该地块拥有合法、完整的权利，并已获得所有必要的授权和批准，可将该地块的使用权转让给乙方。

二、转让条件及价格
该地块的使用权转让价格为人民币______元整。

转让价格的具体支付方式和时间表由双方另行商定。

甲方应提供土地权属证明文件，确保无产权纠纷。

乙方在付清转让费用后，取得该地块的使用权。

三、地块使用权的期限和性质
本合同项下的地块使用权为长期使用权。

乙方取得使用权后，有权在该地块上进行合法的经营、开发和使用。

使用权的期限自本合同生效之日起计算，届满日期按照相关法律法规执行。

四、土地利用约定
乙方在取得土地使用权后，必须遵守国家及地方有关土地利用的法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。

乙方在该地块上的经营活动必须符合环保要求，不得造成环境污染。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用。

2. 甲方有义务确保该地块权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用该地块，进行合法的经营、开发和使用。

2. 乙方有义务按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

3. 乙方应遵守国家及地方有关土地利用的法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方应对其经营活动的合法性、安全性负责。

七、合同的变更和解除
本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面修改或解除。

任何单方面擅自变更或解除合同的行为均属违约行为。

八、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定提供权属清晰的地块，须向乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2. 若乙方未按约定支付转让费用或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：______（签字/盖章）
日期：______年______月______日
乙方（受让方）：______（签字/盖章）
日期：______年______月______日
--------------------------此虚线表示合同的结束部分
----------------------------- 这条分割线内部不再需要填充内容合同签署地点：______合同的签订应当确保格式的完整性和美观性符合专业法律文本的标准如上文所示文本请仔细阅读后根据实际需要进行调整和修改使用本协议的目的是为甲方和乙方提供权益保障请务必遵守相关法律法规并确保所有条款的合法性和有效性
篇4
甲方（出让方）：[甲方名称]
乙方（受让方）：[乙方名称]
鉴于甲方拥有某块集体经营性用地的合法使用权，并有意将该地块的使用权依法转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、定义与解释
本合同中涉及的集体经营性用地，是指经依法批准用于集体经营活动的土地。

本合同旨在明确甲、乙双方在用地使用过程中的权利与义务。

二、地块基本情况
本合同所涉及地块位于[具体地址]，面积[具体面积]，用途为[用地性质]，产权清晰，无争议。

三、合同目的与原则
1. 甲方将地块的使用权转让给乙方，用于乙方开展正常的生产经营活动。

2. 双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则签订合同。

四、转让条件
1. 转让期限：[转让年限]，自本合同生效之日起计算。

2. 转让费用：[具体金额及支付方式]。

3. 乙方在合同期内享有该地块的使用权，并承担相应费用及义务。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取转让费用，并保证地块的合法使用权。

2. 甲方应协助乙方办理相关用地手续，提供必要的证明文件。

3. 甲方应确保地块符合规划要求，无潜在纠纷。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权使用地块开展合法的生产经营活动。

2. 乙方应按照约定支付转让费用，并承担用地相关税费。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得改变用地性质。

4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源和生态环境。

七、用地使用规定
1. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变。

2. 如需调整用途，应提前向甲方提出申请，并经相关部门批准。

3. 乙方应遵守土地管理制度，按时缴纳相关费用。

八、合同变更与解除
1. 合同签订后，双方应遵守执行，不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 合同变更或解除需经双方协商一致，并书面签订补充协议。

九、违约责任
1. 若甲方违约，应赔偿乙方由此造成的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（出让方）：______
乙方（受让方）：______
鉴于甲方拥有特定集体经营性用地之合法所有权，乙方有意使用该土地进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
本合同所涉及的土地位于______。

土地面积、四至界限以及地理位置等具体情况详见土地权属证书及附图。

二、土地用途
该土地用途为集体经营性用地，乙方仅可将该土地用于约定的经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

三、合同期限
本合同自签订之日起生效，期限为______年。

合同期满，乙方应将土地完整归还甲方，如双方有意续签，应在合同期满前六个月内协商续签事宜。

四、土地使用权转让费用及支付方式
1. 土地使用权转让费用：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内一次性支付全部转让费用。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方保证对转让的土地拥有完全合法的所有权，并保证乙方在合同期限内能够正常使用该土地。

2. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用手续。

3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同期限内使用该土地进行约定的经营活动。

2. 乙方有义务按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应按时支付土地使用权转让费用。

4. 乙方应合理使用土地，做好环境保护和土地利用工作。

七、违约责任
1. 若甲方未能按合同约定提供土地或存在权属纠纷，需向乙方支
付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未按时支付土地使用权转让费用，应按逾期支付金额的
一定比例向甲方支付滞纳金。

3. 若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原有用途并
承担相关费用。

八、不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取相应措施防止损失
扩大。

九、合同的变更和解除
本合同的变更和解除需经双方书面同意，任何一方不得单方面变
更或解除合同。

十、争议解决方式
本合同的履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：______（盖章）
法定代表人：______（签字）
日期：______年______月______日
篇6
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体经营性用地使用权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
本合同涉及的土地位于_____________，土地总面积为______平方米，具体面积、位置以附图为准。

该土地用途为集体经营性用地，甲方保
证其对该土地拥有完全的使用权。

二、合同目的
甲乙双方同意，由乙方受让该土地，用于__________________（具体项目名称），以促进当地经济发展。

三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

期满后，
如双方继续合作，可续签合同。

四、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付定
金人民币______元，余款在______个月内付清。

五、土地交付与验收
1. 甲方应于乙方付清全款后______个工作日内将土地交付给乙方。

2. 乙方在接到土地交付通知后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取土地转让费用。

2. 甲方应保证对该土地拥有完全的使用权，并保证该土地无产权纠纷。

3. 乙方有权在合同期限内使用该土地，并按时支付土地转让费用。

4. 乙方应合理规划和使用土地，不得擅自改变土地用途。

5. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任
1. 若甲方未能按时交付土地，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日违约金为人民币______元。

2. 若乙方未能按时支付土地转让费用，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日违约金为人民币______元。

3. 若甲乙双方因自身原因解除合同，应赔偿对方因此造成的损失。

八、不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

九、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
乙方（受让方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
签订日期：____年__月__日
篇7
合同编号：[合同编号]
甲方（出让方）：[甲方名称]
乙方（受让方）：[乙方名称]
鉴于甲方拥有某集体经营性用地的合法使用权，现同意将该用地使用权转让给乙方用于经营。

为明确双方权益，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲方将其拥有的集体经营性用地的使用权转让给乙方，用于乙方开展商业经营活动。

双方遵循平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，共同订立本合同。

二、用地描述
1. 用地位置：[具体地址]。

2. 用地面积：[面积大小]，具体以测绘图为准。

3. 土地用途：仅限于商业经营。

三、转让条件
1. 转让期限：自合同签订之日起[使用期限]，期满后可依双方协商续租。

2. 转让费用：乙方需支付甲方一次性转让费用人民币[金额]元整。

3. 支付方式：合同签订后XX个工作日内一次性付清。

4. 甲方保证对转让土地拥有完全的使用权，无任何纠纷。

四、土地使用约定
1. 乙方在用地内开展经营活动的，需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2. 乙方有权对用地进行合理利用和改造，但不得损害土地资源和生态环境。

3. 乙方应按时支付土地租金和相关税费。

4. 若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方需恢复原状并承担相应费用。

五、双方权益及义务
1. 甲方有义务保证转让土地的使用权无争议，并协助乙方办理相
关手续。

2. 乙方有义务按照约定使用土地，按时支付费用，并遵守合同约定。

3. 双方共同遵守国家法律法规及政策，维护用地资源的合理利用。

六、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用该土地，需返还
乙方已支付的费用，并承担违约责任。

2. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方
恢复原状并承担相应费用。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应共同遵守，不得随意变更。

如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

2. 在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双
方可协商解除合同。

八、争议解决方式
本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]
日期：[签订日期]
乙方（盖章）：[乙方公章]
法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]
日期：[签订日期]
---合同结束---
注意：本合同为模拟合同文本，实际使用前应由专业法律人士根
据具体情况进行审核和修改，以确保合同的合法性和实用性。

篇8
甲方（出让方）：_________________[单位名称]
地址：_________________[地址]
法定代表人：_________________[姓名]
职务：_________________[职务]
乙方（受让方）：_________________[单位名称]
地址：_________________[地址]
法定代表人：_________________[姓名]
职务：_________________[职务]
鉴于甲方为集体土地所有者，拥有特定集体经营性用地的合法所有权；乙方有意从事相关经营活动，经双方友好协商，甲方同意将所属集体经营性用地使用权出让给乙方，特订立本合同。

第一条合同标的
1.1 本合同涉及的集体经营性用地位于____________（详细地址），土地面积为______平方米（具体面积以测量为准）。

1.2 该地块用途为乙方从事____________（具体经营项目）之用。

第二条土地所有权和使用权
2.1 甲方保证拥有该地块的所有权，并依法享有土地使用权。

2.2 乙方取得该地块的使用权，有权在该地块上进行合法的经营、建设和利用。

第三条合同期限与用途限制
3.1 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

期满后，如需续租，双方另行协商。

3.2 乙方应严格按照约定用途使用该地块，禁止擅自改变土地用途。

第四条转让价格及支付方式
4.1 转让总价为人民币______元整。

4.2 支付方式：签订本合同后______日内支付定金______元，余款
______元于______付清。

第五条甲方的权利和义务
5.1 甲方有权按照本合同约定收取土地转让费用。

5.2 甲方有义务保证所提供土地权属清晰，无争议。

5.3 甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

第六条乙方的权利和义务
6.1 乙方应按照约定用途使用该地块，不得擅自转让、出租或用于其他非法目的。

6.2 乙方应按时足额支付土地转让费用。

6.3 乙方有义务保护土地资源和环境，遵守国家及地方的相关法律法规。

第七条违约责任和解决争议的方式
7.1 若甲方违约，应返还乙方已支付的土地转让费用并赔偿乙方相应损失。

7.2 若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

7.3 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更和解除
8.1 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

若确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

8.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

第九条其他约定事项
9.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：
_________________。