共有房屋买卖协议书6篇

共有房屋买卖协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考
篇1
共有房屋买卖协议书
买卖双方自愿遵守本协议，达成以下协议：
一、房屋基本情况
卖方：（姓名）（身份证号码）
买方：（姓名）（身份证号码）
共有房屋情况：
地址：（具体地址）
建筑面积：（平方米）
土地使用权证号：（证号）
房产证号：（证号）
其他备注：（如有）
二、房屋买卖价格
1. 房屋的买卖价格为人民币（数字大写）。

2. 买方将以上款项支付给卖方，支付方式为（如现金、银行转账等）。

三、房屋交割手续
1. 买方在协议签订之日起（数字）个工作日内，向卖方支付全部购房款项。

2. 卖方在接到购房款项之日起（数字）个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等全部相关证书移交给买方。

3. 双方在签署本协议之日起（数字）个工作日内到当地房地产局办理房屋过户手续，确保产权转移合法有效。

四、房屋交接
1. 买方自房屋交接之日起，享有房屋的所有权益和使用权利。

2. 房屋权属转移后，房屋的后续维护、装修、改建等事宜由买方
全权承担。

3. 在房屋过户前，卖方需保证房屋内无瑕疵，如有需协商处理。

4. 房屋过户后，房屋产生的任何纠纷问题，由买方自行承担解决。

五、协议的变更和终止
1. 本协议的任何条款如需变更，应经双方书面同意并签字确认。

2. 若因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方需书面协商解决。

3. 本协议解除后，已支付的定金或房款应按照双方协商的方式处理。

六、其他约定
1. 若买方未按时支付购房款项，将视为违约，买方需支付相应的违约金或赔偿金。

2. 本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或法院诉讼解决。

3. 本协议自双方签字生效，有效期为（数字）年，如有其他约定，以具体约定为准。

七、特别提示
1. 卖方在签署本协议之前，需对房屋的产权、质量等进行充分了解，确保卖方拥有合法的房屋产权并能够有效转让。

2. 买方购房前应对房屋进行认真检查，确保房屋无质量问题和纠纷，避免后期出现纠纷。

八、协议签署
卖方签名：日期：
买方签名：日期：
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为本次共有房屋买卖协议书，请双方仔细阅读理解，如有疑问请及时沟通协商，以免发生不必要的纠纷。

祝双方生意成功！
篇2
共有房屋买卖协议书
甲方（卖方）：（姓名）（身份证号），住址：（详细地址）
乙方（买方）：（姓名）（身份证号），住址：（详细地址）
鉴于甲乙双方就共有房屋的买卖达成一致意见，现协议如下：
第一条房屋基本情况
1. 该房屋位于（地址），房屋建筑面积为（数字）平方米，房屋所有权归甲、乙双方共有，产权份额为50%（甲方），50%（乙方）。

2. 房屋现状为被占用一段时间，有（拍照证明附至协议书）。

第二条价格及付款方式
1. 乙方购买本房屋的总价款为（金额）人民币。

2. 乙方应在签署本协议书之日起7日内一次性支付购房款项给甲方，支付完成后甲方将协助乙方办理房屋过户手续。

第三条过户手续
1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户协议等。

2. 过户手续办理完成后，房屋产权证书将由双方按产权份额共同持有，如有疑义或纠纷，按法律规定解决。

第四条房屋责任
1. 房屋共有期间，双方均应对房屋进行合理维护，并保证房屋的安全、整洁。

2. 如因对方原因导致房屋损坏或丧失，责任方应承担维修或赔偿责任。

第五条买卖风险
1. 买方在签订本协议书前已对房屋进行全面了解，并自行承担购买风险。

2. 买方对房屋的使用、管理等行为独立负责，卖方不承担相应责任。

第六条协议的效力与解释
1. 本协议自双方签字生效，至双方完成过户手续后终止。

2. 本协议未尽事宜由双方另行协商解决，如无法协商则依法处理。

甲方签名：日期：
乙方签名：日期：
共有房屋买卖协议书范本
一、若第三方对本房产有异议，乙方要提供书面材料证明属于自己的一半产权，发生其他纠纷，由当事人协商解决，协商不成向法院起诉。

二、协议所称双方产权份额，是指房产证上面的产权份额。

如房产证上显示产权份额不相等，以房产证为准。

三、协议中如有未尽事宜都是由双方另行协商解决。

四、本房屋的维修装修，物业水电、保洁、热水、网络费由所有人按份缴纳。

五、本协议效力自双方签字生效，至双方完成过户手续后终止。

篇3
共有房屋买卖协议书
卖方：（姓名）身份证号码：（身份证号码），联系地址：（地址），联系电话：（电话）
买方：（姓名）身份证号码：（身份证号码），联系地址：（地址），联系电话：（电话）
为明确共有房屋买卖的有关事宜，经双方协商一致，就买卖事项订立如下协议：
一、标的物及权属情况
1. 标的物：本次买卖的标的物为房屋。

房屋详细地址为（地址），总面积为（面积），房屋所有权归卖方和买方共有。

2. 权属情况：房屋为共有，现卖方持有房屋份额为（份额），买方持有房屋份额为（份额）。

二、价格及支付方式
1. 价格：本次买卖的总价为（总价）元，按照各自持有的房屋份额比例支付。

2. 支付方式：买方支付房屋总价的（支付比例）%作为首付款，余款在（日期）前一次性付清。

三、权利和义务
1. 保证房屋的合法权属：卖方保证其持有的房屋份额的合法性，并确保买方在购买之后可以合法享有对应的权益。

2. 缴纳税费和费用：买卖双方根据各自的份额比例分摊房屋的相关税费和费用。

3. 共有房屋管理：买卖双方共同管理共有房屋，共同维护和保养房屋的各项设施设备。

4. 签订共有管理协议：买卖双方应当签订共有管理协议，明确共有房屋的管理事项，确保共有权益的有效行使。

五、违约责任
1. 任何一方违反本协议规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

2. 若双方均未按照约定履行义务，造成共有房屋损坏或价值降低的，应当共同承担责任，并按比例进行赔偿。

六、争议解决方式
1. 本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可以依法向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章后生效，至履行完毕终止。

2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

卖方签字：日期：
买方签字：日期：
篇4
共有房屋买卖协议书
甲方（买方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
电话：______________________
乙方（卖方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
电话：______________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方共有的房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落在____________（地址），产权证号为__________________，土地证号为__________________。

2. 房屋面积为____________平方米，户型为____________，楼层为
____________。

3. 房屋售价为人民币____________元整。

二、房屋交付和过户
1. 乙方应在签署本协议后的__________日内办理房屋的过户手续，并向甲方提供相关过户材料。

2. 房屋过户的相关费用由双方按照各自权益的比例分担，其中税
费由买方承担。

3. 甲方应自签署本协议起__________日内向乙方支付房屋首付款，剩余款项在过户时一次性支付。

三、房屋权属保障
1. 乙方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。

2. 如因乙方原因导致房屋产权问题，乙方应承担相应的法律责任，并返还甲方已支付的款项。

四、其他约定
1. 本协议不得转让给第三方，否则应得到对方书面同意。

2. 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为__________个月。

3. 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有
管辖权的法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：____________ 日期：____________
乙方（卖方）签字：____________ 日期：____________
见证人签字：____________ 日期：____________
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此协议！
以上是共有房屋买卖协议书范本，双方在签署该协议书时需要按照实际情况修改相关内容，并保证签字人的真实性和合法性。

希望本文对您有所帮助！
篇5
共有房屋买卖协议书
甲方：（出卖人信息）
乙方：（购买人信息）
丙方：（共有人信息）
鉴于甲方是该房屋的实际所有权人，且与乙方约定将其名下的部分共有房屋转让给乙方，且丙方对此转让行为表示同意，现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，三方达成以下协议：
第一条转让房屋基本信息
甲方将其名下位于（房屋地址）、总共（房屋面积）的共有房屋，其中（甲方名下的比例）转让给乙方，（丙方名下的比例）保留。

第二条转让价格及付款方式
1. 甲方同意以（金额）的价格将上述共有房屋转让给乙方。

2. 乙方应于本协议签订之日起（付款方式）支付转让价款给甲方；甲方确认已收到上述转让价款。

第三条过户手续
1. 乙方应自转让价款支付完成之日起（时间），至相关房地产管理部门办理过户手续，将该房屋的产权证书上的共有份额变更为乙方名下。

2. 过户手续完成后，甲方应协助乙方办理相关税务手续，确保房屋的所有权变更手续顺利进行。

第四条共有人知情同意
丙方已知晓本次房屋转让的过程，并表示知情同意，对此不持异议。

第五条房屋维修及管理
1. 房屋的维修及管理费用由乙方承担，丙方应按各自所持有的共有份额进行分摊。

2. 任何关于房屋的维修、装修等决策应经过三方共同协商一致达成。

第六条违约责任
1. 任何一方未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿另一方因此而遭受的损失。

2. 若有一方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，收回该房屋，并保留向该方追究违约责任的权利。

第七条争议解决
本协议的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。

对于因本协议所引起的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条其他事项
1. 本协议自双方盖章之日起生效，有效期至该房屋过户手续完全办理完毕之日止。

2. 本协议正本一式三份，甲、乙、丙各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
日期：年月日
以上为《共有房屋买卖协议书》，请各方仔细阅读并按照约定履行义务。

篇6
共有房屋买卖协议书
卖方（甲方）：__________________。

买方（乙方）：__________________。

鉴于，甲方是房屋产权的实际所有人，拟将该房屋出售给乙方，
并且双方同意按照有关法律法规的规定共同签订本协议，具体内容如下：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：___________。

2. 房屋面积：___________平方米。

3. 房屋所有权归属：___________。

第二条买卖价格
1. 乙方购买该房屋的总价款为___________（大写：
_________________）人民币整。

2. 甲方收到该房屋的全部价款后，乙方即可享有该房屋的所有权。

第三条交易方式
1. 双方约定在签订本协议后___________日内，乙方支付给甲方该
房屋的首付款，首付款金额为___________（大写：_________________）人民币整。

2. 乙方支付首付款后，双方协商确定办理过户手续的时间和地点，甲方在收到全部价款后办理房屋过户手续。

第四条过户手续
1. 双方一致同意在房屋交易完成后，立即到当地房产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。

2. 过户手续完成后，乙方即可取得该房屋的房产证，成为该房屋的合法所有人。

第五条房屋权利和义务
1. 甲方保证其是该房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权，并保证该房屋没有被他人抵押、查封或有法律纠纷。

2. 乙方购买该房屋后，有权享有该房屋的全部权利，并承担该房屋的各项税费和维护费用。

3. 在过户手续完成前，任何一方不得擅自对该房屋进行出租、转让或者改建等操作。

第六条违约责任
1. 乙方在约定的时间内未支付首付款或全款的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方在取得该房屋所有权后，未按照约定支付该房屋的相关税费和维护费用的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

第七条其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付给甲方全部价款并办理完房屋过户手续后终止。

2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：__________________ 日期：______________。