山东商品房预售合同模板

山东商品房预售合同模板
山东商品房预售合同模板
合同编号：[合同编号]
甲方（开发商）：
公司名称：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
乙方（购房者）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就山东省内商品房的预售事宜达成以下合同：
第一条合同目的
本合同的目的是为了明确双方在商品房预售过程中的权利和义务，保障双方的
合法权益。

第二条商品房信息
1. 商品房名称：[商品房名称]
2. 商品房位置：[商品房位置]
3. 商品房面积：[商品房面积]
4. 商品房用途：[商品房用途]
5. 商品房价格：[商品房价格]
6. 预售许可证号：[预售许可证号]
第三条预售条件
1. 甲方承诺在合同签订后[天数]内取得商品房的预售许可证。

2. 乙方同意按照甲方公布的销售政策和程序购买商品房。

3. 乙方应按照甲方要求提供真实、准确的购房资料，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。

第四条预售款项及付款方式
1. 乙方应在本合同签订之日起[天数]内支付预售定金，金额为人民币[金额]。

2. 乙方应在商品房交付前按照以下方式支付购房款项：
- 首期款：人民币[金额]，应在预售合同签订后[天数]内支付；
- 中期款：人民币[金额]，应在商品房建设过程中指定的时间节点内支付； - 尾款：人民币[金额]，应在商品房交付前[天数]内支付。

第五条商品房交付和验收
1. 商品房的交付时间应在预售合同中约定，并经甲乙双方书面确认。

2. 乙方应在商品房交付前[天数]内办理商品房的验收手续，并支付尾款。

3. 如发现商品房存在质量问题或与预售合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或退款。

第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并及时通知对方。

第七条争议解决
本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
1. 本合同的附件包括但不限于预售合同、预售许可证等相关文件。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付完毕并办理产权过户手续之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。