新房购房合同预告登记

甲方（出卖人）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
乙方（买受人）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
鉴于：
1. 甲方拥有位于________________________（具体地址）的房产，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2. 乙方有意购买上述房产，双方经协商一致，达成如下协议：
一、房产基本信息
1. 房产坐落：________________________
2. 房产证号：____________________
3. 建筑面积：____________________平方米
4. 房产性质：____________________
5. 房产用途：____________________
6. 房产权属：甲方为该房产的完全所有权人。

二、交易价格及付款方式
1. 交易价格：人民币____________________元整。

2. 付款方式：
- 乙方于签订本合同时支付定金人民币____________________元；
- 乙方于_____________前支付首付款人民币____________________元；
- 乙方于_____________前支付尾款人民币____________________元；
- 以上付款方式可根据双方协商调整。

三、交付使用及产权转移
1. 甲方应于_____________前将房产交付乙方使用。

2. 甲方应于_____________前协助乙方办理房产产权转移手续。

四、预告登记
1. 甲方同意在本合同签订后，协助乙方办理房产的预告登记手续。

2. 乙方应在本合同签订后_____________内，向_____________（具体登记机构）
申请办理预告登记。

3. 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，甲方不得将该房产转让、抵押或以
其他方式处分。

五、违约责任
1. 甲方未能按本合同约定的时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为
_____________。

2. 乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为
_____________。

3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向_____________（具体仲裁机构或法院）提起诉讼。

七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同
等法律效力。

甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
备注：
1. 本合同签订后，甲方应向乙方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2. 乙方在办理预告登记前，应向甲方支付定金，定金作为合同的一部分，乙方不
得以任何理由要求返还。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。