小区消防器材管理规定范文(二篇)

小区消防器材管理规定范文
1.基本原则：
1.1 小区消防器材的管理应遵循法律、法规和相关规定，确保小区消防设施的正常运行，以保障居民生命财产安全。

1.2 小区消防器材管理应加强宣传教育，提高居民的消防意识和自防自救能力。

1.3 小区消防器材管理应落实责任，明确管理人员的职责，确保各项管理措施的有效执行。

1.4 小区消防器材管理应定期检查、维护和更新设备，确保消防设施的安全可靠。

2.责任与义务：
2.1 小区物业公司负责小区消防器材的购置、安装、检查、维护和更新工作，并组织消防演练。

2.2 小区业主应积极配合物业公司的消防工作，做好日常消防安全管理，保护消防设备的完好。

2.3 小区居民应自觉遵守消防安全规定，不得随意占用、堵塞、破坏或挪用消防设备。

3.消防器材的购置：
3.1 小区物业公司应根据小区实际情况和消防安全需求，选择适合的消防器材进行购置。

3.2 购置的消防器材应具备相应的国家标准和质量证明，并保持证明文件的有效性。

3.3 购置的消防器材应进行合理摆放和分类存放，以便于使用和管理。

4.消防器材的安装与维护：
4.1 消防器材安装前，应按照相关规定进行安全检查，确保设备符合安全要求并具备正确、有效的安装方法。

4.2 消防器材的维护包括定期检查、清洁和保养等工作，以确保设备处于良好的工作状态。

4.3 对于发现的消防器材故障、缺陷或损坏情况，应立即采取措施修复或更换，确保设备的正常运行。

5.消防演练：
5.1 小区物业公司每年至少组织一次小区消防演练，提高居民的消防意识和自防自救能力。

5.2 演练应包括消防器材的正确使用、逃生通道的疏散等内容，确保居民能够熟悉消防设备和应急逃生路线。

5.3 演练后应及时总结经验，完善演练方案，提高演练效果和应对突发事件的能力。

6.消防设施的日常管理：
6.1 小区消防设施的日常管理涉及巡查、检修、记录等工作，应制定相应的管理制度，并明确责任人员。

6.2 小区物业公司应定期进行消防设施的巡查和检修，确保消防设备的正常运行和有效性。

6.3 巡查和检修记录应详细记录巡查时间、巡查人员、巡查内容、发现问题及处理情况等信息，并及时上报相关部门。

7.消防器材的更新：
7.1 消防器材的更新应根据设备的使用年限和性能状况进行，确保设备的安全可靠。

7.2 更新前应进行决策评估，综合考虑更新成本、功能要求和市场情况等因素，选择适合的更新方案。

7.3 更新后的消防器材应进行验收和测试，确保设备符合相关标准和要求。

8.处罚与补救措施：
8.1 对于违反消防器材管理规定的个人、单位，应依据相关法规进行相应的处罚。

8.2 处罚措施可以包括警告、罚款和限期整改等，具体根据违规行为的严重性和影响程度来确定。

8.3 对于因管理不善导致事故发生的单位或个人，应承担相应的赔偿责任，并进行相关的补救措施，确保类似事故不再发生。

小区消防器材管理规定范文（二）
1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

2、每日工作：
(1)、检查报警控制器功能是否正常、
(2)、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态;
(3)、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常;
(4)、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常;
(5)、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态;
(6)、将有关情况记入运行记录。

3、每月工作：
(1)、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能;
(2)、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况;
(3)、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况;
(4)、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常;
(5)、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。

4、每年工作：
(1)委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。

(2)每年于____月、____月两次保养室外水泵结合器，在____月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。

二、消防器材维护管理制度
1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。

2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。

4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。

(1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方;贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象;
(2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象;
5、每____个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行____次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期____年，以后每隔____年必须进行水压试验;手提式贮压干粉灭火器有效使用时间____年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为____年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满____年，防毒面具为____年，到期强制报废。