二手房屋买卖押金合同

二手房屋买卖押金合同
合同编号：__________
第一章：定义与释义
1.1 定义
在本合同中，除非上下文另有规定，以下词语应具有以下含义：
“本合同”指本二手房屋买卖押金合同，包括所有附件、附录及补充协议。

“买方”指以下填写的甲方。

“卖方”指以下填写的乙方。

“房屋”指以下填写的房产地址。

“押金”指甲方根据本合同支付的定金。

1.2 释义
本合同各条款中的“包括”一词，表示包含但不限于所述内容。

第二章：合同主体
2.1 甲方基本信息
甲方（买方）：
姓名：__________
联系方式：__________
地址：__________
2.2 乙方基本信息
乙方（卖方）：
姓名：__________
联系方式：__________
地址：__________
第三章：房屋基本情况
3.1 房屋信息
房屋地址：__________
房屋结构：__________
房屋面积：__________
3.2 房屋所有权
乙方保证其对房屋享有合法、完整的所有权，且房屋无任何抵押、查封等权利负担。

第四章：押金支付及退还
4.1 押金支付
甲方应在签署本合同之日起三个工作日内向乙方支付人民币___元整（大写：___元整）作为押金。

4.2 押金退还
如双方按照约定完成房屋交易，乙方应在交易完成后三个工作日内退还甲方押金。

第五章：违约责任
5.1 甲方违约
如甲方无故撤销购房意愿，乙方有权扣除押金作为违约金。

5.2 乙方违约
如乙方未能按照约定完成房屋交易，应向甲方支付相当于押金两倍的违约金。

第六章：交易流程
6.1 房屋查看
甲方在签署本合同前已对房屋进行了充分了解和查看，对房屋的物理状况、周边环境及配套设施表示满意。

6.2 交易手续
双方同意按照国家相关法律法规的规定，共同办理房屋过户等相关手续。

6.3 交易时间
双方确认，自本合同签署之日起___个月内完成房屋交易。

第七章：房屋交付
7.1 交付条件
房屋交付时，乙方应保证房屋内设施设备完好，不影响甲方正常居住使用。

7.2 交付时间
房屋交付时间由双方约定为___年___月___日。

7.3 交付手续
双方应在房屋交付当日办理交接手续，确认房屋及附属设施无误。

第八章：价格与付款方式
8.1 房屋价格
双方确认房屋交易价格为人民币___元整（大写：___元整）。

8.2 付款方式
甲方应按照以下付款计划向乙方支付房屋款项：
（1）首付：人民币___元整（大写：___元整），支付时间为本合同签署之日起三个工作日内；
（2）尾款：人民币___元整（大写：___元整），支付时间为房屋过户完毕当日。

8.3 付款凭证
每次付款后，甲方应保留有效付款凭证，以便查证。

第九章：税费及其他费用
9.1 税费承担
房屋交易过程中产生的税费按照国家相关法律法规的规定由双方承担。

9.2 其他费用
房屋交付前产生的物业、水电等费用由乙方承担，交付后产生的费用由甲方承担。

第十章：争议解决
10.1 协商解决
双方应友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。

10.2 诉讼解决
如协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十一章：合同的变更与解除
11.1 变更
任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字确认，否则无效。

11.2 解除
在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：
（1）不可抗力事件导致合同无法履行；
（2）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正。

第十二章：保密条款
12.1 双方同意在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密。

12.2 保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止后___年止。

第十三章：通知与送达
13.1 双方就本合同履行过程中的任何通知或文件，应以书面形式送达对方。

13.2 通知或文件送达地址为双方在合同中填写的联系地址。

第十四章：附则
14.1 本合同自双方签字之日起生效。

14.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十五章：签字部分
甲方（买方）：__________ 日期：__________
乙方（卖方）：__________ 日期：__________。