2024年非成套公有住房出售合同

2024年非成套公有住房出售合同
合同编号：20124-001
甲方（出售方）：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
电话：__________________
乙方（购买方）：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
电话：__________________
鉴于：
1. 甲方是房屋的合法所有者，并有权处分该房屋；
2. 乙方愿意购买甲方所处分的该房屋；
双方经协商一致，达成以下合作条款：
第一条房屋基本信息
1. 房屋名称：__________________
2. 房屋地址：__________________
3. 房屋面积：__________________平方米（以下简称“房屋”）
第二条购房款项
1. 总购房款：__________________人民币（以下简称“购房款”）
2. 支付方式：一次性支付/按揭支付（划选其中一项）
第三条房屋交付及验收
1. 甲方将保证房屋在签订本合同后的30个自然日内交付给乙方，并移交相关房屋相关证件；
2. 乙方有权对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题，乙方有权催告甲方进行修缮。

第四条质量保证
1. 甲方保证房屋的质量符合相关法规和标准；
2. 自房屋交付之日起，甲方承担房屋隐藏性缺陷的责任。

第五条违约责任
1. 甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总金额的___%；
2. 乙方如未按时支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总金额的___%。

第六条不可抗力
由于不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可依法解除合同，并不承担违约责任。

第七条其他约定事项
（此处可以根据实际情况进行具体约定，若无特殊约定可删除此条）
第八条合同解除
1. 乙方违反本合同约定，经甲方提出书面通知后，甲方有权解除本合同，追回房屋并没收乙方支付的全部购房款；
2. 甲方违反本合同约定，经乙方提出书面通知后，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已支付的购房款。

第九条法律适用和争议解决
1. 合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规；
2. 因本合同发生的争议应友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。

第十条合同生效与变更
1. 本合同经双方签字盖章后生效；
2. 本合同的补充、修订或变更须由双方协商一致，并以书面形式进行。

第十一条附则
1. 本合同一式___份，甲方留___份，乙方留___份；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同经过双方充分阅读，在完全理解并同意合同内容的前提下签订。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：
签字：签字：
日期：日期：。