主体结构防水工程监理控制要点
防水工程质量控制要点
3、卷材铺贴前，基面应干净、干燥， 并应涂刷基层处理剂。当基面潮湿时， 应涂刷湿固化 型胶粘剂或潮湿界面隔离 剂。 4、基层阴阳角应做成圆弧或 45°坡 角，其尺寸应根据卷材品种确定。外墙 卷材上返高度不应小于 30cm。在转角 处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应 铺 贴卷材加强层，加强层宽度不应小于 500mm。铺贴双层卷材时，上下两层 和 相 邻 两幅 卷 材的 接 缝应 错 开 1/31/2 幅宽，且两层卷材不得相互垂直 铺贴。 5、聚苯板保护层防水层表面应清理干净， 聚苯板应自下而上言水平方向横向铺贴， 每排板应错缝 1/2 板长。
3、基础承台的阴阳角部位应加做 附加增强层，附加增强层可用涂 料 加筋涂刷，或采用卷材条加铺 。加 强层宽度不应小于 500mm。
、
底板防水示意图
卷材铺贴示意图
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防水工程
、地下室防水——外墙
基本要求：
1、有机防水涂料宜用于主体结构的迎 水面，无机防水涂料宜用于主体结构 的迎水面或背水面。有机防水涂料基 面应干燥。当基面较潮湿时，应涂刷 湿固化型胶结剂或潮湿界面隔离剂。 无机防水涂料施工前，基面应充分润 湿，但不得有明水。
阴阳角卷材加强层做法示意图
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防水工程
二、室内防水——防水涂料
基本要求： 1、涂膜防水层施工前，先将基层表 面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘 土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管 根、地漏和排水口等部位要仔细清 理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸 刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要 用水泥腻子补平。
2、防水涂膜一般厚度l.lmm、 1.5mm、2.0mm，根据设计厚度不 同，可分成两遍或三遍进行涂膜施 工。
建筑防水工程监理细则
建筑防水工程监理细则一、施工前准备工作1.明确监理人员的职责、权限和责任，以及防水施工的目标和要求。
2.检查施工单位的资质和技术人员的水平，确保其符合相应的要求。
3.与施工单位共同制定防水工程施工方案和计划，明确施工步骤和要求。
4.检查施工单位的施工设备和施工材料的质量和数量，并验收合格。
二、施工过程监管1.监理人员应定期到现场检查，了解施工进度、质量和安全情况，并核实施工单位的施工记录和报告。
2.监理人员应对施工单位的施工工艺、材料和施工质量进行抽查和检验，确保其符合相关要求。
3.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，确保防水工程的顺利进行。
4.监理人员应对施工单位的安全生产工作进行监督和检查，确保施工过程的安全。
三、施工质量把关1.监理人员应对施工单位的施工人员进行培训和指导，确保施工操作规范和正确。
2.监理人员应对施工单位的施工质量进行检验和抽查，并及时提出整改要求。
3.监理人员应对施工单位的施工现场进行巡视和检查，确保施工现场的整洁和安全。
4.监理人员应对防水工程的质量验收进行监督和检查，确保验收结果符合要求。
四、施工阶段的管理和控制1.监理人员应对施工单位的施工过程进行监督和控制，确保施工进度和施工质量。
2.监理人员应对施工单位的施工设备和施工材料进行监管和控制，确保其符合要求。
3.监理人员应对施工单位的质量控制措施和施工记录进行审核和验收，确保其真实和可行。
4.监理人员应及时向业主报告施工进度和质量情况，以及可能影响工程质量和进度的问题和风险。
五、竣工验收和交工后的管理1.监理人员应对防水工程的竣工验收进行监督和参与，确保验收结果真实和可信。
2.监理人员应帮助业主办理相关手续和文件，确保防水工程的交工手续和文件的齐全和规范。
3.监理人员应协助业主进行防水工程的保修期管理和维护工作，确保工程质量和使用寿命。
六、问题处理和纠纷解决1.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，采取相应的措施和方法解决。
工程监理质量控制点的设置及质量控制措施
工程监理质量控制点的设置及质量控制措施在工程建设中，工程监理扮演着至关重要的角色，其职责在于确保工程项目按照预定的质量标准、进度计划和投资预算顺利完成。
其中，质量控制点的设置以及相应的质量控制措施是工程监理工作的核心内容。
一、质量控制点的设置质量控制点是指为了保证作业过程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。
合理设置质量控制点能够有效地对工程质量进行预控，将质量问题消灭在萌芽状态。
1、施工准备阶段施工图纸的会审：确保施工图纸的准确性、完整性和可操作性，避免因设计错误导致的质量问题。
施工方案的审查：重点审查施工工艺、施工流程、质量保证措施等内容，确保施工方案科学合理。
原材料、构配件的质量检验：对进入施工现场的原材料、构配件进行严格的检验和验收，防止不合格材料用于工程。
2、基础工程地基处理：如强夯、换填等地基处理方法的施工质量，包括处理范围、处理深度、压实度等。
基础钢筋绑扎：检查钢筋的规格、数量、间距、锚固长度等是否符合设计要求。
基础混凝土浇筑：控制混凝土的配合比、坍落度、浇筑顺序、振捣质量等，防止出现蜂窝、麻面、孔洞等质量缺陷。
3、主体结构工程钢筋工程：重点关注梁柱节点、剪力墙等部位的钢筋连接方式、接头位置、箍筋加密区等。
模板工程：检查模板的平整度、垂直度、支撑体系的稳定性，防止模板变形导致混凝土构件尺寸偏差。
混凝土工程：除了浇筑过程中的质量控制外，还应注意混凝土的养护，避免混凝土出现裂缝。
4、屋面工程防水卷材的铺设：检查卷材的铺贴方向、搭接宽度、粘结牢固度，确保屋面防水效果。
保温层的施工：控制保温材料的厚度、密度、铺设平整度，保证保温性能。
5、装饰装修工程内外墙抹灰：检查基层处理、抹灰厚度、平整度、垂直度，防止出现空鼓、开裂等问题。
门窗安装：检查门窗的规格、型号、安装位置、密封性能，确保门窗使用功能。
6、给排水及电气工程管道的敷设：包括给排水管道的坡度、连接方式、固定支架的设置等。
电气线路的敷设：检查线路的走向、绝缘性能、接地电阻等，确保电气安全。
防水工程质量控制措施与检查要点
防水工程质量控制措施与检查要点目的规范公司防水施工、验收，明确责任，减少房屋渗漏，确保防水工程质量得到有效控制。
防水范围根据天行九州所开发项目的产品类型以及阿那亚防水特点，需防水范围：(1)屋面防水(2)顶层外墙与天棚结合处防水(3)外墙墙体防水（含玻璃幕墙、石材幕墙等）(4)门窗封闭和阳台漏水防水(5)卫生间防水(6)地下室防水(7)其他节点防水新技术、新材料、新工艺及特殊建筑部位的防水按有关规范标准及设计文件进行检查。
职责技术部(1)根据图纸的防水标准做法，组织图纸会审确保防水材料、具体做法和质量把控要点规范实施。
(2)解决施工过程中的防水技术问题。
工程部(1)负责按图纸防水做法施工，对不合理处提出调整建议。
(2)负责对施工部位防水工程的质量把控、中间检查和隐蔽验收。
(3)负责对防水施工方案和防水材料进行审核、把关。
(4)负责组织防水工程的竣工验收工作，相关部门参与。
(5)对物业提供的漏水点、需防水部位组织及时维修、修缮到位。
(6)对防水施工造成的损失进行处罚和扣款。
施工单位(1)编制防水施工方案。
(2)按照审批后的防水施工方案进行施工，质量把控和自检。
(3)参与防水验收对出现的质量问题进行整改。
(4)承担因施工质量问题引起的损失。
防水的具体控制措施重点从“技术、管理、预案”三方面进行防水控制：防水施工环节的技术控制措施和检查要点组织管理措施防水应急措施及预案防水施工环节的技术控制措施和检查要点控制和检查内容(1)现场质保体系检查①检查防水施工单位资质和操作工人上岗证；②防水施工气候条件；③防水应急措施及预案。
(2)设计图纸检查详细查看施工图、设计说明、设计变更、施工方案及同类产品统一做法等，弄清防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等。
(3)质保资料检查①原材料的出厂质量证明书、复试报告和建筑防水材料产品准用证。
②隐蔽工程验收记录a.屋面防水基层找平层坡度、厚度、分格缝设置及表面质量；保温隔热层的材料、厚度以及排气槽、排气孔的留置（如有）；每道防水层的厚度及质量；细部防水节点处理（如女儿墙泛水节点、落水口、伸缩缝等）。
监理交底：防水工程施工质量监控重点
监理交底：防水工程施工质量监控重点作为防水工程的重要组成部分，防水层的施工质量直接关系到整个建筑的使用寿命和安全性。
在防水工程施工过程中，监理人员应该重点关注以下几个方面的质量监控。
1. 防水材料的选用与质量监控在防水工程中，防水材料的选用是至关重要的。
监理人员首先要对施工图纸和技术要求中规定的防水材料进行仔细比对，确保施工过程中所用的材料符合要求。
同时，还需要关注防水材料的生产厂家、生产日期、批号等信息，并对材料进行抽样检测，确保其符合国家标准和施工技术要求。
在防水工程施工过程中，监理人员还需要对防水材料的存储、保护情况进行监控，确保防水材料不受到损坏或受潮等影响，保证其正常使用。
2. 预处理的施工质量监控预处理是防水工程中至关重要的一环。
监理人员要对预处理的施工质量进行全程监控，特别是在防水层施工前的处理工作中，应重点关注以下几个方面：•基层表面处理：要求表面光滑、无起砂、起皮、锈迹、油污等。
•基层构造：要求平整、坚实、无裂缝、无鼓包等缺陷。
•基层材料：要求洁净、无油污、无碎片等。
•预埋件处理：要求预埋位置准确、与基层紧密连接、与防水材料的结合牢固。
3. 防水层的施工质量监控防水层的施工过程中，监理人员也需要进行全程监控，包括防水层的材料、施工工艺、施工环境等方面。
•材料：要求材料符合规定要求，无开裂、波纹、气泡、水印等缺陷。
•施工工艺：要求施工工艺符合施工图纸和技术要求，每一道工序都要做到严密细致。
•施工环境：要求施工环境清洁、通风、干燥，确保防水材料施工效果最佳。
4. 防水层的检查与验收防水层的检查与验收是防水工程中的重要环节，也是施工质量监控的关键环节。
在防水层施工完成后，监理人员需要进行全面的检查和验收，确保防水层的质量符合规定要求。
在防水层检查与验收过程中，监理人员需要特别关注以下几个方面：•防水层厚度：要求厚度符合规定要求，且厚度均匀。
•防水层无损伤：要求防水层无切口、破损、裂缝等损伤。
结构防渗漏工程监理控制措施方案
结构防渗漏工程监理控制措施1、防渗漏控制要点1.1主要渗漏部位墙体裂缝处渗漏。
墙面沟缝凹槽处渗漏。
锚入墙的落水管卡、避雷线、电线横担等锚脚处渗漏。
砼墙板对拧螺栓孔洞处渗漏。
脚手洞、脚手铅丝处墙面渗漏。
外窗口周边墙渗漏，窗帘盒两侧墙面渗漏。
阳台板(如有)两侧墙面渗漏，阳台拦板、扶手与墙相接部位渗漏，阳台扶手入墙部位渗漏。
相邻两个阳台板间的隔板下的缝隙与室内相连处渗漏。
止水带（片）、变形缝处渗漏。
砼施工缝处渗漏。
管道穿楼板、穿墙洞处渗漏。
楼板灌缝处渗漏。
厨房及卫生间的地面和墙面;地漏、穿墙管处渗漏。
地下车库墙壁。
屋面。
1.2预防措施：在主体工程施工中，除了保证结构安全外，还必须对一些造成渗漏的细部进行管理。
其重点内容是：1.2.1图纸会审会审设计图纸应考虑墙体、楼板、地下车库易产生渗漏的部位，房屋长度和高度的差异，温差与沉降引起的变形而产生的裂缝引起渗漏。
1.2.2砌体1.2.2.1严禁使用刚出厂的热砌块和爆灰的砌块以及生产后存放不足一个月的砌块。
1.2.2要保证砌筑砂浆有良好的和易性及足够的搅拌时间，不宜用高标号水泥或过细的沙子预拌砂浆，通常条件下拌好的砂浆应在4小时内用完，天气炎热，蒸发量大则应缩短至二个小时。
1.2.3砌块和砖，砌筑前必须隔夜浇（浸）水湿润，断裂的砌块或砖不准用在外墙上。
1.2.4采用挤浆法或加浆法砌筑，提倡“三一砌砖法”，严禁用推尺铺灰或摆砖砌筑，外墙的水平及竖项灰缝砂浆必须饱满，必须满刮缝砂浆，不准有透亮及瞎缝，尤其是外墙的框架梁柱与砌体周边缝、外墙上砼过梁端缝、窗盘等镶砖两端缝、砂浆必须饱满密实，宜对东山墙随砌砖随原浆勒缝。
1.2.5砌块组砌得立缝大于3厘米的用C20细石砼灌缝，不得碰动。
砌块及镶砖的水平缝及立缝，应随砌随手勒缝，东山墙的灰缝宜采用1：2水泥砂浆，加浆勒缝。
1.2.6在砌块搭缝长度不足处，遇有窗洞或其他洞口时，水平灰缝中的拉结筋必须穿过洞口宽度，并压入砌体内长度≥500毫米，阳台部位窗下第一批砌块排列时，与窗侧砌块必须错缝搭砌，搭砌长度不得小于砌块高的三分之一，也不应小于150毫米。
地下防水工程施工监理质量控制要点
浅谈地下防水工程施工监理质量控制要点摘要：地下防水工程是房屋建筑中的一项重要的功能质量保证工程，而渗漏是地下防水工程最突出的问题之一。
本文对地下防水工程如何防治渗漏从材料选择、施工过程中的监理质量控制及防治措施等方面进行探讨。
地下防水工程是房屋建筑中的一项重要的功能质量保证工程。
地下防水工程的最突出特点是属于隐蔽工程，具有不可修复性。
地下防水系统在建筑物寿命期内损坏，对于毫无思想准备的业主来说就像是一枚定时炸弹，随时都要付出高昂的代价。
主要原因并不是维修或更换防水卷材本身，而是要重新使有问题的卷材暴露在外所产生的费用非常高。
目前国家已颁布实施的《地下防水工程质量验收规范》（gb50208-2002）以及相关施工技术规程、标准图集等，为提高地下防水工程施工质量提供了管理依据。
但是在地下防水工程施工中，由于没有全面贯彻执行标准规范的规定，导致地下工程顶板漏水、外墙渗漏等工程质量问题常有发生，由此影响到房屋建筑的使用功能、使用寿命及结构安全，究其原因，主要是施工材料把关不严，施工方案考虑不周，施工管理不到位，施工工序有误等。
因此，提高地下防水施工质量水平，消除渗漏质量通病，必须贯彻综合控制的原则，对施工涉及到的各种因素通盘考虑。
结合近几年施工监理实践，浅谈一下建筑地下防水工程施工阶段质量控制要点。
一、防水材料的质量控制要点西北地区地下防水工程设计做法通常为结构采用防水砼，而筏板底部、外墙、地下建筑顶板采用防水卷材，目前比较常用的有sbs 改性沥青防水卷材及聚氯乙烯防水卷材。
地下防水卷材应具有一定的柔性和延展性、抗拉强度、抗裂强度和与基层结合的粘接强度的特点，能够承受地基不同变形和沉降引起的破坏。
以sbs卷材为例，sbs以聚脂胎、玻纤胎及玻纤增强聚脂胎为胎基分类，以苯乙烯—丁二稀—苯乙稀（sbs）热塑性弹性体作改性剂，两种胎基产品及化学性能相同，但机械性能聚脂胎大大优于玻纤胎。
由此可见，选材时对此指标一定要引起高度重视。
房屋建筑主体结构工程质量监理控制要点
房屋建筑主体结构工程质量监理控制要点摘要：新时代背景下，中国建筑几经跌宕起伏现已表现出前所未有的高速发展，房屋建筑作为社会大众日常生活中尤为重要的组成，是人们至关重要的休憩之地，房屋建筑的质量直接影响着社会大众的日常生活与工作。
伴随时代的变迁，科学技术的日新月异，人们对房屋建筑质量拥有了更高的要求。
近些年来，伴随我国经济实力的不断提高，城市化建设进程日益加快，高层建筑遍地开花，怎样提升房屋建筑主体结构的工程质量现已成为社会大众着重关注的热点问题。
为了提升建筑物的稳定性，推动建筑行业实现最大化经济效益，建设单位对于工程的质量监理工作提高了认识，对于房屋建筑的主体结构加强控制，有效增强建筑的稳定性，有助于人们的放心使用，促进社会的稳定运行。
关键词：房屋建筑主体结构；工程质量；监理控制前言：房屋建筑质量的建立工作就是全面掌控房屋建筑的施工过程，有助于从根本上为工程建设质量提供保障，防止出现不必要的经济支付，推动建筑施工顺利开展。
尽人皆知，房屋建筑具有较大的工程量，且建筑周期很长，施工建设过程中设计众多环节、施工材料、机械设备、大部分施工人员，房屋建筑的质量和人们的自身利息关联密切，建筑主体结构工程的质量直接影响着房屋的整个质量，现如今，伴随市场环境的日益复杂，建筑行业在高速发展的基础上，受到了很多的挑战，怎样在节省成本的条件下确保建筑工程的高质高效，为人们创建较好的工作与生活环境是如今人们的重点关注。
注重监理工作，对于房屋建筑整体结构工程的施工建设过程实施有效管控，最大程度的提升房屋建筑的质量，有效提高其使用年限，为促进建筑行业的健康稳定发展保驾护航。
1工程质量监理的重要性房屋建筑的监理顾名思义就是控制工程的施工质量、施工进度、成本造价等。
主体结构的监理通常是针对建筑主体结构的质量实施严格管控，严格控制施工建设的各个部门，为工程的建造质量提供保障。
对于某个情况而言，加强质量监理，还可有效提升施工单位的经济利益，最大限度的提升企业的竞争能力，有助于在激烈的市场中脱颖而出。
监理质量安全控制重点及措施
监理质量安全控制重点及措施一、工程质量控制重点及措施1、重要分部分项工程或节点及措施1）测量工程措施：事前由总监审查测量方案，事中派测量工程师随同检查是否按方案落实，事后进行复测；对深基坑工程必须组织专家论证，并由具备相应资质的第三方监测机构进行监测。
2）防水工程措施：旁站监理，事前检查防水材料质量，通过防伪标识检验，与厂家联系等方式，重点检查材料供应是否在建设单位指定厂家范围内，对不同批次入场材料分别进行抽样、封样、复试，全程控制材料质量；事中严格控制施工工艺及质量，重点检查节点处理。
3）钢筋工程措施：检查是否按图施工，加强事中控制，在梁筋绑扎过程中进行监理，对重要节点进行旁站，对电渣压力焊、直螺纹街头按不同队伍、不同楼号进行现场抽样，根据实际施工质量情况考虑抽样频率。
4）混凝土工程措施：对大体积混凝土浇筑，考察混凝土厂家能否保证连续供应，重点审查施工单位浇筑措施及施工缝留置，测温措施，温差超过25℃采取降温措施；采取旁站方式控制混凝土质量，尤其注意模板涨模漏浆等问题，严格排查浇筑过程中的安全隐患，对突发事件采取应对措施；事后对严重质量缺陷处理进行旁站监理。
1）模板工程措施：审查方案是否安全、合理、符合现场实际施工条件，加强对模板的事中控制，3米以上墙模选两点检查，3米以下墙模选取一点，对墙模、梁板起拱等控制项目进行全数实测实量。
2）砌筑工程措施：严格按照规范标准进行检查，重点加强对砂浆强度、拉结筋、砌筑砂浆饱满度的质量控制，对拉结筋植筋质量进行全数检查。
2、需旁站工序1）基础工程：土方回填、混凝土浇筑（混凝土桩、后浇带、及其他结构混凝土）、防水、预应力张拉、钢结构安装。
2）主体工程：梁柱节点钢筋隐蔽工程、混凝土浇筑、施工缝处理、后浇带混凝土、防水工程、钢结构节点安装、预应力张拉、网架结构安装、装配式结构安装、质量缺陷处理过程3）电气工程：电气管路预埋、电线、电缆施工、变配电设备安装、防雷及接地网焊接、配电及相关设备调试、接地电阻、绝缘电阻测试试验、通电试验。
工程质量控制点及质量控制措施
工程质量控制点及质量控制措施在工程项目中，确保工程质量是至关重要的。
为了实现高质量的工程成果，需要明确质量控制点，并采取有效的质量控制措施。
一、工程质量控制点1、基础工程基础是建筑物的根基，其质量直接影响整个工程的稳定性和安全性。
在基础工程中，控制点包括地基承载力的检测、基础的尺寸和位置、基础钢筋的布置和连接、混凝土的配合比和浇筑质量等。
2、主体结构工程主体结构承载着建筑物的重量和荷载，其质量关系到建筑物的安全性和耐久性。
质量控制点有钢筋的规格、数量和连接方式，模板的安装精度和稳定性，混凝土的浇筑和养护，以及砌体结构的砌筑质量等。
3、防水工程防水工程的质量直接影响建筑物的使用功能，防止渗漏是关键。
控制点涵盖防水材料的选择和质量检测，防水基层的处理，防水层的施工工艺和厚度，节点部位（如阴阳角、管根等）的加强处理等。
4、装饰装修工程装饰装修工程不仅影响建筑物的美观，还与使用的舒适性相关。
质量控制点包括墙面、地面和顶棚的平整度和垂直度，装饰材料的质量和环保性能，油漆和涂料的施工质量，以及门窗的安装精度等。
5、电气安装工程电气安装工程关系到建筑物的正常使用和用电安全。
控制点有电气线路的敷设和连接，配电箱和开关柜的安装，灯具、插座和开关的位置和性能，接地和防雷系统的可靠性等。
6、给排水工程给排水工程影响着建筑物内的供水和排水功能。
质量控制点包括管道的材质和规格，管道的安装坡度和连接密封性，卫生器具的安装位置和密封性，以及水压试验和通水试验等。
二、质量控制措施1、施工前的准备熟悉设计图纸和施工规范，进行技术交底，确保施工人员清楚了解工程质量要求。
对原材料、构配件和设备进行严格的质量检验，不合格的产品不得进入施工现场。
制定施工方案和质量计划，明确质量目标和质量控制要点。
2、施工过程中的控制实行“三检制”，即班组自检、互检和专职质检员检查，确保每道工序的质量符合要求。
加强对关键工序和特殊过程的监控，如混凝土浇筑、防水施工等，必要时进行旁站监理。
防水工程的质量控制要点
防水工程的质量控制要点介绍防水工程质量掌握要点，各类防水材料施工质量掌握要点、铺贴方法及各道工序的质量掌握要求。
防水工程是一门比较简单的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。
笔者依据若干基建项目的工程管理实践，对建筑屋面、地下室、卫生间等提出建筑防水工程质量掌握要点。
有关部门对防水工程消失渗漏现象分析结果显示，渗漏缘由中由于材料不良造成的约占25%，由于施工粗糙造成的约占45%%，由于设计存在问题造成的约占20%，建筑防水工程质量渗漏问题已成为常见的质量通病，应引起留意。
1、基层掌握要点防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度，表层坡度的精确与否，表面有无起砂、起皮、裂缝，基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
2、防水层施工作业条件的掌握要点(1)气候影响条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。
施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也阻碍施工作业人员顺当施工操作。
热熔卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工;沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工;刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工;气温超过35℃时全部的防水层均不宜施工。
(2)防水层材料质量问题防水层所用的材料，必需有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必需再二次做防水试验，合格后方可使用。
(3)与相关层次施工交叉问题与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、爱护层等。
防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。
同时要特殊留意监督爱护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。
3、卷材防水施工质量掌握要点卷材防水常用的施工工艺有热熔法、冷粘法等。
施工中应严格要求承包单位根据施工工艺标准、工艺流程进行，铺贴方向、卷材间搭接的宽度与长度要符合要求。
防水监理实施细则
防水工程监理实行细则一、专业工程的特点（一）、工程特点1、防水等级：防水等级均为一级；2、防水设防规定：地下结构防水设计以结构自防水为主，附加防水层采用卷材、涂料等柔性防水材料。
主体结构（顶板、底板、侧墙、端墙）均采用高性能补偿收缩防水混凝土，设计抗渗等级不小于S8，主体结构外侧设全外包柔性防水层。
其中施工缝、变形缝等薄弱部位均做相应加强解决；3、本工程特点：●底板：底板防水层采用二层预铺反粘型高分子复合自粘防水卷材，单层厚度不小于2㎜，外防内贴法施工，卷材上部浇筑50㎜C30细石混凝土保护层。
●侧墙及顶板：侧墙及顶板外侧选用优质单组分聚氨酯涂料，外防外涂法施工，成膜厚度小于2.5㎜。
侧墙防水涂料外侧施工35㎜厚聚苯乙烯泡沫板保护层，顶板防水涂料上部施工纸胎没毡隔离层＋70㎜厚C20细石混凝土保护层。
●施工缝部位：底板、顶板及侧墙施工缝均采用卷材防水加强层＋中埋式35㎝宽钢边橡胶止水带。
●变形缝部位：底板变形缝采用卷材加强层＋30～35㎝宽外贴式橡胶止水带＋35㎝宽中埋式橡胶止水带；侧墙及顶板变形缝采用涂料加强层＋35㎝宽中埋式橡胶止水带。
●抗拔桩桩头部位：桩头采用水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥砂浆、遇水膨胀止水条等进行防水解决。
●穿墙管部位：穿墙管的主管应在浇筑混凝土前埋设，其中部设立止水环或遇水膨胀止水条。
二、编制依据（1）监理协议。
（2）工程施工设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术交底。
（3）建设单位与施工单位签订的施工承包协议。
（4）经监理审核批准的《施工组织设计》和《防水施工方案》。
（5）经监理单位批准、建设单位认可的《监理规划》。
（6）政府颁布的有关政策、法令、监理法规。
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2023）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2023）《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2023）《地下建筑防水构造》（02J301）建设部标准图三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目的值（一）监理工作的控制要点1、防水混凝土许偏差为±10mm。
防水工程监理实施细则
×××建筑改造工程防水工程监理实施细则一、专业工程概况本工程为建筑改造工程，地处建军路商业街88#，建筑面积15000平方米，主体建筑框架5层，建筑高度26.1米。
原有屋面预应力多孔板现置换为,钢筋混凝土现浇板。
屋面防水等级1级，设置两道防水层。
1.5mm聚氨酯涂膜防水层+2mm卷材防水层。
卫生间地面为1.5mm厚水泥基复合防水涂料，墙面翻上设计高度1800mm。
三、监理工作流程1、事前控制熟悉图纸和相关设计文件审查施工方案编制监理实施细则督促项目部组织技术交底2、事中控制检查交底记录原材料抽样检验，合格后方可使用，不合格材料允许复试的按规范抽样送检，不允许复试时，督促项目部组织退场，并形成记录。
旁站，对防水施工过程跟踪检查。
检验试验，对屋面、卫生间等具备蓄水条件的按规范要求蓄水试验；外墙面在雨后进行检查，观察内墙有无渗漏现象。
整理防水工程相关资料归档备查。
3事后控制防水工程有其特殊性，防水层的保护在后继施工过程中尤为重要，需加强该部位后继施工的保护措施。
保修期回访。
四、监理工作要点（一）基层质量控制防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，所以基层的质量就成了保护防水层施工质量的基础。
基层质量指结构层的整体刚度，找平层刚度、平整度、强度、表面完善程度（无起砂、起皮及裂缝），以及基层的含水率等。
1、基层表面质量：对于设计要求防水层（卷材、涂料）与基层粘结，且必须粘结牢的基层表面，找平层必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂。
含水率，柔性防水层对基层的含水率要求较高，施工前必须对基层含水率进行测试。
一般是将1m2 卷材平地干铺在找平层上，3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时即可铺设防水层。
2、坡度：屋面及卫生间必须有准确的排水坡度，否则不但会引起流水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。
防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。
工程防水、防渗施工监理控制程序
工程防水、防渗施工监理控制程序背景介绍在工程施工中，防水、防渗措施是非常重要的一项工作。
如果没有进行好的施工，就会导致工程出现渗漏、漏水等问题，影响使用效果，甚至可能会危及安全。
因此，为了确保工程的质量和使用效果，需要进行监理控制，对防水、防渗施工进行严格的监督和检查，并研发一套监理控制程序，保证施工工艺的合规和质量。
监理控制程序前期准备在开展工程防水、防渗施工监理控制工作之前，需要先进行一定的前期准备工作。
1.完成施工图设计及方案编制；2.制定监理计划，明确监理范围和内容；3.确定监理人员，执行监理计划。
施工过程监理防水、防渗施工监理应从施工前准备、施工过程到验收之后全面监管。
具体包括：1.对土建工程的基础及立柱、梁、板、墙体结构的预检查工作；2.在进行防水、防渗施工之前，对防水材料的生产许可、技术性能、检验合格证明等材料进行核查，并进行取样送交检验实验室进行检测；3.对施工场地和材料的质量进行检查；4.监督施工过程中的施工技术、操作规程、材料使用等相关细节，以确保施工符合施工图要求及设计、规范标准的要求；5.在明确的施工防水、防渗施工工艺及施工标准要求下检查验收。
施工过程中的常规检查1.对防水材料的运输、购买、贮存等诸多细节的检查；2.检查各施工环节的质量安全要求及技术规范；3.检查防水材料的搭接和粘接效果；4.对施工现场及材料的存放设施进行检查及记录。
5.对防水、防渗施工过程中破坏油罐区底板现状进行检测。
最终验收在防水、防渗施工完成后，需要进行最终验收。
验收前需要：1.工程主体结构及基础验收合格；2.已具备验收条件、审批文件和图面符合目标要求；3.验收前对水、电系统以及内、外墙进行多领域检测；4.检查防水材料、防水施工质量、防水检测结果，以及工程施工清单；5.进行开挖验收、管道检查、堆放检查等细节验收。
总结根据以上监理控制程序，通过对防水、防渗施工过程进行全程监控，可以有效保障工程质量和使用效果。
谈建筑防水工程施工质量的控制要点
谈建筑防水工程施工质量的控制要点摘要：在进行建筑施工过程中，要注意建筑的质量，不能让其防水工程施工出现问题，还要注意建筑施工中的安全问题，同时要降低建筑成本的损耗。
因此，施工中必须保证建筑防水工程的施工质量。
本文阐明了建筑防水工程的重要性，提出了加强建筑防水工程施工质量控制措施。
关键词：建筑；防水；施工质量；措施中图分类号：f253.3 文献标识码：a 文章编号：在建筑工程中应充分考虑到水对建筑工程质量的影响，因为水无孔不入的特点会逐渐渗入建筑内部，且不易从表面上发觉，侵蚀建筑物的结构，影响着建筑的质量，建筑防水对建筑物的使用功能有着至关重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性1、建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。
通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
2、建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。
建筑工程防水施工任务不断增加。
防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。
防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。
严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。
为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
3、建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。
我国前几年从各地收回的80 多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18 占%，管理占15%。
这说明施工是主要方面，是关键。
二、加强建筑防水工程施工质量控制措施1、基层控制要点防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面平整无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
地铁车站主体结构防水工程监理细则
地铁车站主体结构防水工程监理实施细则一、专业工程特点（一）、工程概况1、工程地质水文资料（略）2、车站采用明挖法施工。
围护结构均采用地下连续墙，墙厚1m，墙深度40。
05m。
主体基坑内二级基坑围护结构采用800mm厚地下连续墙;车站1号风亭及出入口通道基坑深度为10m，围护结构采用600mm厚地下连续墙。
各层结构板采用以钻孔桩为基础的永临结合的格构柱为支撑系统，施工结构顶板前先施工钻孔桩和格构柱、降水井等，结构层板施工完成后，临时柱兼作永久柱的一部分,在钢构柱周边按照结构柱尺寸绑扎钢筋、立模、灌注混凝土，形成永久柱.主体结构采用三层(四层)多跨矩形框架结构,出入口采用单层单跨矩形框架结构，1号风道采用单层多跨矩形框架结构。
（二）、防水设计原则1、结构防水设计遵循“以防为主、刚柔结合、多道防线、因地制宜、综合整治”的原则.2、确立钢筋混凝土结构自防水体系，即以结构自防水为根本，施工缝、变形缝等接缝防水为重点，辅以附加防水层加强防水，并根据水文地质情况、施工方法、结构型式、防水标准和使用要求、技术经济指标综合确定有效、可靠、操作方便的防水方案，做到地铁工程防水万无一失。
（三）、防水施工标准1、车站主体结构、人行通道、风道的机电设备集中区段、出入口防水等级为一级，结构不允许渗水，结构表面无湿渍。
2、其余风道、风井部位的防水等级为二级，顶部不允许滴漏，其他不允许有漏水,结构表面可有少量湿渍，总湿渍面积不应大于总防水面积的6‰，任意100平米防水面积上的湿渍不超过4处,单个湿渍的最大面积不大于0。
2平米.二、监理工作流程（一）审查分包单位资质（二)、防水材料、构配件和设备质量控制基本流程不合格（四）、分项工程质量验收工作程序表(五）、工程进度控制流程（一）、监理工作依据1、《地下工程防水技术规范》（GB50108—2001）2、《地铁设计规范》（GB50157—2003)3、《地铁防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）4、《地下隧道工程施工及验收规范》(GB50299—1999 2003版）5、**地铁*号线*标工程施工设计图纸;6、工程材料试验方法标准汇编；7、其他相关规范标准；(二）、监理工程师应熟悉的资料1、国家及地方有关地铁项目建设的文件。
出入段线暗埋段主体结构防水施工质量控制要点
出入段线暗埋段主体结构防水施工质量控制要点发布时间：2022-09-18T05:11:35.105Z 来源：《工程管理前沿》2022年10期作者：谭略：曹芹：蓝润壹：刘大川：谢文星[导读] ：近年来地铁车站施工技术发展迅速，在地面交通和环境允许的地方地铁车站通常采用明挖法施工，谭略：曹芹：蓝润壹：刘大川：谢文星中建八局第三建设有限公司210000摘要：近年来地铁车站施工技术发展迅速，在地面交通和环境允许的地方地铁车站通常采用明挖法施工，它能够提供出较多作业面，施工较方便，具有工序转换快、工期短、工程造价低等特点。
但在地铁车站施工中，地下结构难免会出现渗漏水现象，如果处理不好渗漏水问题，将会对地铁车站的建设、使用造成严重的影响。
关键词：地铁车站；主体结构；防水施工；质量控制；引言随着我国科技的不断发展，地面交通已经远不能满足人们出行需求，地铁工程发展的必然性已经彰显的尤为重要，但地铁施工质量也在束缚着地铁发展，尤其是地下车站防水问题，限制着地铁工程质量的提高。
地下车站防水施工技术的研究与应用，对提高地下工程防水施工技术水平、保障地铁安全、快速、舒适的运行至关重要。
1地铁车站建筑设计的原则1.1实用性地铁车站作为人流相对集中的公共交通建筑，客流量及客流流线是设计重要的考量因素。
在设计中一定对乘客进、出站流线进行有序的组织，考虑换乘的便捷性，并满足高峰时段乘客通行所必需的通道、楼梯宽度，确保扶梯数量及设置位置合理，才可以有序地对乘客进行疏导[2]。
另外，应充分满足车站管理用房、设备用房的空间需要，以保证车站设备在不同工况下都能正常运行、维护管理。
1.2识别性地铁是一个相对独立的轨道交通系统，具有快速定时、安全舒适的特性。
它具有较快的站间运行速度，行车间隔时间短，是现代城市交通的主流和方向。
因此，为了保证乘客能够准确地乘坐地铁，地铁列车、车站出入口、风亭等应该具备非常强烈的易识别性，从而让乘客快速准确地找到地铁车站并顺利乘坐地铁。
防水工程施工要点
一、施工概述防水施工是控制工程质量的关键,我们将结合以往的施工经验，依据结构自防水、外防水等多道设防的施工原则,重点处理好变形缝、施工缝等防水.重点处理好屋面、地下室、厨厕外墙等的防渗。
本工程地下室结构自防水为S8抗渗砼,柔性防水层为3厚涂料防水层.二、主体结构防水技术措施1、结构自防水为确保防水混凝土施工质量，采取如下措施：（1）选取优质的外加剂，以合理之掺量达到减少及防止收缩裂缝的发生.（2)减水剂为高效型，其减水率>25％以上,使砼之用水量大幅降低,以期达到较高的抗衫要求。
(3）严格骨科的选取，特别是含泥量严控在1.5%(砂）及0.5％(碎石）以下。
从配比上保证骨科的良好级配，以密实度提高防水功效。
（4）与地下室外壁连在一起的结构柱采用与外壁相同要求的抗渗等级砼（注：砼的强度等级不同）。
（5）本工程防水砼主要以调整配合比掺加减少剂的方法，即通过材料和施工两个方面来抑制和减少混凝土内部孔隙的生成，改变孔隙的形态和大小,堵塞漏水通路,基于不依赖其它附加防水措施，仅靠提高混凝土自身密实性达到防水的目的。
因此防水混凝土工程质量的好坏不仅取决于砼材质本身及其配合比，而且施工过程中的搅拌、运输、浇筑、振捣及养护等都对砼质量有很大影响。
施工时必须对上述环节严加控制，严格执行有关规范、规程.（6）底板防水砼施工，按施工段一次浇筑完成,应错开水泥水化热峰期以及使用发热量低的水坭,减少或减免在混凝土取得一定强度前因温度应力而开裂。
（7）底板施工时，要做好基坑排水工作，严防地下水及地面水流入基坑造成积水，影响混凝土正常硬化，导致防水混凝土强度及抗掺性降低。
利用在地抗设置的盲沟疏水和坑周边设置的数个集水井集水,以确保地下水位高度处于底板底以下500mm处。
（8)模板应表面平整,拼缝严密，使用吸水性大的木模板，在浇筑前应充分湿润，支撑结构坚固。
下料浇捣前,模板内部必须清理干净.(9)防水混凝土的配合比应通过实验选定。
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主体结构防水工程监理控制要点
一、防水混凝土：
①防水混凝土的原材料、配合比、坍落度、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范及有关标准规定。
检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
②防水混凝土必须密实，其抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求及有关标准的规定。
抗渗试块单位工程不得少于2组，1组标准养护，1组同条件养护;养护期不少于28d，不超过90d。
③防水混凝土的施工缝、变形缝、止水片（带）后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。
④防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，且不得贯通。
⑤混凝土表面应坚实、平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷，预埋件的位置应正确。
⑥防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为十8mm、-5mm；主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±5mm。
二、水泥砂浆防水层：
①水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。
检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
②防水砂浆的粘结强度和抗渗性能必须符合设计规定。
③水泥砂浆防水层与基层之间必须结合牢固，无空鼓现象。
④水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺
陷。
⑤水泥砂浆防水层施工缝留控位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。
⑥水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85％。
⑦水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为5mm。
三、卷材防水层：
①卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
②卷材防水层在转角处、变形缝、穿墙管道等部位做法必须符合设计要求。
③卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷。
④采用外防贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm，且上层卷材应盖过下层卷材。
⑤侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密、保护层厚度应符合设计要求。
⑥卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
四、涂料防水层：
①涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
检查出厂合格证、
质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
②涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90%。
③涂料防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。
④涂料防水层应与基层粘结牢固，涂刷均匀，不得有流淌、鼓泡、露槎。
⑤涂层间夹铺胎体增强材料时，应使防水涂料浸透胎体覆盖完全，不得有胎体外露现象。
⑥侧墙涂料防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度应符合设计要求。