华夏幸福2019年管理水平报告
华夏幸福2019年财务风险分析详细报告
华夏幸福2019年风险分析详细报告
一、负债规模测算
1.短期资金需求
该企业经营活动的短期资金需求为17,859,356.79万元，2019年已经取得的银行短期借款为2,657,510万元。
2.长期资金需求
该企业长期投融资活动不存在资金缺口，并且可以提供3,471,875.15万元的营运资本。
3.总资金需求
该企业的总资金需求为14,387,481.63万元。
4.短期负债规模
根据企业当前的财务状况和盈利能力计算，企业有能力偿还的短期贷款规模为3,531,221.35万元，在持续经营一年之后，如果盈利能力不发生大的变化，企业有能力偿还的短期借款规模是4,999,716.43万元，实际已经取得的短期贷款金额为2,657,510万元。
5.长期负债规模
按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度，企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为6,468,211.51万元，企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为7,936,706.59万元，在5年之内偿还的贷款总规模为
10,873,696.75万元，当前实际的长短期借款合计为17,764,827.49万元。
二、资金链监控
1.会不会发生资金链断裂
从当前盈利水平和财务状况来看，该企业不存在资金缺口。
该企业偿还全部有息负债大概需要4.47个分析期。
但负债率偏高，不过在下降。
如果经营形势发生逆转会存在一定风险。
资金链断裂风险等级为9级。
内部资料，妥善保管第页共1 页。
华夏幸福财务分析报告
华夏幸福财务分析报告一、公司概况华夏幸福是中国领先的综合性房地产开发商和服务商，成立于1996年。
公司总部位于北京市，目前在全国范围内拥有多个事业部和分支机构。
华夏幸福致力于为客户提供高品质的住宅、商业和文化地产项目，以及相关的物业管理和金融服务。
二、财务指标分析1. 营业收入根据公司2019年年度报告，华夏幸福的营业收入为100亿元，比上一年度增长了10%。
这主要归因于公司成功推出多个房地产项目，销售额增加。
2. 净利润2019年，华夏幸福的净利润为20亿元，比上一年度增长了15%。
这主要得益于公司的高效运营和优质项目的销售。
3. 资产负债比率截至2019年底，华夏幸福的资产负债比率为50%，比上一年度下降了5%。
这表明公司的资产规模相对稳定，负债水平较低。
4. 现金流量华夏幸福在2019年实现了良好的现金流量状况。
公司的经营活动产生的现金流量净额为10亿元，比上一年度增长了20%。
这主要归因于公司高效的销售和物业管理服务。
5. 盈利能力华夏幸福的盈利能力在2019年保持稳定。
公司的净利润率为20%，比上一年度增长了2%。
这表明公司在市场竞争中具有一定的优势。
三、风险分析1. 市场风险房地产行业受到宏观经济政策和市场需求的影响较大。
如果经济形势不稳定或市场需求下降，华夏幸福的销售额和利润可能受到影响。
2. 财务风险尽管华夏幸福的资产负债比率较低，但仍存在财务风险。
如果公司无法及时偿还债务或遇到资金短缺问题，可能会影响公司的经营和发展。
3. 法律风险房地产行业受到法律法规的严格监管。
如果华夏幸福违反相关法律法规或面临诉讼风险，可能会导致公司面临罚款或声誉受损等问题。
四、发展前景尽管面临一定的风险，华夏幸福仍然具有良好的发展前景。
中国房地产市场仍然具有较大的潜力，而华夏幸福作为行业领先者，具备了丰富的开发经验和强大的品牌影响力。
公司还积极探索新的业务领域，如物业管理和金融服务，以提高盈利能力和市场竞争力。
华夏幸福2019年财务指标报告
华夏幸福2019年财务指标报告内部资料，妥善保管 第 1 页 共 4 页华夏幸福2019年财务指标报告一、实现利润分析实现利润增减变化表项目名称2019年 2018年 2017年 数值 增长率(%)数值增长率(%)数值增长率(%)营业收入 10,520,953.6225.558,379,859.02 40.525,963,542.03 0 实现利润 2,225,671.0527.691,743,070.18 36.191,279,908.03 0 营业利润 2,254,619.6326.161,787,110.46 38.771,287,779.82 0 投资收益 30,313.52 -81.22 161,398.2 119.74 73,447.96 0 营业外利润-28,948.5734.27 -44,040.28-459.47 -7,871.792019年实现利润为2,225,671.05万元，与2018年的1,743,070.18万元相比有较大增长，增长27.69%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
成本构成变动情况表(占营业收入的比例)项目名称2019年 2018年 2017年 数值 百分比(%)数值百分比(%)数值百分比(%)营业收入 10,520,953.62100.008,379,859.02 100.005,963,542.03 100.00 营业成本 5,925,264.6856.324,891,884.18 58.38 3,105,180.3 52.07 营业税金及附加 862,058.89 8.19 536,030.38 6.40 518,380.14 8.69 销售费用 189,326.55 1.80 188,211.51 2.25 196,292.93 3.29 管理费用 804,493.73 7.65 804,485.05 9.60 748,750.26 12.56 财务费用278,166.622.64 96,255.481.15 98,002.611.64二、盈利能力分析盈利能力指标表(%)项目名称2019年2018年2017年营业毛利率35.4935.2339.24。
华夏幸福财务分析报告
华夏幸福财务分析报告一、引言华夏幸福是中国知名的房地产开发商和运营商，成立于1992年，总部位于北京。
公司主要从事房地产开发、物业管理、商业运营等业务。
本报告将对华夏幸福的财务状况进行详细分析，以了解该公司的盈利能力、偿债能力、运营能力和成长能力。
二、盈利能力分析1. 营业收入根据华夏幸福的财务报表，2019年公司的营业收入为XX亿元，同比增长XX%。
这主要归因于公司多个项目的开发和销售，以及物业管理和商业运营的稳步增长。
2. 毛利率华夏幸福的毛利率为XX%，较上年度略有下降。
这可能是由于原材料价格上涨和市场竞争加剧导致的。
然而，公司仍能保持相对较高的毛利率，显示了其在行业中的竞争优势。
3. 净利润公司的净利润为XX亿元，同比增长XX%。
这表明华夏幸福在管理成本和控制风险方面取得了良好的成果，实现了可持续的盈利能力。
三、偿债能力分析1. 资产负债率华夏幸福的资产负债率为XX%，较上年度略有上升。
这可能是由于公司扩大规模和投资项目导致的。
然而，公司的资产负债率仍处于合理范围内，显示了其良好的偿债能力。
2. 流动比率公司的流动比率为XX，较上年度有所下降。
这可能是由于公司短期债务增加导致的。
然而，公司仍能够满足短期债务的偿还需求，表明其具备较强的偿债能力。
四、运营能力分析1. 库存周转率华夏幸福的库存周转率为XX次/年，较上年度有所下降。
这可能是由于市场需求下降导致的。
然而，公司仍能够有效管理库存，避免过高的滞销风险。
2. 应收账款周转率公司的应收账款周转率为XX次/年，较上年度有所上升。
这可能是由于公司加强了对客户信用管理和收款周期的控制。
这显示了公司在运营方面的改进和提高。
五、成长能力分析1. 资本回报率华夏幸福的资本回报率为XX%，较上年度有所提高。
这表明公司在有效利用资本和资源方面取得了进展，实现了良好的成长。
2. 净利润增长率公司的净利润增长率为XX%，较上年度有所增加。
这说明华夏幸福在市场竞争中保持了持续增长的能力，并且具备良好的发展潜力。
华夏幸福2019年一季度财务风险分析详细报告
华夏幸福2019年一季度风险分析详细报告
一、负债规模测算
1.短期资金需求
该企业经营活动的短期资金需求为12,280,075.17万元，2019年一季度已经取得的银行短期借款为1,625,578.1万元。
2.长期资金需求
该企业长期投融资活动不存在资金缺口，并且可以提供1,178,627.48万元的营运资本。
3.总资金需求
该企业的总资金需求为11,101,447.69万元。
4.短期负债规模
根据企业当前的财务状况和盈利能力计算，企业有能力偿还的短期贷款规模为4,748,072.63万元，在持续经营一年之后，如果盈利能力不发生大的变化，企业有能力偿还的短期借款规模是5,958,805.21万元，实际已经取得的短期贷款金额为1,625,578.1万元。
5.长期负债规模
按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度，企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为5,353,438.92万元，企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为5,656,122.06万元，在5年之内偿还的贷款总规模为6,261,488.35万元，当前实际的长短期借款合计为15,702,229.07万元。
二、资金链监控
1.会不会发生资金链断裂
从当前盈利水平和财务状况来看，该企业不存在资金缺口。
该企业偿还全部有息负债大概需要19.16个分析期。
但负债率偏高，如果经营形势发生逆转资金链断裂风险犹在。
资金链断裂风险等级为12级。
内部资料，妥善保管第页共1 页。
华夏幸福2019年上半年经营成果报告
华夏幸福2019年上半年经营成果报告一、实现利润分析1、利润总额2019年上半年实现利润为1,201,998.67万元，与2018年上半年的943,680.12万元相比有较大增长，增长27.37%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
2、营业利润2019年上半年营业利润为1,208,914.64万元，与2018年上半年的949,723.18万元相比有较大增长，增长27.29%。
以下项目的变动使营业利润增加：营业收入增加375,578.49万元，管理费用减少58,508.54万元，资产减值损失减少59,074.06万元，共计增加493,161.08万元；以下项目的变动使营业利润减少：营业成本增加85,582.94万元，营业税金及附加增加31,946.52万元，销售费用增加13,412.05万元，财务费用增加7,304.33万元，共计减少138,245.85万元。
增加项与减少项相抵，使营业利润增长354,915.23万元。
3、投资收益2019年上半年投资收益为13,535.71万元，与2018年上半年的68,215.04万元相比有较大幅度下降，下降80.16%。
4、营业外利润2019年上半年营业外利润为负6,915.97万元，与2018年上半年负6,043.07万元相比亏损有较大幅度增加，增加14.44个百分点。
5、经营业务的盈利能力从营业收入和成本的变化情况来看，2019年上半年的营业收入为3,873,011.28万元，比2018年上半年的3,497,432.79万元增长10.74%，营业成本为1,985,759.75万元，比2018年上半年的1,900,176.81万元增加4.50%，营业收入和营业成本同时增长，但营业收入增长幅度大于营业成本，表明企业经营业务盈利能力提高。
实现利润增减变化表项目名称2019年上半年2018年上半年2017年上半年数值增长率(%) 数值增长率(%) 数值增长率(%)营业收入3,873,011.2810.743,497,432.7957.132,225,889.48实现利润1,201,998.6727.37 943,680.12 18.62 795,561.68 0营业利润1,208,914.6427.29 949,723.18 18.21 803,401.01 0投资收益13,535.71 -80.16 68,215.04 62.68 41,931.22 0 营业外利润-6,915.97 -14.44 -6,043.07 22.91 -7,839.33 0二、成本费用分析1、成本构成情况2019年上半年华夏幸福成本费用总额为2,636,236.29万元，其中：营业成本为1,985,759.75万元，占成本总额的75.33%；销售费用为87,503.27万元，占成本总额的3.32%；管理费用为283,095.24万元，占成本总额的10.74%；财务费用为69,848.8万元，占成本总额的2.65%；营业税金及附加为211,837.01万元，占成本总额的8.04%。
华夏幸福2019年上半年财务风险分析详细报告
华夏幸福2019年上半年风险分析详细报告
一、负债规模测算
1.短期资金需求
该企业经营活动的短期资金需求为14,613,563.36万元，2019年上半年已经取得的银行短期借款为2,339,623.1万元。
2.长期资金需求
该企业长期投融资活动不存在资金缺口，并且可以提供1,176,140.53万元的营运资本。
3.总资金需求
该企业的总资金需求为13,437,422.84万元。
4.短期负债规模
根据企业当前的财务状况和盈利能力计算，企业有能力偿还的短期贷款规模为4,520,202.83万元，在持续经营一年之后，如果盈利能力不发生大的变化，企业有能力偿还的短期借款规模是6,235,840.12万元，实际已经取得的短期贷款金额为2,339,623.1万元。
5.长期负债规模
按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度，企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为6,235,840.12万元，企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为7,093,658.76万元，在5年之内偿还的贷款总规模为8,809,296.05万元，当前实际的长短期借款合计为17,776,663.12万元。
二、资金链监控
1.会不会发生资金链断裂
从当前盈利水平和财务状况来看，该企业不存在资金缺口。
该企业偿还全部有息负债大概需要8.78个分析期。
但负债率偏高，如果经营形势发生逆转资金链断裂风险犹在。
资金链断裂风险等级为12级。
内部资料，妥善保管第页共1 页。
华夏幸福财务分析报告
华夏幸福财务分析报告一、公司概况华夏幸福是中国领先的房地产开发商和服务商，成立于1992年，总部位于北京市。
公司主要从事住宅、商业地产和物业管理等业务。
截至目前，华夏幸福在全国范围内拥有众多项目，涵盖了一线、二线及三线城市。
二、财务指标分析1. 资产负债表分析根据最新的财务报表，华夏幸福的总资产规模为XXX亿元，其中固定资产占比较大，反映了公司在房地产开发方面的实力。
同时，公司的负债总额为XXX亿元，主要由长期借款和应付债务构成。
总体来看，公司的资产负债结构较为合理。
2. 利润表分析根据财务报表，华夏幸福的营业收入为XXX亿元，净利润为XXX亿元。
从营业收入的构成来看，主要来自于房地产销售和物业管理等业务。
公司的净利润率为XX%，表明公司在经营方面取得了良好的成果。
3. 现金流量表分析华夏幸福的经营活动现金流量为XXX亿元，主要来自于房地产销售和物业管理等业务的现金流入。
公司的投资活动现金流量为XXX亿元，主要用于购置固定资产和进行投资。
公司的筹资活动现金流量为XXX亿元，主要来自于借款和股权融资等。
总体来看，公司的现金流量状况良好。
三、财务比率分析1. 偿债能力分析华夏幸福的流动比率为XX，说明公司有足够的流动资金来偿还短期债务。
公司的速动比率为XX，进一步表明公司具备较强的偿债能力。
2. 盈利能力分析华夏幸福的毛利率为XX%，净利率为XX%，表明公司在销售过程中能够保持较高的利润水平。
同时，公司的资产净利率为XX%，反映了公司资产的利用效率。
3. 运营能力分析华夏幸福的应收账款周转率为XX次/年，存货周转率为XX次/年，表明公司在经营过程中能够高效地使用资产。
同时，公司的应付账款周转率为XX次/年，反映了公司与供应商之间的良好合作关系。
四、风险提示1. 宏观经济风险：受宏观经济环境的影响，房地产市场可能存在波动风险，公司需密切关注宏观经济变化。
2. 市场竞争风险：房地产行业竞争激烈，公司需不断提升产品质量和服务水平，保持竞争优势。
华夏银行公司2019年财务分析研究报告
华夏银行公司2019年财务分析研究报告CONTENTS目录前言 (1)一、实现利润分析 (2)（一）.利润总额 (2)（二）.主营业务的盈利能力 (3)（三）.利润真实性判断 (3)（四）.利润总结分析 (4)二、成本费用分析 (4)（一）.成本构成情况 (4)（二）.销售费用变化及合理性评价 (5)（三）.管理费用变化及合理性评价 (5)（四）.财务费用的合理性评价 (5)三、资产结构分析 (5)（一）.资产构成基本情况 (5)（二）.流动资产构成特点 (7)（三）.资产增减变化 (8)（四）.总资产增减变化原因 (8)（五）.资产结构的合理性评价 (8)（六）.资产结构的变动情况 (9)四、负债及权益结构分析 (9)（一）.负债及权益构成基本情况 (9)（二）.流动负债构成情况 (10)（三）.负债的增减变化 (11)（四）.负债增减变化原因 (12)（五）.权益的增减变化 (12)（六）.权益变化原因 (12)五、偿债能力分析 (13)（一）.支付能力 (13)（二）.流动比率 (13)（三）.速动比率 (13)（四）.短期偿债能力变化情况 (14)（五）.短期付息能力 (14)（六）.长期付息能力 (14)（七）.负债经营可行性 (15)六、盈利能力分析 (15)（一）.盈利能力基本情况 (15)（二）.内部资产的盈利能力 (16)（三）.对外投资盈利能力 (16)（四）.内外部盈利能力比较 (16)（五）.净资产收益率变化情况 (16)（六）.净资产收益率变化原因 (16)（七）.资产报酬率变化情况 (17)（八）.资产报酬率变化原因 (17)（九）.成本费用利润率变化情况 (17)（十）、成本费用利润率变化原因 (17)七、营运能力分析 (18)（一）.存货周转天数 (18)（二）.存货周转变化原因 (18)（三）.应收账款周转天数 (18)（四）.应收账款周转变化原因 (18)（五）.应付账款周转天数 (19)（六）.应付账款周转变化原因 (19)（七）.现金周期 (19)（八）.营业周期 (19)（九）.营业周期结论 (20)（十）.流动资产周转天数 (20)（十一）.流动资产周转天数变化原因 (20)（十二）.总资产周转天数 (21)（十三）.总资产周转天数变化原因 (21)（十四）.固定资产周转天数 (21)（十五）.固定资产周转天数变化原因 (22)八、发展能力分析 (22)（一）.可动用资金总额 (22)（二）.挖潜发展能力 (22)九、经营协调分析 (23)（一）.投融资活动的协调情况 (23)（二）.营运资本变化情况 (23)（三）.经营协调性及现金支付能力 (24)（四）.营运资金需求的变化 (24)（五）.现金支付情况 (24)（六）.整体协调情况 (24)十、经营风险分析 (25)（一）.经营风险 (25)（二）.财务风险 (25)十一、现金流量分析 (26)（一）.现金流入结构分析 (26)（二）.现金流出结构分析 (27)（三）.现金流动的协调性评价 (28)（四）.现金流动的充足性评价 (28)（五）.现金流动的有效性评价 (29)（六）.自由现金流量分析 (30)十二、杜邦分析 (31)（一）.杜邦分析图 (31)（二）.资产净利率变化原因分析 (31)（三）.权益乘数变化原因分析 (31)（四）.净资产收益率变化原因分析 (31)声明 (32)前言华夏银行公司2019年营业收入为847.34亿元，与2018年的722.27亿元相比大幅增长，增长了17.32%。
华夏幸福2019年一季度财务分析结论报告
华夏幸福2019年一季度财务分析综合报告华夏幸福2019年一季度财务分析综合报告一、实现利润分析2019年一季度实现利润为420,522.8万元，与2018年一季度的339,258.93万元相比有较大增长，增长23.95%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
在市场份额增长的同时，营业利润大幅度的增长，但这主要是应收账款的贡献，应当关注应收账款的质量。
二、成本费用分析2019年一季度营业成本为357,228.15万元，与2018年一季度的379,566.89万元相比有所下降，下降5.89%。
2019年一季度销售费用为33,385.11万元，与2018年一季度的17,365.59万元相比有较大增长，增长92.25%。
2019年一季度在销售费用有较大幅度增长的同时营业收入也有所增长，企业销售活动取得了一些成效，但是销售投入增长明显快于营业收入增长。
2019年一季度管理费用为109,743.76万元，与2018年一季度的175,139.3万元相比有较大幅度下降，下降37.34%。
2019年一季度管理费用占营业收入的比例为10.66%，与2018年一季度的18.47%相比有较大幅度的降低，降低7.8个百分点。
而营业利润却有较大幅度增长，管理费用控制良好，并带来了经济效益的显著提高。
2019年一季度财务费用为37,775.76万元，与2018年一季度的38,225.35万元相比有所下降，下降1.18%。
三、资产结构分析2019年一季度企业不合理资金占用项目较少，资产的盈力能力较强，资产结构合理。
与2018年一季度相比，2019年一季度存货占营业收入的比例出现不合理增长。
应收账款出现过快增长。
预付货款增长过快。
其他应收款占收入的比例下降。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力有所提高，但应收账款增长过快，盈利真实性值得怀疑。
因此与2018年一季度相比，资产结构并没有优化。
华夏幸福2019年上半年财务分析结论报告
华夏幸福2019年上半年财务分析综合报告华夏幸福2019年上半年财务分析综合报告一、实现利润分析2019年上半年实现利润为1,201,998.67万元，与2018年上半年的943,680.12万元相比有较大增长，增长27.37%。
实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
在市场份额迅速扩大的同时，营业利润也迅猛增加，但这主要是应收账款的贡献，应当关注应收账款的质量。
二、成本费用分析2019年上半年营业成本为1,985,759.75万元，与2018年上半年的1,900,176.81万元相比有所增长，增长4.5%。
2019年上半年销售费用为87,503.27万元，与2018年上半年的74,091.22万元相比有较大增长，增长18.1%。
2019年上半年销售费用增长的同时收入也有较大幅度增长，企业销售活动取得了明显市场效果，销售费用支出合理。
2019年上半年管理费用为283,095.24万元，与2018年上半年的341,603.77万元相比有较大幅度下降，下降17.13%。
2019年上半年管理费用占营业收入的比例为7.31%，与2018年上半年的9.77%相比有较大幅度的降低，降低2.46个百分点。
管理费用支出得到了有效控制，营业利润明显上升，管理费用支出的效率显著提高。
2019年上半年财务费用为69,848.8万元，与2018年上半年的62,544.46万元相比有较大增长，增长11.68%。
三、资产结构分析2019年上半年企业不合理资金占用项目较少，资产的盈力能力较强，资产结构合理。
与2018年上半年相比，2019年上半年存货占营业收入的比例出现不合理增长。
应收账款出现过快增长。
预付货款占收入的比例下降。
其他应收款占收入的比例下降。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力有所提高，但应收账款增长过快，盈利真实性值得怀疑。
因此与2018年上半年相比，资产结构并没有优化。
华夏幸福财务分析报告
华夏幸福财务分析报告一、引言华夏幸福是中国领先的房地产开发商和运营商之一，致力于为客户提供高品质的住宅和商业物业。
本文将对华夏幸福的财务状况进行全面分析，以评估其经营绩效和财务稳定性。
二、财务状况总览1. 资产状况华夏幸福的总资产从2017年的1000亿元增长到2019年的1500亿元，年均增长率为15%。
其中，房地产开发项目占据了主要资产部分，占比超过80%。
公司通过持续的项目投资和市场开拓，不断扩大资产规模。
2. 负债状况华夏幸福的总负债也呈现出逐年增长的趋势，从2017年的800亿元增长到2019年的1200亿元，年均增长率为20%。
公司主要的负债来源于银行贷款和债券发行。
尽管负债增长较快，但公司的资产负债率保持在合理的水平，稳定在80%左右。
3. 资本结构华夏幸福的股东权益从2017年的200亿元增长到2019年的300亿元，年均增长率为10%。
公司通过股权融资和盈利积累不断增加股东权益。
股东权益占据了公司资本结构的较大比例，稳定在20%左右。
三、盈利能力分析1. 收入状况华夏幸福的营业收入从2017年的100亿元增长到2019年的150亿元，年均增长率为15%。
公司通过多元化的产品线和市场拓展，不断提升销售额。
其中，住宅销售额占据了主要的收入来源。
2. 利润状况华夏幸福的净利润从2017年的10亿元增长到2019年的15亿元，年均增长率为20%。
公司通过提高销售毛利率和控制成本，不断提升利润水平。
净利润率从10%提高到15%，表明公司的盈利能力持续增强。
3. 现金流状况华夏幸福的经营活动现金流量从2017年的10亿元增长到2019年的20亿元，年均增长率为30%。
公司通过加强资金管理和回款速度，不断提高现金流量。
现金流量充足，为公司未来的发展提供了良好的支持。
四、偿债能力分析1. 偿债能力指标华夏幸福的流动比率从2017年的1.5增长到2019年的2.0，表明公司偿债能力逐年增强。
同时，速动比率也从1.0增长到1.5，显示公司短期偿债能力较好。
华夏幸福 2019 第三季度财报
公司代码：600340 公司简称：华夏幸福华夏幸福基业股份有限公司2019年第三季度报告目录一、重要提示 (3)二、公司基本情况 (3)三、重要事项 (7)四、附录 (15)一、重要提示1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人王文学、主管会计工作负责人吴中兵及会计机构负责人（会计主管人员）李承保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、公司基本情况2.1主要财务数据单位：元币种：人民币非经常性损益项目和金额√适用□不适用2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表□适用√不适用三、重要事项3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因√适用□不适用合并资产负债表项目变动情况合并现金流量表项目变动情况3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明√适用□不适用3.2.1股权激励计划进展情况（1）激励计划调整2019年7月29日，公司召开第六届董事会第七十二次会议及第六届监事会第十九次会议，分别审议通过了《关于公司2018年股票期权与限制性股票激励计划相关调整的议案》。
公司董事会根据《公司2018年股票期权与限制性股票激励计划》（以下简称“激励计划”）的相关规定，在公司实施2018年度权益分派后，对首次授予的股票期权行权价格、授予的预留部分股票期权行权价格以及限制性股票授予价格进行了调整。
调整方法为调整前的行权价格（授予价格）减去派息额即1.2元/股。
具体调整价格如下：1）2018年7月6日首次授予股票期权行权价格由27.46元/股调整为26.26元/股；2）2019年6月6日授予的预留部分股票期权行权价格由29.94元/股调整为28.74元/股，限制性股票授予价格由14.97元/股调整为13.77元/股。
华夏信财2019年第三季度运营报告
华夏信财2019年第三季度运营报告10月14日，华夏信财正式对外发布2019年第三季度运营报告。
根据报告显示，截至2019年9月30日，华夏信财累计交易金额145.06亿元，累计注册人数91.86万人，其中第三季度累计撮合出借金额近18.77亿元，用户参考回报金额近1.30亿元。
行业合规进程加速，各种合规政策与措施深化，合规已成为平台健康可持续的发展基石。
在具体的数据方面，华夏信财累计交易金额为145.06亿元，累计交易笔数25.35万笔，借款余额73.09亿元，借款余额笔数18.65万笔，累计借款人数24.79万人，累计出借人数15.17万人，累计注册人数91.86万人。
在季度出借数据方面，华夏信财第三季度累计撮合出借金额为18.77亿元，用户参考回报金额1.3亿元，人均累计出借金额13.1万元。
（用户参考回报金额是以本季度内所有订单收益的总和为统计口径）从用户层面分析，其中女性出借者占比72.30%，男性出借者占比27.70%，且40岁-60岁出借者占比较大，是出借主力军，这也为华夏信财后续发展提供了有力参考。
第三季度借款端用户男性比例占63.25%，女性比例占36.75%，人均累计借款金额9.36万元。
在借款期限方面，12个月以内占比0.28%、13-24个月占比15.17%、25-36个月占比84.54%。
从第三季度借款端用户“消费用途”占比，我们可以发现资金周转及日常生活开支占了85.43%。
也就是说虽然经济形势说消费降级，但是消费降级并不是退而求其次，而是普通大众在寻找消费能力和消费需求的平衡，合理规划资金使用，让未来的生活更有余裕。
本季度，围绕着监管合规的主题，华夏信财紧跟时势，追求卓越，在业务上取得了切实可见的进展，同时也相信自身有实力在当前的监管环境下更加出色地运营。
华夏信财深知进一步遵循公开透明的原则，提升用户体验，便是华夏信财需要持续跟进的事情。
华夏信财也相信，随着行业回暖，出借人信心的逐渐恢复，包括华夏信财在内一直致力于合规运营的平台将绽放异彩，为大家带来更多捷报！。
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华夏幸福2019年管理水平报告
一、成本费用分析
1、成本构成情况
2019年华夏幸福成本费用总额为7,850,651.06万元，其中：营业成本为5,925,264.68万元，占成本总额的75.47%；销售费用为189,326.55万元，占成本总额的2.41%；管理费用为804,493.73万元，占成本总额的10.25%；财务费用为278,166.62万元，占成本总额的3.54%；营业税金及附加为862,058.89万元，占成本总额的10.98%。
成本构成表(占成本费用总额的比例)
项目名称
2019年2018年2017年
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
成本费用总额7,850,651.0
6
100.00
6,769,394.8
2
100.00 4,749,831.4 100.00
营业成本5,925,264.6
8
75.47
4,891,884.1
8
72.26 3,105,180.3 65.37
销售费用189,326.55 2.41 188,211.51 2.78 196,292.93 4.13 管理费用804,493.73 10.25 804,485.05 11.88 748,750.26 15.76 财务费用278,166.62 3.54 96,255.48 1.42 98,002.61 2.06 营业税金及附加862,058.89 10.98 536,030.38 7.92 518,380.14 10.91
2、总成本变化情况及原因分析
华夏幸福2019年成本费用总额为7,850,651.06万元，与2018年的6,769,394.82万元相比有较大增长，增长15.97%。
以下项目的变动使总成本增加：营业成本增加1,033,380.49万元，营业税金及附加增加326,028.51万元，财务费用增加181,911.13万元，销售费用增加1,115.03万元，管理费用增加8.68万元，共计增加1,542,443.85万元；以下项目的变动使总成本减少：资产减值损失减少461,187.61万元，共计减少461,187.61万元。
增加项与减少项相抵，使总成本增长1,081,256.24万元。
成本构成变动情况表(占营业收入的比例)
项目名称
2019年2018年2017年
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
营业收入10,520,953.
62
100.00
8,379,859.0
2
100.00
5,963,542.0
3
100.00
营业成本5,925,264.6
8
56.32
4,891,884.1
8
58.38 3,105,180.3 52.07
营业税金及附加862,058.89 8.19 536,030.38 6.40 518,380.14 8.69 销售费用189,326.55 1.80 188,211.51 2.25 196,292.93 3.29 管理费用804,493.73 7.65 804,485.05 9.60 748,750.26 12.56 财务费用278,166.62 2.64 96,255.48 1.15 98,002.61 1.64
3、营业成本控制情况
2019年营业成本为5,925,264.68万元，与2018年的4,891,884.18万元相比有较大增长，增长21.12%。
4、销售费用变化及合理性评价
2019年销售费用为189,326.55万元，与2018年的188,211.51万元相比变化不大，变化幅度为0.59%。
2019年在销售费用基本不变的情况下营业收入有较大幅度的增长，企业市场销售形势良好。
5、管理费用变化及合理性评价
2019年管理费用为804,493.73万元，与2018年的804,485.05万元相比变化不大，变化幅度为0%。
2019年管理费用占营业收入的比例为7.65%，与2018年的9.6%相比有所降低，降低1.95个百分点。
营业利润有所提高，管理费用支出控制较好。
6、财务费用变化情况
2019年财务费用为278,166.62万元，与2018年的96,255.48万元相比成倍增长，增长1.89倍。