商业中庭设计

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中庭空间设计——原则
内部空间设计原则
购物中心开敞的内部空间设计应该是有品味和经典的；
恰当地在购物中心内布置植物和季节性的花卉、水景以及
雕塑可以增强对顾客的吸引； 为了改善视觉效果和视觉距离，可以通过战略性的布置休
创造性的内部空间设计能够产生让人难忘 的环境，从而吸引顾客一再光顾。
中庭动线设计内容 1 中庭功能：组织交通、展示作用、承载多功能
中庭人流动线设计参数要求：灵 活运用高宽比，注意面积控制 4
中庭动线设计
中庭水平人流动线 按形状分：导向形、不规则形 、聚心形； 按位置分：中庭、边庭、门庭
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围合中庭的建筑剖面构成了具体的中庭空间，中庭垂直人 流动线分为四种剖面形态， 3
车流动线设计
中庭空间应根据地区经济情况、 所处的环境、经营性质、营业 特点、规模档次、顾客层次等 在其中占合适的比例。
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Thanks for your attention
Wish you a good day!
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门庭：与主入口结合，衔接内外部动线， 成为由城市空间进入建筑空间的过渡和 中介，使人在接近和步入建筑时获得愉 悦的感受。
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中庭垂直动线设计
围合中庭的建筑剖面构成了具体的中庭空间，中庭垂直人流动线分为四种剖面形态
中庭空间向上向下同时发展 充分利用地下空间使地下空 间也能得到阳光的照射，这 种形式常用于有限高的历史 地段的商业建筑。
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中庭动线设计——参数
中庭动线设计参数主要包括高宽比与面积控制
不规则型中庭特点 人流动线空间曲折致购物者的行为表现出自由性； 不规则型的中庭空间有曲面的丰富变化，几何体的 举例：天津银河购物中心的中庭呈不规则弧形，人 流在其中自由流动，空间随之变换丰富，能够吸引 人流逗留。
穿插，空间大小收放自如，空间丰富多变；
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楼层自上而下没有变化 中庭空间上下贯通没有变 化，是运用得较为普遍而 常见的空间形态。
楼层自上而下逐渐外伸 中庭空间的底层面积缩小，剖面形式 恰与商业建筑的特性相吻合; 离天窗较远的楼层进深过大，在照明 设计上要补足室内使用空间的采光。
楼层自上而下逐渐后退 适合考虑如何隔避阳光直射的气候 地区可以较好地发挥作用 倾斜上升的斜面引起视觉导向，而 集中于空间顶部开敞的玻璃面，形 成良好的空间意象 在面临街道的单面开敞的中庭空间 中，玻璃面形成从街道或外部空间 到建筑的渐变过渡
小成果提交表
提交日期： 成果名称 商业中庭设计 □住宅地产 √商业地产 □办公地产 □产业地产 □养老地产 □旅游地产 □城市 所属分类 运营□交通地产 □企业咨询□其他 成果类型 □工具包√专题研究 □经典案例 □其他 1. 中庭功能 研究内容 2. 中庭空间设计—作用、原则 3. 中庭动线设计—原则、内容、目的、类型（水平、垂直）、参数 研究方案
举例：天津恒隆广场的中庭位于人流动线的中部，对人
流有很强的引导性，人流在中庭汇聚。
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中庭动线设计类型——不规则型中庭
不规则形的中庭空间有曲面的丰富变化，几何体的穿插，空间大小收放自如，空间丰 富多变
1、 提出中庭空间的设计方法
解决的关键问题及
2、 提出中庭动线的设计及选择运用
创新点
3、 采用当地市调实景的图片增加说服力
人员配置 咨询师体系职 姓名 员工 ID 号 公司 级 积分分配（%）
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中庭动线设计类型——导向型中庭
导向型中庭引导人流作线状连续的运动，趋向一个目标或一个注意焦点，给人以深邃 的纵深感，具有很强的引导性。
导向型中庭特点 中庭空间呈线状，人流动线运动图式也是线状的；
导向型中庭引导人流作线状连续的运动，趋向一个
目标或一个注意焦点，给人以深邃的纵深感，具有 很强的引导性； 以步行街形式的多层中庭形式，通过局部的收敛，
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中庭动线设计类型——按中庭位置分类
购物中心中庭的相对位置常根据基地状况、功能要求、城市景观等自由灵活布置，根 据位置的不同，可分为中庭、边庭和门庭。
中庭
边庭
门庭
中庭：位于建筑中心部位的称为“中庭”，购物中心向两 侧及周边延伸通廊布置承租店，具备聚心性。 边庭：当中庭被置于建筑一侧时我们称之为“边庭”，建 筑内外产生一种连续性，使建筑立面成为纵深变化、层次 丰富的复合空间，连续界面有了一定的变化。
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中庭动线设计——目的
项目内部中庭设计目的是提高项目空间舒适度，改善内部人流，其空间设计应注重利 用自然光线并体现艺术效果。
中庭设置
中庭可以提升购物中心档次，创造舒适购物环境， 缩短购物中心空间距离，提升商铺价值，刺激冲动 性购物 中庭的设计要有艺术性，同时兼顾公共空间及休憩 的功能
承载多功能：中庭是承担多功 能休闲行动的载体，提供了免费 的精神消费，充当临时性促销活 动、艺术展览、文艺演出等场所
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中庭空间设计——作用
中庭可以提升购物中心档次，创造舒适购物环境，缩短购物中心空间距离，提升商铺价值，刺激 冲动性购物。
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高宽比
面积控制
用中庭空间侧界面的高度（H）和相 对距离(W)的关系来衡量:W/H增大， 空间就会产生远离感，超过2时则显 宽阔；W/H<1就会产生接近感，逐 渐变得狭窄 W/H=0.5：中庭空间显压抑; W/H=1: 均匀可见,但不清晰； W/H=2：立面形象和局部清晰可见 W/H=3：使人感到空间宽敞，封闭 感降低 W/H=4：空间的容积性消失
中庭动线设计类型——聚心型中庭
聚心型中庭平面图式使得人流运动集聚趋向于中心，形成一种凝聚力，一种稳定感， 构成一种特殊的秩序感。
聚心型中庭特点 聚心型中庭平面图式使得人流运动集聚趋向于中心，形 成一种凝聚力，一种稳定感，构成一种特殊的秩序感。 例如方行、矩形、圆形、椭圆形等规则的几何体； 严谨规整的几何形体的空间纯净、简洁，让人感觉静逸、 一目了然；
商业中庭设计要点
天津中原 2014.09
本报告仅供客户内部使用。在获得中原集团书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。
中庭功能
中庭可以提升购物中心档次，创造舒适购物环境，缩短购物中心空间距离，提升商铺价值，刺激 冲动性购物。 中庭是水平、垂直人流动线的关键点，展现购物中心空间和景观的设计特色和精华，承载文化 、艺术、商业等功能的场所
息区，植物，小亭，以及地面铺装，颜色变化来实现照明
在室内景观设计中扮演着重要角色，应充分发挥其作用。
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中庭动线设计——原则/内容
中庭动线设计了解中庭功能，掌握中庭水平、垂直人流动线形态，遵循中庭人流动线 设计原则。
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中庭功能
组织交通：中庭让购物中心组 织水平人流动线和垂直人流动线 的关键，以中庭为中心设计的交 通组织是最直观、最有效率的购 物中心人流动线组织方式
展示作用：将各个楼层的商业 功能在一个立体空间内展示出来， 通过舒展的视觉空间，营造剧场 式的卖场效果，提高各个楼层的 商业价值
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内部廊道的穿插，以狭长的空间得以分割、分段，
打破了购物空间的单调感； 采用两个以上的中庭空间串连，形成一系列的空间 序列。
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举例：天津河东万达广场，中庭呈导向式平面，通
过多个中庭空间串联形成生动的空间序列
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中庭动线设计——类型
中庭水平动线分类
按形状分：导向型、不规则型、聚心型；
按位置分：中庭、边庭、门庭。
导向型
边庭
聚向型 中庭 形状
不规则型
门庭 中庭 位置
中庭
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