华师网络教育资产评估分析题期末考试复习题
期末资产评估试题及答案
期末资产评估试题及答案在进行期末资产评估时，试题和答案是非常重要的。
试题帮助评估员了解评估的具体要求和标准，而答案则是提供了对于试题的解答和评估结果。
以下是一套关于期末资产评估的试题及答案，供您参考。
一、选择题1. 以下哪种资产不可被评估？a) 固定资产b) 流动资产c) 无形资产d) 负债答案：d) 负债2. 资产评估的目的是什么？a) 了解资产的市场价值b) 评估资产的质量和状况c) 为财务报表提供依据d) 所有选项皆是答案：d) 所有选项皆是3. 资产评估可以通过以下哪种方式进行？a) 市场比较法b) 收益法c) 成本法d) 所有选项皆是答案：d) 所有选项皆是二、填空题1. 资产评估是用来确定资产的___________。
答案：价值2. 资产评估的结果通常以___________的形式呈现。
答案：报告3. 在资产评估中，_____________法常用于评估不动产。
答案：市场比较三、案例分析题某公司决定对其固定资产进行评估，以下是该公司的一些固定资产信息：资产1：机器设备年份：2010年购置购置价格：100,000元折旧年限：10年剩余价值：10,000元请回答以下问题：1. 使用成本法，计算该机器设备的当前价值。
答案：购置价格 - 已经使用年限 ×每年折旧 = 100,000 - 10 ×(100,000 - 10,000) / 10 = 10,000元2. 使用市场比较法，计算该机器设备的当前价值。
答案：通过市场研究，比较类似的机器设备的市场价值，得出一个合理的估计值，例如60,000元。
3. 使用收益法，计算该机器设备的当前价值。
答案：该机器设备每年的净收益是10,000元，根据使用寿命还剩的年限，计算资产的净现值。
例如，假设资产在剩余的5年里仍然能够产生10,000元的净收益，那么资产的当前价值就是50,000元。
四、简答题1. 资产评估的重要性是什么？答案：资产评估是判断公司或个人财务状况的重要途径之一，它可以提供资产的真实价值，而不只是公司或个人的账面价值。
《资产评估》期末复习练习及参考答案精品文档18页
《资产评估》期末复习练习及参考答案一、单项选择题1. 《资产评估准则——无形资产》是我国于（）颁布并实施的第一个资产评估执业标准。
A.1991年B.2001年C.2002年9D.2019年正确答案：B2. 资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时期B.时点C.时区D.阶段正确答案：B3. 资产评估的工作原则是（）。
A.贡献原则B.科学性原则C.替代原则D.激励原则正确答案：B4. 评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A.继续使用B.公开市场C.清算D.企业主体正确答案：B5. 资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。
A.等额B.不等额C.没有关系正确答案：A6. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（）的。
A.对B.错C.不一定对正确答案：B7. 某企业有一套自制生产设备，帐面原值100万元，至评估基准日已使用3年。
3年间的物价上涨率为10%，12%，15%。
则该自制设备的重置成本应为（）万元A.100B.123.5C.141.68D.150.25正确答案：C8. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A.等于B.必须超过C.不会超过正确答案：C9. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值正确答案：C10. 在三种评估方法中，先进的评估方法是（）。
A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定正确答案：D11. 某企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。
双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。
则该技术的转让成本分摊率为（）A.10%B.15%C.25%D.35%正确答案：C12. 折现率本质上是（）。
A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率正确答案：A13. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。
资产评估期末考试题及答案
资产评估期末考试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原理不包括以下哪项？A. 替代原理B. 预期收益原理C. 供求原理D. 风险溢价原理2. 资产评估中，市场法评估的依据是什么？A. 资产的账面价值B. 资产的重置成本C. 资产的市场价格D. 资产的折旧价值3. 资产评估中的收益法评估，主要适用于评估哪种资产？A. 土地B. 机器设备C. 股票D. 专利权4. 以下哪项不是资产评估的程序？A. 明确评估目的B. 确定评估对象和范围C. 选择评估方法D. 进行资产的会计处理5. 资产评估报告中，以下哪项不是必须包含的内容？A. 评估目的B. 评估方法C. 评估结果D. 评估人员的个人简历...（此处可继续添加选择题）二、简答题（每题10分，共40分）1. 简述资产评估的目的和意义。
2. 描述资产评估中的成本法评估的基本步骤。
3. 资产评估中的市场法评估与收益法评估有何不同？4. 资产评估报告的编写需要注意哪些要点？三、案例分析题（每题20分，共40分）1. 假设你是某资产评估公司的评估师，你被委托对一家即将出售的工厂进行评估。
请根据以下信息，列出评估过程中需要考虑的因素，并简要说明如何进行评估。
- 工厂的地理位置- 工厂的设备状况- 工厂的经营状况- 当地市场情况2. 某公司计划购买一项专利技术，以扩大其产品线。
请分析该专利技术的价值，并给出评估该专利技术价值的方法。
四、论述题（共20分）论述资产评估在企业并购中的作用及其重要性。
答案一、选择题1. D2. C3. D4. D5. D二、简答题1. 资产评估的目的主要是为了确定资产的市场价值，为资产交易、投资决策、财务报告等提供依据。
其意义在于帮助各方了解资产的公允价值，减少交易风险，促进资源的合理配置。
2. 成本法评估的基本步骤包括：确定资产的重置成本、估算资产的折旧、计算资产的净价值。
3. 市场法评估主要依据市场上类似资产的交易价格来确定资产价值，而收益法评估则是基于资产未来预期收益的现值来确定资产价值。
资产评估期末复习简答题和分析题word精品文档10页
资产评估期末复习简答题和分析题简答题1.资产评估包括哪些基本要素？资产评估作为一种评价过程，要经历若干评估步骤和程序，同时也会涉及以下基本的评估要素：（1）评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者；（2）评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象；（3）评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及取费标准和其他参考依据；（4）评估目的，即资产）评估目的，即资业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体用途，它直接决定和制约着资产评估价值类型和方法的选择；（5）评估原则，即资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则；（6）评估程序，即资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序；（7）评估价值类型，即对资产价值的质的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性；（8）评估方法，即资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径；（9）资产评估假设，即资产评估得以进行的前提条件假设等；（10）资产评估基准日，即资产评估的时间基准。
以上要素构成了资产活动的有机整体。
2.什么是收益法？收益法适用的前提条件是什么？收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
收益法是根据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，他设计是那个基本要素：⑴被评估资产的预期收益；⑵折现率或者本金化率；⑶被评估资产取得预期收益的持续时间。
因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。
从这个意义上讲，应用收益法必须具备的前提条件是:（1）被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量;（3）被评估资产预期获利年限可以预测。
3．折现率与资本化率的关系如何？资本化率与折现率在本质上是相同的。
资产评估复习题及答案
资产评估复习题及答案1. 资产评估的定义是什么？2. 资产评估的目的有哪些？3. 简述资产评估的基本原则。
4. 资产评估的方法主要有哪些？5. 市场比较法在资产评估中是如何应用的？6. 成本法在资产评估中的作用是什么？7. 收益法评估资产时需要考虑哪些因素？8. 资产评估中的风险评估包括哪些方面？9. 如何确定资产的折旧和残值？10. 资产评估报告通常包含哪些内容？11. 什么是无形资产评估，它与有形资产评估有何不同？12. 资产评估中的道德和职业标准是什么？13. 举例说明资产评估在并购中的重要性。
14. 资产评估在税务规划中的作用是什么？15. 资产评估在财务报告中的重要性体现在哪些方面？答案1. 资产评估是指通过专业的方法和程序，对资产的价值进行估计和分析的过程。
2. 资产评估的目的包括但不限于：投资决策、财务报告、税务规划、保险评估、并购等。
3. 资产评估的基本原则包括客观性、公正性、独立性和专业性。
4. 资产评估的方法主要有市场比较法、成本法和收益法。
5. 市场比较法通过比较类似资产的市场交易价格来评估资产价值。
6. 成本法主要考虑资产的重置成本减去折旧和损耗来评估资产价值。
7. 收益法评估资产时需要考虑预期收益、资本化率和风险因素。
8. 资产评估中的风险评估包括市场风险、信用风险、操作风险等。
9. 确定资产的折旧和残值通常依据资产的使用年限、磨损程度和剩余价值。
10. 资产评估报告通常包含评估目的、方法、过程、结论和建议等。
11. 无形资产评估是对品牌、专利、商标等无形价值的评估，与有形资产评估的主要区别在于评估依据和方法。
12. 资产评估中的道德和职业标准要求评估师保持独立性、客观性，遵守相关法律法规。
13. 在并购中，资产评估帮助确定交易价格，避免过高或过低的支付，保护投资者利益。
14. 资产评估在税务规划中帮助确定资产的计税基础，合理规避税务风险。
15. 资产评估在财务报告中的重要性体现在确保资产价值的准确性，反映企业的财务状况和经营成果。
华师网络教育管理会计期末考试复习题
1.变动成本法与完全成本法比较，分期营业净利润出现差异的根本原因在于两种成本计算法下计入当期损益的（C ）差异.A。
固定管理费用 B.变动制造费用 C.固定制造费用D。
变动管理费用2．阶梯式混合成本又可以称为（A ）A.半固定成本B。
半变动成本 C.延期变动成本 D.曲线式成本3．现代管理会计形成于（C )A。
20世纪初B。
20世纪30年代 C.20世纪50年代D。
20世纪80年代4．企业的销售利润率等于( A）A.边际贡献率与安全边际率之乘积B.边际贡献率与安全边际率之差C。
边际贡献率与安全边际率之商D.边际贡献率与安全边际率之和9．某企业某种产品的单价为20元，固定成本为10 000元,单位变动成本为10元，目标利润为20 000元,则实现目标利润的销售量为（A ）A.3000 B.2000 C.1000 D。
800010．在短期经营决策中，企业不接受特殊价格追加订货的原因是买方出价低于（C）A.正常价格B。
单位产品成本 C.单位变动成本D。
单位固定成本11．由于实际工时脱离标准工时而引起的工资成本差异，称作( D)A。
工资率差异B。
生产能力差异C。
生产成本差异 D.人工效率差异12。
现代管理会计的一个重要特征是（C ）A。
具有统一性和规范性B。
必须遵循公认会计原则C.方式方法更为灵活多样D.方法单一13．混和成本可以用直线方程y=a+bx模拟，其中bx表示（D）A。
固定成本B.单位变动成本C。
单位固定成本D。
变动成本总额14．在其他因素不变的的条件下，其变动不能影响保本点的因素是（D ）。
A.单位变动成本B。
固定成本C。
单价D.销售量15。
当经营杠杆系数为1时,下列表述正确的是（B）。
A.贡献毛益为零B。
固定成本为零C.固定成本和费用为零D.变动成本为零17．预测方法中德尔菲法应属于（A ）。
A.定性分析法B.定量分析法C。
时间序列分析法D.一元直线回归法19．在零部件自制和外购的决策中，如果零部件的需用量尚不确定，应当采用的决策方法是( D）。
《资产评估》期末考试复习题及参考答案
资产评估复习题（课程代码242238）一、名词解释1、资产评估：指专业评估机构和人员根据特定目的，遵循客观经济规律和公正的准则，按照法定的标准和程序，运用科学方法，对资产的现时价格进行评定和估算。
2、公允市场价值：是指资产在评估基准日公开市场上的交易价格，它是在买卖双方地位平等，双方充分、合理地拥有全部相关信息，并且双方都是理智的经济人的情况下自愿成交价格。
3、重置价值：是指在现时的市场条件和技术条件下，获得与被评估资产同等功能的处于在用状态下的资产所需消耗的成本。
4、固定资产：是指供长期使用，反复参加生产过程后仍保持其原实物形态的资产，如房屋、机器设备、运输工具等。
按现行会计制度规定，固定资产应具备两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）单位价值在规定限额以上。
5、土地人格评估的收益现值法：又称收益还原法，是指在求取待评土地人格时，通过预测土地未来所能产生的预期收益，以一定的还原利率（资本化率）将预期收益折算为现值勤之和，作为被估土地人格的方法。
6、无形资产：是指特定主体控制的，不具肱独立实体，对生产经营与服务能持续发挥作用并能带来经济利益的一切经济资源，是一个与有形资产相对应的概念。
7、资产的内在价值：是指资产预期创造的未来现金流量的现值，它是给定资产未来现金流量的数量、时间和风险的情况下，投资者愿意支付的价值。
8、成本法：从现时条件下被评估资产的重置成本中扣减各项价值损耗，来确定资产价值的方法，其理论基础是生产费用价值论。
9、资产的功能性损耗：是无形损耗的一种，是指由于技术进步，被评估资产与目前广泛使用的同类技术先进的资产相比，因功能陈旧而引起的贬值。
10、经济性损耗：指由于资产的外部环境的变化，如：宏观经济衰退、产业政策调整、环保政策调整等，而导致的资产贬值。
11、收益法：指依据资产未来预期收益经折现或资本化处理来估测资产价值的方法，其理论基础是效用价值理论。
12、市场法：通过比较被评估资产与可参照交易资产的异同，并据此对可参照交易资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的方法。
《资产评估学》期末试卷及答案
一、单项选择题1、( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A 公开市场假设B 交易假设C 持续使用假设D 清算假设2、市场法下选择参照物，应选择（）个以上。
A 1B 2C 3D 43、如果评估对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积（）。
A 应与该宗土地的面积相等B 可大于或小于该宗土地的面积C 应与该宗土地的面积近似D 应与该宗土地的面积保持一定差距4、收益法适用的条件，是房地产的收益和（）都易于量化。
A 成本B 风险C 运营费用D 报酬率5、现代的收益法是建立在货币具有（）的观念基础上的。
A 投资价值B 时间价值C 市场价值D 资本价值6、资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A 时点B 时区C 阶段D 时期7、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的A 等额B 不等额C 没有关系D 不确定8、资产评估时，成新率确定的损耗基础与年限折旧（）。
A 相同B 不同 C不确定 D 没关系9、持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（）。
A 成本法B 市场法C 收益法D 统计分析法10、对已经使用一年以上或经过第一次大修恢复原设计性能使用不久的设备，在用状态良好，能满足设计要求，未出现过较大故障设备的成新率范围（）。
A 15%-39%B 40%-64%C 65%-89%D 90%-100%二、多选题1、下列属于资产评估假设的是（）。
A 交易假设 B公开市场假设 C 持续使用假设 D 清算假设 E 货币计量假设2、资产评估的经济技术原则是（）。
A 预期收益原则B 独立性原则C 供求原则D 贡献原则E 科学性原则3、成本法下重置成本的估算方法（）。
A 重置核算法B 使用年限法C 价格指数法D 功能价值类比法E 规模经济效益指数法4、应用市场法必须具备的前提条件是（）。
A 必须具有参照物B 需要有一个活跃的公开市场C 公开市场上要有可比的资产及其交易活动D 公开市场上要有相同的资产及其交易活动E 必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格5、收益法运用中的主要指标是（）。
资产评估期末试题及答案
资产评估期末试题及答案一、选择题1.资产评估的目的是什么？A.确定资产的价值B.评估企业的财务状况C.制定资产管理策略D.以上皆是答案：D.以上皆是2.资产评估的方法包括以下哪些？A.市场比较法B.成本法C.收益法D.以上皆是答案：D.以上皆是3.资产评估过程中，下列哪种信息对评估结果具有较大影响？A.市场需求信息B.管理层意见C.资产所有权证明材料D.历史交易记录答案：D.历史交易记录4.资产评估的主要对象是谁？A.企业内部管理层B.投资者C.金融机构D.所有权人答案：D.所有权人5.资产评估的法律依据是什么？A.《资产评估准则》B.《公司法》C.《财务会计准则》D.《评估师法》答案：A.《资产评估准则》二、简答题1.请简述市场比较法的评估原理。
答：市场比较法是一种常用的资产评估方法，其原理是通过寻找与待评估资产具有相似特征的市场交易数据，以此作为确定资产价值的基准。
根据市场比较法，评估师会寻找一些近期发生的、与待评估资产相似的交易，并基于这些交易数据来确定待评估资产的市场价值。
这种方法适用于市场较为活跃、交易较为频繁的资产。
2.请说明成本法的评估过程。
答：成本法是一种资产评估方法，其评估价值主要基于资产的重建成本或者取得成本。
成本法的评估过程包括以下几个步骤：首先，评估师需要确定资产的重建成本或取得成本。
这包括资产的原始购买成本、运输成本、安装成本等。
其次，评估师会考虑资产的折旧、损耗以及剩余价值等因素，对确定的成本进行适当调整。
最后，评估师会根据资产的使用年限和预期收益等因素，计算资产的折旧值，以确定资产的当前价值。
3.请阐述收益法的评估原理。
答：收益法是一种基于资产收益能力的评估方法。
其评估原理是通过预测资产未来的现金流量，并基于这些现金流量来确定资产的价值。
根据收益法，评估师会考虑资产的未来收益能力，包括租金收入、利息收入以及其他与资产相关的收入。
评估师会对这些收益进行贴现，以反映资产未来收益的现值。
华师在线作业 资产评估 全了汇总
1．第1题下列不属于流动资产评估特点的有（）A.流动资产有许多种，因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评估B.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次C.必须选准流动资产评估的基准时间D.在特定情况下可以将历史成本作为资产评估值答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.02．第10题企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。
A.一般不超过5%B.一般不超过15%C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.03．第11题能通过多元化投资组合消除的风险是（）A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.04．第12题我国最早的资产评估报告制度定于（）A.1995年B.1996年C.1993年D.1991年答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.05．第13题我国专利法规定，发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为（）A.10年、20年B.20年、10年C.10年、10年D.20年、20年答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.06．第15题在产品评估的内容不包括（）A.制作过程中的在制品B.作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半成品C.已加工完成入库但不能单独对外销售的半成品D.库存的可直接对外销售的半成品答案:D标准答案：D您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.07．第16题资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时点B.时期C.时区D.时段答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.08．第17题由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑的因素答案:B标准答案：B您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.09．第18题银行存款利率为5.67%，贷款利率为7.67%，企业所处行业的风险报酬率为6%，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的（）A.5.67%B.7.67%C.11.67%D.13.67%答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.010．第19题同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）A.不相同B.相同C.基本一致D.不能确定答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.011．第20题处于不同地域的土地，尽管其地质条件可能完全相同，但其价格会相差很大，这是土地价格的（）A.区域性B.上涨性C.随机性D.投机性答案:A标准答案：A您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.012．第25题按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件上必须附上（）A.各类资产评估的净值B.各类资产增减值幅度C.资产评估报告书D.资产评估授权书答案:C标准答案：C您的答案：题目分数：1.0此题得分：0.013．第28题如果企业资产收益率高于社会平均收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会（）整体企业评估值。
资产评估复习题(完整版)
资产评估复习题一、单项选择题1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。
A．权利 B．获利能力C．基本用途 D．变现能力2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( ) A．市场法 B．成本法C．收益法 D．三种方法均可以3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。
这体现了流动资产的( )A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性C．形态的多样性 D．较快速度的周转性4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。
A．市场法 B．收益法C．成本法 D．以上答案均不对5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( )A．成本法 B．收益法C．市场法 D．残余估价法6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( )A．获取更大的利润 B．不让资本闲置C．长时间获得收益，有利于资金周转D．获取投资收益及投资资本增值7．编制资产评估报告的工作内容有( )A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理 8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( )A．销售收入的增加折现值B．销售费用的减少折现值C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理 B．充分假设C．事实依据 D．假设条件10．下列经济行为中不属于长期投资的是( )A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年11．资产评估的主体指的是（ ）A.评估机构和评估人员B.资产管理机构C.资产D.交易的一方12．资产评估的客体是指（ ）A.评估机构和评估人员B.被评估的资产C.投资者D.交易的一方13．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（ ）现行市场价。
资产评估期末试题及答案
资产评估期末试题及答案### 资产评估期末试题及答案#### 一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的账面价值C. 确定资产的清算价值D. 确定资产的重置价值2. 资产评估中，市场法不适用于（）。
A. 有活跃交易市场的资产B. 有类似资产交易记录的资产C. 没有交易市场的资产D. 有公开报价的资产3. 资产评估中，收益法适用于（）。
A. 无形资产B. 固定资产C. 流动资产D. 所有资产4. 资产评估中，成本法的适用条件是（）。
A. 资产的重置成本容易确定B. 资产的收益难以预测C. 资产的市场价格容易获取D. 资产的交易活跃5. 资产评估报告的编制要求不包括（）。
A. 客观性B. 独立性C. 保密性D. 完整性#### 二、多项选择题（每题3分，共15分）6. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 合法性原则B. 独立性原则C. 客观性原则D. 保密性原则7. 资产评估中，市场法的评估步骤包括（）。
A. 选择比较对象B. 确定比较基准C. 计算价格差异D. 确定评估价值8. 资产评估中，收益法的评估步骤包括（）。
A. 确定收益期限B. 预测未来收益C. 选择折现率D. 计算净现值9. 资产评估中，成本法的评估步骤包括（）。
A. 确定重置成本B. 确定资产的实体性贬值C. 确定资产的功能性贬值D. 确定资产的经济性贬值10. 资产评估报告的主要内容应包括（）。
A. 评估目的B. 评估对象和范围C. 评估方法和过程D. 评估结论和建议#### 三、简答题（每题10分，共30分）11. 简述资产评估的目的和意义。
资产评估的目的是为了确定资产的公允价值，为资产的买卖、抵押、投资、保险等经济活动提供价值依据。
资产评估的意义在于帮助相关方了解资产的真实价值，减少交易风险，促进资源的合理配置。
12. 描述资产评估中市场法的基本原理及其适用条件。
市场法的基本原理是将待评估资产与市场上相似资产的交易价格进行比较，以确定待评估资产的价值。
《资产评估》课程期末考试试题
《资产评估》课程期末考试试题一、单项选择题（每小题1分，共15分）1．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的（）之上的。
[单选题] *A.价值类型B.评估目的(正确答案)C.评估假设D.质和量的统一2．我国颁布的第一个资产评估准则是选项（）。
[单选题] *A.《资产评估准则___基本准则》B.《资产评估准则___无形准则》(正确答案)C.《资产评估准则___职业道德准则》D.《专业评估执业统一准则》3．对单台机器设备的评估几乎不会采用的评估方法是（）。
[单选题] *A.收益法(正确答案)B.成本法C.市场法D.使用年限法4．评估人员使用抽查的方式进行资产核查时，在评估报告中，必须对所采用的抽样方法以及抽样比例、抽样误差等问题做出详细说明，并指出可能存在（）。
[单选题] *A.抽样特殊性B.抽样错误率C.不平问题(正确答案)D.抽样风险5．在建筑物委托评估登记表中，不是委托方必须填写的内容有（）。
[单选题] * A．建筑结构B．建筑面积C．交付使用时间D．当前状态(正确答案)6．对设备技术状况的鉴定主要是判断设备是否有（）。
[单选题] *A．磨损B．闲置C．故障D．功能落后(正确答案)7．土地价格的地域性特征是由土地的（）决定的。
[单选题] *A．稀缺性B．效用永续性C．位置固定性(正确答案)D．不可再生性8．在法律法规及城市规划允许的范围内，土地的最佳用途是由（）决定的。
[单选题] *A．开发商B．评估人员假设C．委托方要求D．市场竞争(正确答案)9．1989年美国国会通过的（），结束了美国对评估业的自由放任管理。
[单选题] *A．《专业评估执业统一准则》B．《特许测量师执业统一准则》C．《资产评估操作规范》(正确答案)D．《金融机构改革、复原和强制执行法令》10．在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和受益期限的，但时间长短不同，（）来确定其期限。
【VIP专享】华师网络教育资产评估复习题期末考试复习题
1．下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（Ｃ） A.产品周期法 B.综合调整法 C.年金资本化法 D.现代统计法 2．一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（Ｄ） A.银行利率 B.无风险收益率和通货膨胀率 C.正常收益率和超额收益率 D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 3．下列原则中，属于资产评估经济原则的是（Ａ） A.预期原则 B.专业性原则 C.科学性原则 D.客观性原则 4．政府实行新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（Ｃ） A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.非评估考虑因素 5．计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（Ａ） A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全重置成本 D.实际重置成本 6．旧的专用设备的评估，通常只能采用的评估方法是（Ｂ） A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.清算法 7．下列说法中正确的是Ｄ A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加 B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值 C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少 D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少 8．机器设备属于下列哪类资产产类资产 9．已知某机器设备的贬值率为 20%，该设备的已使用年限为 4 年，则其尚可使用年限为（Ｃ） A.20 年 B.25 年 C.16 年 D.28 年 10．资产评估是通过对资产某一（Ａ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A.时点 B.时期 C.时区 D.时段 11．机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括（Ｃ） A.通用设备 B.专用设备 C.单台设备 D.电气设备 12.设备成新率，是指（Ａ） A.设备实体性贬值率与 1 的差异 B.设备实体性贬值率的倒数 C.设备综合性陈旧贬值率的倒数 D.设备现时价格与设备重置成本比率 13． 企业外购的无形资产，可以根据（Ａ）及该项资产具有的获利能力评定重估价值 A.购入成本 B.形成时所需实际成本 C.市场价格 D.当前购置成本 14．一般情况下，下列债券中收益最高的是（Ｂ） A.政府债券 B.公司债券 C.金融债券 D.不确定 15．作为评估对象的其他资产的确认标准是（Ａ） A.是否带来预期收益 B.是否可以变现 C.是否已摊销 D.摊销方式 16．股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来的净值，我们称之为股票的（Ｃ） A.票面价格 B.内在价格 C.账面价格 D.市场价格 17．边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产（Ｃ）的理论依据。 A.销售收入分成率 B.销售成本分成率 C.利润分成率 D.以上均不正确 18．其他资产的评估通常发生在（Ｄ） A.企业财务检查时 B.企业交纳税金时 C.其他资产转让时 D.企业整体产权变动时 19．应收账款、应收票据只适应按（Ｄ）进行评估。 A.账面价值 B.市场价值 C.重置价值 D.可变现价值 20．能表现净收益品质好的情况是（Ｂ） A.净收益与现金流量之间的差异大 B.净收益与现金流量之间的差异小 C.净收益与现金流量之间无关 D.应收账款迅速增加 21．按资产评估对象划分的资产评估报告是（Ａ） A.单项资产评估报告 B.正常评估报告 C.现值性评估报告 D.评估咨询报告 22．被评估企业未来 5 年收益现值之和为 2000 万元，折现率及资本化率同为 10%，第六年企业预期收益为 600 万元，并一直持续下 去。企业的整体评估值为（Ｄ）
华师网络教育会计期末考试复习题模拟试卷1
华师网络教育会计期末考试复习题模拟试卷1------------------------------------------作者------------------------------------------日期．下列原则中，（Ａ）是资产评估的经济原则。
✌、预期性原则 、科学性原则 、客观性原则 、专业性原则．采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（Ｃ）。
✌、保值增值 、一致 、公平合理 、强弱结合．收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（Ｃ）。
✌、折现率与本金化率内涵不同，结果不同 、折现率与本金化率内涵相同，结果不同、等额无穷的折现过程就是本金化过程 、二者不存在相关性．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（Ａ）。
✌、更新重置成本 、复原重置成本 、完全重置成本 、实际重置成本．机器设备重置成本中的直接费用包括（Ｂ）。
✌、各种管理费用 、安装调试费用 、人员培训费用 、总体设计费用 造成建筑物经济性贬值的核心原因是（Ｄ）。
✌、实际收益率下降 、部分闲置 、利用率下降 、客观收益下降．某宗土地 平方米，土地上建一栋 层的宾馆，宾馆首层面积为 平方米，第 层至第 层每层建筑面积为 平方米，则由此计算出的建筑容积率为（Ｂ）。
Ａ、 Ｂ、 Ｃ、 Ｄ、．采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（Ｂ）。
Ａ、超额收益率、通货膨胀率Ｂ、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率Ｃ、资金利润率、行业平均利润率Ｄ、银行贴现率．基础设施配套“三通一平”是指（Ａ）。
Ａ、通水、通路、通电、平整土地 Ｂ、通水、通路、通气、平整土地Ｃ、通水、通讯、通电、平整土地Ｄ、通水、通路、通热、平整土地．作为被评估对象的递延资产的确认标准是（Ａ）。
Ａ、能否带来预期收益Ｂ、摊销方式Ｃ、是否已摊销 Ｄ、能否变现．上市债券的评估最适用（Ｂ）。
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1．下列原则中，（A）是资产评估的经济原则。
A．替代性原则B．科学性原则C．客观性原则D．专业性原则2．资产评估的工作原则是（B）。
A.替代原则B.客观性原则C.贡献原则D.预期原则1．用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（B）评定重估价值。
A.清算价格B.市场价格C.重置成本D.收益现值1．资产评估报告中列示的资产评估增值额,指的是资产评估值与（B ）的差额。
A.重置成本B.账面净值C.账面原值D.其他2．资产评估结果有效期为一年，这一年是从（ B ）算起。
A.验证确认通过之日B.评估基准日C.提供评估报告日D.经济行为发生日1．当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（C ）。
A.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率2．待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业整体资产的价值最有可能是（ A ）。
A.1778万元B.5360万元C.2536万元D.1636万元3．假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业整体资产评估的折现率应选择（ B ）。
A.10%B.13%C.12%D.13.5%1．机器设备重置成本中的直接费用包括（B）。
A.人员培训费用B.安装调试费用C.各种管理费用D.总体设计费用2．估测一台在用续用设备的重置成本,首选方法应该是（B）。
A.利用重置核算法B.利用询价法询价再考虑其他费用C.利用价格指数法D.利用功能价值法3．鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（C）。
A.设备使用强度B.设备使用的日历天数C.技术进步因素D.设备的维修保养水平4．设备的加权投资年限是（A）。
A.设备加权更新成本合计÷更新成本合计B.设备更新成本合计C.设备已使用年限×更新成本D.设备加权更新成本合计5-6. 被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。
经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。
5. 被评估机组的现实全新价格最有可能为（D）。
A.23万元B.29万元C.30万元D.24万元1．下列选项中（ C ）不属于无形资产。
A.计算机软件B.专利权C.债权性质的应收及预付款D.非专利技术2．某发明专利权现已使用5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（ B ）。
A.40.5%B.37.5%C.25%D.50%6．被评估机组的评估值为（C）。
A.210000元B.135382元C.168000元D.177382元7．按成本法评估设备的重置成本，当被估对象已不再被生产时，评估应采用（D）。
A.采用现行市价法评估B.按被估设备的账面净值C.替代型设备的价格D.参照替代设备价格采用类比法估测1.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（B）体现。
A.土地的经济性贬值B.建筑物的功能性贬值C.土地的功能性贬值D.建筑物的经济性贬值2．对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（C）处理。
A.经济性贬值B.建筑物增值C.功能性贬值D.经济性溢价1．被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。
评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，当时一年期国库券利率为10%，该被估企业债券的评估值最接近于（ C ）。
A.134000元B.117000元C.112159元D.115470元2．被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。
双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。
评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是(B)A.700000元B.473960元C.500000元D.483960元3．作为评估对象的递延资产的确认标准是（ A ）。
A.能否带来预期收益B.摊销方式C.是否已摊销D.能否变现4．非上市债券的评估类型可以分为（AE ）。
A.每年支付利息，到期还本型B.红利增长模型C.固定红利模型D.分段模型E.到期后一次性还本付息型1．对外币存款折算人民币时，一般应按下列牌价折算（ A ）。
A.评估基准日外汇牌价B.年平均外汇牌价C.月平均外汇牌价D.当年最低外汇牌价2某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（ C ）。
A.750元B.900元C.300元D.1200元5．非上市普通股票评估的类型有（ABE ）。
A.固定红利型B.红利增长型C.到期一次还本付息型D.逐期分红、到期还本型E.分段型6．债券的评估价格取决于（BCE ）。
A.债券的面值B.债券的预期收益C.债券的持有年限D.发行的主体E.折现率3．流动资产的实体性贬值可能会体现在（AD ）。
A.在用低值易耗品B.应收账款C.在产品D.呆滞积压物资E.货币资金4．企业整体资产评估与企业单项资产评估加和的主要区别是（ABE ）。
A.评估结果不同B.评估价值的含义不同C.评估范围不同D.评估原则不同E.评估目的不同5．具有代表性的正常投资报酬率有（ACD ）。
A.政府国债利率B.企业债券利率C.一般银行利率D.行业平均资金收益率E.金融债券利率6．企业评估中的负债审核的内容主要包括（AD ）。
A.确认B.估测C.立项D.计量E.揭示3．接受资产评估委托后需首先明确的基本事项主要有（ABD）。
A.估价时点B.评估目的C.评估方法D.评估对象E.需收集的资料4．资产评估报告是评估管理机构对评估机构进行（ACD ）的手段之一。
A.资格审查B.收取行政费用C.日常监督管理D.评价工作质量好坏E.规模检查5．资产报告书的主要内容是（ABD ）。
A.取得评估结果的主要过程B.评估结果成立的前提条件C.评估立项申请D.取得评估结果的方法E.评估委托合同协议及其主要内容6．资产评估业务约定书中包括（ABCD ）内容。
A.评估收费方式B.评估工作时间C.评估基准日D.评估报告使用用途E.评估人员3．资产评估具有（BCD）的特点。
A.随机性B.咨询性C.市场性D.预测性E.可比性4．属于必须进行资产评估的经济行为是（ABD）。
A.中外合资、合作、股份经营B.资产转让、企业清算C.企业经营、产成品出售D.企业兼并、企业联营、企业出售E.产品成本核算5．适用于资产评估的假设有（ACD）。
A.继续使用假设B.资产收益率波动假设C.清算（清偿）假设D.公开市场假设E.不变假设2．造成资产经济性贬值的主要原因有（BE）。
A.社会劳动生产率提高B.该项资产生产的产品需求减少C.该项资产技术落后D.自然力作用加剧E.竞争加剧3．收益法运用的主要指标是（ABD）。
A.资产未来获利期限b.资产未来收益额C.资产过去的收益额D.折现率或本金化率E.已获利年限4．运用收益法评估资产价格时涉及到的基本因素是（ADE）。
A.资产的客观收益B.资产的使用年限C.资产的实际收益D.资产的剩余年限E.资产的投资报酬率8．机器设备评估中的分类应尽可能满足的目的是（BCD）。
A.适应评估机构的要求为账务处理服务B.为有效地搜集数据资料创造条件C.为专业技术分工、检测创造条件D.为评估分析、统计创造条件E.必须保证与现行会计制度保持一致9．设备成新率的估测通常采用（ABC）进行。
A.技术鉴定法B.修复费用法C.使用年限法D.功能价值法E.统计分析法4．按土地开发程度为标准，城市土地可分为（AD）。
A.“生地”B.商业用地C.工业用地D.“熟地”E.住宅用地5．城市规划对各类用地的具体要求主要包括（ABD ）。
A.建筑容积率B.建筑高度C.建筑等级D.建筑密度E.建筑形式6．运用收益现值法评估地产价格时涉及到的基本因素是（ADE ）。
A.地产的客观收益B.地产的土地使用权年限C.地产的实际收益D.地产的剩余土地使用权年限E.地产的投资报酬率7．影响地产价格的个别因素包括（ABD ）。
A.面积因素B.位置因素C.环境质量D.地形地质E.基础设施完善度8．判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（BE ）。
A.使用强度不够B.利用率下降C.使用用途不合理D.设计不合理E.收益水平9．建筑物应在（ABD ）方面符合政府规定。
A.容积率B.建筑用途C.建筑结构D.覆盖率E.外形设计10．土地开发费用主要包括（ACE ）。
A.公共事业配套费B.安置补偿费C.小区配套费D.合理税费E.基础设施配套费3．无形资产更新周期主要根据（BC ）来判断。
A.经济周期B.技术更新周期C.产品更新周期D.政府政策E.再生产周期4．无形资产的功能特性有（ABDE ）。
A.附着性B.替代性C.不完整性D.共益性E.积累性5．知识产权通常包括（ACD ）。
A.商标权B.商誉C.专利权D.版权E.特许使用权10．（机器设备评估）某企业需对一年产20万件零件的机器设备进行评估。
现有一新购进的技术先进的同类机器，年生产能力与被评估机器相同，但是由于其功能先进，每件产品可节约原材料2元。
假定被评估机器剩余使用年限为5年，适用的折现率为10%，所得税率为33%，计算该机器的功能性贬值。
解答：该机器设备的功能性贬值为1015934.4元。
该机器设备的功能性贬值是由其功能落后带来原材料增加而引起的，即由超额运营成本引起。
超额运营成本引起的功能性贬值就是该机器设备未来超额运营成本的折现值。
分析解题步骤如下：1、确定该机器设备原材料消耗的年总超支额，即确定该机器设备未来超额运营成本的年总额该机器年原材料消耗的超支额=2×200000=400000（元）2、确定扣除所得税后的余额，即确定该机器设备未来超额运营成本的年净额扣除所得税后的余额=400000×（1-33%）=268000（元）3、确定年金现值系数[（1+10%）5-1] / [10%(1+10%)5]=3.79084、计算该设备的功能性贬值额该设备的功能性贬值额=268000×3.7908=1015934.4(元)6．某企业转让胶片生产全套技术，经搜集和初步测算已知下列资料：（1）该企业与购买企业共同享受该胶片生产技术，双方设计能力分别为800万卷和400万卷；（2）该胶片企业生产全套技术系国外引进，账面价格500万元，已使用3年，尚可使用9年，前3年的通货膨胀率累计为10%；（3）该项技术转出后对该企业生产经营有较大影响：由于市场竞争，产品价格下降，在以后9年中减少的销售收入按折现值计算为110万元；增加开发费以保住市场的追加成本按现值计算为30万元。