资产评估复习题一
资产评估师《资产评估基础》测试卷一(附答案)
资产评估师《资产评估基础》测试卷一(附答案)资产评估师《资产评估基础》测试卷一(附答案)一、选择题1. 资产评估的定义是：A. 分析个人财务状况和持股结构的方法。
B. 将计划或已持有的投资资产进行估价的方法。
C. 对企业过去业绩的回顾和预测的方法。
D. 分析银行贷款申请人的还款能力的方法。
答案：B2. 资产评估的目的是：A. 为投资者提供有效的投资决策依据。
B. 评估企业的经营能力和未来发展潜力。
C. 鉴定银行贷款申请人的还款意愿。
D. 提供进一步的市场研究数据。
答案：A3. 资产评估的基本原理是：A. 对于同一资产，在不同时期或不同环境下，其价值是相同的。
B. 通过市场价格和交易数据来决定资产价值。
C. 价值取决于买卖双方的交易意愿。
D. 价值是通过某种方法得出的。
答案：B4. 资产评估的方法包括：（多选题）A. 市场比较法B. 成本法C. 收入法D. 资本财产法答案：A、B、C5. 市场比较法适用于评估下列哪种资产？（多选题）A. 房地产B. 股票投资C. 艺术品D. 企业资产答案：A、C二、填空题1. 资产评估的价值意义体现在其___________及______________。
答案：科学性、实用性。
2. 资产评估中的基本原理是以市场价格和交易数据来决定资产的__________。
答案：价值。
3. 市场比较法是将要评估资产与相似已成交资产进行对比，从而确定要评估资产的市场_________。
答案：价格。
4. 资产评估师需要具备______________、______________、_____________等综合能力。
答案：专业知识、市场分析、数据处理。
5. 资产评估分为自下而上估算和自上而下估算两种方法，前者侧重于对_________进行估值，后者侧重于对_________进行估值。
答案：细分资产、宏观资产。
三、判断题1. 资产评估是一个主观判断的过程。
答案：错误。
2. 市场比较法只适用于评估房地产资产。
资产评估
《资产评估》课程复习资料一、单项选择题：1.具有过渡性、辅助性的资产评估作用是 [ ]A.评价作用B.管理作用C.鉴证作用D.定价作用2.某被评估设备的参照资产1 年前的成交价格为80 万元，该资产1 年间价格上升了12%，已知被评估设备的年生产能力为100 吨，参照资产的年生产能力为150 吨，则被评估资产的价值最接近于（）万元。
[ ]A.134.4B.89.6C.59.73D.53.333.机器设备的净价通常是指设备的（）成本构成。
[ ]A.购买价+运杂费B.建造价+安装费C.购买价+运杂费+安装费D.购买价+建造价4.有一宗土地，出让年期为40 年，资本化率为10%，预计未来5 年的纯收益分别为20 万元、22 万元、24 万元、21 万元、25 万元，并从第六年开始稳定保持在30 万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于 [ ]A.263.9065B.266.4212C.373.5815D.102.2265.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑（）处理。
[ ]A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价6.一般来说，企业应收账款经评估后，账面上的“坏账准备”科目余额应（）计算。
[ ]A.原账面记录数字B.评估确认坏账数字C.评估预计坏账数字D.零值7.股票的内在价值是 [ ]A.每股净资产额B.每股总资产额C.未来每股收益的折现值D.每股净利润8.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是 [ ]A.资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B.资产评估报告书摘要的法律效力低于资产评估报告书正文C.二者具有同等法律效力D.二者法律效力无直接的关系9.资产评估结果的价值类型与资产（）直接相关。
[ ]A.评估的特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估基准日10.资产评估中，实体性贬值的估算可采用 [ ]A.观察法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法11.以下（）属于进口设备的从属费用。
资产评估重点知识复习资料
资产评估重点复习资料一、单项选择题1.下列选项中，属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件2.资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D )A.现实性特点B.咨询性特点C.预测性特点D.公正性特点3．销售收入分成率的计算公式是（ C ）A．销售利润分成率×销售利润率 B．销售利润分成率÷销售利润率C．销售利润分成额×销售利润率 D．销售利润分成额÷销售利润率4.下列选项中，不属于．．．资产评估业务约定书中基本内容的是( D )A.评估机构和委托方名称B.资产评估目的C.资产评估基准日D.资产评估计划5.当社会平均收益率为11%，企业的收益率为12%，国库券利率为5%，企业债券利率为8%，被评估企业所在行业的风险系数为0.8，被评估企业的风险报酬率最接近于（ A ） A．4.8% B．1.6% C．4% D．5.6%6.下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B )A.专有技术B.商业用房C.专用设备D.公益性用地7.资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A )A.使用年限法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法8.应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按( D )评估A．账面价值B．市场价值C．重置价值D．可变现价值9.某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%。
问该项投资利息最有可能是（ B ）A．240万元 B．120万元 C．10万元 D．84万元10.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（ A ），已知（P/F，6%，1）=0.943，（P/F，6%，2）=0.890，（P/F，6%，3）=0.840。
A．806.9万元 B．932.3万元 C．798.4万元 D.837.2万元11.某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在第一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，在该企业的评估值最接近于（ B ），已知（P/F，15%，1）=0.870，（P/F，6%，2）=0.756，（P/F，6%，3）=0.658。
资产评估习题
《资产评估》综合复习资料一、单项选择题1. 下列不属于资产评估假设的是( )A. 继续使用假设B. 清算假设C. 公开市场假设D. 企业主体假设2. 下列反映了资产评估咨询性特点的是( )A. 资产评估的结果必须接受市场的检验B. 资产评估必须按照法定的准则和规程进行C. 资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见D. 资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据3. 对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料.工艺.设计.价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( )A. 复原重置成本B. 完全复原成本C. 更新重置成本D. 实际重置成本4. 已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。
由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11.5万元，年产量为800件。
则被评估设备的重置成本应为( )A. 10.35万元B. 10.65万元C. 10.80万元D. 11.15万元5. 用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的( )A. 重置成本B. 收益现值C. 清算价格D. 市场价格6．某企业预期年收益为10万，所在行业平均收益率为10%，该企业持续经营，以此计算该企业价值应为（）A．100万B．90万C．101万D．11万7. 企业一张不带息的票面金额100万元的商业汇票，至评估基准日离票据到期还有三个月，贴现率为月息8‰，假设该企业资金周转困难，则该票据评估值最接近于（）万元 A．100.2 B．97.6C．99.2 D．98.48. 企业价值评估的对象是（）A．资产生产能力B．资产获利能力C．资产成本D．资产综合体9. 某项低值易耗品预计使用一年，现已使用8个月，该低值易耗品现行市价为1500元，则评估值最接近为（）A．500元B．600元C．1200元D．1000元10. 假定社会平均资金收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1，则用于企业评估的折现率应选择( ) A．12% B．11%C．10% D．15%11. 某企业的应收帐款，经核实为10万元，经分析，在不采取任何措施的情况下，预计坏帐损失率为25%，如果增加催收费用1万元，坏帐损失率将降至10%，由此可以确定应收帐款评估值为（）。
2023年资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答案
2023年资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答案一、选择题1. 资产评估的主要目的是：A. 确定资产的价值B. 确定资产的所有者C. 确定资产的来源D. 确定资产的用途答案：A. 确定资产的价值2. 资产评估可以应用于以下哪些领域？A. 金融机构B. 政府部门C. 企业经营D. 所有上述答案：D. 所有上述3. 资产评估的方法主要包括：A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 所有上述答案：D. 所有上述4. 资产评估的基本原则是：A. 公正性B. 保密性C. 独立性D. 所有上述答案：D. 所有上述5. 以下哪个因素不会对资产评估结果产生影响？A. 经济环境B. 相关法律法规C. 市场需求D. 评估师的主观意见答案：D. 评估师的主观意见二、填空题1. 资产评估的基本过程包括：确定评估目的、收集资料、确定评估方法和 ________________。
答案：进行评估分析2. 成本法是以资产的__________为基础，通过减除折旧和__________，确定资产的价值。
答案：原值；残值3. 市场法是根据市场上类似资产的__________，来确定资产的价值。
答案：交易价格4. 收益法是根据资产所能__________，来确定资产的价值。
答案：产生的收益5. 在资产评估中，评估师应当保持__________、__________、__________的原则。
答案：独立性、公正性、保密性三、解答题1. 简述资产评估的基本步骤。
答案：资产评估的基本步骤包括以下几个方面：（1）确定评估目的：评估师需要明确评估的目的，例如确定资产的价值、查明资产所有权等。
（2）收集资料：评估师需要收集与资产相关的各类信息和数据，如资产的名称、规模、位置、使用情况等。
（3）确定评估方法：根据评估目的和所评估的具体资产类型，评估师选择适当的评估方法，如成本法、市场法、收益法等。
（4）进行评估分析：评估师根据采用的评估方法进行评估分析，计算出资产的价值。
资产评估复习题(完整版)
资产评估复习题一、单项选择题1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。
A．权利 B．获利能力C．基本用途 D．变现能力2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( ) A．市场法 B．成本法C．收益法 D．三种方法均可以3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。
这体现了流动资产的( )A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性C．形态的多样性 D．较快速度的周转性4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。
A．市场法 B．收益法C．成本法 D．以上答案均不对5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( )A．成本法 B．收益法C．市场法 D．残余估价法6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( )A．获取更大的利润 B．不让资本闲置C．长时间获得收益，有利于资金周转D．获取投资收益及投资资本增值7．编制资产评估报告的工作内容有( )A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理 8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( )A．销售收入的增加折现值B．销售费用的减少折现值C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理 B．充分假设C．事实依据 D．假设条件10．下列经济行为中不属于长期投资的是( )A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年11．资产评估的主体指的是（）A.评估机构和评估人员B.资产管理机构C.资产D.交易的一方12．资产评估的客体是指（）A.评估机构和评估人员B.被评估的资产C.投资者D.交易的一方13．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（）现行市场价。
资产评估试题及答案
资产评估试题及答案一、选择题1. 资产评估的基本原理是什么？A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 所有上述方法2. 以下哪项不是资产评估时需要考虑的因素？A. 资产的物理状况B. 资产的地理位置C. 资产的所有者偏好D. 资产的法律权利3. 成本法评估中通常包括哪些成本？A. 原始成本B. 累计折旧C. 净现值D. 重置成本4. 收益法评估主要依赖于哪个指标？A. 资产的购买价格B. 资产的预期收益C. 资产的使用寿命D. 资产的维护成本5. 市场法评估主要参考什么来确定资产价值？A. 资产的生产成本B. 相似资产的市场价格C. 资产的预期收益D. 资产的使用寿命二、判断题1. 资产评估的结果可以作为企业财务决策的唯一依据。
(对/错)2. 收益法适用于所有类型的资产评估。
(对/错)3. 资产的地理位置对其价值没有影响。
(对/错)4. 成本法评估只考虑资产的原始成本。
(对/错)5. 市场法评估不受市场条件变化的影响。
(对/错)三、简答题1. 请简述资产评估的目的和意义。
2. 描述市场法评估的基本步骤。
3. 说明收益法评估中折现率的作用及其确定方法。
4. 为什么在进行资产评估时需要考虑资产的法律权利？5. 比较成本法和市场法评估的优缺点。
四、计算题1. 某公司拥有一台设备，原始成本为100,000元，累计折旧为40,000元，目前市场上相似设备的售价为80,000元，若该公司采用成本法评估该设备的价值，请计算该设备的评估价值。
2. 假设某资产预计未来五年的年收益分别为50,000元、60,000元、70,000元、80,000元和90,000元，折现率设定为10%，请使用收益法计算该资产的当前价值。
五、案例分析题某房地产公司计划评估一块土地的价值，该土地位于市中心，面积为5,000平方米。
根据市场调查，该地区类似土地的平均交易价格为每平方米10,000元。
该土地目前被一家工厂租赁，年租金为500,000元，租期还剩5年。
资产评估期末复习题
资产评估期末复习题一、单项选择题1. 《资产评估准则——无形资产》是我国于（B）颁布并实施的第一个资产评估执业标准。
A.1991年B.2001年C.2002年9D.1997年2. 资产评估是通过对资产某一（B）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时期B.时点C.时区D.阶段3. 资产评估的工作原则是（）。
A.贡献原则B.科学性原则C.替代原则D.激励原则正确答案：B4. 评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A.继续使用B.公开市场C.清算D.企业主体正确答案：B5. 资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。
A.等额B.不等额C.没有关系正确答案：A6. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（）的。
A.对B.错C.不一定对正确答案：B7. 某企业有一套自制生产设备，帐面原值100万元，至评估基准日已使用3年。
3年间的物价上涨率为10%，12%，15%。
则该自制设备的重置成本应为（）万元A.100B.123.5C.141.68D.150.25正确答案：C解析：8. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A.等于B.必须超过C.不会超过正确答案：C解析：9. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值正确答案：C解析：10. 在三种评估方法中，先进的评估方法是（）。
A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定正确答案：D解析：11. 某企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。
双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。
则该技术的转让成本分摊率为（）A.10%B.15%C.25%D.35%正确答案：C12. 折现率本质上是（）。
A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率正确答案：A解析：13. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。
资产评估复习题(完整版)
资产评估复习题一、单项选择题1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。
A．权利 B．获利能力C．基本用途 D．变现能力2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( )A．市场法 B．成本法C．收益法 D．三种方法均可以3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。
这体现了流动资产的( )A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性C．形态的多样性 D．较快速度的周转性4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。
A．市场法 B．收益法C．成本法 D．以上答案均不对5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( )A．成本法 B．收益法C．市场法 D．残余估价法6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( )A．获取更大的利润 B．不让资本闲置C．长时间获得收益，有利于资金周转D．获取投资收益及投资资本增值7．编制资产评估报告的工作内容有( )A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( )A．销售收入的增加折现值B．销售费用的减少折现值C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理 B．充分假设C．事实依据 D．假设条件10．下列经济行为中不属于长期投资的是( ) A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年11．资产评估的主体指的是（）A.评估机构和评估人员B.资产管理机构C.资产D.交易的一方12．资产评估的客体是指（）A.评估机构和评估人员B.被评估的资产C.投资者D.交易的一方13．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（）现行市场价。
资产评估学教程复习练习题及答案 (1)
《资产评估学》复习练习题第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。
A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性2．（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象3．以下属于法定评估的资产业务是（）。
A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。
A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值5．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。
A．以非货币资产对外投资B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D．确定涉讼资产价值6．按存在形态可以将资产分为（）。
A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产C．有形资产和无形资产D．单项资产和整体资产7．资产评估的主体是指（）。
A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。
A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配C．特定的资产业务可采用多种评估方法D．特定的资产业务可采用多种价值类型9．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。
A．控制性B．有效性C．稀缺性D．市场性二、多项选择题1．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。
A．是由过去的交易和事项形成的B．能够以货币衡量C．由特定权利主体拥有或控制的D．能给其特定主体带来未来经济利益E．是有形的2．资产评估中确认资产的标准有（）。
资产评估复习资料
《资产评估》综合复习题一、单项选择题1. 资产评估结论本身( )资产交易的价格。
A. 大于B. 小于C. 直接等于D. 不一定直接等于2. 设备的有形损耗率等于（）。
A. 1－成新率B. 1÷成新率C. 成新率－1D. 1×成新率3. 市场价值又称公开市场价值，是资产在( )公开市场上最佳使用状态下的价值。
A. 评估基准日B.正常使用时C. 期末D. 期初4.将资产分为单项资产和整体资产的分类依据是（）。
A. 资产的存在形态B. 资产的综合获利能力C. 资产是否独立存在D. 资产的价值高低5. 无形资产自身发展是一个不断积累和演进的过程，这一特征称为（）A. 积累性B. 共益性C. 替代性D. 附着性6. 某项在用低值易耗品，原价900元，按五五摊销法，账面余额为450元，预计可使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价1200元，由此确定该在用低值易耗品价值为( )元。
A. 900B. 1200C. 450D. 3007. 确定可上市流通债券评估值的依据一般是评估基准日的（）。
A. 开盘价B. 收盘价C. 平均价D. 最低价8. 股票的内在价值是由( )决定的。
A. 股票的净资产额B. 股票的总资产额C. 股票未来收益折现值D. 股票的利润总额9. 运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是( )。
A. 评估基准日企业实际收益B. 评估基准日企业净利润C. 评估基准日企业净现金流量D. 评估基准日企业客观收益10. 社会平均收益率为12%，国债的利率为5%，风险系数为1.2，则所有者权益要求的回报率为（）。
A. 13.4%B. 8.4%C. 10.8%D. 5.8%11. 市盈率乘数法主要适用于（）的评估。
A．不动产B. 无形资产C．机器设备D. 企业价值12. 采用收益法评估资产的价值，各指标存在的关系是（）A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关13. 某资产年金收益额8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%。
资产评估复习题（最终5篇）
资产评估复习题（最终5篇）第一篇：资产评估复习题名词1假设开发法：是将被估房地产开发后的预期价值，扣除正常投入费用、正常税金及正常开利润后的剩余价值作为房地产的价格的一种评估方法。
2资产评估：即资产价值形态的评估。
是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为和过程。
3替代原则：是市场法评估的重要理论基础，作为一种市场规律，在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价格。
4经济性贬值：是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。
5清算价格：是指公司在清算时，每股股票所代表的真实价格，它是公司净资产与公司股票总数的比值。
6低值易耗品：是指虽不构成固定资产，但能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料。
7探矿权：是指矿产勘探开发经营者为获得进行矿产生产所需的矿产储量资源而取得的在有利的含矿藏区域内进行勘探活动的权力。
8企业整体资产评估：是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
简答题1、资产评估方法的选择？资产评估方法的选择过程包括三个层面：一是分析各种资产评估基本方法所依据的资产评估思路的适应性；二是选择实现各种评估技术思路的具体评估技术方法；三是选择运用各种具体评估技术方法所涉及的经济技术参数。
所以，选择恰当的评估技术思路和实现评估技术思路的具体技术方法以及经济技术参数，共同构成了恰当选择资产评估方法的内容。
2、资产评估报告要素？政策评估报告一般包括以下要素：1）委托方、被评估单位（或者产权持有单位）及委托方以外的其他评估报告使用者；2）评估目的；3）评估对象和评估范围；4）价值类型及其定义；5）评估基准日；6）评估依据；7）评估方法；8）评估程序实施过程的情况；9）评估假设；10）评估结论；11）特别事项说明；12）评估报告使用限制说明；13）评估报告日；14）评估机构和注册资产评估师签章。
资产评估期末综合复习题及答案(1-3)999
资产评估综合试题（一）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1．一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
() A．时期B．时点C．时段D．时间2．下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是() A．土地使用权B．版权C．非专利技术D．商誉3．最大最佳效用是基于资产评估的()A．继续使用假设B．持续经营假设C．公开市场假设D．清算(清偿)假设4．在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是()A．无形资产B．资源性资产C．企业整体资产D．自制专用设备5．下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是()A．重置核算法B．功能价值法C．点面推算法D．物价指数法6．评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为()A．750万元B．850万元C．1500万元D．1600万元7．某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。
营业终止后预计可回收500万元。
假设折现率为6％，则该企业的评估值应为()A．419.8万元B．806.9万元C．1226.7万元D．5806.9万元8．被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于()A．58万元B．90万元C．120万元D．150万元9．某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。
设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。
2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。
资产评估学复习考试题库与答案
资产评估学复习考试题库一、选择题1. 资产评估的价值类型决定于（）。
[单选题] *A．评估方法B．评估特定目的*C．评估原则D．评估程序2. 对资产价值进行合理分类的主要目的有（）。
[单选题] *A．有利于理解资产评估的目的B．使得资产评估报告的使用者能正确理解和前当使用资产评估结果*C．有利于理解资产评估价值的内涵D．有利于确定资产评估收费标准3. 当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）。
[单选题] *A．投资资本现值B．资产总额现值C．所有者权益现值*D．实收资本现值4. 计算重置成本时，不应计入的费用是（）。
[单选题] *A．购建费用B．维修费用*C．安装费用D．总调试费用5. 采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。
[单选题] *A．资本化率越高，收益现值越低*B．资本化率越高，收益现值越高C．资本未来收益期对收益现值无影响D．资本化率和收益现值无关6. 由于外部条件变化引起的资产闲置、收益下降而造成的资产价值损失称为（）。
[单选题] *A．资产的重置成本B．资产的功能性贬值C．资产的实体性贬值D．资产的经济性贬值*7. 资产的功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。
其中，净超额运营成本是（）。
[单选题] *A．超额运营成本乘折现系数所得的税额B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额*C．超额运营成本除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额8. 由于外部条件的变化引起的资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为（）。
[单选题] *A．资产的整体性贬值B．资产的功能性贬值C．资产的实体性贬值D．资产的经济性贬值*9. 价值评估中，选择折现率的原则（）。
[单选题] *A．折现率＞投资的机会成本*B．折现率＜投资的机会成本C．折现率=投资的机会成本D．折现率=贴现率10. 资产评估中所用的无风险利率一般是指（）。
资产评估考试复习题及答案
资产评估考试复习题及答案一、选择题1. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的购买价格C. 确定资产的保险价值D. 确定资产的税务价值答案：A2. 资产评估的方法主要有哪些？A. 成本法、市场法、收益法B. 折旧法、比较法、收益法C. 成本法、比较法、折旧法D. 市场法、收益法、折旧法答案：A3. 以下哪项不是资产评估的基本原则？A. 客观性原则B. 独立性原则C. 一致性原则D. 随意性原则答案：D二、判断题1. 资产评估结果具有法律效力。
（）答案：错误。
资产评估结果本身不具有法律效力，但可以作为法律裁决的参考依据。
2. 资产评估可以只考虑资产的过去价值。
（）答案：错误。
资产评估应考虑资产的过去价值、现在价值以及未来价值。
3. 资产评估过程中，评估师可以完全依赖市场信息。
（）答案：错误。
评估师需要综合考虑市场信息、资产特性、相关法律法规等多种因素。
三、简答题1. 简述资产评估的基本步骤。
答案：资产评估的基本步骤包括：确定评估目的、收集评估所需资料、选择评估方法、进行评估分析、撰写评估报告、提交评估结果。
2. 描述成本法在资产评估中的应用。
答案：成本法在资产评估中主要应用于那些没有活跃交易市场的资产。
评估师会考虑资产的原始成本、折旧、更新成本等因素，以确定资产的评估价值。
四、计算题1. 某企业拥有一台设备，原始成本为100万元，已使用5年，预计还能使用5年。
假设该设备的年折旧率为10%，且目前市场上类似设备的售价为120万元。
请计算该设备的评估价值。
答案：首先计算设备的累计折旧：100万元 * 10% * 5年 = 50万元。
设备的账面价值为100万元 - 50万元 = 50万元。
考虑到市场售价高于账面价值，评估价值可以取市场售价，即120万元。
五、案例分析题1. 某公司计划出售其持有的一块土地，该土地原始购置成本为500万元，已使用10年。
目前市场上类似土地的售价为800万元。
资产评估复习题
资产评估复习题（一）一、单选题1、决定资产评估价值类型的要素是（）A、资产评估的客体B、资产评估方法C、资产评估的特定目的D、法定的程序2、下列价值类型中，属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）A.收益现值B.市场以外价值C.公开市场价值D.投资价值3、不可确指的资产是指（）A.没有实物载体的资产B.具有综合获利能力的资产C.不能脱离有形资产而单独存在的资产D.经营性盈利的资产4、评估某企业5年前购建的家用电器生产线，其年产量为20万台，目前市场上同类新型生产线价格为300万元，其设计生产能力为25万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为（）（2005）A.240万元B.250.95万元C.260万元D.245万元答案：B解析：评估价值=参照物成交价格×（评估对象生产能力/参照物生产能力）X评估价值=300×（20/25）0.8=250.955、被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力为120万件，其他条件与评估对象相同，已知参照物三年前的价格为40万元人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%,该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备重置成本接近于（）万元A、40B、53C、58D、77答案：C解析：本题涉及到功能价值类比法（线性关系）、及环比价格指数的运用重置成本=（100/120）*40*（1+20%）*（1+20%）*（1+20%）=57.66、某设备设计生产年限10年，现在已经用于生产8年，但因为维护良好和进行过大修，各种损耗已经得到补偿，预计还可用于生产4年，则其实体性贬值率为（）A、100%B、66.7%C、33.3%D、18.6%答案：C解析：成新率=4/（8+4）=0.33实体性贬值率=1-成新率7、某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元A、178B、180C、188D、200答案：C解析：这是等额系列折现最简单的情况，等额值发生在1到30年年末，先在需要的将等额收益折现到第1年初，可直套用公式。
资产评估复习题(1)
第一章资产评估概论一、单项选择题1.下列资产中属于不可确指资产的是( )。
A.机器设备B.商标权C.专利权D.商誉2.资产评估( )对于评估价值类型的选择具有约束作用。
A.原则B.特定目的C.假设前提D.评估主体3.下列要素中不属于资产评估基本要素的是( )。
A.评估主体B.评估依据C.评估原则D.评估基准点4.资产价值的高低取决于它能为所有者带来多少( )。
A.现实收益.B.预期收益C.历史收益D.账面收益5.下列不属于资产评估工作原则的是( )。
A.独立性B.客观性C.替代性D.可行性6.完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。
A.限制评估B.评估复核C.完全评估D.整体评估二、多项选择题1.以资产评估的估价标准形式表述的价值类型应该是( )。
A.市场价值B.重置成本C.收益现值D.现行市价2.下列假设中属于资产评估假设的是( )。
A.交易假设B.持续使用假设C.公开市场假设D.币值不变假设3.下列功能中属于资产评估功能的是( )。
A.评价和评值功能B.管理功能C.咨询功能D.市场功能4.资产评估的工作原则包括( )。
A.独立性原则B.客观性原则C.科学性原则D.专业性原则5.确定资产评估基准日的目的是( )。
A确定评估对象的计价时间B.将动态下的资产固定在某一时点C.将动态下的资产固定在某一时期D.确定评估机构的工作日E.遵循科学的评估程序答案：单选 1-5 DBDBC 6 C多选 1.BCD 2.ABC 3.AB 4.ABCD 5.AB第二章资产评估准则一、单项选择题1.目前最具影响力的国际性评估专业准则是( )。
A.国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》B.美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》C.欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》D.英国皇家特许测量师学会制定的《评估与估价指南》2.《资产评估准则一机器设备》属于评估准则层次中的( )。
A.程序性准则B.指南性准则C.实体性准则D.基本准则3.我国颁布的第一个资产评估准则是( )。
资产评估复习资料
资产评估复习资料《资产评估》1、单选题 1．第1题按（）可以分为短期资产和长期资产。
A.资产存在形态 B.资产的流动性 C.资产能否独立存在 D.资产是否具有综合能力答案:B 2．第2题机器设备的经济寿命是指（）A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B.机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间C.机器设备从开始使用到报废为止的时间D.机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间答案:B 3．第3题在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（） A.整个开发期 B.开发期的一半 C.开发期的1/3 D.开发期与出售期之和答案:A 4．第4题（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
A.资产评估的主体 B.资产评估的客体 C.评估的特定目的 D.评估程序答案:C 5．第5题设备成新率，是指（） A.设备实体性贬值率与1的差异 B.设备实体性贬值率的倒数C.设备综合性陈旧贬值率的倒数 D.设备现时价格与设备重置成本比率答案:A 6．第6题某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）A.75%B.80%C.85%D.90% 答案:A 7．第7题一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（） A.银行利率B.无风险收益率和通货膨胀率C.正常收益率和超额收益率D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率答案:D 8．第9题我国最早的资产评估报告制度定于（） A.1995年 B.1996年 C.1993年D.1991年答案:D 9．第10题按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件上必须附上（） A.各类资产评估的净值 B.各类资产增减值幅度 C.资产评估报告书 D.资产评估授权书答案:C 10．第11题某公司现有某种产成品160台，实际成本108元/台，该产品的材料费用与工资、其他费用的比是8：2，现在材料的综合调整系数为1.08，工资、费用的综合调整系数为1.04，则该产品的评估值应该接近于（） A.18524元 B.17280元 C.19008元D.17000元答案:A 11．第12题其他资产的评估通常发生在（） A.企业财务检查时 B.企业交纳税金时 C.其他资产转让时 D.企业整体产权变动时答案:D 12．第13题应收账款、应收票据只适应按（）进行评估。
资产评估复习题(1)
第一章资产评估概论一、单项选择题1.下列资产中属于不可确指资产的是( )。
A.机器设备B.商标权C.专利权D.商誉2.资产评估( )对于评估价值类型的选择具有约束作用。
A.原则B.特定目的C.假设前提D.评估主体3.下列要素中不属于资产评估基本要素的是( )。
A.评估主体B.评估依据C.评估原则D.评估基准点4.资产价值的高低取决于它能为所有者带来多少( )。
A.现实收益.B.预期收益C.历史收益D.账面收益5.下列不属于资产评估工作原则的是( )。
A.独立性B.客观性C.替代性D.可行性6.完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。
A.限制评估B.评估复核C.完全评估D.整体评估二、多项选择题1.以资产评估的估价标准形式表述的价值类型应该是( )。
A.市场价值B.重置成本C.收益现值D.现行市价2.下列假设中属于资产评估假设的是( )。
A.交易假设B.持续使用假设C.公开市场假设D.币值不变假设3.下列功能中属于资产评估功能的是( )。
A.评价和评值功能B.管理功能C.咨询功能D.市场功能4.资产评估的工作原则包括( )。
A.独立性原则B.客观性原则C.科学性原则D.专业性原则5.确定资产评估基准日的目的是( )。
A确定评估对象的计价时间B.将动态下的资产固定在某一时点C.将动态下的资产固定在某一时期D.确定评估机构的工作日E.遵循科学的评估程序答案：单选 1-5 DBDBC 6 C多选 1.BCD 2.ABC 3.AB 4.ABCD 5.AB第二章资产评估准则一、单项选择题1.目前最具影响力的国际性评估专业准则是( )。
A.国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》B.美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》C.欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》D.英国皇家特许测量师学会制定的《评估与估价指南》2.《资产评估准则一机器设备》属于评估准则层次中的( )。
A.程序性准则B.指南性准则C.实体性准则D.基本准则3.我国颁布的第一个资产评估准则是( )。
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资产评估复习题第一章总论一、单项选择题1. 资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时点B.时期C.时区D.时段2. 资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性（）0A.资产勘査与现场调査B.编制和提交资产评估报告书C.收集资产评估资料 D.资产评估工作档案归档 3. 同一资产，评估的目的不同，英评估的结果应该（ ）。
A.不相同B.相同C.基本一致D.不能确定 4. 用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。
A.继续使用 B.公开市场 C.淸算 D.价值潜力5. 资产评估与英他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一泄的（）之上的。
A.合理推理充分设想 C.事实依据 D.假设条件 6. （）是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
A.市场价值B.在用价值C.投资价值D.淸算价格 7. 下列不属于资产评估假设的是（ ）。
A.继续使用假设 B.淸算假设 C.公开市场假设 D.企业主体假设8. 资产评估和市场的关系是（）。
A.以市场为基础但高于市场B.模拟市场条件有时接受市场检验C. 模拟市场条件但又必须接受市场检验D.和市场无关9 •不可确指的资产是指（ ）oA.没有物质形态的资产B ・不能独立于有形资产而单独存在的资产C. 有形资产之外的资产D.具有获利能力的资产10•评估的（）是对评估价值的质的规圧。
11 •下列原则中，屈于资产评估经济原则的是（A.预期原则B.专业性原则C.科学性原则 12.淸算价格的评估适用于（）。
A.公开市场假设 B.企业主体假设 C.淸算假设13•按（）可以分为短期资产和长期资产。
A.资产存在形态B.资产的流动性C.资产能否独立存在 14•资产评估的主体是指（ ）o A.交易双方 B.评估机构和评估人员C.评估主管部门 D.资产管理机15. （）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
A.资产评估的主体 B.资产评估的客体C ・评估的特总目的 D.评估程序16•根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（）的原则。
A ・真实性、客观性、可行性B.统一领导.分级管理A.客体 B •特泄目的 C.价值类型D.方法 D.客观性原则 D.继续使用假设 D.资产是否具有综合能C.公正性.谨慎性、真实性D.独立性、客观性.科学性、专业性17.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应（）A.和买方一致B.和卖方一致C.坚持独立的第三者立场D.以上都不对18•科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学。
这句话（）A.正确B.错误C.不一定D.以上都不对19.（）是不可确指资产。
A.机器设备B.商标C. 土地使用权D.商誉20.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是（）。
A.正确的B.错误的C.不一立的D.以上都对二、多项选择题1.资产评估机构和人员确泄是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（）。
A.评估项目风险B.评估项目的大小C.专业胜任能力D.独立性分析E.评估项目的价值类型2.按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有（）。
A.明确资产评估业务基本事项B.签订资产评估业务约立书C.编制资产评估计划D.评宦估算E.资产评估工作档案归档3.决定和影响价值类型的主要因素有（）<>A.评估的特泄目的B.市场条件C.资产功能及其状态D.评估方法E.评估的对象4.资产评估工作的科学性原则要求（）。
A.根据特定目的选择价值类型和方法B.制左科学的评估实施方案C.资产评估程序科学合理D.可以以方法取代价值类型E.选择多种价值类型、计算评估结果的平均值5.淸算价格一般取决于以下哪几个因素（）A.资产的通用性B.淸算时间的限制C.资产的获利能力D.资产的效用E.资产的剩余使用寿命6.对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方而把握（）0A.公开和公平的市场条件B.当事人是理性的C.当事人是非理性的D.市场价值是价值估计数额E.非公开市场条件7.资产评估的现实性表现在（）。
A.直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据B.以现实状况为基础反映未来C.对形式的校正以客观存在为依据D.资产评估的结果必须接受市场的检验E.用预期收益的折现来反映资产的现实价值8.按资产存在形态分类，资产可分为（）。
A.可确指资产B.单项资产C.有形资产D.整体资产E.无形资产9.按资产能否独立存在进行分类，下列属于可确指资产的有（）0A. 土地使用权B.商标权C.机器设备D.商誉E.专利权10.资产分类正确的是（）A.有形资产和无形资产B.单项资产和整体资产C.短期资产和长期资产D.可确指资产和不可确指资产E.有形资产和单项资产11.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测英未来的（）A.市场需求量B.技术进步替代情况C.获利能力D.拥有获利能力的有效期限E.市场价格12.评估价值主要有以下几种（）A.市场价值B.在用价值C.投资价值D.持续经营价值E.淸算价格13.适用于资产评估的假设有（）。
A. 一贯性假设B.淸算假设C.继续使用假设D.预期性假设E.公开市场假设14.资产评估的经济原则有（）。
A.科学性原则B.贡献原则C.替代原则I ）.预期原则E.成本效益原则15.资产评估的工作原则有（ ）。
A.预期性原则B.独立性原则C.专业性原则D.科学性原则E.客观性原财 16. 资产评估的特点有（ ）。
A.现实性B.预测性C.随机性I ）.咨询性E.公正性 17. 资产评估价值和会计计价的区别表现在（）。
A.执行操作者不同B.忖的不同C.市场发育程度不同D.发生的前提条件不同 E.资产评估是对会计计价原则的否定1&资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有（）。
A.特定冃的B.价值类型C.折旧率D.程序E.方法19.资产评估是一项（ ）的活动。
A.社会性B.强制性C.政治性I ）.行政性E.公正性三、简答题1. 资产评估程序的内容有哪些？2.资产评估程序的重要性是什么？3. 简述资产评估的经济原则。
4.简述资产评估的特点。
5.资产评估价值类型有哪几种？答案部分一、单项选择题1. 【正确答案】A2. 【正确答案】D 【答案解析】 资产评估工作档案归档，作为资产评估基本程序之一， 充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产 评估项冃检查和法律诉讼，也有利于资产评估机构总结、完善和提高资产评估业务的水平。
3. 【止确答案】A 【答案解析】 资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行 为。
同样的资产，因为评估的特定目的不同，其评估值也不相同。
4. 【正确答案】B 【答案解析】 公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市 场上可以公开买卖。
不同类型的资产，其性能、用途不同，市场程度也不一样，用途广泛的 资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，而不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效 用。
5. 【正确答案】D 【答案解析】 假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都 是建立在一定假设的星础Z 上的。
资产评估与貝他学科一样，其理论和方法体系的形成也是 建立在一定的假设条件之上的。
投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者 资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、淸算 资产评估是來源于市场、服务于市场的活动，其市场性 特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做岀 评定估算和报告，并I 丄这一估算和报告结果必须接受市场检验。
9. 【正确答案】B 【答案解析】 不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资 产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。
10. 【正确答案】C 【答案解析】 价值类型是指评佔价值的含义，是评佔价值质的规定。
11.【止确答案】A 【答案解析】 资产评估的经济原则包括：贡献原则、替代原则、预期 原则。
12. 【正确答案】C 【答案解析】在资产评估中，由于资产未来效用不同而形成了 “三种 假设”。
6. 【正确答案】C 【答案解析】 或某•类投资者所具有的价值。
7. 【正确答案】D 【答案解析】（清偿）假设。
8. 【正确答案】C 【答案解析】在不同假设条件下，评估结果各不相同。
在继续使用假设前提下要求评估资产的继续使用价值：在公开市场假设前提下要求评估资产的公平市场价值：在淸算假设前提下要求评估资产的淸算价格。
13.【正确答案】B【答案解析】按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。
14.【正确答案】B【答案解析】资产评估的主体是资产评估的六大要素之一，是指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证。
资产评估的主体指评估机构和评估人员。
15.【正确答案】C【答案解析】评估的特立目的宜接决泄和制约资产评估价值类型和方法的选择。
16.【正确答案】D【答案解析】资产评估的原则包括独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。
17.【正确答案】C【答案解析】独立性原则要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作应始终坚持独立的第三者立场。
18.【正确答案】B【答案解析】资产评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是必须严格与价值类型相匹配。
价值类型的选择是以评估的特左目的为依据，它对评估方法具有约束性，不能以方法取代价值类型，以技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性，影响评估结果的合理性。
因此，“科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果就一定科学”这种说法是错误的。
19.【正确答案】D【答案解析】商誉是不可确指资产，它不能脱离企业的有形资产而单独存在。
20.【正确答案】B【答案解析】客观性原则是指评估结果应有充分的事实为依据，因此, "资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的”的说法是错误的。
二、多项选择题1.【正确答案】ACD （答案解析】资产评估机构和人员确左是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有评估项目风险、专业胜任能力和独立性分析。
2.【正确答案】ABCDE3.【正确答案】ABC【答案解析】决泄和影响价值类型的因素是多方而的，但主要因素包括：1、评估的特泄目的（经济行为）：2、市场条件；3、资产功能及其状态。
这三个因素是一个有机整体，核心问题是评估的特定目的。
4.【正确答案】ABC （答案解析】价值类型的选择是以评估的特泄目的为依据，它对评估方法具有约束性，不能以方法取代价值类型，以技术方法的多样性和可替代性模糊评估价值类型的唯一性，影响评估结果的合理性。