资产评估第二章练习

1. 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（）

A. 实体性贬值

B. 功能性贬值

C. 经济性贬值

D. 非评估考虑因素

答案：C

2.如果企业资产的收益率高于社会平均资产的收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会( )整体企业评估值。

A. 低于

B. 高于

C. 等于

D. 不一定

答案：A

3.下列说法中正确的是（）

A. 整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加

B. 设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值

C. 对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少

D. 对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用的很少。

答案：D

4.机器设备重置成本中的直接费用包括（）

A. 各种管理费用

B. 安装调试费

C. 人员培训费

D. 总体设计费用

答案：B

5.使用物价指数法计算机器设备的重置成本时，我们使用的物价指数最好是（）

A. 同一厂家产品的物价指数

B. 同一大类资产的物价指数

C. 社会平均物价指数

D. 整个工业产品的物价指数

答案：A

6.下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（）

A. 观测分析法

B. 修复费用法

C. 使用年限法

D. 统计分析法

答案：D

7．下列资产中最适宜采用成本法评估的是（）

A商誉B市场交易很活跃的旧机器设备C企业整体资产D旧的专用设备

（D旧的专用设备）

8.下列哪种方法计算得出的是复原重置成本（）

A物价指数法B重置核算法

C功能价值法D规模经济效益指数

（A物价指数法）

9某专用生产线，原设计生产能力为18000台/年，该生产线已使用了6年，尚可使用4年，市场竟争加剧使机器设备开工不足，现每年只生产12000台/年，设规模经济效益指数为0.5，设备的经济性贬值率为（）A18%B20%C22%D24%

（A 18%）

10被评估的设备与同类采用新技术的设备相比，每年需增加10万元，方能保持生产量相同，在正常条件下该设备尚可使用5年，所得税率25%，折现率8%，则该设备的功能性贬值

A19.85万元B23.00万元

C 25.95万元D29.95万元

（D29.95万元）

11.当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率（）

A. 大于1

B. 小于1

C. 等于1

D. 不确定

答案：B

12.计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行算，这样求得的成本称为（）

A. 更新重置成本

B. 复原重置成本

C. 完全重置成本

D. 实际重置成本

答案：A

13.由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）

A. 实体性贬值

B. 功能性贬值

C. 经济性贬值

D. 非评估考虑因素

答案：B

14.复原重置成本与更新重置成本之差是（）

A. 实体性贬值

B. 经济性贬值

C. 功能性贬值

D. 上述三项之和

答案：C

15.重置成本一般可分为复原重置成本和更新重置成本，一般来说复原重置成本( )更新重置成本。

A. 小于

B. 大于

C. 等于

D. 不确定

答案：B

16.采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）

A. 公平合理

B. 保值增值

C. 一致

D. 强弱结合

答案：A

17.被评估生产线年生产能力为10 000吨，评估时，受政策影响，生产不景气，如果不降低销售产品，企业必须减产至7 000吨，生产线的规模经济效益指数为0.6。设备的经济性贬值率为（）

A. 18%

B. 17%

C. 19%

D. 20%

答案：C

18.某企业生产线年超额运营成本为40万元，生产线投入使用5年，尚可使用4年，适用的折现率为10%，该企业的所得税率为33%，则该设备的功能性贬值额最接近于( )元。

A. 26.8

B. 85.0

C. 107.2

D. 126.8

答案：B

19.某被评估设备的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用15年，现设备部分损坏，估计修复费用为15万元，其他部分工作正常。则该设备的实体性贬值率为（）

A. 21.25％

B. 25％

C. 36.25％

D. 40％

答案：C（可修复引起贬值15万，不可修复引起贬值（100-15）乘5/20。合计36.25％。书88页。

20.资产评估时，成新率确定的确定基础与折旧年限的确定基础（）

A. 相同

B. 不同

C. 偶尔不同

D. 不确定

答案：B

21、某不需要安装的被评估设备的市场价格为10000.元，运杂费为200元，间接成本为直接成本的8%。则该设备的重置成本为（）

A、10200元

B、10210元

C、10216元

D、11016元

D、11016元

22、某设备的重置成本为100万元，经实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本20万元，则该资产的成新率为（）

A、20%

B、80%

C、70%

D、30%

B、80%