资产评估第二章练习
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1. 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产的价值降低,这是一种()
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 非评估考虑因素
答案:C
2.如果企业资产的收益率高于社会平均资产的收益率,单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会( )整体企业评估值。
A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 不一定
答案:A
3.下列说法中正确的是()
A. 整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加
B. 设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值
C. 对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少
D. 对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少。
答案:D
4.机器设备重置成本中的直接费用包括()
A. 各种管理费用
B. 安装调试费
C. 人员培训费
D. 总体设计费用
答案:B
5.使用物价指数法计算机器设备的重置成本时,我们使用的物价指数最好是()
A. 同一厂家产品的物价指数
B. 同一大类资产的物价指数
C. 社会平均物价指数
D. 整个工业产品的物价指数
答案:A
6.下列方法中,不是用于实体性贬值测算的方法是()
A. 观测分析法
B. 修复费用法
C. 使用年限法
D. 统计分析法
答案:D
7.下列资产中最适宜采用成本法评估的是()
A商誉B市场交易很活跃的旧机器设备C企业整体资产D旧的专用设备
(D旧的专用设备)
8.下列哪种方法计算得出的是复原重置成本()
A物价指数法B重置核算法
C功能价值法D规模经济效益指数
(A物价指数法)
9某专用生产线,原设计生产能力为18000台/年,该生产线已使用了6年,尚可使用4年,市场竟争加剧使机器设备开工不足,现每年只生产12000台/年,设规模经济效益指数为0.5,设备的经济性贬值率为()A18%B20%C22%D24%
(A 18%)
10被评估的设备与同类采用新技术的设备相比,每年需增加10万元,方能保持生产量相同,在正常条件下该设备尚可使用5年,所得税率25%,折现率8%,则该设备的功能性贬值
A19.85万元B23.00万元
C 25.95万元D29.95万元
(D29.95万元)
11.当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,则该资产的资产利用率()
A. 大于1
B. 小于1
C. 等于1
D. 不确定
答案:B
12.计算资产的重置成本时,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行算,这样求得的成本称为()
A. 更新重置成本
B. 复原重置成本
C. 完全重置成本
D. 实际重置成本
答案:A
13.由于技术进步,造成原来的机器设备价值降低,这是一种()
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 非评估考虑因素
答案:B
14.复原重置成本与更新重置成本之差是()
A. 实体性贬值
B. 经济性贬值
C. 功能性贬值
D. 上述三项之和
答案:C
15.重置成本一般可分为复原重置成本和更新重置成本,一般来说复原重置成本( )更新重置成本。
A. 小于
B. 大于
C. 等于
D. 不确定
答案:B
16.采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于()
A. 公平合理
B. 保值增值
C. 一致
D. 强弱结合
答案:A
17.被评估生产线年生产能力为10 000吨,评估时,受政策影响,生产不景气,如果不降低销售产品,企业必须减产至7 000吨,生产线的规模经济效益指数为0.6。设备的经济性贬值率为()
A. 18%
B. 17%
C. 19%
D. 20%
答案:C
18.某企业生产线年超额运营成本为40万元,生产线投入使用5年,尚可使用4年,适用的折现率为10%,该企业的所得税率为33%,则该设备的功能性贬值额最接近于( )元。
A. 26.8
B. 85.0
C. 107.2
D. 126.8
答案:B
19.某被评估设备的重置成本为100万元,已使用5年,尚可使用15年,现设备部分损坏,估计修复费用为15万元,其他部分工作正常。则该设备的实体性贬值率为()
A. 21.25%
B. 25%
C. 36.25%
D. 40%
答案:C(可修复引起贬值15万,不可修复引起贬值(100-15)乘5/20。合计36.25%。书88页。
20.资产评估时,成新率确定的确定基础与折旧年限的确定基础()
A. 相同
B. 不同
C. 偶尔不同
D. 不确定
答案:B
21、某不需要安装的被评估设备的市场价格为10000.元,运杂费为200元,间接成本为直接成本的8%。则该设备的重置成本为()
A、10200元
B、10210元
C、10216元
D、11016元
D、11016元
22、某设备的重置成本为100万元,经实地勘察,认为将其修复为全新状态需要花费成本20万元,则该资产的成新率为()
A、20%
B、80%
C、70%
D、30%
B、80%