资产评估第二章练习
资产评估-第二章(上)
资产评估-第二章（上）1.下列选项中，属于市场法应用前提条件的有（） *A.充分发育、活跃的资产市场(正确答案)B.形成资产价值的耗费是必需的C.资产所有者所承担的风险能用货币衡量D.参照物可以搜集到(正确答案)E.参照物与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到(正确答案)答案解析：市场法应用的前提条件：①需要有一个充分发育、活跃的资产市场；②参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。
2.市场法应用的前提条件有（） *A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格B.形成资产的耗费是必需的C.需要一个充分发育、活跃的资产市场(正确答案)D.参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的(正确答案)E.评估结果易于被各方面接受答案解析：市场法应用的前提条件：①需要有一个充分发育、活跃的资产市场；②参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。
3.市场法运用中，参照物差异调整因素主要包括（） *A.时间因素(正确答案)B.规格因素C.区域因素(正确答案)D.型号因素E.功能因素(正确答案)答案解析：运用市场法进行资产评估的方式中,参照物差异调整因素主要包括五方面：①时间因素；②区域因素；③功能因素；④成新率因素；⑤交易因素。
4.关于市场法的描述，错误的是（） [单选题] *A.市场法是资产评估中最筒单、有效的方法B.评估值能反映资产的现实价格C.适用于大部分无形资产的评估(正确答案)D.评估的参数、指标直接从市场获得答案解析：市场法不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
5.下列各类资产中，适合采用市场法评估的是（） [单选题] *A.专用设备B.受地区、环境等严格限制的资产C.大部分无形资产D.通用设备(正确答案)答案解析：市场法不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
资产评估第二章习题
A．3万元
11、评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。 11、评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面 原值10万元，其中买价8万元，运输费0 万元，安装费用（包括材料） 万元， 原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元， 10万元 调试费用0 万元。经调查，该设备现行价格9 万元，运输费、安装费、 调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费 分别比三年前上涨40% 30% 20% 该设备的重置成本是（ 分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（ ）。 40 A．12.08万元 12.08万元 B．10.58万元 10.58万元 C．12.58万元 12.58万元 D．9.5万元 12、评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查， 12、评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产 线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0 线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置 25万元 15万件 全价为（ 全价为（ ）。 A．19.2万元 19. B．17.35万元 17.35万元 C．24万元 24万元 D．16.10万元 16.10万元 ）。 13、待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该 13、待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4 27万元 设备尚可使用5 设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（ 那么它的实体性贬值额为（ A、10万元 10万元 B．12万元 12万元 C．15万元 15万元 D．18万元 18万元
某资产年金收益额为8 500，剩余使用年限为20 20年 假设折现率为10 10% 3、某资产年金收益额为8,500，剩余使用年限为20年，假设折现率为10%，其评估 值最有可能为( 值最有可能为( )元。 A、85,000 85, B、72,366 72, C、12,631 12, D、12,369 12, )。
第二章 资产评估的基本方法习题集
第二章资产评估的基本方法一、单选1 与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该项资产价格上升了5%则最可能的评估值是（） A11万 B12.5万C10.5万 D10.8万2收益法中的折现率作为一种期望投资报酬率，其构成应当包括（）A无风险报酬率和风险报酬率 B行业基准收益率C贴现率 D银行同期利率3 折现率和本金化率在本质上是（）A不同的 B相同的 C部分相同的 D无可比性4 复原重置或成本与更新重置成本相比较，采用相同标准的是（）A价格水平 B材料消耗 C设计水平 D规模和技术5 运用成本法评估时，下列方法中属于实体贬值测算方法的是（）A成本市价法 B规模经济效益指数法 C类比调整法 D观测法6 运用重置核算法确定的重置成本可以是（）A复原重置成本 B更新重置成本 C复原重置或更新重置成本 D两者都不是7 运用物价指数法确定的重置成本可以是（）A复原重置成本 B更新重置成本 C复原重置或更新重置成本 D两者都不是8 收益法中的收益指的是（）A未来预期收益 B现实收益 C历史收益 D账面收益9 下列影响因素中属于功能性贬值的影响因素是（）A社会需求下降 B市场价格变化 C新工艺新材料运用 D银行利率变化10 复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）A超额营运成本 B超额投资成本 C功能性贬值 D与功能性贬值无关二、多选1 运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有（）A资产功能 B资产历史成本 C资产实体特征 D市场条件2 收益法涉及的基本要素是（）A预期收益 B本金化率 C持续时间 D市场售价3 收益法公式P=A/R 成立的条件是（）A纯收益每年不变 B纯收益每年递减 C资本化率固定且大于零 D收益年限无期4 运用成本法评估时属于重置成本估算方法的是（）A重置核算法 B使用年限法 C功能价值法 D物价指数法5 下列方法中属于实体贬值测算方法的是（）A重置核算法 B观测法 C使用年限法 D规模经济效益指数法6 形成资产经济性贬值的主要因素有（）A社会通货膨胀B生产技术落后 C政府产业政策变化 D市场需求结构变化9 收益法的基本前提条件是（）A未来收益可预测并可用货币计量 B承担的风险可预测并可用货币计量C预期收益年限可预测 D历史收益已知10 运用多种方法对同一资产进行评估，如果结果出现较大差异，最可能的原因是（）A应用前提不具备 B技术手段不具备C分析过程有缺陷 D职业判断有错误三、计算1 某项被估资产需用10名工人进行操作，而同类先进设备只需要5名工人，据统计每名工人年工资福利等共约12000元，据测算该被估资产尚可使用五年，适用资本化率和折现率为10%。
第二章 资产评估的程序与基本方法
第二章资产评估的程序与基本方法一、练习题1、术语解释（1）复原重置成本（2）更新重置成本（3）实体性贬值（4）功能性贬值（5）经济性贬值（6）总使用年限（7）实际已使用年限（8）资产利用率（9）成新率（10）成本法（11）比较法（12）收益法2、单项选择题（1）被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（）万元。
a、15 b、12.6 c、10 d、50（2）用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。
a、复原重置成本b、既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本c、更新重置成本d、既不是复原重置成本，也不是更新重置成本（3）某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重置成本应为（）元。
a、145000b、115000c、152000d、151800（4）某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（）万元。
a、50 b、70.8 c、35.3 d、85（5）某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（）万元。
a 、200 b、250 c、300 d、350（6）教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。
a、成本法b、收益法c、市场比较法d、残余法（7）复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）。
a、相同的原材料b、相同的建造技术标准c、资产的现时价格d、相同的设计（8）运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。
a、实体性贬值 b、经济性贬值 c、功能性贬值 d、资产利用率（9）估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（）。
资产评估师《资产评估实务二》章节基础练习(第二部分)(第二章 企业价值评估信息的收集和分析)
资产评估师《资产评估实务二》章节基础练习（第二部分）第二章企业价值评估信息的收集和分析企业价值评估中的信息单项选择题下列被评估企业的各项资料中，属于被评估企业内部相关信息的是（）。
A.建筑工程施工许可证B.国家宏观经济政策C.可比企业资料D.行业主要政策规定正确答案：A答案解析：建筑工程施工许可证属于企业内部评估对象的相关权属资料；国家宏观经济政策、可比企业资料和行业主要政策规定属于企业的外部相关信息。
单项选择题企业价值评估需要收集并分析企业的财务报告资料和企业各环节的状况资料，以及或有事项相关资料等，这属于收集资产、财务和管理资料信息的（）。
A.资产状况B.财务状况C.管理状况D.经营状况正确答案：B答案解析：资产、财务和管理资料包括：资产状况、财务状况、管理状况。
财务管理贯穿企业经营管理的各个环节，企业价值评估需要收集并分析企业的财务报告资料，需要收集并分析企业研发环节、采购环节、生产环节、销售环节、管理环节、投融资环节、税务环节等的状况资料，以及或有事项相关资料等。
因此答案为选项B。
单项选择题企业的发展规划、年度经营计划和未来收益预测资料是企业价值评估的重要支持资料，特别是在通过（）评估企业价值的情况下。
A.成本法B.收益法C.市场法D.资产基础法正确答案：B答案解析：企业的发展规划、年度经营计划和未来收益预测资料是企业价值评估的重要支持资料，特别是在通过收益法评估企业价值的情况下。
单项选择题下列权属证明资料中，不属于航空运输企业特有的权属证明是（）。
A.飞机行驶证B.飞机电台执照C.飞机产权登记证D.飞机国籍登记证正确答案：A答案解析：航空运输企业特有的权属证明包括船舶所有权登记证书、船舶国籍证书、飞机产权登记证、飞机国籍登记证、飞机电台执照等。
多项选择题企业价值评估中，评估对象相关权益法律文件通常包括（）。
A.公司投资协议B.公司章程C.公司制度D.股权买卖协议E.评估委托合同正确答案：ABCD答案解析：相关的法律文件通常包括公司投资协议、公司章程、公司制度、股权买卖协议或回购协议以及国有资产产权登记证等。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第二章高频考点练习及答案解析
第二章资产评估的基础理论一、单项选择题1、Banz（1981）以纽约证券交易所的股票为样本所作的研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益率，说明股票收益率与公司大小有关，这个特例现象是指（）。
A、时间效应B、市场价值效应C、账面市值比效应D、小公司效应2、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市场”的概念（）。
A、股票市场价格行为B、有效资本市场：理论与实证研究回顾C、经济时间序列分析D、资本论3、完全垄断市场又称为（）。
A、纯粹竞争市场B、寡头市场C、完全市场D、垄断市场4、下列市场结构中，介于完全竞争和完全垄断之间的是（）。
A、纯粹竞争市场B、完全垄断市场C、寡头垄断市场D、垄断竞争市场5、经济学中的“吉芬物品”指的是（）。
A、需求量与价格同方向变化的高档物品B、需求量与价格反方向变化的低档物品C、需求量与价格同方向变化的大众性物品D、在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品6、效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。
A、价值理论B、平均效用C、边际效用D、消费水平7、效用价值论又被称为（）。
A、客观价值论B、理性价值论C、市场价值论D、主观价值论8、商品的价值量与（）成正比。
A、生产商品的原材料数量B、商品的使用价值C、商品的内在价值D、生产商品的劳动时间9、马克思认为商品的价值是用（）来衡量的。
A、工人的活劳动B、商品中的物化劳动C、社会必要劳动时间D、具体劳动二、多项选择题1、关于信息相关假设，下列说法中正确的有（）。
A、有效市场理论要求，市场参与者之间不存在信息占有不对称、信息加工不同步、信息解释差异B、新信息完全随机出现，信息的获取、传输和运用是自由而高效的，信息在市场中充分且均匀分布C、有效市场理论所要求的内容里面所暗含的假设是：信息的获取成本为零D、有效市场理论所要求的内容里面所暗含的假设是：信息的获取成本比较少E、要求信息来源可靠2、下列各项中，属于寡头垄断市场形成的主要原因的有（）。
第二章 资产评估的基本方法 练习
第二章资产评估的基本方法一、单项选择题1、某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于（ ）万元。
A、3803B、8020C、5520D、13802、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）。
A、功能性贬值B、经济性贬值C、收益性贬值D、实体性贬值3、某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。
目前市场上无法获得该设备相关售价信息。
已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于( )万元。
A、5.34B、6.15C、6.77D、7.854、被评估资产甲生产能力为50 000件/年，参照资产乙的重置成本为8 000元，生产能力为30 000件/年，设规模经济效益指数X取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于（ ）元。
A、26132B、15668C、11439D、552215、被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人6人，每年多耗电50万度。
如果每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元，每度电的价格为0.8元，设备尚可使用4年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于( )万元。
A、150B、138C、76D、1206、重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备重置成本为（ ）元。
A、84700B、84300C、83700D、835007、由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为（ ）。
资产评估-经济法第二章练习题
第三部分经济法——第二章物权法律制度第一节物权法概述考点分析【例题·单选题】下列关于物权的表述错误的是（）。
A.物权是支配权B.物权是排他的权利C.权利人特定，义务人不特定D.权利人不特定，义务人特定『正确答案』D『答案解析』物权是排他的权利（对世效力），权利人特定，义务人不特定。
【例题·多选题】下列属于用益物权的有（）。
A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.地役权E.抵押权『正确答案』ABCD『答案解析』抵押权属于担保物权。
【例题·多选题】下列属于担保物权的有（）A.质押权B.抵押权C.宅基地使用权D.建设用地使用权E.留置权『正确答案』ABE『答案解析』宅基地使用权、建设用地使用权属于用益物权。
第二节物权的变动考点分析【例题·单选题】中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。
对此，下列选项正确的是（）。
A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权D.中州公司未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权『正确答案』B『答案解析』因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
【例题·单选题】下列关于不动产物权登记的说法不正确的是（）。
A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力B. 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记筂一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准C.处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外『正确答案』B『答案解析』不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记筂一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
资产评估第二章习题及答案
第二章同步练习一、单项选择题(在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)1．在资产评估的四种基本方法中，最简单、最有效的方法是( )。
A．现行市场法B．重置成本法C．收益法D．清算价格法2．一般说来，应根据特定的评估目的选择相应的价格标准。
市场法主要用于( )的交易。
A．单项资产B．整体资产C．机器设备D．流动资产3．市场法因为需要有公开活跃的市场作为基础，有时会因缺少( )而难以应用。
A．有效数据B．合理数值C．可对比数据D．可固定数据4．更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的( )全新资产所需的成本。
A．价格相同的B．功能相同的C．相同的D．相类似的5．估算固定资产的实体性贬值，通常采用的方法是( )。
A．功能系数法B．物价指数法C．统计分析法D．使用量比率法（使用年限法）6．重置核算法用于估算资产全价时是按资产成本的构成，以( )为标准。
A．现行市价B．账面价格C．国家计划价格D．成交价格7．由于资产以外的外部环境因素变化，引致资产价值降低，如政治因素、宏观政策因素等。
这种损耗一般称为( )。
A．物理损耗B．实体性贬值C．功能性贬值D．经济性贬值9．收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成( )。
A．现值B．当前价值的金额C．当前价值D．当前价值的总金额10．运用收益法评估资产价值的主要缺点是( )。
A．难于真实准确地反映企业本金化的价格B．不易为买卖双方所接受C．预期收益额预测难度较大D．未来收益不可预测的因素影响大11．某转让资产预期第三年收益额为100万元，折现率为10％，则其折现值为( )。
A．90．91万元B．82．64万元C．75．10万元D．68．30万元12．一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是（）。
A．市场比较法B．成本法C．收益法D．三种方法均可以13．重置购建机器设备一台，现行市价1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务(二)》第二章高频考点练习及答案解析
（第一部分）第二章企业价值评估信息的收集和分析一、单项选择题1、企业在市场竞争中逐步形成的赖以实现盈利的特有商务结构及其对应的业务结构指的是（）。
A、市场需求B、竞争能力C、盈利模式D、战略分析2、H公司是一家汽车制造公司，公司的零部件主要从供应商A公司处采购。
近年来，原材料价格上涨，A公司要求提高零部件的供应价格，由于供应商比较单一，公司不得不同意A公司的涨价要求。
A公司的影响力属于波特五力模型中所提及的（）。
A、购买商的议价能力B、替代产品的威胁C、供应商的议价能力D、产业内现有企业的竞争3、在中国发达地区，如北京、上海等城市购买者所购买的汽车基本上是一种标准化产品，同时向多个卖主购买产品在经济上也完全可行。
这说明（）。
A、购买者的讨价还价能力低B、购买者的讨价还价能力高C、产业内现有企业的竞争不激烈D、潜在进入者的威胁大4、下列各项中，属于某行业初创阶段特点的是（）。
A、市场需求比较稳定B、利润较高C、风险较小D、资本来源有限5、甲公司是我国一家专业生产婴幼儿用品的企业。
为了调整我国的人口政策，2015年10月十八届五中全会决定全面放开二胎，并于2016年1月1日起正式实施。
二胎政策的放开对于甲公司来说无疑是利好消息，因此甲公司决定加大婴幼儿用品的资金投入，并通过必要的营销措施刺激消费者购买。
根据以上信息可以判断，甲公司所面临的外部环境因素是（）。
A、政治环境因素B、经济环境因素C、社会文化环境因素D、技术环境因素6、中国是世界上最大的打火机出口国，2011年欧盟对中国打火机重重刁难，征收高额反倾销税，导致中国打火机出口企业销量锐减，税收大幅提高。
这对打火机出口企业来说面临的外部环境因素是（）。
A、政治和法律环境B、经济环境C、社会和文化环境D、技术环境7、下列不属于宏观环境分析的关键要素的是（）。
A、政治法律环境因素B、经济环境因素C、社会和文化环境因素D、生活环境因素8、下列各项中，不属于影响企业经营的宏观、区域经济因素的是（）。
资产评估第二章
资产评估第二章您的姓名： [填空题] *_________________________________1. 1、某资产购于2005年，历史成本为100万元，2007年进行评估，该类资产在2005、2006 [单选题] *2007年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为( A )(正确答案)A. 118.2万元B. 132万元C. 156万元D. 171．6万元2. 2、在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有（） [单选题] *A. 1项B. 2项C. 3项(正确答案)D. 4项3. 3、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简于、有效的方法是（） [单选题] *A. 成本法B. 市场法(正确答案)C. 收益法D. 割差法4. 4、复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（） [单选题] *A. 实体性贬值B. 功能性贬值(正确答案)C. 有形损耗D. 经济性贬值5. 5、由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（） [单选题] *A. 实体性贬值(正确答案)B. 功能性贬值C. 技术性贬值D. 经济性贬值6. 6、某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，资本化率和折现率均为10%，采用年金资本化方法计算的评估值为（） [单选题] *A．49.5万元B． 49.7万元(正确答案)C．49.8万元D．50万元7. 7、某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。
该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。
被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。
则该设备的成新率为（） [单选题] *A．40%B．50%(正确答案)C．60%D．70%8. 8、某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（） [单选题] *A．26.7万元B．27.0万元C．27.7万元(正确答案)D．30.0万元9. 9、新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（） [单选题] *A．实体性贬值B．功能性贬值(正确答案)C．有形损耗D．经济性贬值10. 10、某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。
资产评估-第二章(下)
A.3333 万元B.5000 万元23.重置全新机器设备一台，其价值为5 万元，年产量为600 件，现知被评估机器设备年产量为800 件。
假设机器设备的价格与产量成线性关系，则被评估设备的重置成本为() [单选题] *A.3.75 万元B.4 ~ 5 万元C.5 万元D.6.67 万元(正确答案)被评估设备的重置成本＝5×800/600＝6.67(万元)。
24.重置全新机器设备一台，其价值为5 万元，年产量为600 件，现知被评估机器设备年产量为800 件。
假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为() [单选题] *A.4 ~ 5 万元B.5 万元C.5.77 万元(正确答案)D.6.67 万元被评估设备的重置成本＝5×(800/600)^0.5≈5万.7()。
25.现需评估某企业的某类通用设备，评估人员经抽样选择了具有代表性的通用设备5 台，估算其重置成本之和为300 万元，历史成本之和为200 万元，该类通用设备账面历史成本之和为5000 万元，该类通用设备的重置成本应为() [单选题] *C.7500 万元(正确答案)D.8000 万元K＝300/200＝1.5，该类通用设备的重置成本＝5000×1.5＝7500(万元)26.某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200 辆，每辆车原始成本30 万元，经评估人员随机选择10 辆来评估，其重置成本之和为220 万元，则这批车辆的重置成本之和为() [单选题] *A.4400 万元(正确答案)B.4800 万元C.5400 万元D.6000 万元K＝220/(10×30)＝0.7333，该类通用设备的重置成本＝30×200×0.7333≈440元() ；或者：重置成本＝200×(220÷10)＝4400(万元) ；或者：重置成本＝(30×200)×220/(10×30)＝4400(万元)27.在运用成本法时，实体性贬值估算方法通常有() *A.观察法(正确答案)B.折旧年限法C.使用年限法(正确答案)D.会计核算法E.修复费用法(正确答案)成本法下实体性贬值估算方法通常有：观察法、使用年限法和修复费用法。
资产评估师cpv评估相关知识-分章节练习-第二章财务分析
【财管知识】第二章财务分析一、单项选择题1、已知某企业的总负债为500万元，其中流动负债为100万元，则流动负债占总负债的比例为20%°这里的20%属于财务比率中的（）。
A、效率比率B、相关比率C、结构比率D动态比率2、财务分析的重点是企业的获利能力、投资回报率以及企业经营的风险水平的报表分析主体是（）°A、投资人B、债权人C、管理者D监管机构3、监管机构使用报表大多进行综合分析，下列说法中不正确的是（）°A、财政部门和企业主管部门利用报表进行综合阅读和分析，了解企业的发展状况B、税务部门侧重于确定企业的生产经营成果和税源，计算应交各种税费，判断是否足额纳税C、国有资产管理部门侧重于掌握、监控企业国有资产保值、增值情况，以此决定对其经营管理者的奖惩方案D分析师保证企业财务会计信息和财务分析报告的真实性、准确性，为宏观政策提供可靠信息4、基本财务报表不包括（）°A、利润表B、审计报告C、现金流量表D所有者权益变动表5、下列选项中，不属于会计报表附注主要作用的是（）°A、在一定程度上反映会计报表是否真实反映了企业的财务状况、经营成果和现金流量B、突出财务报表信息的重要性C、增进报表信息的可理解性D提高报表信息的可比性6、若星海公司的权益乘数为7/5，则该公司的资产负债率为（）°A、5/7B、0.6C、2/7D 0.47、某公司上年末资产负债率为40%则该公司上年末的产权比率为（）°A、 2.5B、0.67D 1.5&下列关于杜邦分析体系的说法中，不正确的是（）。
A、杜邦分析体系以净资产收益率为起点B、总资产收益率和权益乘数是杜邦分析体系的核心C、决定净资产收益率高低的主要因素是销售净利率、总资产周转率和权益乘数D要想提高销售净利率，只能降低成本费用9、蓝天有限公司2010年的销售净利率为10%总资产周转率为1.8次;2011年的销售净利率为12% 总资产周转率为1.5次，采用因素分析法按题干顺序依次替换，总资产周转率对总资产收益率的影响是（）。
资产评估第二章练习题及参考答案
资产评估第二章练习题及参考答案一、单项选择题1、采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A、全新资产B、旧资产C、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产，也可以是旧资产2、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。
A、4万元B、5万元C、4-5万元之间D、无法确定3、某被评估资产1980年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完成成本为（）。
A、138 460元B、27 692元C、80 000元D、180 000元4、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。
A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种5、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。
A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、本金化率与收益现值无关6、收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）。
A、等额无穷的折现过程中就是本金化过程B、二者不存在的相关性C、折现率与本金化率内涵不同，结果不同D、二者不存在相关性7、收益法中所用收益指的是（）。
A、未来预期收益B、评估基准日收益C、被评估资产前若干年平均收益8、采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（）。
A、完全一样B、不一样C、有时一样，有时不一样9、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。
A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全复原成本D、实际重置成本10、收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
资产评估师《资产评估实务一》章节基础练习(第二章 长期投资性资产评估)
资产评估师《资产评估实务一》章节基础练习第二章长期投资性资产评估债券投资的特点单项选择题从长期投资性资产按投资性质分类的角度看，购买国库券属于（）。
A.长期股权投资B.债券投资C.混合型投资D.单一性投资正确答案：B答案解析：长期投资性资产按投资性质可分为债券投资、股票投资、投资基金和长期股权投资等。
购买国库券属于债券投资。
单项选择题下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（）。
A.股票、国家债券、银行债券、企业债券B.国家债券、银行债券、企业债券、股票C.企业债券、股票、国家债券、银行债券D.股票、企业债券、银行债券、国家债券正确答案：B答案解析：相对于股权投资而言，债券投资风险相对较小。
政府发行国债由国家财政担保，银行发行债券要以其信誉及一定的资产作为后盾，企业发行债券也有严格的限定条件，通常以其实力及发展潜力作为保证。
因此按照风险由小到大排序，选项B正确。
单项选择题相对于股权投资，债券投资的安全性（）。
A.较高B.较低C.与之一样D.难以确定正确答案：A答案解析：相对于股权投资，债券投资具有较高的安全性，即使债券发行企业破产，在破产清算时，债券持有者也有优先受偿权。
单项选择题下列关于债券投资的说法中，正确的是（）。
A.债券投资约定的还本付息的日期是约定好的B.上市交易的债券，只能于特定的时间在证券市场上交易变现C.债券投资的收益不太稳定D.政府发行国债可以由银行进行担保正确答案：A答案解析：如果购买的债券是可以上市交易的债券，其变现能力较强，投资企业可以随时在证券市场上交易变现，选项B错误。
债券利率通常是比较稳定的，只要债券发行主体不发生较大变故，债券投资收益是相当稳定的，选项C错误。
政府发行国债由国家财政担保，选项D错误。
多项选择题下列各项中，不属于债券投资的特点的有（）。
A.到期还本付息，收益相对稳定B.投资风险较大C.安全性较强D.具有较强的流动性E.投资期限短正确答案：BE答案解析：债券投资的特点包括：投资风险较小、安全性较强；到期还本付息、收益相对稳定；具有较强的流动性。
资产评估第二章习题
一、单项选择题1、决定资产评估价值类型的要素是（）。
A．资产评估的客体B．资产评估方法C．资产评估的特定目的D．法定的程序2．以下原则中属于资产评估的经济原则的是（）。
A．贡献原则B．科学性原则C．专业性原则D．客观性原则3．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。
A．前者必须高于后者B．前者必须低于后者C．前者必须等于后者D．前者可以高于、低于或者等于后者4．在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（）原则。
A．贡献B．替代C．重要性D．配比5．资产评估价值是一个（）。
A．历史事实B．资产价值的估计值C．资产的客观价值D．资产的实际价值6．依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（）。
A．一个确切的评估值B．一个合理的区间值C．若干不同的评估值D．无法确定的评估值7．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（）。
A．重置成本标准B．现行市价标准C．收益现值标准D．清算价格标准8．资产评估于其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础之上的，此基础是（）。
A．假设基础B．事实基础C．结果基础D．数据基础9．资产评估的一般目的是评估资产的（）。
A．价格B．价值C．公允价值D．公开市场价值10．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（）。
A．在用续用假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设二、多项选择题1．以下资产中属于可确指资产的有（）。
A．机器设备B．专利C．商标D．专有技术E．商誉2．资产评估与会计计价的区别主要有（）。
A．操作者不同B．目的不同C．前提条件不同D．假设不同E．方法不同3．在下列观点中，（）的说法是正确的。
A．由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性。
B．在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致。
C．在资产评估中，不同的评估方法之间可以相互替代。
《资产评估》最新完整版详解课后习题及答案-第二章 资产评估的基础理论
第二章资产评估的基础理论知识测试一、单项选择题1．资产评估的一般目的是评估资产的（ C ）。
A．价格 B．价值C．公允价值 D．公开市场价值2．下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（B ）。
A. 资产抵押 B．企业兼并C．财产纳税 D．财产担保3.资产评估结果的价值类型直接受制于资产( A )。
A．评估的特定目的 B．评估方法C．评估程序 D．评估基准日4.下列假设中（ A ）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A．交易假设 B．公开市场假设C．继续使用假设 D．清算假设5．下列假设中（ B ）是市场法的市场前提假设。
A．交易假设 B．公开市场假设C．继续使用假设 D．清算假设6. 下列假设中（ C ）属于评估对象自身条件和状态假设A．交易假设 B．公开市场假设C．继续使用假设 D．清算假设7．根据（Ａ）原则，在同一市场上，相同效用的商品具有相同的价格。
Ａ．替代Ｂ．预期收益Ｃ．贡献Ｄ．竞争8. 依据（ C ）原则，资产的评估值不应大于该项资产在未来所能带来的预期收益。
A. 供求B. 科学性C. 预期收益D. 贡献9．预计某地区未来一年房地产成本趋增，需求趋减，则可预计该地区未来一年的房地产价格会（A ）。
A．上升 B．下降 C．不变Ｄ．升降难定10. 资产评估中的投资价值是指资产（ D ）。
A．对于委托方所具有的价值 B．对于资产占有方所具有的价值C．对于社会公众所具有的价值 D．对于特定投资者所具有的价值11．市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（ C ）。
A. 不太公允 B．脱离市场C．相对特定市场主体公允 D．相对市场整体公允12．从估值的角度，决定资产评估价值的最主要因素是（B ）。
A．资产的生产成本 B．资产的预期效用C．资产的历史收益水平 D. 资产的账面价值13.现房评估与期房评估的不同点是（ B ）。
A. 评估目的B. 评估对象C. 评估基准日D. 评估假设二、多项选择题1．对于国有资产的（CD ）经济行为，必须进行资产评估。
资产评估第2章习题
第二章一、单项选择题（在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。
）1.资产评估的价值类型决定于（）A. 评估特定目的B. 评估方法C. 评估程序D. 评估原则2.（）是不可确指的资产。
A. 商标B. 机器设备C. 商誉D. 土地使用权3.评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A. 继续使用B. 公开市场C. 清算D. 企业主体4.评估资产的(公开)市场价值所适用的最直接的假设前提是( )A. 续使用假设B. 开市场假设C. 算假设D. 计主体假设5.资产评估结果的价值类型直接受制于资产( )A. 评估的特定目的B. 评估方法C. 评估程序D. 评估基准日二、判断改错题（在题后的括号内，正确的打“√”，错误的打“×”并改正。
1.同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。
（）2．属于非市场价值的评估结果既适用于产权变动类资产业务,又适用于非产权变动类资产业务。
（）3．非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目的。
（）三、简答题1．资产评估目的有哪些？2．明确资产评估价值类型在资产评估实际操作中有那些作用和意义？3.什么是资产评估的交易假设？4．什么是资产评估的公开市场假设？5．什么是资产评估的持续使用假设？6．什么是资产评估的清算假设？四、论述题试述资产评估的前提假设及其在资产评估中的作用。
第二章一、单项选择题（在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。
）1.资产评估的价值类型决定于（ A ）2P29A. 评估特定目的B. 评估方法C. 评估程序D. 评估原则2.（ C ）是不可确指的资产。
2P26A. 商标B. 机器设备C. 商誉D. 土地使用权3.评估资产的公平市场价值，适用于（ B ）的假设。
2P26A. 继续使用B. 公开市场C. 清算D. 企业主体4.评估资产的(公开)市场价值所适用的最直接的假设前提是( B )2P24A. 续使用假设B. 开市场假设C. 算假设D. 计主体假设5.资产评估结果的价值类型直接受制于资产( A )2P29A. 评估的特定目的B. 评估方法C. 评估程序D. 评估基准日二、判断改错题（在题后的括号内，正确的打“√”，错误的打“×”并改正。
资产评估第二章习题
第一节市场途径——市场法一、单选题1.市场法所遵循的基本原则是（）。
A.贡献性原则B.合法原则C.独立性原则D.替代原则2.市盈率倍数法主要适用于（）的评估。
A.房地产评估B.无形资产评估C.机器设备评估D.企业价值评估二、多选题1.市场法评估的基本前提主要是（）A.要有一个活跃的公开市场B.公开市场上要有可比资产及其交易活动C.有充分时间进行分析判断D.有可预测的资产收益答案：AB2.运用市场法评估资产价值时，通常应该选多少个参照物有关说法正确的有（）A.通常应该选择三个以上B.选择1个即可，比较经济C.选择3个以上的参照物，避免个别交易的特殊性和偶然性对成交价及评估值的影响的需要D.资产评估管理部门的要求答案：AC第二节收益途径——收益法一、多选题1.收益法评估的基本前提条件主要是（）A.被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B.未来市场交易条件可预测C.资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量D.被评估资产预期获利年限可以预测资产未来预期收益可预测答案ACD2.资产评估中，收益法中的收益额指（）A.资产的历史收益B.资产的未来收益C.资产的客观收益D.资产的现实实际收益E.收益额是资产在正常情况下所能够得到的归其产权主体的所得额答案BCE3.下列关于折现率的说法正确的有（）A.一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成B.资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的C.资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低D.本质上讲，折现率是一个期望的投资报酬率E.折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率答案ABCDE二、单选题1.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。
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1. 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（）A. 实体性贬值B. 功能性贬值C. 经济性贬值D. 非评估考虑因素答案：C2.如果企业资产的收益率高于社会平均资产的收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会( )整体企业评估值。
A. 低于B. 高于C. 等于D. 不一定答案：A3.下列说法中正确的是（）A. 整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B. 设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值C. 对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少D. 对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用的很少。
答案：D4.机器设备重置成本中的直接费用包括（）A. 各种管理费用B. 安装调试费C. 人员培训费D. 总体设计费用答案：B5.使用物价指数法计算机器设备的重置成本时，我们使用的物价指数最好是（）A. 同一厂家产品的物价指数B. 同一大类资产的物价指数C. 社会平均物价指数D. 整个工业产品的物价指数答案：A6.下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（）A. 观测分析法B. 修复费用法C. 使用年限法D. 统计分析法答案：D7．下列资产中最适宜采用成本法评估的是（）A商誉B市场交易很活跃的旧机器设备C企业整体资产D旧的专用设备（D旧的专用设备）8.下列哪种方法计算得出的是复原重置成本（）A物价指数法B重置核算法C功能价值法D规模经济效益指数（A物价指数法）9某专用生产线，原设计生产能力为18000台/年，该生产线已使用了6年，尚可使用4年，市场竟争加剧使机器设备开工不足，现每年只生产12000台/年，设规模经济效益指数为0.5，设备的经济性贬值率为（）A18%B20%C22%D24%（A 18%）10被评估的设备与同类采用新技术的设备相比，每年需增加10万元，方能保持生产量相同，在正常条件下该设备尚可使用5年，所得税率25%，折现率8%，则该设备的功能性贬值A19.85万元B23.00万元C 25.95万元D29.95万元（D29.95万元）11.当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率（）A. 大于1B. 小于1C. 等于1D. 不确定答案：B12.计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行算，这样求得的成本称为（）A. 更新重置成本B. 复原重置成本C. 完全重置成本D. 实际重置成本答案：A13.由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）A. 实体性贬值B. 功能性贬值C. 经济性贬值D. 非评估考虑因素答案：B14.复原重置成本与更新重置成本之差是（）A. 实体性贬值B. 经济性贬值C. 功能性贬值D. 上述三项之和答案：C15.重置成本一般可分为复原重置成本和更新重置成本，一般来说复原重置成本( )更新重置成本。
A. 小于B. 大于C. 等于D. 不确定答案：B16.采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）A. 公平合理B. 保值增值C. 一致D. 强弱结合答案：A17.被评估生产线年生产能力为10 000吨，评估时，受政策影响，生产不景气，如果不降低销售产品，企业必须减产至7 000吨，生产线的规模经济效益指数为0.6。
设备的经济性贬值率为（）A. 18%B. 17%C. 19%D. 20%答案：C18.某企业生产线年超额运营成本为40万元，生产线投入使用5年，尚可使用4年，适用的折现率为10%，该企业的所得税率为33%，则该设备的功能性贬值额最接近于( )元。
A. 26.8B. 85.0C. 107.2D. 126.8答案：B19.某被评估设备的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用15年，现设备部分损坏，估计修复费用为15万元，其他部分工作正常。
则该设备的实体性贬值率为（）A. 21.25％B. 25％C. 36.25％D. 40％答案：C（可修复引起贬值15万，不可修复引起贬值（100-15）乘5/20。
合计36.25％。
书88页。
20.资产评估时，成新率确定的确定基础与折旧年限的确定基础（）A. 相同B. 不同C. 偶尔不同D. 不确定答案：B21、某不需要安装的被评估设备的市场价格为10000.元，运杂费为200元，间接成本为直接成本的8%。
则该设备的重置成本为（）A、10200元B、10210元C、10216元D、11016元D、11016元22、某设备的重置成本为100万元，经实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本20万元，则该资产的成新率为（）A、20%B、80%C、70%D、30%B、80%23被评估的设备与同类采用新技术的设备相比，每年多耗电800度，每度电0.5元。
在正常条件下该设备尚可使用5年，所得税率25%，折现率10%，则该设备的功能性贬值A832元B983元C 1137元D1251元C 1137元24．某被评估机器设备重置成本100万元，已使用2年，其经济寿命10年，现该设备的某一零件损坏，预计修复费用20万，则该设备的实体性贬值率为（）A、16%B、36%C、40%D、64%B、36%25、评估资产的“在用价值”的主要依据是（）A、贡献原则B、替代原则C、预期原则D、专业性原则A、贡献原则26、被评估设备年生产能力为75万件，成新率为80%，已知一台年生产能力为60万件的同类全新设备的价格为100万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，则被评估设备的评估值为（）A、58万元B、100万元C、120万元D、125万元B、100万元27、由于使用及自然力作用导致资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失为（）A、实体性贬值B、技术性贬值C、经济性贬值D、功能性贬值A、实体性贬值28、某资产预计前3年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，从第4年开始每年为3万元，折新率为10%，则该资产的评估值为（）A、26.7万元B、27.6万元C、27.7万元D、30.2万元C、27.7万元29、运用物价指数法估算设备的重置成本时，只考虑了哪个因素（）A、地域因素B、时间因素C、功能因素D、设备的实体特征和质量B、时间因素30、教堂、学校、专用机器设备的评估，适宜采用（）A、市场法B、收益法C、成本法D、观察法C、成本法31、由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（）A、实体性贬值B、经济性贬值C、功能性贬值D、无形损耗B、经济性贬值32、已知某机器设备的成新率为80%，该设备的已使用年限为10年，则该设备的尚可使用年限为（）A、25年B、28年C、40年D、42年C、40年33. 按（）可以分为短期资产和长期资产。
A. 资产存在形态B. 资产的流动性C. 资产能否独立存在D. 资产是否具有综合能力答案：B34资产评估的主体是指（）A. 交易双方B. 评估机构和评估人员C. 评估主管部门D. 资产管理机构答案：B35. 采用成本法时，资产的实体性贬值与会计学上的折旧（）A. 完全一样B. 不一样C. 有时一致D. 有时不一致B. 不一样36某项资产在评估时，名义已使用年限为10年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为（）A. 10年B. 9年C. 11年D. 8年答案：B37不可确指的资产是指（）A. 有物质形态的资产B. 不能独立于有形资产而存在的资产C. 有形资产之外的资产D. 具有获利能力的资产答案：B38收益法中所用的收益是指（）A. 评估基准日收益B. 现实收益C. 当年的收益D. 未来预期收益答案：D39收益法中的折现率一般应包括（）A. 资产收益率和行业平均收益率B. 超额收益率和通货膨胀率C. 银行贴现率D. 无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率答案：D简答题1. 资产评估的价值类型有哪几种？答案：答：价值类型的种类，有代表性的观点有两种：一种是将价值类型分为现行市价、重置成本、收益现值和清算价格，这是我国理论界比较早的具有代表性的观点；另一种则是根据《国际评估准则》，将价值类型区分为市场价值以及市场价值以外的价值类型。
具体包括：(1)市场价值；(2)在用价值；(3)投资价值；(4)持续经营价值；(5)清算价格；(6)保险价值；(7)课税价值2. 资产评估程序的重要性是什么？答案：答：资产评估程序的重要性表现在：(1)资产评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证。
(2)资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据。
相关当事方包括委托人、资产占有方、资产评估报告使用人、相关利益当事人、司法部门、证券监督及其他行政监督部门、资产评估行业主管协会以及社会公众、新闻媒体等。
(3)恰当执行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。