监利县新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告

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向区政府汇报材料

（二）主要做法
2、积极推进海峡创业城集群建设
武汉海峡科技创业城
项目开发商：武汉银湖科技发展有限公司项目介绍：已建成楼宇5幢。其中：海峡创业大楼1栋、科研办公大楼2栋、研发大楼2栋，主要为8+1城市圈企业总部基地、科技企业研发中心、商务型酒店提供服务。占地面积：32亩总建筑面积：9.8万平方米总投资：2.8亿元项目进度：目前项目已于今年4月全部竣工，并将于今年7月交付使用。
3、组织机构代码证问题
由于本园区管委会至今没有办理组织机构代码证，给许多正常工作造成了不便与困阻，如申请上级资金、招商引资、对外联络、工会工作等，恳请区政府批示在区编办办理海峡科技产业园管委会组织机构代码证。
4、中小企业融资问题
中小企业由于信誉评价体系缺失，信用担保体系不健全，加上其自身实力较弱，抗市场风险能力较差，生产经营稳定性差等原因，往往造成中小企业融资难，极大地加大了企业生产经营成本，阻碍了企业的发展。
三、建议及下一步打算
（一）理顺管理体制问题
1、理顺企业管理问题
建议将海峡科技园内土地上原属吴家山台商投资区的所有企业全部划归海峡科技园；对原属于长青街7家、慈惠街7家、新沟镇街办事处1家在海峡科技园土地上的企业全部纳入海峡科技园封闭管理，其产生的税收按2009年税收基数、基数部分或企业达不到基数部分仍分属于长青街、慈惠街办事处基数外，增长部分按8：2分成，即20%划归海峡科技园， 80%划归长青街、慈惠街、新沟镇街办事处。
2010年上半年，海峡科技园实现全口径财政收入6188万元，完成全年目标的53%；完成地方财政收入898万元，完成全年目标52%；完成固定资产投资2.396亿元，完成全年目标的 51.7% ；新增规模以上企业 3 家，超额完成小进规任务；工业投资技术改造完成 10960万元，完全全年目标的54.8%；科工贸总收入达13.14亿元，完成全年目标的56%。新引进孵化企业12家，完成全年目标的60%。园区经济总量不断扩大，产业结构更趋合理，创新能力进一步提升。

便民市场建设项目可行性研究报告

便民市场建设项目可行性研究报告一、项目概述随着城市的发展和居民生活水平的提高，对便捷、高效、舒适的购物环境需求日益增长。

便民市场作为居民日常生活物资采购的重要场所，其建设具有重要的意义。

本项目旨在建设一个功能齐全、环境整洁、管理规范的便民市场，为周边居民提供优质的购物服务。

二、项目背景1、城市发展需求当前城市建设不断推进，新建居民区逐渐增多，但配套的商业设施相对滞后，居民购物存在不便。

建设便民市场能够满足居民的基本生活需求，提升城市的生活品质。

2、消费升级居民对购物环境、商品质量和服务水平的要求越来越高。

传统的小型集市或简陋的农贸市场已难以满足消费者的需求，建设现代化的便民市场成为必然趋势。

三、市场需求分析1、人口数量与结构对项目周边区域的人口数量、年龄结构、职业分布等进行详细调研。

了解不同人群的消费习惯和需求特点，为市场的定位和商品种类的规划提供依据。

2、消费能力分析周边居民的收入水平和消费支出情况，评估市场的潜在消费能力。

3、现有市场供应情况调研周边已有的商业设施，包括超市、农贸市场等，了解其经营状况、商品种类和价格水平，找出市场空白和不足之处，为便民市场的差异化竞争提供方向。

四、项目选址1、地理位置选择交通便利、周边居民密集的区域，如新建居民区附近或主要道路交汇处，便于居民到达。

2、场地条件场地面积要满足市场建设的需求，同时要具备良好的地形地貌，便于规划和建设。

此外，场地的基础设施条件，如水电供应、排水排污等也要符合要求。

五、项目规划与设计1、功能布局合理划分市场的功能区域，包括蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、粮油副食区、日用品区等，确保各区域布局合理，人流物流畅通。

2、建筑设计市场建筑要美观大方，符合城市规划要求。

内部空间要宽敞明亮，通风良好，为消费者提供舒适的购物环境。

同时，要考虑到商户的经营需求，设置合理的摊位和仓储空间。

3、配套设施配备完善的配套设施，如停车场、卫生间、垃圾处理设施、消防设施等，提高市场的服务水平和安全性。

可行性研究立项报告(实用45篇)

市科学技术委员会四月制编写说明1、“项目可行性研究报告”编写要求：（1）总体目标集中、明确、可考核，要充分考虑经济、技术等方面的可行性；（2）研究任务和内容重点突出，课题设置合理，各课题之间关联度高；（3）所选的技术路线切实可行，关键点突出、有所创新；（4）配套条件落实，关联行动要明确与重大工程、基地建设及相关计划（工作）的衔接、配套；（5）管理措施具体，项目的管理方式及招投标等符合项目的特点；（6）经费预算根据充分，支出合理符合有关规定，配套经费落实；（7）相关证明文件等附件齐全。

2、报告涉及到外文缩写要注明全称。

3、本报告规定为a4，内容一律用4号宋体字打印，标题用4号黑体字打印，一式七份。

项目可行性研究报告提纲一、项目摘要二、项目的意义和必要性（含技术突破对行业技术进步的重要意义和作用等），国内外现状和技术发展趋势，市场需求分析三、项目的基础条件：与项目相关的前期工作情况，现有技术基础和工作基础，包括前期所取得的成果或技术（工艺）情况，国内外在该技术领域的专利情况，相关领域的试验及示范基地建设情况，研究开发队伍和产学研结合等情况四、项目攻关总体目标，实施年限，具体的考核指标（含主要技术经济指标）及年度计划安排五、项目的主要研究内容，课题设置方案及承担单位选择方式六、项目的主要技术特点和创新点，关键技术内容，项目实施的技术、工艺路线，可能取得的专利（尤其是发明专利和取得国外专利）及知识产权分析七、项目的关联行动：相关的基本建设、技术改造、技术引进、国际合作等落实情况，与其它相关市级科技计划（工作）、项目的衔接和分工，项目的组织管理措施，其它必要的支撑和配套条件（如基地、示范点、技术或工程依托等）落实情况八、项目总投资预算，资金筹措。

项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。

荆州市人民政府办公室关于推进“百镇千村”示范工程建设与村庄环境整治工作的实施意见

荆州市人民政府办公室关于推进“百镇千村”示范工程建设与村庄环境整治工作的实施意见文章属性•【制定机关】荆州市人民政府•【公布日期】2008.07.23•【字号】荆政办发[2008]47号•【施行日期】2008.07.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文荆州市人民政府办公室关于推进“百镇千村”示范工程建设与村庄环境整治工作的实施意见（荆政办发〔2008〕47号）各县、市、区人民政府，荆州开发区，市政府有关部门：为认真贯彻落实省委、省政府关于新农村建设的指示要求，进一步推进我市“百镇千村”示范工程建设与村庄环境整治工作向纵深发展，经市政府同意，结合我市实际，提出如下实施意见。

一、指导思想以党的十七大精神和“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实科学发展观，坚持城乡统筹发展，以10个重点镇、111个示范村建设和村庄环境整治为重点，按照科学规划、突出重点、整合资源、全面推进的工作思路，把我市“百镇千村”示范工程建设与村庄环境整治工作由点及面不断引向深入。

二、建设目标（一）重点镇建设目标。

10个重点镇的总体规划要全部达到省级备案核准要求，并完成镇中心区控制性详细规划，补充完善镇域村庄布局规划。

到2010年，供水普及率达到98％，绿化覆盖率达到30％，人均道路面积达到10平方米，污水处理率达到50％以上，垃圾处理率达到80％以上，镇区拥有比较完善的文化、教育、医疗、卫生等社会公益设施。

（二）示范村建设目标。

111个示范村以村庄环境整治和基础设施建设为重点，努力改善农民生产和生活环境。

实现通村主干公路达到四级以上标准，村内主干道及公共场所路灯亮灯率达到90％以上，给水、排水系统完善，自来水基本入户，村庄内有公共厕所，村域内水面得到较好保护，水质达到区域达标水平，排涝工程建设符合国家规定标准，全村“一建三改”（即建沼气池，改厕、改圈、改灶）户数达到90％以上。

村内保洁制度健全，有垃圾收集点及必要的垃圾废旧物处理设施。

河北省水利厅关于府河治理工程可行性研究报告的审查意见

河北省水利厅关于府河治理工程可行性研究报告的审查意见文章属性•【制定机关】河北省水利厅•【公布日期】2023.10.24•【字号】•【施行日期】2023.10.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水利综合规定正文河北省水利厅关于府河治理工程可行性研究报告的审查意见保定市水利局:你局《关于呈报〈府河治理工程等7项河道治理工程可行性研究报告〉的请示》(保水规计〔2023〕2号)收悉。

依据专家审查意见,经研究,对《府河治理工程可行性研究报告》提出以下意见:一、工程建设的必要性府河属于海河流域大清河水系,是大清河流域防洪体系的重要组成部分,直接关系到保定市及雄安新区的防洪安全。

现状防洪工程建设滞后,河段整体防洪标准偏低,河道淤积严重,堤防超高不足,堤身单薄,存在安全隐患。

为完善大清河流域防洪体系,保障保定市及雄安新区防洪安全,促进区域产业布局及经济发展,尽快完成海河流域“23.7”特大洪水灾后防洪能力重建提升,实施府河治理工程是必要的。

二、工程任务和规模1.同意府河设计洪水标准为20年一遇,泵站排涝标准为5年一遇。

堤防级别为4级堤防。

2.同意工程治理范围为府河自京港澳高速桥至保定雄安界,治理河道长度19.72公里。

主要建设内容:河道疏浚19.72公里、堤防加高培厚31.38公里、排涝泵站改建、生产桥改建等。

三、工程设计1.基本同意工程总体布局和主要工程布置,采用主槽清淤疏浚与堤防加高培厚相结合的治理方案基本可行。

下阶段根据地形、地质条件优化堤坡防护范围和防护结构。

2.应结合管理水平及管理需求,进一步优化信息化设计方案,并做好与省级相关平台对接设计。

四、建设征地与移民安置下阶段应进一步复核实物调查成果;优化专项设施恢复改建设计;复核临时用地复垦措施设计,复核征迁投资。

五、环境影响评价和水土保持方案基本同意水土保持方案和环境影响评价结论,应严格落实水保和环保措施。

六、工程施工及估算基本同意施工总体布置、主体工程施工方法和施工进度安排。

监利县教育局_企业报告(业主版)

1.3 项目规模
1.3.1 规模结构近 1 年监利县教育局的项目规模主要分布于 10-100 万区间，占项目总数的 43.2%。500 万以上大额项目 0 个。近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 31 日生成
2/22
1.4 行业分布
近 1 年监利县教育局的招标采购项目较为主要分布于家具用具电气设备其他土木工程建筑行业，项目数量分别达到 18 个、15 个、7 个。其中建筑装饰和装修业其他土木工程建筑信息系统集成和物联网技术服务项目金额较高，分别达到 940.79 万元、694.12 万元、672.83 万元。近 1 年(2022-09~2023-08)：
10.7
成交公告
TOP6
监利市实验小学办公家具成交结果公告
荆州高邦商贸有限公司
8.1
2023-05-30 2023-02-28
TOP7
监利市白螺镇初级中学 3 匹柜机监利市驰腾商贸有采购项目协议供货（定点服务）限公司
7.6
成交公告
2023-06-16
TOP8 监利市尺八镇姜李幼儿园家具用监利县精益家具城
1.4.1 重点项目
（1）家具用
中标金额（万元）公告时间
TOP1
监利市玉沙初级中学办公家具采购
监利市融动家居生活馆
39.3
2023-07-13
本报告于 2023 年 08 月 31 日生成
3/22
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP2
监利市玉沙初级中学办公家具采购
6.7
具采购项目
TOP9 办公家具采购项目

东西湖区新沟镇街镇区总体规划2009

《东西湖区新沟镇街镇区总体规划2009-2020》规划草案批前公示2011-03-17为加强对新沟镇街镇区的规划管理，新沟镇街办事处组织编制了《东西湖区新沟镇街镇区总体规划2009-2020》，规划用地范围：东临107国道，西至汉北河，南至六支沟，北抵荷沙公路，规划用地面积13.07平方公里。

现将该规划调整草案予以批前公告。

该规划的相关内容请访问“数字武汉—城乡规划网”网站（）东西湖区国土资源和规划局页面（/fqj/dxh）。

公告期限为30日，对该公告的反馈意见和听证要求请在公告期限内以书面方式送至我局规划科。

联系人：潘工电话：************传真：************Email ：*******************东西湖区国土资源和规划局二○一一年三月十七日《东西湖区新沟镇街镇区总体规划2009-2020》简介一、规划区位置范围东西湖区新沟镇街镇区位于东西湖区中部，东临107国道，西至汉北河，南至六支沟，北抵荷沙公路，规划用地面积13.07平方公里，其中建设区用地规模控制为6.54平方公里，占规划区面积的50%。

二、规划依据根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划编制办法》《武汉城市总体规划》（2009-2020）、《东西湖区城镇体系规划（2008-2020）》和国家、省、市相关技术规范、规定。

三、规划目标充分发挥新沟镇街交通区位及淡水资源优势，梳理城镇发展骨架，优化城镇空间布局，坚持“工业带动城镇化，城镇化提升工业”，为新一轮发展厚积蓄势，将新沟镇街镇区建设成为宜创业、宜居的东西湖区西部重要的工业基地。

四、规划结构镇区规划结构为：“四园三轴两带”。

1．四园：根据自然地形和功能划分形成镇区综合组团、镇区居住组团、循环工业园区和机械工程与新材料工业园区。

2．三轴：依托惠安大道—五支沟形成内部产业联系轴和依托武荆高速、107国道形成的外部产业发展轴。

3．两带：依托沿河大道形成的滨水绿化带和依托汉丹铁路线形成的组团隔离带。

新型城镇化调研报告(多篇)

新型城镇化调研报告（多篇）第1篇：新型城镇化调研报告湖南省汨罗县白水镇城镇化建设调查报告胡尊国一、相关理论城镇化的逻辑起点是人口、土地和资金的流动，这三大要素的“流动能力”引起城镇规模经济、专业化、交通运输、市场贸易的变化，进而某种程度上决定了城镇化的空间地理分布形态。

要素流动最终呈现的形式是生产结构、就业结构、消费模式以及居住方式的四个转变。

二、调查方法与程序我们首先预想新型城镇化建设可能面临的财政支出、土地产权及产业形成问题，并制作出问卷，然后对白水镇新镇容、西长村以及闵家新村的经验和实际做法进行实地调查和访问调查，发现可取的经验并分析成功的原因，而后根据实际发展情况，分别对这种新型城镇化模式地提出了设想和个人建议。

三、现状与背景（一）白水镇经济地理现状：白水镇位于汨罗境内东南部，距长沙70公里，距岳阳90公里，距汨罗市区22公里，距湘阴20公里。

面积72平方公里，耕地面积万亩，辖20个行政村，1个居委会，350个村民小组，共7556户，总人口人，其中农业人口人。

地势东北高、西南低。

镇域有河名白水江，源出玉池乡白鹤洞，由东南向西北流经镇域，注入湘江，白水镇因其而得名。

日前，住房和城乡建设部公布了第二批建设宜居小镇、宜居村庄示范名单，汨罗市白水镇西长村榜上有名。

住建部此次公布第二批示范名单，共确定全国45个镇为宜居小镇示范、61个村为宜居村庄示范。

宜居村庄示范要求田园宜居、村庄宜居和生活宜居。

（二）西长村：距汨罗市区15公里，村域面积平方公里，辖20个村民小组、农户407户，全村共1642人，人均年收入达元。

西长村地形以山地和丘陵为主，全村森林绿化率、覆盖率达90%以上，全村有珍贵树木800亩，油茶林800亩，苗圃200亩、垂钓中心50亩、休闲娱乐场地50亩，果蔬基地250亩，休闲娱乐产业50亩，是湖湘地区珍贵苗木种植、销售和生态休闲旅游基地。

西长村采取村村联办的方式建有小学和幼儿园，还即将与湘雅医院共建养老山庄，成立了农房安全管理小组，定期对村属农房安全进行评级评价，对危房进行改造升级。

立面改造工程施工组织设计方案

目录第一章工程概况第二章工期及质量目标第三章施工准备情况第四章施工组织管理网络第五章施工总体部署第六章主要分部、分项施工方法第七章针对本工程特点采取的特殊措施第八章质量保证措施第九章工期保证措施第十章安全生产和文明施工措施第十一章降低成本、提高经济效益措施第十二章主要施工机械劳动力安排及保证措施第十三章施工进度计划第十四章施工总平面布置图第十五章回访保修措施附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第一章工程概况一、编制依据1. 本装修工程招标文件、设计图纸、招标答疑及招标控制价等资料；2. 本公司组织的工地自行考察资料；3. 市场和社会调查资料；4. 公司类似装饰工程生产经营能力、经验和资料；5. 根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；6．湖北省安全生产、文明施工的相关规定；7、国家相关法规及规范我公司在本工程的设计和施工中全部采用现行中华人民共和国的相关技术法规。

在设计和施工过程中对于暂无规范和标准可执行的项目，则以我公司企业标准为依据。

在本工程施工期间，若有新的适合本工程的国家标准出台，则执行新的标准。

（1）结构设计规范：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》《建筑抗震设计规范》《高层民用钢结构技术规程》《冷弯薄壁型钢结构技术规范》《建筑设计防火规范》（2）建筑设计规范：《民用建筑设计通则》《高层民用建筑设计防火规范》《公共建筑节能设计标准》《建筑采光设计标准》《民用建筑隔声设计规范》《建筑物防雷设计规范》二、编制原则1.确保工期原则：本装饰工程的施工的面较广，工期较短，围绕工期要求采取各项技术和管理措施，以确保本工程如期完工。

2.确保质量原则：按照招标文件要求，我公司将严格按照国家规范组织施工，确保工程质量达到合格。

在保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。

大力发展农产品加工业促进农村工业化城镇化和农业现代化协调发展

【Ｋｅｙｗｏｒｄｓ】ａｇｒｉｃｕｌｔｕｒｅｐｒｏｄｕｃｔｓｐｒｏｃｅｓｓｉｎｇ；ｉｎｄｕｓｔｉｒｌａｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ；ｃｏｕｎｔｅｒｍｅａｓｕｒｅ
ｃｈａｉｎ，ｔｈｅａｂｓｏｒｐｔｉｏｎｏｆｓｕｒｐｌｕｓｒｕｒｌａｌａｂｏｒ，ｔｈｅａｄｖｎｃａｅｏｆｒｕｒｌａｕｒｂｎｉａｚａｔｉｏｎｃｏｕｒｓｅｎｄａｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆｒｅｌａｔｅｄｉｎｄｕｓｔｒｙ．Ｔｈｉｓ
家农业现代化水平的差距，主要表现在，农产品加工深度不
ＳｔｒｉｖｅｔｏＤｅｖｅｌｏｐＡｇｒｉｃｕｌｔｕｒｅＰｒｏｄｕｃｔｉｏｎＩｎｄｕｓｔｒｙ，ａｎｄＰｒｏｍｏｔｅｔｈｅＨａｒｍｏｎｉｏｕｓＤｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆＲｕｒａｌＩｎｄｕｓｔｒｉａｌｉｚａｔｉｏｎ，ＵｒｂａｎｉｚａｉｏｆｎａｎｄＡｇｒｉｃｌｔｕｕｒａｌＭｏｄｅｒｎｉｚａｔｉｏｎ口ＷＡＮＧＹａ—ｐｅｎｇ，ＹＩＮＮｉｎｇ，ＬＶＭｉｎｇ
ＨｕａｚｈｏｎｇＡｇｒｉｃｕｌｔｕｒａｌＵｎｉｖｅｒｓｉｙ，ｔＷｕｈａｎ４３００７０，Ｃｈｉｎａ）

松滋项目可行性研究报告

松滋项目可行性研究报告一、项目背景松滋市是湖北省宜昌市下辖的一个县级市，位于湖北省中西部，是长江经济带的重要组成部分。

随着国家对长江经济带的重点发展和改善，松滋市的经济和社会发展也面临着新的机遇和挑战。

在这一背景下，开展可行性研究，为松滋市的经济社会发展提供参考和决策支持，具有重要的实践意义。

二、项目概况本项目计划在松滋市开展一项新的产业发展项目，主要包括建设一座现代化的农业园区，引进先进的农业生产技术和设备，培育高品质的农产品，并与周边地区建立产销服务网络，推动松滋市农业产业的转型升级和可持续发展。

该项目将以种植业和养殖业为主导，以农产品加工、物流配送和市场销售为辅助，打造一个全产业链、全要素、全环节的现代农业产业体系。

三、可行性分析1. 市场分析（1）松滋市农业资源丰富，气候条件适宜，有利于发展多种农作物和养殖业。

（2）随着城市化进程的加快，城市居民对绿色有机农产品的需求不断增加。

（3）农业经济的升级和转型是当前农业产业发展的主要趋势。

2. 技术可行性（1）现代农业生产技术和设备的广泛应用，有助于提高农业生产效率和产品品质。

（2）农产品的种植和养殖技术不断创新，有助于提高农产品的市场竞争力。

3. 经济可行性（1）园区规模化生产，有助于降低生产成本，提高效益。

（2）构建产销服务网络，有助于提高产品附加值，拓展销售渠道。

4. 政策可行性（1）国家和地方农业扶持政策的持续出台和落实，为农业产业发展提供了政策保障。

（2）各级政府对农业产业发展给予了高度重视和支持。

四、项目实施方案1. 土地选址项目所选用的土地面积不小于5000亩，可分为种植区和养殖区，并且具备良好的土地条件和自然资源优势。

2. 技术引进引进现代化的农业生产技术和设备，包括节水灌溉、智能化物联网监测、温室大棚种植、水产养殖等。

3. 人员配置配备专业的农业技术人员和管理人员，组建技术研发团队，保障农产品的质量。

4. 市场销售与周边地区建立农产品产销服务网络，发展电商平台、直营店、连锁超市等多种形式的销售渠道，拓展产品销售领域。

监利县新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告

监利县新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目名称及承办单位 (1)1.2可研报告编制依据与范围 (1)1.3重点研究问题 (2)1.4推荐方案与研究结论 (3)第二章项目背景与发展概况 (8)2.1项目承办单位简介 (8)2.2项目提出的背景 (9)2.3项目简介 (10)2.4项目建设的必要性 (11)第三章市场预测与建设规模 (14)3.1市场需求预测 (14)3.2市场预测 (15)3.3建设规模 (15)3.4项目组合方案 (16)第四章建设条件与选址 (17)4.1建设条件 (17)4.2场址 (18)4.3自然条件 (19)4.4交通运输及公用工程 (20)第五章项目建设方案 (21)5.1项目组成 (21)5.2土建工程 (21)5.3地震设防 (23)第六章环保、消防与安全 (24)6.1环境保护 (24)6.2消防与安全 (24)第七章项目实施进度建议 (25)7.1建设工期 (25)7.2项目实施进度安排 (25)7.3项目实施进度安排 (25)第八章项目组织与管理 (27)8.1项目组织 (27)8.2管理机构定员 (27)第九章投资估算与资金筹措 (29)9.1估算依据及说明 (29)9.2总投资 (30)9.3资金筹措与使用计划 (30)第十章财务评价 (35)10.1测算依据 (35)10.2财务分析方法 (35)10.3经营收入 (36)10.4总成本费用 (36)10.5利润估算 (38)10.6利润指标（达产期） (39)10.7现金流量 (39)第十一章研究结论与建议 (47)11.1研究结论 (47)11.2建议 (49)有关附件、附图：1、监利县新沟镇政府委托我公司编制项目可研报告的委托书；2、监利县财政局关于在该项目开发中落实配套资金的函；3、湖北省人民政府鄂政发[2001]51号文《省人民政府关于抓好中心镇建设的通知》；4、农业部等8部委联合下文农经发[2000]10号《关于公布农业产业化国家重点龙头企业名单的通知》；5、监利县新沟镇城镇总体规划（含区域位臵图、现状图、近期建设规划图、给水规划图、公共设施规划图、农贸市场平面布臵图、向阳西路横断面图）第一章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1 项目名称湖北省监利县新沟镇小城镇经济综合开发示范项目1.1.2 项目的承办单位湖北省监利县新沟镇人民政府1.1.3 项目拟建地点湖北省监利县新沟镇1.1.4 可行性研究编制单位1.2 可研报告编制依据与范围1.2.1 编制依据1、监利县新沟镇政府委托我公司编制项目可研报告的委托书；2、监利县财政局关于在该项目开发中落实配套资金的函；3、湖北省人民政府鄂政发[2001]51号文《省人民政府关于抓好中心镇建设的通知》；4、农业部等8部委联合下文农经发[2000]10号《关于公布农业产业化国家重点龙头企业名单的通知》；5、监利县新沟镇城镇总体规划6、湖北省荆州市监利县新沟镇人民政府提供的新沟镇小城镇经济综合开发示范项目有关资料及数据。

监利：大力发展纺织、食品两大工业集群经济

监利：大力发展纺织、食品两大工业集群经济监利县位于湖北省南部长江中游，地处武汉，荆州、岳阳三大经济辐射区的交汇处，其承东接西，贯通南北，在90年代享有农业大县的美誉。

监利县经过多年的工业探索与发展，依托本地物资和人力资源丰富优势已逐步形成以监利新沟镇为主的食品工业集群和以朱河镇为主的纺织工业集群，并呈现出喜人的发展前景。

一、纺织、食品两大工业集群的发展现状“监利食品工业城”——惭沟镇位于美丽富饶的江汉平原腹地，地处监利、潜江、仙桃、洪湖四县(市)结合部，是汉江支流——东荆河流域最大的集镇，属监利县的西北门户。

近年来，新沟镇经过多年的改革与发展，经济发展势头强劲，已逐步形成农业产业化、工．业民营化、城乡一体化的社会经济格局。

全镇形成以银欣集团、天和水产、华田米业、恒泰米业、发旺油脂为主的数目为32家的食品工业集群。

新沟的食品工业，由粮食粗加工不断向深加工转化，企业年加工粮食7.1亿公斤，大米品种15个，年产大米5.4亿公斤。

虾类加工800吨，年创汇120万美元。

粮食深加工米果品种3个，年产福娃雪饼900吨，年销售3600万元，各类饼干、蛋卷品种263个，年产量2050吨，年销售8250万元。

淘妹风味鱼20个品种，年销售1200万元。

荆州天和水产公司加工的各种水产品全部远销日本、韩国、欧美等国家，已跻身子151家全国农业产业化龙头企业前列的湖北银欣集团的“楚天牌”小磨麻油，“福娃”雪饼，膨化鲜贝，“迪达迪”饼干系列，“荆珍雪”免淘米享誉全国。

目前，全镇共有食品产品20个大类，54个品种，年度完成产值10．2亿元，入库工商、税收近千万元，从业人员近3000人，食品工业镇的格局已经形成规模。

“监利纺织工业城”——朱河镇位于监利县南面，土地面积4万平方公里，人口14万，是我县的老工业重镇，辖4个居民委员会，50个行政村。

朱河纺织工业起步于20世纪70年代，规模由原来的一家8000锭增到10多家10万锭，纺织设备有环锭纺与汽流纺，生产的产品有纯绦、纯棉、T/V面子纱、麻袋、烟叶麻布、麻纱、麻线、球绒线等20余个系列产品，产品主要销往广东、福建、浙江、湖南等30多个省市自治区。

未来监利规划方向

未来监利规划方向1. 发展目标毛市镇的发展目标为：监利县城城市功能东部拓展区，仙洪新农村建设试验区示范基地，城郊型现代生态宜居城镇。

2. 镇域等级规模结构本次规划将毛市的镇域结构划分为3个等级：城镇中心、城市协调区和新农村社区。

城镇中心是毛市镇区。

城市协调区是容城城东工业园的东扩区域，沿监利大道两侧至沙螺干渠以南的城市建设用地区域。

新农村社区7个，分别为卸市社区、联盟社区、莲福社区、南剅社区、老河社区、双碾社区以及斗湖社区。

3. 镇域空间分布结构规划将毛市镇划分为“一核”、“三区”、“三轴”、“多组团”的空间结构。

一核：毛市镇区集核，是全镇的政治、经济、文化、交通中心；三区：以沙湖路和沙螺干渠为界，形成西部新农村建设示范区、东部城镇建设区、南部城市发展协调区；三轴：高速公路对外联系轴、黄观公路新农村建设示范轴、监利大道城市功能拓展轴；多组团：依据《监利县城区工业新区系列规划》，形成多个工业及服务组团，分别为姚铺工业综合服务组团、物流仓储组团和南北工业组团、锦沙湖生态养殖及旅游观光组团、高速工业及物流服务组团等。

锦沙湖生态养殖及旅游观光组团包含整个沙湖生态养殖基地及周边度假村及商业旅游服务设施，依托良好的交通优势以及优良的水产养殖基础，建立锦沙湖旅游风景区，结合水产养殖发展沙湖水乡旅游文化，重点发展水产养殖及旅游业，带动整个毛市的人文吸引力。

姚铺工业综合服务组团主要为周边工业园区配套服务，以城镇标准配置了相应的公共服务设施及基础设施。

4. 职能类型结构规划将毛市镇的产业职能划分为“一中心”、“三版块”、“五片区”的结构。

一中心：毛市镇区，是镇域经济、政治、经济文化中心，其功能为综合型。

三版块：西部版块、东部版块、南部版块，分别位于毛市镇的西部、东部、南部。

其中西部版块重点发展粮食种植业、牲畜及水产养殖业，东部版块重点发展农副产品加工业、高速物流业和沙湖旅游配套服务业，南部版块重点发展工业、工业配套服务业和物流产业。

中共湖北省委办公厅、湖北省人民政府办公厅关于开展全省“四化同步”示范乡镇试点的指导意见

中共湖北省委办公厅、湖北省人民政府办公厅关于开展全省“四化同步”示范乡镇试点的指导意见文章属性•【制定机关】中共湖北省委员会,湖北省人民政府•【公布日期】2013.07.14•【字号】鄂办发[2013]21号•【施行日期】2013.07.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】区划地名正文中共湖北省委办公厅、湖北省人民政府办公厅关于开展全省“四化同步”示范乡镇试点的指导意见（2013年7月14日鄂办发〔2013〕21号）党的十八大明确提出“促进工业化、信息化、城镇化和农业现代化同步发展”、“城乡发展一体化是解决‘三农’问题的根本途径”。

乡镇是联结城市和农村的紧密纽带，是实现农民就近就地就业转移的有效平台，是构建“四化同步”发展的重要载体。

省委、省政府决定，在全省选择21个乡镇（街道）（名单附后，以下简称乡镇）开展“四化同步”示范试点。

现就试点工作提出如下指导意见。

一、指导思想深入贯彻落实科学发展观，按照“四化同步”、城乡一体化发展的要求，以改革创新为动力，产业发展为支撑，促进农民就近就地就业转移为目的，将新型农村社区建设作为切入点，盘活农村集体建设土地资源作为关键点，夯实农业基础、补齐农业现代化短板作为着力点，推动产业向优势区域集中、人口向社区集中、土地向规模经营集中，注重保护生态环境，形成城乡规划、产业发展、基础设施、市场体系、公共服务、社会管理和基层党建、民主管理一体化发展的新格局，为全省“四化同步”发展探索路径。

二、基本原则和目标任务基本原则：锐意改革，创新机制；规划先行，有序推进；政府主导，市场运作；产业为基，就业为本；因地制宜，分类指导；合理利用资源，保护生态环境；尊重农民意愿，维护合法权益。

目标任务：经过5年的努力，到2017年，示范试点乡镇新型农村社区建设稳步推进，主导产业特色鲜明，经济实力大幅度提升，生态环境保护良好，确保耕地面积不减少、质量不降低，城镇化率高于本县（市、区）5个百分点，农业现代化水平位居本县（市、区）前列，农民人均纯收入高于本县（市、区）平均水平10%，成为全省新型城镇化的引领区、城乡发展一体化的先行区、镇域“四化同步”发展的示范区。

交通运输部关于印发港口和航道建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法的通知

交通运输部关于印发港口和航道建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法的通知（交规划发〔2009〕712号）各省、自治区、直辖市交通运输厅（委），上海市、天津市交通运输和港口管理局，主要港口行政管理部门，主要港口企业：原交通部于1988年颁布了《港口建设项目可行性研究报告编制办法》和《内河航运建设项目可行性研究报告编制办法》。

20多年来，我国经济社会发生了巨大变化，原办法中的部分内容已不能适应形势发展的要求。

为进一步规范港口、航道建设项目可行性研究工作，提高可行性研究报告的质量，我部组织专门力量对办法进行了修订。

现将《港口建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法》和《航道建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法》印发给你们，请遵照执行。

原交通部《关于颁发水运、公路建设项目可行性研究报告编制办法的通知》（〔88〕交计字500号）中关于港口建设项目可行性研究报告编制办法和内河航运建设项目可行性研究报告编制办法同时废止。

中华人民共和国交通运输部二〇〇九年十一月十九日港口建设项目预可行性研究报告和工程可行性研究报告编制办法（2009年11月）按照科学发展观的总体要求和国务院关于投资体制改革的决定，为进一步规范港口建设项目可行性研究及报告编制工作，提高可行性研究工作质量和科学决策水平，保障港口健康、持续发展，在认真总结1988年颁布的《港口建设项目可行性研究报告编制办法》执行情况的基础上，结合近年来港口发展与建设的实际，制定本办法。

一、本办法适用于我国沿海、内河港口码头新建、改扩建工程及其配套工程预可行性研究报告和工程可行性研究报告的编制工作。

二、可行性研究是港口建设项目前期工作的重要阶段，是建设项目立项、可行性研究报告审批和项目申请报告核准或备案的主要技术依据，分为预可行性研究和工程可行性研究两个阶段。

三、政府投资的港口建设项目应进行可行性研究，按照项目类型、规模及建设条件等，分别开展预可行性研究和工程可行性研究，相应编制预可行性研究报告和工程可行性研究报告。

县建设局关于城区污水治理的有关情况汇报

监利县建设局关于城区污水治理的有关情况汇报省污水处理工作专班：监利县地处江汉平原南端，东临洪湖，西望荆州，长江水迂回于南，东荆河静卧在北。

境内河网密布，湖泊星罗，土壤肥沃，素有“鱼米之乡”美称，是一座典型的水乡滨江城市。

但近年来，随着我县经济社会的不断发展，城区规模不断扩大，城区的用水量和排水量都在不断增加，加剧了水体的污染，环境问题日益突出，严重影响了经济建设和人民生活。

一、城区污水现状监利境内河流属长江流域水系，县内共有主要河道17条，县城区有主要河流3条。

城区河流中污染相对严重的是后河和林长河。

后河起点为西门渊，自南向北流经县人民医院、农机学校、红城乡，与监新河相连接。

全长3281米，现有水量11万立方米，水深1.2—3米，是流经容城城区的主要水系。

它既具备灌溉、防洪排涝功能，也是城区的主要排污通道。

后河沿线共有大小排污口59个，还有居民随意排放沟多处，日排污量约1.6万吨，一般为居民生活污水。

后河流经容城、红城老城区，两侧绝大部分为居民区，基础设施相对滞后，所有生产、生活污水未经处理而直接排入河中，加之生活垃圾随意倾倒现象严重，导致河水严重污染，河面漂浮物多，水体富营养化严重。

特别是每年除5—8月外，在西门渊没有开闸放水的季节，更是臭气熏天、蚊蝇乱飞，严重影响了城市景观和人民群众的生产、生活和身体健康。

林场河起点为红城乡政府南侧与后河相连接，自西向东流经赵夏、刘八台等村，与排涝河相连接。

林长河全长7538米，现有水量38万立米，水深1.6—3.5米，目前共有排污口9个，日排污量约2.0万吨。

尽管林长河河水也受到了一定程度的城市污水污染，但林长河沿线两岸居民居住较少，而且河流流程较长，部分污水能够自然分解净化，虽然河水人畜不能喝，但相对来讲，臭气较小，群众反响没有后河两岸居民强烈。

二、污水处理项目建设进展情况我县是一个农业大县，人口众多、经济基础相对薄弱。

虽然早在2002年，县委、县政府就开始着手进行污水处理厂建设的规划和建设计划工作，但由于城建资金短缺，污水处理项目建设进展迟缓，至今尚未取得实质性突破。

XX小镇基础设施建设工程项目可行性研究报告

XX小镇基础设施建设工程项目可行性研究报告一、项目背景XX小镇是一个地处偏远山区的小镇，人口较少，基础设施建设相对薄弱。

随着当地经济的发展和人口的增加，各类基础设施建设亟需提升和完善。

因此，开展小镇基础设施建设工程项目的可行性研究显得尤为重要。

二、项目目标本项目旨在提高XX小镇的基础设施水平，改善居民的生活质量，促进当地经济的发展。

具体目标包括：1.完善水、电、气等基础设施，提升供水供电能力和覆盖范围；2.建设道路、桥梁等交通设施，改善交通状况，方便居民出行；3.建设医疗、教育、文化等公共服务设施，提高居民生活水平；4.推动当地经济发展，促进地方产业的繁荣。

三、项目内容本项目计划包括以下几个方面的基础设施建设工程：1.水利工程：改善供水系统，修建新的水厂和配水管网，提高供水能力和水质；2.电力工程：升级配电系统和变电站，提高供电能力和稳定性；3.交通工程：修建道路、桥梁和交通信号设施，改善交通状况；4.公共服务设施建设：新建医院、学校、图书馆等公共服务设施，提升居民生活质量；5.经济发展项目：支持当地农业、旅游等产业发展，促进经济增长。

四、项目投资与收益分析1.项目投资：预计本项目总投资约XXX万元，其中包括建设费用、设备采购、人员培训等方面的支出。

2.项目收益：基础设施建设完善后，将有效提升当地居民生活水平和经济效益，促进地方经济的发展。

预计项目建成后每年可带来XX万元的直接经济效益。

五、项目风险分析1.政策风险：政策变化可能对项目实施产生影响，需及时调整项目方案；2.技术风险：建设过程中可能遇到技术问题，需加强技术研究和人员培训；3.市场风险：当地市场需求不足可能影响项目运营，需要合理规划项目发展方向。

六、项目推进计划1.确定项目实施方案，明确工程建设内容和投资预算；2.开展前期工作，包括选址、设计规划等准备工作；3.编制施工方案，组织开展基础设施建设工程；4.完成项目验收，投入使用，并进行后续管理和运营工作。

监利县城市总体规划文本2014-2030

２、长江经济带上鄂湘跨省合作先行区
牵手鄂湘，建设长江经济带的开放之城监利为长江经济带上鄂湘两省的重要节点和流通门户，在长江经济带开放开发和区域联合发展的背景下，江南江北在产业基地和区域性航运物流方面已有一定合作基础，随着白螺镇的沿江大开发，监利应先行先试，积极探索跨省合作路径、创新合作的机制体制。
设情况。 “一区四园”建设蓬勃发展。 2013 年
监利县政府工作报告提出“工业兴县、开放强县”战略，大园区的建设对城市空间拓展有强烈的诉求，目前各种类型的规划已超出原有总规的用地范畴。
《中华人民共和国城乡规划法》:在城市总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。现行规划急需调整，需整合产业园区，依法规划管理。
监利县城市总体规划（2014-2030 年）
规划背景及工作过程
国家层面发展政策推进
省际层面发展策略优化
市域层面壮腰工程振兴
自身经济社会的快速发展
2012年11月8日
中国共产党第十八次全国代表大会召开。“生态文明”、“美丽中国”、“四化同步”成为国家未来发展的关键词之一。
2013年12月12日至13日
中心集聚、做大城区、做强副中心。监利处于工业化初期，应加快城镇化进程，推进新型城镇化发展，促进人口向城区、镇区集聚，集约利用土地。
优化城镇空间结构，重点做大做强县城和重点镇，提升城镇质量，扩大城镇规模。
5
监利县城市总体规划（2014-2030 年）
4、双轮驱动的城镇发展战略
以人为本，以新型工业化和农业现代化为城镇发展的重要驱动力；农业化和工业化分别提供了人口和空间的聚集载体，助推“城镇化”大发展。
４、荆州市副中心
跨越发展，建设经济强县，功能卓越的滨江之城监利县城镇规模在荆州市仅次于荆州区，且用地条件较好，城区位于荆江城镇带分蓄洪区之外，发展条件好。促进传统农业大县向新型工业化和现代农业转型升级，提高城市核心竞争力；发挥名县效应，提升城市内在质量。