弱电技术标书

第一章投标依据1．相关图纸2．系统招标文件。

3．《全国住宅小区智能化技术示范工程工作大纲》及安防工程设计、施工技术规范4．投标报价根据2001年北京市建设工程预算定额及有关规定。

第二章投标文件内容、送达时间、地点及要求安全技术防范工程设计、施工营业执照和资质证书)及相关质量管理证书、安全施工证书等。

系统设计方案、报价第三章投标文件解释第四章评标方式和中标通知第五章技术要求一、项目简介北展综合楼地处北京展览馆后湖，分为A、B、C、D（D1、D2、D3）、E、F 段，总建筑面积约8.5万平米。

其中地下一层为餐厅、厨房、自行车库、弱电机房等；地下二层为车库、库房、物业中心等；地下三层为车库、泵房等。

地上部分A段为私人公寓；B段为独栋联排商业；C段为会议及展示中心；D段为商业及办公；E段为商业、办公及商务酒店；F段为商业及办公。

二、概况根据北展综合楼项目定位及特点，小区弱电系统标准选择介于提高型和先进型之间，共分为如下各个大系统：（一）、网络通信系统：1 计算机网络和宽带接入系统；2 卫星电视系统；3 电话系统（不在弱电系统承包范围之内）；4.手机通信信号增强系统（不在弱电系统承包范围之内）；（二）、机电设备监测控制系统：1.楼宇自动控制系统；2 停车场管理、门禁一卡通系统；（三）、综合保安系统：1 闭路电视监控系统；2 门禁、可视对讲系统，一卡通；3 报警系统和无障碍设计；4 巡更系统；5 消防报警系统（不在弱电系统承包范围之内）；（四）、信息发布系统：1 LED、LCD电子公告牌系统；2 电梯煤体播放系统（不在弱电系统承包范围之内）；（五）、艺展中心配置：1 灯光系统；2 音响系统；3 数字会议（同声传译）系统；4 电影放映系统；（六）、弱电系统集成；（七）、以上各个系统的深化设计、设备、材料供应及安装等；三、各个系统技术要求如下各个子系统选用设备、材料应选用性能稳定可靠的中高档设备，必须具有相关部门检验合格证、质量认证，并符合行业有关规范和标准。

第一节网络通信系统1、计算机网络和宽带接入系统A、宽带网络系统要求骨干千兆，百兆入户的高性能以太网；B、网络计费、管理方便；C、根据综合布线的点位，网络接口按总用户的30%进行预留；D、在系统中添加几台交换机后可以很容易扩充网络接口数量；E、在C座艺展中心设置无线网络接入系统，确保位于这一区域的无线网络用户能通过无线网络设备实现网络的连接和资源的共享；F、C座艺展中心内无线网络覆盖无盲点。

2、电视系统A、可以接收10套卫星电视节目（其中含免费节目6套，收费节目4套），与歌华有线电视节目在前端混合；B、干线及分配网络采用双向传输系统；C、卫星节目设置加解扰系统，可对用户进行寻址管理；D、用户终端图像清晰、伴音洪亮，整个质量达到四级以上。

3、手机通讯信号增强系统A、可增强移动（GSM）、联通（GSM、CDMA）、小灵通等手机在室内的接收信号；B、网络覆盖综合楼内部。

第二节机电设备监测控制系统1、楼宇自控系统A、根据全楼各类机电设备的运行，安全、节能等要求进行自动监测、控制和管理；B、主要受控项目：制冷系统、冷冻水系统、冷却系统、新风系统、排风系统、空调系统、给水系统、供配电设备监视系统、照明系统、热力系统、其它相关系统。

具体控制范围见楼控点表；C、每个DDC子站均能独立工作，具备通讯接口，总站对DDC子站进行监测管理；D、与其它设备兼容。

2、停车场管理、门禁一卡通系统A、设备设置要求：✓地下车库位于地下二、三层，停车场管理系统为一套3进3出系统，方案按内部车辆使用兼顾临时车辆，对“固定长期车辆与临时车辆“统一使用感应卡进行管理，共用出入口设备对临时车辆采用发卡收费系统。

✓门禁系统分别在A、D、E段首层的出入口及地下与车库通道部分安装28台门禁读卡器（A段首层的出入口门禁读卡器嵌入可视对讲主机），系统采用非接触式IC卡，卡片管理纳入一卡通系统并可与停车场实现一卡通。

B、门禁及停车场管理系统设备功能要求：✓开放的系统结构，全汉化的操作界面，对车库，门禁等子系统实行统一管理。

✓感应卡未发行不能使用，通过专门管理的发卡机及发卡管理软件来实现感应卡的统一管理。

✓门禁系统读卡器，识别距离在不低于10CM；停车场系统读卡器，识别距离在不低于50CM。

✓门禁系统具备电梯楼层控制功能。

C、在入口设置自动发卡机、满位显示屏，临时车到按钮即出卡。

在出口车道左侧设一管理岗亭，其中设置收款机、金额显示屏、语音提示，负责对临时车验票收费放行。

D、出入口均设置自动放行与自动关门档车器，内部管理系统与临时收费系统共用，紧急时可手动开启；对讲呼叫管理人员；图象识别对比等功能。

E、采用防砸车机制。

无论车辆以何种形式进出车库，系统能自动判断并响应，防止砸车。

F、在入口设立LED显示屏，动态显示库内剩余车位。

G、主控计算机对整个停车场情况进行监控和管理。

H、每个出口收费岗亭处设一台收费电脑，监视控制车辆出入情况，记录出入车辆的车牌和车型，并收取临时停车费；I、系统采用非接触式IC卡，卡片管理纳入一卡通系统中；J、多区域车位计数功能：自动统计车位有效数量，在入口处统一实时显示、控制车辆停放区域(A 、D、E停地下三，B、C、F停地下二)；K、发卡管理中心：发卡、补卡；授权等功能；统一授权；统一数据库管理。

第三节综合保安系统1、闭路电视监控：A、概况:摄像机主要放在各段电梯轿箱内、电梯前室、展厅、大厅、车库内等地方；在E段一层保安监控室设置矩阵主机、电视监控墙和数字硬盘录像机，对楼内重要部位进行全方位监控；B、E段一层保安监控室设置：矩阵主机；256路输入/32路输出；主控键盘；电视监控墙；32台监控器；数字硬盘录像机；显示器；C、摄像机机位表合计：233台。

室外部分可根据平面图另增加摄像机数量。

D、监控中心并对监控信号进行录像，保存记录，系统选用矩阵主机控制，数字硬盘式录像机录象，显示与记录均实时，录像保存时间168小时以上。

E、监控系统产品选择要求：系统标准①系统设备和部件的视频制式为PAL制，输入/输出及电缆特性阻抗均应为75欧姆②不同场合不同类型的镜头，以满足监视范围无死角，监视目标清晰。

传输部分①采用同轴电缆传输方式，电缆类型为SYV-75-5。

同轴电缆传输质量良好，高屏蔽（密度96％），抗电磁干扰能力强②同轴电缆满足衰减、带宽、温度、物理特性和防潮、防腐蚀的要求。

控制与显示部分（中央控制台）①提供系统、设备所需电源③同时输入输出多路视频信号，并对视频信号进行切换④接收各种报警信号，并能准确显示、判断现场位置，显示和记录现场情况⑤长时间记录现场情况⑥控制台操作方便、灵活并可控制摄像远近与云台旋转⑦多画面/单画面显示与记录、放像方式供电与接地①系统供电采用220V/50HZ，单独供电方式②系统选用联合接地或专用接地，接地采用一点接地方式F、监控系统的前端设备选用枪式及半球摄像机、电梯专用摄像机、一体化摄像机；监控主机选用国产矩阵主机及数字硬盘录像机。

G、各层电梯、步梯前室及C段坡道设置摄像机；电梯摄像机采用针孔式镜头；C段的大厅及展厅设置日夜自动转换型彩色黑白一体摄像机，摄像机监控图像白天为彩色模式，夜晚照度低时自动转换为黑白模式；地下停车场内出入口等处配备彩色黑白一体摄像机H、控系统矩阵主机具有万能切换功能，可将摄像机画面分组分时显示32台21寸监视器上，数字硬盘录像机全实时持续录像记录时间达168小时(7天)以上，显示及录像均达到实时效果，录像回放无动画现象，通过17寸纯平显示器观看图像。

I、系统设备功能及技术参数矩阵主机：✓可手动或自动时序编程任意切换前端摄像机至监视器；✓可编程64组巡回切换，包括独立的停留时间、摄像机预置位置、辅助开关控制等内容；✓摄像机输入：256路；监视器输出：32路；数字硬盘录像机：✓16路全实时，显示、录像25幀/秒/路。

✓屏幕分割：多画面视窗，1-16画面任意分割，全中文图形界面；✓打印功能：外接打印机，可随时打印存储的资料；电梯专用摄像机：✓水平清晰度：420线✓信噪比>48dB✓最低照度1.0LUX/F1.2一体化彩色黑白转换摄像机：✓1/4"隔行扫描CCD，彩色黑白自动转换功能；✓大于460TV 线分辨率，0.005Lux最低景物照度，自动对焦；彩色半球摄像机：✓水平分辨率480TV 线彩色监视器：✓分辨率大于350TV 线显示器：✓17寸纯平✓0.20mm水平点距2、可视对讲系统A、设备基本要求✓对讲门口机：带有门禁读卡头的彩色可视对讲门口机，内装摄像头；在A段首层的出入口3台、地下二层和三层车库的入口门处各1台；D1、D2、D3、E段各１台；✓对讲分机：采用带安保功能的可视对讲分机，带烟感、红外、煤气、手动报警及门磁，A段共16台；D1、D2、D3段64台；E段60台；住户机均可带扩展分机；可选配图像存储模块，存储来访者图像。

✓系统采用非接触式IC卡，卡片管理纳入一卡通系统中B、可视对讲系统须包括，但不少于下列设备：可视对讲分机、联网型可视对讲门口机、管理系统主机、门禁卡/机械钥匙开门设备、供电单元／电池、电磁锁和闭门器、系统所需全部线材、辅材。

C、可视对讲分机须有下列功能：✓专门设计的通话电路使双方能同时听到清晰的对讲声；✓被呼叫时有音响提示并可与门口机和管理机双向通话；✓具有保密功能，有用户在使用时，分机占线显示，其它用户无法听到并影响其操作；✓可通过按钮开启大楼大门门锁；✓具有专用紧急求援按钮，报警信号直达管理中心主机；✓清晰显示来访者图像；✓具有影像及音量控制；✓具有报警防区，分机可以布撤防。

D、口机须包括以下功能：✓总线传输方式，具有编译码功能。

✓访客可通过数字键盘直接呼叫住户室内分机或管理中心并双向对讲。

✓具有可视功能，住户可通过此分机的摄像头看到访客。

并可在夜间的微弱灯光下清晰看到来访者的图像及察看户外情况。

✓门禁卡/机械钥匙/密码开锁功能。

E、电动门锁功能要求✓电动门锁需包括机械门锁、电动部份、磁门接点、控制组件及供电单元。

✓电锁需设计坚固及适合于大门装设，控制组件应附设内置定时器线路，设定时间由2秒至30秒。

当开启信号传至门锁，将于开启大门后再次重锁大门至预定时间内方可再次开启，避免他人进入。

✓电锁于正常供电时锁上，在断电时开启。

承包商须提供所有电锁及供电布线。

F、管理中心应包括以下功能：✓具有报警记忆功能，当住户报警时，显示其报警房号机的号码，以备及时应答处理。

并能储存多个报警房号及不应答的多个分机号码。

✓报警功能，当用户室内分机发生报警时，可有音响提示，并显示报警房号及警情提示。

✓可连接计算机、实现智能化管理。

3、防盗报警系统A 底层商业每户设置一台四防区报警主机，采用电话线与外界传递语音报警信息（报警中心或个人手机、电话）。