2014年二级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识(冲刺班)陈印
2014二级建造师法规冲刺班讲义第5讲_陈印
2014年二级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（冲刺班）陈印2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度（15分）2Z204010建设工程合同制度（8~10分）2Z204011建设工程施工合同的法定形式和内容（0~1分）1．建设工程施工合同的标的是（）A．有形财产B．无形财产C．劳务D．工作成果【答案】D2．下面属于承包人主要责任和义务的是（）A．提供必要施工条件B．及时检查隐蔽工程C．及时验收工程D．自行完成主体结构的施工【答案】D2Z204012建设工程工期和价款支付的规定（2～3题）一．建设工程工期3．承包商按照工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行剥露后的重新检验。
该工程部位隐蔽前曾得到工程师的质量认可，但重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则相关费用损失和工期处理为（）。
A．费用和工期损失全部由业主承担B．费用和工期损失全部由承包商承担C．费用由承包商承担，工期给予顺延D．工期不予顺延，但费用由业主给予补偿【答案】B二．工程价款的支付（二）合同价款的确定5．某依法招标的施工项目，招标人与中标人签订可调单价的合同（合同A）并在主管机关办理备案。
同时双方另订立了一份补充协议（合同B），约定最终结算方式按固定单价。
竣工前，双方又订立一份赶工协议（合同C），约定在不违反强制性标准的情况下，提前完工1天奖励2000元。
工程结算时，因设计变更导致工程量增加，双方协商追加400万元工程款并签订了补充协议（合同D），就以上合同效力，判断正确的是（）。
A．全部有效B．合同B无效C．合同C无效D．合同D无效【答案】B【解析】A是阳合同，B是阴合同且与阳合同实质内容不一致，CD属于正常的合同变更。
（三）解决工程价款结算争议的规定6．施工合同约定，乙垫资完成工程，交工后甲一次性付清工程款。
工程交工后，甲只付了部分工程款，则下列说法正确的是（）A．该垫资应按照工程欠款计算B．欠款利息从交工之日起计付C．垫资利息从开工之日起计付D．欠款利息标准没有约定的，应按照同期同类银行贷款利率计息E．垫资利息标准没有约定的，应按照同期同类银行贷款利率计息【答案】BD7．某住宅工程项目，在竣工后第7个月，发包人因资金链断裂下落不明，被抵押权人申请拍卖。
2014年二建陈印法规试题分析
2014年二级建造师考试建设工程法规及相关知识（试题解析）主讲人：陈印一、单项选择题（共60题，毎题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）。
A．项目经理部具备法人资格B．项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者C．项目经理部行为的法律后果由其自己承担D．项目经理部是施工企业内部常设机构【答案】B【考点来源】P8~92．单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。
由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。
经查，丙不知乙授权不足的情况。
关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。
A．乙的行为属于法定代理B．甲有权拒绝接受这批普通水泥C．如甲拒绝，应由乙承担付款义务D．甲应承担付款义务【答案】D【解析】考核表见代理与无权代理的区分。
表见代理属于无权代理，但由于相对人为善意且有足够理由相信行为人有代理权，法律规定其有效。
P12~133．根据《物权法》，土地承包经营权属于（）。
A．所有权B．用益物权C．担保物权D．准物权【答案】B【解析】P16(二)所有权用益物权建设用地使用权、土地承包权、宅基地使用权、地役权等担保物权抵押权不转移占有约定质权转移占有欠A扣B约定（需对方同意）留置权转移占有欠A扣A法定（无需对方同意）4．关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。
A．经依法登记，发生设立效力B．合同签字盖章，发生设立效力C．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D．未经登记，不动产交易合同无效【答案】A【解析】不动产物权，登记设立；但属于国家所有的自然资源，可以不作所有权登记。
物权效力与合同效力无关。
一般情况下：不动产物权，自登记时生效；不动产合同，自成立时生效。
P18“一”5．工程建设中使用的计算机软件是（）保护的客体，受知识产权保护。
A．专利权B．商标权C．著作权D．发明权【答案】C【解析】P256．根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是（）。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z206000(9)建设工程安全生产法律制度(上)
题量
2题
主要考核点 建设单位 勘察、设计单位
2013 年
2012 年 10 月
√
2012 年 6 月
√概述 √需报备的安全施工措 施
监理单位
√
检验检测单位
特种设备出租、安装单位 【建设单位安全责任】
5
①为施工单位提供真实、准确、完整的现场资料； ②不得对勘察设计施工监理提出违法要求；不得任意压缩合同约定工期； ③提供安全生产费用； ④不得明示或暗示施工单位使用不合格材料、设备； ⑤报送安全施工措施资料备案； ⑥依法发包拆除工程给有相应资质等级的施工单位，并负责拆除工程备案。 按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，（ ）不属于建设单位安全责任范围。 A.向建设行政主管部门提供安全施工措施资料 B.向施工单位提供准确的地下管线资料 C.为施工现场从事特种作业的施工人员提供安全保障 D.对拆除工程进行备案 【答案】C 施工中有关事项需要建设单位向有关部门办理批准手续的是（ ）。 A.临时占用规划批准范围以外场地 B.作业中可能损坏道路、管线、电力等公用设施 C.需要临时停水停电或中断道路交通 D.需要爆破作业 E.需要使用大型机械设备，可能造成噪声污染 【答案】ABCD 某施工现场开挖时，因地下管线资料不全，施工单位不慎挖断一根军用光缆，依据《建设工 程安全生产管理条例》及有关法律法规，表述错误的是（ ）。 A.建设单位应保证现场资料的真实、准确、完整 B.建设单位负责向有关部门查询取得资料 C.该事件属于不可抗力，由军方承担全部损失 D.施工单位作出赔偿后，有权向建设单位追偿 【答案】C 某开发商拟拆除某教学楼附属工程，按照法律规定，应将（ ）资料报送建设工程所在地 的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 A.施工单位资质等级证明 B.拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明 C.拆迁安置补偿方案 D.拆除施工组织方案 E.供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料 【答案】ABD 【监理单位安全责任】 【2011 真题】工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否 符合工程建设的（ ）标准。 A.推荐性 B.国家 C.强制性 D.行业 【答案】C 【模拟题】工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患，情况严重的，应当要 求施工单位（ ）。
2014二级建造师法规冲刺班讲义第6讲_陈印
2014年二级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（冲刺班）陈印2Z205000施工现场环境保护、节约能源、文物保护（5分）2Z205010施工现场环境保护（1题）1．某建筑工程拟进行主体结构混凝土浇筑施工，为保证作业的连续性要求，施工单位需要夜间施工，应符合下列要求（）A．昼间不超过70dB，夜间不超过55dBB．作业时间不得超过夜间22点C．应取得夜间施工许可证D．作业前必须公告附近居民E．不得使用国家明令淘汰的噪声污染严重的施工设备【答案】ACDE2．市区高架轨道交通项目在试通车之前，其声屏障必须经（）验收。
A．建设单位B．监理单位C．建设行政主管部门D．环境保护主管部门【答案】D2Z205020节约能源（1题）3*．根据《绿色施工导则》规定，下列表述正确的是（）A．缺水地区基坑开挖抽水量大于50万立方米时，应进行地下水回灌B．每万平方米的建筑垃圾不宜超过400tC．施工现场500km内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70%以上D．施工照明不应低于最低照度的20%E．临时设施占地面积有效率大于90%【答案】ABCE4．根据《绿色施工导则》规定，为节约水资源，大型工程施工现场的（）应分别计量用水量。
A．生活用水与工程用水B．不同单项工程C．不同标段D．不同分包生活区E．用水集中的工艺点【答案】ABCD5．国家通过（）政策，引导单位和个人节约使用水、电、油、气等资源性产品。
A．财政补贴B．税收C．信贷D．价格【答案】D【文物保护单位的保护范围、建设控制地带】【要点】1．在建设控制地带内进行建设工程，设计方案应当报批（谁划定谁批准）2．在保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、挖掘、钻探作业。
确有必要的，必须报批（谁划定谁批准）；3．本体的修缮，设计施工方案经相应级别文物局审批及验收。
本体保护范围建设控制地带2Z205030文物保护（1～2题）7．某施工单位拟在文物保护单位的保护范围内进行挖掘作业，应经过（）A．文物保护单位的同意B．同级建设行政部门的批准C．同级规划保护部门的批准D．核定公布该文物保护单位的人民政府批准E．征得上一级人民政府文物行政部门同意【答案】DE8*．根据文物保护法律法规，在工程建设中，施工单位的文物保护义务是（）A．在工程范围内事先进行考古调查和勘探B．发现文物时作业人员应立即报告本单位负责人C．发现文物时立即停止施工，保护现场D．对文物可能氧化损害的，立即发掘抢救【答案】C2Z206000建设工程安全生产制度（20分）2Z206010施工安全生产许可证（1分）2Z206011申请领取安全生产许可证的条件1．根据《安全生产许可证条例》规定，说法正确的是（）。
二级建造师 建设工程法规及相关知识 陈印 专题精练 建设工程法律制度 法律体系、民法
二级建造师建设工程法规及相关知识专题精练主讲老师：陈印TOPIC1 法律体系TOPIC1 -1 法律部门宪法国~民民商法民~民商~商国家不介入经济法民~民商~商国家积极介入、主动监管行政法官~民劳动法伙计~老板国家积极介入、主动监管国家对民事活动、经济活动的监管需以“公共利益、公众安全”为界限，不得越位。
TOPIC1 -2 法的效力冲突【法的纵向冲突】【法的横向冲突】同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别,谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规,国务院裁决国务院认为应当适用部门规章,提请全国人大常委会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突地方性法规→地方政府规章部门规章宪法→法律→行政法规→【例题】关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是( )。
（2012年第62题）A. 行政法规的效力低于法律B. 地方性法规的效力低于地方政府规章C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【答案】ADTOPIC2 民事法律关系（民~民）的构成民事法律关系主体（当事人）自然人法人其他组织（如：业主委员会）民事法律关系客体（权利义务产生的基础）财物行为成果民事法律关系内容民事权利民事义务法律关系的内容是权利义务。
主体是权利义务之所属，客体是权利义务之所附。
【例题1】吴某是甲公司法定代表人，吴某将厂房设计任务委托给符合相应资质的乙设计院，设计院指派注册建造师张某负责该项目。
该工程设计合同法律关系中，法律关系主体是（）。
（2008年第6题）A．吴某与张某B．吴某与设计院C．甲公司与张某D．甲公司与乙设计院【答案】D【例题2】甲施工单位法定代表人王某与乙建设单位负责人李某签订了一份建设工程施工合同，其中约定甲应指派建造师张某担任项目负责人。
2014二建_法规_冲刺_陈印_第4讲
2014年二级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（冲刺班）陈印2Z203000建设工程发承包法律制度（10分）2Z203010建设工程招标投标制度（5~6分）2Z203011建设工程必须招标的范围、规模和招标方式（1题）范围+规模，两条件同时具备才需要招标范围规模情况1：总投资<3000万元情况2：总投资≧3000万公用事业+基础设施施工≧200万勘察、设计、监理、施工、重要材料设备采购，不论合同额大小，全部需要招标全部或部分使用国有资金货物≧100万外国政府、国际组织援建服务≧50万1．根据《招标投标法》的规定，关于建设工程施工项目招标，说法正确的是（）。
A．只要施工单项合同估算价超过200万元，就必须招标B．只要是使用国有资金投资的项目，就必须进行施工招标C．只要施工单项合同估算价在200万元人民币以下，就不需要进行招标D．公用事业项目总投资超过3000万元的，必须进行施工招标【答案】D招标直接发包公开招标邀请招标1．涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾而不适宜招标的；1．涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾，适宜招标而不适宜公开招标的；2．以工代赈的；2．受自然地域环境限制的；3．施工主要技术采用专利或专有技术的（只有一家能做）；3．项目技术复杂或有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择的；4．施工企业自建自用的；4．拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；5．在建项目追加的附属小型工程或主体加层工程；5．其他6．其他2*．地方重点工程建设项目中，经省政府批准可以邀请招标的是（）。
A．灾后重建工程项目工期紧B．经济适用房工程的主体加层项目，原施工人符合资质要求C．技术复杂只有三家供应商符合要求D．拟进行公开招标的费用比较多E．受自然地域环境限制的【答案】CE2Z203012招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定（2分）一．招标基本程序（一）履行项目审批手续3．依法招标的项目，按照国家规定，应当报项目审批机关审批或核准的不包括（）。
2014陈印二级建造师法规精讲讲义
（三）违反法律、行政法规强制性规定的。
劳动合同效力有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
【模拟题】以下关于劳动合同效力，说法正确的是（ ）。 A．劳动合同双方签字或者盖章时间不一致，以最先一方签字或者盖章的时间作为 生效时间 B．欺诈胁迫或者乘人之危订立的劳动合同，一方可以请求劳动争议仲裁机构予以 撤销或者变更 C．用人单位免除自己责任，排除劳动者权利的劳动合同条款无效 D．劳动合同无效，劳动者已经付出劳动的，可以请求参照合同约定支付劳动报酬 E．对劳动合同无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或法院确认
）。
【答案】ABE
【经济性裁员】我国法律对经济性裁员的限制是：1、要符合法定事由；2、要符合 法定人数；3、要符合法定程序。
2013I - 88 根据《劳动合同法》，用人单位有权实施经济性裁员的情形有（ ）。 A．依照企业破产法规定进行重整的 B．生产经营发生严重困难的 C．股东会意见严重分歧导致董事会主要成员更换的 D．企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人 员的 E．因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履 行的
【文物保护单位的保护范围、建设控制地带】
本体
保护范围
【要点】
建设控制地带
1、在建设控制地带内进行建设工程，设计方案应当报批（谁划定谁批准）
2、在保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、挖掘、钻探作业。确有必要
的，必须报批（谁划定谁批准）；
【答案】D
【劳动合同解除（本法核心内容）】
劳动者先提出
2014二建《建设工程法规及相关知识》(第四版)精讲班讲义-陈印 第七章 建设工程质量法律制度
施工单位质量责任题量预计2题主要考核点2013年2012年10月2012年6月按图施工进场检验见证取样√送样检测施工质量检验和返修【按图施工】施工单位必须按照①工程设计图纸和②施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
“按图施工”应分三个层次来理解：1．施工的依据只有两个：图纸和标准；2．如果图纸不符合标准，则提出修改图纸意见和建议；3．谁设计谁修改。
2013-93在施工过程中施工技术人员发现设计图纸不符合技术标准，施工技术人员应（）。
A．继续按照工程图纸施工B．按照技术标准修改图纸C．按照标准图集施工D．及时提出意见和建议E．通过建设单位要求设计单位予以修改【答案】DE2012(6)-67关于修改建设工程设计文件的说法，正确的有（）。
A.经原设计单位书面同意，建设单位可委托其他具有相应资质的单位修改设计文件B.设计文件不符合建设工程强制性标准时，施工单位有权要求设计单位修改C.建设单位可以任意委托其他设计单位修改设计文件D.设计文件需要做重大修改的，建设单位应当先报原审批机关批准E、设计文件不符合合同约定时，监理单位有权修改设计【答案】AD【进场检验（围墙外）】检验不合格不得进场。
【现场取样（围墙内）】或监理单位的监督见证下现场取样。
【送样检测】见证取样后，样品应送建设单位委托的有相应检测资质的检测单位检测。
送样比例不小于应取样数量的30%。
施工中所有的材料、构配件、设备、商混，不分甲供乙供，都要由施工单、，单独做进场检验，已经检验合格、已经进场的材料，如果涉及结构安全，还需要在建设单位“涉及结构安全的”试件、试块以及材料。
具体包括：（一）用于承重结构的混凝土试块；（二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（四）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；（八）国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z206000(10)建设工程安全生产法律制度(下)
制定了安全生产管理制度。 问：项目部配备的安全管理人员是否符合规定要求？说明理由。 【答案】不符合要求。 A 公司项目部只成立了安全领导小组，未设立安全生产监督管理部门，且未足额配置专职安 全生产管理人员（造价超过 1 亿元的，应根据不同专业至少配备 3 人）。 B 公司作为专业分包，应当配置专职安全生产管理人员至少 1 人，并根据所承担的分部分项 工程的工程量和施工危险程度增加。 【企业负责人与项目负责人安全责任的区分】
7
B.施工企业技术负责人、建设单位负责人 C.施工企业技术负责人、总监理工程师 D.建设单位负责人、总监理工程师 【答案】C 【2013 真题】对于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应由（ ） 组织专家进行论证、审查。 A.安全监督管理机构 B.建设单位 C.施工单位 D.监理单位 【答案】C 【施工现场警示标志】 【2012 真题】施工现场所使用的安全警示标志（ ）。 A.可根据建筑行业特点自行制作 B.应依据设置的便利性选择设置地点和位置 C.必须符合国家标准 D.必须以图形表示 【答案】C 1Z306032 施工现场总平面布置 【安全生产条例规定】施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持 安全距离；办公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当 符合卫生标准。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。施工现场临时搭建 的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。 【安全生产条例规定】在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡。 【安全生产条例规定】施工现场应当设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材， 并在施工现场入口处设置明显标志。 【例题】某市区一高架道路的施工现场总平面图如下： 该施工现场总平面布置存在的问题有（ ）。
2014二级建造师法规冲刺班讲义第3讲_陈印
2014年二级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（冲刺班）陈印2Z202000施工许可法律制度（7～8分）2Z202010建设工程施工许可制度（2题）【施工许可证与开工报告的对比】施工许可证开工报告管理机关县级以上建设行政主管部门按国务院规定的权限和程序适用范围小型工程不需要领取开工期限领证后3个月内获批后6个月内不能按期开工申请延期不予延期开工后在建项目停工<1年，报告后即可复工停工、复工应报告（无核验程序）≧1年，核验后方可复工1．以下工程不需要申请施工许可证的有（）。
A．投资额45万元教学楼节能改造工程B．建筑面积280平方米的食堂工程C．南水北调主线工程D．水利抢修工程E．分期开发中的二期工程【答案】BCD2．某大型体育馆项目总投资6000万元，经划拨方式取得建设用地使用权。
施工合同价4000万元，工期18个月。
则领取施工许可证前，应当具备的开工条件不包括（）。
A．已经取得建设用地批准书和建设工程规划许可证B．已经确定施工单位和监理单位C．到位资金必须超过1800万元D．经公安消防机构消防设计审核【答案】C工期超过一年施工合同价30%工期不足一年施工合同价50%3．某大型体育馆工程，建设单位领取施工许可证后满一年才开工，则开工时（）。
A．建设单位应当向发证机关报告B．应当报发证机关核验施工许可证C．应当报发证机关申请延期D．施工许可证已自行作废【答案】D2Z202020施工企业从业资格制度（3题）1．建筑业企业在资质证书有效期内（）等发生变更的，应当办理资质变更手续。
A．企业名称B．注册资本C．股权结构D．法定代表人E．承包项目【答案】ABD2．按照《建筑业企业资质管理规定》，下列关于建筑业企业资质证书的说法中正确的是（）。
A．建筑业企业首次申请资质的，不考核工程业绩，按最低等级核定资质B．资质证书的有效期和每次的有效延续期为3年C．企业合并后存续或者新设立的建筑业企业可以承继合并前各方中较高的资质等级D．建筑业企业在资质有效期内发生重大安全事故的，1年内不予批准其升级、增项申请E．建筑业企业取得资质后不再符合相应资质条件，逾期不改的，其资质证书将被撤销【答案】ACD3．某工程项目由甲施工企业分包土石方工程，甲又与“包工头”乙签订任务书，约定由乙组织人员负责土方开挖、装卸和运输，负责施工的项目管理、技术指导和现场安全，单独核算，自负盈亏。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 模考点题(1)
简化记忆：招标文件著作权归招标人，投标文件著作权归投标人
2
9.某工程中标后，招标人提供了一份商业银行的保函作为支付担保， 则该保证合同的当事 人为（ ）。 A.招标人与施工单位 B.招标人与商业银行 C.施工单位与商业银行 D.必须是招标人、施工单位、商业银行三方 【答案】C 【保证 】
10.某建设单位在给施工单位提供支付担保时，将自己持有的某上市公司流通股票交付施工 单位作为质押担保并签订了质押合同。后建设单位无力支付工程款，施工单位欲行使质权， 变卖股票就价款优先受偿。下列选项中正确的是：（ ）。 A.上市公司的流通股票不能作为质押物 B.施工单位对该部分股票不享有质权 C.施工单位行使质权时应当拍卖股票而不能变卖 D.施工单位的质权自股票交付时生效 【答案】B 11.某建筑公司为本公司大型设备投保了财产险，保险金额为 800 万元，不久，建筑公司发 生火灾，被保险的设备全部烧毁，经有关部门勘察评估，公司大型设备总价值为 600 万元， 于是保险公司应赔付给建筑公司的金额为（ ）。 A.800 万元 B.400 万元 C.600 万元 D.保险金额减去残值的差额 【答案】C 12.某大型工程建设项目，施工单位在施工时擅自降低建筑材料的防火等级，致使建筑物意 外焚毁。该施工企业构成的犯罪是（ ） A.重大责任事故罪 B.重大劳动安全事故罪 C.工程重大安全事故罪 D.失火罪 【答案】C
6
C.由于建设单位资金紧张，由施工单位先行垫资施工到结构封顶 D.由于工程量加大，双方以签证形式加以确认 【答案】D
7
4
【招标范围、规模】
范围+规模，两条件同时具备才需要招标
范围
规模
情况 1： 总 投 资 <3000 万元
情况 2： 总投资≧3000
建设工程法规及相关知识精讲讲义陈印
案例五：建设工程环保与安全事故案例
总结词
施工现场环境污染与安全事故
详细描述
某施工现场未采取有效的环保措施，导致周边环境污染。同 时，施工现场也发生一起安全事故，造成人员伤亡。相关部 门对施工单位进行了处罚，并要求其整改和加强安全管理。
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建设工程的保险与担保
工程保险
为确保工程安全和质量，建设单 位需购买相关保险，如建筑一切
险等。
工程担保
为保障工程履约，可要求承包商 提供履约保函等担保措施。
保险与担保管理
需对保险和担保进行规范管理， 确保其有效性。
建设工程的验收与交付
验收程序
建设工程完工后需进行验收，包括初步验收和竣 工验收两个阶段。
招投标过程需遵循公平、公正、公开 的原则，防止腐败行为。
投标要求
投标人需满足资质、技术、经验等方 面的要求，确保工程质量和安全。
建设工程的合同与履约
合同签订
合同是双方权利义务的保障，需 明确约定工程范围、工期、质量
等内容。
合同履行
双方应按照合同约定履行义务，确 保工程顺利进行。
合同变更
如需变更合同内容，需经过双方协 商一致，并签订书面协议。
建设工程的成本管理
成本预算
根据工程规模、材料、人工等成本因素，编 制合理的成本预算。
成本核算
定期对实际成本进行核算，分析成本偏差原 因。
成本控制
在施工过程中，严格控制各项成本支出，避 免超预算。
成本优化
通过优化设计方案、选用优质低价的材料等 方式降低成本。
建设工程的环保与安全
环保措施
采取有效的环保措施，减少施工对环 境的影响，如控制施工噪音、减少扬 尘等。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z204000 (11)承揽合同、买卖合同
考点承揽合同的法律规定★★P151-1532014年2015年2016年2分1分1分一、承揽合同的特征（一）承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。
（二）承揽人须以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作。
承揽的主要工作交由第三人完成的，应当经定作人同意。
承揽的辅助工作交由第三人完成的，不需要定作人同意。
承揽人应当就第三人完成的工作成果向定作人负责。
（三）承揽人工作具有独立性。
承揽人完成工作过程中，不受定作人指挥管理，但应当接受定作人必要的监督检验。
【2014】下列行为中不符合承揽合同特征的是（）。
A. 承揽人应当以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作B. 承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的C. 承揽人独立完成合同义务，不受定作人的指挥管理D. 承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成【答案】D二、承揽合同当事人的权利义务（一）承揽人的义务(1)承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料并接受定作人检验;(2) 如果定作人提供材料，承揽人应当及时进行检验，发现不符合约定的，应当及时通知更换、补齐。
承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件;(3) 承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。
（二）定作人的义务（1）承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务；（2）定作人应当按照约定的期限支付报酬。
对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的，不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或交易习惯确定的，定作人应当在交付工作成果的同时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付；定作人未按约定支付的，承揽人对已完成的工作成果享有留置权。
（3）定作人中途变更承揽工作的要求，给承揽人造成损失的，应当赔偿损失；定作人因怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿其损失。
【2014一级】定作合同对于支付报酬的期限没有约定或者约定不明，又不能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定的，定作人应当在（）支付报酬。
2014年二建陈印法规冲刺5月最新讲义
二级建造师考试建设工程法规与相关知识2014年5月葵花宝典（冲刺班）2Z201000 建设工程基本法律知识（15分）2Z201010 建设工程法律体系(1~2分)2Z201011 法律体系的基本框架(0~1分)1. 以下属于社会法部门的是（ ）。
A ．物权法B ．环境影响评价法C ．劳动合同法D ．仲裁法2Z201012 法的形式和法的效力层级(1题)宪法 全国人大 法律 全国人大及常委会 行政法规 国务院省、直辖市、较大市人大及常委会 地方法规 民族自治地方人大 部门规章 国务院各部委地方政府规章省、直辖市、较大市政府2. 我国法的形式是制定法，下列属于我国法的形式的有（ ）。
A.行业普遍认可的国际惯例B.县政府发布的规范性文件C.最高法院发布的指导判例D.我国加入的国际条约【法的纵向冲突】（上位法高于下位法，无需裁决）→地方性法规→地方政府规章 宪法→法律→行政法规→→部门规章【法的横向冲突】（不存在上下位关系,一般都需要裁决）新的与旧的冲突按新的 特别的与一般的冲突按特别同一机关制订 新的一般与旧的特别冲突 不按新也不按特别,谁制订谁裁决 国务院认为应适用地方法规,国务院裁决地方法规与部门规章冲突国务院认为应当适用部门规章,提请全国人大常委会裁决A 部门规章与B 部门规章冲突不同机关制订部门规章与地方政府规章冲突国务院裁决3.《民法通则》（1986）136条规定：身体受到伤害要求赔偿以及出售质量不合格的商品未声明的，诉讼时效均为一年； 而《产品质量法》（1993）第45条则规定：因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年。
根据我国《立法法》确定的原则，就不合格产品致人损害案件的诉讼时效，应（ ） A. 适用民法通则 B. 适用产品质量法 C. 由人民法院决定适用 D. 由全国人大常委会裁决4.关于法的效力层级，说法正确的是( )。
A ．地方法规与行政法规规定不一致的，适用行政法规B ．地方政府规章与部门规章规定不一致的，适用部门规章C ．地方法规与地方政府规章规定不一致的，由国务院裁决D ．同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由国务院裁决【提示】本题各选项应先区分是上下位还是同位:上下位无需裁决，同位才需裁决。
2014二级建造师法规冲刺班讲义第8讲_陈印
2014年二级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（冲刺班）陈印2Z208000建设工程纠纷解决法律制度2Z208011工程纠纷的分类1．仲裁的当事人意思自治原则不包括（）。
A．由双方当事人协议确定仲裁委员会B．由双方当事人协议确定和补充仲裁事项C．由双方当事人协议确定仲裁庭组成方式D．由双方当事人协议确定仲裁裁决执行法院【答案】D2Z208013行政纠纷的法律解决途径2．以下不属于行政复议基本特点的是（）。
A．申请人必须是认为具体行政行为侵害其合法权益的公民、法人或其他组织B．行政复议对具体行政行为的合法性、合理性都做审查C．行政复议以书面审查为主，以不调解为原则D．行政复议决定为终局裁决，当事人不得向法院起诉【答案】D民~官（行政纠纷）公了60天内行政复议行政诉讼15天内3个月内行政诉讼3．下列选项中能作为行政诉讼被告的是（）。
A．建设单位B．鉴定机构C．建设行政管理部门D．人民法院【答案】C2Z208020民事诉讼制度2Z208021民事诉讼的法院管辖（1~2分）【协议管辖】根据《民事诉讼法》第25条规定：合同当事人可以通过书面协议从被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同签订地、标的物所在地法院中选择确定一家管辖法院。
如无约定、约定不明或约定错误，则依照第24条规定向被告住所地或合同履行地法院起诉。
级别管辖案件大小、影响决定审级地域管辖一般管辖被告住所地（原告就被告）例如：侵权纠纷协议管辖仅适用于合同纠纷专属管辖不动产、港口、继承纠纷移送管辖法院T 来T 去，只能T 一次指定管辖法院T 来T 去或抢来抢去，报请共同上级4．在没有书面约定的情况下，因建筑工程施工合同纠纷提起的诉讼，（）法院没有管辖权。
A．施工行为地B．被告住所地C．合同履行地D．原告住所地【答案】D【解析】建设工程合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
5．协议管辖适用于（）。
A．不动产纠纷B．港口作业纠纷C．继承纠纷D．施工合同纠纷【答案】D【解析】协议管辖制度仅适用于合同纠纷、财产纠纷。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 私塾密训
建设工程法规及相关知识考前点题二级建造师主讲老师：陈印【单选题】关于施工企业法人、法定代表人、项目经理、项目经理部民事行为及其责任承担，表述正确的是（）。
A.企业法人仅对法定代表人符合法人章程的民事行为承担民事责任B.项目经理部超越授权范围实施的民事行为由项目经理部自行承担C.企业法人仅对法定代表人的职务行为或者以法人名义从事的行为承担民事责任D.企业法定代表人应当对其书面授权的项目经理的民事行为承担民事责任【答案】C【单选题】关于建设工程代理的说法，正确的是（）。
A.建设工程代理主要是法定代理B.代理人辞去委托应当经得被代理人同意C.代理人应当以自己的名义从事代理行为D.转委托代理经被代理人同意的，被代理人可以直接指示转委托的第三人【答案】D【单项选择题】关于用益物权，说法正确的是（）。
A.用益物权人对物具有占有权和处分权B.宅基地使用权属于用益物权C.用益物权人与所有权人可以是同一人D.用益物权是权利人对他人所有的物的优先受偿权【答案】B【单项选择题】关于地役权，说法正确的是（）。
A.设立地役权是为了提高供役地的效益B.地役权合同可以采用书面或口头形式C.地役权可以不登记，但未经登记，不得对抗善意第三人D.未经土地所有权人同意，用益物权人不得设立地役权【答案】C【多选题】关于建设工程债的种类，说法正确的是（）。
A.施工单位完成施工任务，属于合同之债B.施工现排放施工噪声、废水等扰民，建设单位或施工单位是债务人C.监理工程师因为严重安全隐患责令施工单位停止施工，属于侵权之债D.施工单位设置警示标志警示行人，属于无因管理之债E.投标人行贿谋取中标，属于不当得利之债【答案】AB【单选题】关于专利权的保护，说法正确的是（）。
A.发明或实用新型专利权的保护范围，以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求的内容B.外观设计专利的保护范围以表示在图片或照片中的产外观设计为准，简要说明不可以用于解释图片或照片所表示内容C.专利权人有证据证明他人正在或即将实施侵犯专利权的行为，只能在起诉后向法院申请采取责令停止有关行为的措施D.当事人对法院裁定责令停止有关行为不服的，可以上诉【答案】A【单选题】关于建设工程担保，说法错误的是（）A.设定建设工程担保是为了保障债权的实现B.建设工程担保方式包括抵押、质押、违约金和订金C.被担保的合同无效，担保合同必定无效D.担保分为法定担保和约定担保，留置属于当事人根据法律规定单方面采取的担保方式【答案】B【单选题】担保分为法定担保和约定担保。
陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 冲刺串讲(7) 建设工程质量法律制度
建设工程法规及相关知识主讲老师：陈印2Z207000 建设工程质量法律制度（15分）2Z207010工程建设标准（1~2题）1.某项目建设过程中，发包承包双方就有关建设工程标准的执行问题有不同理解，下列观点中正确的是（）。
A.在承包合同中双方约定的内容不能低于强制标准的规定B.若强制性标准未在承包合同中约定，则对承包方不具约束力C.因推荐性标准属自愿执行，所以对承包合同约定采用的推荐性标准可以不执行D.因发包方坚持要求承包方执行强制性标准而增加的成本应由发包方承担【答案】A2.工程建设中通用的安全、卫生和环境保护标准属于（）。
A.强制性国家标准B.强制性行业标准C.强制性地方标准D.推荐性标准【答案】A3.工程建设领域制定的地方标准,在相关技术部门公布了（）后,该地方标准自行废止。
A.国家标准B.行业标准C.强制性标准D.推荐性标准E.国际标准【答案】AB4.工程建设地方标准应报（）备案。
未经备案的，不得在建设活动中使用。
A.当地质量监督站B.省、自治区、直辖市建设行政主管部门C.国务院建设行政主管部门D.国务院【答案】C5.根据《建设工程质量管理条例》规定，施工单位在施工中偷工减料，使用不合格建筑材料、设备，或者不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的，可能受到的行政处罚包括（）A.处工程合同价款2%以上4%以下罚款B.对不合格部分返工、修理，赔偿损失C.责令停业整顿D.降低资质等级或吊销资质证书E.拘役或者有期徒刑【答案】ACD2Z207020施工单位的质量责任和义务（3~4题）2Z207022按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定1★.某单位工程设计图纸注明的混凝土标号为C30，但监理工程师认为该设计不符合承包合同约定的C35等级，书面通知承包人按照合同约定的C35施工。
该事件说法正确的是（）。
A.施工单位应当继续按照原施工图纸施工B.施工单位应当按照监理通知要求施工C.施工单位发现设计不符合承包合同约定时，应按照承包合同约定施工D.监理单位认为设计不符合技术标准和合同约定的，应当报告建设单位【答案】D2Z207023对建筑材料、设备进行检验检测（2题）2★.有关建筑材料、构配件、设备、商品混凝土检验规定，理解正确的是（）。
6 陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z204000(6)建设工程合同制度(下)
2014年二级建造师建设工程法规及相关知识主讲老师：陈印【无效施工合同】【案例】某厂房承包合同约定，逾期完工和逾期付款违约金均为每日千分之一。
工程完工后2年，建设单位尚欠工程款2700万元未付。
施工单位起诉，请求支付拖欠的工程款和违约金。
建设单位以施工单位挂靠为由请求法院宣告承包合同无效。
【无效施工合同种类】司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。
但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。
（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
【模拟题】以下不能认定为无效施工合同的是（）。
A.超越资质等级许可承揽项目，但竣工前已取得相应资质B.行贿谋取中标的C.借用其他单位营业执照和资质证书中标的D.约定中标后将全部作业分包的【答案】A【无效施工合同的结算】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
【2012真题】关于建设工程施工合同无效的处理，正确的有（）。
A.建设工程竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费的，不予支持B.建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同的约定支付工程款的，应予支持C.建设工程竣工验收不合格，修复后的建设工程经竣工验收仍不合格，承包请求支付工程价款的，不予支持D.承包人超越资质等级许可的业务范围签订施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持E.建设工程经竣工验收不合格，发包人有过失的，可以不承担相应的民事责任【答案】BCD【2013真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。
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2014年二级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（冲刺班）陈印2Z201000建设工程基本法律知识（15分）2Z201010建设工程法律体系（1~2分）2Z201011法律体系的基本框架（0~1分）1．以下属于社会法部门的是（）。
A．物权法B．环境影响评价法C．劳动合同法D．仲裁法【答案】C2Z201012法的形式和法的效力层级（1题）2．我国法的形式是制定法，下列属于我国法的形式的有（）。
A．行业普遍认可的国际惯例B．县政府发布的规范性文件C．最高法院发布的指导判例D．我国加入的国际条约【答案】D【法的纵向冲突】（上位法高于下位法，无需裁决）【法的横向冲突】（不存在上下位关系，一般都需要裁决）3．《民法通则》（1986）136条规定：身体受到伤害要求赔偿以及出售质量不合格的商品未声明的，诉讼时效均为一年；而《产品质量法》（1993）第45条则规定：因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年。
根据我国《立法法》确定的原则，就不合格产品致人损害案件的诉讼时效，应（）。
A．适用民法通则B．适用产品质量法C．由人民法院决定适用D．由全国人大常委会裁决【答案】B4．关于法的效力层级，说法正确的是（）。
A．地方法规与行政法规规定不一致的，适用行政法规B．地方政府规章与部门规章规定不一致的，适用部门规章C．地方法规与地方政府规章规定不一致的，由国务院裁决D．同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由国务院裁决【答案】A 【解析】本题各选项应先区分是上下位还是同位：上下位无需裁决，同位才需裁决。
2Z201020建设工程法人制度（1题）1．建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，合同约定，乙授权王某担任该工程项目经理。
王某随后组建了项目经理部，并与乙公司签订了独立核算的项目责任目标协议。
以下说法正确的有（）。
A．甲必须具有法人资格B．乙必须具有法人资格和相应资质C．项目经理部独立核算，因此具有法人资格D．项目经理部的行为由王某负民事责任E．王某在授权范围内实施的行为由乙承担【答案】BE2Z201030建设工程代理制度(1~2分)1．建筑公司给项目经理的任命书中注明了项目经理姓名、负责的项目名称、任命书有效期及公司的盖章。
该任命书中缺乏（）内容。
A．上级主管名称B．详细的工作安排C．项目经理的权限D．对外责任的承担【答案】C2．某单位甲委托某乙代为采购325号硅酸盐水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但丙恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买425号水泥代替。
则本案说法错误的是（）A．乙的行为属于表见代理B．甲有权拒绝接受这批水泥C．如甲拒绝，应由乙承担付款义务D．如甲同意，应由甲承担付款义务【答案】A3．以下不属于表见代理构成要件的是（）。
A．相对人有足够理由相信行为人有代理权B．本人存在过失C．相对人为善意D．本人对行为人的行为予以追认【答案】D4．某包工头王某打着某劳务公司的名义进行大规模招工，劳务公司知道后未予理睬。
王某招收农民工后突然不知去向，农民工应如何主张权利（）。
．向王某主张B．向劳务公司主张C．向王某和劳务公司共同主张D．由王某承担主要责任【答案】B5．下列情形中，被代理人可以拒绝责任的情况包括（）。
A．委托书授权不明B．代理人超越代理C．表见代理D．代理人因工作繁忙将代理事项转委托他人代理E．本人明知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示【答案】BD2Z201040建设工程物权制度（3分）1．以下关于建设用地使用权的设立，说法不正确的是（）A．建设用地使用权只能设立于国家所有的土地B．建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立C．建设用地使用权抵押的，附着于该土地上的建筑物应一并抵押D．建设用地使用权期间届满的，自动续期【答案】D2．建设用地使用权人不能将其取得的建设用地使用权（）。
．转让、互换B．出资、赠与C．抵押D．质押【答案】D3．地役权属于（）。
A．当事人之间约定设立的担保物权B．当事人依法行使的担保物权C．当事人之间约定设立的用益物权D．当事人依法行使的用益物权【答案】C4．地役权自（）时设立。
A．办理地役权登记B．供役地交付C．地役权合同生效D．当事人按约定支付费用【答案】C【物权效力】不动产物权：登记设立；动产物权：交付设立。
5．物权变更自登记时发生法律效力的是（）。
A．船舶所有权B．土地抵押权C．机动车所有权．地役权【答案】B【物权效力与合同效力区分原则】物权效力，由《物权法》评价；合同效力，由《合同法》评价。
物权效力与合同效力无关：（1）不动产物权，自登记时生效。
（未办理物权登记的，不产生物权效力。
）（2）不动产合同，自成立时生效。
（未办理物权登记的，不影响合同效力。
）6．当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自（）时生效。
A．合同成立B．办理物权登记C．办理合同备案D．办理公证【答案】A【物权保护方法】7．当事人因（），可向人民法院请求确认物权。
A．物权的归属、内容发生争议B．他人无权占有C．他人妨害物权行使D．他人造成物的毁损【答案】A2Z201050建设工程债权制度1．债权人和债务人都是特定的人，这称之为债的（）。
A．绝对性B．相对性C．不可转让性D．排他性【答案】B2．施工单位有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（）之债。
A．合同B．无因管理C．侵权行为D．不当得利【答案】A4．知识产权侵权赔偿数额的确定方法中不包括（）。
A．按照权利人因侵权行为受到的实际损失确定B．按照侵权人因侵权行为所获得的利益确定C．按照知识产权许可使用费的倍数确定D．按照权利人为制止侵权所支付的合理开支确定【答案】D3．以下情形中不能产生债的关系的是（）。
A．施工噪声扰民B．招标人与某投标人串通投标，造成其他投标人损失C．供货商将承包商订购的建筑材料误发到其他工地D．施工单位在公共通道上施工，设置警示标志以警示行人【答案】D【建筑物侵权】4．大华商场委托飞达广告公司制作了一块宣传企业形象的广告牌，并由飞达公司负责安装在商场外墙。
某日风大，广告牌被吹落砸伤过路人郑某。
经查，广告牌的安装存在质量问题。
关于郑某的损害，下列（）是正确的。
A．大华商场承担赔偿责任，飞达公司承担补充赔偿责任B．飞达公司承担赔偿责任，大华商场承担补充赔偿责任C．大华商场承担赔偿责任，但其有权向飞达公司追偿D．飞达公司承担赔偿责任，大华商场不承担责任【答案】C5．根据《侵权责任法》的规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由（）承担连带责任。
因其他责任人原因倒塌的，由其他责任人承担侵权责任。
A．建筑物所有人和管理人B．建设单位和施工单位C．建筑物使用人D．设计单位和施工单位【答案】B2Z201060建设工程知识产权制度1．下列关于专利权期限的说法不正确的是（）。
A．发明专利权的期限是20年B．实用新型和外观设计专利权的期限是10年C．专利权期限自批准日起计算D．专利权期限届满后，专利权终止【答案】C2．关于投标文件的著作权归属及保护期限，说法正确的是（）A．投标文件属于单位作品，著作权完全归投标单位B．投标文件属于职务作品，作者享有署名权，其他权利归投标单位C．投标文件的著作权保护没有时间限制D．投标文件的著作权归属没有约定时，中标后归招标人所有【答案】A3．某建筑设计公司工程师王某接受公司指派的任务，为某住宅楼绘制了工程设计图。
按照著作权法的规定，下列表述正确的是（）。
A．王某享有工程设计图的署名权，该公司享有著作权的其他权利B．王某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，该公司享有著作权的其他权利C．王某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务范围内可以优先使用D．该公司享有工程设计图著作权的所有权利，但应当给予王某相应的奖励【答案】A【注意掌握先后顺序】第一步：首先应按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；第二步：实际损失难以计算的，按照侵权人的非法获利确定；第三步：权利人损失或者侵权人所获得利益难以确定的，按该知识产权许可使用费的倍数确定；第四步：以上方法均不能确定的，法院酌情判决（适用本情形的：著作权和商标权50万元以下，专利权案件100万元以下）。
赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权的合理开支。
2014年二级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（冲刺班）2Z201070建设工程担保制度（3分）2Z201071担保与担保合同的规定2Z201072建设工程保证担保的方式和责任【担保的从属性】被担保的无效，担保必定无效。
1．施工总承包合同无效的，则相应的（）也无效。
A．仲裁协议B．材料采购合同C．履约担保D．劳动合同【答案】C【担保方式归纳对比】2．不动产可以依法（）。
A．抵押B．抵押或质押C．抵押或留置D．抵押、质押或留置【答案】A【保证方式】索要不成，在1年半时提起诉讼，甲提出诉讼时效抗辩。
关于本案，说法正确的是（）。
A．法院应驳回乙的起诉B．法院应判决驳回乙的诉讼请求C．工程款不适用诉讼时效，法院不支持甲的主张D．双方约定的诉讼时效，法院不予认可【答案】D7．按照合同约定，2012年1月1日发包方应该向承包方支付工程款，但没有支付。
当年7月1日至8月1日之间，当地发生了特大洪水，导致承包方不能行使请求权。
则在此期间（）。
A．诉讼时效中止B．诉讼时效中断C．诉讼时效不中止D．诉讼时效终止【答案】C【诉讼审理方式】2Z208025民事诉讼的审判程序1．法律规定不公开审理的是（）案件。
A．涉及国家机密B．涉及个人隐私C．涉及离婚D．涉及政府投资E．涉及商业秘密【答案】AB2．某核设施工程施工合同纠纷涉及国家军事机密，对该案件的审理及判决，人民法院应当（）。
A．裁定不公开审理，也不公开宣告判决B．如果当事人申请公开审理，则应当公开审理，但不公开宣告判决C．如果当事人不申请闭庭审理，则应当公开审理，并公开宣告判决D．裁定不公开审理，但应公开宣告判决【答案】D3．开发商起诉建筑公司要求赔偿工期延误损失，建筑公司反诉开发商支付拖欠工程款。
开发商发现胜诉机会很少，开庭时不再诉讼参加，法院发出传票也拒绝接收。
则案件的审理结果是：（）。
A．判决建筑公司胜诉B．开发商要求赔偿工期延误损失的诉讼缺席判决C．建筑公司的反诉中止审理D．建筑公司的反诉缺席判决【答案】D4．人民法院适用普通程序审理的案件是：（）。
A．一方当事人请求法院确认对方解除合同通知的效力B．当事人请求确认物权的归属、内容C．施工单位请求确认和实现建设工程价款优先受偿权D．建设单位要求施工单位赔偿工期延误造成的损失【答案】D5．根据《人民调解法》规定，经人民调解委员会调解后达成的调解协议，当事人可以自调解协议生效之日起（）向人民法院申请司法确认。