物业股权抵押合同(一)实用版
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
物业股权抵押合同样书常用版5篇
物业股权抵押合同样书常用版5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方就乙方物业股权抵押事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方物业股权抵押的权益及义务，保障双方合法权益。
二、物业股权1. 抵押物业名称：____________________。
2. 抵押物业地址：____________________。
3. 股权数额及占比：乙方将其在________物业中所持有的全部股权（占比____%）抵押给甲方。
三、抵押价值经双方协商，确定抵押物业的估值为人民币________元，并以此作为抵押价值。
四、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。
2. 抵押期限届满，如双方另有约定，可续签本合同。
五、抵押权益的行使1. 若乙方未能按期履行债务，甲方有权行使抵押权，处置抵押物业股权以实现其债权。
2. 甲方在行使抵押权时，应遵守国家法律法规及地方政策，保障乙方及其他相关方的合法权益。
六、义务与责任1. 乙方应按时履行债务，确保抵押期间无重大违法行为。
2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
3. 双方应共同维护抵押物业的经营状况，确保物业的正常运营。
4. 双方应相互协作，共同处理与本合同有关的事务。
七、违约责任1. 如乙方未能按时履行债务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。
2. 如甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。
八、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
2. 如因特殊原因需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。
九、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有关物业股权抵押合同样本5篇
有关物业股权抵押合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（抵押人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于乙方拥有一家物业公司的股权，甲方愿意基于对该股权的抵押获得相应的融资。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 乙方将其持有的_________%的物业公司股权作为抵押物，抵押给甲方。
2. 抵押物所在地为________区域的一家合法经营的物业公司。
详细名称及经营状况见附件一。
3. 乙方应确保对抵押物的所有权或合法处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷或其他形式的瑕疵。
第二条抵押目的与贷款金额1. 乙方基于资金周转需求向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方持有的物业股权作为抵押。
2. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
具体贷款金额以甲方实际放款为准。
第三条抵押期限与贷款期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至贷款全额归还及所有费用结清之日止。
2. 贷款期限自本合同签署之日起至约定的还款日止。
具体贷款期限、还款方式等详见附件二《贷款明细及还款计划》。
第四条利率与费用1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并根据市场情况进行适当调整。
具体利率及调整方式见附件二。
2. 乙方应承担与本次贷款相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。
具体费用标准按实际发生额计算。
第五条抵押登记与保险1. 双方应于本合同签署后办理股权抵押登记手续。
2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
第六条甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按期支付利息和本金。
2. 甲方有权监督乙方的经营状况，确保抵押物的价值不受损失。
物业股权抵押合同范文通用版6篇
物业股权抵押合同范文通用版6篇篇1物业股权抵押合同范文甲方（出借人）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码：乙方（借款人）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码：丙方（抵押人）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是一家合法注册的金融机构，具有放贷资格；乙方因资金需求，向甲方借款；乙方拥有一处位于（物业地址）的不动产，并有权质押此不动产作为本次借款的担保措施；丙方认可本担保措施并同意在本合同中作为抵押人，保障甲方的合法权益。
根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方协商一致，达成如下合同：第一条抵押物权利状况乙方拥有的抵押物为一处位于（物业地址）的不动产，相关具体信息如下：1. 不动产权属证明：（详细描述抵押物的产权情况）2. 不动产登记状况：（详细描述抵押物的登记情况）3. 不动产评估价值：（详细描述抵押物的估值情况）第二条抵押权利的设立和范围乙方将上述不动产设立抵押权，为甲方提供担保，抵押物的范围为：（具体描述抵押物的范围）第三条借款额和利息本次借款额为（数字大写）人民币，借款期限为（数字大写）个月，借款利率为（数字大写）%。
借款到期后，乙方应按约定的时间、金额，向甲方支付本金和利息。
第四条担保责任乙方未按期履行借款合同的偿还义务，甲方享有依法追索担保物权利，并有权就该不动产进行查封、提讯和拍卖等处置。
第五条违约责任如乙方发生以下情形之一，视为违约：逾期偿还借款本息，未经甲方同意变更合同内容，提前收回抵押物等。
一旦发生违约，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切经济损失。
第六条争议解决本合同的签订、解释和履行适用中华人民共和国法律。
对于因本合同引起的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。
甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：丙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：以上为《物业股权抵押合同范文通用版》，请各方仔细阅读并保管好本合同。
物业股权抵押合同通用版本范文6篇
物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有对特定物业的股权，并同意将其抵押给乙方作为担保，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、物业股权概述甲方抵押给乙方的物业股权为____________________物业，具体包含____________________（详细描述股权的性质、份额等）。
该股权作为本合同项下的担保，其对应的财产包括但不限于该物业的经营收益、分红等权益。
二、抵押目的及范围本次抵押旨在保障乙方在本合同项下的权益，包括但不限于借款的偿还、担保责任的履行等。
抵押范围包括但不限于物业股权的全部权益和价值。
三、抵押期限本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至____________________止。
具体日期根据双方约定填写。
四、抵押物价值评估及确定双方同意按照____________________（评估机构名称）对抵押物（即物业股权）的价值评估结果确定其价值。
评估结果应作为确定本合同项下借款金额的依据。
五、权利义务条款1. 甲方应保证抵押物权的真实性和完整性，并保证在抵押期间内不擅自处置抵押物。
2. 乙方有权监督甲方对抵押物的使用和管理情况，并要求甲方提供必要的证明文件。
3. 甲方应按照约定向乙方履行还款义务，确保借款按期归还。
4. 乙方应在约定的时间内完成款项支付，并遵守本合同的各项约定。
六、抵押物权的行使与实现1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其权益。
2. 在处置抵押物时，乙方有权选择拍卖、变卖等方式，并有权从处置所得中优先受偿。
七、违约责任及争议解决方式1. 若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法追究甲方的法律责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样本6篇
物业股权抵押合同样本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况乙方将其持有的__________物业管理有限公司的股权作为本合同的抵押物。
抵押股权所在公司注册资本总额为______万元，乙方持股比例为______，股权价值经双方认可评估为______万元。
二、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于因乙方债务产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
三、抵押期限本次抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。
在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押股权，如需处置，应事先征得甲方同意。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权在乙方未能按期履行债务时，依法实现抵押权，处置抵押股权。
2. 甲方有权监督乙方履行本合同的义务，包括但不限于按时偿还债务等。
3. 在乙方按期履行债务的情况下，甲方不得擅自处置抵押股权。
五、乙方权利与义务1. 乙方应按时履行债务，确保债务履行期限和方式的合法性。
2. 乙方应配合甲方进行抵押股权的登记、评估等相关手续。
3. 乙方不得擅自处置抵押股权，如需处置，应事先征得甲方同意。
4. 乙方应积极履行本合同约定的其他义务。
六、违约责任1. 若乙方未能按时履行债务，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押股权。
2. 若因乙方违约导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未能按照合同约定擅自处置抵押股权，应承担相应的违约责任。
七、争议的解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
物业股权抵押合同样本6篇
物业股权抵押合同样本6篇篇1物业股权抵押合同样本甲方（出借人）：住所：法定代表人：统一社会信用代码（身份证号码）：联系电话：成立时间：注册资本：乙方（借款人）：住所：法定代表人：统一社会信用代码（身份证号码）：联系电话：成立时间：注册资本：鉴于甲方为借款人提供贷款，为保障甲方的借款权益，甲、乙双方经友好协商，就本次借款设立物业股权抵押事宜，达成如下协议：一、抵押物权利状况：1. 抵押物的名称、坐落，面积，权属证号是：2. 抵押物许可证明文件均真实合法，乙方对该物产权负有完全权利，尚无他人权利纠纷；3. 公证抵押物权利证明、权属证明及其他相关证明，缴纳的税费均由乙方承担。
4. 甲方贷款金额XXX元，借款期限为XXX年，年利率为X%。
二、抵押物的评估1. 乙方应当选择具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果应当在借款额度之上。
2. 甲方有权随时要求对抵押物进行评估，并乙方在收到甲方的书面通知后必须配合进行评估。
3. 如果评估结果未能满足甲方要求的，甲方有权拒绝借款，并要求乙方返还已借款项。
三、还款方式：1. 本协议约定还款的方式为XXX方式，还款期限为XXX年。
2. 乙方应按照约定履行还款义务，如违反还款义务，甲方有权解除合同并要求乙方返还贷款本息。
3. 如乙方在还款期满后仍未能履行还款义务，甲方有权对抵押物进行变卖，并优先清偿借款本息，剩余部分归乙方。
四、合同终止：1. 合同期限届满，借款人按时还款且无争议时，合同终止。
2. 合同期限内，任何一方违反本合同约定，经催告届满未予纠正的，对方有权解除合同，债权变为提前到期，对方要求返还未清偿的贷款及全部利息。
五、争议解决方式：1. 本合同一切争议由双方友好协商解决，如协商无果，提交履行合同地的合同争议仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁结果是终局的，并且对双方均有拘束力。
以上为双方就物业股权抵押合同的约定，请双方签字盖章确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是一份物业股权抵押合同的样本，希望对您有所帮助。
物业股权抵押合同范文6篇
物业股权抵押合同范文6篇篇1甲方（抵押权人）：_________________________乙方（抵押人）：_________________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押物业股权事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于乙方合法持有某物业公司的股权，现因资金需求，愿将其所持有的部分股权抵押给甲方以获取融资。
本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，保障甲方的合法权益。
本合同项下抵押物为乙方持有的某物业公司______%的股权。
乙方保证其为该股权的合法所有人，并已经履行了全部出资义务。
三、抵押期限抵押期限为自本合同生效之日起至______年______月______日止。
四、抵押金额及支付方式1. 乙方抵押物业股权所担保的债权额为人民币______元。
2. 甲方在本合同签订后______日内将约定款项支付至乙方指定账户。
3. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付利息及相关费用。
五、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明其具备与本合同项下交易相应的资金实力及风险承受能力。
2. 乙方声明其已充分了解并接受本合同的全部内容，愿意承担相应的法律责任。
3. 双方保证本合同项下的权利义务真实、合法、有效。
六、物业股权抵押登记双方应在本合同签订后______日内，依据相关法律法规办理物业股权抵押登记手续。
七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权在抵押期限内占有并使用抵押物，并有权在乙方未能按期履行债务时，行使抵押权。
2. 乙方应保证其持有的股权不被查封、冻结或采取其他限制措施。
3. 乙方不得擅自转让、出租或再抵押已抵押的股权。
4. 乙方应积极配合甲方行使抵押权，包括但不限于协助办理相关手续。
八、违约责任1. 甲方如未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定履行债务，甲方有权行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致无法办理股权抵押登记手续，乙方应承担违约责任。
物业股权抵押合同范文通用版6篇
物业股权抵押合同范文通用版6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方为合法持有特定物业的合法权利主体，且享有完全的权利处分权；乙方有意根据本合同的约定接受甲方提供的物业股权抵押，为明确双方的权利与义务，特签订本合同。
第一条抵押物业概况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）4. 股权结构及比例：甲方持有该物业的______%股权。
第二条抵押目的及期限1. 抵押目的：为担保甲方对乙方的某项债务或乙方对甲方的预期债权。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。
第三条抵押价值及评估1. 经双方协商，确定本物业的抵押价值为人民币______元。
2. 双方共同委托有资质的评估机构对抵押物业进行评估，并出具评估报告。
本合同所约定的抵押价值以评估价值为准。
第四条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对抵押物业享有完全的所有权及处分权，并保证抵押物业不存在权属纠纷。
（2）甲方应积极配合乙方办理物业抵押登记手续。
（3）甲方不得擅自处置抵押物业，如出售、赠与等，应事先征得乙方同意。
（4）甲方应按时支付与抵押物业相关的税费及维修费用等。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供有关抵押物业的合法手续及相关资料。
（2）乙方有权在抵押期限内占有并保管抵押物权的证书及相关文件。
（3）乙方在抵押期间内不得擅自处分抵押物业，但为实现抵押权而进行的处分除外。
（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料及文件。
第五条抵押物权的实现及处置1. 若甲方未按时履行债务或发生其他约定事项，乙方有权依法以抵押物业折价或以拍卖、变卖等方式实现抵押权。
物业股权抵押合同范文8篇
物业股权抵押合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押权人）：[甲方名称]乙方（抵押人）：[乙方名称]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方提供担保一事，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。
一、抵押物基本情况乙方以其所持有的位于[具体地址]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[具体编号]，包括但不限于该物业的经营权、管理权等权益。
抵押物业的详细情况包括但不限于物业类型、面积、价值等，详见本合同附件《抵押物业详细情况表》。
二、抵押担保的贷款及用途乙方因[具体贷款用途，如业务发展、项目投入等]需要，向甲方申请贷款。
贷款金额、期限、利率等具体事项，由甲乙双方另行签订贷款合同确定。
本合同作为前述贷款合同的从合同，为乙方履行贷款合同提供物业股权抵押担保。
三、抵押物价值评估与担保范围双方共同认可并确认抵押物业的价值经由法定评估机构评估确定。
抵押物价值评估结果作为确定本合同担保金额的依据。
担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
四、抵押权的设立与登记本合同自双方签字盖章之日起生效，自办理物业股权抵押登记之日起设立。
甲乙双方应及时办理相关抵押登记手续，相关费用由乙方承担。
五、乙方的承诺与义务1. 乙方保证抵押物业的权属明晰，不存在权属纠纷或第三者主张权利的情况。
2. 乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等行为。
如有此类行为，需提前书面通知甲方并取得甲方同意。
3. 乙方应积极履行还款义务，按时支付贷款本息。
4. 乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减少的，应及时恢复或提供与减少价值相应的担保。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方对抵押物的管理情况，并可要求乙方提供关于抵押物的相关材料。
2. 若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
物业股权抵押合同通用版5篇
物业股权抵押合同通用版5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有特定物业的股权，现甲方同意将其所持有的该物业股权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、物业及股权描述1. 甲方所持有的物业位于____________（地址），本次抵押涉及的股权比例__________%。
2. 物业和股权的所有权均属于甲方所有，不存在权属争议或其他第三方权益纠纷。
二、抵押目的及期限甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币______元整（大写：____________________元整），并将所持有的物业股权作为抵押物。
抵押期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、抵押物价值评估与贷款额度经双方认可评估机构评估，所抵押物业价值为人民币______元整。
乙方按照评估价值的_____%向甲方提供贷款，贷款额度为人民币______元整（大写：____________________元整）。
四、抵押物登记及保管1. 双方应依法办理股权抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。
2. 甲方应妥善保管与抵押物相关的权属证书、文件等，确保抵押物的安全。
五、贷款偿还及利率1. 甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款。
2. 贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
3. 如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方应按时偿还贷款，履行抵押义务。
2. 乙方有权监督贷款的使用情况，确保贷款用途合法合规。
3. 甲方应配合乙方进行抵押物的价值评估、登记等手续。
4. 在贷款未全部清偿前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
5. 如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并追究其法律责任。
七、抵押物处置及清偿顺序1. 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
物业股权抵押合同样书通用版7篇
物业股权抵押合同样书通用版7篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物进行抵押，以担保其履行相关债务的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、抵押物基本情况乙方将其持有的__________物业的股权作为抵押物，具体股权数量、价值等详见附件的《股权证书》及相关评估报告。
二、抵押担保的债务乙方因__________原因向甲方借款，借款金额__________元，借款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
乙方未按照约定偿还债务的，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
三、抵押登记双方应于本合同签订后，依据相关法律法规的规定，办理股权抵押登记手续。
四、抵押物保管及使用在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责其安全。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
抵押物的保管、使用费用由乙方承担。
五、权利义务1. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并有权要求乙方提供关于抵押物的相关材料。
2. 乙方应按时支付借款利息及本金，并遵守所有与债务相关的约定。
3. 乙方应保证抵押物的价值稳定，若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应恢复其价值或提供其他担保。
4. 甲方在本合同项下的权利并不以任何方式影响或干涉乙方在物业的正常经营权利。
六、违约责任及争议解决1. 若乙方未按照约定偿还债务，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方未恢复其价值或提供其他担保的，甲方有权要求乙方提前偿还全部债务。
3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
物业股权抵押合同样书通用版4篇
物业股权抵押合同样书通用版4篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（出借人）：__________（身份证号码：__________，单位：__________，住所：__________）乙方（借款人）：__________（身份证号码：__________，单位：__________，住所：__________）鉴于甲方与乙方就借款事项达成协议，特订立本合同。
第一条抵押的股权1.1 乙方向甲方抵押其所持有的位于____________（公司全称）的股权，具体包括但不限于____________股份（占公司股份总额____%），编号为____________的_______股份（占公司股份总额____%）。
1.2 股权的转让登记、交割手续等均由乙方自行办理，同时将抵押的事实通知公司，公司配合办理相关手续。
1.3 股权的保值增值由乙方承担风险，甲方不承担相关责任。
第二条借款利息、期限、方式2.1 借款金额：人民币__________（大写：____________）。
2.2 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.3 利率：____%。
2.4 还款方式：一次性还本付息。
第三条违约责任3.1 乙方未按照本合同规定的时间履行还款义务的，应当按照逾期未还款本金每日____%的利率向甲方支付违约金。
3.2 乙方擅自处置抵押的股权或进行股权转让等行为的，视为违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿借款。
第四条合同解除4.1 本合同经借款到期后，乙方按照本合同约定的一次性还本付息的方式履行完所有还款义务后，本合同解除。
4.2 本合同解除后，甲方应及时向乙方退还抵押的股权。
第五条争议解决5.1 本合同在履行过程中如有任何争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至还款完毕。
物业股权抵押合同样书8篇
物业股权抵押合同样书8篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于乙方合法持有某物业公司的股权，为确保甲方在本合同项下的权益，乙方愿意将其持有的物业公司的股权抵押给甲方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业股权抵押事宜达成如下协议：第一条术语定义1. 物业公司：指本合同涉及的被抵押股权所在的公司。
2. 股权：指乙方在物业公司持有的股份权益。
第二条抵押物及股权信息乙方将其持有的物业公司____%的股权作为抵押物，抵押给甲方。
该股权的具体信息包括但不限于股权数量、持股比例等详见附件。
第三条抵押目的与期限本次抵押旨在保障甲方在本合同项下的权益。
抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。
第四条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 在乙方履行本合同约定的义务的前提下，享有抵押股权的优先受偿权；2. 监督乙方的履约情况，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任；3. 在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押的股权。
二、乙方的权利义务：1. 保证抵押的股权权属清晰，不存在权属纠纷；2. 按照本合同约定履行义务，确保甲方的权益不受侵害；3. 在抵押期限内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押的股权或将股权再抵押给第三方；4. 在出现可能影响甲方权益的情况时，及时通知甲方。
第五条抵押登记与效力一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
二、双方应于本合同生效后尽快办理股权抵押登记手续，以确保甲方享有优先受偿权。
具体办理事宜由甲乙双方共同协商确定。
三、在办理抵押登记过程中产生的费用由乙方承担。
如因乙方原因导致无法办理抵押登记，乙方应承担违约责任。
篇2甲方（抵押权人）：_________乙方（抵押人）：_________鉴于乙方合法持有特定物业公司的股权，并有意将前述股权作为担保物为债务提供担保，甲方同意接受该股权抵押。
物业股权抵押合同通用版本范文3篇
物业股权抵押合同通用版本范文3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方合法持有某物业的股权，并同意将其所拥有的股权作为抵押物，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下物业股权抵押合同：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于______（具体地址），股权所属公司为______（公司名称）。
物业具体情况包括但不限于物业类型、面积、价值等详细情况。
二、抵押物及抵押权益范围乙方将其合法持有的______％的股权（包括但不限于财产权、收益权等）作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保。
抵押权益范围包括但不限于本金、利息、违约金等因违约导致的费用。
三、抵押期限及目的抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
本次抵押用于担保乙方对甲方的债务履行能力保障，保障甲方合法权益。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：享有抵押权；监督乙方履行本合同约定的义务；在乙方违约时，依法处理抵押物等。
甲方的义务：按约定支付款项；保护抵押物的价值等。
2. 乙方的权利与义务：拥有股权的所有权；将股权质押给甲方并办理相关手续；按约定支付利息等费用；在合同期限内不得擅自处置抵押物等。
乙方的义务：确保所提供资料的真实性和合法性；配合甲方处理与本合同相关的事宜等。
五、抵押物价值评估及调整机制双方同意按照市场价值评估抵押物价值，并定期进行价值调整。
如遇市场价值大幅变动，双方可协商调整抵押物价值。
六、违约及救济措施如乙方未按约定履行债务或发生其他违约行为，甲方有权采取以下救济措施：要求乙方支付违约金；要求乙方承担甲方因违约产生的费用；依法处置抵押物等。
七、争议解决方式及适用法律篇2抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有对特定物业的股权，并同意将其抵押给乙方作为借款的担保，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业股权概述甲方所拥有的物业名称：____________________，位于____________，股权比例为______%，总价值为______元人民币。
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可按资料类型定义编号
物业股权抵押合同（一）
实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
物业股权抵押合同（一）实用版
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请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
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鉴于______（以下简称贷款人）应
_____________公司（以下简称“a公司”）的要求，就联合牵头人为a公司安排的银团贷款，同意向______公司（以下简称“代理行”）和_______银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，a公司及其股东，即b公司（以下简称“股东”）与贷款人签订本物业股权抵押合同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：
第一条a公司同意将_____大厦的建筑物
及其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给贷款人，贷款人对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给贷款人，但股东在本抵押合同项下对贷款人的责任只限于其股权。
第二条在____大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与_____大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给贷款人。
在____大厦建筑物区属于a公司所有的一切设备、材料、财产等也抵
押给贷款人。
第三条大厦建成开业后，a公司同意将其所拥有的一资产，无论是固定资产或者流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给贷款人。
第四条贷款人同意在贷款人根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，a公司有权使用和经营_____大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人属行其保函项下的责任的前提下，
各方同意对_____大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成____大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在a公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以按照贷款协议和股东间签订的______公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条a公司和股东同意，一旦贷款人履
行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或a公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，贷款人在a公司和股东收到贷款人发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
贷款人同意如果a 公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿贷款人的一切损失或弥补该违约行为外，贷款人将不实施其取得所有权的权力。
第八条
（1）a公司和股东同意：贷款人一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营
_________大厦，或在各股东先行决定不购买
____大厦后，贷款人随意处理一切资产和股
权。
其顺序为：贷款人和各股东交对买卖价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，贷款人即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在_____大厦中的权益（但应考虑各股东推荐的可能的购买者）。
（2）贷款人可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
（3）如果营业或出售所得足以补偿贷款人所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给a公司或其股东。
如果a公司或其股东已补偿了贷款人所受损失，从而贷款人未出售_______大厦，一切资产和股权将退给a公司和各股东。
第九条a公司和股东向贷款人保证。
（1）a公司、b公司在_____注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
（2）a公司按时向贷款人提供______大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使贷款人能了解_____大厦的建设、经营情况和收支状况。
（3）贷款人有权审查a公司的一切账目和业务档案，有权出席旁听a公司举行的董事会议（无投票权），对a公司的各方面工作提出意见和建议。
（4）a公司对_____大厦的一切资产妥善维
修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
（5）未经贷款人同意，a公司不得向任何银行、企业或私人借款，但贷款人应同意a公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其他债权人的权益不得先于贷款人（联合牵头人组织的银行贷款除外）。
（6）未经贷款人同意，a公司不得出售、转让、抵押或以其他任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其他业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是贷款人认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任
将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍_____大厦的正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其他必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。
（或按收件人
_____天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交。
）_____（贷款人全称）
地址：___________
电传：_________回号：__________
a公司
地址：___________
电传：_________回号：__________
b公司
地址：___________
电传：_________回号：___________
本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其他通讯来往：
1．如果以电传发出，以收到电传回号；
2．如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括经已公布并生效的一切与抵押有关的适用法。
但是如果本抵押合同中一些
特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至贷款人为贷款而出具的保函失效为止。
如果贷款人根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至贷款人保函项下所付金额全部得到偿还时为止。