物业股权抵押合同简易版_1
物业股权抵押合同5篇
物业股权抵押合同5篇篇1物业股权抵押合同一、甲方将其拥有的位于（具体地址）的房产作为抵押物，以满足其申请贷款的需要。
该房产为私人产权，甲方具有全部合法权益。
二、乙方同意向甲方提供贷款（具体金额），根据《借款协议》约定的利率和还款方式，甲方应按时足额还款。
三、此借款的还款期限为（具体时间），逾期将按照《借款协议》的规定计算逾期利息。
四、甲方与乙方约定，如甲方不能按时还款，则乙方有权处置抵押房产，以弥补借款总额和相应的利息。
五、甲方同意将抵押房产的权属证书交给乙方保管，贷款还清后由乙方主动返还。
六、如因借款产生争议，甲乙双方同意提起仲裁，争议裁决结果对双方具有法律约束力。
七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
八、本合同自签署之日起生效，至借款还清之日止。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________本合同由甲乙双方在充分理解并自愿签署，具有法律效力。
以上合同内容如有争议，均以书面协议为准。
（以下空白）-----------------------------------------（此处为临时贷款合同章）（此处为临时贷款合同章）篇2物业股权抵押合同一、甲方（抵押人）_____________，身份证号码_____________，住所_____________。
二、乙方（债权人）_____________，身份证号码_____________，住所_____________。
丙方（见证人）_____________，身份证号码_____________，住所_____________。
鉴于甲方因债务需要向乙方抵押其名下的物业股权，甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：一、抵押权的设定1. 甲方将其名下的物业股权，包括但不限于房产、土地等，抵押给乙方作为债务的担保。
2. 抵押权设定的范围为_____________。
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
物业股权抵押合同范本4篇
物业股权抵押合同范本4篇篇1物业股权抵押合同范本合同编号：XXXXX甲方：（出借方）地址：联系方式：乙方：（借款方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，就甲方向乙方提供贷款，乙方将其所拥有的物业股权作为担保方式，共同签订本合同，具体内容如下：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）（小写），用于乙方（借款方）用于XX用途。
1.2 乙方应按照合同约定将贷款全部用于XX用途，不得挪作他用。
第二条担保物2.1 乙方将其拥有的位于（地址）的物业股权作为本合同项下的担保物。
2.2 担保物的权属情况严格符合国家法律法规的规定，不存在任何质押、司法冻结或其他第三方权益。
第三条贷款利率及还款方式3.1 本合同项下的贷款利率为XX%，自XX年XX月XX日起开始计息。
3.2 乙方应在XX年XX月XX日前将贷款本金及利息一次性偿还给甲方。
3.3 若乙方未能按期还款，应每逾期一天支付逾期利息为贷款本金数额（按日计算），并承担由此产生的法律诉讼费用。
第四条违约责任4.1 若有以下情形之一，视为乙方违约：a）未按时足额偿还贷款本金及利息；b）提供虚假资料或者故意隐瞒相关事实；c）挪用贷款用途；d）其他违约行为。
4.2 乙方应对其违约行为承担相应的法律责任，赔偿甲方因此产生的一切损失。
第五条合同变更及解释5.1 未经甲、乙双方书面同意，本合同不得变更。
5.2 对本合同的任何解释或者执行均应遵循中华人民共和国法律，并以当地法院为最终解释及裁决机构。
第六条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
甲方（出借方）：（签字）乙方（借款方）：（签字）签署日期：XXXX年XX月XX日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2物业股权抵押合同甲方（出借人）：______________身份证号码：______________住所：______________乙方（借款人）：______________身份证号码：______________住所：______________丙方（抵押人）：______________身份证号码：______________住所：______________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：一、借款协议1. 乙方向甲方借款人民币________元整（大写：________）。
物业股权抵押合同5篇
物业股权抵押合同5篇篇1物业股权抵押合同一、甲方为承包人，乙方为物业所有权人，拟签订本合同，就甲方为完成工程经营项目所需资金，股权抵押给乙方的事项约定如下：二、甲方为筹措资金，拟将其处所经营项目中持有的股权抵押给乙方，甲方持有股权的种类、数额与抵押权范围如下：1. 甲方持有公司A的30%股权，公司B的20%股权；2. 甲方承担所有因占用第三方土地使用权地下挖掘、城市基础设施设备走廊和地下交通通道造成的土地征收、场地维护和建设项目正在建设中，该项目位于城市主干道西侧500米处，规划占地面积约2000平方米,自行承担所需的合法手续的办理，项目用地权属目前还在申请中，截止本合同签订时尚未获取土地使用权，所有权归乙方.三、甲方及甲方的风险管理的责任1. 甲方确认本合同签订之日，实际享有相关股权的所有权，并同意将其股权按照约定抵押给乙方；2. 对于因乙方与甲方签订的本合同以及因此产生的其他权利义务，甲方认可并同意承担相应的责任；3. 甲方应保证其刚签订的合同和与抵押权有涉及的信息(true andf)实际地真实，可靠，完整。
一旦上述信息发生未得到乙房或第三人接收，乙方及/或其委托的权利人将有权向甲方要求承担相应的赔偿责任；4. 产生的一切责任，如：（1）甲方未按规定履行确认义务，造成自身与/或开立即使当事人的损失的；（2）因尚未获取土地使用权而给乙方及/或那些委托确定权益的其他人造成其不需要的损失；（3）那些乙方及其等碰到业主通过本抵押生成的所有权划分中保留的行使、依法实行的资金；（4）由本合同因相关部门扣查，没收等原因等逾期权益，本合同所涉及相关方上述损失均由甲方独自承担；5. 甲方做出的保证不论于标明在本文件中或不明确标明在本文件但在领域中全部。
四、乙方的权利及义务1. 乙方有权控制甲方经营项目中作为抵押的股权，并且有在保证借款人违约情况下处分甲方股权的权利；2. 乙方有义务保管甲方股权证书，并且保证该证书在乙方处存放的安全性；3. 乙方有权要求甲方在合同规定的期限内结清借款本息；4. 乙方有义务对甲方折述的资金用途进行监督，并能通知甲方使用资金的方式五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，并且在到期前15天内甲方有还款并清按照约定的股权抵押的义务。
物业股权抵押合同范本8篇
物业股权抵押合同范本8篇第1篇示例：物业股权抵押合同范本甲方（出贷方）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________乙方（借款方）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________丙方（抵押权人）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________鉴于：甲方为____股份有限公司（以下简称“公司”）的股东，持有公司_____股份，现向乙方提供____元人民币的借款。
乙方为了获得上述借款，愿将其持有的位于_________开发区_______路___号（以下简称“该物业”）的全部股权作为抵押，作为本合同的抵押物。
甲方、乙方、丙方在平等、自愿、自主原则下，达成如下协议：第一条抵押范围和债务数额1、乙方将其在公司的________股份作为本合同的抵押物，并担保其申请的借款本金及利息的到期偿还。
2、本合同项下的借款本金为______元人民币，利息为______元人民币，共计______元人民币。
第二条抵押登记乙方应当协助办理抵押登记手续，向注册地______的相关主管部门提供有关材料，并按照登记处的要求办理抵押登记，以其持有的该公司股份作为抵押物的事实向有关主管部门申请登记并办理变更手续。
第三条债权债务的归属1、在乙方尚未清偿其全部借款本息的情况下，若乙方因违反还款义务而导致抵押权实现的，甲、丙双方同意由丙方按照本合同的约定对乙方持有的上述股份进行变更，变更时甲方及时出具相关凭证，以保证实现所得款项全部用于偿还甲方的借款本息。
2、一旦乙方偿还了全部借款本息，丙方即放弃对乙方持有的该公司股份的抵押权。
第四条乙方的附加义务除上述抵押外，如因乙方违反合同约定，被甲方、丙方、法院或仲裁机构认定有其他应付的款项，乙方同意将所获得的款项全部优先偿还给甲方、丙方。
物业股权抵押合同范本3篇
物业股权抵押合同范本3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物乙方拥有合法所有权的物业股权（具体物业名称、位置、面积、股权比例等详见附件）作为本合同项下的抵押物，提供给甲方作为担保。
乙方承诺，本合同项下的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封、冻结等情形。
二、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同项下所有义务之日止。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权在乙方未履行本合同项下义务时，以抵押物实现债权。
2. 甲方有权对乙方使用抵押物的情况进行监督。
3. 甲方应当在乙方履行完毕本合同项下义务后，及时办理抵押注销手续。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定使用抵押物。
2. 乙方应当在本合同签订后，及时办理物业股权的抵押登记手续。
3. 乙方应当妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。
4. 乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。
5. 乙方应当按时履行本合同项下的义务，包括但不限于支付本金、利息等。
六、违约责任1. 若乙方未按时履行本合同项下的义务，甲方有权以抵押物实现债权。
2. 若乙方违反本合同的约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即提前偿还所有债务，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的过错导致甲方无法实现抵押权，乙方应当承担赔偿责任。
七、合同的生效、变更与解除1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更与解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面约定。
物业股权抵押合同样式经典版5篇
物业股权抵押合同样式经典版5篇第1篇示例：物业股权抵押合同经典版甲方（抵押人）：_______________证件号码：_______________住所：_______________鉴于甲方为借款需求，本着互惠互利、平等自愿、诚实信用、友好协商的原则，双方达成如下协议：第一条《抵押物性质》甲方以其名下的位于_______________的房产作为本次借款的抵押物，该房产的产权证号为_______________。
该房产所有权归甲方所有，且不存在任何其他抵押权、担保权或其他形式的权利。
第二条《借款条件》乙方同意向甲方提供借款金额_______________元，借款期限为_______________天。
借款利率为_______________%。
借款用途为_______________。
第三条《抵押物权利情况》1. 对抵押物的权利情况如下：2. 甲方将其名下的房产抵押给乙方，作为借款的保证。
在借款未被清偿之前，该房产的所有权不得转让或处置。
3. 如甲方未能按时归还借款，乙方有权对抵押物进行处置以清偿借款本息。
第四条《还款方式》1. 借款期满之日，甲方应当按照约定的还款期限和利息数额，将借款本息一次性支付给乙方。
2. 如甲方未能按时归还借款，乙方有权采取法律措施追究其法律责任，并对抵押物进行处置以清偿借款本息。
3. 乙方在收到借款本息后，应当在3个工作日内将抵押物的抵押权解除。
第五条《协议效力》1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
本合同经双方协商一致，签字生效。
以上为物业股权抵押合同经典版，经双方阅读确认无误后签字生效。
第2篇示例：物业股权抵押合同甲方(抵押人)：身份证号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（物业地址）的物业股权进行抵押并借款事宜，达成如下协议：一、抵押物信息1. 甲方所拥有的物业股权包括但不限于（详细描述抵押物）。
物业股权抵押合同范文通用版6篇
物业股权抵押合同范文通用版6篇第1篇示例：物业股权抵押是指物业业主将自己的物业股权作为抵押物，借款人在向贷款机构贷款时，以购买房屋、办理商品房按揭贷款、个人经营等需要提供抵押物或已经办理了抵押手续的房屋、担保屋等物业股权作为抵押物。
物权抵押合同是一种法律文件，它规定了抵押物权抵押贷款业务的权利义务和责任，双方都必须严格遵守合同的规定。
物业股权抵押合同范文通用版甲方：（出贷方）统一社会信用代码（营业执照）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿的原则，就乙方提供的物业股权抵押贷款事宜达成如下协议：一、抵押权利的确认乙方通过XX银行购买位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“抵押物”）的物业股权，现在向甲方申请抵押担保贷款。
抵押物权利人为乙方本人，保证事项为自愿行为，抵押物权利无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或变更。
二、抵押物评估价值经双方同意，并由具有资质的第三方评估机构对抵押物进行评估，根据评估结果，抵押物的价值为（具体金额）。
评估费用由乙方承担。
三、抵押贷款金额与期限本次抵押担保贷款金额为（具体金额），期限为（具体期限）。
贷款利率为（具体利率），按（按月/按季/半年/按年）计息。
四、还款方式1. 本次抵押担保贷款按月/季度/半年/年等（具体方式）偿还，乙方应于每月/季度/半年/年（具体时间）向甲方偿还贷款本金和利息。
2. 乙方可根据经营情况提前还款，但应提前（提前还款时间）通知甲方，根据未偿还本金和利息迅速清算。
五、贷款担保措施1. 乙方需提供符合标准的担保物，并按照约定向甲方提供保证金或提供担保人。
2. 若乙方逾期还款，甲方有权以抵押物和其他担保物进行抵销，清算欠款。
六、违约责任1. 乙方违反还款义务，甲方有权向乙方追究法律责任，并可采取法律手段追回贷款本息。
2. 乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，甲方有权中止贷款并追究法律责任。
物业股权抵押合同通用版3篇
物业股权抵押合同通用版3篇篇1物业股权抵押合同通用版甲方（出质人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（贷款人）：证件号码：联系地址：电话：为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国担保法》等有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的物业股权进行抵押，并同意签订以下合同，以资证明：一、抵押的范围1. 甲方将拥有的物业股权作为抵押物，抵押的标的物包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
2. 甲方应当保证拥有的物业股权不受限制，不存在任何形式的担保、保证或抵押行为，并不存在第三人对其股权提出的异议。
如因此造成甲方无法提供合法有效抵押权的，甲方应当承担相应责任。
3. 甲方保证拥有的物业股权在抵押日即不存在重大瑕疵，且未被司法机关及相关行政机关冻结、查封、扣押、限制等。
二、抵押的金额及期限1. 本次抵押的金额为（大写）人民币（小写）（以下简称“借款金额”）。
2. 本次抵押期限为（自借款日起）年。
三、抵押的方式及条件1. 甲方将物业股权担保给乙方，作为甲方对乙方债务的保证。
2. 甲方向乙方提供的担保物权为质押。
甲方应当保证质押权的有效性、真实性、真实性和合法性，承担在合法情况下处理质押财产所产生的全部费用。
3. 本合同生效时，甲方应将拥有的物业股权权属证明材料及原始证件交由乙方保管，不得擅自处置、转让，如需处置产权或者抵押产权的，应当提前获得乙方书面同意。
四、债务的清偿1. 在抵押到期日前，甲方应将借款金额及相应利息一次性清偿。
若甲方未按时履行付款义务，乙方有权变更债务履行方式，可以提前到期，甲方应按照乙方的要求尽快清偿借款金额及相应利息。
2. 甲方向乙方清偿债务时，应当先行支付本合同项下的全部费用及其他债权的费用。
五、保密条款甲、乙双方在签订、履行本合同过程中取得的对方的商业秘密、技术秘密、财务情况等信息，应当严格保密，不得擅自向第三方透露。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应当协商解决，协商不成，向乙方所在地人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样书4篇
物业股权抵押合同样书4篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（出借人）：（公司名称）（法定代表人：×××，职务：×××）乙方（借款人）：（公司名称）（法定代表人：×××，职务：×××）甲、乙双方在平等互利的基础上经友好协商就甲方同意为乙方发放贷款，并以乙方所持有的物业股权抵押方式取得债权的具体事项达成如下协议：第一条抵押权性质1.1 乙方将持有的XXXX物业的股权抵押给甲方，作为债务担保，甲方将根据约定提供借款给乙方。
第二条抵押物的担保方式2.1 债务的履行期间，乙方将所持有的XXXX物业的股权作为抵押物，向甲方提供质押。
第三条质押标的物的表述3.1 本协议所指的XXX物业股权是指乙方全部持有的XXXX物业的60%股权。
第四条抵押物的价值评估4.1 甲方在接受抵押物质押时，要求乙方委托资深的第三方机构对抵押物进行评估，以确定其价值。
第五条担保范围5.1 乙方在本协议项下的债务履行期间，如未按照约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押物处置权。
第六条甲方权利和义务6.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行还款义务。
6.2 甲方有权对抵押物进行评估，确定其价值。
6.3 甲方有权根据本协议要求乙方提供相应的抵押物担保。
第七条乙方权利和义务7.1 乙方有义务按照协议的约定履行还款义务。
7.2 乙方有义务将抵押物的权利转让给甲方，保证甲方能够随时行使抵押物的处置权。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式9.1 本协议的履行和解释以中华人民共和国法律为准据，对因本协议所产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方都可以向本协议选择签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他事项10.1 本协议自双方盖章之日起生效。
10.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
物业股权抵押合同通用版本范文6篇
物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：______________________地址：_______________________________联系方式：____________________________抵押权人（乙方）：_____________________地址：_______________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有一家物业公司的股权，为保障乙方的合法权益，甲方同意将其所持有的物业公司股权抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业股权抵押1. 甲方将其持有的___________物业公司的股权（以下简称“抵押股权”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押股权的具体比例、数量及价值等详见本合同附件。
二、双方声明及保证1. 甲方保证对抵押股权拥有完全的所有权，不存在权属纠纷、质押等限制情况。
2. 乙方声明具备签署本合同的法律资格和完全民事行为能力。
3. 双方均承诺本合同的签署和履行不违反各自所在地的法律法规。
三、抵押期限及债务履行期限1. 本合同项下的抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。
2. 债务履行期限为____年，自乙方支付借款之日起计算。
债务履行期限届满后，甲方应按时偿还债务。
若甲方未能按时偿还债务，乙方有权行使抵押权。
四、借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。
甲方承诺该笔借款仅用于________。
不得挪作他用或违法使用。
如需调整借款金额和用途，需经双方协商一致并书面修改本合同。
2. 借款利率为年利率____%，具体计算方式详见本合同附件。
甲方应按期支付利息。
如未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权行使抵押权并要求甲方承担违约责任。
五、抵押权的行使条件及程序篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方合法持有某物业的股权，并同意将其所拥有的股权作为抵押物，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下物业股权抵押合同：一、抵押物基本情况乙方将其持有的____________物业的股权作为本合同项下的抵押物。
物业股权抵押合同通用版本范文6篇
物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有对特定物业的股权，并同意将其抵押给乙方作为担保，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、物业股权概述甲方抵押给乙方的物业股权为____________________物业，具体包含____________________（详细描述股权的性质、份额等）。
该股权作为本合同项下的担保，其对应的财产包括但不限于该物业的经营收益、分红等权益。
二、抵押目的及范围本次抵押旨在保障乙方在本合同项下的权益，包括但不限于借款的偿还、担保责任的履行等。
抵押范围包括但不限于物业股权的全部权益和价值。
三、抵押期限本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至____________________止。
具体日期根据双方约定填写。
四、抵押物价值评估及确定双方同意按照____________________（评估机构名称）对抵押物（即物业股权）的价值评估结果确定其价值。
评估结果应作为确定本合同项下借款金额的依据。
五、权利义务条款1. 甲方应保证抵押物权的真实性和完整性，并保证在抵押期间内不擅自处置抵押物。
2. 乙方有权监督甲方对抵押物的使用和管理情况，并要求甲方提供必要的证明文件。
3. 甲方应按照约定向乙方履行还款义务，确保借款按期归还。
4. 乙方应在约定的时间内完成款项支付，并遵守本合同的各项约定。
六、抵押物权的行使与实现1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其权益。
2. 在处置抵押物时，乙方有权选择拍卖、变卖等方式，并有权从处置所得中优先受偿。
七、违约责任及争议解决方式1. 若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法追究甲方的法律责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同通用模板8篇
物业股权抵押合同通用模板8篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或名称]鉴于甲方为[抵押物业的详细描述]的合法所有者，且甲方愿意将其在抵押物业中的股权抵押给乙方，作为对乙方贷款的担保。
乙方同意接受甲方提供的抵押，并同意向甲方提供贷款。
为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。
第一条抵押物业1.1 甲方同意将其在抵押物业中的股权抵押给乙方，具体抵押物业信息如下：[抵押物业的详细描述]。
1.2 甲方保证其对抵押物业拥有合法、有效的所有权，且该物业不存在任何权属纠纷或限制。
1.3 甲方应在签订本合同时，将抵押物业的相关权属证明文件交付给乙方。
第二条抵押担保范围2.1 本次抵押担保的范围包括但不限于：乙方向甲方提供的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
2.2 甲方同意在乙方发生债权受到威胁或实际发生损失时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物业，并从所得价款中优先受偿。
第三条抵押期限3.1 本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。
3.2 甲方同意在抵押期限内，无论其经营状况如何，均应按照本合同约定履行还款义务。
第四条还款义务4.1 甲方应在签订本合同之日起[还款期限]内，将贷款本金及利息全额偿还给乙方。
4.2 甲方同意按照约定的还款方式和时间，将款项直接汇入乙方指定的账户。
4.3 若甲方未能按照约定时间和方式还款，乙方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息。
第五条双方权利义务5.1 甲方应保证抵押物业的合法性和完整性，并积极配合乙方办理相关抵押登记手续。
5.2 乙方应按照约定提供贷款，并协助甲方办理相关贷款手续。
5.3 双方应严格保密本合同内容及涉及的相关信息。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按照约定时间和方式还款，乙方有权采取法律手段追偿。
6.2 若甲方在抵押期限内未经乙方同意，擅自处分抵押物业，乙方有权要求甲方恢复原状或提前清偿贷款。
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1抵押人（以下简称甲方）：____________抵押权人（以下简称乙方）：____________为确保乙方与债务人之间的债务合同得以履行，甲方愿意提供其持有的物业股权作为抵押。
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、物业股权的抵押1. 甲方以其在____________公司的股权作为抵押物，为乙方与债务人之间的债务提供担保。
抵押股权的具体比例及价值按照相关评估机构出具的评估报告确定。
2. 甲方保证对抵押的股权拥有完全的权属，无任何第三方纠纷，不存在转让、质押等情况。
如有虚假陈述，甲方承担全部法律责任。
二、担保的债务及范围1. 本合同所担保的债务为乙方与债务人之间的债务合同所产生的债务。
2. 担保的范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
三、抵押期限1. 本合同的抵押期限为自合同签订之日起至债务全部清偿之日止。
2. 若债务未在规定期限内清偿完毕，乙方有权继续按法律规定及合同约定行使抵押权。
四、抵押权的行使1. 若债务人未按时履行债务，乙方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
2. 乙方处置抵押股权时，甲方应配合办理相关手续，不得设置任何障碍。
五、甲方的陈述与保证1. 甲方保证对抵押的股权享有完全的处分权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的关于抵押股权的所有资料真实、完整、有效。
3. 甲方保证在债务未清偿前，不会自行处置抵押的股权。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定行使权利，保障甲方的合法权益。
2. 乙方在处置抵押股权时，应遵循市场规则，不得损害甲方的合法权益。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押的股权。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。
八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
物业股权抵押合同样本6篇
物业股权抵押合同样本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况乙方将其持有的__________物业管理有限公司的股权作为本合同的抵押物。
抵押股权所在公司注册资本总额为______万元，乙方持股比例为______，股权价值经双方认可评估为______万元。
二、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于因乙方债务产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
三、抵押期限本次抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。
在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押股权，如需处置，应事先征得甲方同意。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权在乙方未能按期履行债务时，依法实现抵押权，处置抵押股权。
2. 甲方有权监督乙方履行本合同的义务，包括但不限于按时偿还债务等。
3. 在乙方按期履行债务的情况下，甲方不得擅自处置抵押股权。
五、乙方权利与义务1. 乙方应按时履行债务，确保债务履行期限和方式的合法性。
2. 乙方应配合甲方进行抵押股权的登记、评估等相关手续。
3. 乙方不得擅自处置抵押股权，如需处置，应事先征得甲方同意。
4. 乙方应积极履行本合同约定的其他义务。
六、违约责任1. 若乙方未能按时履行债务，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押股权。
2. 若因乙方违约导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未能按照合同约定擅自处置抵押股权，应承担相应的违约责任。
七、争议的解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
物业股权抵押合同通用版6篇
物业股权抵押合同通用版6篇篇1抵押人（以下简称甲方）：__________抵押权人（以下简称乙方）：__________鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的债权得以实现，甲方愿意将其所持有的物业股权抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同。
第一条抵押物业股权1. 甲方将其所持有的__________物业的股权作为抵押物，抵押给乙方。
2. 抵押物业股权的具体内容，包括但不限于股权的数量、种类、价值等，详见本合同附件《抵押物业股权清单》。
第二条抵押担保债权1. 本抵押合同所担保的债权为乙方根据借款合同向甲方提供的借款。
2. 抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
第三条抵押期限1. 本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至乙方债权全部清偿之日止。
2. 在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物业股权，如需处置，需征得乙方同意。
第四条抵押物权的行使1. 若甲方未按时履行借款合同中的还款义务，乙方有权依法以抵押物业股权实现其债权。
2. 乙方在行使抵押物权时，有权对抵押物业股权进行拍卖、变卖或者其他方式处置，以实现其债权。
第五条抵押登记1. 本合同自签订之日起，甲、乙双方应及时到相关登记机关办理物业股权抵押登记手续。
2. 甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并提供相关证明材料。
第六条甲方的声明与保证1. 甲方保证抵押物业股权系其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物业股权未被其他债权人设定在先抵押权。
3. 甲方承诺若违反本合同的任何条款，将承担法律责任。
第七条乙方的权利与义务1. 乙方有权在甲方未按时履行借款合同义务时，依法行使抵押物权。
2. 乙方应当妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、转让或处置抵押物业股权。
第八条风险承担1. 在抵押期限内，因甲方原因导致抵押物业股权价值减少的，甲方应当承担相应的风险。
物业股权抵押合同通用版5篇
物业股权抵押合同通用版5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有特定物业的股权，现甲方同意将其所持有的该物业股权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、物业及股权描述1. 甲方所持有的物业位于____________（地址），本次抵押涉及的股权比例__________%。
2. 物业和股权的所有权均属于甲方所有，不存在权属争议或其他第三方权益纠纷。
二、抵押目的及期限甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币______元整（大写：____________________元整），并将所持有的物业股权作为抵押物。
抵押期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、抵押物价值评估与贷款额度经双方认可评估机构评估，所抵押物业价值为人民币______元整。
乙方按照评估价值的_____%向甲方提供贷款，贷款额度为人民币______元整（大写：____________________元整）。
四、抵押物登记及保管1. 双方应依法办理股权抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。
2. 甲方应妥善保管与抵押物相关的权属证书、文件等，确保抵押物的安全。
五、贷款偿还及利率1. 甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款。
2. 贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
3. 如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方应按时偿还贷款，履行抵押义务。
2. 乙方有权监督贷款的使用情况，确保贷款用途合法合规。
3. 甲方应配合乙方进行抵押物的价值评估、登记等手续。
4. 在贷款未全部清偿前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
5. 如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并追究其法律责任。
七、抵押物处置及清偿顺序1. 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
物业股权抵押合同样书通用版4篇
物业股权抵押合同样书通用版4篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（出借人）：__________（身份证号码：__________，单位：__________，住所：__________）乙方（借款人）：__________（身份证号码：__________，单位：__________，住所：__________）鉴于甲方与乙方就借款事项达成协议，特订立本合同。
第一条抵押的股权1.1 乙方向甲方抵押其所持有的位于____________（公司全称）的股权，具体包括但不限于____________股份（占公司股份总额____%），编号为____________的_______股份（占公司股份总额____%）。
1.2 股权的转让登记、交割手续等均由乙方自行办理，同时将抵押的事实通知公司，公司配合办理相关手续。
1.3 股权的保值增值由乙方承担风险，甲方不承担相关责任。
第二条借款利息、期限、方式2.1 借款金额：人民币__________（大写：____________）。
2.2 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.3 利率：____%。
2.4 还款方式：一次性还本付息。
第三条违约责任3.1 乙方未按照本合同规定的时间履行还款义务的，应当按照逾期未还款本金每日____%的利率向甲方支付违约金。
3.2 乙方擅自处置抵押的股权或进行股权转让等行为的，视为违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿借款。
第四条合同解除4.1 本合同经借款到期后，乙方按照本合同约定的一次性还本付息的方式履行完所有还款义务后，本合同解除。
4.2 本合同解除后，甲方应及时向乙方退还抵押的股权。
第五条争议解决5.1 本合同在履行过程中如有任何争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至还款完毕。
物业股权抵押合同通用版本范文3篇
物业股权抵押合同通用版本范文3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方合法持有某物业的股权，并同意将其所拥有的股权作为抵押物，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下物业股权抵押合同：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于______（具体地址），股权所属公司为______（公司名称）。
物业具体情况包括但不限于物业类型、面积、价值等详细情况。
二、抵押物及抵押权益范围乙方将其合法持有的______％的股权（包括但不限于财产权、收益权等）作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保。
抵押权益范围包括但不限于本金、利息、违约金等因违约导致的费用。
三、抵押期限及目的抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
本次抵押用于担保乙方对甲方的债务履行能力保障，保障甲方合法权益。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：享有抵押权；监督乙方履行本合同约定的义务；在乙方违约时，依法处理抵押物等。
甲方的义务：按约定支付款项；保护抵押物的价值等。
2. 乙方的权利与义务：拥有股权的所有权；将股权质押给甲方并办理相关手续；按约定支付利息等费用；在合同期限内不得擅自处置抵押物等。
乙方的义务：确保所提供资料的真实性和合法性；配合甲方处理与本合同相关的事宜等。
五、抵押物价值评估及调整机制双方同意按照市场价值评估抵押物价值，并定期进行价值调整。
如遇市场价值大幅变动，双方可协商调整抵押物价值。
六、违约及救济措施如乙方未按约定履行债务或发生其他违约行为，甲方有权采取以下救济措施：要求乙方支付违约金；要求乙方承担甲方因违约产生的费用；依法处置抵押物等。
七、争议解决方式及适用法律篇2抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有对特定物业的股权，并同意将其抵押给乙方作为借款的担保，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业股权概述甲方所拥有的物业名称：____________________，位于____________，股权比例为______%，总价值为______元人民币。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
物业股权抵押合同简易版
物业股权抵押合同简易版
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鉴于中国银行____分行（以下简称“中
行”）应____公司（以下简称“a公司”）的要
求，就联合牵头人为a公司安排的银团贷款，
同意向____公司（以下简称“代理行”）和
____银行（以下简称“联合牵头行”）出具担
保函，a公司及其股东，即b公司（以下简称
“股东”）与中行签订本行业股权抵押简同
（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承
担以下责任：
第一条a公司同意将____大厦的建筑物及
其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及
一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵
押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。
第二条在____大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与____大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。
在____大厦建筑物区属于a 公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。
第三条____大厦建成开业后，a公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是
流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。
第四条中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，a公司有权使用和经营____大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和／或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对____大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成____大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在a公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合
牵头行和／或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以按照贷款协议和股东间签订的____公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条a公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或a公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，中行在a公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
中行同意如果a公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿中行的一切损失或弥补该违约行为外，中行将不实施其取得所有权的权力。
第八条
（1）a公司和股东同意：中行一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营____大厦，或在各股东先行决定不购买____大厦后，中行随意处理一切资产和股权。
其顺序为：中行和各股东将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，中行即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在__大厦中的权益（但应考虑各股东推荐的可能的购买者）。
（2）中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
（3）如果营业或出售所得足以补偿中行所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权
利支付给a公司或其股东。
如果a公司或其股东已补偿了中行所受损失，从而中行未出售
____大厦，一切资产和股权将退给a公司和各股东。
第九条a公司和股东向中行保证：
（1）a公司、b公司在____注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
（2）a公司按时向中行提供____大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使中行能了解____大厦的建设、经营情况和收支状况。
（3）中行有权审查a公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听a公司举行的董呈会议
（无投票权），对a公司的各方面工作提出意见和建议。
（4）a公司对____大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
（5）未经中行同意，a公司不得向任何银行、企业或私人借款，但中行应同意a公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于中行（联合牵头人组织的银行贷款除外）。
（6）未经中行同意，a公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将部分或全
部股份转让，该受让人必须是中行认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍____大厦在正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。
（或按收件人____天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交）。
中国银行____分行信贷部
地址：________
电传：____回号：____
a公司
地址：________
电传：____回号：____
b公司
地址：________
电传：____回号：____
本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：
1.如果以电传发出，以收到电传回号；
2.如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。
但是如果本抵押合同中一些
特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至中行为贷款而出具的保函失效为止。
如果中行根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至中行保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由a公司负担。
第十五条本抵押合同以中、英文（略）两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
中国银行____分行（盖章）
代表人：________（签字）
a公司：（盖章）
代表人：________（签字）
b公司：（盖章）
代表人：________（签字）
订立合同日期：__年__月__日
订立合同地点：________
以下是
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Company name or personal brand name can be filled in this position。