物业股权抵押合同
物业股权抵押合同书范文6篇
物业股权抵押合同书范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有特定物业的股权，现甲方同意将其所拥有的物业股权抵押给乙方，以作为特定债权的担保。
为明确双方的权利与义务，保障各自的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：1. 甲方将其所拥有的位于__________________（地址）的物业股权（以下简称“目标物业”）抵押给乙方。
目标物业的具体情况详见本合同附件。
2. 甲方保证对所抵押的物业股权拥有完全的所有权及处分权，并保证在抵押期间，该物业股权不会发生任何权属争议或受到任何限制。
二、抵押担保范围本次抵押物所担保的债权包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。
三、抵押期限本次抵押的期限为自本合同生效之日起至甲方完全履行债务为止。
若甲方未按时履行债务，乙方有权根据本合同约定对抵押物行使抵押权。
四、双方权利和义务1. 甲方应按时履行债务，确保乙方的债权安全。
2. 乙方在甲方未按时履行债务时，有权依法对抵押物行使抵押权。
3. 乙方应妥善保管抵押物相关文件，保障抵押物的安全。
4. 甲乙双方应共同办理物业股权的抵押登记手续。
五、抵押物的保管、使用与处置1. 抵押期间，甲方应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的价值不受损失。
2. 乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。
3. 若甲方未按时履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并对抵押物行使抵押权。
2. 若因甲方原因导致乙方无法对抵押物行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
七、争议解决若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
物业公司股权抵押合同书7篇
物业公司股权抵押合同书7篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人公司名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人公司名称]鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目，并希望将其持有的[抵押物公司名称]的股权作为抵押物，以获得乙方的贷款支持。
乙方同意向甲方提供贷款，但需甲方提供相应的股权抵押。
一、抵押物1.1 甲方将其持有的[抵押物公司名称]的股权全部抵押给乙方，作为获得乙方贷款的担保。
1.2 抵押物公司名称：[抵押物公司名称]1.3 抵押物价值：经双方协商，确认抵押物的价值为[抵押物价值]元。
1.4 抵押物权属：甲方确认抵押物为其合法所有，且不存在任何权属纠纷。
二、抵押期限2.1 本次股权抵押的期限为[抵押期限]，自合同签订之日起计算。
2.2 甲方应在抵押期限届满前，按照合同约定归还乙方的贷款本金及利息。
三、贷款金额及用途3.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为[贷款金额]元。
3.2 甲方承诺将贷款用于[具体项目名称]项目，并确保项目顺利进行。
四、还款方式及利息4.1 甲方应按照合同约定的还款方式和时间，按时足额归还乙方的贷款本金及利息。
4.2 贷款利率为[贷款利率]，具体还款方式和时间双方另行协商确定。
五、抵押物的保管与处置5.1 在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行监督和管理，并确保抵押物的安全完整。
5.2 若甲方未能按时足额归还乙方的贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
5.3 处置抵押物所得款项，应首先用于清偿乙方的贷款本金及利息，剩余部分应退还给甲方。
六、合同的变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 若甲方存在违约行为，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
6.3 若乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同5篇
物业股权抵押合同5篇篇1物业股权抵押合同一、甲方为承包人，乙方为物业所有权人，拟签订本合同，就甲方为完成工程经营项目所需资金，股权抵押给乙方的事项约定如下：二、甲方为筹措资金，拟将其处所经营项目中持有的股权抵押给乙方，甲方持有股权的种类、数额与抵押权范围如下：1. 甲方持有公司A的30%股权，公司B的20%股权；2. 甲方承担所有因占用第三方土地使用权地下挖掘、城市基础设施设备走廊和地下交通通道造成的土地征收、场地维护和建设项目正在建设中，该项目位于城市主干道西侧500米处，规划占地面积约2000平方米,自行承担所需的合法手续的办理，项目用地权属目前还在申请中，截止本合同签订时尚未获取土地使用权，所有权归乙方.三、甲方及甲方的风险管理的责任1. 甲方确认本合同签订之日，实际享有相关股权的所有权，并同意将其股权按照约定抵押给乙方；2. 对于因乙方与甲方签订的本合同以及因此产生的其他权利义务，甲方认可并同意承担相应的责任；3. 甲方应保证其刚签订的合同和与抵押权有涉及的信息(true andf)实际地真实，可靠，完整。
一旦上述信息发生未得到乙房或第三人接收，乙方及/或其委托的权利人将有权向甲方要求承担相应的赔偿责任；4. 产生的一切责任，如：（1）甲方未按规定履行确认义务，造成自身与/或开立即使当事人的损失的；（2）因尚未获取土地使用权而给乙方及/或那些委托确定权益的其他人造成其不需要的损失；（3）那些乙方及其等碰到业主通过本抵押生成的所有权划分中保留的行使、依法实行的资金；（4）由本合同因相关部门扣查，没收等原因等逾期权益，本合同所涉及相关方上述损失均由甲方独自承担；5. 甲方做出的保证不论于标明在本文件中或不明确标明在本文件但在领域中全部。
四、乙方的权利及义务1. 乙方有权控制甲方经营项目中作为抵押的股权，并且有在保证借款人违约情况下处分甲方股权的权利；2. 乙方有义务保管甲方股权证书，并且保证该证书在乙方处存放的安全性；3. 乙方有权要求甲方在合同规定的期限内结清借款本息；4. 乙方有义务对甲方折述的资金用途进行监督，并能通知甲方使用资金的方式五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，并且在到期前15天内甲方有还款并清按照约定的股权抵押的义务。
物业股权抵押合同协议7篇
物业股权抵押合同协议7篇篇1甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的物业股权抵押给乙方一事，达成如下协议，以共同遵守。
一、抵押物业基本情况甲方所拥有的物业位于XXXX，面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。
该物业为商业用房，目前已取得相应的产权证明文件。
二、抵押目的甲方因业务发展需要，欲向乙方申请贷款，贷款金额为人民币XXXX元。
为保障乙方的权益，甲方愿意将其所拥有的上述物业作为抵押物，以担保其履行还款义务。
三、抵押物的价值评估四、抵押期限本次抵押期限为自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部贷款本息之日止。
在抵押期限内，甲方应按时偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权依法处置抵押物以收回贷款本息。
五、抵押物的处分1. 在甲方还清乙方全部贷款本息之前，乙方有权占有、使用和处置抵押物。
2. 乙方处置抵押物时，应提前通知甲方，并确保处置过程合法、公正、透明。
3. 甲方应配合乙方完成抵押物的处置工作，包括提供相关证明文件、协助办理过户手续等。
六、甲方的权利和义务1. 甲方应保证抵押物的合法性和完整性，如因甲方原因导致抵押物被查封、扣押或被采取其他强制措施，甲方应承担全部责任。
2. 甲方应按时偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权依法处置抵押物以收回贷款本息。
3. 甲方应配合乙方完成抵押物的处置工作，包括提供相关证明文件、协助办理过户手续等。
七、乙方的权利和义务1. 乙方应确保抵押物的安全性和完整性，如因乙方原因导致抵押物受损或灭失，乙方应承担相应责任。
2. 乙方应按时向甲方发放贷款，并在甲方履行还款义务后及时解除抵押。
3. 乙方应确保抵押物的处置过程合法、公正、透明，并保障甲方的合法权益。
常用物业股权抵押合同6篇
常用物业股权抵押合同6篇篇1合同编号：_________甲方（抵押人）：_________乙方（抵押权人）：_________鉴于甲方拥有位于_________的物业股权，乙方同意接受该物业股权作为抵押物，为甲方的借款提供担保。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：1. 甲方将其拥有的位于_________的物业股权抵押给乙方，作为对乙方的借款担保。
2. 乙方同意接受该物业股权作为抵押物，并承担相应的风险和责任。
二、借款及还款1. 甲方需向乙方提供详细的借款计划，包括借款金额、借款期限、还款方式等。
2. 乙方在确认借款计划无误后，将借款金额支付给甲方。
3. 甲方需按照约定的还款方式，及时足额地偿还乙方的借款本金和利息。
三、抵押物保管与使用1. 甲方需妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
如抵押物发生损坏、遗失等情况，甲方需承担相应的责任和损失。
2. 乙方有权对抵押物进行检查和评估，以确保抵押物的价值符合借款要求。
3. 甲方需在使用抵押物时，遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变抵押物的用途。
四、抵押物处置1. 在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
2. 甲方同意乙方在处置抵押物时，有权选择变卖、拍卖等方式进行处置。
3. 处置抵押物所得的价款，乙方在扣除借款本金、利息及处置费用后，剩余部分应返还给甲方。
五、违约责任1. 甲方如未能按时还款或违反本协议的其他约定，需承担相应的违约责任。
2. 乙方如未能按时支付借款或违反本协议的其他约定，需承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
物业股权抵押合同通用文本7篇
物业股权抵押合同通用文本7篇篇1甲方（抵押人）：[公司名称]乙方（抵押权人）：[公司名称]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的[物业名称]的百分百股权，为保障乙方的权益，甲方同意将其所拥有的该物业股权抵押给乙方，乙方亦同意接受该物业股权的抵押。
现双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、物业股权抵押1. 甲方将其所拥有的位于[物业地址]的[物业名称]的百分百股权抵押给乙方，乙方同意接受该物业股权的抵押。
2. 甲方保证对所抵押的物业股权拥有完全的处分权，并保证该物业股权未设立任何形式的担保。
3. 乙方同意在甲方需要时，协助甲方办理物业股权的抵押登记手续。
二、抵押期限1. 本合同项下的抵押期限为[抵押期限]，自本合同生效之日起计算。
2. 在抵押期限内，甲方不得擅自处分所抵押的物业股权，乙方亦不得擅自使用或收益。
三、抵押担保范围1. 本合同项下的抵押担保范围为乙方向甲方提供的[贷款/其他融资方式]本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而发生的全部费用。
2. 如甲方未能按约还款，乙方有权依法处置所抵押的物业股权以实现其债权。
四、抵押物的保管与使用1. 在抵押期限内，甲方应妥善保管所抵押的物业股权，并承担维护、保养等费用。
2. 乙方在使用所抵押的物业股权时，应确保不损害甲方的合法权益。
五、提前解除抵押1. 在抵押期限内，如甲方提前偿还了乙方的贷款或其他融资方式，乙方应及时协助甲方办理物业股权的解除抵押手续。
2. 如因甲方的原因导致无法提前解除抵押，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 乙方如违反本合同的约定，亦需承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同的解释、履行和争议解决方面发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样书经典版6篇
物业股权抵押合同样书经典版6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，达成以下协议：一、合同双方甲方（抵押权人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________乙方（抵押人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________二、物业股权抵押物乙方将其持有的____________物业的股权作为抵押物，抵押给甲方。
抵押股权的详细信息包括但不限于：公司名称、注册资本、股份比例等详见本合同附件。
三、抵押目的及期限乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币________元。
为保证甲方借款安全，乙方同意将其物业股权抵押给甲方。
本合同自签订之日起生效，期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，若甲乙双方协商一致可续约。
四、借款金额及支付方式甲方同意向乙方提供人民币________元的借款，用于乙方资金周转。
借款支付方式及期限由甲乙双方另行约定。
乙方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。
若乙方未能按时偿还借款，应按照本合同约定承担违约责任。
五、股权抵押担保范围本次股权抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
如乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 在乙方按时偿还借款的前提下，甲方有义务按照约定提供借款；2. 若乙方未能按时偿还借款，甲方有权要求乙方承担违约责任；甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款，为保证甲方借款的安全，乙方同意将其持有的某物业的股权作为抵押物。
物业股权抵押合同书范文6篇
物业股权抵押合同书范文6篇篇1抵押人（甲方）：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________电话：_________________________法定代表人或授权代表姓名：_________________________工商注册号：_________________________企业资质号码：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________电话：_________________________法定代表人或授权代表姓名：_________________________鉴于甲方为合法注册的物业服务企业，拥有合法股权，现甲方同意将其所拥有的部分物业股权抵押给乙方，乙同意接受此抵押，基于上述主体背景及合作意向，双方依照我国有关法律、法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本合同，以兹共同遵守。
第一条抵押物业股权概况及价值一、抵押物业股权所在位置：详细地址描述物业位置及名称。
抵押股权包括但不限于其所包含的各项权利和相关利益等全部资产价值。
甲方所持有的该物业股权系未转让其他第三方的股份，并保证该股权不存在任何形式的权属争议和限制。
篇2抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方拥有一家物业公司（以下简称“目标公司”）的股权，为保障乙方在目标公司物业管理工作中的合法权益，甲方同意将其所持有的目标公司股权作为抵押物抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、定义与解释1. “物业股权”：指甲方所持有的目标公司的股权及其附带的一切权益和利益。
物业股权抵押合同通用版本范文6篇
物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有对特定物业的股权，并同意将其抵押给乙方作为担保，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、物业股权概述甲方抵押给乙方的物业股权为____________________物业，具体包含____________________（详细描述股权的性质、份额等）。
该股权作为本合同项下的担保，其对应的财产包括但不限于该物业的经营收益、分红等权益。
二、抵押目的及范围本次抵押旨在保障乙方在本合同项下的权益，包括但不限于借款的偿还、担保责任的履行等。
抵押范围包括但不限于物业股权的全部权益和价值。
三、抵押期限本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至____________________止。
具体日期根据双方约定填写。
四、抵押物价值评估及确定双方同意按照____________________（评估机构名称）对抵押物（即物业股权）的价值评估结果确定其价值。
评估结果应作为确定本合同项下借款金额的依据。
五、权利义务条款1. 甲方应保证抵押物权的真实性和完整性，并保证在抵押期间内不擅自处置抵押物。
2. 乙方有权监督甲方对抵押物的使用和管理情况，并要求甲方提供必要的证明文件。
3. 甲方应按照约定向乙方履行还款义务，确保借款按期归还。
4. 乙方应在约定的时间内完成款项支付，并遵守本合同的各项约定。
六、抵押物权的行使与实现1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其权益。
2. 在处置抵押物时，乙方有权选择拍卖、变卖等方式，并有权从处置所得中优先受偿。
七、违约责任及争议解决方式1. 若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法追究甲方的法律责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同书8篇
物业股权抵押合同书8篇篇1抵押人（甲方）：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________鉴于甲方拥有某物业之股权，为保障乙方权益，甲方同意将其所拥有的物业股权抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物概况甲方持有某物业的股权为抵押物，包括但不限于股东权益、利润分配权等所有与股权相关的权益。
物业名称、地址、股权比例等详细信息见附件。
二、抵押目的本合同的目的在于保障乙方在甲方未能按期履行相关义务时，有权依据本合同约定实现其债权。
三、抵押期限本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。
四、抵押物价值评估与担保额度1. 双方同意按照市场价值评估抵押物价值，具体价值由双方共同确认。
2. 乙方根据甲方的信用状况、抵押物的价值及甲方借款需求等因素，确定担保额度。
担保额度不超过抵押物市场价值的百分之______（_____%）。
五、抵押物权利限制与处置1. 在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、再抵押等。
2. 若甲方未能按期履行相关义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、甲方义务1. 甲方应按时向乙方提供有关物业的经营状况、财务报表等资料。
2. 甲方应确保抵押物的安全、完好，并承担维修、保养等费用。
3. 甲方应支付因抵押物产生的税费等费用。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权监督甲方履行本合同约定的义务。
2. 乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方应妥善保管抵押物相关权利证明文件。
八、违约责任1. 若甲方未能按期履行相关义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。
2. 若因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
九、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，书面修改或补充。
物业股权抵押合同通用模板8篇
物业股权抵押合同通用模板8篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或名称]鉴于甲方为[抵押物业的详细描述]的合法所有者，且甲方愿意将其在抵押物业中的股权抵押给乙方，作为对乙方贷款的担保。
乙方同意接受甲方提供的抵押，并同意向甲方提供贷款。
为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。
第一条抵押物业1.1 甲方同意将其在抵押物业中的股权抵押给乙方，具体抵押物业信息如下：[抵押物业的详细描述]。
1.2 甲方保证其对抵押物业拥有合法、有效的所有权，且该物业不存在任何权属纠纷或限制。
1.3 甲方应在签订本合同时，将抵押物业的相关权属证明文件交付给乙方。
第二条抵押担保范围2.1 本次抵押担保的范围包括但不限于：乙方向甲方提供的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
2.2 甲方同意在乙方发生债权受到威胁或实际发生损失时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物业，并从所得价款中优先受偿。
第三条抵押期限3.1 本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。
3.2 甲方同意在抵押期限内，无论其经营状况如何，均应按照本合同约定履行还款义务。
第四条还款义务4.1 甲方应在签订本合同之日起[还款期限]内，将贷款本金及利息全额偿还给乙方。
4.2 甲方同意按照约定的还款方式和时间，将款项直接汇入乙方指定的账户。
4.3 若甲方未能按照约定时间和方式还款，乙方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息。
第五条双方权利义务5.1 甲方应保证抵押物业的合法性和完整性，并积极配合乙方办理相关抵押登记手续。
5.2 乙方应按照约定提供贷款，并协助甲方办理相关贷款手续。
5.3 双方应严格保密本合同内容及涉及的相关信息。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按照约定时间和方式还款，乙方有权采取法律手段追偿。
6.2 若甲方在抵押期限内未经乙方同意，擅自处分抵押物业，乙方有权要求甲方恢复原状或提前清偿贷款。
物业股权抵押合同样书6篇
物业股权抵押合同样书6篇篇1抵押人（甲方）：___________身份证号码：____________________地址：___________________________________________联系方式：电话：____________邮箱：____________抵押权人（乙方）：___________工商注册号：___________地址：__________________________（以实际地址为准）联系方式：电话：____________邮箱：____________鉴于甲方对物业持有股权，并有意将该股权作为抵押物进行借款，甲乙双方经友好协商，达成以下物业股权抵押合同：一、抵押物描述本合同项下的抵押物为甲方所拥有的特定物业的股权，包括但不限于其在该物业中的所有权、收益权及其他相关权益。
该物业位于_________，权属明晰，不存在权属纠纷及其他权利限制。
具体股权比例及详细信息见附件。
二、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币________元整（大写）。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为______年。
3. 借款利率：年利率为______%，按月结息。
4. 还款方式：甲方应按期向乙方支付借款本金及利息。
具体还款计划见附件。
三、抵押条款1. 甲方将其持有的物业股权作为本合同项下债务的抵押物，乙方对该物业股权享有优先受偿权。
2. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷及其他权利限制，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
4. 甲方应积极协助乙方办理股权抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。
四、保证与承诺1. 甲方承诺按时足额偿还借款本息，如未能按期偿还，乙方有权处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方保证提供的所有资料真实、完整、有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。
物业股权抵押合同范文6篇
物业股权抵押合同范文6篇篇1甲方（抵押权人）：_________________________乙方（抵押人）：_________________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押物业股权事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于乙方合法持有某物业公司的股权，现因资金需求，愿将其所持有的部分股权抵押给甲方以获取融资。
本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，保障甲方的合法权益。
本合同项下抵押物为乙方持有的某物业公司______%的股权。
乙方保证其为该股权的合法所有人，并已经履行了全部出资义务。
三、抵押期限抵押期限为自本合同生效之日起至______年______月______日止。
四、抵押金额及支付方式1. 乙方抵押物业股权所担保的债权额为人民币______元。
2. 甲方在本合同签订后______日内将约定款项支付至乙方指定账户。
3. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付利息及相关费用。
五、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明其具备与本合同项下交易相应的资金实力及风险承受能力。
2. 乙方声明其已充分了解并接受本合同的全部内容，愿意承担相应的法律责任。
3. 双方保证本合同项下的权利义务真实、合法、有效。
六、物业股权抵押登记双方应在本合同签订后______日内，依据相关法律法规办理物业股权抵押登记手续。
七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权在抵押期限内占有并使用抵押物，并有权在乙方未能按期履行债务时，行使抵押权。
2. 乙方应保证其持有的股权不被查封、冻结或采取其他限制措施。
3. 乙方不得擅自转让、出租或再抵押已抵押的股权。
4. 乙方应积极配合甲方行使抵押权，包括但不限于协助办理相关手续。
八、违约责任1. 甲方如未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定履行债务，甲方有权行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致无法办理股权抵押登记手续，乙方应承担违约责任。
物业股权抵押合同通用版6篇
物业股权抵押合同通用版6篇篇1抵押人（以下简称甲方）：__________抵押权人（以下简称乙方）：__________鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的债权得以实现，甲方愿意将其所持有的物业股权抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同。
第一条抵押物业股权1. 甲方将其所持有的__________物业的股权作为抵押物，抵押给乙方。
2. 抵押物业股权的具体内容，包括但不限于股权的数量、种类、价值等，详见本合同附件《抵押物业股权清单》。
第二条抵押担保债权1. 本抵押合同所担保的债权为乙方根据借款合同向甲方提供的借款。
2. 抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
第三条抵押期限1. 本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至乙方债权全部清偿之日止。
2. 在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物业股权，如需处置，需征得乙方同意。
第四条抵押物权的行使1. 若甲方未按时履行借款合同中的还款义务，乙方有权依法以抵押物业股权实现其债权。
2. 乙方在行使抵押物权时，有权对抵押物业股权进行拍卖、变卖或者其他方式处置，以实现其债权。
第五条抵押登记1. 本合同自签订之日起，甲、乙双方应及时到相关登记机关办理物业股权抵押登记手续。
2. 甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并提供相关证明材料。
第六条甲方的声明与保证1. 甲方保证抵押物业股权系其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物业股权未被其他债权人设定在先抵押权。
3. 甲方承诺若违反本合同的任何条款，将承担法律责任。
第七条乙方的权利与义务1. 乙方有权在甲方未按时履行借款合同义务时，依法行使抵押物权。
2. 乙方应当妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、转让或处置抵押物业股权。
第八条风险承担1. 在抵押期限内，因甲方原因导致抵押物业股权价值减少的，甲方应当承担相应的风险。
物业股权抵押合同范文通用版6篇
物业股权抵押合同范文通用版6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方为合法持有特定物业的合法权利主体，且享有完全的权利处分权；乙方有意根据本合同的约定接受甲方提供的物业股权抵押，为明确双方的权利与义务，特签订本合同。
第一条抵押物业概况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）4. 股权结构及比例：甲方持有该物业的______%股权。
第二条抵押目的及期限1. 抵押目的：为担保甲方对乙方的某项债务或乙方对甲方的预期债权。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。
第三条抵押价值及评估1. 经双方协商，确定本物业的抵押价值为人民币______元。
2. 双方共同委托有资质的评估机构对抵押物业进行评估，并出具评估报告。
本合同所约定的抵押价值以评估价值为准。
第四条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对抵押物业享有完全的所有权及处分权，并保证抵押物业不存在权属纠纷。
（2）甲方应积极配合乙方办理物业抵押登记手续。
（3）甲方不得擅自处置抵押物业，如出售、赠与等，应事先征得乙方同意。
（4）甲方应按时支付与抵押物业相关的税费及维修费用等。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供有关抵押物业的合法手续及相关资料。
（2）乙方有权在抵押期限内占有并保管抵押物权的证书及相关文件。
（3）乙方在抵押期间内不得擅自处分抵押物业，但为实现抵押权而进行的处分除外。
（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料及文件。
第五条抵押物权的实现及处置1. 若甲方未按时履行债务或发生其他约定事项，乙方有权依法以抵押物业折价或以拍卖、变卖等方式实现抵押权。
物业股权抵押合同样本6篇
物业股权抵押合同样本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方借款事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业股权抵押的相关权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
二、抵押物及借款人乙方将其持有的物业股权（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以获取甲方的借款支持。
乙方应确保其持有的物业股权合法、有效，并具备完全的所有权。
三、借款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的借款，用于__________（如生产经营、投资等用途）。
具体借款金额、用途、利率等详见借款合同。
四、抵押物价值评估双方同意委托专业机构对抵押物进行评估，确定其合理价值。
甲方有权对抵押物进行监管和处置，以确保甲方权益不受损失。
五、抵押登记及手续办理乙方应按照相关法律法规的规定，办理物业股权的抵押登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保合同的合法性和有效性。
六、借款期限及还款方式借款期限自合同签订之日起计算，具体期限以双方签订的借款合同为准。
乙方应按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。
七、利率及费用借款利率、费用等按照双方签订的借款合同执行。
乙方应按时支付借款利息和相关费用，如逾期支付，应按照借款合同约定承担相应的违约责任。
八、保证条款1. 乙方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在其他担保物权、不涉及诉讼或仲裁等情况。
2. 乙方保证借款用途合法合规，未经甲方同意，不得擅自改变借款用途。
3. 乙方应按时履行还款义务，如逾期还款，应按照借款合同约定承担相应的违约责任。
九、违约责任1. 乙方如未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息及相关费用。
2. 乙方如违反本合同约定的其他义务，应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。
物业股权抵押合同范文8篇
物业股权抵押合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押权人）：[甲方名称]乙方（抵押人）：[乙方名称]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方提供担保一事，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。
一、抵押物基本情况乙方以其所持有的位于[具体地址]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[具体编号]，包括但不限于该物业的经营权、管理权等权益。
抵押物业的详细情况包括但不限于物业类型、面积、价值等，详见本合同附件《抵押物业详细情况表》。
二、抵押担保的贷款及用途乙方因[具体贷款用途，如业务发展、项目投入等]需要，向甲方申请贷款。
贷款金额、期限、利率等具体事项，由甲乙双方另行签订贷款合同确定。
本合同作为前述贷款合同的从合同，为乙方履行贷款合同提供物业股权抵押担保。
三、抵押物价值评估与担保范围双方共同认可并确认抵押物业的价值经由法定评估机构评估确定。
抵押物价值评估结果作为确定本合同担保金额的依据。
担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
四、抵押权的设立与登记本合同自双方签字盖章之日起生效，自办理物业股权抵押登记之日起设立。
甲乙双方应及时办理相关抵押登记手续，相关费用由乙方承担。
五、乙方的承诺与义务1. 乙方保证抵押物业的权属明晰，不存在权属纠纷或第三者主张权利的情况。
2. 乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等行为。
如有此类行为，需提前书面通知甲方并取得甲方同意。
3. 乙方应积极履行还款义务，按时支付贷款本息。
4. 乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减少的，应及时恢复或提供与减少价值相应的担保。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方对抵押物的管理情况，并可要求乙方提供关于抵押物的相关材料。
2. 若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
物业股权抵押合同样书经典版本5篇
物业股权抵押合同样书经典版本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，达成以下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业股权抵押的权益及义务，确保双方合法权益。
二、抵押物概况1. 乙方将其所持有的__________物业的股权作为抵押物，向甲方提供担保。
2. 抵押股权的具体情况包括但不限于公司名称、股权比例、股权价值等，详见附件。
三、抵押期限及贷款金额1. 本合同项下的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 甲方提供给乙方的贷款金额为人民币________元整（￥______）。
贷款具体细节见附件。
四、抵押权实现条件在下列任一情况发生时，甲方有权行使抵押权，并有权处置抵押股权以实现其债权：1. 乙方未能按期偿还贷款本金及利息；2. 乙方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响其履行本合同的能力；3. 乙方发生其他违约行为，导致甲方债权无法实现。
五、抵押物保管与使用1. 乙方应妥善保管抵押物，并负责日常维护和管理。
如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复或承担相应责任。
2. 乙方在抵押期间不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
如需处置抵押物，应事先征得甲方同意。
六、风险承担与保险1. 乙方应为本物业购买相关保险，保险费用由乙方承担。
保险的第一受益人应为甲方。
2. 如发生保险事故导致抵押物受损，乙方应及时通知甲方，并采取一切必要措施防止损失扩大。
同时，乙方应承担修复或替换受损物品的费用。
七、税费承担双方应按照中国法律法规的规定各自承担相关税费。
如因乙方未履行税务义务导致甲方承担额外费用的，乙方应全额赔偿甲方所遭受的损失。
八、合同的解除与终止1. 合同期限届满且乙方履行完毕本合同所有义务后，本合同自然终止。
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物业股权抵押合同
鉴于______（以下简称贷款人）应_____________公司（以下简称“a公司”）的要求，就联合牵头人为a公司安排的银团贷款，同意向______公司（以下简称“代理行”）和_______银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，a公司及其股东，即b公司（以下简称“股东”）与贷款人签订本物业股权抵押合同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：
第一条 a公司同意将_____大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a 公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给贷款人，贷款人对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给贷款人，但股东在本抵押合同项下对贷款人的责任只限于其股权。
第二条在____大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与_____大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给贷款人。
在____大厦建筑物区属于a公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给贷款人。
第三条大厦建成开业后，a公司同意将其所拥有的一资产，无论是固定资产或者流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给贷款人。
第四条贷款人同意在贷款人根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，a公司有权使用和经营_____大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人属行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_____大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成____大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在a公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以按照贷款协议和股东间签订的______公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条 a公司和股东同意，一旦贷款人履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或a公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，贷款人在a公司和股东收到贷款人发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
贷款人同意如果a公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿贷款人的一切损失或弥补该违约行为外，贷款人将不实施其取得所有权的权力。
第八条
（1）a公司和股东同意：贷款人一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_________大厦，或在各股东先行决定不购买____大厦后，贷款人随意处理一切资产和股权。
其顺序为：贷款人和各股东交对买卖价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，贷款人即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在_____大厦中的权益（但应考虑各股东推荐的可能的购买者）。
（2）贷款人可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
（3）如果营业或出售所得足以补偿贷款人所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给a公司或其股东。
如果a公司或其股东已补偿了贷款人所受损失，从而贷款人未出售_______大厦，一切资产和股权将退给a公司和各股东。
第九条 a公司和股东向贷款人保证。
（1）a公司、b公司在_____注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
（2）a公司按时向贷款人提供______大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使贷款人能了解_____大厦的建设、经营情况和收支状况。
（3）贷款人有权审查a公司的一切账目和业务档案，有权出席旁听a公司举行的董事会议（无投票权），对a公司的各方面工作提出意见和建议。
（4）a公司对_____大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
（5）未经贷款人同意，a公司不得向任何银行、企业或私人借款，但贷款人应同意a公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其他债权人的权益不得先于贷款人（联合牵头人组织的银行贷款除外）。
（6）未经贷款人同意，a公司不得出售、转让、抵押或以其他任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其他业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是贷款人认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍_____大厦的正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其他必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。
（或按收件人_____天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交。
）_____（贷款人全称）
地址：_______________________________________
电传：________________回号：_________________
a公司
地址：_______________________________________
电传：________________回号：_________________
b公司
地址：_______________________________________
电传：________________回号：__________________
本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其他通讯来往：
1．如果以电传发出，以收到电传回号；
2．如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括经已公布并生效的一切与抵押有关的适用法。
但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至贷款人为贷款而出具的保函失效为止。
如果贷款人根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至贷款人保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由a公司负担。
第十五条本抵押合同以中、英文（略）两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
中国银行________________分行（盖章）
代表人：（签字）____________________ a公司：（盖章）
_____________________
代表人：（签字）____________________
b公司：（盖章）_____________________
代表人：（签字）____________________ 订立合同日期：_____年_____月______日
订立合同地点：______________________。