物业股权抵押合同新通用范本
物业股权抵押合同通用文本7篇
物业股权抵押合同通用文本7篇篇1抵押人（甲方）：[公司名称]抵押权人（乙方）：[公司名称]鉴于甲方拥有对特定物业（以下简称“抵押物业”）的合法权益，并愿意以其所持有的物业股权作为抵押，向乙方提供担保，以获取贷款或进行其他金融交易。
根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物业概况1. 抵押物业位于[物业地址]，具体范围包括但不限于[详细描述物业范围]。
2. 抵押物业的权益包括但不限于使用权、收益权、出租权等，具体以甲方与乙方后续协商为准。
二、抵押期限及目的1. 抵押期限为[抵押期限]，自本合同生效之日起计算。
2. 抵押目的为[抵押目的]，如用于获取贷款或进行其他金融交易等。
三、抵押价值及评估1. 抵押物业的评估价值为人民币[评估价值]元。
2. 评估价值由双方共同认可的专业机构出具评估报告确定。
四、抵押登记及费用1. 甲方应在本合同生效之日起[办理抵押登记时间]内，将抵押物业进行抵押登记，登记费用由甲方承担。
2. 乙方应在甲方完成抵押登记后，向甲方支付贷款或进行其他金融交易。
五、抵押权的行使及限制1. 在抵押期限内，乙方有权对抵押物业进行占有、使用、收益和处分，但应遵守相关法律法规及本合同的约定。
2. 甲方在抵押期限内不得对抵押物业进行处置，包括但不限于转让、出租、抵押等，但经乙方书面同意除外。
3. 乙方在行使抵押权时，应尊重甲方对抵押物业享有的合法权益，不得损害甲方的利益。
六、违约责任及赔偿1. 甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决及法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
物业公司股权抵押合同书7篇
物业公司股权抵押合同书7篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人公司名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人公司名称]鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目，并希望将其持有的[抵押物公司名称]的股权作为抵押物，以获得乙方的贷款支持。
乙方同意向甲方提供贷款，但需甲方提供相应的股权抵押。
一、抵押物1.1 甲方将其持有的[抵押物公司名称]的股权全部抵押给乙方，作为获得乙方贷款的担保。
1.2 抵押物公司名称：[抵押物公司名称]1.3 抵押物价值：经双方协商，确认抵押物的价值为[抵押物价值]元。
1.4 抵押物权属：甲方确认抵押物为其合法所有，且不存在任何权属纠纷。
二、抵押期限2.1 本次股权抵押的期限为[抵押期限]，自合同签订之日起计算。
2.2 甲方应在抵押期限届满前，按照合同约定归还乙方的贷款本金及利息。
三、贷款金额及用途3.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为[贷款金额]元。
3.2 甲方承诺将贷款用于[具体项目名称]项目，并确保项目顺利进行。
四、还款方式及利息4.1 甲方应按照合同约定的还款方式和时间，按时足额归还乙方的贷款本金及利息。
4.2 贷款利率为[贷款利率]，具体还款方式和时间双方另行协商确定。
五、抵押物的保管与处置5.1 在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行监督和管理，并确保抵押物的安全完整。
5.2 若甲方未能按时足额归还乙方的贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
5.3 处置抵押物所得款项，应首先用于清偿乙方的贷款本金及利息，剩余部分应退还给甲方。
六、合同的变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 若甲方存在违约行为，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
6.3 若乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样书通用版本5篇
物业股权抵押合同样书通用版本5篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（出贷方）：_____________（甲方名称）法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：_____________邮编：_____________乙方（借款方）：_____________（乙方名称）法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：_____________邮编：_____________为明确双方权利义务，就乙方向甲方借款所提供的抵押物物业股权进行抵押，本着自愿平等、公平公正、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条抵押物股权乙方借款向甲方的借款金额为_____________（大写）人民币，借款期限为_____________年/月。
抵押物为乙方拥有的_____________公司的_____________股权，该股权的具体情况如下：公司名称：_____________注册资本：_____________万元乙方持股比例：_____________股权数量：_____________股本次抵押的股权未被司法、行政机关查封、冻结或质押，不存在任何第三方权利人主张的权利。
乙方保证，此次抵押的股权不存在任何转让、质押、担保等限制性约定。
第二条抵押范围本合同所述抵押的股权范围包括上市公司的股权、非上市公司的股权以及其他相关公司的股权。
抵押物权利范围还包括其所享有的股东权益、其他相关法律法规明确规定的权益和福利。
第三条抵押权的设立本合同涉及的抵押物所有权未发生变动，抵押登记依法在国家有关机构（包括但不限于登记机关、期货交易所等）办理完毕。
本合同生效后，甲方享有乙方抵押物项下全部权益并承担一切义务。
双方同意，乙方提前清偿债务时，甲方应协助解除抵押等手续。
第四条抵押担保方式乙方此次抵押所获得的借款款项，应按约定用于_____________，任何其他用途需经甲方同意。
物业股权抵押合同范文通用版6篇
物业股权抵押合同范文通用版6篇第1篇示例：物业股权抵押是指物业业主将自己的物业股权作为抵押物，借款人在向贷款机构贷款时，以购买房屋、办理商品房按揭贷款、个人经营等需要提供抵押物或已经办理了抵押手续的房屋、担保屋等物业股权作为抵押物。
物权抵押合同是一种法律文件，它规定了抵押物权抵押贷款业务的权利义务和责任，双方都必须严格遵守合同的规定。
物业股权抵押合同范文通用版甲方：（出贷方）统一社会信用代码（营业执照）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿的原则，就乙方提供的物业股权抵押贷款事宜达成如下协议：一、抵押权利的确认乙方通过XX银行购买位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“抵押物”）的物业股权，现在向甲方申请抵押担保贷款。
抵押物权利人为乙方本人，保证事项为自愿行为，抵押物权利无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或变更。
二、抵押物评估价值经双方同意，并由具有资质的第三方评估机构对抵押物进行评估，根据评估结果，抵押物的价值为（具体金额）。
评估费用由乙方承担。
三、抵押贷款金额与期限本次抵押担保贷款金额为（具体金额），期限为（具体期限）。
贷款利率为（具体利率），按（按月/按季/半年/按年）计息。
四、还款方式1. 本次抵押担保贷款按月/季度/半年/年等（具体方式）偿还，乙方应于每月/季度/半年/年（具体时间）向甲方偿还贷款本金和利息。
2. 乙方可根据经营情况提前还款，但应提前（提前还款时间）通知甲方，根据未偿还本金和利息迅速清算。
五、贷款担保措施1. 乙方需提供符合标准的担保物，并按照约定向甲方提供保证金或提供担保人。
2. 若乙方逾期还款，甲方有权以抵押物和其他担保物进行抵销，清算欠款。
六、违约责任1. 乙方违反还款义务，甲方有权向乙方追究法律责任，并可采取法律手段追回贷款本息。
2. 乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，甲方有权中止贷款并追究法律责任。
物业股权抵押合同范文通用版6篇
物业股权抵押合同范文通用版6篇篇1物业股权抵押合同范文甲方（出借人）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码：乙方（借款人）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码：丙方（抵押人）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是一家合法注册的金融机构，具有放贷资格；乙方因资金需求，向甲方借款；乙方拥有一处位于（物业地址）的不动产，并有权质押此不动产作为本次借款的担保措施；丙方认可本担保措施并同意在本合同中作为抵押人，保障甲方的合法权益。
根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方协商一致，达成如下合同：第一条抵押物权利状况乙方拥有的抵押物为一处位于（物业地址）的不动产，相关具体信息如下：1. 不动产权属证明：（详细描述抵押物的产权情况）2. 不动产登记状况：（详细描述抵押物的登记情况）3. 不动产评估价值：（详细描述抵押物的估值情况）第二条抵押权利的设立和范围乙方将上述不动产设立抵押权，为甲方提供担保，抵押物的范围为：（具体描述抵押物的范围）第三条借款额和利息本次借款额为（数字大写）人民币，借款期限为（数字大写）个月，借款利率为（数字大写）%。
借款到期后，乙方应按约定的时间、金额，向甲方支付本金和利息。
第四条担保责任乙方未按期履行借款合同的偿还义务，甲方享有依法追索担保物权利，并有权就该不动产进行查封、提讯和拍卖等处置。
第五条违约责任如乙方发生以下情形之一，视为违约：逾期偿还借款本息，未经甲方同意变更合同内容，提前收回抵押物等。
一旦发生违约，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切经济损失。
第六条争议解决本合同的签订、解释和履行适用中华人民共和国法律。
对于因本合同引起的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。
甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：丙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：以上为《物业股权抵押合同范文通用版》，请各方仔细阅读并保管好本合同。
物业股权抵押合同样书通用版本5篇
物业股权抵押合同样书通用版本5篇第1篇示例：物业股权抵押合同样书通用版本甲方（出借方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方根据自愿、平等的原则，就乙方因资金需求向甲方借款并以乙方名下的物业股权进行抵押，经友好协商达成一致意见。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方签订本合同，并共同遵守。
第一条借款事项1.1 借款用途：乙方向甲方借款用于（详细描述借款用途）。
1.2 借款金额：人民币（大写）（￥小写）元整。
1.3 借款期限：（具体借款期限，例如3年）。
1.4 借款利率：年利率（%）。
第二条抵押物信息2.1 抵押物名称及地址：抵押物为乙方名下位于（详细地址）的物业股权。
2.2 抵押物权证号：（填写抵押物权证号）。
第三条权利和义务3.1 乙方权利和义务：3.1.1 乙方有权处分抵押物，但不得减少抵押物的价值。
3.1.2 乙方有义务保护抵押物的安全，保证其完好无损。
3.1.3 乙方应按期还款，并承担因未按期还款而产生的一切法律责任。
3.2 甲方权利和义务：3.2.1 甲方有权要求乙方提供相关的抵押物证明和信息。
3.2.2 甲方有权监督抵押物的使用情况，并可要求乙方提供相应的抵押物管理情况报告。
3.2.3 甲方有权根据合同要求乙方提前偿还借款本息。
第四条还款方式4.1 还款方式：（如按月还款、按季度还款等）。
4.2 还款账户：收款账户名称、开户银行、账号。
第五条违约和解决方式5.1 一方违约时，对方有权要求违约方在相应期限内履行义务。
5.2 若一方严重违约，对方有权解除合同。
5.3 违约方应承担因违约而产生的一切法律责任和违约金。
第六条适用法律和争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 因合同履行发生争议，双方友好协商解决；协商不成时，提交本合同签订地的人民法院裁决。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日止。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业股权抵押合同书范文6篇
物业股权抵押合同书范文6篇篇1抵押人（甲方）：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________电话：_________________________法定代表人或授权代表姓名：_________________________工商注册号：_________________________企业资质号码：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________电话：_________________________法定代表人或授权代表姓名：_________________________鉴于甲方为合法注册的物业服务企业，拥有合法股权，现甲方同意将其所拥有的部分物业股权抵押给乙方，乙同意接受此抵押，基于上述主体背景及合作意向，双方依照我国有关法律、法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本合同，以兹共同遵守。
第一条抵押物业股权概况及价值一、抵押物业股权所在位置：详细地址描述物业位置及名称。
抵押股权包括但不限于其所包含的各项权利和相关利益等全部资产价值。
甲方所持有的该物业股权系未转让其他第三方的股份，并保证该股权不存在任何形式的权属争议和限制。
篇2抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方拥有一家物业公司（以下简称“目标公司”）的股权，为保障乙方在目标公司物业管理工作中的合法权益，甲方同意将其所持有的目标公司股权作为抵押物抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、定义与解释1. “物业股权”：指甲方所持有的目标公司的股权及其附带的一切权益和利益。
物业股权抵押合同通用版本范文6篇
物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：______________________地址：_______________________________联系方式：____________________________抵押权人（乙方）：_____________________地址：_______________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有一家物业公司的股权，为保障乙方的合法权益，甲方同意将其所持有的物业公司股权抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业股权抵押1. 甲方将其持有的___________物业公司的股权（以下简称“抵押股权”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押股权的具体比例、数量及价值等详见本合同附件。
二、双方声明及保证1. 甲方保证对抵押股权拥有完全的所有权，不存在权属纠纷、质押等限制情况。
2. 乙方声明具备签署本合同的法律资格和完全民事行为能力。
3. 双方均承诺本合同的签署和履行不违反各自所在地的法律法规。
三、抵押期限及债务履行期限1. 本合同项下的抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。
2. 债务履行期限为____年，自乙方支付借款之日起计算。
债务履行期限届满后，甲方应按时偿还债务。
若甲方未能按时偿还债务，乙方有权行使抵押权。
四、借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。
甲方承诺该笔借款仅用于________。
不得挪作他用或违法使用。
如需调整借款金额和用途，需经双方协商一致并书面修改本合同。
2. 借款利率为年利率____%，具体计算方式详见本合同附件。
甲方应按期支付利息。
如未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权行使抵押权并要求甲方承担违约责任。
五、抵押权的行使条件及程序篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方合法持有某物业的股权，并同意将其所拥有的股权作为抵押物，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下物业股权抵押合同：一、抵押物基本情况乙方将其持有的____________物业的股权作为本合同项下的抵押物。
物业股权抵押合同通用版本范文6篇
物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有对特定物业的股权，并同意将其抵押给乙方作为担保，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、物业股权概述甲方抵押给乙方的物业股权为____________________物业，具体包含____________________（详细描述股权的性质、份额等）。
该股权作为本合同项下的担保，其对应的财产包括但不限于该物业的经营收益、分红等权益。
二、抵押目的及范围本次抵押旨在保障乙方在本合同项下的权益，包括但不限于借款的偿还、担保责任的履行等。
抵押范围包括但不限于物业股权的全部权益和价值。
三、抵押期限本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至____________________止。
具体日期根据双方约定填写。
四、抵押物价值评估及确定双方同意按照____________________（评估机构名称）对抵押物（即物业股权）的价值评估结果确定其价值。
评估结果应作为确定本合同项下借款金额的依据。
五、权利义务条款1. 甲方应保证抵押物权的真实性和完整性，并保证在抵押期间内不擅自处置抵押物。
2. 乙方有权监督甲方对抵押物的使用和管理情况，并要求甲方提供必要的证明文件。
3. 甲方应按照约定向乙方履行还款义务，确保借款按期归还。
4. 乙方应在约定的时间内完成款项支付，并遵守本合同的各项约定。
六、抵押物权的行使与实现1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其权益。
2. 在处置抵押物时，乙方有权选择拍卖、变卖等方式，并有权从处置所得中优先受偿。
七、违约责任及争议解决方式1. 若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法追究甲方的法律责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同通用模板8篇
物业股权抵押合同通用模板8篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或名称]鉴于甲方为[抵押物业的详细描述]的合法所有者，且甲方愿意将其在抵押物业中的股权抵押给乙方，作为对乙方贷款的担保。
乙方同意接受甲方提供的抵押，并同意向甲方提供贷款。
为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。
第一条抵押物业1.1 甲方同意将其在抵押物业中的股权抵押给乙方，具体抵押物业信息如下：[抵押物业的详细描述]。
1.2 甲方保证其对抵押物业拥有合法、有效的所有权，且该物业不存在任何权属纠纷或限制。
1.3 甲方应在签订本合同时，将抵押物业的相关权属证明文件交付给乙方。
第二条抵押担保范围2.1 本次抵押担保的范围包括但不限于：乙方向甲方提供的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
2.2 甲方同意在乙方发生债权受到威胁或实际发生损失时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物业，并从所得价款中优先受偿。
第三条抵押期限3.1 本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。
3.2 甲方同意在抵押期限内，无论其经营状况如何，均应按照本合同约定履行还款义务。
第四条还款义务4.1 甲方应在签订本合同之日起[还款期限]内，将贷款本金及利息全额偿还给乙方。
4.2 甲方同意按照约定的还款方式和时间，将款项直接汇入乙方指定的账户。
4.3 若甲方未能按照约定时间和方式还款，乙方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息。
第五条双方权利义务5.1 甲方应保证抵押物业的合法性和完整性，并积极配合乙方办理相关抵押登记手续。
5.2 乙方应按照约定提供贷款，并协助甲方办理相关贷款手续。
5.3 双方应严格保密本合同内容及涉及的相关信息。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按照约定时间和方式还款，乙方有权采取法律手段追偿。
6.2 若甲方在抵押期限内未经乙方同意，擅自处分抵押物业，乙方有权要求甲方恢复原状或提前清偿贷款。
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1抵押人（以下简称甲方）：____________抵押权人（以下简称乙方）：____________为确保乙方与债务人之间的债务合同得以履行，甲方愿意提供其持有的物业股权作为抵押。
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、物业股权的抵押1. 甲方以其在____________公司的股权作为抵押物，为乙方与债务人之间的债务提供担保。
抵押股权的具体比例及价值按照相关评估机构出具的评估报告确定。
2. 甲方保证对抵押的股权拥有完全的权属，无任何第三方纠纷，不存在转让、质押等情况。
如有虚假陈述，甲方承担全部法律责任。
二、担保的债务及范围1. 本合同所担保的债务为乙方与债务人之间的债务合同所产生的债务。
2. 担保的范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
三、抵押期限1. 本合同的抵押期限为自合同签订之日起至债务全部清偿之日止。
2. 若债务未在规定期限内清偿完毕，乙方有权继续按法律规定及合同约定行使抵押权。
四、抵押权的行使1. 若债务人未按时履行债务，乙方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
2. 乙方处置抵押股权时，甲方应配合办理相关手续，不得设置任何障碍。
五、甲方的陈述与保证1. 甲方保证对抵押的股权享有完全的处分权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的关于抵押股权的所有资料真实、完整、有效。
3. 甲方保证在债务未清偿前，不会自行处置抵押的股权。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定行使权利，保障甲方的合法权益。
2. 乙方在处置抵押股权时，应遵循市场规则，不得损害甲方的合法权益。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押的股权。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。
八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1抵押人（甲方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有其合法持有的物业股权，现甲方同意将其所持有的物业股权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物业股权1. 甲方将其所持有的位于_______________的物业股权全部抵押给乙方，详见抵押物清单。
2. 甲方承诺抵押的物业股权是其合法拥有的财产，不存在权属纠纷或第三方权利要求。
第二条抵押目的和期限1. 甲方抵押物业股权的目的是为了向乙方借款用于_______________项目。
乙方同意向甲方提供相应借款。
2. 抵押期限自本合同签订之日起计算，为期_____年。
在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。
第三条借款金额与支付方式1. 借款金额为人民币（大写）_________________________元整。
实际借款金额以乙方实际支付金额为准。
2. 乙方应按照本合同约定将借款支付至甲方指定账户。
第四条利息及还款方式1. 借款利息按照年利率_____%计算，自借款实际到账之日起计算。
甲乙双方就该物业股权的抵押事宜分别声明及保证如下：一、甲方声明及保证篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方持有一定比例的物业股权，并愿意将其物业股权抵押给甲方，为保证双方的权益，明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本物业股权抵押合同。
物业股权抵押合同范文6篇
物业股权抵押合同范文6篇篇1甲方（抵押权人）：_________________________乙方（抵押人）：_________________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押物业股权事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于乙方合法持有某物业公司的股权，现因资金需求，愿将其所持有的部分股权抵押给甲方以获取融资。
本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，保障甲方的合法权益。
本合同项下抵押物为乙方持有的某物业公司______%的股权。
乙方保证其为该股权的合法所有人，并已经履行了全部出资义务。
三、抵押期限抵押期限为自本合同生效之日起至______年______月______日止。
四、抵押金额及支付方式1. 乙方抵押物业股权所担保的债权额为人民币______元。
2. 甲方在本合同签订后______日内将约定款项支付至乙方指定账户。
3. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付利息及相关费用。
五、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明其具备与本合同项下交易相应的资金实力及风险承受能力。
2. 乙方声明其已充分了解并接受本合同的全部内容，愿意承担相应的法律责任。
3. 双方保证本合同项下的权利义务真实、合法、有效。
六、物业股权抵押登记双方应在本合同签订后______日内，依据相关法律法规办理物业股权抵押登记手续。
七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权在抵押期限内占有并使用抵押物，并有权在乙方未能按期履行债务时，行使抵押权。
2. 乙方应保证其持有的股权不被查封、冻结或采取其他限制措施。
3. 乙方不得擅自转让、出租或再抵押已抵押的股权。
4. 乙方应积极配合甲方行使抵押权，包括但不限于协助办理相关手续。
八、违约责任1. 甲方如未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定履行债务，甲方有权行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致无法办理股权抵押登记手续，乙方应承担违约责任。
物业股权抵押合同通用版6篇
物业股权抵押合同通用版6篇篇1抵押人（以下简称甲方）：__________抵押权人（以下简称乙方）：__________鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的债权得以实现，甲方愿意将其所持有的物业股权抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同。
第一条抵押物业股权1. 甲方将其所持有的__________物业的股权作为抵押物，抵押给乙方。
2. 抵押物业股权的具体内容，包括但不限于股权的数量、种类、价值等，详见本合同附件《抵押物业股权清单》。
第二条抵押担保债权1. 本抵押合同所担保的债权为乙方根据借款合同向甲方提供的借款。
2. 抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
第三条抵押期限1. 本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至乙方债权全部清偿之日止。
2. 在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物业股权，如需处置，需征得乙方同意。
第四条抵押物权的行使1. 若甲方未按时履行借款合同中的还款义务，乙方有权依法以抵押物业股权实现其债权。
2. 乙方在行使抵押物权时，有权对抵押物业股权进行拍卖、变卖或者其他方式处置，以实现其债权。
第五条抵押登记1. 本合同自签订之日起，甲、乙双方应及时到相关登记机关办理物业股权抵押登记手续。
2. 甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并提供相关证明材料。
第六条甲方的声明与保证1. 甲方保证抵押物业股权系其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物业股权未被其他债权人设定在先抵押权。
3. 甲方承诺若违反本合同的任何条款，将承担法律责任。
第七条乙方的权利与义务1. 乙方有权在甲方未按时履行借款合同义务时，依法行使抵押物权。
2. 乙方应当妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、转让或处置抵押物业股权。
第八条风险承担1. 在抵押期限内，因甲方原因导致抵押物业股权价值减少的，甲方应当承担相应的风险。
物业股权抵押合同范文通用版6篇
物业股权抵押合同范文通用版6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方为合法持有特定物业的合法权利主体，且享有完全的权利处分权；乙方有意根据本合同的约定接受甲方提供的物业股权抵押，为明确双方的权利与义务，特签订本合同。
第一条抵押物业概况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）4. 股权结构及比例：甲方持有该物业的______%股权。
第二条抵押目的及期限1. 抵押目的：为担保甲方对乙方的某项债务或乙方对甲方的预期债权。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。
第三条抵押价值及评估1. 经双方协商，确定本物业的抵押价值为人民币______元。
2. 双方共同委托有资质的评估机构对抵押物业进行评估，并出具评估报告。
本合同所约定的抵押价值以评估价值为准。
第四条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对抵押物业享有完全的所有权及处分权，并保证抵押物业不存在权属纠纷。
（2）甲方应积极配合乙方办理物业抵押登记手续。
（3）甲方不得擅自处置抵押物业，如出售、赠与等，应事先征得乙方同意。
（4）甲方应按时支付与抵押物业相关的税费及维修费用等。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供有关抵押物业的合法手续及相关资料。
（2）乙方有权在抵押期限内占有并保管抵押物权的证书及相关文件。
（3）乙方在抵押期间内不得擅自处分抵押物业，但为实现抵押权而进行的处分除外。
（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料及文件。
第五条抵押物权的实现及处置1. 若甲方未按时履行债务或发生其他约定事项，乙方有权依法以抵押物业折价或以拍卖、变卖等方式实现抵押权。
物业股权抵押合同样本6篇
物业股权抵押合同样本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方借款事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业股权抵押的相关权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
二、抵押物及借款人乙方将其持有的物业股权（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以获取甲方的借款支持。
乙方应确保其持有的物业股权合法、有效，并具备完全的所有权。
三、借款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的借款，用于__________（如生产经营、投资等用途）。
具体借款金额、用途、利率等详见借款合同。
四、抵押物价值评估双方同意委托专业机构对抵押物进行评估，确定其合理价值。
甲方有权对抵押物进行监管和处置，以确保甲方权益不受损失。
五、抵押登记及手续办理乙方应按照相关法律法规的规定，办理物业股权的抵押登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保合同的合法性和有效性。
六、借款期限及还款方式借款期限自合同签订之日起计算，具体期限以双方签订的借款合同为准。
乙方应按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。
七、利率及费用借款利率、费用等按照双方签订的借款合同执行。
乙方应按时支付借款利息和相关费用，如逾期支付，应按照借款合同约定承担相应的违约责任。
八、保证条款1. 乙方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在其他担保物权、不涉及诉讼或仲裁等情况。
2. 乙方保证借款用途合法合规，未经甲方同意，不得擅自改变借款用途。
3. 乙方应按时履行还款义务，如逾期还款，应按照借款合同约定承担相应的违约责任。
九、违约责任1. 乙方如未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息及相关费用。
2. 乙方如违反本合同约定的其他义务，应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。
物业股权抵押合同样书通用版7篇
物业股权抵押合同样书通用版7篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物进行抵押，以担保其履行相关债务的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、抵押物基本情况乙方将其持有的__________物业的股权作为抵押物，具体股权数量、价值等详见附件的《股权证书》及相关评估报告。
二、抵押担保的债务乙方因__________原因向甲方借款，借款金额__________元，借款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
乙方未按照约定偿还债务的，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
三、抵押登记双方应于本合同签订后，依据相关法律法规的规定，办理股权抵押登记手续。
四、抵押物保管及使用在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责其安全。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
抵押物的保管、使用费用由乙方承担。
五、权利义务1. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并有权要求乙方提供关于抵押物的相关材料。
2. 乙方应按时支付借款利息及本金，并遵守所有与债务相关的约定。
3. 乙方应保证抵押物的价值稳定，若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应恢复其价值或提供其他担保。
4. 甲方在本合同项下的权利并不以任何方式影响或干涉乙方在物业的正常经营权利。
六、违约责任及争议解决1. 若乙方未按照约定偿还债务，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方未恢复其价值或提供其他担保的，甲方有权要求乙方提前偿还全部债务。
3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
物业股权抵押合同样书通用版4篇
物业股权抵押合同样书通用版4篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（出借人）：__________（身份证号码：__________，单位：__________，住所：__________）乙方（借款人）：__________（身份证号码：__________，单位：__________，住所：__________）鉴于甲方与乙方就借款事项达成协议，特订立本合同。
第一条抵押的股权1.1 乙方向甲方抵押其所持有的位于____________（公司全称）的股权，具体包括但不限于____________股份（占公司股份总额____%），编号为____________的_______股份（占公司股份总额____%）。
1.2 股权的转让登记、交割手续等均由乙方自行办理，同时将抵押的事实通知公司，公司配合办理相关手续。
1.3 股权的保值增值由乙方承担风险，甲方不承担相关责任。
第二条借款利息、期限、方式2.1 借款金额：人民币__________（大写：____________）。
2.2 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.3 利率：____%。
2.4 还款方式：一次性还本付息。
第三条违约责任3.1 乙方未按照本合同规定的时间履行还款义务的，应当按照逾期未还款本金每日____%的利率向甲方支付违约金。
3.2 乙方擅自处置抵押的股权或进行股权转让等行为的，视为违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿借款。
第四条合同解除4.1 本合同经借款到期后，乙方按照本合同约定的一次性还本付息的方式履行完所有还款义务后，本合同解除。
4.2 本合同解除后，甲方应及时向乙方退还抵押的股权。
第五条争议解决5.1 本合同在履行过程中如有任何争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至还款完毕。
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内部编号：AN-QP-HT150版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________物业股权抵押合同新通用范本物业股权抵押合同新通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。
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鉴于_________银行_________分行（以下简称“_________银行”）应_________公司（以下简称“_________公司”）的要求，就联合牵头人为_________公司安排的银团贷款，同意向_________公司（以下简称“代理行”）和_________银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，_________公司及其股东，即_________公司（以下简称“股东”）与_________银行签订本行业股权抵押简同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：第一条_________公司同意将_________大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、_________公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给_________银行，_________银行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对_________公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给_________银行，但股东在本抵押合同项下对_________银行的责任只限于其股权。
第二条在_________大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，_________公司同意将与_________大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给_________银行。
在_________大厦建筑物区属于_________公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给_________银行。
第三条_________大厦建成开业后，_________公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给_________银行。
第四条_________银行同意在_________银行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，_________公司有权使用和经营_________大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和／或代理行没有要求_________银行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_________大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给_________公司用以完成_________大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在_________公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和／或代理行没有要求_________银行履行其保函项下的责任的前提下，_________公司可以按照贷款协议和股东间签订的_________公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条_________公司和股东同意，一旦_________银行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或_________公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，_________银行在_________公司和股东收到_________银行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
_________银行同意如果_________公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿_________银行的一切损失或弥补该违约行为外，_________银行将不实施其取得所有权的权力。
第八条_________公司和股东同意：（1）_________银行一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_________大厦，或在各股东先行决定不购买_________大厦后，_________银行随意处理一切资产和股权。
其顺序为：_________银行和各股东将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，_________银行即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在_________大厦中的权益（但应考虑各股东推荐的可能的购买者）。
（2）_________银行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
（3）如果营业或出售所得足以补偿_________银行所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给_________公司或其股东。
如果_________公司或其股东已补偿了_________银行所受损失，从而_________银行未出售_________大厦，一切资产和股权将退给_________公司和各股东。
第九条_________公司和股东向_________银行保证：（1）_________公司、_________公司在_________注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
（2）_________公司按时向_________银行提供_________大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使_________银行能了解_________大厦的建设、经营情况和收支状况。
（3）_________银行有权审查_________公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听_________公司举行的董呈会议（无投票权），对_________公司的各方面工作提出意见和建议。
（4）_________公司对_________大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
（5）未经_________银行同意，_________公司不得向任何银行、企业或私人借款，但_________银行应同意_________公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于_________银行（联合牵头人组织的银行贷款除外）。
（6）未经_________银行同意，_________公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是_________银行认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍_________大厦在正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人（或按收件人_________天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交）。
_________银行_________分行信贷部地址：_________ 电传：_________ 回号：_________ _________公司地址：_________ 电传：_________ 回号：_________ _________公司地址：_________ 电传：_________ 回号：_________ 本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：（1）如果以电传发出，以收到电传回号；（2）如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。
但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至_________银行为贷款而出具的保函失效为止。
如果_________银行根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至_________银行保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由_________公司负担。
第十五条本抵押合同以中、英文（略）两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
_________银行（盖章）：__________________公司（盖章）：_________代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：___________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：___________公司（盖章）：_________代表人（签字）：___________年____月____日签订地点：_________可在此位置输入公司或组织名字You Can Enter The Name Of The Organization Here。