标的物清单(广告位租赁权)

2024年度租赁购买合同标的物描述与购买权益约定

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度租赁购买合同标的物描述与购买权益约定本合同目录一览1. 租赁购买合同标的物描述1.1 标的物名称1.2 标的物数量1.3 标的物质量标准1.4 标的物交付时间及地点2. 购买权益约定2.1 租赁期限2.2 购买价格及支付方式2.3 购买条件2.4 购买权益的转让2.5 租赁购买合同的终止和解除3. 标的物维修与保养3.1 维修保养责任3.2 维修保养时间及地点3.3 维修保养费用的承担4. 租赁购买合同的变更4.1 合同的变更条件4.2 合同变更的程序4.3 合同变更的效力5. 租赁购买合同的违约责任5.1 出租人的违约责任5.2 购买人的违约责任5.3 违约赔偿金额的计算方法6. 争议解决方式6.1 双方协商解决6.2 提交仲裁机构仲裁6.3 向人民法院提起诉讼7. 其他约定7.1 标的物保险7.2 合同的生效、变更和解除7.3 保密条款7.4 合同的修改和补充8. 定义与解释8.1 术语定义8.2 合同条款的解释9. 适用法律9.1 合同适用的法律9.2 法律变化的处理10. 合同的签订与生效10.1 合同的签订地点和时间10.2 合同的生效时间11. 附件11.1 租赁购买合同标的物清单11.2 租赁购买合同的相关证明材料12. 双方签字盖章12.1 出租人签字盖章12.2 购买人签字盖章13. 合同的副本13.1 合同正本份数及分发13.2 合同副本份数及分发14. 其他条款第一部分：合同如下：1. 租赁购买合同标的物描述1.1 标的物名称：本合同所述标的物为（具体名称），包括但不限于（具体列举的物品名称）。

1.2 标的物数量：标的物的数量为（具体数量），以（计量单位）计。

1.3 标的物质量标准：标的物的质量应符合（国家标准、行业标准或企业标准），并满足（具体质量要求）。

1.4 标的物交付时间及地点：标的物的交付时间为（具体日期），地点为（交付地点）。

工厂租赁中介协议模板2024年通用版版B版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX工厂租赁中介协议模板2024年通用版版B版本合同目录一览1. 租赁中介服务概述1.1 租赁中介服务的定义1.2 租赁中介服务的范围1.3 租赁中介服务的时间2. 租赁标的物2.1 标的物的描述2.2 标的物的数量2.3 标的物的质量3. 租赁价格和支付方式3.1 租赁价格3.2 租金支付方式3.3 租金支付时间4. 租赁期限4.1 租赁开始日期4.2 租赁结束日期4.3 租赁续约条款5. 租赁双方的权利和义务5.1 出租方的权利和义务5.2 承租方的权利和义务6. 维修和保养6.1 维修和保养的责任6.2 维修和保养的费用7. 保险7.1 保险的责任7.2 保险的费用8. 违约责任8.1 出租方的违约责任8.2 承租方的违约责任9. 争议解决9.1 争议解决的途径9.2 争议解决的时间10. 解除和终止合同10.1 解除和终止合同的条件10.2 解除和终止合同的通知期限11. 一般条款11.1 合同的生效11.2 合同的修改和补充11.3 合同的解除和终止12. 保密条款12.1 保密信息的定义12.2 保密信息的保护期限13. 法律适用和争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决14. 其他条款14.1 合同的完整性和独立性14.2 合同的转让14.3 合同的继承第一部分：合同如下：1. 租赁中介服务概述1.1 租赁中介服务的定义根据本合同，租赁中介服务是指乙方作为专业租赁中介机构，为甲方提供寻找合适的工厂租赁标的物，并协助甲方与出租方达成租赁协议的服务。

1.2 租赁中介服务的范围(1) 对甲方租赁需求进行详细了解和分析；(2) 根据甲方的需求，寻找合适的工厂租赁标的物；(3) 协助甲方与出租方进行租赁谈判；(4) 提供租赁合同起草及法律咨询等服务。

1.3 租赁中介服务的时间本合同自双方签订之日起生效，有效期为壹年。

户外广告设施使用权出让协议5篇

户外广告设施使用权出让协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1户外广告设施使用权出让协议甲方(出让方)：______________________乙方(承租方)：______________________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：第一条定义1.户外广告设施：指在城市及其周边地区，用于展示各种广告信息的户外设施，包括但不限于广告牌、广告橱窗、广告灯箱等。

2.使用期限：乙方承租户外广告设施的使用期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁内容1.甲方同意将其名下的户外广告设施出租给乙方使用，供其在租赁期内展示广告信息。

2.乙方应保证广告内容合法、合规，不得损害甲方的利益以及他人的合法权益。

第三条租金和缴纳方式1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应在每年租金到期前一个月，将当年租金一次性支付给甲方。

第四条使用权的限制1.乙方在使用过程中，不得私自擅自拆卸、改变或增设广告设施。

2.乙方在使用过程中，应保持广告设施的整洁和正常使用状态，不得进行破坏或污染。

第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金的，则应按照每日逾期的租金总额的____%向甲方支付违约金。

2.若乙方违反本协议其他约定的，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

第六条协议的生效及变更1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。

2.协议的变更须经双方书面同意，并办理补充协议手续。

第七条争议解决本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

双方因本协议引起的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他本协议依法经双方授权代表签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：_______________法定代表人(签名)：___________ 法定代表人(签名)：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章日起生效。

广告位租赁权详细规定手册2024版

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX广告位租赁权详细规定手册2024版本合同目录一览1. 广告位租赁权概述1.1 租赁权定义1.2 租赁权范围1.3 租赁权有效期限2. 租赁双方权益与义务2.1 出租方权益与义务2.1.1 提供广告位2.1.2 保证广告位安全与合规2.1.3 维护广告位设施2.2 承租方权益与义务2.2.1 支付租金2.2.2 合法使用广告位2.2.3 遵守相关规定3. 租金与支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付时间3.3 租金支付方式4. 广告内容与发布4.1 广告内容要求4.2 广告发布程序4.3 广告变更与撤换5. 广告位使用与管理5.1 使用规范5.2 管理与维护5.3 违规处理6. 合同变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更与解除的程序7. 违约责任与争议解决7.1 违约行为7.2 违约责任7.3 争议解决方式8. 合同的生效、终止与续约8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同续约程序9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 泄密责任10. 法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式11. 其他条款11.1 广告位特殊情况处理11.2 合同附件11.3 合同修改与补充12. 合同签署与生效12.1 签署程序12.2 生效时间13. 合同副本13.1 甲方（出租方）副本13.2 乙方（承租方）副本14. 附件14.1 广告位位置与设施清单14.2 广告位使用与管理规定14.3 租金支付凭证样本第一部分：合同如下：第一条广告位租赁权概述1.1 租赁权定义租赁权是指出租方将其广告位在租赁期限内提供给承租方使用，承租方支付租金并按照约定使用广告位的权利。

1.2 租赁权范围租赁权范围包括广告位的占用、使用和收益权。

广告位的具体位置、尺寸、设施等详见附件一。

1.3 租赁权有效期限租赁权有效期限为____年，自双方签署合同之日起计算。

购物中心广告位租赁协议示例(2024年版)

购物中心广告位租赁协议示例(2024年版)本合同目录一览1. 租赁双方及定义1.1 甲方（出租方）1.2 乙方（承租方）1.3 购物中心1.4 广告位2. 租赁广告位及期限2.1 广告位位置2.2 广告位面积2.3 租赁期限2.4 租赁开始日期2.5 租赁结束日期3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式3.4 租金支付账户4. 广告内容及发布要求4.1 广告内容4.2 广告发布要求4.3 广告审批流程4.4 广告更换流程5. 广告位使用及维护5.1 广告位使用规定5.2 广告位维护责任5.3 广告位损坏赔偿5.4 广告位维修费用6. 保险责任6.1 保险购买6.2 保险费用承担6.3 保险理赔流程7. 违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约7.3 违约赔偿8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构8.3 诉讼管辖地9. 合同变更及终止9.1 合同变更9.2 合同终止9.3 合同终止后事宜10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 保密泄露责任11. 不可抗力11.1 不可抗力定义11.2 不可抗力影响合同履行时的处理11.3 不可抗力结束后合同恢复履行12. 其他条款12.1 合同生效条件12.2 合同副本12.3 合同修改及补充12.4 合同解除13. 附件13.1 广告位位置示意图13.2 租赁合同附件13.3 其他相关文件14. 合同签署14.1 甲方代表签字14.2 乙方代表签字14.3 合同签署日期14.4 合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义1.1 甲方（出租方）：指具有合法营业执照的企业或个体工商户，作为广告位的所有权人或使用权人，将其广告位出租给乙方使用。

1.2 乙方（承租方）：指具有合法经营资格的企业或个体工商户，作为广告位的租赁方，承租甲方广告位进行广告发布。

1.3 购物中心：指甲方所拥有的购物中心场所，包括但不限于购物中心内的建筑物、场地、设施等。

信发(06)86号附件2融资租赁业务指引[2]

融资租赁业务指引（试行）一、为加强融资租赁业务的管理，切实防范业务风险，提高业务审核与审批的效率，制订本指引。

二、本指引所称融资租赁业务是指公司将信托资金按照承租人提出的租赁标的物（设备或技术）申请、以承租人指定的方式取得该租赁标的物,将其出租给承租人使用，并收取租金的业务模式。

三、公司可开展的融资租赁信托业务主要方向为工业生产及工程建设用成套设备、大型公共交通设施与成套设备、医疗卫生成套设备等领域，并可以向环境保护、交通运输、文化教育、邮电通讯、信息网络、社区服务等新的领域拓展，积极开展以地方财政为信用增级措施的公益类和一揽子融资租赁信托业务。

四、公司开展的融资租赁业务包括以下几种形式：（一）直接租赁:指公司根据承租人对经销商、租赁标的物的选择，通过信托方式募集资金，向经销商购买租赁标的物并提供给承租人使用，向承租人收取租金的业务模式。

（二）出售回租：指公司通过信托方式募集资金，购买承租人拥有的租赁标的物，同时承租人与公司签订租赁合同,将该租赁标的物从公司租回的业务模式。

（三)转租赁：指公司从其他出租人处租入租赁标的物再转租给承租人，公司以收取租金差额为目的的业务模式。

该模式中,租赁标的物的所有权归第一出租人。

（四)委托租赁:指公司接受委托人的租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理租赁业务的业务模式。

在租赁期内,租赁标的物的所有权归委托人，公司只收取一定费用,不承担业务风险。

五、公司开展融资租赁信托业务应当满足以下基本要求:（一）公司开展融资租赁信托业务必须合法合规，不得涉及国家法律法规明确禁止的领域。

(二）公司原则上不承担在购买、租赁、转租赁过程中，因租赁标的物存在的瑕疵、交付中可能发生的损毁以及使用中出现的维修保养等产生的任何费用或风险。

（三)公司仅向具有投资级信用等级的承租人提供无担保信用融资租赁业务，其他承租人应当提供公司认可的信用增级措施。

（四）对于集合资金融资租赁信托计划，除非将全部租金（以租赁合同约定期限为计算依据)支付完毕外，承租人不得提前结束租赁；对于单一融资租赁信托项目，须经承租人提出书面申请，并经委托人、受托人书面同意后,方可提前结束租赁。

商铺租赁中的附属设施和权益

商铺租赁中的附属设施和权益商铺租赁是商业运营中常见的一种方式，无论是开设零售店铺、餐厅还是办公空间，租户需要注意的不仅是店内的布置和经营，还包括商铺租赁合同中的附属设施和权益。

本文将从商铺租赁中租户常见的附属设施及其权益方面进行探讨。

一、附属设施1.1 停车位停车位是商铺租赁中常见的附属设施之一。

在城市中心或购物中心，租户通常需要有足够的停车位供顾客使用。

商铺租赁合同中需要明确停车位的数量、位置以及使用权益，以避免因停车问题而影响生意。

1.2 仓储空间对于零售店铺或餐厅等商户，仓储空间是必不可少的附属设施。

商铺租赁协议中需要确保租户具有足够的仓储空间，以保证商品或设备的存储需求。

租户可以根据需要协商增加仓储空间的方式和费用。

1.3 公共设施一些商铺位于商业综合体或写字楼内，共享公共设施如洗手间、休息区等。

商铺租赁合同应明确租户在使用公共设施时的权利和义务，包括维护、清洁等方面。

二、权益保障2.1 使用权商铺租赁合同中需要明确租户对商铺和附属设施的使用权。

租户有权对商铺进行合法经营，并享有相关设施的使用权。

合同中应指明任何限制或禁止使用的条款，以保护租户的合法权益。

2.2 维修维护商铺租赁合同中通常包括关于附属设施维修和维护的条款。

租户有责任保持设施的整洁和良好状态，同时房东也应保证设施的正常运作和维修需求。

任何设施损坏或故障的责任分配也需要在合同中明确规定。

2.3 更新改造部分商铺租赁合同可能包括对附属设施的更新改造条款。

租户希望根据业务需求对设施进行改造时，需要经过房东的同意并遵守相关规定。

同时，房东也可能会在合同中规定定期维护和更新设施的责任。

三、总结商铺租赁中的附属设施和权益对于租户的经营和房东的管理都具有重要意义。

租户在签订商铺租赁合同时，应详细了解合同中有关设施和权益的条款，保障自己的合法权益。

同时，房东也应明确附属设施的管理和维护责任，确保商铺环境良好，有利于商户的长期经营。

商铺租赁合同中的附属设施和权益是商业租赁中重要的一部分，租户和房东应当在签订合同前认真协商，并明确书面约定，以确保双方权益得到充分的保障。

酒店大堂艺术品租赁协议

b.不可抗力事件的发生应当由双方共同认可的权威机构出具证明。
2.发生时的通知义务：
a.当一方遭遇不可抗力事件，影响其履行本协议的能力时，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。
b.若不可抗力事件持续发生，受影响方应定期向对方通报情况。
3.免责范围：
a.受不可抗力事件影响的一方，在不可抗力事件发生期间，部分或全部免除其在本协议项下的责任。
b.乙方负责艺术品的安装、维护、更换及撤下工作，并承担相关费用。
c.乙方应确保艺术品的展示不会侵犯任何第三方的合法权益。
d.若艺术品在租赁期间发生损坏或丢失，乙方有权要求甲方按照市场价值进行赔偿。
2.甲方的权利与义务：
a.甲方应按时支付租赁费用，并保证支付方式的合法有效。
b.甲方有权在租赁期间内合理使用艺术品，并享有艺术品所带来的商业利益。
2.服务：乙方负责艺术品的安装、维护及撤下。
3.权利：在租赁期间内，甲方享有标的物的使用权，但不得进行出售、赠与、抵押或以任何形式转让。
三、价格与支付条款
1.租赁价格：双方经协商一致，确定艺术品租赁价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.支付方式：甲方应以转账方式向乙方支付租金。
3.支付条件：甲方应在合同签订后【】个工作日内支付合同总金额的【】%作为定金；剩余租金在艺术品安装完毕并验收合格后【】个工作日内支付。
4.若甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的【】%作为违约金。
5.未经乙方书面同意，甲方不得将艺术品转租或转让给第三方，否则乙方有权要求甲方支付合同总金额的【】%作为违约金。
四、履行因素
1.履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。如双方同意续约，应提前【】个月书面通知对方。

出租广告位税率为多少？

出租广告位税率为多少？
我公司是一般纳税人，出租一个车辆的广告位，税率为多少？如果属于房屋上的广告位，税率又是多少？
答：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1规定：
“经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。

将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税。

”
因此，出租可移动的广告位，例如：车辆上的广告位，按有形动产经营租赁服务缴纳增值税，税率为17%。

出租房屋上的广告位，按不动产经营租赁服务，税率为11%。

2024年出租合同范本(15篇)

2024年出租合同范本(15篇)出租合同范本1出租方：________________以下简称甲方，身份证：________________承租方：________________以下简称乙方，身份证：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在________________房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。

所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘次卧室：内嵌衣柜、窗帘。

书房：床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)、窗帘。

客厅：沙发(________________个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创-维29寸电视(遥控器)、室外晾衣架、窗帘。

饭厅：美-的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美-的灶及油烟机。

卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能。

第二条租赁期限租赁期_________年，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、不按时缴纳相关费用的;4、未按合同履行义务的;第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金1、甲乙双方议定合同期内月租金________________，乙方已在_________月_________日交纳第一次房租________________元给甲方。

先付后用。

2、由乙方要求租金按季度支付共_________次。

南平市国资委关于规范企业资产

南平市国资委关于规范企业资产租赁和承包管理的意见为进一步规范所出资企业及拥有控制权的各级子企业（以下统称企业）资产租赁和承包行为，提高国有资产运营效益，防止国有资产流失，确保国有资产保值增值，从源头上预防腐败，防范风险，根据《企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、福建省国资委《关于规范企业资产租赁和承包管理的意见》等有关法律法规的规定，结合企业实际情况，提出规范企业资产租赁和承包管理的意见如下。

第一条本意见所称的资产租赁和承包行为是指企业单位作为出租方或发包方，将自身拥有的全部或部分非流动性资产（包括土地、房产、仓库、设备、广告位等）或经营业务，租赁或承包给自然人、法人或其它组织（以下简称“承租（包）方”），并向承租（包）方收取租金或承包金的经营行为。

第二条资产租赁和承包的实施方式。

企业的资产租赁和承包行为应当遵循公开、公平、公正的原则，遵守有关法律法规的规定，自觉接受监督。

企业在择优选择承租（包）方时，原则上不采用竞争式谈判的方式，应采取公开竞价的方式。

年租赁或承包底价单笔5万元以下（不含5万元）或标的物位于南平市境外的项目，鼓励企业通过市产权交易中心有限公司进行公开竞价招租或发包，企业也可自行选择其他有资质的产权交易机构（含拍卖企业）进行公开竞价招租或发包；年租赁或承包底价单笔5万元以上（含5万元）且标的物位于南平境内的项目，应通过市产权交易中心有限公司进行公开竞价招租或发包。

下列情形可以除外：1、专业租赁公司和以租赁经营为主业，按市场规则从事经营业务的；2、承租方或承包方为国有企业、国有独资公司及国有单位的；3、国有企业及其全资权属企业之间的资产租赁和承包；企业单位不得将整体资产拆分，以规避委托市产权交易中心有限公司进行公开竞价招租或发包。

经公开招租租赁或承包合同期满，经原承租（或承包）人申请，产权单位同意后，向原产权交易机构报备，按原有租金每年递增5%-10%续签租赁（或承包）合同，续签期限为2年内。

商场广告位出租协议6篇

商场广告位出租协议6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并管理特定的商场，其中广告位对外出租，乙方愿意租赁该广告位用于展示宣传。

为此，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下广告位出租协议：一、广告位基本情况1. 位置：本协议所指的广告位位于__________商场（具体地址）之__________（具体位置）。

2. 尺寸：广告牌的尺寸约为__________（具体尺寸）。

3. 用途：仅限于乙方展示宣传其合法拥有的商品或服务。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______（季度/半年/年）支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定账户。

3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、广告内容1. 乙方承诺在租赁期内展示的广告内容真实、合法、符合社会公德。

2. 乙方需提前向甲方提交广告设计方案，并经甲方审核同意后方可安装。

3. 乙方发布的广告内容如涉及知识产权问题，与甲方无关，由乙方自行承担法律责任。

五、甲方权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。

2. 甲方应确保乙方在租赁期内正常使用广告位。

3. 甲方有权对乙方的广告内容进行监督，确保其内容合法、合规。

4. 甲方应负责保险范围内的广告牌安全责任。

六、乙方权利义务1. 乙方有权在租赁期内使用广告位进行广告宣传。

2. 乙方应按时支付租金，并遵守租赁期限。

3. 乙方应确保广告内容的真实性和合法性，并承担相应法律责任。

4. 乙方应定期对广告位进行检查和维护，确保广告位的正常使用。

停车场广告灯箱租赁合同范本

停车场广告灯箱租赁合同范本甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方是___________（停车场名称）停车场的合法经营者，拥有该停车场内设置广告灯箱的权利；乙方希望在甲方停车场内租赁广告位进行产品或服务的宣传。

双方本着平等自愿、诚信互利的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁标的物甲方同意将其所经营的位于____________（详细地址）的停车场内，编号为_________的广告灯箱租赁给乙方使用。

二、租赁期限本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，共计___个月。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整。

2. 租金支付方式：乙方应在合同签订后___个工作日内一次性支付全部租金至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期支付租金，应按未付金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

四、广告内容与安装1. 乙方负责设计、制作和安装广告内容，内容需符合国家相关法律法规，不得含有违法或不良信息。

2. 广告灯箱的安装工作由乙方负责，必须确保安装稳固、安全，不影响停车场的正常运营和其他广告灯箱的使用。

五、维护与保养1. 在租赁期内，广告灯箱的日常维护和保养由乙方负责。

2. 若广告灯箱出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的48小时内进行修复或更换。

六、合同解除与违约责任1. 若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2. 若因不可抗力因素导致不能履行或完全履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充条款。

甲方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日。

公司广告租用广告牌协议书律师版(7篇)

公司广告租用广告牌协议书律师版1.广告牌设置地点：规定于乙方建筑物屋顶前侧，面积____平方米。

广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置，其重量及结构须以不影响本建筑物的安全为原则。

2.甲方须支付乙方广告设置费，每年_____元整，并以下列方式支付：2.1本合同成立之时，先支付总费用的30%，计_____元整。

2.2广告牌设置完成之日，即____年____月____日，支付余额_____元整。

2.3自第二年始，应于该年____月____日之前付清该年年设置费的金额。

3.有关广告牌的设置、维护、管理、拆除及拆除后建筑物设置部分的原状恢复等，一切费用与责任悉由甲方负担。

4.若有下列情形时，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即撤除广告牌4.1未按本合同的约定支付设置费;4.2广告牌因设置不牢固或其他意外事件致使广告牌设施发生危险时;4.3甲方一个月内未曾派人对该广告牌进行管理、维护。

5.按本合同的约定撤除广告牌是甲方的义务，若于甲方指定期限内未能完全拆除，乙方可要求甲方支付每日_____元整的违约金，直至拆除完毕之日为止。

如甲方不按本合同的约定撤除广告牌，则乙方有权自行拆除广告牌，由此产生的一切拆除费用由甲方负担。

6.甲方必须保证其有权发布该广告并已经取得政府有关部门许可。

如甲方广告发布手续不齐或广告发布违法被有关部门责令撤除撤除事乙方不退还已收的所有费用。

乙方必须保证其有权签定本合同，如乙方越权签定合同导致广告牌无法设置时乙方应退还所收的一切费用并赔偿甲方的损失。

7.本合同有效期间自____年____月____日起，至____年____月____日止，为期____年。

本合同一式两份，双方当事人各执一份，自双方签字盖章后生效甲方：_____代表人：_________年____月____日签订地点：_____乙方：_____代表人：_________年____月____日签订地点：_____公司广告租用广告牌协议书律师版（二）甲方：_____ 法定代表人：_____乙方：_____ 法定代表人：_____根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方制作、发布户外广告事宜达成以下协议：一、合同标的物1、广告形式：2、广告位置：3、广告内容：按甲方提供的内容确定。

顺德区国有产权交易操作指引

顺德区国有产权交易操作指引根据《企业国有资产交易监督管理办法》、《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《企业国有产权交易操作规则》、《广东省企业国有集体产权交易暂行规则》、《广东省企业国有产权转让管理实施意见》、《广东省公共资源交易目录》、《建立健全顺德区公共资源交易平台及监管体系工作的实施方案》等文件精神，为加强我区国有产权交易活动的监管和指导，规范和完善国有产权交易的业务操作，制定本指引。

一、适用范围本指引适用范围为《广东省公共资源交易目录》中“D01国有产权交易”的项目内容：企业国有产权、行政事业单位国有资产等所有权和经营权全部或部分出让；行政事业单位国有资产租赁权，不包括企业国有资产租赁权。

前款所称企业，是指区属国有及国有控股企业、国有实际控制企业；所称行政事业单位，是指区属行政单位（含与行政单位尚未脱钩的经济实体）、区属事业单位。

根据交易内容和性质不同，国有产权交易分成六大类：（一）企业产权转让，即企业转让其以各种形式出资所形成权益的行为；（二）企业增资，即企业增加资本的行为，政府以增加资本金方式对企业的投入除外；（三）企业资产转让，即企业的重大资产转让行为，包括底价在100万元（含）以上的生产设备、房产、在建工程以及土地使用权、债权、知识产权等资产对外转让；（四）行政事业单位的国有资产转让，包括其占有、使用的物权、债权、知识产权和股权等资产有偿转让；（五）企业、行政事业单位国有资产经营权出让，包括其持有或占有的房产、物业、土地及其他资源的经营权有偿出让；（六）行政事业单位的国有资产租赁权出让，包括其占有的房产、物业、土地及其他资源的租赁权有偿出让。

二、监管职责（一）区财税局负责对区级行政单位、事业单位国有资产实行综合管理，负责对区级行政事业单位国有资产的所有权、经营权和租赁权出让等交易事项进行审批，对交易情况进行监督检查。

清单表(样本)

成交确认书（样本）组织方：XX交易中心有限公司受让方:受让方于2019年9月17日在杭州产权交易所旗下产金所网站，由组织方组织的位于杭州市滨江区大同公寓、火炬小区31处商铺六年租赁权（编号：HJS2019ZL1117-1147）公开交易中，通过在线报价，竞得下列标的，现双方签订本成交确认书予以确认，并就有关问题达成如下协议：一、成交标的：杭州市滨江区大同公寓、火炬小区31处商铺六年租赁权二、交易价款：第一年租金为人民币_____________ 元整（小写：Y ______ ），租赁期内，年租金在上一年基础上逐年递增5%三、交易服务费：受让方应向组织方支付一个月租金计的交易服务费¥_________ 。

四、租赁期限：六年，自《房屋移交确认书》签订之日起算六年。

五、租赁用途：1、金融服务类：银行、保险、数字通信网点、房屋中介；2、健康医疗服务类：药店、医疗保健诊所；3、教育培训类：书店、文体用品店、培训机构；4、便民生活类：便利店、水果店、理发店、文具店、洗衣店、五金店、糕点面包、咖啡店、无油烟小吃店（禁止起油锅等）等类似业态。

受让方不得经营歌舞厅娱乐、电子游艺厅娱乐、网吧、游乐园、其他室内娱乐活动及其它有消防安全隐患的经营项目；不得开设中式菜馆，面店等有油烟起油锅的各类业态。

不得用于从事产生环境污染或扰民项目；不得从事易燃易爆物品的商业活动；不得用作危化品的储存仓库；不得使用、存放液化燃气瓶。

受让方从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得经营不符合环保要求、存在消防安全隐患的经营项目，不得经营有违社会道德的行业。

受让方应遵守当地政府有关物业使用和物业管理的规定。

受让方承诺使用承租房屋不得擅自改变土地和房屋用途，未经我公司事先同意不得用作其他用途，否则视为受让方严重违约。

六、款项支付：租金每三年支付一次，先付后用。

受让方应自本《成交确认书》、《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内通过“用户中心一未使用资金” 对成交标的完成交易资金的确认付款操作。

租赁合同标的物

租赁合同标的物一、定义租赁合同标的物是指租赁双方在租赁合同中约定的具体租用的物品或设备。

在一份租赁合同中，标的物通常是租赁合同的核心内容，对于租赁双方来说具有重要的法律意义。

二、标的物的种类1. 不动产不动产是指地上或地下的土地以及与土地固定连着的建筑物（包括房屋和非住宅建筑物）。

在租赁合同中，不动产通常是租赁住宅或商业用房的主要标的物。

租赁双方在合同中应明确约定租赁的具体房屋或商铺的位置、面积、用途、租期等相关内容。

2. 动产动产是指可移动的个体财产，包括但不限于机械设备、车辆、家具、电子设备等。

在租赁合同中，动产可以是租赁双方约定的具体设备或物品，如租赁一台打印机、租赁一辆汽车等。

标的物的种类根据租赁对象的不同而有所变化，租赁双方应明确约定具体的标的物和数量。

3. 知识产权知识产权是指人们在科学、文学和艺术以及工业、商业等领域创造的各种智力成果所享有的专有权益。

在某些情况下，租赁合同的标的物可以是知识产权，如软件授权合同中租赁方获得某一软件的使用权。

租赁双方在合同中应明确约定知识产权的具体范围和使用方式。

三、标的物的权利和义务在一份租赁合同中，租赁双方对于标的物都有一定的权利和义务：1. 出租方的权利和义务作为标的物的所有人或合法使用人，出租方有权将标的物出租给承租方，并有权收取租金。

出租方有责任保证标的物符合租赁合同的约定，并提供标的物的合法使用权。

同时，出租方有义务在租赁期限内对标的物进行必要的维修和保养。

2. 承租方的权利和义务作为租赁标的物的承租人，承租方有权使用标的物，并有义务按照租赁合同的约定支付租金。

承租方有责任妥善保管标的物，防止遗失和损坏，并在租赁期满后将标的物归还给出租方。

此外，承租方还应按照合同约定进行定期维护和保养标的物。

四、标的物的风险和责任1. 损坏和维修如果标的物在租赁期间因承租方的过失而损坏，承租方需要承担修理损坏标的物的费用。

然而，如果损坏是由于正常磨损或不可抗力因素导致的，则出租方需要承担修理费用。

承包租赁合同条款

甲方：____________联系电话：________地址：____________乙方：____________联系电话：________地址：____________鉴于：1. 甲方是________（租赁标的物）的合法所有权人/使用权人；2. 乙方因经营需要，拟向甲方承租上述标的物；3. 甲方同意将上述标的物出租给乙方使用。

经甲、乙双方友好协商，就承包租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁标的物1. 租赁标的物：________2. 租赁标的物所在地址：________3. 租赁标的物面积：________平方米4. 甲方保证对租赁标的物拥有合法的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担由此造成的一切损失。

第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方享有优先续租权。

如乙方要求续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。

3. 如乙方在租赁期满后继续使用租赁标的物，且甲方未提出异议，本合同视为以原条件继续有效，但租期为不定期。

任何一方解除合同应提前____个月通知对方。

第三条租金及支付方式1. 租金标准：________元/月（大写：________）2. 支付方式：________（月付/季付/年付）3. 支付时间：每________（月/季/年）的第________个工作日前支付4. 支付方式：________（现金/转账）5. 租金调整：租赁期内，每满____年，双方可根据市场行情协商调整租金。

调整幅度不得超过原租金的____％。

第四条保证金1. 乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币________元（大写：________）。

2. 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

3. 乙方如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

未明确约定引发的商铺广告位使用权限争议案例分析

未明确约定引发的商铺广告位使用权限争议案例分析1.案例详情在某商业繁华街区，甲公司与乙公司签订了一份商铺租赁合同，甲公司将位于一层的商铺租给乙公司经营。

合同中对商铺的使用范围、租赁期限、租金等条款进行了详细约定，但对于商铺外立面的广告位使用权限却未作明确约定。

乙公司在租赁商铺后，对商铺外立面进行了装修，并在未经甲公司同意的情况下，自行在商铺外立面安装了大型广告牌。

甲公司在得知此事后，认为乙公司的行为侵犯了其广告位的使用权，并要求乙公司立即拆除广告牌，并支付相应的赔偿金。

乙公司则认为，商铺外立面作为商铺的一部分，其使用权应当随商铺一并转移给租赁方，即乙公司，因此乙公司有权使用商铺外立面进行广告宣传。

双方因此产生了争议，最终诉至法院。

2.详细判例法院审理认为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁合同应当明确租赁物的使用范围。

在本案中，甲乙双方签订的租赁合同中未对商铺外立面的广告位使用权限进行明确约定，因此无法直接判定哪一方具有广告位的使用权。

法院进一步指出，商铺外立面作为商铺的一部分，其使用权的归属应当结合双方的实际使用情况、合同目的以及公平原则进行综合判断。

鉴于乙公司已经实际使用了商铺外立面进行广告宣传，并且甲公司未在租赁期间内提出异议，法院认为应认定乙公司具有商铺外立面的使用权。

然而，乙公司在未经甲公司同意的情况下，擅自安装大型广告牌，改变了商铺外立面的原状，这一行为侵犯了甲公司的合法权益。

因此，乙公司应当承担相应的法律责任，包括拆除广告牌并恢复原状，以及支付甲公司因此造成的损失赔偿。

最终，法院判决乙公司拆除商铺外立面的广告牌，并恢复原状，同时支付甲公司一定的经济损失赔偿。

3.律师点评本案中，由于甲乙双方在签订租赁合同时未对商铺外立面的广告位使用权限进行明确约定，导致了后续的法律纠纷。

律师指出，为了避免类似纠纷的发生，租赁双方应当在合同中对租赁物的使用范围、权限等条款进行详细约定，特别是对于商铺外立面、广告位等具有商业价值的附属部分，更应该明确权利归属和使用条件。