8南京荣盛龙湖半岛二期开发地块湖景美宅项目定位报告及产品建议书_荣盛置业共84页文档
龙湖自持商业项目幕墙、泛光方案评审会汇报模板2019版
10
二、立面风格介绍
2.1 设计概念：
地块位于杏林北路与杏锦路交叉口， 紧邻城市绿地，周边交通便捷，极具城市 昭示性 ，从城市角度定位项目立面，需要 凸显其项目形象。
强化流线型设计形式，呼应“鹭”振 翅而飞的主题，运用白鹭羽毛的肌理，结 合建筑形态，形成由静而动的动态美，整 体呈现时尚大气的设计风格。
幕墙方案（含采光顶）汇报文件 ＸＸ公司ＸＸ项目
2019年1月
集团研发部商业研发中心
1
ＸＸ项目简介
项目平面图
主要指标介绍：（面积、层数、业态、开工、开业时间等）
集团研发部商业研发中心
2
ＸＸ项目简介（参考案例）
集团研发部商业研发中心
3
汇报文件目录
目录
集团研发部商业研发中心
4
汇报文件目录（参考案例）
14 裙楼玻璃栏板（不锈钢玻璃栏板）
96.00
1000.00
15 裙楼屋顶风机百叶（铝合金防雨百叶）
322.00
700.00
16 裙楼屋顶格栅（铝合金格栅）
5723.00
750.00
合计
49892.75
969.51
玻璃采光顶
819.00
2800.00
人行出入口
218.97
1500.00
汽车坡道出入口
设计方案介绍
幕墙形式
优缺点分析
成本(元/M2) 总价差（万元）
优点：
施工简单，工艺成
竖明横隐玻璃幕墙 熟；室内观感舒适 （铝合金龙骨） 缺点：
1100~1200
/
造价略高于铝合金 幕墙
竖明横隐玻璃幕墙 （钢龙骨）
优点：
施工简单，工艺成 熟；室外效果与铝 合金幕墙无异；造 价略低于铝合金幕 墙 缺点：
南京荣盛物业兰亭苑项目物业管理投标书：荣盛物业为荣盛发展股份公司的子公司,现为国家一级资质物业管理企
目录前言目录第一章投标人资格证明文件 1一、投标承诺书 1二、法定代表人授权委托书 2三、投标人资格证明文件 3四、拟派现场项目经理资格声明 7五、拟派项目主要管理人员、工程技术人员情况表 8第二章企业基本情况 9一、企业理念 9二、机构设置12三、管理优势 13四、管理规模 15五、酒店管理 17六、项目剪影 18第三章前期介入服务与接管验收及入住管理方案 22一、前期介入服务 22二、项目的接管验收 25三、入伙（住）管理方案 26第四章对本项目物业管理的整体设想及策划 33一、总体管理服务目标 33二、管理服务理念 33三、保证体系 34四、服务承诺 34第五章拟采取的工作计划和物资装备情况 36一、拟采取的工作计划 36二、物资装备情况 37第五章拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理 41一、拟建立的组织机构及人员的配备 41二、培训及管理 50第七章管理规章制度及管理档案建立情况 60一、管理处各项管理制度目录 60二、管理规章制度 62三、管理档案建立情况 73第八章针对该项目的特点结合实际情况制订服务内容和指标 76一、管理处服务人员形象的服务内容和指标 76二、急修项目的服务标准与承诺 78三、一般维修的服务内容和指标 78四、服务受理、报修接待的服务内容和指标 79五、投诉处理的服务内容和指标 80六、电梯、水泵等设备运行服务的服务内容和指标 80七、房屋及其设备设施完好程度的服务内容和指标 83八、小区消防安全、公共秩序维护的服务内容和指标 84九、小区交通以及停车管理的服务内容和指标 87十、控制突发事件的服务内容和指标 88十一、物业及住户档案管理的服务内容和指标 89十二、住宅装修管理的服务内容和指标 90十三、业户满意度测评的服务内容和指标 90第九章构建和谐社区与便民服务 91一、和谐社区 91二、便民服务 93第十章物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护 95一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新 95二、房屋共用部位、共用设施设备维修养护的管理规定 95三、房屋共用部位、共用设施设备维修养护计划及实施方案 103第十一章公共维修基金范围的使用方案 109第十二章其他物业及设施、设备维修管理与维护 112一、房屋及公用设施维修养护 112二、设备管理 123第十三章拟采取的安全与秩序维护方案 135第十四章绿化和保洁管理方案 149一、绿化管理方案 149二、保洁管理方案 151第十五章停车管理方案及地下车库经营管理的说明 156一、停车管理方案 156二、地下车库经营管理的说明 157第十六章针对业主、物业使用人及装修企业的装修管理与服务 159第十七章协助招标人开展销售工作的可行性方案与实施空房管理说明 169一、开展销售工作的可行性方案 169二、空房管理办法 175第十八章投标报价及经费收支预算 177第十九章对招标人提出的相关配合要求的说明 186第二十章招标人要求投标人对以下内容做出实质性承诺 187附件：物业管理应急措施 188一、遇火灾处理程序 188二、接报治安事件处理程序 192三、接报刑事案件处理程序 192四、遇燃气泄漏处理程序 195五、遇停电处理程序 195六、遇水浸（跑、冒、漏）处理程序 198七、遇爆炸物或可疑物品处理程序 199八、遇恐怖事件处理程序 200九、触电事故的应急处理程序 201十、电梯困人事故的应急处理程序 201十一、强烈大风的应急处理程序 203前言非常荣幸能够携手南京“荣盛·兰亭苑”项目共建美好家园。
房地产凤凰湖地块联排别墅市场报告
龙湖香醍漫步 17500元/㎡
常发豪郡
中天名园
御城 14000元/㎡
万泽太湖庄园 12000元/㎡
联排别墅市场——分区介绍
联排别墅市场——分区介绍
龙湖香醍漫步 绿地世纪城 绿都万和城 景瑞英郡 青枫壹号 万水美兰城 常发豪郡
地上面积：约233㎡
面宽：7.5米 进深：15.4米
房地产凤凰湖地块联排别墅市场报告
It is applicable to work report, lecture and teaching
凤凰湖地块联排别墅市场报告
联排别墅市场——项目选取原则
项目选取原则： 1、在售或者已进入推广阶段的项目； 2、地上面积在220㎡-280㎡范围内的联排别墅。
别墅价格：折算成地上面积后成交价格
联排别墅开 盘时间
总量 （万㎡）
推出量 （万㎡）
去化量 （万㎡）
2010.10
23
15.97
12.97
项目卖点： 1、品牌：龙湖用了16年，创造了领衔常州的别墅生活; 2、人性化的物业服务：龙湖地产——善待你一生； 3、实景样板区：美轮美奂的样范区强势冲击客户。
存量 （万㎡）
3
待推量 （万㎡）
7.03
1.4
存量 （万㎡）
1.12
待推量 （万㎡）
4.48
月均去化 （万㎡/套数）
0.05/2.41
项目卖点： 1、规划：规划建设中的京沪高铁常州站以及占地1300亩的高铁生态公园在项目附近，高 铁建成通车后到仅需29分钟车程，常州将正式纳入半小时都市圈。 2、产品：项目采用30CM厚度的分户墙是常州首例，完成全部工序后墙体厚度达到约42 公分，效果相对一般24cm墙体更佳； 3、准现房销售。
房地产产品建议报告
120-130三室
项目地址 开发商
荀子大街以东、新区经一街以北 邯郸东尚房地产开发有限公司
建筑风格建议 竞品研究-万浩红玺城
占地面积 5.58万㎡ 总建筑面积 18.33万㎡
结构形式
17层小高层、 24层高层
公摊率
20%
容积率
2.5
绿 化 率 39％
总户数
约900套 一期户数 638
万
浩 开盘时间
产品定位 产品规划目标
品牌目标、企业目标 借助本案产品推售的契机，迅速形成市场影响力及
树立新形象，一炮而红，从而奠定荣科品牌基础。
产品塑造目标 区别传统建筑风格，打造差异化产品，塑造具有浓
烈荣科色彩印象的产品，填补市场空白，
具体营销目标 通过对环境的塑造，提升购房者的体验，产生消费
冲动，产品力效应最大化。
7月
交房时间 18年底
红
玺
项目规划10栋小高层住宅，采用围合
城
规划形态
式设计，1-3号楼为24层，4-10号楼为 17层小高层
建筑风格 主力户型 项目地址 开发商
Art deco 118-138㎡三室 丛台路与廉颇大街交叉口东北角 河北万浩房地产开发有限公司
7# 10#
9#
8#
3#
2# 5#
1#
4# 6#
• 市委市政府重点关注项目，支持力度大； • 邯郸人对项目区域认可度高； • 毗邻高铁站、客运中心,紧邻联纺路、
丛台路、站前大街，交通条件优越； • 项目位于东部新城核心区，属于核心商
务区范围内为数不多的住宅项目，区位 优势明显； • 意向宗地地势平坦，利于快速施工、开 发；地块方正、便于规划。
• 所在区域为城市规划发展方向，发 展空间巨大。
龙湖蓝湖半山项目总结3页45952878ppt课件
项目入户方式：通过台阶或景观长廊入户。
园林景观 该别墅区以湖景和森林公园为主，另设体育中心和体育公园。
2020/6/8
15
//竞争项目深度分析
》项目位置关系 》项目建筑规划分析
》》项项目目户户型分型析分析
》项目基本材质
》项目经济技术指标 》项目景观分析 》项目销售分析 》项目总结
2020/6/8
16
户型配比
独立别墅户型配比一览表
面积段 300-350㎡ 350-400㎡ 400-450㎡ 450-500㎡
功能房间 客厅
餐厅
主卧室
次卧室
厨房 主卫 书房 楼道 主卧衣帽间
独立别墅户型细部情况一览表
户型 面积 开间 进深 面积 开间 进深 面积 开间 进深 面积 开间 进深 开间 进深 开间 进深 面积 宽度 面积
347.74 ㎡ 22.95 ㎡
5.1 4.5 26.32 ㎡ 4.7 5.6 22.95 ㎡ 5.1 4.5 24.89 ㎡ 3.95 6.3 1.9 1.7 4.7 4.7 — 13.5 5.52 ㎡
》项目经济技术指标 》项目景观分析 》项目销售分析 》项目总结
2020/6/8
4
龙湖·蓝湖郡
项 目 位 置 关 系 图
//竞争项目深度分析
2020/6/8
5
//竞争项目深度分析
龙湖·蓝湖郡位于重庆市北部新区金山大道与金开大道交汇处。数条城市快速干道 构筑畅达交通体系，乘车沿金开大道6分钟即可抵达龙湖大社区，经金山大道、 五童路仅10余分钟又可快捷到达渝中区，繁华宁静一线间。
龙湖地产项目建议书模板
龙湖地产项目建议书模板【龙湖地产项目建议书模板】一、项目背景龙湖地产作为中国知名房地产开辟商，秉承着“品质为本、服务至上”的理念，致力于打造高品质的居住社区。
针对XX市的市场需求和发展潜力，我公司特提出以下建议，希翼能与龙湖地产合作推进该项目的开辟。
二、项目概述本项目位于XX市中心地段，总占地面积约XXX平方米，规划建设一座综合性的高端住宅社区。
项目计划分为住宅区、商业区和公共配套区三个部份，总建造面积约XXX平方米。
住宅区将打造为高品质、高舒适度的居住空间，商业区将引入一流的商业品牌和服务，公共配套区将提供丰富多样的社区设施和便利服务。
三、市场分析1. 市场需求：根据市场调研数据显示，XX市目前居住需求旺盛，特别是对高品质住宅的需求量逐年上升。
同时，商业配套和公共设施的缺乏也成为市民关注的焦点。
2. 竞争分析：目前该地区已有数家房地产开辟商投资建设类似的项目，但整体品质和服务水平有待提高。
通过对竞争对手的分析，我们相信我们有能力在市场中脱颖而出。
四、项目优势1. 地理位置优越：项目位于市中心地段，交通便利，周边配套完善，生活便利度高。
2. 品质保障：龙湖地产作为知名房地产开辟商，以其卓越的品质和服务赢得了良好的声誉，能够为项目提供品质保障。
3. 综合配套设施：项目规划了一系列丰富多样的公共设施，包括公园、健身中心、游泳池等，以满足居民的各种需求。
五、项目规划1. 住宅区规划：住宅区将建设多栋高层住宅楼，设计风格现代简约，户型多样化，满足不同家庭的需求。
同时，注重公共空间的设计，打造宜居舒适的社区环境。
2. 商业区规划：商业区将引入一流的商业品牌和服务，包括高端餐饮、时尚购物等，以满足居民的日常需求和消费欲望。
3. 公共配套区规划：公共配套区将建设公园、健身中心、游泳池等设施，为居民提供丰富多样的休闲娱乐选择。
六、项目实施计划1. 前期准备：完成项目立项、土地收购、规划设计等前期工作。
2. 建设阶段：按照项目规划进行土建施工、装修、设备安装等工作。
某开发地块定位报告及产品建议书
某开发地块定位报告及产品建议书某开发地块定位报告及产品建议书一、项目背景本项目位于某市中心商务区，总面积约为100亩，现状为未开发的空地，周边环境优美，交通便利，是一个极具潜力的开发地块。
二、市场调研经过市场调研发现，该地块周边缺乏高端商务办公楼和配套设施，而当地的商务人群需求旺盛，因此开发一座具有商务办公功能的大型建筑物是十分有利的。
三、定位分析1. 定位目标：打造成为当地商务区的地标性建筑，提供高端商务办公、商业和休闲配套服务。
2. 目标用户：主要面向来自各行各业的商务人士、企业高管以及商务会议参与者。
3. 竞争优势：地理位置优越、建筑设计独特、配套设施完善、服务质量高。
四、产品建议基于以上定位分析，我们建议在该地块上开发一座综合商务办公建筑，具体建议如下：1. 建筑规划：设计一座现代化、独具特色的商务办公大楼，外观简约大气、内部空间灵活多样。
2. 功能布局：楼宇内部分为商务办公区、商业零售区、会议展览区和休闲娱乐区，满足不同用户需求。
3. 配套设施：提供餐饮服务、健身中心、会议室、停车设施等配套服务，为用户提供便利的工作生活环境。
4. 服务理念：引入智能化管理系统，提升服务效率和便利度，打造人性化、高品质的服务体验。
五、市场前景展望随着城市经济的发展和商务活动的增多，商务办公需求不断增长。
该地块位于繁华商务区，具有得天独厚的发展优势，未来具有广阔的市场前景和发展潜力。
六、总结通过对某开发地块的定位报告和产品建议书的详细分析，我们可以看出该地块开发商务办公建筑的前景十分可观。
我们建议尽快启动开发项目，抢占市场先机，为区域经济发展做出贡献。
以上为某开发地块定位报告及产品建议书的文档，希朥以上内容能对此项目的规划和发展提供帮助。
002-南京滨江奥城项目核心卖点梳理及项目发展建议[管理资料][管理资料]
![002-南京滨江奥城项目核心卖点梳理及项目发展建议[管理资料][管理资料]](https://img.taocdn.com/s3/m/1dea4cceaf45b307e9719774.png)
南京滨江奥城项目核心卖点梳理及项目发展建议市场部分：主创客户部分：主创核心理念：主创品牌专案：主创商业专案：主创签发：2003-12-20 一、市场分析目前，河西地区已形成了6大开发板块：龙江板块、清凉门板块、莫愁湖板块、江东门板块、长虹路板块和奥体板块，建成区面积接近24K㎡，居住人口35万人，河西楼盘的最大优势来自于政策方面，市政府倾力打造河西新城区，2003年更是在河西地区投资40亿元大规模地开展道路、绿化、河道、标志性建筑等工程项目的建设。
就具体项目而言，河西板块楼盘除了莫愁湖边的万科金色家园和秦淮河长虹路沿岸的几个楼盘外，其它楼盘大都乏善可陈。
据此，我们可以把握市场机会，充分发掘本项目的靓点。
（一）现有典型楼盘1、奥体板块——月安花园总平面图一期实景图楼盘名称月安花园发展商雨润集团·河西地产占地面积10万㎡总建筑面积㎡销售代理机构无销售状况售磬售罄形象进度交付封顶封顶入伙期2002年2003年10月2004年7月2、长虹路板块——云锦美地实景图楼盘名称云锦美地发展商栖霞建设占地面积18万㎡总建筑面积25万㎡容积率设计单位规划：南京民用建筑设计院单体：南京民用建筑设计院设计特点20多万㎡主题园林式社区，首创空中花园式合院阳台。
小区配套1000多㎡小型商业街；3000㎡中心会所，室外游泳池，2片网球场；幼儿园主诉求点风景内环线——大型主题园林式社区建筑面积、总户数6万㎡，400户左右9万㎡，600户左右产品形态5幢板式小高层（11、18层）8幢板式小高层（11、18层）结构及部品材料框架，全部一梯两户，外墙面砖开盘日期户型配比两房101㎡，三房124-152㎡，四房167㎡销售均价均价5800元/㎡，其中，沿街部分起售价5200元/㎡，小区内部起售价5600元/㎡主力总价车位价格未定（50%配备车位）物业管理费苏宁物业，（不含电梯）销售代理无销售状况内部认购（一期定购50%）形象进度基础施工入伙期2005年初总平面图效果图广告牌工地（二）综合分析根据我们对河西区域楼盘的综合调研，我们可以对大多数楼盘作如下分析：1、部分户型偏大河西的主力户型为三房，面积多在130㎡以上，四房和跃层等大户型偏多，二房偏少；从销售情况来看，大户型消化速度慢，多数项目的尾盘均为大户型，而小户型基本供不应求，市场机会明显。
东方龙湖湾二期湖语山地产项目营销推广策划方案
极质里程
【极质里程大事记】目录
• 明确项目定位 • 锁定目标客群 • 形成公关导向 • 拟定公关规划
– 品质之上 精彩前行 《画意山水》预告花絮暨五矿地产《五洲会》成立大典
– 层峰之巅的奢享盛宴 东方·龙湖湾二期湖语山金秋华丽绽放
太立德仁主张： 公关传播的方向是否正确，最根本的是取决于是否符合品牌的个性。
合作模式
1. 英国领事馆可作为五洲会特邀合作组织 2. 定期提供留学信息 3. 定期举办文化交流 4. 构筑精英圈层活动
【极质里程阶层营销】公关优势
世界奢侈品协会 汇聚世界巅峰版图上的顶级风尚场
世界奢侈品协会（WORLD LUXURY ASSOCIATION简称WLA）是 世界非营利性组织，以规范国际奢侈品市场(包括豪华企业、品 牌和奢侈豪华业)，也是国际组织授权，专业从事奢侈品品牌管 理、市场调查与鉴定等。WLA是在美国政府批准下自主成立的公 益组织，其中包括著名的研究专家、国际著名厂商、世界奢侈品 牌爱好者和消费者，服务于世界各国奢侈品牌的创建和保护。
一期东湖苑开盘是东方·龙湖湾被认知、接受到认定的过程， 是奠定市场基础的关键“里程碑”。
然而，是否一劳永逸？
太立德仁专业提醒：在媒体多元化和“草根媒体”时代，在 公关传播的过程中引起关注的同时，势必引发一定的质疑。
2008.05.18 东方·龙湖湾一期东湖 苑二次开盘（多层湖景电梯公馆）
2008.02.26 东方·龙湖湾一期 东湖苑电梯小高层
6.品质服务
• 表现方式：服务是与他们的身份相对应的，越是花钱的地方当然要享受更好的服务
• 公关推广意识：
全程服务、泛化服务、专属定制性服务，目标客户自身气质得以展现
【极质里程阶层营销】呈现方式
工程施工项目管理 例题
项 目实施策划书项目名称： 半岛城邦花园二期编制：审核：中建保华建筑有限责任公司目录1、工程概况 (3)2、项目管理目标 (5)3、项目进度计划 (6)4、半岛城邦花园二期项目组织机构 (6)5、分包方案 (15)6、物资采购方案 (15)7、机械设备配置方案 (16)8、现场临时设施方案 (17)8.1生产区临建布置 (17)8.2办公、生活临建布置 (18)8.3办公、生活临建布置图 (18)生产区临建布置图（见附图二） (18)9、办公设施配置方案 (18)10、项目财务管理方案 (21)11、项目资金管理方案 (23)12、施工方案明细表和交工资料表格明细表 (24)1、工程概况项目名称：半岛城邦花园二期建设单位：深圳市南海置业有限公司设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限公司监理单位：深圳中行建设监理有限公司投资性质：□国拨 □√企业自筹 □私人 □外资 □贷款 □其他： 工程类别：□公建 □厂房 □√住宅 □路桥 □其他：工程地点：深圳市蛇口东角头望海路建筑面积（或项目规模） 28．7万平方米 层高（地上/地下）48/2结构设计概况：地基 基础底板厚度：400，500基础 冲孔灌注桩基础结构形式 钢筋砼框支剪力墙抗震设防等级 七度 人防等级 六级 混凝土强度等级及抗墙柱 C60、C40、C35P6、C30P6、C35、C30 钢筋 类别：Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级建筑设备安装设计概况：给水 冷水小区分为6个区： －2F～3F为0区，市政给水管直接供给。
4F至10F为1区， 11F至19F为2区，20F至29F为3区， 30F至39F为4区， 40F及以上为5区，1-5区各设1套(共5套）变频供水装置并联供水。
排水污水本工程排水系统为雨、污分流制。
生活污水经化粪池处理后排入周边市政污水管。
地下室排水用潜污泵提升排出。
厨房含油废水经室内隔油器和室外隔油池处理。
与其它废水一起经室外污水管排至市政污水管网。
龙湖项目产品定位策划报告(修改)
项目名称
物业形态
户型（平米）
现售高层云顶和泊郡二期
21世纪国际城
紧凑性户型、大规 划、多元化 欧式风格
现为三期尾盘，80平米2房和89平米 3房销售最快，大户型销售相 对缓慢
龙湖沁园春
纯别野、江南风格
已销售90%，销售较慢
城市文脉 原生 生活
双湖花苑
地段商业价值、紧 凑性户型 电梯洋房、下沉式 广场 复合功能园区内的 住宅
尾盘，剩余4层以上大户型
龙湖镇 大学城 书香人文 社区
中原首版居家 养老精品 社区 ——
金秋老年公寓
已销售70%，现月均销售15套左右
龙源国际轻纺城
已销售60%，销售速度较慢
龙湖区域只有龙泊圣地的别墅和21世纪国际城去化较好，龙泊圣地别墅由于资源稀缺，21世纪国际城 是大规模社区、营销推广到位、户型设计功能性强等特点。目前，由于整体市场低迷，居易国际的两 个大盘去化速度明显减小。 区域其它楼盘的去化一般，主要以低价位可享受区域景观资源吸引客户。龙源轻纺城因规划较差、户 型设计不合理销售较慢，龙泊圣地因市场对高层接受度不高和整体市场的观望态势，处于滞销状态。
21世纪国际城 龙湖沁园春 双湖花苑
金秋老年公寓
电梯多层
2980元/㎡
龙源国际轻纺城
多层
2050元/㎡
别墅类： 独栋项目只有龙泊圣地在售，均价在12000元/㎡左右，按不同套型和不同位置价格各不 相同，龙泊圣地每套总价在360-700万之间，差距较大。 龙泊圣地和沁园春的联排和双拼，因地块规模、景观资源、公司实力、产品品质不同， 价格差别较大，龙泊圣地在5000-8000元，总价76-200万，沁园春价格在4000元，总价在 57-100万；
龙湖地产景观设计剖析
目录一、前言 (2)二、龙湖地产企业背景综述及企业文化 (2)1.企业背景综述 (2)2.龙湖开发部分开发项目表 (3)3.企业文化 (5)三、业界眼中的龙湖地产 (5)四、龙湖景观阶段性成果管理体系 (6)五、龙湖景观设计施工全过程剖析 (9)●项目选择 (9)●龙湖郦江项目分析 (9)1.龙湖郦江项目信息 (9)2.规划设计分析 (11)2.1 项目总平面图及技术经济指标 (11)2.2 规划分区分析 (11)2.3 景观空间类型分析 (13)2.4 车行及人行系统分析 (13)2.5 地块水系分析 (14)3.成本分析及经济技术指标分析 (15)3.1 龙湖郦江花园洋房景观工程成本汇总表 (15)3.2 景观面积分析指标 (16)3.3 龙湖郦江花园洋房景观经济技术分析表 (18)3.4 景观工程造价分析表 (20)4.施工合同要点及施工过程控制 (20)4.1 施工分判 (20)4.2 龙湖施工合同附件及附表 (20)4.3龙湖施工合同要点分析及可参考部分总结 (21)5.实景效果分析 (23)5.1 典型花园洋房区域景观 (23)5.2景观细节分析 (25)六、研究成果 (26)1对我司景观专业发展的建议 (26)1.1 增进各地区公司交流 (26)1.2 景观标准化建设 (27)1.3 苗圃的建立及植物专项研发 (27)1.4 注重设计前期控制，调整软硬景比例 (28)1.5 努力培养景观方面的人才 (29)1.6 完善园林工程的管理制度、后期维护中加强物业公司参与力度 (30)2景观设计实施各阶段成本控制要点 (30)3龙湖项目实景 (33)4结语..................................................................................... 错误！未定义书签。
一、前言龙湖地产从一个豪不起眼的重庆本土企业到一个广受业界好评的全国知名地产品牌，龙湖有着许多的独到之处。
龙湖战略规划报告
龙湖战略规划报告一、本文概述1、报告背景与目的1、报告背景与目的随着中国经济的快速发展，城市化进程不断加速，房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，面临着巨大的机遇和挑战。
在这样的背景下，龙湖集团决定制定一份全面的战略规划，以指导公司的未来发展。
本报告旨在明确龙湖集团的战略目标、核心业务和发展路径，为公司的长期稳健发展提供策略支持。
本报告的目的在于制定一份明确、可行的战略规划，确保龙湖集团在房地产市场上的竞争优势。
具体目标包括：分析市场需求和竞争环境，确定公司的目标市场和核心产品；明确公司的竞争优势和劣势，找出提升竞争力的关键因素；制定公司的财务目标和战略目标，确保公司的长期稳健发展；评估公司的组织能力和企业文化，提出改进建议。
为了实现上述目标，本报告采用了定性和定量相结合的研究方法。
通过收集和分析公开资料、访谈业内专家、发放问卷调查等方式，获得了丰富的数据和信息。
在此基础上，报告进行了深入的分析和论证，提出了符合龙湖集团实际情况的战略规划。
2、龙湖集团简介及市场地位龙湖集团（Beverage跨国企业）是一家在全球范围内享有盛誉的饮料制造商，专注于研发、生产和销售各种高品质的饮料产品。
自成立以来，龙湖集团始终坚持以创新、品质、信誉为核心价值观，致力于为全球消费者提供最优质的饮料体验。
作为一家全球领先的饮料企业，龙湖集团在全球范围内拥有广泛的销售网络和市场份额。
集团凭借着强大的研发实力和生产技术，不断推出符合市场需求的新产品，并成功打入各个细分市场。
目前，龙湖集团已经成为全球饮料行业的重要一员，其市场份额在行业内处于领先地位。
在过去的几年中，龙湖集团不断加大研发投入，推动产品创新，并积极拓展全球市场。
通过与各地优秀的合作伙伴合作，集团已经成功进入了许多新的市场领域，进一步提高了品牌知名度和市场占有率。
集团还注重履行社会责任，积极参与公益事业，为社会做出了积极的贡献。
总的来说，龙湖集团在饮料行业内的市场地位非常稳固，其强大的研发实力、卓越的产品品质和广泛的销售网络是集团保持市场领先地位的重要保障。