小区商业街物业管理合同

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小区商业街物业管理合同范本5篇

小区商业街物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小区商业街物业管理合同范本甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）合同编号：XXXXX鉴于甲方为小区所有业主的代表，乙方为具有物业管理资质的公司，经双方协商一致达成以下合同，共同遵守并执行：第一条合同目的为了保障小区商业街区域的正常经营和管理，维护业主的利益，规范双方的权利与义务，特订立本合同。

第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。

到期前半个月，乙方应向甲方提出是否需续签的意向，若无特殊情况，双方应在到期前达成续签意向。

第三条乙方权利与义务1. 维护和管理小区商业街的公共设施设备，保证商业街内的环境整洁、安全。

2. 负责商业街内的清洁工作，定期对商业街进行清洁和消毒。

3. 维护小区业主的共同利益，积极协助解决商业街内的纠纷和问题。

4. 根据小区业主委员会的要求，制定商业街的规章制度，并负责执行。

第四条甲方权利与义务1. 定期检查小区商业街内的管理情况，及时向乙方提出意见和建议。

2. 配合乙方做好小区商业街的管理工作，不得私自更改商业街内的设施设备。

3. 维护小区商业街内的公共秩序，自觉遵守商业街的规章制度。

第五条服务费用1. 乙方每月向甲方提供小区商业街的维护和管理服务，服务费用为_______元。

2. 服务费用由甲方按比例分摊给各个业主，乙方应在每月固定日期内收取费用。

第六条违约责任1. 若乙方未按时提供服务或服务质量不达标，甲方有权中止支付服务费用，或要求乙方进行改正。

2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权中止提供服务，直至甲方支付清。

第七条争议解决本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商无果，应提交至有管辖权的仲裁机构处理。

第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。

小区商业街物业管理合同范本5篇

小区商业街物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小区商业街物业管理合同范本甲方：小区业主委员会乙方：物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方委托乙方对小区商业街的物业管理事宜达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责对小区商业街的物业管理工作，包括但不限于环境卫生、保安服务、维修保养、设备管理等。

1.2 乙方应按照甲方的要求，制定和实施物业管理服务方案，并定期向甲方报告物业管理工作的情况。

1.3 乙方应保持小区商业街的环境整洁、安全有序，并确保业主和商户的合法权益。

第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，履行物业管理服务职责，确保提供优质、高效的服务。

2.2 乙方应配备足够的专业人员和必要的设备，确保物业管理工作的正常运转。

2.3 乙方应定期组织培训员工，并提高服务水平和管理效率。

第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付服务费用。

3.2 服务费用应根据实际工作量和服务内容确定，双方应在合同签订后的5个工作日内就服务费用达成一致意见。

3.3 如有调整服务费用的情况，需双方协商一致并书面确认。

第四条服务期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，至约定的服务期限届满终止。

4.2 若任何一方有解约意向，需提前30天书面通知对方，并经双方协商一致确定解约事宜。

第五条违约责任5.1 任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约，应承担违约责任。

5.2 若因一方违约导致另一方遭受经济损失的，违约方应按照受损方的要求进行赔偿。

第六条争议解决6.1 本合同的解释和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》。

6.2 如在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，可由双方进一步协商确定。

7.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

小区商业街物业管理合同范本7篇

小区商业街物业管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：__________乙方（商业街物业所有者或使用者）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方对乙方所有的商业街进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本商业街位于__________小区内，建筑面积__________平方米，为商业用途。

乙方为该物业的合法所有者或使用者。

二、物业管理内容1. 物业服务范围：本商业街的公共区域保洁、绿化、秩序维护、设备设施管理等。

2. 物业服务期限：自本合同签订之日起至__________止。

3. 物业服务标准：按照相关规定及行业标准提供优质服务。

三、物业服务费用1. 物业费标准：根据物业面积计算，每平方米每月__________元。

2. 缴费方式：每______个月缴纳一次，逾期缴纳的，按照逾期天数支付滞纳金。

3. 乙方需在合同签订后____天内支付首期物业服务费。

四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对商业街的公共区域进行管理和维护；（3）对乙方违反规定的行为进行制止并报告有关部门处理；（4）其他约定权利与义务。

2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付物业服务费；（2）遵守商业街的管理规定，不得从事违法、违规活动；（3）维护商业街的公共秩序，不得影响其他业主或使用人的合法权益；（4）其他约定权利与义务。

五、物业服务质量与标准1. 甲方应按照相关规定及行业标准提供优质服务，确保商业街的正常运行和使用。

2. 在物业服务过程中，甲方应及时处理乙方反映的问题和投诉。

对于重大问题和紧急情况，甲方应及时采取必要措施，并向乙方通报情况。

3. 甲方应定期对商业街的公共区域进行检查、维修和保养，确保商业街的设施设备和公共区域处于良好状态。

对于乙方提出的维修请求，甲方应及时响应并处理。

六、物业服务的变更与解除1. 合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

小区商业街物业管理合同范本(精选3篇)

小区商业街物业管理合同范本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

协议双方：******物业管理方(以下简称甲方)：******用户方(以下简称乙方)：******乙方系一期小区商业街号用户(房屋座落图详见附件1)，甲方系该小区商业街的物业管理及服务单位。

依据《民法典》及《武汉市住宅区物业管理条例》等法律法规之规定，双方在公平、自愿和协商全都的基础上，就其物业管理及服务的相关事宜，达成如下协议：******甲方供应物业管理服务项目负责供应小区商业街全部公共区域(走廊及休息亭)的卫生保洁。

负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水(如遇供电局停电，自来水公司停水及设备修理保养除外)。

负责小区全部公共区域的花卉及植物摆放。

请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。

乙方若需要丢诶其房屋室内进行保洁，可向甲方办理有偿服务的相关手续。

为给乙方供应各种需要和便利，甲方将供应室内保修服务、商业服务和其他有偿服务，本着“服务为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方管理服务部的公榜为准。

如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。

为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业管理公司的服务询问电话：**************甲方应担当的管理事项1、负责本小区公共次序的维护和管理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方管理公司将协作公安部门进行调查和处理。

负责办理乙方经营及管理人员出入本小区的有效证件。

2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他珍贵物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方具体填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方管理服务部办理审核批准手续，否则，甲方管理公司保安员有权拒绝放行。

三、乙方担当的物业管理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为平方米，乙方每月的物业管理综合服务费**元/平方米，每月总**元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每壹年缴纳一次。

小区商业街物业管理合同范本3篇

小区商业街物业管理合同范本3篇篇1小区商业街物业管理合同范本甲方：小区物业管理公司（以下简称“甲方”）乙方：商铺租赁商户（以下简称“乙方”）鉴于：为了保障小区商业街的正常运营和管理秩序，为甲乙双方的合作事宜，经双方协商一致，达成以下物业管理合同：第一条合同目的1、甲方向乙方出租商业街铺面，提供相关物业管理服务，保障小区商业街的正常运营；2、乙方承诺按照约定使用商业铺面，遵守相关管理规定，共同维护商业街的形象和环境。

第二条商铺租赁及用途1、甲方将商业铺面出租给乙方使用，商业铺面的详细情况如下：铺面地址：__________面积：__________平方米租金：_______元/月2、商业铺面的使用用途为__________，乙方不得擅自改变商铺用途。

第三条租金及支付方式1、乙方应当按照约定时间和金额支付租金，如有逾期，需支付逾期违约金；2、支付方式：__月/季/半年/年__支付。

第四条维修责任1、乙方在商业铺面内安装设备或改造时，需提前征得甲方同意，并承担维修费用；2、商业铺面存在损坏时，由乙方负责维修，如有需要，甲方有权介入维修工作。

第五条管理规定1、乙方使用商业铺面期间，需遵守小区规定的管理规定，不得干扰其他商户和居民的正常生活；2、乙方需自行处理商业铺面内的卫生问题，保持清洁并遵守相关环保法规。

第六条合同终止1、合同期满后，如甲乙双方继续合作，应另行签订新的合同；2、合同期内如有一方提前终止合同，需提前__个月通知，如有损失需承担相应赔偿责任。

第七条其他约定1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效；2、如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或起诉。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________ 签订日期：__________本合同经双方确认无误后生效，有效期至__________。

如需变更内容须经双方协商一致并签署书面变更协议。

感谢您的合作与支持，愿我们共同努力，共同发展，共同进步！篇2小区商业街物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方：（以下简称“乙方”）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于______________小区的商业街物业，并欲委托乙方对其进行管理，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方的委托，负责管理商业街内的日常运营、维护、安全、环境卫生等管理工作。

商业街物业承包合同5篇

商业街物业承包合同5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对商业街物业的承包事宜与乙方达成协议，特订立本合同：一、物业承包概况1. 位置：本合同涉及的商业街物业位于________________。

2. 范围：物业承包范围包括但不限于商业街的物业管理、设施维护、环境卫生、安保服务等内容。

3. 期限：承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、承包内容及服务标准1. 物业管理：乙方需负责商业街的物业管理，包括但不限于房屋档案的管理、租户沟通、处理投诉等。

2. 设施维护：乙方需定期对商业街内的公共设施进行检查和维护，确保设施的正常运作。

3. 环境卫生：乙方需负责商业街的公共卫生清洁，保证商业街环境的整洁。

4. 安保服务：乙方需提供有效的安保服务，确保商业街的安全秩序。

5. 服务标准：乙方提供的服务应达到国家或地方规定的相关标准，对甲方提出的合理要求应当予以满足。

三、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方提供物业承包服务的费用为______元/年，总计______元。

2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付承包费用，每个季度支付______元。

3. 税务处理：乙方应提供合法的税务发票，甲方有权进行税务抵扣。

四、合同双方的义务与权利1. 甲方的义务与权利：（1）甲方有义务向乙方提供必要的资料和支持。

（2）甲方有权监督乙方的服务质量。

（3）甲方应按约定支付承包费用。

2. 乙方的义务与权利：（1）乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业服务。

（2）乙方有权在提供的服务范围内进行合理的收费。

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求。

并对甲方提出的合理建议予以采纳。

篇2甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商业街的物业管理服务事项达成如下协议：一、承包范围及内容1. 乙方负责甲方商业街的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理等服务。

商业街物管外包合同范本

商业街物管外包合同范本甲方（委托方）：_____________乙方（受托方）：_____________鉴于甲方为商业街的产权所有者或合法代表，欲将其商业街的物业管理服务外包给专业的物管公司；乙方作为具有相应资质的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，提供专业的物业管理服务。

经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业街物业管理服务过程中的权利与义务，确保商业街的物业得到专业、高效的管理，同时保障商户和顾客的利益。

第二条服务内容乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：1. 商业街的安全巡逻、监控以及门禁管理；2. 公共区域的清洁、绿化养护；3. 设施设备的维护保养及应急抢修；4. 垃圾收集与处理；5. 客户服务与投诉处理；6. 商户管理及协调；7. 法律法规或政府部门规定的其他相关职责。

第三条服务标准乙方应按照国家相关法律法规以及物业管理行业的标准和规范提供服务，确保服务质量满足甲方及商户的要求。

第四条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，有效期为___年。

合同期满前，双方可根据实际情况协商是否续签。

第五条费用支付甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额及支付方式如下：1. 物业管理服务费为人民币____元/月；2. 甲方应在每月的第__日前将当月的服务费支付给乙方；3. 如遇特殊情况需要调整服务费用，双方应提前__个月书面协商确定。

第六条违约责任1. 若乙方未能按合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2. 若甲方未按约定支付服务费，乙方有权暂停服务直至甲方支付完毕，因此造成的损失由甲方承担。

第七条争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

小区商业街物业管理合同范本

小区商业街物业管理合同范本目录一、前言二、定义和术语三、物业管理服务内容四、物业服务质量标准五、物业管理费用六、合同期限七、合同的解除和终止八、违约责任九、争议解决十、附件一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（业主/业主委员会）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业管理公司）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是小区商业街的所有权人，乙方是专业的物业管理公司，甲方愿意将小区商业街的物业管理服务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同维护小区商业街的秩序和提升商业价值。

二、定义和术语1. 小区商业街：指甲方拥有所有权并委托乙方进行物业管理服务的商业区域。

2. 物业管理服务：指甲方委托乙方提供的与小区商业街相关的管理、维护、保养、安全、环境卫生等服务。

3. 物业管理费用：指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用。

4. 合同期限：指甲方委托乙方提供物业管理服务的期限。

5. 违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定的义务，应当承担的责任。

三、物业管理服务内容乙方应提供以下物业管理服务：1. 商业街的日常管理、维护和保养。

2. 商业街的安全保卫工作，包括但不限于24小时安保巡逻、监控设备维护等。

3. 商业街的环境卫生工作，包括垃圾清运、清洁卫生等。

4. 商业街的绿化养护工作，包括植被修剪、浇水、施肥等。

5. 商业街的公共设施设备的维修和保养，包括电梯、照明、消防设施等。

6. 商业街的商户管理和服务，包括商户入驻审核、商户投诉处理等。

7. 商业街的活动策划和执行，包括促销活动、文化活动等。

小区商业街物业管理合同范本5篇

小区商业街物业管理合同范本5篇篇1甲方（物业管理方）：______________________乙方（商业街经营方）：_____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方位于小区商业街的物业进行管理的相关事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方作为物业管理方，拥有对小区商业街的管理权与专业技能，乙方作为商业街经营方，需甲方提供专业的物业管理服务，以确保商业街的正常运营及商业活动的顺利进行。

为此，双方签订本合同，明确双方的权利与义务。

二、物业管理的范围及内容1. 公共区域保洁服务：确保商业街公共区域的清洁、卫生和整洁。

2. 绿化管理及养护：负责商业街的绿化管理，包括植物养护、花坛布置等。

3. 公共设施维护：对商业街内的公共设施（如照明、给排水、消防等）进行定期维护与管理。

4. 公共安全秩序维护：维护商业街的公共秩序，保障商户及消费者的安全。

5. 停车场管理：对商业街配套的停车场进行规范管理。

6. 其他物业管理相关服务。

三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。

2. 物业管理费用采用______方式支付，每季度/每年支付一次。

3. 乙方应按时支付费用，如未按时支付，则应按未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方应尽职尽责提供物业管理服务，确保商业街的正常运营。

2. 乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方的工作。

3. 乙方不得擅自改变物业的使用功能，如需改动应提前书面通知甲方并得到批准。

4. 甲方应对商业街的公共设施进行定期检修，确保设施的正常使用。

5. 乙方应对其经营场所的安全负责，遵守消防安全规定。

六、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改。

2024年小区商业街物业管理合同(2篇)

2024年小区商业街物业管理合同合同编号：XXXXX甲方：（甲方的全称），以下简称“甲方”地址：（甲方的地址）乙方：（乙方的全称），以下简称“乙方”地址：（乙方的地址）鉴于甲乙双方就小区商业街物业管理事宜的合作达成一致意见，现签订如下合同：第一条合同目的甲方同意将小区商业街的物业管理权委托予乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，进行物业管理服务。

第二条服务内容1. 乙方有责任对小区商业街进行全面的日常管理和维护，包括但不限于清洁、绿化、安全等各项工作。

2. 乙方有责任制定并落实商业街内的管理制度和安全规范，确保商业街的正常运营。

3. 乙方有责任解决商业街内的日常问题与纠纷，并及时反馈工作进展给甲方。

4. 乙方有权对商业街内的违规经营行为进行处罚，维护商业街良好的经营环境。

第三条合作期限本合同自签订之日起生效，有效期为三年。

若合同期满后双方无异议，可自愿协商续签合同。

第四条甲方权利与义务1. 甲方应按时支付合同约定的物业管理费用。

2. 甲方有权监督乙方的工作，并提出改进建议和意见。

3. 甲方有义务遵守商业街内的管理制度和安全规范。

第五条乙方权利与义务1. 乙方有权收取合同约定的物业管理费用。

2. 乙方有权组织商业街内的经营者进行培训和学习，提高经营者的专业水平。

3. 乙方有义务保持商业街的整洁、安全，并及时解决商业街内的问题和纠纷。

第六条服务费用1. 甲方按月支付乙方合同约定的物业管理费用，费用金额为人民币XXX元。

2. 物业管理费用的支付方式为银行转账，乙方提供相应账号和开户行信息。

第七条合同解除1. 本合同期满后，双方无异议的情况下，可自愿续签合同。

如有解除合同的需求，应提前30天以书面形式通知对方。

2. 若一方存在违约行为且经对方提出书面警示后仍未改正的，对方有权解除合同，并向违约方索赔。

第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致意见后，方可进行变更。

小区商业街物业管理合同范本3篇

小区商业街物业管理合同范本3篇篇1小区商业街物业管理合同范本甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司XXX有限公司（以下简称“乙方”）鉴于甲、乙双方为保障小区商业街的正常运营和良好管理，特订立本合同，共同遵守，并共同维护小区商业街物业管理秩序，保障业主权益。

一、业务范围及服务内容1. 乙方按照本合同规定，负责小区商业街的日常管理工作，包括但不限于：1）商铺租赁管理：负责商铺招商、租赁和合同管理工作；2）商铺维修、装修等管理工作；3）商铺秩序维护和安全管理；4）商铺设备设施维护；5）商铺日常清洁卫生；6）商铺管理规章制度的制定和执行；7）其他相关工作。

二、乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方要求，制定小区商业街管理制度，报甲方审批，并在执行过程中保证严格执行，确保小区商业街的正常经营和安全管理。

2. 乙方应每月向甲方汇报小区商业街的具体运营情况，包括商铺租赁情况、日常管理情况等，以供甲方监督和审阅。

3. 乙方应负责商铺设备设施的维护和保养工作，对商铺进行定期检查，每季度向甲方出具检查报告，并及时修复和整改发现的问题。

4. 乙方应负责商铺的清洁卫生管理工作，承担商铺内外的清洁工作，并保持商铺环境的整洁和卫生。

5. 乙方应负责商铺租赁管理工作，包括商铺的招商工作、租赁合同的签订和管理等工作，并定期向甲方汇报情况。

6. 乙方应配备专业的人员，保证小区商业街管理工作的正常开展，并在必要时组织相关人员进行培训，提高管理水平。

三、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方进行监督和检查，并要求乙方按照规定的管理制度和工作要求进行管理和营运，确保小区商业街的正常运行和秩序管理。

2. 甲方有权随时要求乙方提供商铺的租赁情况、管理报告等相关资料，并对乙方的工作进行检查和评估。

3. 甲方有权要求乙方定期召开商铺经营者会议，排除存在的问题和困难，并共同商讨解决方案。

4. 甲方有权要求乙方对经营不善或违规经营的商铺进行整改和处罚，并在必要时终止合同关系。

小区商业街物业管理合同

小区商业街物业管理合同甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区商业街进行物业管理事宜，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方对小区商业街进行物业管理，以维护小区商业街的秩序、环境、设施和提供优质服务，确保小区商业街的正常运营。

第二条物业管理服务内容1.商业街的日常管理：乙方负责小区商业街的日常管理工作，包括但不限于商业街的清洁、绿化、安全、维修、保养等。

2.商业街设施设备管理：乙方负责小区商业街的设施设备的管理和维护，包括但不限于电梯、照明、消防设施、监控系统等。

3.商业街秩序管理：乙方负责小区商业街的秩序管理，包括但不限于商业活动的管理、噪音控制、交通管理等。

4.商业街环境管理：乙方负责小区商业街的环境管理，包括但不限于垃圾分类、垃圾清运、环境保护等。

5.商业街商户服务：乙方负责为商业街的商户提供必要的服务，包括但不限于商户入驻手续办理、商户投诉处理、商户活动组织等。

第三条物业管理服务费用1.甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用的标准和支付方式由甲乙双方另行协商确定，并在附件中详细列明。

第四条物业管理服务期限1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

第五条双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；（2）监督乙方履行本合同约定的物业管理服务内容；（3）配合乙方进行商业街的管理工作；（4）遵守小区商业街的规章制度。

2.乙方权利与义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）制定小区商业街的规章制度，并报甲方备案；（3）及时处理商业街的投诉和问题；（4）维护商业街的安全和秩序；（5）定期向甲方报告物业管理工作的进展和问题。

商业街物业管理协议书

商业街物业管理协议书引言概述：商业街物业管理协议书是商业街物业管理公司与商业街业主签订的一种合同协议，旨在规范双方的权利和义务，保障商业街的正常运营和管理。

本文将详细介绍商业街物业管理协议书的内容和要点。

一、物业管理服务内容1.1 商业街日常维护商业街物业管理公司将负责商业街的日常维护工作，包括清洁、绿化、照明等方面的管理与维护。

1.2 安全管理商业街物业管理公司将负责商业街的安全管理工作，包括监控设备的安装与维护、安全巡逻等安全管理措施。

1.3 突发事件处理商业街物业管理公司将负责商业街突发事件的处理工作，包括火灾、水灾等突发事件的应急处理和协调。

二、费用结算方式2.1 物业管理费用商业街物业管理公司将按照商业街面积或者商业街收入的一定比例收取物业管理费用，用于支付物业管理公司的运营成本。

2.2 公共设施维护费用商业街物业管理公司将按照商业街公共设施的维护和维修情况收取公共设施维护费用，用于维护商业街公共设施的正常运营。

2.3 其他费用商业街物业管理公司将根据商业街的实际情况收取其他费用，包括广告费、活动费等，用于商业街的宣传和活动开展。

三、违约责任3.1 商业街物业管理公司责任商业街物业管理公司如未按照协议书规定履行管理职责，将承担相应的违约责任，包括赔偿商业街业主的损失等。

3.2 商业街业主责任商业街业主如未按照协议书规定支付物业管理费用或者其他费用，将承担相应的违约责任，包括支付滞纳金等。

3.3 协议解除双方如因违约行为导致协议无法履行，将解除协议，并承担相应的违约责任。

四、协议期限4.1 协议期限商业街物业管理协议书的期限普通为一年，协议到期后可根据双方意愿进行续签或者解除。

4.2 续签条件双方如需续签协议，需在协议到期前提前进行商议，确定新的管理费用、服务内容等续签条件。

4.3 协议解除双方如在协议期限内浮现严重分歧或者无法达成一致意见，可商议解除协议。

五、其他条款5.1 保密条款商业街物业管理协议书中应包含保密条款，保护商业街物业管理公司和商业街业主的商业机密和个人信息。

商业街前期物业服务合同8篇

商业街前期物业服务合同8篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律法规和物业服务理念，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方选聘乙方对[项目名称]商业街提供前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[项目名称]商业街。

物业类型为商业综合体，包含商铺、餐饮、娱乐等多种业态。

物业面积约为[具体面积]平方米。

二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共部位的清洁卫生、垃圾的收集与清运等。

2. 乙方提供的服务应达到附件一《物业服务标准》的要求。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

四、服务费用1. 甲方按照每月每平方米[物业费金额]元的标准支付物业服务费。

2. 物业服务费用按季度缴纳，甲方应于每个季度第一个月的10日前向乙方支付当季的物业服务费。

五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2. 甲方有权监督乙方的物业服务行为，对乙方的违法行为有权向有关部门投诉。

3. 甲方应配合乙方进行物业服务工作，及时提供乙方所需的资料。

4. 甲方应按时支付物业服务费。

（二）乙方的权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。

2. 乙方应全面履行本合同约定的服务内容，提供优质服务。

3. 乙方应定期对物业共用部位及共用设施设备进行维修、养护和管理。

4. 乙方应建立物业服务档案，及时记录相关服务内容。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方按每日未付款项的万分之五支付违约金。

2. 若乙方提供的服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。

3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

商业街前期物业服务合同6篇

商业街前期物业服务合同6篇篇1甲方：[甲方名称]（以下称“甲方”）乙方：[乙方名称]（以下称“乙方”）鉴于甲方是建设单位，为商业街提供前期物业服务，乙方愿意为商业街提供物业服务，双方根据有关法律法规的规定，遵循诚实、守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方为甲方提供商业街的前期物业服务，包括但不限于以下内容：保安服务、环境卫生服务、绿化服务、公共设施维护等。

服务期限自合同签订之日起至商业街竣工验收并完成交接后两年止。

二、服务内容1. 保安服务：确保商业街内的安全秩序，对外来人员进行登记管理，监控公共区域的监控设施，及时发现并处理安全隐患。

2. 环境卫生服务：负责商业街内的公共区域的清洁和卫生工作，保持环境整洁、卫生达标。

3. 绿化服务：负责商业街内的绿化植物的养护和管理工作，确保绿化植物生机盎然。

4. 公共设施维护：负责商业街内公共设施的维护和管理，包括但不限于路灯、路面、标识标牌等。

三、服务标准乙方提供的服务应符合国家法律法规和相关行业标准的要求，并严格按照甲方制定的物业服务标准执行。

服务标准详见附件。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。

具体金额按照商业街的建筑面积计算，费用标准根据行业标准及甲方实际情况确定。

2. 物业服务费用按月结算，甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。

3. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

五、保密条款双方应对在本合同履行过程中接触到的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

六、合同变更与终止1. 本合同的变更和修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 本合同自签订之日起生效，服务期满后自动终止。

如甲方继续需要乙方提供服务，双方应另行签订服务合同。

3. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

商业街物业管理协议书

商业街物业管理协议书一、协议目的本协议旨在明确商业街物业管理的责任和义务，确保商业街的正常运营和良好秩序，提供优质的服务，促进商业发展。

二、协议双方甲方：商业街业主委员会（以下简称甲方）乙方：物业管理公司（以下简称乙方）三、协议内容1. 甲方的责任和义务：1.1 提供详细的商业街规划图纸和商户名录，确保乙方对商业街的布局和商户情况有全面了解。

1.2 协助乙方制定商业街的管理规章制度，并对商户进行相应的宣传和培训，确保商户遵守规章制度。

1.3 维护商业街的整体形象，包括街道清洁、绿化养护、灯光维修等，提供良好的环境。

1.4 协助乙方进行商业街的安全管理，包括制定应急预案、安装监控设备等，确保商业街的安全。

1.5 积极配合乙方开展各项活动和推广，提升商业街的知名度和影响力。

2. 乙方的责任和义务：2.1 负责商业街的日常运营管理，包括商户管理、租金收取、维修保养等。

2.2 组织商业街的巡查和安全监控，及时发现和处理安全隐患，确保商业街的安全。

2.3 负责商业街的环境维护，包括街道清洁、绿化养护、垃圾处理等，提供良好的环境。

2.4 协助甲方开展各项活动和推广，提升商业街的知名度和影响力。

2.5 及时处理商户的投诉和问题，保障商户的合法权益。

2.6 定期向甲方提供商业街的经营情况和相关数据报告。

四、费用和结算方式1. 甲方向乙方支付管理费用，具体金额为每月商业街总租金的5%。

2. 管理费用由甲方每月按时支付给乙方，乙方提供相应的发票。

五、保密条款双方允许对涉及商业街经营和管理的相关信息保密，不得向第三方透露或者泄露。

六、协议期限和终止1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。

2. 协议期满前一个月，双方可商议续签或者终止协议。

七、争议解决双方如发生争议，应通过友好商议解决；商议不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的修改、补充或者终止，应经双方书面商议一致，并由双方授权代表签字确认。

商业街物业管理协议

商业街物业管理协议1. 协议主体本协议是由物业管理公司（以下简称“管理方”）与商业街业主（以下简称“业主方”）签订的，旨在规范商业街物业的管理与运营。

2. 协议内容2.1 物业管理范围管理方承担商业街物业的日常管理工作，包括但不限于保安管理、环境卫生、维护与维修、设备设施管理等事务。

2.2 业主权益除非另有约定，业主享有商业街物业的使用权，可自由经营并收取相应收益。

同时，业主有权参与商业街运营决策的讨论与投票，并享有投票权。

2.3 物业费用业主方需按约定支付物业管理费、公共设施维护费等费用。

费用标准由管理方提出，并需经业主方同意后生效。

管理方应定期向业主方提供费用使用情况的报告。

2.4 商业广告管理商业广告是商业街的重要组成部分，管理方负责商业广告的管理与审批。

业主方如有意在商业街进行广告宣传，需向管理方提出申请，并经过审批后方可执行。

2.5 环境卫生管理方负责商业街的环境卫生管理工作，包括但不限于垃圾清理、道路清洁等。

业主方应积极配合，保持自己经营区域的卫生整洁。

2.6 安全管理管理方有责任维护商业街的安全与秩序。

业主方应合作提供必要的设备与人力，确保商业街安全，并及时报告发现的安全隐患。

2.7 维修与维护商业街物业的维修与维护职责由管理方承担，包括但不限于设备设施的保养和维修。

业主方应及时报告设备故障或损坏，并提供必要的协助。

2.8 物业保险管理方应为商业街物业购买适当的物业保险，保障业主方和管理方的合法权益。

2.9 纠纷解决对于商业街物业管理中的争议或纠纷，双方应协商解决。

如无法达成一致，可以通过法律途径解决。

3. 协议生效与终止3.1 生效条件本协议经双方签字并盖章后生效，具有法律效力。

3.2 终止条件双方同意，在以下情况下本协议终止：1.经双方协商一致决定终止；2.一方严重违反本协议，无法达到协议约定的目标；3.依法解散或宣告破产。

3.3 终止后的处理本协议终止后，管理方应将商业街的相关资料交还给业主方，并协助业主方办理相关手续。

小区商业街物业管理合同范本5篇

小区商业街物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小区商业街物业管理合同范本合同编号：***甲方（物业管理公司）：***乙方（商业街商户）：***鉴于甲方为乙方所属的小区商业街提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，促进合作顺利开展，特订立本合同。

第一条物业管理服务内容1.1 甲方负责商业街内的环境卫生、公共设施、停车管理等物业管理服务。

1.2 甲方应按照合同约定定期巡查商业街，保障商业街的日常运营秩序。

1.3 甲方应及时处理商业街内的突发事件，确保商业街内的安全和秩序。

第二条乙方权利和义务2.1 乙方应按时足额支付物业管理费用。

2.2 乙方应遵守商业街管理规定，不得擅自改变商业街内的结构和装修。

2.3 乙方有权要求甲方保障商业街内的安全，并及时协助处理商业街事务。

第三条合同期限本合同自双方签署之日起生效，期限为一年。

届时如需续签，需提前一个月书面通知。

第四条物业管理费用4.1 物业管理费用由乙方支付，支付方式可选择一次性缴纳或月结。

4.2 物业管理费用涵盖物业管理服务费、公共设施维修费等相关费用。

第五条违约责任5.1 任何一方未履行或者违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2 如因一方违约给对方造成损失，应当赔偿相应的经济损失。

第六条争议解决6.1 双方因本合同履行发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

6.2 如协商未果，应提交至当地人民法院解决。

第七条其他事宜7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。

7.2 本合同附件为合同的组成部分。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：***以上为小区商业街物业管理合同样本，若有任何变动请双方协商后在合同上确认签字。

感谢阅读。

篇2小区商业街物业管理合同范本甲方：小区物业管理方名称住所地址：法定代表人：联系电话：乙方：商业街商户名称住所地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为小区商业街的物业管理方，乙方为商业街的商户，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守并履行以下条款：第一条商业街物业管理费用1.1 乙方应按照约定的时间及方式向甲方交纳商业街物业管理费用，具体收费标准为（具体收费标准）。