住宅小区社区文化的开展

住宅小区社区文化的开展

社区工作的开展、社区文化的营造对于物业管理工作有着十分重要的意义。

首先，社区工作的开展有利于在物业内形成一种和睦、融洽谈、安宁的气氛。如通过组织球类比赛、卡拉OK、桌球比赛或物业住户运动会等形式，密切了物业内各住户的往来，为互相之间的沟通提供了渠道，这样能较好地营造一种和谐、友好的气氛。

其次，通过开展社区活动，有利于加强业主/住户与管理公司的沟通，化解矛盾。目前，在房地产投诉个案中，有相当一部分是来自物业管理方面的投诉。究其原因，一方面，固然是个别物业管理公司自身的管理上存在一定的问题；另一个很重要的原因，也在于管理公司和物业住户之间缺乏沟通。通过在物业内设置宣传栏及开展各种社区活动，有利于加强管理公司与物业住户之间的沟通，增进相互间的了解，使物业管理工作得以顺利开展。

第三，社区工作的开展有利于唤起全体业主的荣誉感，制造名牌效应。通过组织物业足球队、物业旅行团、物业音乐会、物业文娱康体比赛等，一方面唤起了全体住户的参与意识和为物业争光的荣誉感，另一方面也提高了物业的知名度，并将为物业带来可观的商业效应。

第四、每一个社区都是一个社会的缩影，一个个社区组成了我们的社会大家庭。通过开展社区工作，保证了物业的"安全文明"，为社

会的稳定和发展奠定基础。因此，社区工作做好了，每一个物业的治安、清洁、环境、绿化搞好了，就能有效保证社会的稳定和繁荣。

可见，积极开展形式多样的社区活动，对于物业管理企业乃至于整个物业管理行业的发展都有着十分重要的意义。物业管理开展社区活动的主要方式有哪些？

由于物业的服务对象是各类型的企业，企业讲求的是团结协作和工作效率，强调节器"团队精神"，故在物业内较适宜开展讲求协作性的队际比赛，如篮球、排球、足球、拔河比赛等；而为了兼顾一部分小型企业，可适当开展一些个人参赛项目，如卡拉OK、桌球、乒乓球、演讲、摄影比赛等。这些活动一般只能安排在班后进行，故比赛时间不宜过长，赛制宜简单，节奏应紧凑。