4方案说明

第一章建筑设计说明

一.概述

1.1地理环境

此项目座落于市民中心北侧地块。本地块东西长90米，南北长107米，东侧为社屋前路（30米），南侧紧邻规划展示馆（2F），西侧相隔40米宽广场处为健身馆，北侧为地块内部道路，与大成公馆相邻。地块位于新安江北面﹐邻近新安江可俯瞰江景。

1.2规划设计依据

1.3国家有关法律和法规

1、民用建筑设计通则GB 50352—2005

2、建筑设计防火规范GB 50016--2006

3、高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95

4、办公建筑设计规范JGJ 67—2006

5、档案馆建筑设计规范JGJ 25-2000

6、城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50－2001

7、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067－97

8、黄山市中心城区规划管理技术规定2008

二.建筑设计说明

2.1总体设计说明

地块南面是市民中心广场和新安江﹐坐拥新安江以及市民广场全景。考虑地块利用最大化，同时为避免对地块北侧已建住宅产生日照遮挡，方案中地块北侧放置5层档案馆，中部为会议中心，高层放置地块南侧。车辆出入口置于地块东面社屋前路，所需的汽车出入口、下客区以及消防车道的位置将按照规范设置于地块范围之内。档案馆、会议中心、办公入口均设置在社屋前路，并设宽敞的车辆上下客区﹐构成一个壮观行人入口。招标局人流较多，为避免与主入口人流交叉，入口设置在地块西侧。高层及裙房局部设架空层，以缓解地面机动车和非机动车停车问题。地块外围均设有绿化区围绕大楼，为地块创造出优美环境。

2.2单体设计说明

1．建筑形体及材质

在设计过程中﹐对多种建筑形式的研究与探讨﹐为求在满足大楼功能使用﹑地方建筑规范及地块独特条件之间达至平衡。大楼体量利用长方体形式﹐高层部分长边俯瞰新安江景色；短边为大楼的入口面﹐提供市民中心地块丰富的城市景观。

大楼建筑主体97.7米高,设计采用虚实两个体量组成的板楼形式，为求达至明亮﹑简洁﹑耀目和细致的效果﹐设计使用玻璃幕墙和石材为基本单元以及尽量在表面减少金属外露以增加玻璃表面的比例。大楼设计造型简洁﹐细节精密﹐用以呈现幕墙系统的单元网络组合。同时使用染色﹑低反射度及高透光性的玻璃以体现建筑的现代感和

标志性。

2.功能布置

负一层地下停车库，包括汽车及设备用房；

架空层，包括会议、办公、招标局入口、机动车、非机动车停车及辅助用房；

一层为招标局门厅、一个大开标室和三个小开标室；

二层为大会议中心及辅助房间。

三——二十四层为办公室空间

标准层办公层面积为1312平方米；核心筒居中两侧布置，办公室空间沿周边布置。标准办公层高3.9米，净高2.45米。

3.绿化景观

沿着地块周边﹐在地块前方设立有草地﹑灌木﹑乔木等之绿化区。在主要入口的两旁建议设置贯通大堂的水景装饰；设置庭院和屋顶绿化，美化大楼整体环境。

第二章结构设计

本设计从荷载取值、结构分析至最终截面验算均严格遵循现行国家规范及进行；结构分析计算程序采用广厦和pkpm软件分析程序进行。

一、设计规范及规程

1.中华人民共和国国家标准和规范

《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB 50068-2001)

《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2002)

《建筑结构荷载规范》 (GB 50009-2001)（2006年版）

《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2002)

《砌体结构设计规范》(GB 50003-2001)

《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001）

《建筑结构制图标准》 (GB/T 50105-2001)

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）

《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）

《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）

《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002,J186-2002) 《钢结构设计规范》(GB 50017-2003)

《地下工程防水技术规范》(GB 50108-2001)

《建筑工程设计文件编制深度的规定》 (2003年4月)

2．中华人民共和国行业标准

《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2001 J129-2001）

《混凝土多孔砖》（JC943-2004）

3.国标及省标图集

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）（修正版）、（06G101-6）

二、基本设计参数

1、建筑物安全等级：二级

2、设计使用年限：50年

3、建筑物抗震设防类别：非抗震

4、地基基础设计等级：丙级

5、基本风压（50年重现期）w。=0.605KN/m2，地面粗糙度B类。

6、基本雪压（50年重现期）s。=0.45kn/㎡

7、场地地震设防基本烈度<Ⅵ

三、结构体系

1、概况

本工程由1层地下室、24层主楼和屋顶空间钢桁架幕墙以及底层裙房组成；地面以上结构总高度为97.7m，屋顶空间钢桁架幕墙高4.8m。

2、地基基础

本工程基础拟采用桩—筏板基础。桩基持力层主要受竖向力，筏板兼做地下室底板，同时考虑到水位的情况，做抗浮验算。

4、地下室结构

地下室外墙拟采用钢筋混凝土地下剪力墙，兼作基坑围护结构，采用防水混凝土。

5、上部结构

本工程上部结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，由框架柱和剪力墙作为属相承重体系，抗侧体系由楼板、外围框架与剪力墙组成。屋顶幕墙采用空间钢桁架支撑体系。

第三章给排水设计

一、设计规范

1、建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）2009年版

2、高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95）

3、自动喷水灭火系统设计规范（GB 50084-2001）

二、给水

给水水源由市政给水管网两路供水。

给水用水量定额：

生活用水定额办公楼45升/人∙日

市政自来水温度（冬季）5︒C

估计办公楼的每日生活用水额为36立方米。

在地下设钢筋混凝土240立方米消防水池。顶层设18立方米水箱，用于消防初期用水。

大楼内生活用水均采用市政水的过滤后水。

在地下一层消防水池边设水泵房。

供水采用减压阀分区。

顶部几层用水采用增压措施。

三、热水

热水供应将采用即电加热式热水器供应热水给办公室楼各层卫生间。各层茶水间采用储存电加热式热水器供应热水。

四、排水

大楼设主通气立管及器具通气管。估计整栋楼设若干组污水通气立管。

室内空调冷凝水，直接排水至衔接雨水井之明沟。