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房地产提案ppt模板
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示，也可以将演示文稿打印出来，制作成胶片，以便应用到更广泛的领域 中。利用Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿，还可以在互联网上召开面对面会议、远程会议或在 网上给观众展示演示文稿
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到更广泛的领域中
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52%
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63%
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示，也可以将演示文稿打印出来，制作成胶片，以便应用 到更广泛的领域中。利用Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿，还可以在互联网
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用户可以在投影仪或者计算机上进 行演示，也可以将演示文稿打印出 来，制作成胶片
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演 示，也可以将演示文稿打印出来，制作 成胶片，以便应用到更广泛的领域中。 利用Microsoft Office PowerPoint不仅可 以创建演示文稿，还可以在互联网上召 开面对面会议、远程会议或在网上给观 众展示演示文稿
房地产提案ppt模板
看到，A公司与B公司有激烈的商业竟争，A公司突然倒 闭了，一查，哦，原来是B公司做的手脚，B公司的卑 劣行径也遭到同行的不耻！后来A、B公司都从商场上 消失了。这叫;损人利己;。不光人与人之间，企业与企 业之间要和气，国家与国家之间要和气。日本从甲午中
易居房地产项目客户研究与客户分析[1]
![易居房地产项目客户研究与客户分析[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/30123991e2bd960591c677bf.png)
消费观念强于理性消费观念。此群体中的新上海人学历较高，组成的家庭处在
创业立家艰辛阶段，处于事业发展的关键时期。
投资与理财：
此阶段的生活观转折点在家庭有了孩子之后，对理财、置业等观念会发生变化。
理财需求增大，计划性增强，敢于风险投资。
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易居房地产项目客户研究与客户分析 [1]
客户分类模型 ❖ 客户类型描述（家庭结构类型）
•
购房关注：
此类群体开始注重孩子的教育，对小学和中学的学校选择要求很高，甚至可以
根据学校的便捷作选房的重要依据之一。另此群体的父母年龄偏高，开始注重
都 赡养父母，希望与父母同住或就近为父母置业。对住房的空间要求提高，希望
市 新 增加居住空间面积。总体对小区环境、周边配套的关注度大于室内舒适度。
锐 族
[1]
客户分类模型 ❖ 客户类型描述（购买力客户类型）
•购买力客户类型描述要素
•中产型：
•4、置业偏好
•偏好产品特点：生活型、工作型、教育型、赡养型、休闲型、运动型、健康型。
•置业支付特点：首付能力不很强。但月还款能力高、工作前景预期好。贷款年限
可
•
以较长。国有事业单位和欧美企业大多有房帖。
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易居房地产项目客户研究与客户分析 [1]
v 分类依据
❖ 家庭结构生命周期
客户分类研究
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易居房地产项目客户研究与客户分析 [1]
v 分类模型（住宅）
健康养老 （51-60岁 以上）
•二老空 巢 •三代同 堂
•儿女立家
客
品质家庭 （41-50岁）
户 分 都市新锐
（26-40岁）
类
【活动策划】易居会员营销整体解决方案(完整版)-PPT课件
已拨打客户数 各维度客户数 各维度系数
成功通话 84000
再跟进
40708
23081
沟通成功率
二次跟进率
48%
27%
有意向
意向不明确
2989
10388
意向客户产生率
潜在客户产生率
3.6%
12.4%
说明：成功通话扣除通话后直接拒访客户，具体项目意向客户产生率3-10%
/sundae_meng
EJU置业会员每月新增
可外呼60万 可邮件80万
均有明确置业需求
/sundae_meng
EJU云数据库——准确智能搜索，精准一步到位！
北
开发商可选择区域、物业类型、需求时间等需 求关键词，筛选后形成数据库结果
++近三个月 北京朝阳区 +酒店式公寓
西
数据库
东
•数据筛选精准：城市客服与项目做充分的沟通，理解目标客户特征，并将这一 特征转化为筛选条件，找到与项目相关的客户数据。
•外呼执行坚决：项目在开通后，以每天外呼近1000条客户数据的进度进行拨打， 在此基础上意向数（率）得到了充分保障。
•业务指导得当：业务经理充分利用系统管理功能，掌控外呼项目进度，听取电 话录音，每天进行话术分享与交流，提高通话质量。
智能云系统——云外呼，自主营销抢先一步 EJU庞大系统+数据库支持 轻松自建呼叫中心
数据报告
EJU会员云数据库
针对项目精准 数据分析
项目专享 数据库
数据 二次筛选
筛选 目标数据
电话呼出 一站式短信
呼叫效 果反馈
录音服务器、业务服务器、话务服务器
EJU易居
云呼叫系统+电脑+网线
成功通话 84000
再跟进
40708
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沟通成功率
二次跟进率
48%
27%
有意向
意向不明确
2989
10388
意向客户产生率
潜在客户产生率
3.6%
12.4%
说明：成功通话扣除通话后直接拒访客户，具体项目意向客户产生率3-10%
/sundae_meng
EJU置业会员每月新增
可外呼60万 可邮件80万
均有明确置业需求
/sundae_meng
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北
开发商可选择区域、物业类型、需求时间等需 求关键词，筛选后形成数据库结果
++近三个月 北京朝阳区 +酒店式公寓
西
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东
•数据筛选精准：城市客服与项目做充分的沟通，理解目标客户特征，并将这一 特征转化为筛选条件，找到与项目相关的客户数据。
•外呼执行坚决：项目在开通后，以每天外呼近1000条客户数据的进度进行拨打， 在此基础上意向数（率）得到了充分保障。
•业务指导得当：业务经理充分利用系统管理功能，掌控外呼项目进度，听取电 话录音，每天进行话术分享与交流，提高通话质量。
智能云系统——云外呼，自主营销抢先一步 EJU庞大系统+数据库支持 轻松自建呼叫中心
数据报告
EJU会员云数据库
针对项目精准 数据分析
项目专享 数据库
数据 二次筛选
筛选 目标数据
电话呼出 一站式短信
呼叫效 果反馈
录音服务器、业务服务器、话务服务器
EJU易居
云呼叫系统+电脑+网线
住宅推广提案(PPTminimizer)
海上海 用国际的声音唤起上海的城市文化
用人文的思想感怀新居住精神
创意无限,把握精彩明天
精彩明天：是海上海能够给予的未来生活展望 精彩明天：是创意激情下的生活改变 精彩明天：在于发现今天的每一个细节改变，是海上海活力生活精神的表现。
我所感知的精神世界
精神世界： 是新东方主义所提倡的居住内涵与精髓。 是海上海区别与他项社区的本质差异。 是高于物理之上的体验性社区。 是“居者有其屋”的颠覆性理念。 是高端消费人群所追求的最佳居住环境。 是实现品牌忠诚度培育的最佳途径。
创意精装宣言
关键词：三大全程服务
前期：质量透明化
现场公开精装修质检标准、流程与程序。
中期：信誉持久化 随身服务”标准，承诺五年内返修免费，
十年半价的售后服务
后期：精装创意化 创意精装服务”针对部分房型提
供有偿优惠再装修服务
创意人生，启蒙计划
——针对家庭型客户，提出创意人生启蒙计划，从小计划 孩子未来的创意人生
传统现代兼而有之的精装设计风格
生态环保及技能技术，充分运用国际理念体现中式“以人为本”建筑思 想
蜿蜒水系主景观与养生植物交应，创造中西合璧式的园林风情
现代家居房型设计，超宽栋距，充分体现东方传统文化对私密性需求
融 汇
“和”的精神内 涵
创意居-
传统上海文化发源地，国际都市核心比邻，塑造上海风情、国际人文社区。
海上创意居
新东方主义
新：对东方民族文化传统的继承（大儒隐居） 新：对西方建筑理念精髓的汲取（空间利用） 新：强调中国人生活方式与建筑的互通性（创意） 新：新结合方式（蜕变）
即不是民族文化抄袭，也非西方建筑移植， 重点在于意境再现。
新东方主义是中国居所的灵魂 新东方主义是打破传统与现代之间藩篱之后
用人文的思想感怀新居住精神
创意无限,把握精彩明天
精彩明天：是海上海能够给予的未来生活展望 精彩明天：是创意激情下的生活改变 精彩明天：在于发现今天的每一个细节改变，是海上海活力生活精神的表现。
我所感知的精神世界
精神世界： 是新东方主义所提倡的居住内涵与精髓。 是海上海区别与他项社区的本质差异。 是高于物理之上的体验性社区。 是“居者有其屋”的颠覆性理念。 是高端消费人群所追求的最佳居住环境。 是实现品牌忠诚度培育的最佳途径。
创意精装宣言
关键词：三大全程服务
前期：质量透明化
现场公开精装修质检标准、流程与程序。
中期：信誉持久化 随身服务”标准，承诺五年内返修免费，
十年半价的售后服务
后期：精装创意化 创意精装服务”针对部分房型提
供有偿优惠再装修服务
创意人生，启蒙计划
——针对家庭型客户，提出创意人生启蒙计划，从小计划 孩子未来的创意人生
传统现代兼而有之的精装设计风格
生态环保及技能技术，充分运用国际理念体现中式“以人为本”建筑思 想
蜿蜒水系主景观与养生植物交应，创造中西合璧式的园林风情
现代家居房型设计，超宽栋距，充分体现东方传统文化对私密性需求
融 汇
“和”的精神内 涵
创意居-
传统上海文化发源地，国际都市核心比邻，塑造上海风情、国际人文社区。
海上创意居
新东方主义
新：对东方民族文化传统的继承（大儒隐居） 新：对西方建筑理念精髓的汲取（空间利用） 新：强调中国人生活方式与建筑的互通性（创意） 新：新结合方式（蜕变）
即不是民族文化抄袭，也非西方建筑移植， 重点在于意境再现。
新东方主义是中国居所的灵魂 新东方主义是打破传统与现代之间藩篱之后
住宅地产项目提案PPT模板
安全在于心细，事故出在麻痹。20.1 2.1720 .12.17 08:33: 1808: 33:18 December 17, 2020 踏实肯干，努力奋斗。2020年12月1 7日上 午8时3 3分20. 12.17 20.12. 17
追求至善凭技术开拓市场，凭管理增 创效益 ，凭服 务树立 形象。 2020年 12月1 7日星 期四上 午8时3 3分18 秒08:3 3:182 0.12.1 7 严格把控质量关，让生产更加有保障 。2020 年12 月上午8 时33 分20.12 .1708: 33Dec ember 17, 2020
定位之父 艾·里斯
此处输入备注文字 如2016年2月18日开盘在即
原创，才是王道
INSIGHT
需求
差异TWO
个性TWO
迎合更高等级的需求
原创，才是王道
Call center
If I could save time in a bottle the first thing that I'd like to do is to save every dayIf I could save time in a bottle the first thing that I'd like to do is to save every dayIf I could save time in a bottle the first thing that I'd like to do is to save every day
树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20. 12.17 20.12. 17Thu rsday, December 17, 2020 人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。 08:33: 1808:3 3:180 8:3312 /17/2 020 8:33:18 AM
追求至善凭技术开拓市场，凭管理增 创效益 ，凭服 务树立 形象。 2020年 12月1 7日星 期四上 午8时3 3分18 秒08:3 3:182 0.12.1 7 严格把控质量关，让生产更加有保障 。2020 年12 月上午8 时33 分20.12 .1708: 33Dec ember 17, 2020
定位之父 艾·里斯
此处输入备注文字 如2016年2月18日开盘在即
原创，才是王道
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原创，才是王道
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树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20. 12.17 20.12. 17Thu rsday, December 17, 2020 人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。 08:33: 1808:3 3:180 8:3312 /17/2 020 8:33:18 AM
易居项目开发阶段管理流程(49)页51页文档
谢谢！
36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。—拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
易居项目开发阶段管理流程(49)页
11、用道德的示范来造就一个人，显然比用法律来约束他更有价值。—— 希腊
12、法律是无私的，对谁都一视同仁。在每件事上，她都不徇私情。—— 托马斯
13、公正的法律限制不了好的自由，因为好人不会去做法律不允许的事 情。——弗劳德
14、法律是为了保护无辜而制定的。——爱略特 15、像房子一样，法律和法律都是相互依存的。——伯克
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
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